項目驗收程序及驗收步驟詳解

項目驗收程序及驗收步驟詳解凡新建、擴建、改建的基本建設(shè)項目（工程）和技術(shù)改造項目，按批準的設(shè)計文件所規(guī)定的內(nèi)容建成，符合驗收標準的，必須及時組織驗收，辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。緣環(huán)百科將為大家?guī)眚炇粘绦蚴鞘裁础Ⅱ炇粘绦蚴鞘裁?、驗收程序步驟有什么。目錄驗收程序是什么隱蔽工程驗收程序驗收程序步驟有什么驗收程序是什么驗收程序指建設(shè)工程項目竣工后，由建設(shè)單位會同設(shè)計、施工、設(shè)備供應單位及工程質(zhì)量監(jiān)督等部門，對該項目是否符合規(guī)劃設(shè)計要求以及建筑施工和設(shè)備安裝質(zhì)量進行全面檢驗后，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證的過程。驗收程序，是全面考核建設(shè)工作，檢查是否符合設(shè)計要求和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，對促進建設(shè)項目（工程）及時投產(chǎn)，發(fā)揮投資效果，總結(jié)建設(shè)經(jīng)驗有重要作用。工程驗收程序指建設(shè)工程項目竣工后開發(fā)建設(shè)單位會同設(shè)計、施工、設(shè)備供應單位及工程質(zhì)量監(jiān)督部門，對該項目是否符合規(guī)劃設(shè)計要求以及建筑施工和設(shè)備安裝質(zhì)量進行全面檢驗，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證。應該指出的是，驗收程序是建立在分階段驗收的基礎(chǔ)之上，前面已經(jīng)完成驗收的工程項目一般在房屋驗收程序時就不再重新驗收。隱蔽工程驗收程序驗收程序一：承包人自檢在后來的裝修、使用中，如果出現(xiàn)問題，返工時需要重新覆蓋。為了避免時間、資源的浪費以及家裝者的損失，在隱蔽工程被隱蔽前，首先承包人應當對照施工設(shè)計、施工規(guī)范對工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，進行自檢。并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。隱蔽工程驗收程序二：共同檢驗隱蔽工程驗收應由監(jiān)理工程師組織。接到承包人的請求驗收通知后，組織相關(guān)人員與承包人共同檢查或試驗。出檢測結(jié)果表明質(zhì)量驗收合格，經(jīng)工程師在驗收記錄上簽字后，承包人才可進行工程隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人應在工程師限定的時間內(nèi)修改后，重新驗收。隱蔽工程驗收程序三：重新檢驗無論工程師是否參加了驗收，當其對某部分工程質(zhì)量有懷疑，均可要求承包人重新檢驗。承包人接到通知后，應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。隱蔽工程驗收程序四：工程驗收合格隱蔽工程條件符合規(guī)范要求，發(fā)包人檢查合格后，發(fā)包人或者其派駐工地代表在檢查后拒絕在檢查記錄上簽字的，在實踐中可視為發(fā)包人已經(jīng)批準，承包人可以進行。需要注意的是，如果經(jīng)檢查隱蔽工程不符合要求的，承包人應當返工，重新進行隱蔽。在這種情況下檢查隱蔽工程所發(fā)生的費用，如檢查費用、返工費用、隱蔽工程用等由承包人負擔，承包人還應承擔工期延誤的違約責任。驗收程序步驟有什么1、 工序驗收的單元工程驗收，是所有后續(xù)各項驗收的基礎(chǔ)，承包人和監(jiān)理人應按規(guī)定的程度和要求，認真做好工序和單元工程的驗收簽證工作。2、 各類驗收的一般程序為：承包人經(jīng)過自檢，認為已達到相應的驗收條件要求，并做好各項驗收準備工作，即可按合同文件和各方協(xié)商確定的時限，向監(jiān)理人或發(fā)包人提交驗收申請。發(fā)包人或監(jiān)理人在接到驗收申請，應在規(guī)定的時間內(nèi)對工程的完成情況、驗收所需資料和其他準備工作進行檢查，必要時應組織初驗，經(jīng)審查認為具備驗收條件后，除工序驗收和一般單元工程由監(jiān)理工程師驗收簽證外，其余均應組織相應的驗收委員會（驗收小組）進行驗收。3、 承包人申請工程驗收時，應提交的工程驗收資料，包括施工報告以及質(zhì)量記錄、原材料試驗資料、質(zhì)量等級評定資料、檢查驗收簽證資料等。階段（中間）驗收、單位工程驗收和合同項目驗收程序前，監(jiān)理人應提交相應的施工監(jiān)理報告。4、 各種驗收均以前一階段的驗收簽證為基礎(chǔ)，相互銜接，依次進行。對前階段驗收已簽證部分，除有特殊情況外，一般不再復驗。5、 工程驗收報告中所發(fā)現(xiàn)的問題，由驗收委員會（驗收小組）與有關(guān)方面協(xié)商解決，驗收主持單位對有爭議的問題有最終裁決權(quán)，同時應對裁決意見負有相應的責任。驗收中遺留的問題，各有關(guān)單位應按驗收委員會（驗收小組）的意見按期處理完成。6、 建筑物已按合同完成，但未通過驗收程序正式移交發(fā)包人以前，應由承包人管理、維護和保養(yǎng)，直至驗收程序和合同規(guī)定的所有責任期滿。7、 基礎(chǔ)驗收程序7.1基礎(chǔ)驗收由監(jiān)理人組織發(fā)包人、設(shè)計人、地質(zhì)及承包人聯(lián)合驗收小組進行驗收?；A(chǔ)驗收分承包人自檢、聯(lián)合驗收小組初驗和終驗三個階段進行，承包人應負責執(zhí)行各檢查驗收階段提出的處理措施和要求。7.2基礎(chǔ)驗收準備工作完成后，承包人向監(jiān)理人提交下列資料，方可申請基礎(chǔ)驗收。（1） 經(jīng)自檢合格。（2） 建基面無欠挖，完成竣工測量，提供測量記錄初步成果。（3） 地質(zhì)單位已完成地質(zhì)編錄。（4） 如需要，巖石地基還應完成彈性波測試。7.3建基面清理干凈，巖石地基相鄰單元或區(qū)段無爆破作業(yè)要求后，承包人填報《基礎(chǔ)驗收申報表》，監(jiān)理人接到申請報告后，在規(guī)定時間內(nèi)察看驗收現(xiàn)場、資料準備，組織驗收小組對所申請的區(qū)段進行基礎(chǔ)初驗，確定是否存在需要處理的地質(zhì)缺陷和施工缺陷。7.4在基礎(chǔ)初驗完成后，承包人必須及時對基