綠化養(yǎng)護合同書

綠化養(yǎng)護合同書協(xié)議簽訂單位：年月日甲方（全稱）：乙方（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本項目協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。工程概況工程名稱：工程地點：工程承包范圍1、綠化管護范圍：2、綠化管護期限：年月日至年月日3、現(xiàn)缺損苗木的補植：在養(yǎng)護期內(nèi)，由乙方組織實行，根據(jù)現(xiàn)場實際確定。補植時間由甲方根據(jù)資金狀況詳細告知。協(xié)議價款1、本協(xié)議價款采用固定單價協(xié)議，綠化養(yǎng)護單價為元，面積合計㎡；2、協(xié)議總金額約為人民幣（大寫）：3、本協(xié)議價款包括完畢本項工作所需的人工、材料、機械、水電、管理、維護、保險、利潤、稅金、政策性文獻規(guī)定及協(xié)議包括的所有風(fēng)險、責(zé)任等各項應(yīng)有費用，除非甲乙雙方另行協(xié)議約定，否則，協(xié)議單價在協(xié)議實行期間不因市場變化原因而變動。最終以固定單價及養(yǎng)護面積進行結(jié)算。4、養(yǎng)護期間所用水電由自行處理，養(yǎng)護期間甲方提供的澆灌系統(tǒng)，由乙方免費使用，但需負責(zé)看護、保養(yǎng)并保證養(yǎng)護期滿后設(shè)施移交時完好。協(xié)議價款的支付及付款方式1、每六個月支付的協(xié)議價款=協(xié)議總價款*1/4*考核得分折合的比率。考核得分折合的比率詳見《山東大地園林養(yǎng)護管理工作考核原則》的規(guī)定。按上述公式折算的協(xié)議價款由甲方于該六個月度的次月向乙方支付。甲方權(quán)利和義務(wù)1、根據(jù)甲方綠化養(yǎng)護規(guī)定及乙方承諾，對乙方提供的服務(wù)及履行本協(xié)議狀況進行監(jiān)督檢查，考核驗收。2、因突發(fā)事件及重大活動，甲方需調(diào)動乙方人員、設(shè)備時，乙方應(yīng)服從安排予以配合，但因此發(fā)生的費用據(jù)實由甲方承擔(dān)（協(xié)議風(fēng)險范圍內(nèi)的除外）。乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方根據(jù)綠地養(yǎng)護技術(shù)規(guī)范、綠化養(yǎng)護質(zhì)量原則和有關(guān)規(guī)定，積極積極保質(zhì)保量的完畢綠化養(yǎng)護工作。2、接受并積極配合甲方及行業(yè)管理部門的監(jiān)督檢查。3、養(yǎng)護范圍之外的突擊性、突發(fā)性工作，乙方須服從甲方的安排，不得無端遲延。4、因乙方養(yǎng)護管理不善而損壞的植物、設(shè)施應(yīng)負責(zé)及時補植和修復(fù)或照價賠償。5、乙方應(yīng)做好詳細的養(yǎng)護臺賬，建立養(yǎng)護檔案，并在每月二十五日前將每月的養(yǎng)護總結(jié)及下月的工作計劃報送甲方審批。6、乙方必須嚴格履行擬投入現(xiàn)場的人員、設(shè)備、資金的承諾，不得任意更換或減少，若進駐現(xiàn)場的項目負責(zé)人與投標(biāo)文獻中標(biāo)明的派駐者不符或養(yǎng)護施工中途更換，甲方將有權(quán)解除其養(yǎng)護協(xié)議，且乙方須賠償業(yè)主一切損失；在施工過程中，由于乙方疏忽或管理不善等原因?qū)е吗B(yǎng)護質(zhì)量問題時，還必須按甲方的規(guī)定及時增長人員、設(shè)備、資金等投入，由此而產(chǎn)生的一切費用均由乙方自己承擔(dān)。綠化養(yǎng)護內(nèi)容（包括但不限于如下內(nèi)容）綠化養(yǎng)護內(nèi)容以實際交接的數(shù)量為準(zhǔn)。草皮的養(yǎng)護1）澆水管理：雨季防澇，及時開溝排水，夏季防旱，及時澆水，冬季防風(fēng)保濕。2）肥料管理：有機肥和無機肥相結(jié)合。3）加強病蟲害的檢查防治，對草坪枯死處進行滿鋪補植，防止草地的斑禿。4）及時清理雜草，保持草皮美觀。5）合理安排剪草次數(shù)。2、苗木的養(yǎng)護1）松土除草。當(dāng)苗床土壤板結(jié)時，應(yīng)進行松土，松土深度以不傷根系生長為限，撥草時形成的坑洞及時用泥土填平，松土除草時要注意不傷苗木。2）抗旱防澇。出現(xiàn)干旱，應(yīng)及時進行澆灌，保持綠地濕潤及葉面清潔。同步要開好排水溝，做到雨停溝干無漬水。3）追施肥料。苗木生長期間要追施速效肥料，春秋季要追施有機肥。（肥料甲方提供）4）防治病蟲害。要采用多種措施防治病蟲害，重點防治，危害大的美國白蛾、蛀干害蟲等，保證苗木整年無大的病蟲害（藥物養(yǎng)護方提供）5）巡查搶險。如遇暴風(fēng)雨發(fā)生樹木傾斜倒伏等狀況，應(yīng)及時扶正并采用支架加固。6）整形修剪。苗木的修剪要生長季修剪和秋冬季修剪相結(jié)合，保證整年樹形美觀。7）清潔工作。加強對綠地內(nèi)的雜物（包括樹木的枯枝落葉掛物等）清理，時刻保持綠地美觀。8）保護。每年的初冬，需對樹木進行抗凍處理（包括根際培土、主干包扎、涂白等），并在樹木休眠期內(nèi)進行扶正。對樹體上出現(xiàn)的傷口應(yīng)及時清理后用藥劑消毒，并涂保護劑或抹灰膏。出現(xiàn)樹洞要及時修補，防止腐朽深入擴大；對腐爛部位應(yīng)按外科措施進行處理。9）保證苗木的成活。發(fā)現(xiàn)枯枝死枝須及時剪除；如出現(xiàn)死亡，及時匯報、清理和補植，對枯死的樹木應(yīng)連同根部挖除，并在規(guī)定期間內(nèi)補種。3、衛(wèi)生保潔綠地應(yīng)巡視保潔，及時清理，做到無垃圾、石子磚塊、多種雜物、白色污染（樹掛）。綠色廢棄物（如樹枝、樹葉、草屑等）應(yīng)隨產(chǎn)隨清、日產(chǎn)日清。綠地保護應(yīng)按排專門地方用于養(yǎng)護工具、機械的安放，綠地中嚴禁停放任何車輛。綠地中無堆物、堆料、搭棚，建筑墻面和樹干上無釘拴刻畫等現(xiàn)象。綠地占用必須持有嚴格的審批手續(xù)，未經(jīng)審批，嚴禁多種侵占綠地行為發(fā)生。經(jīng)審批同意占用的，須全過程跟蹤，嚴格控制施工作業(yè)面，臨時占用的要及時恢復(fù)。綠化養(yǎng)護基本規(guī)定為保證養(yǎng)護質(zhì)量，乙方貫徹專人進行動態(tài)養(yǎng)護管理，著裝上崗，全天候作業(yè)。養(yǎng)護過程中，乙方必須采用周密的安全措施，防止導(dǎo)致人身和財產(chǎn)損害。如因乙方操作不妥、養(yǎng)護不妥（如蛀干害蟲未及時防治引起枝條砸落）或管理不善而導(dǎo)致人身傷害或財產(chǎn)損失的由乙方自行承擔(dān)。對于乙方養(yǎng)護期間由于養(yǎng)護工作不能及時完畢，且導(dǎo)致較大影響的，甲方有權(quán)安排第三方進行養(yǎng)護，所發(fā)生的費用從乙方養(yǎng)護費中扣除。養(yǎng)護管理期限內(nèi)須嚴格按照《淄博市園林綠化養(yǎng)護管理質(zhì)量原則》的規(guī)定執(zhí)行。養(yǎng)護管理質(zhì)量必須到達《都市公用綠地及附屬設(shè)施養(yǎng)護質(zhì)量原則》和《山東省都市園林綠地養(yǎng)護管理》管理一級養(yǎng)護的規(guī)定，乙方養(yǎng)護期間的喬灌花草保留率低于規(guī)定的，必須在適合的季節(jié)及時補植同品種、同規(guī)格的苗木，并保證成活。若乙方未按規(guī)定補植，甲方有權(quán)安排第三方進行補植，所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。違約責(zé)任協(xié)議生效后，如乙方違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議，由乙方賠償本次和再次招標(biāo)所發(fā)生的所有費用及影響正常使用所導(dǎo)致的一切損失。十、安全施工與檢查1安全施工承包人應(yīng)遵守工程安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全原則組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實行的監(jiān)督檢查，采用必要的安全防護措施，消除事故隱患。施工中發(fā)生的安全事故，承包方承擔(dān)完全責(zé)任，與甲方無任何連帶責(zé)任。2事故處理發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并告知監(jiān)理工程師，同步按政府有關(guān)部門規(guī)定處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生費用。3發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。十一、爭議處理本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商處理；協(xié)商不成，雙方均可向淄博仲裁委員會申請仲裁。十二、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，協(xié)議執(zhí)行期內(nèi)，雙方均不得隨意變