見證取樣員課件

建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)見證取樣送檢人員實(shí)用手冊(cè)法規(guī)解析見證取樣送檢的范圍和程序1.建設(shè)工程中用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊2.鋼筋及連接接頭試件3.混凝土中使用的摻加劑4.用于承重墻體的砌筑砂漿試塊、磚和混凝土小型砌塊5.用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥6.地下、屋面、廁浴間使用的防水材料7.國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行見證取樣和送檢的其它試塊的試件和材料見證取樣送檢的程序建設(shè)單位或該工程的監(jiān)理單位應(yīng)向施工單位、工程受監(jiān)質(zhì)監(jiān)站和工程檢測(cè)單位遞交“見證單位和見證人員授權(quán)書”。施工企業(yè)取樣人員在現(xiàn)場(chǎng)抽取和制作試樣時(shí)，見證人必須在旁見證，且應(yīng)對(duì)試樣進(jìn)行監(jiān)護(hù)，并和委托檢測(cè)的送檢人員一起采取有效的封樣措施或?qū)⒃嚇铀椭翙z測(cè)單位。檢測(cè)單位在接受委托檢驗(yàn)任務(wù)時(shí)，須由送檢單位填寫委托單，見證人應(yīng)出示《見證人員證書》，并在檢驗(yàn)委托單上簽名。檢測(cè)單位應(yīng)在檢驗(yàn)報(bào)告上加蓋“有見證取樣送檢”印章。發(fā)生試樣不合格情況，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知見證單位和受監(jiān)質(zhì)監(jiān)站，并建立不合格項(xiàng)目臺(tái)帳。每月必須報(bào)市檢測(cè)中心一次。一、見證取樣員的基本要求1.必須具備見證人資格 見證應(yīng)是本工程建設(shè)單位常駐工地代表或監(jiān)理單位監(jiān)理人員，取樣員應(yīng)是施工單位的技術(shù)人員。 必須具備初級(jí)以上技術(shù)職稱或中專以上學(xué)歷且具有建筑施工專業(yè)知識(shí)。 經(jīng)培訓(xùn)考核合格，取得“建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)見證人員證書”。2.必須具有建設(shè)單位的見證人書面授權(quán)書。取樣員應(yīng)有施工單位的授權(quán)書。3.見證取樣員的情況由市檢測(cè)中心備案，見證取樣員應(yīng)每三年至五年參加一次必備知識(shí)學(xué)習(xí)或培訓(xùn)。二、見證人員的職責(zé)

取樣時(shí)，見證人員必須在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行見證，有權(quán)要求取樣人員按規(guī)范進(jìn)行操作。 見證人員必須對(duì)試樣進(jìn)行監(jiān)護(hù)。 見證人員應(yīng)和委托檢測(cè)的人員一起或采取有效的封樣措施將試樣送至經(jīng)過(guò)省級(jí)以上建設(shè)行政部門資質(zhì)核準(zhǔn)和質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門計(jì)量認(rèn)證的檢測(cè)單位。且在檢驗(yàn)委托單上簽名，并出示“建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)見證人員證書”。 見證人員應(yīng)制作見證記錄（見表1），并將見證記錄歸入施工技術(shù)檔案。 有專用送樣工具的工地，見證人員必須親自封樣。 見證取樣員應(yīng)對(duì)試樣的代表性和真實(shí)性負(fù)責(zé)。第三節(jié)見證取樣送檢的管理

各檢測(cè)機(jī)構(gòu)、試驗(yàn)室對(duì)無(wú)見證人簽名的檢驗(yàn)委托單、無(wú)見證人伴送或未采取有效封樣措施的試件出具的報(bào)告不得加蓋“有見證取樣送檢”印章；未加蓋“有見證取樣送檢”印章的檢驗(yàn)報(bào)告不得作為工程質(zhì)量保證資料和竣工驗(yàn)收資料，由質(zhì)監(jiān)站指定法定檢測(cè)單位重新檢測(cè)，其檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。法規(guī)法律——建筑法行政法規(guī)——建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例行政規(guī)章——建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法規(guī)范性文件部、委級(jí)規(guī)范性文件省級(jí)規(guī)范性文件市級(jí)規(guī)范性文件法律體系和法的形式法律部門注意：勞動(dòng)法是獨(dú)立部門；行政復(fù)議法與行政訴訟法分屬于不同部門憲法部門憲法、國(guó)家機(jī)關(guān)組織法、選舉法、民族區(qū)域自治法、立法法

民法部門民法通則、物權(quán)法、合同法、擔(dān)保法、知識(shí)產(chǎn)權(quán)法、婚姻法商法部門公司法、保險(xiǎn)法、票據(jù)法經(jīng)濟(jì)法部門建筑法、招標(biāo)投標(biāo)法、反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法、稅法行政法部門行政處罰法、行政復(fù)議法、治安管理處罰法勞動(dòng)法與社會(huì)保障法部門勞動(dòng)法、勞動(dòng)合同法、安全生產(chǎn)法、消防法訴訟法部門行政訴訟法、仲裁法法的形式1、法的制訂機(jī)關(guān)：幾個(gè)要點(diǎn)：1）全國(guó)人大不負(fù)責(zé)法律解釋；并注意法律解釋與司法解釋根本不同2）行政法規(guī)和地方法規(guī)合稱“法規(guī)”部門規(guī)章和政府規(guī)章合稱“行政規(guī)章”憲法全國(guó)人大法律全國(guó)人大及常委會(huì)法律解釋：全國(guó)人大常委會(huì)司法解釋：最高法院行政法規(guī)國(guó)務(wù)院地方性法規(guī)省、較大市人大及常委會(huì)民族自治地方人大自治條例和單行條例部門規(guī)章國(guó)務(wù)院各部、委地方政府規(guī)章省、較大市政府2、法的縱向效力：

地方性法規(guī)地方政府規(guī)章憲法法律行政法規(guī)部門規(guī)章3、法的橫向效力：(前提:同一機(jī)關(guān)制訂的)

新法優(yōu)先于舊法特別法優(yōu)先于一般法不溯及既往原則4、難點(diǎn)：

地方法規(guī)與部門規(guī)章之間的沖突解決：適用地方法規(guī)，國(guó)務(wù)院決定；適用部門規(guī)章，國(guó)務(wù)院提請(qǐng)全國(guó)人大常委會(huì)裁定。

部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的沖突解決：國(guó)務(wù)院決定。

同一機(jī)關(guān)制訂的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定之間的沖突解決：本制訂機(jī)關(guān)裁決。但要注意：不同機(jī)關(guān)制訂的，按縱向規(guī)則處理。1.在我國(guó)的法律體系中，下列法律屬于經(jīng)濟(jì)法的是（）。A.合同法B.建筑法C.消防法D.勞動(dòng)法2.國(guó)務(wù)院制訂的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》屬于（）A.法律B.行政法規(guī)C.單行條例D.政府規(guī)章3.關(guān)于法的效力，說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）A.《建筑法》的效力高于《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》B.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的效力低于《建筑法》C.《上海市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》的效力低于《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》D.《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的效力高于《上海市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》B；B；D建筑法施工許可申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；（二）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；（三）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；（四）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；（七）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。建筑法施工許可一、注意八項(xiàng)開工條件如何出題。二、掌握建設(shè)資金落實(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。三、掌握不領(lǐng)施工許可證的五種類型四、領(lǐng)取施工許可證后或批準(zhǔn)開工報(bào)告后的不同管理方式是考核重點(diǎn)。千萬(wàn)注意因故不能按期開工的法律后果是“自行廢止”或“重新辦理”，沒有“責(zé)令改正”“處以罰款”，后者是無(wú)證施工的法律后果施工許可證

3個(gè)月內(nèi)開工可以延期兩次停工滿1年，重新核驗(yàn)開工報(bào)告

6個(gè)月內(nèi)開工不予延期停工的，要報(bào)告建筑法從業(yè)資格 從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）有符合國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本；（二）有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；（三）有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。從事建筑活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。

建筑工程企業(yè)資質(zhì)管理法規(guī)制度?重點(diǎn)掌握掌握建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)序列、類別和等級(jí)。總承包（4個(gè)等級(jí)）施工資質(zhì)專業(yè)承包勞務(wù)分包綜合資質(zhì)（不分等級(jí)）監(jiān)理資質(zhì)專業(yè)資質(zhì)事務(wù)所資質(zhì)1、因項(xiàng)目開發(fā)，某房地產(chǎn)公司必須在開工前，辦理有關(guān)的手續(xù)，以下證可證書最后取得的是（）。A.工程規(guī)劃許可證B.用地規(guī)劃許可證C.土地使用權(quán)證D.施工許可證2、由于工程涉及拆遷的，在申領(lǐng)施工許可證之前，拆遷工作（ ）。A.必須全部完成B.進(jìn)度已滿足施工的要求C.應(yīng)完成50%以上D.所需求的補(bǔ)償安置資金全部到位3、某開發(fā)公司擬建設(shè)一項(xiàng)目，工期15個(gè)月，施工合同價(jià)30000萬(wàn)元。根據(jù)《建設(shè)工程施工許可管理辦法》規(guī)定，該公司申請(qǐng)施工許可證時(shí)到位建設(shè)資金至少要達(dá)到（ ）萬(wàn)元。

A.6000B.9000C.12000D.180004、某工程一年前中止施工后決定恢復(fù)施工，恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)（ ）。A.報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核檢施工許可證B.重新審領(lǐng)施工許可證C.向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告D.請(qǐng)發(fā)證機(jī)關(guān)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)5、某建設(shè)單位于2011年3月20日領(lǐng)到工程施工許可證，通過(guò)申請(qǐng)施工許可證延期，最遲應(yīng)當(dāng)于（ ）開工。A.7月19日B.8月19日C.9月19日D.12月19日6、建筑工程開工前，施工單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證？

建設(shè)工程發(fā)包和承包?重點(diǎn)掌握---發(fā)包和承包一、發(fā)包分為哪兩種方式？二、工程總承包跟施工總承包的關(guān)系？三、何為聯(lián)合承包？連帶責(zé)任指什么？四、禁止制定采購(gòu)指什么？五、轉(zhuǎn)包和分包的區(qū)別？建設(shè)工程發(fā)包和承包?重點(diǎn)掌握---分包（1）無(wú)論總包合同是否事先約定，所有分包商均需要經(jīng)過(guò)建設(shè)單位認(rèn)可；（2）建設(shè)單位對(duì)分包商有否決權(quán)，未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可的，是違法分包行為（違反建筑法強(qiáng)制性規(guī)定），該分包合同是無(wú)效合同；（3）認(rèn)可不等于指定，業(yè)主直接指定分包是違反國(guó)家發(fā)改委和建設(shè)部規(guī)章的行為，但注意：這并不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；（4）因?yàn)椋?），依據(jù)合同法原理，業(yè)主直接指定分包的合同雖然可能遭受建設(shè)主管部門處罰，但本身是有效合同。（5）總分包的連帶責(zé)任工地上常見的合同關(guān)系圖。建設(shè)單位監(jiān)理單位

設(shè)計(jì)單位總包單位分包1分包2供應(yīng)商1專業(yè)承包甲供1甲供21、甲、乙兩家同一專業(yè)的工程承包公司，其資質(zhì)等級(jí)分別是一級(jí)、二級(jí)。兩家組成聯(lián)合體共同投標(biāo)一項(xiàng)工程，為此，該聯(lián)合體的資質(zhì)等級(jí)應(yīng)為（ ）。A.以甲公司的資質(zhì)為準(zhǔn)B.以乙公司的資質(zhì)為準(zhǔn)C.由主管部門重新評(píng)定等級(jí)D.以該工程所需的資質(zhì)為準(zhǔn)2、某工程項(xiàng)目的施工總承包單位欲分包該工程，依照法律法規(guī)可以實(shí)施的行為是（ ）。A.將其中的主體結(jié)構(gòu)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的乙公司B.按建設(shè)單位指定將其中的部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的丙公司C.默認(rèn)丙公司將其承包工程中的部分工程再分包給丁公司D.經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可將其中的部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位建設(shè)工程監(jiān)理一、注意強(qiáng)制監(jiān)理的范圍：（1）國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目；（2）大中型公用事業(yè)工程；（3）成片開發(fā)的住宅小區(qū)；（4）外國(guó)政府、外國(guó)組織貸款或援助項(xiàng)目；（5）其他二、建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)不得與兩類單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系：被監(jiān)理工程的承包單位以及供應(yīng)單位。其他單位則不要求；即使與承包單位和供應(yīng)單位有利害關(guān)系也不是一概禁止，只要不是在本項(xiàng)目上。其他禁止存在隸屬關(guān)系和利害關(guān)系的知識(shí)點(diǎn)歸納如下，請(qǐng)比較記憶：監(jiān)理企業(yè)被監(jiān)理的承包單位、供應(yīng)單位招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)行政機(jī)關(guān)或其他國(guó)家機(jī)關(guān)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)行政機(jī)關(guān)、公共事務(wù)職能組織、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理1.監(jiān)理合同屬于（）。A.雙務(wù)不要式合同B.建設(shè)工程合同C.有償委托合同D.格式合同2.在某施工合同履行中，由于監(jiān)理工程師指令錯(cuò)誤給施工單位造成5萬(wàn)元損失，該損失由（）承擔(dān)。監(jiān)理工程師B.總監(jiān)理工程師C.監(jiān)理單位D.建設(shè)單位3．總投資額在3000萬(wàn)元以下，不必須委托監(jiān)理的項(xiàng)目是（）A.學(xué)校B.醫(yī)院C.影劇院D.體育場(chǎng)C；D（工地上的合同關(guān)系圖務(wù)必掌握）；B4.監(jiān)理工程師李某在對(duì)某工程施工的監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)該工程設(shè)計(jì)圖紙存在一處明顯的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，則李某（）。A．要求施工單位直接更正B．應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求施工單位修改設(shè)計(jì)C．應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)D．應(yīng)當(dāng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)

5.施工單位在對(duì)大底板基礎(chǔ)施工縫作處理后打算澆筑混凝土。監(jiān)理單位王某發(fā)現(xiàn)施工單位在原設(shè)計(jì)的止水片上增加了一道橡膠條，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理周某表示這樣更能保證將來(lái)防水的質(zhì)量，并且增加的成本將由施工單位自行承擔(dān).則王某應(yīng)當(dāng)（）A.作好旁站記錄后允許施工單位繼續(xù)施工B.要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)C.報(bào)告建設(shè)單位通知設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)D.直接要求施工單位改正

C;D（注意細(xì)心比較這兩個(gè)題）建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例各單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)一、注意《質(zhì)量管理?xiàng)l例》中規(guī)定的質(zhì)量責(zé)任主體共4類：建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、勘察設(shè)計(jì)單位。沒有供應(yīng)單位。注意建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體與安全責(zé)任主體不一致。二、本節(jié)的重要題型之一是：將各單位質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)混在一起，要求準(zhǔn)確區(qū)分。三、法定進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)的對(duì)象：建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備、商品混凝土；法定現(xiàn)場(chǎng)取樣的對(duì)象：涉及結(jié)構(gòu)安全的試件、試塊、有關(guān)材料四、注意掌握質(zhì)量監(jiān)理依據(jù)與安全監(jiān)理的依據(jù)不同（多了設(shè)計(jì)文件和承包合同）。1．下列建設(shè)單位向施工單位作出的意思表示中，為法律、行政法規(guī)禁止的是（）A.明示報(bào)名參加投標(biāo)的各施工單位以低價(jià)競(jìng)標(biāo)B.明示施工單位在施工中應(yīng)優(yōu)化工期C.暗示施工單位不采用《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽定合同D.暗示施工單位在非承重結(jié)構(gòu)部位使用不合格的水泥2.某酒店項(xiàng)目經(jīng)公開招標(biāo)，由某施工單位承建，包工包料。施工過(guò)程中，建設(shè)單位要求更換外墻保溫材料。根據(jù)《條例》規(guī)定，以下不屬于建設(shè)單位質(zhì)量責(zé)任的是（）。A．不得迫使承包方以低于成本價(jià)格競(jìng)標(biāo)B．對(duì)更換后的外墻保溫材料進(jìn)行檢驗(yàn)C．不得擅自改變主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修D(zhuǎn)．未取得保修書，不得組織工程竣工驗(yàn)收D;B建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)二、質(zhì)量責(zé)任施工單位對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。施工單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量責(zé)任制，確定工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理負(fù)責(zé)人。建設(shè)工程實(shí)行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對(duì)全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)的一項(xiàng)或者多項(xiàng)實(shí)行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其承包的建設(shè)工程或者采購(gòu)的設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝灰婪▽⒔ㄔO(shè)工程分包給其他單位的，分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對(duì)其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位與分包單位對(duì)分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)三、按圖施工*施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷工減料。施工單位在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和圖紙有差錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出意見和建議。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)四、檢驗(yàn)與檢測(cè)施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)有書面記錄和專人簽字；未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得使用。施工單位必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。施工人員對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場(chǎng)取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的質(zhì)量檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。建設(shè)工程質(zhì)量保修質(zhì)量缺陷是指建設(shè)工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。保修期（注意合同約定）在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。不屬于保修范圍的情況：因使用不當(dāng)造成的質(zhì)量缺陷；第三方造成的質(zhì)量缺陷；不可抗力造成的質(zhì)量缺陷。工程質(zhì)量監(jiān)督管理主要目的：工程使用安全、環(huán)境質(zhì)量；依據(jù)：法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；主要內(nèi)容：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、環(huán)境質(zhì)量、質(zhì)量行為；主要手段：施工許可制度、竣工驗(yàn)收備案制度。一、重點(diǎn)掌握質(zhì)量監(jiān)督站的組織性質(zhì)（受建設(shè)行政主管部門委托）、工作內(nèi)容、權(quán)限。二、工程竣工驗(yàn)收備案制度（目的：防止不合格工程流入社會(huì)）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的15天內(nèi)備案。

工程報(bào)建日期工程竣工驗(yàn)收備案表施工許可證號(hào)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告施工圖審查意見