物業(yè)檔案管理員崗位職責(zé)范本（四篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)物業(yè)檔案?管理員崗?位職責(zé)范?本1、?協(xié)助大物?業(yè)經(jīng)理對(duì)?所轄區(qū)域?內(nèi)的大物?業(yè)項(xiàng)目運(yùn)?營(yíng)管理工?作，確保?符合公司?的制度和?標(biāo)準(zhǔn);?2、審核?供應(yīng)商的?預(yù)工程、?保安、保?潔、客服?、綠化等?各項(xiàng)工作?計(jì)劃，及?時(shí)掌握各?項(xiàng)工作的?進(jìn)度;?3、檢查?落實(shí)各項(xiàng)?工作的開?展情況，?及時(shí)糾正?不合格現(xiàn)?象，控制?日常工作?質(zhì)量;?4、配合?行政部門?、IT部?門、EA?部門、租?賃部門、?項(xiàng)目部，?負(fù)責(zé)所屬?區(qū)域的物?業(yè)管理對(duì)?接，裝修?改造、搬?家協(xié)助、?設(shè)施設(shè)備?管理溝通?工作等;?5、負(fù)?責(zé)支持協(xié)?助___?_平米以?下的裝修?及改造工?作;6?、對(duì)所屬?區(qū)域范圍?的空間使?用進(jìn)行管?理;7?、監(jiān)督供?應(yīng)商的工?作，并對(duì)?供應(yīng)商的?服務(wù)進(jìn)行?績(jī)效考核?，對(duì)供應(yīng)?商的費(fèi)用?進(jìn)行復(fù)核?;8、?對(duì)大物業(yè)?項(xiàng)目各類?運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)?進(jìn)行有效?的管理及?分析;?9、對(duì)用?戶各類需?求提供迅?速的響應(yīng)?及解決;?10、?跟所服務(wù)?范圍內(nèi)的?用戶有良?好的溝通?;11?、負(fù)責(zé)起?草部門的?OA、請(qǐng)?款、__?__等文?案類工作?及物業(yè)檔?案管理工?作;1?2、政府?相關(guān)部門?和公用部?門（水電?氣）外聯(lián)?對(duì)接工作?。物業(yè)?檔案管理?員崗位職?責(zé)范本（?二）1?、組織員?工按時(shí)完?成工程部?經(jīng)理下達(dá)?的各項(xiàng)維?修任務(wù)，?督促員工?嚴(yán)格執(zhí)行?各項(xiàng)操作?規(guī)程2?、熟悉并?掌握本專?業(yè)管理范?圍內(nèi)各系?統(tǒng)設(shè)備、?設(shè)施的性?能、工作?狀況及設(shè)?備運(yùn)行技?術(shù)條件。?定期巡檢?，發(fā)現(xiàn)異?常及時(shí)作?出正確判?斷，并采?取有效措?施加以解?決;3?、收集、?整理本專?業(yè)各系統(tǒng)?設(shè)備、設(shè)?施的技術(shù)?資料，建?立完善的?技術(shù)檔案?。;4?、及時(shí)認(rèn)?真做好各?項(xiàng)能源消?耗的統(tǒng)計(jì)?、分析及?整理工作?，并定期?上報(bào);?5、監(jiān)督?設(shè)備運(yùn)行?、維護(hù)及?維修等相?關(guān)制度、?計(jì)劃的具?體實(shí)施和?完成情況?;6、?匯總設(shè)備?運(yùn)行管理?中的相關(guān)?信息，對(duì)?維修保養(yǎng)?中發(fā)現(xiàn)的?問(wèn)題及時(shí)?處理解決?，做好記?錄，報(bào)告?工程部經(jīng)?理，提出?防范的建?議和措施?;7、?制定各種?設(shè)備保養(yǎng)?、維修計(jì)?劃及備品?、備件計(jì)?劃，填寫?有關(guān)表格?;協(xié)助工?程部經(jīng)理?監(jiān)督物料?的使用情?況，以確?保工具和?物料的合?理庫(kù)存量?。8、?做好技術(shù)?培訓(xùn)及學(xué)?習(xí)工作,?考核本專?業(yè)員工的?技術(shù)水平?;9、?審閱運(yùn)行?報(bào)表，掌?握所屬系?統(tǒng)當(dāng)天能?耗狀況，?發(fā)現(xiàn)異常?，分析原?因，及時(shí)?杜絕浪費(fèi)?現(xiàn)象1?0、制定?設(shè)備改造?、整改工?程的具體?實(shí)施方案?物業(yè)檔?案管理員?崗位職責(zé)?范本（三?）1、?集團(tuán)不動(dòng)?產(chǎn)物業(yè)專?項(xiàng)維修或?改建工程?項(xiàng)目管理?;2、?集團(tuán)各辦?事處裝修?工程的項(xiàng)?目管理;?3、協(xié)?同市場(chǎng)部?制定辦事?處形象標(biāo)?準(zhǔn)手冊(cè);?4、參?與并評(píng)審?裝修工程?方面的設(shè)?計(jì)交底和?圖紙會(huì)審?、報(bào)價(jià)審?核工作，?包括實(shí)地?測(cè)算工程?量;5?、審核施?工單位編?制的施工?組織設(shè)計(jì)?，并結(jié)合?項(xiàng)目的實(shí)?際情況，?審核工程?施工總進(jìn)?度計(jì)劃和?設(shè)備材料?計(jì)劃;?6、驗(yàn)收?隱蔽工序?，重點(diǎn)部?位、關(guān)鍵?工序、特?殊工序施?工時(shí)進(jìn)行?旁站監(jiān)督?，保證施?工質(zhì)量;?7、按?照施工驗(yàn)?收規(guī)范和?質(zhì)量檢驗(yàn)?評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)?，進(jìn)行質(zhì)?量檢驗(yàn)評(píng)?定工作并?督促施工?單位相關(guān)?竣工資料?匯集;?8、參與?審查工程?竣工驗(yàn)收?工作;?物業(yè)檔案?管理員崗?位職責(zé)范?本（四）?1、負(fù)?責(zé)整理物?業(yè)資料，?做好物業(yè)?檔案的管?理;2?、負(fù)責(zé)公?司服務(wù)熱?線電話的?值守，并?收集掌握?熱線電話?的所有記?錄，記錄?報(bào)修情況?和服務(wù)質(zhì)?量;3?、負(fù)責(zé)來(lái)?信、來(lái)訪?、投訴等?處理工作?，及時(shí)做?好回復(fù)、?跟蹤、檢?查工作?4、負(fù)責(zé)?客戶滿意?度調(diào)查工?作，做好?關(guān)于客戶?滿意度調(diào)?查的各種?數(shù)據(jù)的統(tǒng)?計(jì)分析工?作;5?、對(duì)轄區(qū)?內(nèi)外的