當前中國綠色建筑成本增量統(tǒng)計

當前中國綠色建筑成本增量統(tǒng)計孫大明：今天我給大家演講的內(nèi)容是當前中國綠色建筑成本增量統(tǒng)計，綠色建筑到今天為止已經(jīng)是蓬勃興起，我來之前在下面的沾展館轉(zhuǎn)了一圈，把自己的樓盤定位于綠色的非常多了。但是對于我們整個房產(chǎn)界來說，綠色建筑還有一個絕對的難題，我們做綠色建筑碰到的最主要的一個問題就是它的成本增量的問題。我們國家從06年開始正式推行綠色建筑，有綠色建筑標志，成本增量也是我們這次正在研究的內(nèi)容。我接下來的報告就是談這個綠色建筑成本增量。我們國家綠色建筑是從06年開始起步的，更多的是采用國際的標準進行設計的，比如美國的LEED標準等等。在這個方面，由于我們國家沒有自身的綠色建筑標準。所以往往是采用國際公用的標準，從06年開始，我們國家自己的綠色建筑標準頒布了。我們大體看一下，從06—06年兩年，我們看一下我們國內(nèi)的綠色建筑的進展情況。(PPT)這是我們國家的綠色建筑評價標準，綠色建筑更關(guān)心建筑本身是否達到綠色的要求。綠色施工可以是按綠色施工，也可以是綠色建筑，不一定按綠色施工完成。那么最好是既是綠色建筑，又是綠色施工完成的。去年10月份，我們建筑部科技發(fā)展中心，辦不了綠色建筑平準標準細則，它可以對我們國家如何評審綠色建筑作了更細的規(guī)定，另外我們國家設立了一個綠色建筑創(chuàng)新獎，如何打分，在這細則里面也有很詳細的規(guī)定。今年是綠色建筑評價表示管理辦法正式發(fā)布，可以為我們項目頒發(fā)綠色建筑認證的標識。接著是08年7月，我們國家的綠色建筑技術(shù)細則補充說明進一步對前幾個文件進行了補充說明。我們再看一下我們?nèi)珖鞯鼐G色建筑標準的推動情況，這是地方上的情況。我們剛才看的是整體的發(fā)展。浙江省是今年1月份開始實施這個綠色建筑標準的。上海是去年開始的，重慶是2007年10月開始的。廣西的綠色建筑標準的細則目前正在評審中，山東的綠色建筑相關(guān)標準正在編制。目前我們國家有北部灣和渤海灣，都是把綠色建筑作為發(fā)展的龍頭。我們可以看到，從標準體系到政策，到各地的情況，對綠色建筑都起到了很大的推動。乎寇聽那答么厭目雁前猴對斑綠釘色鄙建昂筑句的凍評撤價薯到市底惹是熱怎駐么筐樣飽的章？求在巨上禁海涌已愁經(jīng)雀評無了懂一乖個漂綠望色鄙建端筑芽項鞏目弦，引是衰萬遞科晨的獄一嬸個肢項刃目弦—毯—翠朗款潤漁園擦，粘上塘海健張尤江雕集版電殲港字辦屈公昨中戰(zhàn)心搭有留一漸個孕項輔目蛋正蔽在碑申施報給。旨那冤么弓現(xiàn)堪在批對炎綠主色隙建純筑亦的選評庸選士有排一塌個都門菠檻至，糠就趟是俱有銳一押個偶硬畝性融的暫規(guī)動定狂，絲這吉是私一品個霞基隸礎唯的孫平銜臺動，幟你汗必智須村是量項忙目斤竣賊工洽了更，融然跳后岡是圾驗才收誘完斃了爬，壞而鑰且直要趁是汽使?jié)q用室一醒年捧之敬后鉆才折可丘以誘參載評壯，皮這鞋也舟是爐為戚什饅么堪在妨今怠年河0膜8害年令了熄，但為殊什效么跑國渠內(nèi)究綠社色貴建匠筑鏡很座好科的刑原智因截。他因站為滾過洋去權(quán)評允價你標貞準豆沒劉有影出朝來脆。園同錄時皺也亦給鴉我跑們速帶瘋來綱了貓一革個它新妖的名問壞題純，離就跟是舅開神發(fā)端商喉如闊果駱大惰量絡做盜綠絮色召建蕉筑炮的訪話廢，暈要酒等轟竣灶工凍驗侍收小并昆且隔交韻付豎一砍年偵之菌后喇才司可我以州評躍選帆的劉話蘇，煎那堤么遭大藥量慨的鏈建騾筑制就約不她能聚在螞銷嚼售薯的拆過統(tǒng)程猴中格掛見上悉綠似色爽的慮稱品號災了鬧。室這紫就雖對竹開猛發(fā)訓商遣有黨一躬個諒打嫂擊蘭。踩那仍么甲我廣們顧又扔出縮了被一他個杰新濱的庸標畫準封，每就認是羨綠疫色掛建搭筑怠設晶計嫂評藝價彼標跑準鄰。藍這同是仗國綱內(nèi)聲第君一后批云的證以棒設顫計孝圖內(nèi)紙足為瑞依陽據(jù)昏進牌行蓬綠瞞色露建摩筑藝評職審膏的廉項團目妥。糕深板圳禁的千華等僑頭城軍體跡育憂中脫心偶、較上啟海掛的扭建叮筑度科茫學英研境究饞院葬、燈中舅國朋2秤0版1欠0讀上爬海牛世凳博醬會要等磚6亮個想項怨目展都物是伐第桑一蹄批逝綠晨色男設素計例綠已色黃建扔筑劈代惰表仁。都記盯我善們嶺現(xiàn)哪在允正扛式護宣趴告網(wǎng)國寫內(nèi)貸綠芹色會建濤筑根的蹈評榮價蟻的頃標土識慢體狹系元正猛式典啟干動黎，腦另械外畜也競對響以葵上乏6叛個印項路目體進移行段了蓮頒站獎致。蹈今我后夫其益他罵的羽項惰目紛也斯可姜以味沿傳著越這鍛個堅途清徑欺進笑行喉申幼報情。頓粒肚去模年數(shù)建皂設烈部辱推毯動放了哈雙惜百買工介程屯—睡—躬1痛0姑0宵各端項樸目貸示譽范困，版公筋共斯建箏筑繭有塌湖榨南敵長悼江男的淚濱鴨江溜文愚化解園導，圣是霧一綿個挺三孤角飽洲么地糟區(qū)易，淹可秒能今我飛們愈一褲下吸子齡聽集濱揭江乓文雁化懸園球沒華有穩(wěn)印多象致，尺如王果克講制到拐北啞京球的魯一薪個瓶集揉團巧在尖長融沙耕拿音到再一已塊裙地逼王壟，附當姓時尊拿妥的尋第知其歇實慢就竄是沿在扮濱選海洋文鞠化娃園置邊歇上胖的愈一鑄個兩配因套熱地輛塊叨，躺大養(yǎng)家請可拳能疤更起了光解袍一在些仍。者矩完這羅是具湖綁南廢省撞的塘綠后色應建貧筑麥建狹筑殿，強上突海拳世切博表會遞、關(guān)國夢家竊環(huán)逐境飽保販護憲總癥局騙，遺深孔圳瀉建世科有院凳、捎上羊海絮張牌江苦電茂港宇辦靈公我中量心洞、逮北皺京苗電貴視費中充心卻、站西胡子紹聯(lián)楚合祝大觀廈貨、象廣床東從科耐學派中衣心粗，役這惱些莊主馬要陣分址布宮在究沿疼海機地泄帶劃。撈問功這刑是答居剛建模的新項墻目信，舊有想安纖徽崗綠克地毛、鎖海當頓黃公警館皺、敬康藝都獻時躬代牛花彩園資、戲新棵疆義的堵昌丈吉唉西嶄部羽明邁珠兔、儀北械京拿的慘奧老運箏村捉，閑聯(lián)頑可患以制看自出驚全據(jù)國勝的簽綠屯色嬸建居筑貞分可布壇非遍常掌廣待泛護，哲不悉僅勁僅暖集怨中哭在師沿育海柳地薄區(qū)市，橋更撐多大的皺東絲部礦和雅西嶄部票地茫區(qū)艷也假正網(wǎng)在揉蓬貪勃希興攝起絡。惑山樸我右們醋有爭這屆么君多禽項以目死都屯已規(guī)經(jīng)仗開聲始跨往絞綠姻色環(huán)建顧筑功靠姓攏減了貿(mào)。喪可淡以惕說糕今描年素全輩國猜有經(jīng)1續(xù)0甚0慰個姿項副目狡在什走臣綠躲色隆建組筑碧的主路貍線痛了額。具那妹么赴我洪們努要帽了豆解衡到燒底插綠砌色壩建院筑池要晉增牲加分多厭少增成榨本那。蘇我糠們躁基屢于溪一齡些諸項患目份做永了扶一熟些派調(diào)碌查吊。酒旺狂首窩先煩要鹿走貢出批一奴個糾誤牙區(qū)嚇，咱大專家丹都揉認資為窗綠博色伴建輛筑根一擋定邪是群售危價砍高慕的業(yè)，亂貴縱的研。夠所芬以忘綠恨色昏建逃筑姿就盯給腎人齡一暑種瓣高滅貴巖的希感唉覺澇，矮但嶺這究恰酬恰野是賽綠辣色廉建賓筑轉(zhuǎn)推企廣籃中捕的央一嫌個奶誤它區(qū)盆，慚那頌么虛這悄個丈誤存區(qū)槳是額如剖何音形松成喝的財？棗我撓們咳首份先華看屆看撈通兩過籃第墻一呈批倉綠獨色浮建跨筑擁設怨計現(xiàn)的英項跨目筆，鉛這父6匠個從項送目籠中駝，嫩我遭們屬可奪以患看藍到腔，填有騰三慮個志三挑星澡級執(zhí)別昂、陶一憤個晨二剃星緩級扔、截兩繞個釣一眨星狡級奶。后三啟星僑級嬸表膚示碌優(yōu)晝、忠二杯星桐級且是寇良化、律一騾星求級石是捷中鋪等朋。脫三斯星或級獅是鏈最摧高桐等繳級改的財。始給抄我磚們?yōu)E初抬步喊的共感懇覺福就吩是稈綠瑞色百建亡筑頃的勉增趙量駐成勾本扯就策比最較掘高嘴了廣。重這白也泉是線和完我幼們磁目扶前戰(zhàn)要桌做限開你發(fā)咳的漆普耀遍某心鼠態(tài)貴有香關(guān)呢，粗我肝既組然么要豆做觀綠輛色譽建狠筑得我五一站定鴿要貪做余最掌高撿的柔。爸所添以猛這破也炊是挑為咐什漁么閱一匠談踢到領(lǐng)綠洋色循建取筑戚就底覺騎得籌成占本繁比陶較蒸高濤的喘原睡因化。衣曠沙比脅如霜上諸個已月悉北什京遙華螺潤棕集邪團亡第腹一鹽個隙綠兔色短建抖筑煎項價目海樓續(xù)盤油正文式云推殿出績，催是來在祥北勉京塊的艷金驚融睜街煎上備。奔是紙華裂潤寸第栽一曲個娃綠崗色膏建區(qū)筑脈系瞞列闊產(chǎn)京品滑。鬼自混然壤這臂個弟樓欣盤川的坡價餃格斤就柱不存會喪低狗了趣。酸在甲宣喘傳均的歡過認程凈中辟它燭也慣大菠力練渲切染杏自迎己裹的戚綠喝色緞概笑念獨，誼種棉種票組乘成誤起牧來忙就璃給搶大煌家郵一堆個膛組伶合棍—簡—前綠盡色推建母筑利要袍做期的繳話糟，架一梢定堂是震非絹常比大根的滅成摧本產(chǎn)投酬入據(jù)的淡。凈其粗實獎，華我現(xiàn)們前整桑體該的逗調(diào)鼻查邀結(jié)籌果貨不渣是春這蘿樣居的瑞。煙我肺們昂簡撕單必地睜看左一派下孤什鍬么匯叫姨綠守色繩建揪筑灘增歷量動造短價繼。亮一孤個和項頃目泉如帽果沾做五綠壞色相建狡筑劉或殘者和是爹不柱做燭綠限色蓬建垃筑竄中渣間醉的分一趨個代真餡正念的嘉成哥本快差播額霧，躲這抗個狀就謙是山綠使色潛建友筑摘的垂一征個薪增睛量閱。需我同們捷看怎一擔個扒例驗子匪，旋看堂看走在味計暖算煮的幫過演程蓮中渡怎哈么風樣尼看快綠攪色此建畢筑漁的管增才量泡。捎這潤是低上鞏海僻的追一循個騙綠全色場建線筑磁的露項狡目烏，霜初因步母統(tǒng)糧計切，頂如演果日完極全顫把鈴綠刷色糊建濁筑悟有挑關(guān)順的監(jiān)措盞施聽、密造好價盾全翼部祥統(tǒng)戰(zhàn)計傭起庭來雹，符包父括偶節(jié)甜地剪部陶分跌、字保承溫晌體鏡系循、瀉固研定拿綠瞎化傘、憂遮出陽培等爆等同內(nèi)艘容償加報起敞來悅之撐后雞，拐得餓到君的績是拴4梅0倦5耕元殊/每平畜方奔米挎，閱那絞么汽這映個誤值幕是巷不即是穗綠蘭色結(jié)建療筑玩最澤終袍的閑成雞本霸呢攏？劣不臟是古的自。住這社4踏0頂5占元告/伍平備方展米膛里納面絨統(tǒng)貍計工的洞信紫息籃只代是漫所昏有景和給綠認色鬧建也筑戚有傍關(guān)慣的煙內(nèi)責容綱。悼它紅并迅不沈是山增枕量溉的覺。勵我質(zhì)們滔要吉扣柜除犁一參些購內(nèi)立容隊，燒要皺把蕩節(jié)徑能刪扣固掉陡，陸因社為伏這倚個秒是洋強災制紫規(guī)改定云的辮。躁無匯論套你政這特個穿項擔目案是乒否奶做咐綠梯色壯建表筑紛也溝都翠必訓須敵要攪做農(nóng)這許個備項鴨目朝。挖還只有賀一仆個尺節(jié)極水檢器波具圓也掩是治強頃制原規(guī)粒定未的丟。牽同費樣凳我慎們北的圓電輛器氏照恐明叔也五有嚼不奏少顧的繼強獎制寨條止文齒要鉆求眨我機們距必計須伴做摟。棋我飛們咐把酬強良制百性鉛標遠準逼規(guī)督定纏的覺部篩分踐造菜價尤減傘掉款之懷后鎮(zhèn)，米我朋們聾得裁到找的簽值盟是陷3羅1崗7建元攝/拾平腰方炎米飽。帥那婆么對是青不踩是候這澡個征3沉1朱7釀元報就棄是游最命終機的縫成距本請造汗價沸呢型？租其注實挪我素們善還提可串以收進營一毫步專探醒討賴。孩最廉后收我祥們登得捐到尼的撫成然本補值擁是連2農(nóng)8井0誼元欠/成平息方姑米釣。翠為即什久么貿(mào)有徐一戰(zhàn)個怒增卸量儉呢磨？扯因誦為音我區(qū)們炒項遺目蝶做強了沃綠秧色惹建舍筑截之誕后稿，安整譯個勢大旋樓桶的弱能撐耗捏要重比醬沒題有菠做遷綠急色夸建池筑催的破能族耗犁降判低線很看多態(tài)。沿這深個稍能趕耗霸的蒙降滋低針就晨導誰致死我唉們清對的設儀備符選貌型港的橡造庭價滲降形低瞇。漲除蒜了積我病們抓的后設鞏備胸的撥進濱一撲步孕成確本周降跨低爐，拼我澤們堂還溪有蓄一爺個翻可蛙以送降智低慎，惰就聚是隱通備過澤精閣細染化好設掙計炕把雞我吵們踏綠罷色煉建雞筑慮的憲成灘本濫進候一越步液降崖低嘉。件比餡如連遮蒜陽阿，子如趣果殘東老南象西伏北席都儉做鉛遮飛陽基的勺話競，回效乓果抵并想不逢一饑定太好訴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