大學(xué)生校外租房現(xiàn)象論文

大學(xué)生校外租房現(xiàn)象調(diào)查分析摘要隨著我大學(xué)生活的長期觀察，我發(fā)現(xiàn)在我們學(xué)校里甚至在其他學(xué)校依然存在著校外租房而不在宿舍居住的現(xiàn)象。大學(xué)生校外租房是學(xué)校禁止，但又普遍的現(xiàn)象。教育部門對大學(xué)生校外租房是不支持的，但是該項(xiàng)政策的執(zhí)行遭遇的現(xiàn)實(shí)困境要求我們從實(shí)際出發(fā)，思考大學(xué)生校外租房背后所隱含的原因進(jìn)行分析，進(jìn)而推進(jìn)高校住宿管理理念、模式的創(chuàng)新與發(fā)展。因此，本文通過經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)學(xué)專業(yè)所學(xué)知識來研究分析校外租房現(xiàn)象的原因和這種現(xiàn)象的利害關(guān)系，并對學(xué)校更好的引導(dǎo)大學(xué)生不租房、滿足學(xué)生合理要求提出一些有益的建議是很有意義的。關(guān)鍵詞：大學(xué)生校外租房數(shù)據(jù)分析ABSTRACTWiththelong-termobservationofmycollegelife,Ihavefoundthattherearestillotherschoolsinourschoolthatstillliveoff-campusrentinginsteadoflivinginthedormitory.Off-campusrentingisabannedbutubiquitousphenomenon.Departmentofeducationtocollegestudentsquestionnaires.thenisnotsupport,butthepolicyexecutionoftherealityoftheplightoftherequirementsfromsetoutactually,wethinkaboutcollegestudentsquestionnaires.thentheunderlyingreasonswereanalyzed,andthenpromotethecollegeliveinthedormitoryadministratormanageideaandmodeofinnovationanddevelopment.Througheconomicstatisticsprofessionalknowledgeinthisarticle,therefore,tostudyquestionnaires.thenphenomenonandthecauseofthisphenomenonisatstake,andbetterguidethecollegestudentsdonotrenttotheschool,meetthestudents'reasonablerequirementsputforwardsomeusefulSuggestions,itisverymeaningful.Keywords:universitystudent;

RentedAccommodation;data;surveyandanalyze大學(xué)生校外租房現(xiàn)象調(diào)查分析（數(shù)學(xué)與統(tǒng)計(jì)學(xué)院14級經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)班）指導(dǎo)老師：張群1調(diào)查背景及介紹1.1研究背景及現(xiàn)狀通過相關(guān)的文件查找，我國教育部在2004年6月在《》就發(fā)布了規(guī)定，在“原則上不允許學(xué)生自行在校外租房居住”。并且教育部對這個(gè)很重視，因?yàn)樗P(guān)系到了當(dāng)代大學(xué)生的身體以及心理安全的問題。時(shí)隔一年，2005年，教育部卻在新的通知中回避了這項(xiàng)禁止性規(guī)定，只提到了“對極少數(shù)堅(jiān)持在校外租房的學(xué)生，也要制定措施，力求要做到相對集中管理，努力為學(xué)生人身和財(cái)產(chǎn)安全提供保障。”2007年6月，教育部再次下達(dá)了通知，重申了2004年的規(guī)定，更加明確了“嚴(yán)格校外住宿學(xué)生的教育和管理。原則上不允許學(xué)生自行在校外租房居住?！苯逃繉τ诖髮W(xué)生校外租房經(jīng)歷了“松綁”又“復(fù)出”的過程。實(shí)際上，由于我國重視人才發(fā)展戰(zhàn)略，對于高等教育教學(xué)也在不斷地深化改革，高校管理制度隨之也發(fā)生了變化。加上我國經(jīng)濟(jì)健康穩(wěn)定的發(fā)展，人民的生活水平不斷提高，大學(xué)生在學(xué)校的生活方式也發(fā)生了變化。校外租房現(xiàn)象便是這些變化中之一，并且校外租房這種現(xiàn)象呈現(xiàn)上升的趨勢。這種現(xiàn)象產(chǎn)生的原因以及所帶來的后果應(yīng)該引起學(xué)校、社會甚至家長們的注意。1.2研究文獻(xiàn)的綜述針對近年來大學(xué)生在校外租房居住所引發(fā)的多起安全事件,為此,關(guān)于“大學(xué)生校外租房安全問題”、“教育部門制定的一系列“規(guī)定”到底合理不合理”的討論成為社會各界關(guān)注的焦點(diǎn)。從當(dāng)前高校安全問題和校外租房學(xué)生安全角度考慮,討論這一問題具有現(xiàn)實(shí)意義。[]張學(xué)亮，林天翔兩位老師為此進(jìn)行了研究。通過在中國知網(wǎng)上查找，發(fā)現(xiàn)我國學(xué)者對于大學(xué)生校外租房現(xiàn)象的調(diào)查研究成果大部分集中在此現(xiàn)象的原因分析和對策探討，例如在文獻(xiàn)[2]中，天津外國語大學(xué)蘇瑾老師對天津市所有高校的校外租房情況進(jìn)行了調(diào)查、分析研究并且提出了對策。李勇泉老師在文獻(xiàn)[3]中，面對福建泉州362021高校大學(xué)生校外租房的現(xiàn)象日呈普遍化趨勢,這給高校的學(xué)生安全管理和價(jià)值觀教育帶來了一定沖擊。并在文獻(xiàn)[4]董鵬中、楊楠和喬玉龍的《高校大學(xué)生校外租房情況調(diào)查報(bào)告》、文獻(xiàn)[5]許傳新的《大學(xué)生日租房現(xiàn)象透視》、文獻(xiàn)[6]陳秀兵的《構(gòu)建和諧校園——大學(xué)生租房現(xiàn)象探析及對策》的基礎(chǔ)上，深入剖析各界的態(tài)度，由學(xué)校、公安和工商部門、社區(qū)各部門協(xié)調(diào)合作，多管齊下加強(qiáng)和規(guī)范對大學(xué)生在校外租房租房的管理。程靜老師的文獻(xiàn)[7]《“禁租令”下的大學(xué)生校外租房問題研究》中，參考了文獻(xiàn)[8]馮羽,狄煜合著的《中美高校住宿教育的差異及我國高校的發(fā)展路徑選擇》、文獻(xiàn)[9]馬祥甸的《美國大學(xué)生住宿管理對我國育人的啟示》等，通過借鑒美國對校外租房現(xiàn)象的調(diào)查研究分析以及所給的對策，對我國針對大學(xué)生校外租房提出的建議更加完善，同時(shí)程靜老師在分析中，通過參考文獻(xiàn)[10]《從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度對大學(xué)生校外租房現(xiàn)象的思考》李錦蘭老師的著作，使分析結(jié)果更加科學(xué)化。本人通過查閱這些文獻(xiàn)，在前輩研究該問題大學(xué)生校外租房現(xiàn)象的基礎(chǔ)上，用本人專業(yè)所學(xué)知識進(jìn)行一些補(bǔ)充和完善。1.3研究目的和意義對于大學(xué)生校外租房報(bào)道的新聞，給社會帶來的大部分是消極的影響。首先，校外租房可能會直接影響學(xué)生的學(xué)習(xí)。在校外租房的學(xué)生，離開了學(xué)校的管理及家庭的監(jiān)護(hù)，同時(shí)與同學(xué)也減少了交流，加上社會的一些不良風(fēng)氣。學(xué)生一旦自制力不夠，抵擋不住誘惑，很容易迷失自己，荒廢了自己的學(xué)業(yè)，更有甚者會誤入歧途，毀了一生。其次，大學(xué)生校外租房提高了學(xué)校周邊治安刑事案件的發(fā)案率，影響了社會穩(wěn)定。一些大學(xué)生在校外租房的過程中，由于租房的原因或者住房的原因可能會與房東發(fā)生糾紛。同時(shí)，因?yàn)榇髮W(xué)生在外租房一般都害怕被老師和學(xué)校知道，所以會隱瞞自己的租房行為，這樣的人群容易引起社會上不法分子的注意，成為不法分子犯罪的對象，被威脅、搶劫詐騙，甚至被殺害。最后，大學(xué)生獨(dú)自租房，對租房內(nèi)的電氣設(shè)備等稍不注意，就會引發(fā)火災(zāi)等重要事故。因此，研究大學(xué)生校外租房現(xiàn)象，分析此現(xiàn)象產(chǎn)生的主要原因，對癥下藥，采取有效的措施。從源頭解決爭取減少或者杜絕大學(xué)生校外租房的現(xiàn)象，不僅有利于保障學(xué)生安全和自身的發(fā)展，還有利于營造和諧校園、為構(gòu)建和諧社會提供一個(gè)良好的環(huán)境。這就是研究本課題的目的和意義。2調(diào)查方案2.1確定調(diào)查目標(biāo)和內(nèi)容為了解大學(xué)生校外租房的深層原因和相關(guān)情況，本人進(jìn)行了這次大學(xué)生校外租房居住的情況，調(diào)查內(nèi)容是在校生對校外租房的態(tài)度、學(xué)生有無在校外租房的經(jīng)歷以及在校外租房的原因等相關(guān)問題。2.2確定調(diào)查對象本次調(diào)查的對象為在校大學(xué)生，年級包括大一至大四，除了本校大學(xué)生外，還有其他高等院校。2.3調(diào)查問卷設(shè)計(jì)首先確立了主題，然后規(guī)定資料范圍，查閱參考相關(guān)文獻(xiàn)資料，根據(jù)調(diào)查對象設(shè)計(jì)問題，之后換位思考進(jìn)行試問，最后對不足進(jìn)行修改，力求達(dá)到完善。2.4調(diào)查方法問卷調(diào)查采用隨機(jī)抽樣的方法，通過網(wǎng)絡(luò)相關(guān)軟件對調(diào)查對象進(jìn)行問卷發(fā)放、調(diào)查。2.5數(shù)據(jù)收集與整理首先對回收的問卷進(jìn)行審核，通過網(wǎng)絡(luò)一共收集了241份問卷，沒有產(chǎn)生廢卷。然后用對數(shù)據(jù)進(jìn)行編碼、錄入。為下一步數(shù)據(jù)分析做準(zhǔn)備。3數(shù)據(jù)分析內(nèi)容3.1問卷的描述性統(tǒng)計(jì)分析根據(jù)調(diào)查可簡單分析出，參與調(diào)查的男女比例比較均衡，男性占50.21%,女性占49.79%。在實(shí)際人數(shù)中，參與調(diào)查問卷的男生有121人，女生有120人。男女比例圖3.1-1在241份問卷中，大一的人數(shù)有53人，大二也是53，大三41人，大四94人。可以明顯的出大四的參與人數(shù)最多。其他三個(gè)年級人數(shù)分布較均勻。年級人數(shù)分布圖3.1-2對于租房的意愿，愿意者達(dá)到87.97%，說明絕大部分大學(xué)生對于校外租房的意愿是很大的，只有一小部分，及12.03%的人表示不會出去租房的意愿。大學(xué)生校外租房的潛在性很大。這個(gè)需要引起我們的注意并采取有效的措施。是否愿意租房比例圖3.1-3通過調(diào)查顯示，發(fā)現(xiàn)在調(diào)查人員中，在校外租房的人占33.2%，66.8%的人是沒有校外租房的經(jīng)驗(yàn)的。在大部分調(diào)查者顯示愿意在外租房的條件下，有一小部分的選擇了在校外租房。所以說，想要減少大學(xué)生校外租房的現(xiàn)象，首先就要減少大學(xué)生愿意在外租房的意愿，這是源頭。是否有在校外租房的經(jīng)歷圖3.1-4在對校內(nèi)住宿條件進(jìn)行評價(jià)時(shí)，只有極少數(shù)人對學(xué)校住宿條件非常不滿意，所占比例僅有1.66%，不滿意的占4.15%。大部分人持中立態(tài)度，有68.05%的人認(rèn)為一般，小部分人對宿舍條件是滿意的。為了減少大學(xué)生校外租房現(xiàn)象，學(xué)校應(yīng)該完善宿舍基礎(chǔ)設(shè)施，提高大學(xué)生們對校內(nèi)宿舍條件的滿意度，從而減少大學(xué)生因?yàn)閷λ奚釛l件不滿意而外出租房的現(xiàn)象。對宿舍滿意度比例圖3.1-5在調(diào)查中，大學(xué)生對校外租房首要考慮的因素首要是環(huán)境安全，占47.72%，其次是租房費(fèi)用占25.31%，再次是配套設(shè)施占15.77%，地理位置占10.79。所以調(diào)查結(jié)果顯示大學(xué)生對于自己的租房首要考慮的因素是環(huán)境安全問題，從側(cè)面也說明了大部分大學(xué)生在逐步提高自我保護(hù)意識，這是值得肯定的。大學(xué)生校外租房首要考慮的因素比例圖3.1-6在認(rèn)為對校外租房是否安全的調(diào)查中，大部分人認(rèn)為在校外租房沒有學(xué)校安全，比例占到71.37%。還有一部分占到24.48%的人認(rèn)為校外租房是安全的。只有極少數(shù)人認(rèn)為校外租房是不安全的，這種想法只占到4.15%。從調(diào)查中顯示，大部分人對學(xué)校的安全防衛(wèi)措施是滿意的。認(rèn)為校外租房安全度比例圖3.1-7大學(xué)生校外租房對大學(xué)生的影響因人而異。在調(diào)查中，絕大部分的調(diào)查者都認(rèn)為校外租房對各人發(fā)展是有利有弊的，比例占到83.82%。極少數(shù)占到2.07%的人認(rèn)為校外租房對大學(xué)生只有消極作用。占到一小部分的14.11%的人認(rèn)為只有積極的作用。因此，學(xué)校應(yīng)該加強(qiáng)大學(xué)生對校外租房態(tài)度的正確引導(dǎo)。校外租房對個(gè)人發(fā)展影響比例圖3.1-8在需要校外租房的情況下，大學(xué)生找房子途徑絕大部分是通過自己尋找和熟人推薦，比例各占82.99%和75.93%。還有一小部分通過房租中介和網(wǎng)絡(luò)信息，比例各占24.48%和26.14%。通過廣告宣傳的比例只有7.47%。只有極少數(shù)人是通過其他途徑尋找房子的，比例只占到2.9%。調(diào)查顯示大學(xué)生尋找租房時(shí)，大部分是靠自己或者朋友，小部分是通過一些平臺途徑尋找的。通過多種途徑尋找房子比例圖3.1-9在校外租房涉及到是自己單獨(dú)居住和與其他人合租的情況。在問卷調(diào)查中顯示61%的大部分人選擇與他人合租，以減輕自己的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。一部分占39%人選擇自己單獨(dú)居住，以便擁有更多的私人空間。校外租房單獨(dú)和合租比例圖3.1-10在對大學(xué)生校外租房最讓人擔(dān)心的問題的調(diào)查中，絕大部分人都擔(dān)心安全問題，所占比例比其他三項(xiàng)總和還要多，比例達(dá)到78.01%。擔(dān)心與同學(xué)關(guān)系疏遠(yuǎn)和父母反對和其他擔(dān)憂各占11.62%、5.39%、4.98%。再一次說明了大學(xué)生對自己安全問題的重視。校外租房最擔(dān)心的問題比例圖3.1-11除了了解大學(xué)生對校外租房的態(tài)度，我們問卷設(shè)計(jì)也調(diào)查到了父母對大學(xué)生校外租房的態(tài)度。調(diào)查顯示，將近一半的父母對該行為表示無所謂的態(tài)度。反對大學(xué)生校外租房，認(rèn)為校外沒有學(xué)校安全而且費(fèi)錢的比例占到26.14%。其次是贊同的態(tài)度，認(rèn)為可以鍛煉大學(xué)生自己獨(dú)立性的占22.41%。通過調(diào)查顯示，為了減少大學(xué)生校外租房現(xiàn)象，我們可以從大學(xué)生父母方面著手。父母對大學(xué)生校外租房的態(tài)度比例圖3.1-12為了深入研究校外租房因素對大學(xué)生的影響，我們對大學(xué)生校外租房的好處進(jìn)行了調(diào)查。84.23%的大學(xué)生認(rèn)為校外租房可以擁有更多自己的私人空間。60.58%的大學(xué)生認(rèn)為校外租房有利于自己的學(xué)習(xí)，沒有了學(xué)校的諸多限制。44.4%的大學(xué)生認(rèn)為校外租房可以更好的貼近社會，可以早日適應(yīng)社會節(jié)奏。43.57%的大學(xué)生認(rèn)為校外租房環(huán)境舒適。5.81%選擇了其他的好處。認(rèn)為校外租房的好處比例圖3.1-13多選題選項(xiàng)百分比＝該選項(xiàng)被選擇次數(shù)÷有效答卷份數(shù)；）含義為選擇該選項(xiàng)的人次在所有填寫人數(shù)中所占的比例。所以對于多選題百分比相加可能超過百分之一百。）對于學(xué)校嚴(yán)格執(zhí)行教育部禁止大學(xué)生校外租房的規(guī)定，我們對禁止對象進(jìn)行了調(diào)查。發(fā)現(xiàn)絕大部分的人認(rèn)為學(xué)校應(yīng)該稍微放開政策，在學(xué)生和家長的溝通下尊重學(xué)生個(gè)人選擇，這類人占85.48%。還有一小部分及占10.37%的人認(rèn)為學(xué)校應(yīng)該贊成學(xué)生校外租房，大學(xué)生是成年人，能夠?qū)ψ约旱男袨樨?fù)責(zé)，因此該尊重學(xué)生的選擇。另外還有極小一部分人認(rèn)為學(xué)校應(yīng)該全面禁止并給予處分，因?yàn)樾Ｍ庾夥坎环奖悖@類人占4.15%。說明大部分的學(xué)生認(rèn)為學(xué)校應(yīng)該對校外租房的行為稍微放開的。大學(xué)生認(rèn)為校方對校外租房采取態(tài)度比例圖3.1-14此外，我們在問卷中也設(shè)計(jì)了關(guān)于校外租房能接受的月租價(jià)位問題。調(diào)查顯示：將近一半的受訪者及55.19%的人能接受月租300元到450元；接下來22.82%的人能接受月租300元一下；19.09%的人能接受的月租在450元到600元；還有極少比例的人能接受600元以上的月租，比例為2.9%。發(fā)現(xiàn)絕大部分的人是能接受月租600元以下的。大學(xué)生能接受的月租價(jià)位比例圖3.1-153.2問卷的交叉分析3.3問卷的因子分析4建議與結(jié)束語4.1建議首先，進(jìn)一步完善大學(xué)生宿舍管理制度。當(dāng)前大學(xué)生家庭環(huán)境和條件具有較大差異，如需晚歸可申請，校外兼職的同學(xué)，如確需晚歸，可通過向?qū)W院申請；室友自己選，每年或者每學(xué)期，應(yīng)讓學(xué)生自由選擇、重新組合同室舍友，避免舍友關(guān)系長期不協(xié)調(diào)條件改善了，出去租房的自然就少了。此外，學(xué)生需要在外租房，可向所在院領(lǐng)導(dǎo)提出報(bào)告，講明在外租房的理由，地點(diǎn)，并要附上家長同意的書面意見，同時(shí)作出書面形式的承諾杜絕一切問題一刀切的解決問題的思路。其次，進(jìn)一步改善學(xué)生宿舍條件。當(dāng)前大學(xué)生對宿舍的要求表現(xiàn)出差異化和個(gè)性化的特征高校可在統(tǒng)一規(guī)劃、方便管理的同時(shí)，充分考慮到學(xué)生的差異化需求，更具具體需求建造不同檔次的大學(xué)生宿舍，來滿足大學(xué)生對住宿環(huán)境條件的不同層次的需求，如設(shè)置“2人間”、“4人間”、“6人間”或者帶有衛(wèi)生間的宿舍。加大投入力度，改善校內(nèi)住宿環(huán)境，改進(jìn)硬件設(shè)施，為學(xué)生提供更為舒適的住宿條件，有能力的學(xué)?？山Y(jié)合實(shí)際，開展個(gè)性化、多元化住宿試點(diǎn)。打造公寓文化，開展豐富的宿舍文化活動(dòng)，發(fā)展學(xué)生宿舍自治組織，為學(xué)生營造“家”的氛圍。提升宿舍管理水平，提升宿管人員素質(zhì)，為學(xué)生在校學(xué)習(xí)提供好服務(wù)，彰顯人文關(guān)懷。比如，在復(fù)習(xí)迎考階段可開放通宵自習(xí)室；對于畢業(yè)班的學(xué)生可以取消晚上熄燈的上網(wǎng)限制；對于因?yàn)閷?shí)習(xí)等正當(dāng)理由的晚歸學(xué)生特事特辦；宿舍或安排或調(diào)換要充分考慮學(xué)生意見，讓他們有選擇宿舍、舍友的機(jī)會等。再次，積極引導(dǎo)學(xué)生正確的生活觀。高校的學(xué)生工作方法必須改變，把說教方法變得生活化必須采取有針對性的、個(gè)別性的曉之以理、動(dòng)之以情的說服方式；對于同居問題，不能只是心知肚明，視而不見，不能讓問題越積越多，導(dǎo)致問題更嚴(yán)重化；另外，高校的干部、教師、學(xué)生輔導(dǎo)員在深入住校生中做思想工作時(shí)，不能忽視在外租房的同學(xué)高校具有其追求真理、崇尚學(xué)術(shù)、批判精神的文化共性，也有其獨(dú)具特色的校風(fēng)校貌不管社會怎么發(fā)展進(jìn)步，開放程度怎么提高，高校始終堅(jiān)定不移地堅(jiān)守學(xué)術(shù)的圣潔，育人的圣地，才能經(jīng)久不衰，才能創(chuàng)造良好的校園環(huán)境，才能推動(dòng)社會文明進(jìn)步對校園周邊招待所、網(wǎng)吧、KTV等娛樂場所要加強(qiáng)整頓和管理，有關(guān)部門特別要加強(qiáng)私房出租屋的管理，營造良好的校園周邊環(huán)境。最后，重視大學(xué)生宿舍文化建設(shè)。寢室是高校文化建設(shè)的起點(diǎn)流信息的作用，把寢室營造成為學(xué)生大學(xué)生活的溫馨港灣。塑造人格、寄托精神:大學(xué)階段是學(xué)生們?nèi)松^、觀、世界觀形成關(guān)鍵時(shí)期，而寢室時(shí)同學(xué)們大學(xué)生的主戰(zhàn)場。良好的寢室氛圍、和諧的人際關(guān)系和寢室文化對學(xué)生人格的塑造、寄托精神都有舉足輕重的作用。調(diào)節(jié)生活、交流信息：大學(xué)生活有70%的時(shí)間都是在寢室度過的，寢室是學(xué)生放松身心、休息學(xué)習(xí)的重要場所。和諧的寢室關(guān)系可以讓寢室成為同學(xué)們的家:彼此交流信息、放松調(diào)節(jié)