6+1層土建建設項目資格后審招標文件

房屋建筑和市政基礎設施工程施工資格后審招標文件KFQ2014-29#地塊項目施工招標招標文件II 5 5 5 5 7 7 7 7 7 7 20 20 20 20 20 21III 21 21 20 21 21 21 21 21 21 21 23 23 23 23 23 24 24 24 24 24 24 24 23 23 26 26 26 26 26 26 27 27 27 29 29 30 30 31 34 55 56 58 59 69 61IV第八章投標文件格式..............................................................................................................................625第一章招標公告本招標項目KFQ2014-29#地塊項目已經批準建設，項目業(yè)主為南通皋發(fā)置地塊項目的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參2.項目概況與招標范圍防霉膩子防霉涂料，地上公共部位內墻面為白水泥膩子刷涂料，外門窗為斷橋隔熱鋁合金3.1投標人須具備建筑工程施工總承包三級及以上3.2投標人擬派項目負責人須具備建筑工程專業(yè)注（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同注：以上在建工程是指在其他項目擔任項目負責（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過56注：⑴業(yè)績證明材料須提供施工合同、竣工驗收證明（經建設單位、設計單位、）；⑵所提供的業(yè)績屬于依法必須招標的，須同時提供經公共資源交易平臺獲得的中標通知書3.3.3根據《省住房城鄉(xiāng)建設廳關于建筑企業(yè)資質動3.3.4投標企業(yè)須持有南通市住房和城鄉(xiāng)建設局頒發(fā)）；4.招標文件的獲取臺（/本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文招標人：南通皋發(fā)置業(yè)有限公司招標代理機構：南通皋審工程項目管理78第二章投標人須知投標人須知前附表所有單體工程、地下室、人防工程均出正負零月內）預付至合同價的5%，所有工程封頂其余款項在下一年度12月份付清（除防水工萬元，待屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間9構成招標文件的其他材料投標人要求澄清招標文2.資格審查文件：需從誠信庫中獲取的材需提供原件掃描件的材料掃描件上傳至投標所需其材料，投標人應清晰掃描并直接上傳于投標文件其他材料中，投標人應提供掃描件為原件掃描，且清晰可辨，真實有效；未在指定上傳位置上傳、上傳不全、未提供原件掃描件的，對應的評審項將視為此項無，投標人自（3）賬號：系統(tǒng)中相對應標段隨機生成的子賬戶即保體標段，點擊“生成子賬戶”按鈕獲取保證金子賬（4）特別提醒：各投標人應充分考慮投標保證金從提匯入指定賬戶。否則由此造成的后果由投標人自行承（2）電子保函須在招標文件規(guī)定的投標截止時間前辦（3）具體辦理流程詳見南通市公共資源交易網《關于（備注：如采用銀行電子保函、保險電子保函形式繳納的，在投標截止日之前須從電子保函服務支撐管理平臺中確認是否生效。電子保函服務支撐管理平臺技術人員1.轉賬、電匯、網銀形式繳納的保證金由招標代理或招2.銀行電子保函、保險電子保函形式繳納的投標保證金日內退還；中標人的保證金，在合同簽訂后憑中標通知4.若招標人既未在規(guī)定期限內申請退還，又未向交易中心書面提交暫緩退還情況說明，未中標人的保證金，由交易中心直接退還，中標人的保證金，由交易中心在投5.如本項目招標中遇質疑，投訴，復議等特殊情況，保是否允許遞交備選投標施工組織設計暗標編制閃采用：施工組織設計內容、文字均不得出現投標單位算規(guī)范”⑨“省住房建設廳關于建筑業(yè)實施營改增后江工程計價依據調整的通知”蘇建價【2016】154號及附市建設工程材料指導價格信息發(fā)布工作調整的通知”、蘇建函價〔2018〕298號“省住房城鄉(xiāng)建設廳關于建筑業(yè)增值稅計價政策調整的通知”、《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于重新調整建設工程計價依據增值稅稅率的通部分按市場詢價考慮。材料暫定價、專業(yè)工程暫估價及電子投標文件由各投標人在投標截止時間前自行在“電參加開標會的投標人代表參與遠程交互的委托代理人應為擬選派項目負責人，且始終為同一人，中途不得更換。在廢標、澄清、提疑、傳送文件等特殊情況下需要交互時，投標人一端參與交互的人員將均被視為投標人授權委托代理人，投標人不得以不承認交互人員的資格或身份等為借口抵賴推脫，投標人自行承擔隨意更換人員所導致的一2.公布投標人名稱和投標保證金遞交情況3.投標人遠程解密其投標文件4.招標人（招標代理機構）解密并導入招標文件5.抽取評標辦法及相關系數有通過上一個程序的投標人，不參加下一個程序的評審投標人解密限定在發(fā)出投標文件解密的指令后30分評標委員會構成：依法組建。語音通知評委系統(tǒng)自動通是否授權評標委員會確1.履約保證金的金額：為中標價的10%，包括：工期保），工驗收合格且無一般及以上生產安全事故后無息退還，2.若采取履約保函形式提交的，應由投標人企業(yè)基本賬1.投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應2.投標人對開標有異議的，應當在開標現場提出（不見面開標時，則在不見面開標大廳中的“異議答復”模塊），3.投標人或者其他利害關系人對依法必須進行招標項目2.本項目招投標文件均用專用招投標工具軟件編制，并通過網上招投標平臺完成招投標過遞交電子投標文件，將可能導致廢標，其后果由格式文件，刻錄到空白光盤上作為備用投標文件（僅在技術人員確認為非投標人原因導致遠找到“網上開標”模塊，根據操作手冊（請在辦事指南中的“下載專區(qū)”中下載）進入相應標段的開標會議區(qū)）收聽觀看實時音視頻交互效果并及時在討論組中反饋，委托代理人未按時加入開標會議區(qū)并完成掃碼登錄操作的或未能在開標會議區(qū)內全程參與交互的，視為放棄交互和放棄對開評標全過程提疑的權利，投標人將無法看到解密指令、廢標及澄清、唱標、評審結果等實時情況，并承擔由此導致的一切5.投標文件遞交截止時間后，招標人將在系統(tǒng)內公布投標人名單并核驗投標保證金遞交情況，然后通過開標會議區(qū)發(fā)出投標文件解密的指令，投標人在各自地點按規(guī)定時間自行實施遠程解密，投標人解密限定在發(fā)出投標文件解密的指令后30分鐘內完成。因投標人網絡與電源不穩(wěn)定、未按操作手冊要求配置軟硬件、解密鎖發(fā)生故障或用錯、故意不在要求時限內完成解密等自身原因，導致投標文件在規(guī)定時間內未能解密、解密失敗或解密超時，視為投標人撤銷其投標文件，系統(tǒng)內投標文件將被退回；因招標人原因或網上招投標平臺發(fā)生故障，導致無法按時完成投標文件解密或開、評標工作無法進行的，可根據實際情況相應延遲解密時間或調整開、評標時間（友情提示：若投標人已領取副鎖（含多把副鎖）請注意正副鎖的穩(wěn)定的網絡、電源（不間斷）、CA鎖、音視頻設備（描儀、打印機、傳真機、高清視頻監(jiān)控等；建議投標人具備的軟件設施有：IE瀏覽器（版本），但受網絡帶寬、硬件設備等因素影響，遠程投標人通過鴻雁不見面交易系統(tǒng)市公共資源交易平臺首頁辦事指南中的“下載專區(qū)”中下載，鴻雁不見全過程中的默認的遠程交互工具，當投標人使用操作遇到問題或者系統(tǒng)9擬任項目管理機構成員必須是投標單位正式人員，具備相應的從業(yè)能力（具體執(zhí)行江蘇省住建廳對項目管理機構成員的管理配備要求），且已繳納養(yǎng)老保險和勞動合同。中標候選人須于中標候選人公示期間，主動提供項目管理機構成員（項目負責人除外）的有效勞動合同、養(yǎng)老保險以及具備相應從業(yè)能力的證明資料等，供招標人核實。若中標候選人未在規(guī)定時間內提供，或提供的資料與投標文件中“誠信承諾書”內容不相符，則視為自動放棄中標候選人資格，招標人不退還其投標保證金，并取消其中標候選人資格，行政管理部門作為不良行為處理。滿足施工所需要的資金安排，及時足額撥付人工費用至農民工工資專用賬戶，撥付周期不得超過一個月，并監(jiān)督施工單位按時足額支付到農民工本人的銀等法律、工程建設安全生產地有關管理規(guī)定，采取安全措施組織施工，并對本合同范圍內所有施工范圍和施工人員負全部安全生產責任。若發(fā)生安全事故，一切責任由中標人承擔，發(fā)生一般或），向發(fā)包人承擔違約金（中標價的4%）。施工單位再并按應計量工程量的70%款項結算?！?4.本項目法定代表人授權委托書中的委托代理人必須是投標人擬選16.中標候選人公示期滿無異議，招標代理公司投標文件中的選定的品牌如與招標文件推薦品牌不一致并且在“澄清答疑”環(huán)節(jié)中招標人未確認所修改品牌的，屬于重大偏差，視為未能對招標文件作出實質性響應，應當作為無效投標予投標人須知（1）聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協(xié)議書，明確聯合體牽頭人和各方權（3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他（4）聯合體各方必須指定牽頭人，授權其代表所有聯合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調工作，并應當向招標人提交由所有聯合體成員法定代表人簽署的（5）招標人要求投標人提交投標保證擔保的，應當以聯合體各方或者聯合體中牽頭人的名）；（2）為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設（3）與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控（6）處于被責令停業(yè)、財產被接管、凍結和破產狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且除專用術語外，與招標投標有關的語言均使用中文知前附表”規(guī)定的分包內容、分包金額和接受分包的第三人資質要求等投標人須知前附表允許投標文件偏離招標文件某些要求的，偏離應當符合招標文件規(guī)定的偏構成本招標文件各個組成部分的文件，未經招標人書面同意，投標人不得擅自復印和用于非案時，需征得其書面同意，并不得擅自復印或提2.1招標文件的組成分。招標文件的澄清、修改內容前后相互矛盾時，以發(fā)布時間在2.2招標文件的澄清附表規(guī)定的時間，通過“電子招標投標交易平2.2.2招標文件的澄清將在投標人須知前給所有投標人，但招標人不指明澄清問題的來源，招標人不再另2.3招標文件的修改3.1.1構成投標文件的材料：見“投標設備一覽表、承包人提供主要材料和工程設備3.1.3招標文件“第八章投標文件格式”有規(guī)定格式要求的，投標人應按規(guī)定的格式填寫3.2.1投標人應按第五章“工程量清單”的要求單”中的相應報價。此修改須符合本章第本項目合同價格形式見投標須知前附表，各投標人件；投標人拒絕延長的，其投標失效，但投標人有權收回其投標保證3.4.1投標保證金遞交：投標人必須在投標截止時間納手續(xù)，投標保證金的付款人單位與投標單位的名稱交書面申請核實保證金繳納情況。招標人提請銀行或保險公司核實出具書面材料3.4.3投標保證金退還：見“投標人須知前附表”3.4.4有下列情形之一的，投標保證金不予退還，并由交⑧投標人有其他違法、違規(guī)行為的。3.4.4有下列情形之一的，投標保證金將不予退還：3.5備選投標方案（本工程無）標方案優(yōu)于其按照招標文件要求編制的投標方案的，招標人可以接受該備選投3.6.2電子投標文件應使用“電子招標投標交易平臺”可接受的投標文件制作工具進行編制、簽章和加密，并在投標截止期前上傳至“電子招標投標20③未按本項要求從企業(yè)誠信庫中獲取的材料，在評標時該材料不予認可。3.6.4投標文件應當對招標文件有關工期、投標有效3.6.6補充內容：投標文件編制的其它3.7投標備份文件（本工程無）3.7.2投標備份文件應當存儲于光盤等3.7.3投標備份文件在出現本章第5.3.1項規(guī)4.1投標備份文件的密封和標記（本工程無）4.1.1投標備份文件應放入封袋內，并在封4.1.2投標備份文件的封袋上應標明招標人名稱、標段4.1.3未按本章第4.1.1項要求4.2投標文件的遞交4.2.1投標人應在投標人須知前附表規(guī)定的投標截止時間前，向“電子招標投標交易平臺”成的后果和損失由投標人自負。部分投標文件無法解密的，不4.2.3投標人遞交投標文件的地點：見投標人須知前附4.2.4有以下情況之一的，投標文件將被拒收，招標人不予（3）投標人未按照第二章第3.4.1、3.4.24.3投標文件的修改與撤回在本章第4.2.1項規(guī)定的投標截止時間前，投215.1開標時間、地點和投標人參會代表5.1.2參加開標會的投標人代表的要求見投標人須知前），6.1.2評標委員會成員有下列情形之一（4）曾因在招標、評標以及其他與招標投標有關活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑審。第三章“評標辦法”沒有規(guī)定的方法、評6.4評標結果公示22招標人建立的定標成員庫應報當地招投標監(jiān)管機構，人數應不少于定標委員會人數的5（4）各級政府因建設管理需要，成立的長期承擔地方資金投資工程建設項目的建設單位若招標人未建立定標成員庫的，則定標委員會成員由招標人在上述（1）-（5）項中隨機定標委員會應當在定標會上推薦定標組長，招標人（不含代理機構）的法定代表人或者主要負責人參加定標委員會的，由其直接擔任或其委托的相關單位負責人擔任定對評標結果的異議的提出和處理，適用《招標投標法實施條例》第五十四條的規(guī)定。采用?評定分離?法的，定標候選人數量見?投標人須知前附表?;評標結果（定標候選人）公示期間，因質疑或投訴導致定標候選人大于3質疑或投訴導致定標候選人少于3家時，由招標人確定是否繼續(xù)定標，或者補充定標候選人，23招標人應當在定標候選人公示結束后5個工作日內進入交易中心召開定標會。招標人人確定中標候選人，評標委員會推薦定標候選人的人數見投標人須7.2中標通知及中標結果公告不予退還，給招標人造成的損失超過投標保證金數額的，中標人還應當對超過部分予以賠償。對依法必須進行招標的項目的中標人，由有關行7.4.3發(fā)出中標通知書后，招標人無正當理由拒簽合同的，由有關行政監(jiān)責令改正。同時招標人向中標人退還投標保證金；給中標人造成損失248.1對招標人的紀律要求招標人不得泄漏招標投標活動中應當保密的情況和資料，不得與投標人串通損害國8.2對投標人的紀律要求8.3對評標委員會成員的紀律要求8.4對與評標活動有關的工作人員的紀律要求8.5異議與投訴8.5.2投訴：投標人和其他利害關系人認為本次招標活動違按本款前述規(guī)定仍不能形成結論的，由招標25第三章評標辦法（評定分離）評標辦法前附表評標入圍章符合第二章?投標人須知?第1.4.1項規(guī)定符合第二章?投標人須知?第1.4.1項規(guī)定符合第二章?投標人須知?第1.4.1項規(guī)定符合第二章?投標人須知?第1.4.1項規(guī)定符合第二章?投標人須知?第1.4.1項規(guī)定符合第二章?投標人須知?第1.4.1項規(guī)定的其26符合第二章?投標人須知?第1.3.1項規(guī)定投標函中載明的工期符合第二章?投標人須投標函中載明的質量符合第二章?投標人須?投標人須知?第3.3.1項規(guī)定符合第二章?投標人須知?第3.4.1項規(guī)定；27），2.投標報價評審方法：從方法二、方法五中隨機抽取產生。K，K取值范圍為95%、95.5%、96%、9方法五中最高投標限價和評標價均應扣除暫估價和暫列金額后參2829本次評標采用價格單因素（評定分離）評標辦法，評標2.1.1投標文件存在評標辦法前附表評標入圍所列情況之一的，不再進行后續(xù)評標。評標入圍方法和數量，確定進入后續(xù)評標程序入圍投標人。（本條不2.2初步評審標準2.2.1形式評審標準：見評標辦法前2.2.2資格評審標準：見評標辦法前2.2.3響應性評審標準：見評標辦法前附2.3詳細評審2.3.1評審因素及分值構成：見評標辦法前附2.3.2評標基準價計算方法：見評標辦法前附表。(2)投標人市場信用評價評分標準：見評3.1評標準備3.1.1評標委員會的組成及分工：評標委員會由本地和異地隨機抽取的評標專3.2評標入圍評標委員會按本章2.1條規(guī)定的方法確定進入初步評3.3初步評審30標人書面確認后具有約束力。投標人不接受修正價格的，評標委員會應當否決（1）投標文件中的大寫金額與小寫金額不（2）總價金額與依據單價計算出的結果不一致的，以單價金額為準修正總價，但單價金額3.3.6投標人有以下情形之一的，其投標作無效標處理：⑵投標人資格條件不符合國家、省、市有關規(guī)定或本項目招標（5）未按招標文件要求提供電子投標文件，或者投標文件未能解密且按照招標文件明確的（6）按本招標文件的規(guī)定啟用電子標書備用光盤時，發(fā)現網上電子投標文件和備用光盤文（7）以他人名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他（8）不同投標人的投標文件出現了評標委員會（10）投標文件載明的貨物包裝方式、檢驗標準和方法等不符合人未確認所修改品牌的，屬于重大偏差，視為未能對招標文件作出31（17）項目負責人與資格預審時不一致的（投標截止時間前經招標人書面同意的除外）;3.3.7有下列行為之一者，作無效投標處理，并記入不良行為：⑴網上投標已完成，但有第二章投標人須知第4.2.4款規(guī)定情形之一而被⑶投標人出現主觀故意、惡意不按規(guī)定要求提供相關資料，或者提供虛假資3.3.8通過對各投標文件的評審和比較，經評標委員會評審認定有下列情形之一的，按無效標處理，并由監(jiān)管部門調查其相互串通投標嫌疑：⑴不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制、⑵不同投標人委托同一單位或者個人辦理投⑶不同投標人的投標文件載明的項目管理成員為⑷不同投標人的投標文件異常一致或者投標報價呈規(guī)律性⑹不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬⑺投標人之間相互約定，一致抬高或壓低投⑻投標人之間相互約定，在招標項目中輪流以高價位或低價位⑽不同投標人的投標報價相近，人工費、材料費、機械使用費、措施費、管理費和利潤部分⒀不同投標人的投標文件出現了評標委員會認為不應當雷同的⒁開標前已有舉報，開標后發(fā)現各投標單位的報價情況與舉報情況相吻⑴使用通過受讓或者租借等方式獲取的資格、資質證書投3.3.10凡投標人有下列情形之一的，按無效標處理，由監(jiān)管部門調查其弄虛作假嫌疑：⑶提供虛假的項目負責人或者主要技術人員簡歷、勞動關323.4.1按本章第2.3.2規(guī)定的3.4.2評標委員會按本章第2.3款規(guī)定的量化因素和分值進行打分，并計算出3.4.3評分分值計算保留小數點后兩位，小數點后第三位3.5投標文件的澄清和補正3.5.2澄清、說明和補正不得改變投標文件的實質性內容。投標人的書面澄清、說明和補正3.5.4在評標過程中，評標委員會發(fā)現投標人的報價明顯低于其他投標報價，使得其投標報評標委員會在推薦定標候選人時，應遵照以下原則:3.6.1評標委員會按照評標辦法向招標人擇優(yōu)推薦規(guī)定數量不排序3.6.3評標委員會完成評標后，應當向招標人提3.7定標候選人數量。3.8定標候選人的確定詳細評審后，評標委員會按照招標文件規(guī)定的方法，向333.10.3投標人對評標結果有異議的應當在公示期內提出。異議成立，取消相應定人，由招標人確定是否繼續(xù)定標，或者補充定標候選人，或者重新標前可以對投標人及擬派項目負責人進行考察。經考察，中標候選人的投標所用業(yè)績、弄虛作假，或是經營、財務狀況發(fā)生較大變化或者存在違法行為，可能影響其履約能力標人應如實記錄并提交定標委員會參考。招標人定標前組織考察的，定標會議時間可以提醒注意事項。定標委員會成員有疑問的，可以向招標人或者招標代理機構、評標專家定標委員會應當按照充分競爭、合理低價、好中選優(yōu)的原則，采用招標文件規(guī)定的方標委員會推薦的定標候選人中擇優(yōu)排序確定中3.12定標方案3.12.1定標方法：采用直接票決定標法（對定標因素）：4.投標人及項目負責人類似業(yè)績（3分）：備注：①業(yè)績證明材料需提供施工合同、竣工驗收證明（經建設單位、設計單位、監(jiān)）；）；績，需同時提供審計部門或中介審計機構出具的工程結算審計報告；③不接受招商建設項目業(yè)）；6.企業(yè)獲得國家級、省級獎項多的企業(yè)優(yōu)于獲得獎項少的）；不提供任何獎項的不得分；工程國家級獎項為“魯班獎”或詹天佑大獎或中國施工347.承諾在本工程建設所在縣（市）全額繳納增值稅（稅率9程建設所在縣（市）繳納增值稅（稅率為2%或3%）5分，排序第二的得4分，排序第三序號定標候選人定標因素排名得分總分投標報價企業(yè)資質等級企業(yè)凈資產投標人及項目負責人類似業(yè)績企業(yè)主營業(yè)務收入企業(yè)獎項納稅情況企業(yè)信譽12345標人提出的針對中標候選人以外的異議，無論調查結果是否屬實依次確定其他中標候選人為中標人，也可以重新3.14發(fā)布中標結果公告35件、投標文件簽訂書面合同，合同的標的、價款、質量、履行期限等主要條款應當與招標和中標人的投標文件的內容一致。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其第四章合同條款及格式36第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：。2.工程地點：。3.工程立項批準文號：。4.資金來源：。5.工程內容：。群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件1）。6.工程承包范圍： 。二、合同工期計劃開工日期：2020年月日。計劃竣工日期：2021年月日。工期總日歷天數：天。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。并以合同總價的3%作為本工程工期保證金。三、質量標準工程質量符合合格標準，并以合同總價的3%作為本工程質量保證金。四、簽約合同價與合同價格形式1.簽約合同價為：人民幣（大寫）(￥元)；其中：（1）安全文明施工費：人民幣（大寫）(￥元)；（2）材料和工程設備暫估價金額：人民幣（大寫）(￥元)；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫）(￥元)；37（4）暫列金額：人民幣（大寫）(￥元)。2.合同價格形式：。五、項目經理承包人項目經理：。六、合同文件構成本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：（1）中標通知書（如果有）；（2）投標函及其附錄（如果有）；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術標準和要求；（6）圖紙；（7）已標價工程量清單或預算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本合同于年月日簽訂。十、簽訂地點本合同在簽訂。十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。38十二、合同生效本合同自生效。十三、合同份數本合同一式陸份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)叁份，承包人執(zhí)叁份，分送有關部門。法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（簽字簽字）組織機構代碼：組織機構代碼：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：39第二部分通用合同條款（略，執(zhí)行GF—2017—0201標準）第三部分專用合同條款1.一般約定1.1詞語定義1.1.1合同0其他合同文件包括：合同履行過程中雙方法人代表或項目負責人人書面確認的對合同內容有實質性影響的會議紀要、簽證、設計變更等資料。1.1.2合同當事人及其他相關方監(jiān)理人：名稱：；資質類別和等級：；聯系電話：；電子信箱：；通信地址：。設計人：名稱：；資質類別和等級：；聯系電話：；電子信箱：；通信地址：。1.1.3工程和設備：按本合同通用條款執(zhí)行1.3法律適用于合同的其他規(guī)范性文件《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、七部委第12號令《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》、建設部第89號令《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》、七部委第30號令、《建設工程質量管理條例》（國務院第279號令）、 《江蘇省工程建設管理條例》、《江蘇省建筑市場管理條例》、《建筑工程安全生40產管理條例》等。1.4標準和規(guī)范1.4.1適用于工程的標準規(guī)范包括中華人民共和國建設部頒發(fā)的有關標準、規(guī)范、強制性條款及省、市有關規(guī)定；建筑安裝工程施工質量驗收規(guī)范以及相關各專業(yè)施工質量驗收規(guī)范。當標準互相矛盾時，以最新的為準。。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：發(fā)包人不提供，由承包人自行收集。1.4.2發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱：/發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的份數：/發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱：/1.4.3發(fā)包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求：無1.5合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為1）合同協(xié)議書2）中標通知書3）招標文件及答疑（含工程量清單4）投標書及其附件5）本合同專用條款6）本合同通用條款7）標準、規(guī)范及有關技術資料8）施工圖紙及發(fā)包人認可的設計變更9）工程量清單、工程報價或預算書10）發(fā)包人與監(jiān)理單位簽訂的本工程《委托監(jiān)理合同》。1.6圖紙和承包人文件1.6.1圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開工前；發(fā)包人向承包人提供圖紙數量：肆套；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內容：本合同發(fā)包內容中的全部圖紙。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：雙方另行確定；承包人提供的文件的期限為：雙方另行確定；承包人提供的文件的數量為：雙方另行確定；承包人提供的文件的形式為：雙方另行確定；41發(fā)包人審批承包人文件的期限：雙方另行確定。1.6.5現場圖紙準備關于現場圖紙準備的約定：施工現場保留一套完整圖紙供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關人員使用。。1.7聯絡1.7.1發(fā)包人和承包人應當在7天內將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。1.7.2發(fā)包人接收文件的地點：；發(fā)包人指定的接收人為：。承包人接收文件的地點：；承包人指定的接收人為：。監(jiān)理人接收文件的地點：；監(jiān)理人指定的接收人為：。1.10交通運輸1.10.1出入現場的權利關于出入現場的權利的約定：按本合同通用條款執(zhí)行.1.10.3場內交通關于場外交通和場內交通的邊界的約定：以本工程施工圍墻為界。關于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內道路和交通設施的約定：現狀，未具備部分由承包人自行負責，費用已包含在合同價款內1.10.4超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由承擔。1.11知識產權1.11.1關于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術規(guī)范以及反映發(fā)包人關于合同要求或其他類似性質的文件的著作權的歸屬：著作權屬發(fā)包人。承包人未經發(fā)包人同意不得將本工程圖紙轉給第三人，不得進行復42制，不得向承包人以外的人泄露有關圖紙內容。關于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用條款執(zhí)行。1.11.2關于承包人為實施工程所編制文件的著作權的歸屬：按通用條款執(zhí)行。關于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用條款執(zhí)行。1.11.4承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費的承擔方式：已含在合同價中。1.13工程量清單錯誤的修正出現工程量清單錯誤時，是否調整合同價格：按通用條款。允許調整合同價格的工程量偏差范圍：當工程量清單的誤差幅度以15%為界，詳見本 。合同第12.1 。2.發(fā)包人2.2發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓名：；身份證號：；職務：；聯系電話：；電子信箱：；通信地址：。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權范圍如下：代表發(fā)包方行使本合同約定的發(fā)包方的權力和監(jiān)理人需要取得發(fā)包人批準的權力。處理與協(xié)調工程施工中的重大問題及外部工作聯系等事宜。2.4施工現場、施工條件和基礎資料的提供2.4.1提供施工現場關于發(fā)包人移交施工現場的期限要求：開工前七天。2.4.2提供施工條件43關于發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，包括：（1）發(fā)包人于開工前辦理好施工所需證件、批件（承包人自身資質證件除外）。施工過程中承包人不得因發(fā)包人前期手續(xù)的原因而出現不進行施工準備、索賠、消極施工等情形，應積極配合，保證工程按計劃進行，否則按違約處理。（2）本工程施工所需的水、電、電訊線路由承包人自行解決，并承擔相應費用。（3）施工臨時道路、便道由承包人負責，其費用已列入本合同價中。（4）施工圖會審前提供工程地質和地下管線資料。（5）開工前提供水準點和坐標控制點，按施工圖由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人現場交驗。（6）圖紙會審和設計交底在開工前完成。（7）現場或有關資料上已明確的地下管線和鄰近建筑物、構筑物（古樹名木由承包人負責保護。暫不明確的地下管線如需保護，承包人應提出具體保護措施方案，由發(fā)包人征得有關管理部門同意后，由承包人組織實施；所需費用由承包人提出預算，發(fā)包人審核后支付。2.5資金來源證明及支付擔保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：/。發(fā)包人是否提供支付擔保：/。發(fā)包人提供支付擔保的形式：/。3.承包人3.1承包人的一般義務（4）進場后一周內提供材料計劃、詳細的施工進度計劃、承包人購材料清單、材料進場計劃、勞動力及用款計劃等資料。分項的施工組織設計在開工前向發(fā)包人提供。每月25日前分別向發(fā)包人及監(jiān)理方提供已完工程量報表（含工程量變更及簽證預算）及下月詳細的施工進度計劃、發(fā)包人供材料清單、承包人購材料清單、材料進場計44劃、勞動力及用款計劃等資料。如有甲供材料須提前15天提供計劃，否則，引起的工期延誤責任完全由承包人承擔。（6）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)環(huán)保和施工噪音管理等手續(xù)：①根據國家和工程所在地政府有關部門的規(guī)定，由承包人辦理交通、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保手續(xù)，負責協(xié)調和處理因施工引起的周邊地段民事糾紛，并承擔由此發(fā)生的費用，包括因承包人責任造成的罰款。②施工過程中排污、環(huán)保、市容、消防、治安、人口管理等相關手續(xù)的辦理以及因施工造成對臨近居民的影響所引起的糾紛等，均由承包人負責協(xié)調處理。現場生活污水和生活垃圾必須定期清運，施工現場內雨水、廢水、污水必須排入指定的排水溝或排水井內；保持道路暢通整潔。若污染城市道路和下水管網，則所造成的一切責任和后果均由承包人承擔。（7）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：①承包人應按建設行政管理部門和相關部門的要求，在施工場地設置安全施工、防火宣傳標牌、標語以及設施，組織專門的保衛(wèi)和值班人員，堅持晝夜巡視、檢查。②承包人在進場前要制訂對人員、機械設備的操作及安全用電等各方面的安全制度，增強全體施工人員的安全意識，落實安全責任，保證做到絕對安全。③承包人應承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的所有責任，并承擔費用。④承包人應在工地大門處設置交通警示燈及減速慢行標志。（9）承包人提交的竣工資料的內容：包括竣工圖和竣工結算資料等。承包人需要提交的竣工資料套數：四套。承包人提交的竣工資料的費用承擔：由承包人自行負責。承包人提交的竣工資料移交時間：本工程竣工驗收合格后30日內。承包人提交的竣工資料形式要求：包括電子文本與紙質資料。（10）承包人應履行的其他義務：①施工場地清潔衛(wèi)生的要求：1.按安全文明施工45要求實施；2.現場施工人員正確使用安全帽等個人防護用品；3.建立、健全安全生產責任制，有規(guī)章制度，有培訓記錄等；4.工地四周必須設置連續(xù)、整齊、牢固的硬質圍檔；5.出入口要設置大門，并有門衛(wèi)和門衛(wèi)制度；6.出入口及主要制作加工場地做硬化處理；7.安裝沖洗設備、工程車輛不帶泥上路；8.渣土車加蓋密閉；9.食堂及職工生活區(qū)干凈衛(wèi)生），費用由承包人承擔。若承包人現場施工作業(yè)面、辦公區(qū)、生活區(qū)滿足不了上述要求，發(fā)包人有權安排其它單位或個人實施，具體發(fā)生的費用從工程進度款中扣除。②承包人在接到發(fā)包人書面通知后14天內拆除現場所有臨時設施，并將所有的機械設備、材料及建筑垃圾全部清理、運出現場，并將場地平整好；清理范圍和標準應征得發(fā)包人認可；否則，如發(fā)生相關費用由發(fā)包人在工程款中扣除。③承包人應按發(fā)包人的指令，完成發(fā)包人要求的對工程內容任何的增加和刪減。發(fā)包人對與本合同相關的不可預見的但又是必要的工程增加，承包人必須接受并予以施工。如承包人拒不執(zhí)行發(fā)包人指令或工程變更，發(fā)包人有權另選施工單位，由此造成發(fā)包人在項目中的損失由承包人承擔，同時承包人必須向發(fā)包人支付該變更項目造價費用10%的違約金。④對于施工過程中承包人不得因發(fā)包人前期手續(xù)而索賠或消極施工，需積極配合，保證工程按計劃進行。⑤承包人應積極主動核對圖紙中的標高、軸線等技術數據，充分理解設計意圖。若由于明顯的設計圖紙問題（例如尺寸標注不閉合、文字標識相互矛盾等）和發(fā)包人（包括監(jiān)理）不正確的指令，承包人發(fā)現后有書面告知義務，否則造成工程質量、安全、進度損失， 也不能免除承包人的責任。⑥在施工過程中，承包人必須為發(fā)包人另行發(fā)包的其他專業(yè)和現場施工提供配合，服從發(fā)包人、監(jiān)理人的協(xié)調，積極進行現場調整。⑦已完成工程成品在正式移交發(fā)包人前，由承包人負責保護，其費用由承包人承擔。3.2項目經理3.2.1項目經理：46姓名：；身份證號：；建造師執(zhí)業(yè)資格等級：；執(zhí)業(yè)證書編號：；建造師注冊證書號：；建造師執(zhí)業(yè)印章號：；安全生產考核合格證書號：；聯系電話：；電子信箱：；通信地址：；項目負責人授權委托書原件（合同附件）；承包人對項目經理的授權范圍如下：全權代表承包人對本工程施工和質量保修階段的質量、安全、進度、造價，以及合同管理、信息管理、付款簽證及工程簽證、變更的認證及增加的工程量認證和施工現場的組織和實施、聽從發(fā)包人和監(jiān)理人的指揮，滿足合同和招標文件要求。關于項目經理每月在施工現場的時間要求：工程開工（以開工令為準）起，項目負責人保證每周五天以上出勤，并且每天在施工現場工作不少于8小時，不滿8小時視為缺勤一天，每缺勤一天扣違約金1000元，累計缺勤10天或連續(xù)缺勤5天（書面請假，發(fā)包人同意除外發(fā)包人有權終止合同，勒令退場，已完成工程量不予結算，并由承包人承擔由此發(fā)生的全部責任和損失。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經理繳納社會保險證明的違約責任：在未遞交前視同為項目經理缺勤，按項目經理缺勤違約處理辦法執(zhí)行。 項目經理未經批準，擅自離開施工現場的違約責任：每發(fā)現一次處扣違約金 且承包人須承擔上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。3.2.3承包人擅自更換項目經理的違約責任：承包人必須指派投標書中承諾的項目負責人到施工現場負責施工管理，不得更換。3.2.4承包人無正當理由拒絕更換項目經理的違約責任：發(fā)包人有權書面通知承包人更換其認為不稱職的項目經理，承包人無正當理由拒絕的，在結算時發(fā)包人直接47在履約保證金中扣項目負責人到位保證金，同時發(fā)包人有權終止合同，勒令承包人退場，已完成工程量不予結算，并由承包人承擔由此發(fā)生的全部責任和損失。3.3承包人人員3.3.1承包人提交項目管理機構及施工現場管理人員安排報告的期限：工程開工前33.3.3承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任發(fā)包人有權書面通知承包人更換其認為不稱職的施工管理人員，承包人無正當理由拒絕的，每發(fā)生一人在結算時發(fā)包人直接在合同款中扣違約金5000元，且承包人須承擔上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。3.3.4承包人主要施工管理人員離開施工現場的批準要求：由總監(jiān)或發(fā)包人批準，經發(fā)包人認可后方可離開。3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任：承包人必須指派投標書中承諾的施工員、質檢員、安全員到施工現場負責施工管理，不得更換。若未經發(fā)包人批準，擅自更換的，則按更換每人次扣違約金3000元。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現場的違約責任：從工程開工（以開工令為準）起，承包人主要施工管理人員保證每周六天以上出勤，并且每天在施工現場工作不少于8小時，不滿8小時視為缺勤一天，每缺勤一天扣違約金1000元，累計缺勤10天或連續(xù)缺勤5天（書面請假，發(fā)包人同意除外），發(fā)包人有權終止合同，勒令退場，已完成工程量不予結算，并由承包人承擔由此發(fā)生的全部責任和損失。3.5分包3.5.1分包的一般約定在履行合同過程中，承包人不得私自轉包和分包，一經發(fā)現，取消承包資格，罰沒全額履約保證金，并且已完成的工程量不予結算，所造成的責任與損失均由承包人48負責。3.5.2分包的確定分包工程需承包人提出并經發(fā)包人審核批準。3.6工程照管與成品、半成品保護承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間：按通用條款執(zhí)行。3.7履約擔保承包人是否提供履約擔保：提供。承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的：①形式：轉賬或銀行匯票；②金額：履約擔保金額由以下組成：合同價款的10%的履約保證金；③承包人應按照招標文件規(guī)定的時間，將履約擔保足額提供給發(fā)包人。④承包人按期保質竣工并經驗收合格后，發(fā)包人應一次性退還履約保證金。承包人不能履行本合同或履行不符合本合同約定的，按本合同約定以履約保證金向發(fā)包人支付違約金。保證金不足以支付違約金時，承包人還應按本合同約定向發(fā)包人承擔違約責任。4.監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關于監(jiān)理人的監(jiān)理內容：按監(jiān)理合同。關于監(jiān)理人的監(jiān)理權限：按監(jiān)理合同。關于監(jiān)理人在施工現場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定：按監(jiān)理合4.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓名職務49監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號：；執(zhí)業(yè)證書編號：；聯系電話：；電子信箱：；通信地址：；關于監(jiān)理人的其他約定：。監(jiān)理工程師授權委托書原件（合同附件）4.4商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權監(jiān)理人對以下事項進行確定1）/2）/3）/。5.工程質量5.1質量要求承包人必須嚴格按照施工圖紙、工程技術要求及有關工程施工規(guī)范、規(guī)格和標準施工，并接受發(fā)包人委托的監(jiān)理單位全方位、全過程的監(jiān)督管理。無論監(jiān)理工程師是否進行并通過了各項檢驗，均不解除承包人對自己承包的工程的質量所負的責任，除非質量問題是由非承包人原因引起的，而此類質量問題承包人須及時通知監(jiān)理工程師。對造成質量未達到約定標準雙方都有過錯的，按各自責任大小承擔損失。具體由雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成提交建設行政主管部門進行調解或向南通仲裁委提出仲裁。雙方對質量評定意見不一致時，由工程質量監(jiān)督部門進行質量評定。5.1.1特殊質量標準和要求：合格關于工程獎項的約定：無5.3隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：隱蔽工程檢查前48小時書面通知監(jiān)理人。監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應提前24小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超過：48小時。506.安全文明施工與環(huán)境保護6.1安全文明施工6.1.1項目安全生產的達標目標及相應事項的約定：滿足江蘇省、南通市等安監(jiān)部門安全文明生產的要求，做好安全技術教育及交底，落實所有安全技術措施和人身防護用品。建立安全制度、安全檢查制度、安全教育制度、工地班前活動制度、文明施工檢查制度。承包人應嚴格按《建設工程安全生產管理條例》等法律、法規(guī)采取安全措施、組織施工，如發(fā)生事故，責任概由承包人承擔。但對由于發(fā)包人分包單位的責任造成的安全事故，總包單位負連帶責任。承包人對施工現場的安全生產負責。承包人在工地現場必須配備專職安全員；安全員必須持證上崗。工程施工前和施工中，承包人項目經理或技術負責人應當對有關安全施工技術進行交底；承包人必須編制安全施工措施和施工現場臨時用電、施工現場周邊及主要通道的安全防護措施及其它有關法規(guī)要求的專項施工方案，專項施工方案必須經本單位技術負責人批準后，報發(fā)包人代表和現場監(jiān)理批準后實施。工程施工前，承包人應根據法律、法規(guī)、規(guī)范、標準等要求，制定安全施工標準及要求，負責向施工作業(yè)班組、作業(yè)人員作出詳細的說明，并由雙方簽字確認。工程施工前，承包人使用的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件，應當具有生產（制造）許可證、產品合格證，并在進入施工現場前進行查驗，經監(jiān)理工程師簽字確認后方可使用。特種作業(yè)人員，必須按照國家有關規(guī)定經過專門的安全作業(yè)培訓，并取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上崗作業(yè)。51承包人對因工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構筑物和地下管線等，應當采取專項防護措施。承包人應當遵守有關環(huán)境保護法律、法規(guī)的規(guī)定，在施工現場采取措施，防止或減少粉塵、廢氣、廢水、固體廢物、噪聲、振動和施工照明對人和環(huán)境的危害和污染。承包人應當在施工現場建立消防安全責任制，確定消防安全責任人，制定用火、用電，使用易燃易爆材料等各項消防安全管理制度和操作規(guī)程，設置消防通道、消防水源，配備消防設施和滅火器材，并在施工現場設置明顯標志。承包人負責施工期間施工區(qū)域內的安全保衛(wèi)工作，包括在施工區(qū)域內提供和維護有利于工程和公眾安全和方便的燈光、護板、格柵等警告警示信號和警衛(wèi)。承包人應對現場作業(yè)、施工方法及所施工工程的完備性、穩(wěn)定性和安全性承擔全部責任，并負責承擔對工程的穩(wěn)定、完整、安全、可靠及有效運行所必需的全部工作及相關費用。在施工期間，由于非發(fā)包人原因造成的事故，需承擔全部責任及由此引起的一切費用，發(fā)包人不承擔任何責任。6.1.5文明施工合同當事人對文明施工的要求：承包人必須按安全文明施工的要求做好場地清理及相關工作。施工現場的材料堆放要整齊，機械停放有序，做到工完料清；遵守環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，符合清潔衛(wèi)生要求；定期地將所有建筑垃圾從施工場地清除，并運出場外；交工前，將所有剩余的建筑材料運走或運至指定地點堆放，將所有施工機械和設備從施工場地運走。6.1.6關于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：根據上級部門要求及皋政發(fā) 527.工期和進度7.1施工組織設計7.1.1合同當事人約定的施工組織設計應包括的其他內容：/7.1.2施工組織設計的提交和修改承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定：本合同簽訂并生效后七日內發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限：承包人報送施工組織設計后3日內。7.2施工進度計劃7.2.2施工進度計劃的修訂承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：每月25日之前將上月25日到本月24日的已完工的形象進度和本月25日到下月24日的月計劃進度報監(jiān)理部和發(fā)包人。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限：承包人報送施工進度計劃后3日內。7.3開工7.3.1開工準備關于承包人提交工程開工報審表的期限：本合同簽訂并生效后七日內。關于發(fā)包人應完成的其他開工準備工作及期限：/關于承包人應完成的其他開工準備工作及期限：/7.3.2開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起90天內發(fā)出開工通知的，承包人有權提出價格調整要求，或者解除合同。7.4測量放線537.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限：開工前。7.5工期延誤7.5.1因發(fā)包人原因導致工期延誤（7）因發(fā)包人原因導致工期延誤的其他情形：非承包人原因可能出現的特殊情況。不可抗力或由于設計變更、補充等原因影響工期的，承包人必須及時辦理延期申請手續(xù)，否則視為不涉及工期順延。由于發(fā)包人原因延誤，工期順延（但須得到發(fā)包人代表簽字的書面認可，承包人同意因發(fā)包人原因的工期順延，承包人不予索賠）。7.5.2因承包人原因導致工期延誤因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為： （1）實際開工時間以總監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令為準，竣工日期以竣工驗收報告日期為準。 （2）若承包人未按期開工，則按延期每天扣違約金2000元；若超過七天，則從第七天起按延期每天扣違約金5000元；若超過十五天，則發(fā)包人有權終止合同。 （3）若承包人工程延期天數等于或大于30日歷天的，則罰沒全額工期履約保證金，并且按延期每天元加罰。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：/7.6不利物質條件不利物質條件的其他情形和有關約定：雙方在確定竣工日期、施工工期及各控制點工期時，已充分考慮可能出現的停水、停電、節(jié)假日、擾民和民擾、市政影響等不利因素及發(fā)包人分包工程的影響，因此施工過程中除本合同7.5.1規(guī)定的情況外，不管發(fā)生任何情況，均不順延工期。7.7異常惡劣的氣候條件54發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1）雙方另行約定23）。7.9提前竣工的獎勵7.9.2提前竣工的獎勵：/。8.材料與設備8.2承包人采購材料與工程設備本工程主要材料，承包人應按招標文件規(guī)定、設計文件、施工驗收規(guī)范要求進行采購與保管。承包人采購材料設備的結算方法：8.4材料與工程設備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應的材料設備的保管費用的承擔：按甲供材料實際采購價的1%計取保管費。8.6樣品8.6.1樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數量要求：按管理部門規(guī)定和發(fā)包人要求確定。8.8施工設備和臨時設施8.8.1承包人提供的施工設備和臨時設施關于修建臨時設施費用承擔的約定：由承包人自行考慮，費用包含在合同價款內。9.試驗與檢驗：按本合同通用條款執(zhí)行10.變更關于變更的范圍的約定：(1)發(fā)包人提供的工程量清單中的錯、漏項;(2)設計變更;(3)具有完備手續(xù)的現場簽證;(4)其它變更:其他可能在本項目中實施的專項工程及總承包范圍之外與工程緊55密相關的附加工作和額外工作，并且該工作在承包人的工程資質范圍內，發(fā)包人有權指令承包人去完成，承包人應予以接受并作為本工程的變更處理，費用計算按合同價款調整方法執(zhí)行；承包人不得以任何理由拒絕發(fā)包人要求的變更實施，否則按違約處理。變更需要延長工期時，應按本合同專用條款相關的規(guī)定辦理；若變更使合同工作量減少，發(fā)包人認為應予提前變更項目的工期時，由發(fā)包人和承包人協(xié)商確定。若承包人為了便于組織施工，或為了施工安全、避免干擾等原因需采取相應的技術措施而提出的局部變更設計，除應獲得發(fā)包人、監(jiān)理人的批準外，還須承擔由此而增加的費用。10.3變更程序現場簽證和變更若涉及合同價款變化的，承包人應在14天內提出價款變更報告；逾期不報的導致合同價款增加的發(fā)包人則視為是承包人的讓利，不予增加；若涉及合同價款減少的，則屬于發(fā)包人自行核減合同價款，承包人不得追訴。發(fā)包人有權在發(fā)出變更指令前要求承包人提交一份有關該項變更的建議書，承包人應在2個工作日內做出書面回應，并在建議書中說明該項變更可能對本工程造成的影響。設計變更及工程簽證必須經發(fā)包人委托的設計單位及發(fā)包人書面確認認可后方可生效。同時必須按發(fā)包人規(guī)定的流程單進行實施與執(zhí)行。10.4變更估價10.4.1變更估價原則關于變更估價的約定: A、變更引起工程量增減（投標報價中有與原工程量清單相同項目綜合單價的），按以下辦法執(zhí)行：A--1、因變更引起工程量增減偏差在±15%（含15%）以內，參照投標綜合單價（除稅價格）執(zhí)行。56A-2、因變更引起工程量偏差幅度超過±15%（不含15%），其增加或減少后剩余部分的工程量單價參照招標文件“最高投標限價編制及復核依據”的口徑計算*（1-投標下浮率）執(zhí)行（其中認質認價材料不下?。??！盉、變更引起新的工程量清單項目增加（沒有與原工程量清單相同或類似項目綜合單價的）按以下辦法執(zhí)行：B--1、結算時工程量及組價參照本招標文件“標底編制復核依據”的口徑計算，并依據投標下浮率下浮，作為結算依據。注：投標下浮率為=（1-A1/A2）*100%A1=投標中標價-預留金-暫定價-規(guī)費--稅金;A2=招標標底價-預留金-暫定價-規(guī)費--稅金。C、因工程變更造成施工方案變更，引起措施項目發(fā)生變化時，承包人將擬實施的方案提交發(fā)包人確認，并詳細說明與原方案措施項目相比的變化情況，雙方確認后按下列原則調整1）單價措施項目變更同分部分項工程2）總價項目中以費率報價的，費率不變3）總價項目中以費用報價的，按投標時口徑折算成費率調整； （4）原措施費中沒有的措施項目按照本招標文件“標底編制復核依據”的口徑計算*（1-投標下浮率）執(zhí)行或由承包人提出適當的措施費變更要求，經發(fā)包人確認后調整。單價及總價措施項目費均為除稅價格。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：3日內。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：7日內。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經濟效益的獎勵的方法和金額為：/10.7暫估價57暫估價材料和工程設備的明細詳見附件11：《暫估價一覽表》。10.7.1依法必須招標的暫估價項目發(fā)包人在工程量清單中給定的暫估價的材料、工程設備（見清單《材料暫估價格表》）屬于依法必須招標的范圍并達到規(guī)定的規(guī)模標準的，由承包人以招標的方式選擇供應商，發(fā)包人參與貨物的招標決策，材料采購招標有關招標文件只有經發(fā)包人加蓋法人印鑒后才能生效，發(fā)包人將派代表參加評標委員會參與評標，否則中標結果對業(yè)主沒有約束力。招標有關費用由承包人承擔。發(fā)包人在工程量清單中給定的暫估價材料和設備不屬于依法必須招標的范圍或未達到規(guī)定的規(guī)模標準的，由承包人通用條款約定提供，報發(fā)包人確認材料的價格。10.7.2不屬于依法必須招標的暫估價項目對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取以下第1種方式確定。第1種方式：對于不屬于依法必須招標的暫估價項目，按本項約定確認和批準：（1）承包人應根據施工進度計劃，在簽訂暫估價項目的采購合同、分包合同前28天向監(jiān)理人提出書面申請。監(jiān)理人應當在收到申請后3天內報送發(fā)包人，發(fā)包人應當在收到申請后14天內給予批準或提出修改意見，發(fā)包人逾期未予批準或提出修改意見的，視為該書面申請已獲得同意；（2）發(fā)包人認為承包人確定的供應商、分包人無法滿足工程質量或合同要求的，發(fā)包人可以要求承包人重新確定暫估價項目的供應商、分包人;（3）承包人應當在簽訂暫估價合同后7天內，將暫估價合同副本報送發(fā)包人留存。第2種方式：承包人按照第10.7.1項〔依法必須招標的暫估價項目〕約定的第1種方式確定暫估價項目。第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫估價項目的約定：/。5810.8暫列金額合同當事人關于暫列金額使用的約定：暫列金額是指發(fā)包人為可能發(fā)生工程變更而暫列的金額，包括因發(fā)包人提供的工程量清單漏項、清單有誤引起的工程數量增加和施工過程中設計變更引起新的清單項目或工程數量增加等需要增加的金額。暫列金額是招標人自行確定設立的，承包商無權使用此筆費用。此費用按實際發(fā)生經招標人簽證后確定全部使用、部分使用或不使用。暫列金額不計入工程款付款的基數。11.價格調整11.1市場價格波動引起的調整材料價格（除稅價格）風險：本工程價格風險控制的建筑材料：本工程不考慮施工期間的材料價格風險，工程所有建筑材料價格（除稅價格）上漲或下降的，材料價格不做調整。12.合同價格、計量與支付12.1合同價格形式：1、單價合同。本工程投標報價的綜合單價（除稅價格）包括本招標文件中劃分的由投標人承擔的風險范圍及費用。投標報價中分部分項工程和措施項目中的單價項目，根據招標文件和招標工程量清單項目中的特征描述確定；措施項目中的總價項目根據招標文件及投標時擬定的施工組織設計或施工方案自主確定，其中安全文明施工費按規(guī)定計取，不得作為競爭性費用。對招標人所列的措施項目，投標人可根據工程實際與施工組織設計進行增補，但不應更改招標人已列的措施項目。結算時，除工程變更引起施工方案改變外，承包人不得以招標工程措施項目清單缺項為由要求新增措施項 綜合單價包含的風險范圍：詳見本招標文件第一章投標人須知中第3.2條及第3.3條相關條款。風險范圍以外合同價格的調整方法：詳見本招標文件第五章相關條款。5912.1.1承包人的投標報價必須承擔自身的技術風險和管理風險（包括管理費和利潤），除以下明示風險因素為可調整之列，但因承包人原因導致工期延誤除外，其余風險均由投標人綜合考慮自主報價。本工程中的計價風險內容及范圍如下：（1）國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的變化：以投標截止日前28天為基準值，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價，按照省級或行業(yè)建設主管部門或其授權的工程造價管理機構發(fā)布的規(guī)定調整合同價格。（2）省級建設行政主管部門發(fā)布的建設工程人工工資指導價調整：P=Pn--P1其中：P——人工單價調整價差；Pn—施工期間當期人工工資指導價；P1——基準日人工工資指導價（投標截止日前28天）。人工費調整公式應為：∑各分部分項工程及部分措施費工程中江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳各期人工工資指導價發(fā)布之日之后實際完成的工程量×各專業(yè)計價表中人工消耗量×P。各期人工工資指導價調整價差部分不下浮，計入定額基價，并根據招投標階段最高投標限價編制原則及口徑計取相關費用。因發(fā)包人原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的人工單價上漲差額由發(fā)包人承擔；因承包人原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的人工單價上漲差額由承包人承擔。（3）材料價格（除稅價格）風險：本工程價格風險控制的建筑材料：水泥、鋼材、商品砼，三種材料價格的風險系數均為10%。根據投標文件截止日期前28天的材料信息指導價格與施工期間如皋市建設工程造價信息中同類材料加權平均指導價的差額：工程施工期間以上建筑材料價格上漲或下降幅度在10%以內的，其差價由承包人承擔或受益，超過10%的部分由發(fā)包人承擔或受益。12.1.2因工程變更引起已標價工程量清單項目或其工程數量發(fā)生變化時，按照下列規(guī)定調整：A、變更引起工程量增減（投標報價中有與原工程量清單相同項目綜合單價的），按以下辦法執(zhí)行：A--1、因變更引起工程量增減偏差在±15%（含15%）以內，參照投標60綜合單價執(zhí)行。A--2、因變更引起工程量偏差幅度超過±15%（不含15%），其增加或減少后剩余部分的工程量單價參照招標文件“最高投標限價編制及復核依據”的口徑計算*（1-投標下浮率）執(zhí)行（其中認質認價材料不下?。?。”B、變更引起新的工程量清單項目增加（沒有與原工程量清單相同或類似項目綜合單價的）按以下辦法執(zhí)行：B--1、結算時工程量及組價參照本招標文件“標底編制復核依據”的相關條款計取，并依據投標下浮率下浮，作為結算依據。C、因工程變更造成施工方案變更，引起措施項目發(fā)生變化時，承包人將擬實施的方案提交發(fā)包人確認，并詳細說明與原方案措施項目相比的變化情況，雙方確認后按下列原則調整1）單價措施項目變更同分部分項工程2）總價項目中以費率報價的，費率不變3）總價項目中以費用報價的，按投標時口徑折算成費率調整； （4）原措施費中沒有的措施項目按照本招標文件“標底編制復核依據”的口徑計算*（1-投標下浮率）執(zhí)行或由承包人提出適當的措施費變更要求，經發(fā)包人確認后調整。注：（1）投標下浮率為=（1-A1/A2）*100%A1=投標中標價-預留金-暫定價-規(guī)費--稅金;A2=招標標底價-預留金-暫定價-規(guī)費--稅金。注：因非承包人原因引起工程量增減或已標價工程量清單項目變化時（如項目特征不符、工程量清單缺項或工程量偏差等），調整方法參照此條款執(zhí)行。 （2）預留金及暫定價按除稅價格計入 （4）單價及總計措施項目費均為除稅價格。12.2預付款12.2.1預付款的支付預付款支付比例或金額：/。預付款支付期限：/。61預付款扣回的方式：/。12.2.2預付款擔保承包人提交預付款擔保的期限：/。預付款擔保的形式為：/。12.3計量12.3.1計量原則工程量計算規(guī)則：《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500--2013）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》（GB50854--2013）等9本工程量計算規(guī)范即“2013版計算規(guī)范”、《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》（2014版）、《江蘇省安裝工程計價表》（2014版）、《江蘇省市政工程計價表》（2014版）、《江蘇省建設工程費用定額》（2014）、“省住房建設廳關于建筑業(yè)實施營改增后江蘇省建設工程計價依據調整的通知”蘇建價【2016】154號及附件、通建價【2016】11號“關于建筑業(yè)實施營改增后我市建設工程材料指導價格信息發(fā)布工作調整的通知”、蘇建函價〔2018〕298號“省住房城鄉(xiāng)建設廳關于建筑業(yè)增值稅計價政策調整的通知”《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353--2013）、工程所在地省市有關計價文件規(guī)定、《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于重新調整建設工程計價依據增值稅稅率的通知》蘇建函價〔2019〕178號。12.3.2計量周期關于計量周期的約定：按月計量。12.3.3單價合同的計量關于單價合同計量的約定：工程量按發(fā)承包雙方在合同中約定應予計量且實際完成的工程量定。12.3.4總價合同的計量關于總價合同計量的約定：/。12.3.5總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第12.3.4項〔總價合同的計量〕約定進行計量：/。12.3.6其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方式和程序：/。12.4工程進度款支付12.4.1付款周期62所有單體工程、地下室、人防工程均出正負零后（一個月內）預付至合同價的5%，所有工程封頂后（一個月內）支付至合同價的30%，合同范圍內工程全部竣工驗收合格（一個月內）付至合同價的50%；竣工驗收合格次年并出具審計報告后 （一個月內）付至審計價的80%；其余款項在下一年度12月份付清（除防水工程質量保修金）。每次支付前，承包人均應出具相應金額的工程所在縣（市）正式增值稅發(fā)票。防水工程質量保修金100萬元，待屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏5年期滿后付清。本工程質量缺陷責任期為兩年（從工程質量驗收合格之日起）。12.4.2進度付款申請單的編制關于進度付款申請單編制的約定：/。12.4.3進度付款申請單的提交（1）單價合同進度付款申請單提交的約定：/。（2）總價合同進度付款申請單提交的約定：/。（3）其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定：/。12.4.4進度款審核和支付（1）監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限：收到3個工作日內。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限：收到7個工作日內（2）發(fā)包人支付進度款的期限：日歷天內。發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式：/。12.4.6支付分解表的編制2、總價合同支付分解表的編制與審批：/。3、單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批：/。6312.5甲供材料價款扣除的價格、時間以及領料量超出或少于所報數量時價款的處理： 13.驗收和工程試車13.1分部分項工程驗收13.1.2監(jiān)理人不能按時進行驗收時，應提前24小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超過：48小時。13.2竣工驗收13.2.2竣工驗收程序關于竣工驗收程序的約定：按通用條款執(zhí)行。發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金計算方法：/13.2.5移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：按通用條款執(zhí)行。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為：/。承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：合同價＊0.1%/天。13.6竣工退場13.6.1竣工退場承包人完成竣工退場的期限：承包人須在接到發(fā)包人書面通知后7天內拆除現場所有臨時設施，包括所有的建筑垃圾及剩余材料全部清運出現場，清理標準應得到發(fā)包人認可，否則，如發(fā)生相關費用則由發(fā)包人在工程結算價款中扣除。工程竣工驗收后，承包人的管理、施工人員，材料、設備必須在7天內全部退出現場（發(fā)包人批準的除外）；人員全部撤離現場后仍然有配合監(jiān)理和審計工作的義務，并能及時處理現場事務。6414.竣工結算14.1竣工付款申請承包人提交竣工付款申請單的期限：見通用條款。?？⒐じ犊钌暾垎螒ǖ膬热荩阂罁ㄓ脳l款。14.2竣工結算審核發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限審計結束后28天內。發(fā)包人完成竣工付款的期限：依據通用條款。關于竣工付款證書異議部分復核的方式和程序：。14.4最終結清14.4.1最終結清申請單承包人提交最終結清申請單的份數：依據審計規(guī)定。承包人提交最終結算申請單的期限：依據審計規(guī)定。14.4.2最終結清證書和支付（1）發(fā)包人完成最終結清申請單的審批并頒發(fā)最終結清證書的期限：本工程