西景花園租戶(hù)服務(wù)規(guī)程

西景花園租戶(hù)服務(wù)規(guī)程1.引言為了提供良好的租戶(hù)居住環(huán)境，確保西景花園小區(qū)的安全、衛(wèi)生和秩序，特制定本規(guī)程，以規(guī)范租戶(hù)的行為和權(quán)益。本規(guī)程適用于所有西景花園小區(qū)的租戶(hù)，包括住宅和商業(yè)單位租戶(hù)。2.租戶(hù)權(quán)利和義務(wù)2.1租戶(hù)權(quán)利作為西景花園小區(qū)的租戶(hù)，您享有以下權(quán)利：獲得合法租賃合同；安全、清潔、整潔的居住環(huán)境；使用小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)；提出合理的意見(jiàn)和建議；享受其他法律規(guī)定的租戶(hù)權(quán)益。2.2租戶(hù)義務(wù)作為西景花園小區(qū)的租戶(hù)，您有以下義務(wù)：遵守租賃合同中的規(guī)定；合理使用公共設(shè)施和服務(wù)，不損壞或?yàn)E用；維護(hù)小區(qū)的安全和秩序；妥善保管和使用個(gè)人財(cái)物，不對(duì)他人或公共區(qū)域造成損害；遵守小區(qū)規(guī)定的垃圾分類(lèi)和垃圾處理方法；不影響其他租戶(hù)的正常生活和工作。3.小區(qū)秩序管理為了維護(hù)良好的小區(qū)秩序，保障租戶(hù)的安全和利益，西景花園小區(qū)進(jìn)行如下秩序管理：3.1出入管理租戶(hù)必須憑有效身份證明或門(mén)禁卡進(jìn)入小區(qū)，未經(jīng)允許不得擅自帶他人進(jìn)入。嚴(yán)禁隨地亂丟垃圾、吐痰、涂鴉等行為。按規(guī)定使用小區(qū)的停車(chē)位，不得占用他人停車(chē)位，不得停放違法車(chē)輛。3.2安全管理租戶(hù)應(yīng)保持警惕，如遇可疑人員或可疑物品，應(yīng)及時(shí)向物業(yè)或公安部門(mén)報(bào)告。不得擅自變更和拆卸防火設(shè)施、疏散通道等關(guān)鍵設(shè)備，嚴(yán)禁堆放易燃、易爆物品。3.3噪音管理在居住期間，租戶(hù)應(yīng)盡量控制噪音，避免擾民。在規(guī)定的時(shí)間段內(nèi)，不得進(jìn)行影響周?chē)鈶?hù)的裝修、洗衣等噪音產(chǎn)生的活動(dòng)。4.公共設(shè)施和服務(wù)西景花園小區(qū)提供以下公共設(shè)施和服務(wù)，供租戶(hù)共享：小區(qū)停車(chē)場(chǎng)；社區(qū)公園；健身中心；兒童游樂(lè)區(qū)；游泳池；垃圾回收站等。租戶(hù)在使用這些設(shè)施和服務(wù)時(shí)，需遵守管理規(guī)定，并正確維護(hù)和保護(hù)公共設(shè)施的安全與衛(wèi)生。5.管理與維護(hù)為了確保小區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)和良好狀態(tài)，西景花園小區(qū)進(jìn)行管理與維護(hù)：5.1物業(yè)管理小區(qū)設(shè)有物業(yè)管理辦公室，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理小區(qū)內(nèi)的常規(guī)事務(wù)，包括但不限于：保潔服務(wù)；安保巡邏；家政服務(wù)；維修服務(wù)等。租戶(hù)可及時(shí)向物業(yè)管理辦公室提出問(wèn)題和需求，并積極配合物業(yè)人員的工作。5.2維修與裝修租戶(hù)如需進(jìn)行室內(nèi)裝修，需提前向物業(yè)管理辦公室申請(qǐng)，獲得批準(zhǔn)后方可施工，施工期間需按規(guī)定進(jìn)行垃圾清理和安全防護(hù)。租戶(hù)如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或故障，應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理辦公室報(bào)修，不得私自拆修或擅自更改。物業(yè)管理辦公室將定期檢查小區(qū)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。6.違規(guī)處理租戶(hù)如有以下違反規(guī)定的行為，物業(yè)管理辦公室將采取相應(yīng)的處理措施：多次違反租戶(hù)規(guī)定的，將面臨警告、扣除押金、停止提供服務(wù)等處罰；嚴(yán)重違反租戶(hù)規(guī)定或多次警告仍不改正的，將依法解除租賃合同。7.結(jié)束語(yǔ)本規(guī)程的制定旨在維護(hù)西景花園小區(qū)的秩序與安全，確保租戶(hù)的舒適居住環(huán)境。租戶(hù)應(yīng)自覺(jué)遵守本規(guī)程的各項(xiàng)規(guī)定，并配合物業(yè)管理辦公室的工作。如有任何問(wèn)題和建議，可隨時(shí)向物業(yè)管理辦公室咨詢(xún)。西景花園小區(qū)將不斷完善和更新租戶(hù)服務(wù)規(guī)程，以提供更好的服