電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園入駐企業(yè)管理制度

優(yōu)選文檔優(yōu)選文檔X市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園入駐企業(yè)治理制度X市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園，是由X東北商域港電子商務(wù)有限責任公司負責承建和治理運營，是X市X投資成立的國有獨資企業(yè)。為加快X市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園〔以下簡稱園區(qū)〕開展步伐，強化對入駐園區(qū)企業(yè)的治理效勞，制造良好工作環(huán)境，結(jié)合園區(qū)實際情況，特制定本制度。第一章總則第一條園區(qū)治理制度是為電商企業(yè)的商務(wù)配套、商品銷售等效勞提供保證。第二條本制度適用于園區(qū)內(nèi)的入駐企業(yè)，按照本制度規(guī)定對入駐企業(yè)統(tǒng)一監(jiān)督、治理和跟蹤效勞。企業(yè)入駐條件第三條符合以下條件的企業(yè)可入駐園區(qū):1、電子商務(wù)平臺類企業(yè)

1〕必須將工商注冊、稅務(wù)登記等權(quán)證辦理在X市內(nèi)；2〕注冊會員數(shù)200家以上；3〕企業(yè)員工人數(shù)20人以上；4〕誠信經(jīng)營、決無經(jīng)營假貨或炒作信用的行為；5〕積極支持園區(qū)創(chuàng)業(yè)基地推舉的大學生實習和就業(yè)；6〕年公司流水在１０億元以上?！?？〕

2、電子商務(wù)銷售類企業(yè)

1〕必須將工商注冊、稅務(wù)登記等權(quán)證辦理在X市內(nèi)；2〕擁有工作人員10名以上；

3〕誠信經(jīng)營、決無經(jīng)營假貨或炒作信用的行為；

4〕積極支持園區(qū)創(chuàng)業(yè)基地推舉的大學生實習和就業(yè)；

5〕年公司流水在1０００萬元以上?！?？〕

3、電子商務(wù)效勞類企業(yè)

1)員工人數(shù)6人以上，其中：專業(yè)技術(shù)人員2人以上；

2)取得相關(guān)資質(zhì)；

3〕誠信經(jīng)營、無違規(guī)操作行為；

4〕積極支持園區(qū)創(chuàng)業(yè)基地推舉的大學生實習和就業(yè)；5〕遵守電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園公布的各項規(guī)章制度。第四章優(yōu)惠政策第四條園區(qū)對入駐企業(yè)的優(yōu)惠政策:1.園區(qū)為入駐企業(yè)提供方便的注冊登記效勞，組織專人協(xié)助辦理工商注冊、稅務(wù)登記、銀行開戶等相關(guān)事宜。2.入駐園區(qū)的電子商務(wù)企業(yè)可免費使用園區(qū)的公共會議室、公共洽談室、多媒體階梯教室。3.園區(qū)為入駐的各類企業(yè)〔家居外地的工作人員〕，提供優(yōu)質(zhì)、低價、福利性的餐飲效勞和住宿條件。4.園區(qū)為入駐的電子商務(wù)企業(yè)提供低于市區(qū)平均價格的倉儲。5.園區(qū)定期組織入駐的各類企業(yè)，赴電商興旺地區(qū)和貨源充裕地區(qū)進行考察學習，借鑒先進經(jīng)驗。6.對入駐園區(qū)的符合國家產(chǎn)業(yè)政策支持的電子商務(wù)工程，園區(qū)積極援助其申報和爭取專項資金支持。7.園區(qū)負責與市區(qū)內(nèi)高校搞好對接，為園區(qū)內(nèi)各類企業(yè)提供人才資源。8.域外企業(yè)在X注冊登記并入駐園區(qū)享受X市總部經(jīng)濟政策，由市財政按上繳稅收地方留成局部的70%給予獎勵。9.園區(qū)給予入駐的電子商務(wù)企業(yè)和配套效勞企業(yè)以減免辦公場地租金的優(yōu)惠，第一年全免，第二年免收50%，第三年免收30%。第五章入園流程第五條入園流程了解園區(qū)情況洽談入駐意向〔業(yè)務(wù)拓展部〕填寫入駐申請表〔業(yè)務(wù)拓展部〕提交企業(yè)簡介營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證〔稅務(wù)登記證及法人你的證件復印件資質(zhì)審核簽訂入駐協(xié)議書、承諾書〔業(yè)務(wù)拓展部〕交付保證金〔財務(wù)部〕客戶資料登記房屋交驗領(lǐng)取鑰匙〔業(yè)務(wù)拓展部、物業(yè)部〕入駐基地開展經(jīng)營第六章

入駐企業(yè)效勞治理第六條

園區(qū)對入駐企業(yè)進行以下效勞治理:1.園區(qū)對入駐企業(yè)的水、電、取暖、物業(yè)等方面的效勞進行統(tǒng)一治理，入駐企業(yè)不得私自改動。2.入駐企業(yè)政策期限為三年，期滿后可與園區(qū)另行簽訂合約。3.園區(qū)入駐企業(yè)在經(jīng)營過程中，涉及改變、終止經(jīng)營工程的，入駐企業(yè)負責人須提前15天向園區(qū)治理部門提出申請，經(jīng)批準前方可實施。4.入駐企業(yè)未取得預期經(jīng)營效果，園區(qū)經(jīng)過考核，有權(quán)予以撤消或中止運營。第七條入駐企業(yè)應(yīng)遵守的有關(guān)規(guī)定:1.嚴格執(zhí)行與園區(qū)簽訂的入駐協(xié)議等文件。2.注意做好用水用電、防火防盜等平安措施。企業(yè)工程負責人負責治理工程場地的鑰匙、門窗、內(nèi)部設(shè)施、財務(wù)的保管，并承當平安防火責任。3.入駐企業(yè)工程不得從事經(jīng)營許可范圍以外的商業(yè)活動，不得對本工程經(jīng)營場地進行轉(zhuǎn)包。4.遵守其他有關(guān)規(guī)定。第七章

入駐工程的轉(zhuǎn)讓與退出第八條

企業(yè)工程負責人變更時，必須提前15天向園區(qū)提交申請。經(jīng)批準后，辦理工程變更、重新注冊、股份轉(zhuǎn)讓等事宜。第九條企業(yè)工程不再需要使用園區(qū)園地時，應(yīng)主動提出退出申請，經(jīng)批準后，及時處理好退出過程中的有關(guān)事宜。第十條園區(qū)依據(jù)考核情況，認定工程有以下情況之一者，將發(fā)放《退園通知書》，要求其退出園區(qū)：1.嚴峻或?qū)掖芜`反園區(qū)有關(guān)治理規(guī)定的。

2.未辦理相關(guān)手續(xù)，私自轉(zhuǎn)租給其他經(jīng)營者的。3.對經(jīng)營不力或難以取得預期效果的〔參看企業(yè)入園時提交的三年開展規(guī)劃〕。4.其他等不適宜在園繼續(xù)運營的。5.辦公室或辦公地域連續(xù)閑置超過一周的。6.違反相關(guān)國家法律法規(guī)及園區(qū)治理制度并對園區(qū)造成不良影響的。第十一條

入駐企業(yè)在收到《退園通知書》后的7日內(nèi)，結(jié)清相關(guān)費用，撤出設(shè)備，清理場地，并辦理有關(guān)手續(xù)退出園區(qū)。逾期不退出者，將從逾期之日起按標準收取場地租賃費，并封存辦公設(shè)備。

第七章

違約責任及處理第十二條入駐企業(yè)沒有履行本治理制度或者沒完全履行，應(yīng)當承當補救措施或者賠償損失等違約責任。第八章附則第十三條本制度適用范圍為園區(qū)內(nèi)入駐的全部企業(yè)。第十四條

本治理制度最終解釋權(quán)歸X市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園全部。X市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園202X年1月9日附件：1.X市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園入園申請表2、X市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園入園協(xié)議3、入園承諾書4、收費工程及標準一覽表5、退園通知書附件一X市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園入園申請表擬入園企業(yè)名稱〔蓋章〕企業(yè)類型□□股份公司□外商〔合資〕企業(yè)□外商獨資企業(yè)□大學生、社會自然人創(chuàng)業(yè)者法人代表聯(lián)系聯(lián)系人聯(lián)系工商注冊情況□是□否注冊資本〔萬元〕企業(yè)〔機構(gòu)〕專職人員數(shù)行業(yè)分類□電子信息□培訓機構(gòu)□代運營□信息效勞□節(jié)能環(huán)?！踅鹑谛凇鯏?shù)碼通訊□美編設(shè)計□文化傳媒□機算機軟、硬件□其他經(jīng)營范圍申請入駐場地〔1〕辦公園地面積：〔㎡〕〔2〕卡位數(shù)量：〔個〕〔2〕公寓面積：〔㎡〕〔3〕宿舍面積：〔㎡〕〔4〕倉儲面積：〔㎡〕申請入駐時間自年月日起至年月日止需要提供的效勞辦理工商執(zhí)照□財務(wù)咨詢效勞□法律咨詢企業(yè)開展咨詢□美編效勞□其他基地招商部門審核意見簽字：年月日基地審核意見簽字：〔蓋章〕年月日編號：申請日期：年月日提交材料：□企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件□稅務(wù)登記證復印件□企業(yè)簡介□組織機構(gòu)代碼證復印件□法定代表人你的證件復印件□其它注：以上企業(yè)填報情況如有虛偽，愿承當一切后果。附件二X市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園公司制入園協(xié)議甲方：X東北商域港電子商務(wù)有限責任公司乙方：為標準園區(qū)治理效勞，確保入園企業(yè)順利開展經(jīng)營，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和園區(qū)各項優(yōu)惠政策，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合作原則依托X市的資源和產(chǎn)業(yè)開展的優(yōu)勢，充分發(fā)揮XXX公司資源和經(jīng)營模式優(yōu)勢，本著友好協(xié)商、資源共享、優(yōu)勢互補、共同開展的原則，強化交流與合作，努力打造以政府支持、專業(yè)效勞、企業(yè)受益為顯著特點的地域電子商務(wù)模式。二、合作內(nèi)容三、合作期限自年月日起至年月日止。四、權(quán)利義務(wù)〔一〕甲方權(quán)利義務(wù)：1.提供辦公園地情況2.甲方對園區(qū)資產(chǎn)擁有全部權(quán)。3.甲方對乙方在貫徹執(zhí)行國家法律、法規(guī)、政策和園區(qū)財產(chǎn)的使用、愛護等方面進行監(jiān)督檢查。4.甲方依據(jù)園區(qū)功能分區(qū)及乙方產(chǎn)業(yè)性質(zhì)，為乙方入駐確定經(jīng)營園地、員工公寓、員工宿舍。5.甲方負責做好水、電、網(wǎng)、物業(yè)、取暖、餐飲等配套效勞。6.乙方入駐后，甲方負責跟蹤效勞，并依據(jù)X市X出臺的《關(guān)于推動X市電子商務(wù)開展實施意見》文件精神，積極協(xié)調(diào)有關(guān)部門為乙方落實優(yōu)惠政策。7.甲方不得干預乙方的經(jīng)營治理。8.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的平安生產(chǎn)工作情況?！捕骋曳綑?quán)利義務(wù)1.乙方必須在X注冊成獨立法人單位，將工商注冊、稅務(wù)登記等權(quán)證辦理在X市內(nèi)。2.乙方自籌資金，自負盈虧，獨立承當經(jīng)濟、法律和平安生產(chǎn)責任。3.乙方在經(jīng)營效勞活動中，遵守國家政策、法律和法規(guī)以及園區(qū)相關(guān)制度和規(guī)定，合法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，抓好平安生產(chǎn)治理，自覺維護園區(qū)良好的公眾形象。4.乙方有權(quán)對甲方物業(yè)治理和各項效勞可提出意見和建議。5.乙方在經(jīng)營期間確保園區(qū)資產(chǎn)完好無損，不得拆建園區(qū)公用設(shè)施，確保經(jīng)營環(huán)境整潔有序。6.乙方必須每年在協(xié)議簽訂日期5日內(nèi)，按協(xié)議約定到甲方公司財務(wù)部門一次性繳納當年經(jīng)營園地租金。7.乙方在甲方限定時間內(nèi)完成裝修，如未能完成應(yīng)向甲方治理部門說明未完成情況原因，并出具書面情況說明，申請延長裝修期限，經(jīng)甲方同意后，繼續(xù)施工。8.乙方發(fā)生經(jīng)營范圍變更，在變更后3日內(nèi)到治理部門征求意見，經(jīng)甲方同意前方可進行，變更后3日內(nèi)到四甲方治理部門進行備。9.乙方對甲方資產(chǎn)無處分權(quán)，不得擅自出租、出借甲方的房產(chǎn)、土地、設(shè)施設(shè)備等。10.乙方不得以甲方資產(chǎn)對外提供任何形式的擔保。11.乙方在合約簽訂后5日內(nèi)，須向甲方交付元的履約保證金，作為全面履行本協(xié)議的擔保。五、協(xié)議解除：發(fā)生下述情況之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

1.乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)平安生產(chǎn)重大事故的。2.乙方未按照協(xié)議內(nèi)容進行經(jīng)營的。3.乙方經(jīng)營活動違反相關(guān)法律法規(guī)的。4.乙方違反園區(qū)各項規(guī)章治理制度，造成肯定影響的。5.乙方未按規(guī)定交付租金及履約保證金等相關(guān)費用超過規(guī)定時限5天的。6.甲方按照乙方提供的未來三年開展規(guī)劃進行考核，乙方經(jīng)營狀況未達所確定經(jīng)營目標的。六、違約責任1.任何一方均不得單方擅自終止本合約。由于甲方過錯導致本合約終止，應(yīng)向乙方返還當年經(jīng)營園地租金。由于乙方過錯導致本合約終止的，乙方所交履約保證金甲方將作為經(jīng)濟補償，不予返還。2.乙方未按協(xié)議規(guī)定時間交付租金,乙方應(yīng)按所欠費用的5‰每日向甲方繳納滯納金。3.乙方違反甲方各項治理制度的，由甲方視情況給予警告、罰款、不予返還履約保證金、解除合約等處理。4.乙方經(jīng)營期限不滿二年(含乙方原因造成的協(xié)議解除),不享受甲方給予的經(jīng)營園地租金優(yōu)惠政策,將按照雙方約定的經(jīng)營園地租金全額繳納當年相關(guān)費用,即元/年。七、爭議解決因履行本合約所發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、其他事項：1.本合約期滿，任何一方認為不再續(xù)訂合約的，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方。2.本合約中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合約具有同等法律效力。如補充協(xié)議與原協(xié)議發(fā)生沖突，以補充協(xié)議為準。3.本合約一式3份，甲方、乙方各執(zhí)1份，上級主管部門備案1份，自甲、乙雙方簽署后生效。甲方〔蓋章〕：代表〔簽字〕：日期：年月日乙方〔蓋章〕：代表〔簽字〕：日期：年月日附件三入駐X市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園承諾書本公司〔本人、本店〕申請在X市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園開展自主經(jīng)營活動，為維護園區(qū)正常的工作秩序，促進園區(qū)健康開展，特向園區(qū)治理機構(gòu)作出如下承諾：一、珍惜園區(qū)提供應(yīng)我們的良好工作、生活條件和時機，自覺服從園區(qū)治理機構(gòu)的統(tǒng)一治理和指導，嚴格遵守園區(qū)的各項規(guī)章制度；二、自籌資金，自負盈虧，獨立承當經(jīng)濟和法律責任；三、在領(lǐng)取經(jīng)營場地鑰匙后一周內(nèi)入駐園區(qū)并開展相關(guān)工作；四、在經(jīng)營效勞活動中，遵守國家政策、法律和法規(guī)以及園區(qū)相關(guān)制度和規(guī)定，合法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，抓好平安生產(chǎn)治理，自覺維護園區(qū)良好的公眾形象；五、本公司〔本人、本店〕情愿服從園區(qū)各項治理制度；六、發(fā)生經(jīng)營范圍變更，在變更前15日內(nèi)到園區(qū)業(yè)務(wù)拓展部進行備案；七、在經(jīng)營期間確?；刭Y產(chǎn)完好無損，如有損壞照價賠償，確保經(jīng)營環(huán)境整潔有序；八、按時向園區(qū)繳納租金、水、電、物業(yè)治理、取暖、網(wǎng)絡(luò)費等各項費用；九、經(jīng)營過程中在非節(jié)假日期間連續(xù)五天未從事經(jīng)營治理等活動，示為自動放棄辦公室使用權(quán)，園區(qū)相關(guān)部門有權(quán)收回辦公室，封存我公司的辦公用品；十、租賃到期后，如不再續(xù)簽協(xié)議，應(yīng)在一周內(nèi)倒出所租賃的全部場地。承諾人〔企業(yè)法人代表簽字〕：蓋章年月序日附件四X市電商產(chǎn)業(yè)基地收費工程及標準一覽表序號項目收費標準備注公司制企業(yè)大學生創(chuàng)業(yè)者和社會自然人1經(jīng)營園地22元/㎡/月500元/月2物業(yè)治理費2元/㎡/月免收3網(wǎng)絡(luò)使用費免收免收4取暖費元/㎡/月免收5電費免收6水費5元/人/月免收7倉儲費10/㎡/月8公寓二室120