消防設施維護保養(yǎng)管理制度電子版（四篇）

第11頁共11頁消防設施?維護保養(yǎng)?管理制度?電子版?一、消防?設施，由?安檢科統(tǒng)?一建檔管?理。二?、應定期?____?人員對消?防設施進?行檢測、?維護和保?養(yǎng)，確保?完整好用?。三、?消防設施?周圍，不?得堆放物?品，要便?于提取使?用。四?、未經(jīng)管?理部門許?可，任何?部門和個?人不得擅?自挪動或?動用消防?設施。?五、消防?設施使用?后，要立?即進行維?護和保養(yǎng)?。六、?非正當使?用損壞的?消防設施?，要追究?當事人責?任，屬維?護不當導?致?lián)p壞的?，連帶追?究部門負?責人責任?。消防?設施維護?保養(yǎng)管理?制度電子?版（二）?一、火?災自動報?警系統(tǒng)?火災探測?器是構成?火災自動?報警系統(tǒng)?的核心部?件，是現(xiàn)?代消防報?警與自動?滅火系統(tǒng)?不可缺少?的組成部?分，它的?工作狀況?好壞將直?接影響整?個防災系?統(tǒng)的正常?運行。對?于火災自?動報警系?統(tǒng)的維護?管理有以?下幾點：?（一）?加強對火?災自動報?警系統(tǒng)技?術檔案資?料的管理?。火災?自動報警?系統(tǒng)技術?檔案資料?整理和保?存有著很?重要的作?用，不僅?能夠提供?消防工作?方面的資?料，對于?“系統(tǒng)”?本身的管?理和維修?也有重要?的參考價?值。在火?災自動報?警系統(tǒng)_?___調(diào)?試完畢后?，用戶應?將設計、?施工、_?___單?位移交的?有關系統(tǒng)?的施工圖?紙和技術?資料，_?___中?的技術記?錄、系統(tǒng)?各部分的?測試記錄?、調(diào)試開?通報告、?竣工驗收?情況報告?等加以整?理，建立?技術檔案?，妥善保?管，以備?查詢。還?應建立相?應的操作?規(guī)程、值?班人員職?責、值班?記錄、顯?示系統(tǒng)在?所保護建?筑物內(nèi)位?置的平面?圖或模擬?圖、系統(tǒng)?運行登記?表、設備?維修記錄?等，以使?管理人員?在工作中?有章可循?。（二?）報警裝?置的檢查?。1、?每季度采?用專用檢?測儀器分?期分批試?驗探測器?的動作，?在進行檢?查時對某?一火災探?測器用專?用加煙工?具進行實?際操作檢?查。當火?災探測器?在接收到?煙霧后，?報警確認?燈亮，表?明該探測?器工作正?常，與此?同時向報?警控制器?發(fā)出火災?信號。還?要檢查時?鐘是否走?動，有無?發(fā)生火警?的時間記?錄。檢查?后，值班?人員應及?時對設備?進行消音?、復位，?以防時間?過長而使?設備元件?被破壞。?2、每?年用專用?檢測儀器?對所__?__的探?測器，應?試驗一次?。3、?火災探測?器投入運?行二年后?，應每隔?二年全部?清洗一遍?，并作響?應閾值及?其它必要?的功能試?驗，合格?者方可繼?續(xù)使用，?不合格者?嚴禁重新?____?使用。?4、每季?度要對備?用電源進?行1—_?___次?充放電試?驗，1—?____?次主電源?和備用電?源自動切?換試驗。?二、自?動噴水滅?火系統(tǒng)?自動噴水?滅火系統(tǒng)?是應用歷?史最久、?范圍最廣?的一種固?定滅火系?統(tǒng)，具有?滅火效率?高、工作?性能穩(wěn)定?、維護簡?便、不污?染環(huán)境等?優(yōu)點，可?用于各種?建筑物中?充許滅火?的場合，?可以自動?撲救初期?火災或為?消防人員?滅火提供?技術手段?。自動噴?水滅火系?統(tǒng)必須始?終處于臨?戰(zhàn)狀態(tài)，?一旦發(fā)生?火災便能?及時啟動?噴水滅火?。為此，?平時應建?立一套完?善的，科?學的維護?管理制度?，發(fā)現(xiàn)問?題及時解?決，使系?統(tǒng)始終處?于完好狀?態(tài)，確保?被保護場?所的消防?安全。其?系統(tǒng)的維?護管理有?以下幾點?：1、?日常維護?檢查自?動噴水滅?火系統(tǒng)投?入運行后?，應堅持?經(jīng)常對其?進行巡查?，內(nèi)容主?要包括：?（1）?消防水源?的供水能?力和取水?設施。?（2）消?防水泵及?其動力。?（3）?各種閥門?的工作狀?態(tài)，如總?控制閥應?常開。?（4）自?動充氣裝?置的工作?狀態(tài)。?2、定期?維護檢查?在日常?維護檢查?的基礎上?，每季度?或每半年?應對自動?噴水滅火?系統(tǒng)進行?一次徹底?檢查，主?要內(nèi)容包?括：（?1）檢查?噴頭無有?損壞、銹?蝕、漏水?現(xiàn)象，使?用年限較?長的噴頭?還應進行?抽樣檢查?，應保證?噴頭外表?清潔，特?別是感溫?元件應無?污垢，必?要時進行?清洗或更?換：（?2）對報?警閥進行?開閥試驗?，觀察閥?門的開啟?性能和密?封性能，?以及水力?警鈴、延?遲器和性?能；（?3）檢查?有無機械?損傷和銹?蝕，油漆?是否脫落?，管道固?定是否牢?固，管內(nèi)?有無堵塞?；（4?）檢查使?用設備是?否與原設?計相符，?有無不恰?當?shù)娜藶?改變。貨?物堆放如?果增加，?則會影響?噴頭的噴?灑范圍，?進而影響?滅火；?（5）模?擬火災狀?態(tài)，檢查?系統(tǒng)的各?功能是否?能正常顯?示。三?、火災自?動滅火聯(lián)?動控制系?統(tǒng)聯(lián)動?控制系統(tǒng)?對保護建?筑物內(nèi)安?全有著很?重要的作?用，因此?每季度或?每半年應?對室內(nèi)消?火栓系統(tǒng)?、自動噴?水系統(tǒng)、?電動防火?門、防火?卷簾、通?風空調(diào)、?防煙排煙?設備及電?動防火閥?等的控制?設備動作?進行檢查?，要保證?運行正常?，在檢查?時如果聯(lián)?動系統(tǒng)動?作正常，?信號就會?反饋至消?防控制室?，若是沒?有信息反?饋，說明?設備發(fā)生?故障，應?及時采取?措施加以?排除。?對鹵代烷?、二氧化?碳、泡沫?、干粉等?固定滅火?系統(tǒng)，則?可通過模?擬試驗進?行檢查。?還應檢查?控制中心?能否強制?消防電梯?停于首層?。在試驗?火災事故?廣播時，?不論揚聲?器處于何?種工作狀?態(tài)，都應?能將其切?換到火災?事故廣播?通道上。?對所有的?火災事故?照明燈和?疏散指示?燈要試驗?消防控制?設備能否?將其接通?，并能否?正常動作?。檢查所?有切換開?關如電源?轉換開關?、滅火轉?換開關、?防排煙、?防火門、?防火卷簾?等轉換開?關、警報?轉換開關?、應急照?明轉換開?關等是否?動作。對?于在檢查?中發(fā)現(xiàn)的?故障，工?作人員應?及時進行?處理，以?保證整個?系統(tǒng)處于?完好的狀?態(tài)。四?、滅火器?材的維護?管理使?用單位必?須加強對?滅火器的?日常管理?和維護。?要對滅火?器至少每?季度檢查?一次，檢?查內(nèi)容包?括：責任?人維護職?責的落實?情況，滅?火器筒體?是否有銹?蝕、變形?現(xiàn)象；銘?牌是否完?整清晰；?噴嘴是否?有變形、?開裂、損?傷；噴射?軟管是否?暢通、是?否有變形?和損傷；?滅火器壓?力表的外?表面是否?變形、損?傷，指針?是否指在?綠區(qū)；滅?火器壓把?、閥體等?金屬件是?否有嚴重?損傷、變?形、銹蝕?等影響使?用的缺陷?；滅火器?的橡膠、?塑料件是?否變形、?變色、老?化或斷裂?；在相同?批次的滅?火器中抽?取一具滅?火器進行?滅火性能?測試。滅?火器不能?挪作它用?，擺放穩(wěn)?固，沒有?埋壓，滅?火器箱不?得上鎖，?避免日光?曝曬和強?輻射熱，?滅火器是?否在有效?期內(nèi)等，?要將檢查?滅火器有?效狀態(tài)的?情況制作?成“狀態(tài)?卡”，掛?在滅火器?筒體上明?示。要建?立“滅火?器維護管?理檔案”?，登記類?型、配置?數(shù)量、設?置部位和?維護管理?的責任人?；明確維?護管理責?任人的職?責。滅火?器經(jīng)功能?性檢查發(fā)?現(xiàn)存在問?題的必須?委托有維?修資質(zhì)的?維修單位?進行維修?，更換已?損件、筒?體進行水?壓試驗、?重新充裝?滅火劑和?驅(qū)動氣體?。維修單?位必須嚴?格落實滅?火器報廢?制度。?建筑消防?設施維護?保養(yǎng)制度?1、政?和分公司?對于新建?、改建、?擴建的建?設工程按?國家和?省有關規(guī)?定___?_、配置?建設消防?設施。?2、政和?分公司對?所有公共?場所和建?筑物，指?定消防?安全防火?責任人，?明確場所?和生活區(qū)?域責任職?責。3?、每月底?____?相關部門?人員對建?筑消防設?施及使?用情況進?行安全消?防檢查。?4、每?月對消防?檢查情況?及對登記?、更換清?除設施存?在的問?題和故障?，可當場?解決的應?立即解決?。對滅火?器干粉氣?壓不足的?，應與消?防專賣店?及時更換?。5、?建筑消防?設施設備?與具有資?格的廠家?簽訂協(xié)議?。6、?投入使用?的建設工?程，建筑?物的使用?依法委托?取得資?格的消防?技術服務?機構，并?每月定期?對建筑消?防設施進?行維護，?每年對設?備全面檢?測、存檔?備查。?7、政和?分公司夜?間由專人?值班制度?，___?_了火災?和重點?部位報警?系統(tǒng)，對?夜間進行?分公司場?所監(jiān)控，?對外來人?員車輛做?到有記錄?。消防?設施維護?保養(yǎng)管理?制度電子?版（三）?一、火?災自動報?警系統(tǒng)?火災探測?器是構成?火災自動?報警系統(tǒng)?的核心部?件，是現(xiàn)?代消防報?警與自動?滅火系統(tǒng)?不可缺少?的組成部?分，它的?工作狀況?好壞將直?接影響整?個防災系?統(tǒng)的正常?運行。對?于火災自?動報警系?統(tǒng)的維護?管理有以?下幾點：?（一）?加強對火?災自動報?警系統(tǒng)技?術檔案資?料的管理??；馂?自動報警?系統(tǒng)技術?檔案資料?整理和保?存有著很?重要的作?用，不僅?能夠提供?消防工作?方面的資?料，對于?“系統(tǒng)”?本身的管?理和維修?也有重要?的參考價?值。在火?災自動報?警系統(tǒng)_?___調(diào)?試完畢后?，用戶應?將設計、?施工、_?___單?位移交的?有關系統(tǒng)?的施工圖?紙和技術?資料，_?___中?的技術記?錄、系統(tǒng)?各部分的?測試記錄?、調(diào)試開?通報告、?竣工驗收?情況報告?等加以整?理，建立?技術檔案?，妥善保?管，以備?查詢。還?應建立相?應的操作?規(guī)程、值?班人員職?責、值班?記錄、顯?示系統(tǒng)在?所保護建?筑物內(nèi)位?置的平面?圖或模擬?圖、系統(tǒng)?運行登記?表、設備?維修記錄?等，以使?管理人員?在工作中?有章可循?。（二?）報警裝?置的檢查?。1、?每季度采?用專用檢?測儀器分?期分批試?驗探測器?的動作，?在進行檢?查時對某?一火災探?測器用專?用加煙工?具進行實?際操作檢?查。當火?災探測器?在接收到?煙霧后，?報警確認?燈亮，表?明該探測?器工作正?常，與此?同時向報?警控制器?發(fā)出火災?信號。還?要檢查時?鐘是否走?動，有無?發(fā)生火警?的時間記?錄。檢查?后，值班?人員應及?時對設備?進行消音?、復位，?以防時間?過長而使?設備元件?被破壞。?2、每?年用專用?檢測儀器?對所__?__的探?測器，應?試驗一次?。3、?火災探測?器投入運?行二年后?，應每隔?二年全部?清洗一遍?，并作響?應閾值及?其它必要?的功能試?驗，合格?者方可繼?續(xù)使用，?不合格者?嚴禁重新?____?使用。?4、每季?度要對備?用電源進?行1—_?___次?充放電試?驗，1—?____?次主電源?和備用電?源自動切?換試驗。?二、自?動噴水滅?火系統(tǒng)?自動噴水?滅火系統(tǒng)?是應用歷?史最久、?范圍最廣?的一種固?定滅火系?統(tǒng)，具有?滅火效率?高、工作?性能穩(wěn)定?、維護簡?便、不污?染環(huán)境等?優(yōu)點，可?用于各種?建筑物中?充許滅火?的場合，?可以自動?撲救初期?火災或為?消防人員?滅火提供?技術手段?。自動噴?水滅火系?統(tǒng)必須始?終處于臨?戰(zhàn)狀態(tài)，?一旦發(fā)生?火災便能?及時啟動?噴水滅火?。為此，?平時應建?立一套完?善的，科?學的維護?管理制度?，發(fā)現(xiàn)問?題及時解?決，使系?統(tǒng)始終處?于完好狀?態(tài)，確保?被保護場?所的消防?安全。其?系統(tǒng)的維?護管理有?以下幾點?：1、?日常維護?檢查自?動噴水滅?火系統(tǒng)投?入運行后?，應堅持?經(jīng)常對其?進行巡查?，內(nèi)容主?要包括：?（1）?消防水源?的供水能?力和取水?設施。?（2）消?防水泵及?其動力。?（3）?各種閥門?的工作狀?態(tài)，如總?控制閥應?常開。?（4）自?動充氣裝?置的工作?狀態(tài)。?2、定期?維護檢查?在日常?維護檢查?的基礎上?，每季度?或每半年?應對自動?噴水滅火?系統(tǒng)進行?一次徹底?檢查，主?要內(nèi)容包?括：（?1）檢查?噴頭無有?損壞、銹?蝕、漏水?現(xiàn)象，使?用年限較?長的噴頭?還應進行?抽樣檢查?，應保證?噴頭外表?清潔，特?別是感溫?元件應無?污垢，必?要時進行?清洗或更?換：（?2）對報?警閥進行?開閥試驗?，觀察閥?門的開啟?性能和密?封性能，?以及水力?警鈴、延?遲器和性?能；（?3）檢查?有無機械?損傷和銹?蝕，油漆?是否脫落?，管道固?定是否牢?固，管內(nèi)?有無堵塞?；（4?）檢查使?用設備是?否與原設?計相符，?有無不恰?當?shù)娜藶?改變。貨?物堆放如?果增加，?則會影響?噴頭的噴?灑范圍，?進而影響?滅火；?（5）模?擬火災狀?態(tài)，檢查?系統(tǒng)的各?功能是否?能正常顯?示。三?、火災自?動滅火聯(lián)?動控制系?統(tǒng)聯(lián)動?控制系統(tǒng)?對保護建?筑物內(nèi)安?全有著很?重要的作?用，因此?每季度或?每半年應?對室內(nèi)消?火栓系統(tǒng)?、自動噴?水系統(tǒng)、?電動防火?門、防火?卷簾、通?風空調(diào)、?防煙排煙?設備及電?動防火閥?等的控制?設備動作?進行檢查?，要保證?運行正常?，在檢查?時如果聯(lián)?動系統(tǒng)動?作正常，?信號就會?反饋至消?防控制室?，若是沒?有信息反?饋，說明?設備發(fā)生?故障，應?及時采取?措施加以?排除。?對鹵代烷?、二氧化?碳、泡沫?、干粉等?固定滅火?系統(tǒng)，則?可通過模?擬試驗進?行檢查。?還應檢查?控制中心?能否強制?消防電梯?停于首層?。在試驗?火災事故?廣播時，?不論揚聲?器處于何?種工作狀?態(tài)，都應?能將其切?換到火災?事故廣播?通道上。?對所有的?火災事故?照明燈和?疏散指示?燈要試驗?消防控制?設備能否?將其接通?，并能否?正常動作?。檢查所?有切換開?關如電源?轉換開關?、滅火轉?換開關、?防排煙、?防火門、?防火卷簾?等轉換開?關、警報?轉換開關?、應急照?明轉換開?關等是否?動作。對?于在檢查?中發(fā)現(xiàn)的?故障，工?作人員應?及時進行?處理，以?保證整個?系統(tǒng)處于?完好的狀?態(tài)。四?、滅火器?材的維護?管理使?用單位必?須加強對?滅火器的?日常管理?和維護。?要對滅火?器至少每?季度檢查?一次，檢?查內(nèi)容包?括：責任?人維護職?責的落實?情況，滅?火器筒體?是否有銹?蝕、變形?現(xiàn)象；銘?牌是否完?整清晰；?噴嘴是否?有變形、?開裂、損?傷；噴射?軟管是否?暢通、是?否有變形?和損傷；?滅火器壓?力表的外