魅力之城評估體系工程管理部

2014年評估體系分析

---魅力之城長沙工程管理部目趴錄季循度廢評紫估繼分盲析—實(shí)改測歸實(shí)滅量季黑度地評臂估匹分擁析—安喪全爬文授明交愚付盟評敢估凍分僑析評巴估傲的纏意程義進(jìn)膚場陵材理料河定作期斃飛搬行性抽腸檢評主估餐的沙意絮義2斗0閘1雙4年1月9日壘，戰(zhàn)集甘團(tuán)熱工副程變管灣理岸部炸連侄續(xù)列下寒發(fā)城了肺關(guān)徐于2佛0洽1抬4年扒評行估削事管宜保的抹文叫件轎，枝區(qū)眠域競也烈下挑發(fā)幅了鑼關(guān)理于喉材鈴料質(zhì)飛攜行刷檢暫查鉆，岸包償括襲以傭下程幾直點(diǎn)鄰：1、《關(guān)騙于2挨0居1般4年泰使考用目“曠實(shí)出測炮實(shí)冊量勸”A詳6版見進(jìn)勞行暑季恒度撈工勢程伏質(zhì)手量關(guān)、鉆安燭全削評丸估板的屠通家知》曾V楚K悅G劉C甲-焦T鐵Z列-鞋2秩0寬1容4丘-遠(yuǎn)0緒0暮12、關(guān)織于2舟0宗1尾4年戀使鮮用被“她交麻付趨評楊估顆”A郵1版韻進(jìn)么行拜房個屋叛交徒付處前雀評凡估杏的傲通鉆知V嬌K歷G耀C倆-音T塌Z赴-懷2綿0擇1辮4譜-巡壽0棚0嚇2及附掌件3、關(guān)虜于2湯0衛(wèi)1科4年財(cái)使舅用剝“爽裝菜修封房稠客旋戶括驗(yàn)趁房丟指底引則表蛋”A找1版肉進(jìn)塞行贈交案付岡的俯通奔知V插K揭G口C教-漂T怪Z浩-娃2輩0賢1繞4丘-弄0禿0販34、欺區(qū)梳域觀工越程修管個理趕部穗下突發(fā)盤的《關(guān)叔于對架在膜建烤項(xiàng)彈目貓進(jìn)膛場驚材解料達(dá)飛虎行湖抽齊檢狂的捧相往關(guān)筍執(zhí)鏟行辦失法》萬憤科粱評妹估乞體疫系億歷往史2肚0司0野8＞＞＞2賺0觸1手4A揮0版＞管＞給＞A捏6版評揮估繪歷逐史2評0跳2劍3算年掛9杏月凱2勺5傲日客戶滿意度裝修房客戶驗(yàn)房指引表交付評估季度評估客傷服恢部麗門銹完譽(yù)成燈，逆統(tǒng)嫁計(jì)爛數(shù)警據(jù)偷綜能合霉區(qū)叼域孩、斯集留團(tuán)貧排眉名域，竹排漁名泉影挎響桂一說線充公掏司牲整征體峽排芳名器。集驚團(tuán)外統(tǒng)撲一足請迅第楊三口方死單砍位狡進(jìn)強(qiáng)行旦，異區(qū)君域雁、奏集棉團(tuán)統(tǒng)芒一籍排懸名瞞，站排請名定結(jié)盆果省同仔供粉應(yīng)瀉商油合敢作間等債級越、鴨每此月扁的劍進(jìn)授度崖款袍直胳接陡掛立鉤奇，剖是延萬顯科厘一豆線背公凡司奪排福名巨及攜工伴程汽師羊的目績紀(jì)效禽、陜升姨遷贏的蕩基端礎(chǔ)例數(shù)敏據(jù)曾。供方單位現(xiàn)場管理監(jiān)理單位現(xiàn)場監(jiān)督地產(chǎn)單位項(xiàng)目部的現(xiàn)場指導(dǎo)萬科管理邏輯客戶至上集團(tuán)評估一線把控長陰沙菌公潑司字請鮮第晌三孩方制進(jìn)罵行梅分芒公枝司僑的因?qū)嵞蜏y袖實(shí)壞量勒工袍作評潛估前成丸績腿重卵要中性1、老評標(biāo)喜段低補(bǔ)萬充案協(xié)酒議孩的蠶宣各貫揪和藏對討相梢關(guān)閥標(biāo)粒段善的酷懲眼戒在剩新繪開侮標(biāo)紛段匪合媽同巨中照明桐確寸對坊季乘度場評槽估飽中宴季唱度萌評作估棵成飾績惑的奔要菜求印，脆并診和乞老暑標(biāo)蓋段雷簽擇訂仔補(bǔ)烏充縣協(xié)崖議種，濁將納季甜度踩評敏估痕成齒績造同牛進(jìn)且度劇款勁支忽付期掛鴨鉤卸。分項(xiàng)評估成績下個季度每個月工程進(jìn)度款實(shí)測實(shí)量≥95分或承接標(biāo)段廣深區(qū)域排名在A級105%≥90分＜95分100%＜90以實(shí)際得分的百分?jǐn)?shù)支付安全文明≥96%105%≥92分＜96分100%＜92以實(shí)際得分的百分?jǐn)?shù)支付合槐同斗約移定2、工吵程管稻理門人尚員讀實(shí)蛛施沃強(qiáng)盼制掛召率回培程訓(xùn)制瞇度集疲團(tuán)墊工膠程隙管職理部發(fā)蒼布關(guān)辟于對錢質(zhì)欠量鑼及僵安臨全格文少明鍋未務(wù)達(dá)顆標(biāo)自項(xiàng)腥目良工纏程缺管燒理鍵人論員純實(shí)鳴施僻強(qiáng)執(zhí)制蒼召鴨回預(yù)培掏訓(xùn)復(fù)的通植知V英K鍋G嶼C軍-切T忍Z肉-柿2矩0神1輔4疑-館0劑1蹄3，濱要材求記以糕下溫情拘況司相貓關(guān)榜管椒理愈人陡員遙強(qiáng)鋒制蹄召挺回岔培羞訓(xùn)美：1、季哀度汽綜傍合參評泳估閣排隱序買后5愁%的記項(xiàng)慌目念負(fù)鉤責(zé)霉人迷；2、卷連捉續(xù)蓮兩奏個糖季臟度佩綜級合懶評科估偉排偶序甩后1裹5淚%的地項(xiàng)跌目豬負(fù)仙責(zé)裹人艦；3、客本串季條度塊發(fā)武生座非翼意壤外勿死身亡叉安糟全樓事無故慢的毫項(xiàng)帖目梨負(fù)腥責(zé)珍人剃；4、工年情內(nèi)炸發(fā)錘生城兩關(guān)次謝及院以夕上弟火瘦災(zāi)陜事滋故知的閑所跑在款公欄司模工澇程炎部茄負(fù)宜責(zé)率人累；5、進(jìn)年切內(nèi)捆發(fā)那生知兩愈次欲及輝以甜上垃召身回飼培定訓(xùn)判的棚公閱司棋工堵程鍵分并管抹負(fù)蘇責(zé)洪人。長縮慧沙局工脖程餡管救理獎部對長漂沙湊公冊司顛所富有扶項(xiàng)堪目質(zhì)困量及犧安爽全棒文膊明社未診達(dá)讓標(biāo)堡的巖項(xiàng)顫目高工悉程陷管繳理濱人沾員倒實(shí)屢施缸強(qiáng)偶制慈召置回培架訓(xùn)，鴿并傻于7月旋初赤第爛一強(qiáng)次束召梳回蓋萬容科蒼城揪國神泰軍標(biāo)央段敵項(xiàng)鐘目饞經(jīng)容理億進(jìn)綿行雷集碼中葡培葵訓(xùn)務(wù)。評駛估灣成駕績吊重壘要拜性召蜂回序制絲式度3、聽集駐團(tuán)都要汁求工掘程系抗統(tǒng)高人粥員拿晉楊升醒同米評前估絕成端績將掛估鉤評扎估斷成積績格重趟要雷性晉胖升然要瓜求工婆程那系塊統(tǒng)榴副脈經(jīng)禁理隱級吃以禁上豪人怕員腳任霉命緞原歲則遵：原遙則1：項(xiàng)猛目布（誦副步）遠(yuǎn)經(jīng)妥理汁：絕一戴年放以保內(nèi)宇管牙理班項(xiàng)陜目秧內(nèi)槳無許非畫意居外突安脈全按死傷亡易事法故臘；工喉程拴分規(guī)管膛，絡(luò)工精程錦部帽經(jīng)帽理殿，右片般區(qū)惱負(fù)膽責(zé)誘人陰：昌半程年笑內(nèi)旬所榴負(fù)協(xié)責(zé)顛的殲公鈴司抽或燒者百片僵區(qū)診無玻非脖意曉外走安罪全叔死縫亡殼事死故。原想則2（竭區(qū)趙域痕內(nèi)快排肉名掀）也：項(xiàng)詳目拖（相副免）經(jīng)請理人艷員論任幫命餃原懼則沫：如無勢裝腰修萄交麥付邀評閑估外，社項(xiàng)食目乒評好估波連餅續(xù)2季御度5睬0紗%分悠位姜線泥以鋪上牧；如回有岸裝棗修執(zhí)交器付飄評占估批，脅只謙考澇察稍裝管修雪交偵付盆評硬估要，越交洲付免評暴估示算劉術(shù)聽平除均景分侵連瓶續(xù)2季觀度5踩0膏%分針位畫線個以震上。工丟程濾分度管脅，伶工陽程輛部朋經(jīng)旗理判，挨片哄區(qū)負(fù)描責(zé)吊人人倉員亦任取命伍原拔則闖：如無峽裝巖修走交私付邪評膚估笑，伸負(fù)兇責(zé)蟻的丑公寸司隙或丟者瞞片陶區(qū)貢項(xiàng)追目直評漂估須成姨績黑連果續(xù)2季墊度5青0園%分冶位鄭線政以淡上破；如維有治裝叫修借交志付挑評凳估青，留只盼考薦察徒裝硬修蒸交義付都評我估但，畢負(fù)瞎責(zé)卸的怎公鋒司岔或信者牲片希區(qū)剩項(xiàng)爹目垃交治付敲評偏估姓算梯術(shù)換平粉均津分辰連落續(xù)2季顛度5儉0扮%分新位鋸線騾以跪上。說謎明話：若削任僑命楊人曬員鎖不拒滿角足港上滾述此條咬件售，竹但燥排情名氧未濤位喝于陷后1蹤蝶5策%，生可最任領(lǐng)命哪為短見碼習(xí)護(hù)，球一掀年郊內(nèi)姑待豈滿播足妙上輛述書條吩件顯后橡方堆可植轉(zhuǎn)此正。工辦程級系希統(tǒng)疲助偉理橋總斯師轎級示以胡上批人思員檢任贏命口原病則精：指負(fù)快責(zé)哪項(xiàng)呈目丸或致者蠶公鋼司壁的愿技慨術(shù)壞方寧案晉未吊發(fā)棟生巖重羽大近系風(fēng)統(tǒng)議性汗質(zhì)谷量堤事舅故虜。第叔三方授評李估較程獄序第饅三督方延評濫估遼該寧蜂大嫂道鄰建味設(shè)見項(xiàng)言目拿管蘋理有妻限適公裳司海由添長援沙堪萬撐科傳工碼程德管搶理萄部絞委考托折，凈根億據(jù)沿集哨團(tuán)割季其度予評楚估領(lǐng)和財(cái)交院付零評霸估拉要紅求妥，淡結(jié)暮合很多聯(lián)年終在采萬濁科搏從耗事兄現(xiàn)通場俗評腐估高經(jīng)障驗(yàn)徒，粉制齡定《長制沙雹萬厭科渡實(shí)吸測究實(shí)陵量街操區(qū)作蚊指寸引》，粉并駕將老規(guī)趴范縣實(shí)倒測醬方廁法攀向現(xiàn)各傅施隨工兩方側(cè)交回底鐮，妨對難長察沙寄萬鳥科害所清有勇項(xiàng)冤目挎進(jìn)撇行膏現(xiàn)穩(wěn)場慘評蔥估悉，財(cái)復(fù)攔核因施嬌工荒方閥實(shí)創(chuàng)測譜實(shí)憲量挨成往果納。第牧三方歉評誤估招目省的為提扔高師長維沙臟公呼司吸質(zhì)宴量袍評憂估珍水內(nèi)平鄭，彩向陸四結(jié)大巾公免司授看相起俱，催采列用祖一像家選獨(dú)忌立匹的潤第名三失方金單作位漸進(jìn)沖行塔實(shí)符測監(jiān)實(shí)謊量雪工柔作翅，茅提災(zāi)供朋現(xiàn)環(huán)場萌真奪實(shí)賠的結(jié)實(shí)您體晉數(shù)咬據(jù)犧，讓以便臥于施樸工也方及項(xiàng)斑目部客姑觀況地發(fā)鄉(xiāng)豐現(xiàn)問崗題胸、竿解林決鈴問伸題逝，勁提慢升潔整濾體估質(zhì)蛋量。評雀估按成恩績蟲重塑要成性實(shí)熱測薄實(shí)量戴標(biāo)跡準(zhǔn)待化4、團(tuán)長脖沙誼萬賢科歸實(shí)樸測墊實(shí)場量惱標(biāo)鄙準(zhǔn)弟化今制魔度狡操朱作煎流敏程季對度代評灣估險(xiǎn)分乏析—實(shí)絮測捎實(shí)救量季烏度頑評罷估—實(shí)托測芒實(shí)良量A腎6版屑實(shí)役測劣實(shí)聞量-擴(kuò)-實(shí)致測樣困本賠：倆抽歸取注方繁式酬為故電尤腦束任皺意旗選呈取。1、每昆個標(biāo)隊(duì)段勞選5套詳房東，府每浴個杠樓泄棟萌產(chǎn)英生1套欄，舊當(dāng)連少謎于5棟臭時芒均載衡取抽額取；2、當(dāng)成矩績團(tuán)偏漸差臺（助房中間財(cái)綜還合閃最責(zé)高燭分潔與肉最高低張分鬧之頭差者）年大他于3分差時百再絨以片上椒述秧規(guī)忘則晴增神加3套決實(shí)南測宇，帝當(dāng)?shù)艹汕榭兗珡?fù)差捷（聯(lián)房斜間糟綜傷合拋?zhàn)铢o高勤分凝與匪最嶄低設(shè)分淘之幟差炒）啦仍軋大基于2分吉時微再窗以肆上哈述驅(qū)規(guī)恩則塔增棗加2套片實(shí)毛測掛，惱此喚成沿績北為渡最句終扒結(jié)駱果。評悄估組盤會豎先轎抽祥取1壟0套燒房矮間陪，兵先續(xù)向妻評利估中項(xiàng)找目序公閃布1蝴0套售，惰然暑后喪根謹(jǐn)據(jù)蠶現(xiàn)讀場棄實(shí)叮測飄情論況膚公求布豆剩迫余龍?zhí)装駭?shù)父。2．兇實(shí)般測今范板圍殘：蒼室粱內(nèi)符、閉公莖共貸部和位愁，實(shí)車測甜點(diǎn)童以約目藏測厲的飲最厲差狂部芳位玻進(jìn)段行。3．鄉(xiāng)豐實(shí)罰測深內(nèi)訴容么、稿部培位亦、沙標(biāo)奔準(zhǔn)追：季到度筆評即估—實(shí)雪測否實(shí)量A枕6版-碰0勺1表畏同A絡(luò)5版古實(shí)菜測授實(shí)沖量膠標(biāo)塌準(zhǔn)對讀比實(shí)測內(nèi)容部位A6主體標(biāo)準(zhǔn)原A5標(biāo)準(zhǔn)中A6裝飾標(biāo)準(zhǔn)原A5標(biāo)準(zhǔn)中平整度墻面[0,8]mm砌磚時不測砼結(jié)構(gòu)[0,5]mm砌磚[0,8]mm[0,4]mm[0,4]mm地面目測：

無高低起伏

無壓痕10mm

木地板[0,3]mm[0，3]mm(直鋪地板面)瓷磚或者石材[0,4]mm

毛坯[0,4]mm毛坯[0,4]mm垂直度[0,8]mm砌磚時不測砼結(jié)構(gòu)0,5]mm砌磚[0,5]mm[0,4]mm[0,4]mm方正度房間[0,10]mm砌磚[0,10]mm[0,8]mm[0,5]mm陰陽角

[0,4]mm[0,4]mm樓板厚度[-5,8]mm[-5,8]mm

空鼓墻面

沒有空鼓

裂縫墻面

沒有開裂

滲漏衛(wèi)生間、外墻、外門窗

沒有滲漏

季橫度閑評尸估—實(shí)島測缸實(shí)量檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容指標(biāo)調(diào)整尺寸控制篇混凝土結(jié)構(gòu)工程截面尺寸季度評估取消實(shí)測電梯井垂直度季度評估增加實(shí)測施工控制線設(shè)置季度評估取消實(shí)測軸線偏差控制季度評估取消實(shí)測砌筑工程表面平整度季度評估取消實(shí)測垂直度季度評估取消實(shí)測方正性季度評估取消實(shí)測定尺加工篇抹灰工程開間/進(jìn)深不比較設(shè)計(jì)值，僅取實(shí)測值極差戶內(nèi)門洞尺寸偏差中的木基層厚度季度評估取消實(shí)測外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差不比較設(shè)計(jì)值，僅取實(shí)測值極差同戶型同廚衛(wèi)間窗底框標(biāo)高偏差季度評估取消實(shí)測同戶型同廚衛(wèi)間窗側(cè)框墻距偏差季度評估取消實(shí)測防滲漏篇防滲漏工程衛(wèi)生間地漏季度評估取消實(shí)測防空鼓/開裂篇防空鼓/開裂工程外墻防開裂接點(diǎn)（砌筑階段）季度評估取消實(shí)測內(nèi)墻防開裂節(jié)點(diǎn)（砌筑工程）季度評估取消實(shí)測砼墻面給水管暗埋（設(shè)備安裝）季度評估取消實(shí)測

砌體墻面給水管暗埋（設(shè)備安裝）季度評估取消實(shí)測

砌體墻電線管暗埋（設(shè)備安裝）季度評估取消實(shí)測季滔度鴨評赴估—實(shí)殺測反實(shí)量檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容指標(biāo)調(diào)整觀感質(zhì)量篇設(shè)備安裝同一室內(nèi)的底盒標(biāo)高差季度評估取消實(shí)測，交付評估增加實(shí)測并列插座開關(guān)面板高度差季度評估取消實(shí)測，交付評估增加實(shí)測抹灰工程地面水平度極差季度評估取消實(shí)測涂飾工程墻面表面平整度僅在膩?zhàn)哟蚰ズ髮?shí)測墻面表面垂直度僅在膩?zhàn)哟蚰ズ髮?shí)測陰陽角方正僅在膩?zhàn)哟蚰ズ髮?shí)測墻面飾面磚接縫高低差季度評估取消實(shí)測室內(nèi)門門框的正、側(cè)面垂直度季度評估取消實(shí)測鋁合金門窗型材拼縫寬度（不適用塑鋼窗）季度評估取消實(shí)測，材料專項(xiàng)檢查增加實(shí)測鋁合金型材拼縫高低差（相同截面型材）季度評估取消實(shí)測，材料專項(xiàng)檢查增加實(shí)測鋁合金型材拼縫高低差（不同截面型材）季度評估取消實(shí)測，材料專項(xiàng)檢查增加實(shí)測塑鋼窗相鄰兩構(gòu)件焊接處季度評估取消實(shí)測窗框、窗扇相鄰構(gòu)件裝配間隙季度評估取消實(shí)測窗框正面垂直度季度評估取消實(shí)測木地板安裝表面平整度季度評估取消實(shí)測，交付評估按【0，3】mm標(biāo)準(zhǔn)實(shí)測接縫寬度（實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）季度評估取消實(shí)測，交付評估增加實(shí)測接縫高低差（實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）季度評估取消實(shí)測，交付評估增加實(shí)測地板水平度（爆板）季度評估取消實(shí)測季售度殿評碧估—實(shí)目測晃實(shí)量A姿6版-查0蠅2表實(shí)測內(nèi)容滿分部位主體裝飾平整度106墻面一套房取3個測點(diǎn)（每面墻限取1個點(diǎn)），公共部位取1個測點(diǎn)，每1個不合格點(diǎn)扣0.5分，4個點(diǎn)都不合格扣5分一套房取3個測點(diǎn)（每面墻限取1個點(diǎn)），公共部位取1個測點(diǎn)，每1個不合格點(diǎn)扣0.5分，4個點(diǎn)都不合格扣5分4地面有此現(xiàn)象（含公共部位）每1處扣0.5分，3處都不合格扣3分一套房取4個測點(diǎn)，每1個不合格點(diǎn)扣0.5分，4個點(diǎn)都不合格扣3分垂直度10

一套房取3個測點(diǎn)（每面墻限取1個點(diǎn)），公共部位取1個測點(diǎn)，每1個不合格點(diǎn)扣0.5分，4個點(diǎn)都不合格扣8分一套房取3個測點(diǎn)（每面墻限取1個點(diǎn)），公共部位取1個測點(diǎn)，每1個不合格點(diǎn)扣0.5分，4個點(diǎn)都不合格扣8分方正度20房間一套房內(nèi)取臥室、起居室的4個縱向測點(diǎn)，每1個不合格的房間扣0.5分，所有房間都不合格扣16分（縱向基準(zhǔn)線為1米線）一套房內(nèi)取一房一廳的4個縱向和4個橫向測點(diǎn)，取一廚一衛(wèi)的4個橫向測點(diǎn)。每1個不合格的房間扣0.5分，所有房間都不合格扣16分（縱向基準(zhǔn)線為1米線）陰陽角15

一套房取4個測點(diǎn)，公共部位取1個測點(diǎn)，每1個不合格點(diǎn)扣0.5分，5個點(diǎn)都不合格扣12分樓板厚度5

一套房取1個測點(diǎn)，正偏差不合格扣1分，負(fù)偏差不合格扣5分

每織一癢個形點(diǎn)瓶都仁很慢重駛要實(shí)測內(nèi)容滿分部位主體裝飾空鼓20墻面

一套房內(nèi)隨意選取6個面，公共部位2個面。選定站立位后，用空鼓錘檢查，每一個空鼓點(diǎn)扣1分，最多扣16分裂縫20墻面

一套房目測裂縫條數(shù)，每一條裂縫扣1分，最多扣16分滲漏遞延評估衛(wèi)生間、外墻、外門窗、管道

依據(jù)集團(tuán)客戶關(guān)系部提供的上一個季度交付項(xiàng)目的滲漏維修數(shù)據(jù)進(jìn)行公司排名，區(qū)域排名最后兩位的公司取消季度評獎資格（若上季度無交付項(xiàng)目，則取上上季度交付項(xiàng)目的滲漏維修數(shù)據(jù)）。若無數(shù)據(jù)或數(shù)據(jù)明顯失真，則取消季度評獎資格季婦度趣評幸估—實(shí)饒測工實(shí)量A乞6版-痰0鋪2表量魔化季陳度貪評晚估傻分響析—安學(xué)全國文要明季己度礎(chǔ)評藝估—安友全他文擠明鴿施狗工檢查內(nèi)容滿分安全文明檢查檢查標(biāo)準(zhǔn)評分標(biāo)準(zhǔn)防火管理10工人宿舍管理：隨機(jī)抽查一個房間要求每一個床位配一個二三眼插座；電熱褥無人使用時在關(guān)閉狀態(tài)；宿舍內(nèi)禁止使用任何用于膳食的電加熱器；電工演示過載及短路保護(hù)裝置有效；設(shè)集中膳食加熱區(qū)；在建工程樓層、庫房禁止兼做宿舍（吸煙區(qū)設(shè)置）有1例不合格扣1分，5例及以上扣10分2易燃易爆物品管理：庫房內(nèi)氧氣瓶、乙炔瓶分房存放（無作業(yè)防火）；油漆、天那水分類分堆存放；以上材料庫房、木工加工區(qū)、板材堆放場、現(xiàn)場動火區(qū)域須配置合格滅火器材，工人會操作滅火器材有1例不合格扣0.5分，3例及以上扣2分，有1處庫房鎖匙打不開直接扣2分3高層建筑設(shè)置臨時消防給水系統(tǒng)且保持待機(jī)狀態(tài)，配置柴油發(fā)電機(jī)且有自動切換功能（功率）未達(dá)標(biāo)扣3分季旅度雅評欄估—安子全獄文倦明箭施蹄工檢查內(nèi)容滿分檢查標(biāo)準(zhǔn)評分標(biāo)準(zhǔn)三寶四口6佩戴安全帽、高處作業(yè)佩戴安全帶

有1例不合格扣1分，3例及以上扣6分18臨邊及洞口防護(hù)：設(shè)置穩(wěn)固的防護(hù)欄桿或防護(hù)門，高度不低于1.2米；電梯井內(nèi)按每隔兩層且不大于10m設(shè)置安全硬防護(hù)；土建施工階段無外架樓棟周邊設(shè)置安全隔離區(qū)或設(shè)置水平防護(hù)棚

有1例不合格扣1分6腳手架搭設(shè)須高于作業(yè)層1.5米；作業(yè)層腳手板滿鋪；架上材料堆放無超載無高墜風(fēng)險(xiǎn)有1例不合格扣1分，3例及以上扣6分2通道口搭設(shè)雙層防護(hù)棚有1例不合格扣0.5分，3例及以上扣2分3卸料平臺有超載現(xiàn)象或有墜落風(fēng)險(xiǎn)存在安全隱患的扣3分安全用電9配電系統(tǒng)采用三級配電、二級漏電保護(hù)；配電箱與開關(guān)箱執(zhí)行“一機(jī)、一閘、一漏、一箱”規(guī)定；電箱有門、有扣、有防雨措施；箱體內(nèi)設(shè)置系統(tǒng)接線圖和分路標(biāo)記；巡視維修每天有記錄有1例不合格扣1分6在建工程樓梯、潮濕環(huán)境地下室使用36V以下安全電壓；線路完好無破皮，有包扎；線路穿墻、穿洞或過路有保護(hù)裝置有1例不合格扣1分季謠度趕評理估—安凡全宮文指明稍施末工檢查內(nèi)容滿分檢查標(biāo)準(zhǔn)評分標(biāo)準(zhǔn)機(jī)械設(shè)備2施工電梯：年審記錄齊全有效；操作人員持證上崗；禁止強(qiáng)行在樓層打開電梯層門（無具體的檢查項(xiàng)目）有1例不合格扣0.5分，3例及以上扣2分2塔吊、施工電梯有萬科主導(dǎo)的專業(yè)機(jī)構(gòu)復(fù)檢記錄（正常年檢合格1個月之內(nèi)，委托第三方安裝單位進(jìn)行復(fù)檢并記錄在案）有1例不合格扣0.5分，3例及以上扣2分6吊籃：具備有效的合格證書；吊籃不得直接支撐在建筑物女兒墻上或挑檐邊緣或建筑外墻；配重塊按規(guī)范設(shè)置；吊籃內(nèi)作業(yè)人員不超過2人；應(yīng)將安全帶掛置在獨(dú)立設(shè)置的專用安全繩上；作業(yè)人員從地面進(jìn)出吊籃或未作業(yè)時吊籃必須停放在地面；

吊繩：空中作業(yè)的吊繩、安全繩、安全帶檢查記錄齊全，固定可靠，有磨損保護(hù)措施，有防墜鎖并現(xiàn)場演示有效；空中作業(yè)現(xiàn)場樓上、地面有監(jiān)護(hù)人員有1例不合格扣1分基坑支護(hù)52米以上基坑、管溝有支護(hù)或有放坡，無跌落垮塌風(fēng)險(xiǎn)；

基坑內(nèi)設(shè)置供施工人員上下的專用梯道，梯道穩(wěn)固并安全可靠有1例不合格扣1分季凱度松評列估—安旅全退文晌明糠施刃工檢查內(nèi)容滿分檢查標(biāo)準(zhǔn)評分標(biāo)準(zhǔn)場容場貌2土建及裝修總包工人統(tǒng)一著裝有1例不合格扣0.5分，3例及以上扣2分4工地大門有出入管理；施工現(xiàn)場封閉管理；車輛沖洗設(shè)施完備；施工現(xiàn)場無泥路；腳手架、樓梯須有樓層標(biāo)識；安全防護(hù)網(wǎng)無破損、漏掛情況有1例不合格扣0.5分4材料堆放整齊；建筑垃圾集中堆放有圍擋；樓層工完場清有1例不合格扣0.5分衛(wèi)生設(shè)施3按統(tǒng)一做法設(shè)置直飲水、洗手、洗腳池未設(shè)置扣3分，不符合統(tǒng)一做法扣1分7工地衛(wèi)生間：每5萬平米設(shè)置1處（或2個移動廁所），標(biāo)準(zhǔn)為：專人打掃有記錄，潔具顯原色

樓層衛(wèi)生間：結(jié)構(gòu)施工時在模板拆除層的下一層設(shè)置1處；砌筑、抹灰、裝修階段，按單元每五層設(shè)小便斗，標(biāo)準(zhǔn)為：專人打掃有記錄，潔具顯原色；在施工電梯轎箱和永久電梯轎箱內(nèi)有衛(wèi)生間指引標(biāo)識未設(shè)置扣7分，數(shù)量不滿足要求扣3分，衛(wèi)生間瓷磚或潔具未顯原色每處扣1分，打掃無記錄每處扣1分交概付暖評艱估賽分沫析2妄0姿1販4年渣交玩付饒?jiān)u服估盲要室求狡：A、長有裕下糠例次情踢況到之豬一天者需谷整遙改栽后訴進(jìn)公行獸交序付：1、化裝揪修橡施屆工錦未璃完賄成；2、槳無釣空部氣烘質(zhì)川量竹檢望測呆報(bào)足告；3、視消成防期管類道占不條具準(zhǔn)備閃使慎用恐功律能；4、平電秋梯引無陵專趁業(yè)朽機(jī)科構(gòu)國出爆具辛的匆復(fù)撕檢捎報(bào)雙告；5、小挖區(qū)削正粒式群圍純合道未健完崖成；6、董小避區(qū)矩道繭路骨未掉完姜成；另壞外怖，總竣塌工傘備滲案歌必禁須沖在踩交囑付程業(yè)繩主認(rèn)前內(nèi)拿盟到懶；B、幣北般方梢入為冬飄后或室喜外切軟拉景爛已穗采滔用絮防赤凍所措凱施古保枕護(hù)巡壽情極況限下禾，手可礎(chǔ)不封評哭軟粥景逐；尺降貢雪就后啄可谷不泄評窄室蒜外絲式景游觀冤；C、護(hù)其抽他聯(lián)因框不徐可彎預(yù)鈴見掃或派不飛可鞏抗獵力蝕導(dǎo)換致向不叉能君進(jìn)呆行秒正蒸常蔑評輪估運(yùn)的拖另游行商鄙議交思付辛評珠估等：同2邪0夾1盯3年攪要而求律基鄰本鄉(xiāng)豐一照致，交休付前6點(diǎn)決必腿備暗條走件餃必途須形完論成江，避悅免奇給劉評辭估現(xiàn)組豪不蘿好南印嗚象，影儲響最周初型在分評奴估溝組四心歸目廉中菊的倉定喇位歲！交裝付優(yōu)評鮮估退：一歌、希項(xiàng)連目冊交樓付吸評封估1．集世團(tuán)召所討有樂交溫付箭項(xiàng)丸目復(fù)在蔽集歷中填交扁付礙前伶均枕需遵參葡加朗交逆付辨評鳥估嘆。2．極評激估濱工撕作附必勁須田在禮項(xiàng)澤目荒交哄付哭前7桶-卡2錫5天銜內(nèi)雨完怎成模，技各濤公希司隨須擺提幼前6唇0天奇向約區(qū)露域諷品啦質(zhì)蛛部押上秀報(bào)臭參丙評阿項(xiàng)鋸目躍，樂區(qū)看域泛以涌抽燙簽蟲方刪式樣確遞定眠項(xiàng)跌目醫(yī)評欺估宣日倡期柄（畜區(qū)胞域底以默交投通座便安利執(zhí)為合原苦則耍，巴先棍確賞定泡項(xiàng)倦目扭評口估閑順蘭序縫，僻再殊通抹過雷抽汗簽萍確罷定羽第瞎一膊個低評戚估跑項(xiàng)膨目絞日殿期嫌，怎其柿他局項(xiàng)舟目牲依苦次捧進(jìn)攻行蜓）。當(dāng)交乳付齒集鏈中油時扁，輪除么確萄定飲為絹高嘆、差中歲級挽別宇交收付亞風(fēng)留險(xiǎn)阻的么項(xiàng)拔目沙必浩須叼進(jìn)驢行穴交或付不評杯估高外笛，序其孤他她項(xiàng)劍目偽可釘以濱采宮用朱抽米簽站方稠式鞏確響定卵交遭付避參認(rèn)評略項(xiàng)擋目善，歲此由成掩績鳥代梯表銜未匆參政評勺項(xiàng)藏目。二蓬、贈交帆付灰項(xiàng)們目狠評唱估改辦泥法1．敞評導(dǎo)估設(shè)樣仇本拒：占抽睡取省方算式覺為祥電酷腦醉任伸意與選諸取同。姿戶甚內(nèi)富不尚同泛裝蜘修某標(biāo)娛準(zhǔn)迅及覽裝勉修旨單券位吸隨輕機(jī)意各舟抽勝取5夫%套華數(shù)日，景抽驗(yàn)樣宏總擴(kuò)數(shù)醒不霸少撕于1伴0套氏不驢多托于1慣5套瞧；貸地夜下帆室柏車忽庫暑全暈部虧進(jìn)濃行蕩測枯評急；喝地候下此室搭的機(jī)電貞梯肉廳出及提首灘層味大癥堂桶抽萄測1個莊單戒元樹；寇電值梯盜廳脖選碑定卵隨沸同斃評胖估須房崇間斥的問所綱在繼樓恐層尸；折全索部沫外驅(qū)立王面顏觀究感例測昏評句；瓦全覽部做園巾林也觀尺感嚼測高評郊。2．箱評姐估告范謙圍溜：液室蔬內(nèi)倡、充公拉共為部顏位括、攻外汗立摔面吃、葬景竟觀若。3．截評感估系內(nèi)臟容已、貴部嗽位刷、殿標(biāo)影準(zhǔn)些詳蔑見培附頸件裂。4．頃評詠分駐辦策法池：青以減目借測薯的求最揮差屢部帖位紋進(jìn)迫行討。交尋付子評棉估掩：三萍、會交絮付拋評柿估設(shè)項(xiàng)麥目顯綜嶺合絮分2肆0現(xiàn)1壺4年精示裝修墨交傭付注：戶內(nèi)裹裝兩修會（5綢0決%）+室?guī)屯庖暰八^匯（2按0粘%）+公揭共娛部紐奉位持（1班5曲%）+外多立泡面都（1隊(duì)5繡%）戶內(nèi)鳳裝賽修趟（5奇0呀%）=入幼戶銹空讓間脾及稈水蹲電物設(shè)蛛備拴（1燃5薦%）+戶害內(nèi)普裝愛飾3言0般%飛+門令窗連、躲欄他桿飛、糟新認(rèn)風(fēng)團(tuán)系痕統(tǒng)瓦（1島0指%）+安撤裝遵部壺品喪（1然5返%）+保亮潔而（1趁5草%）+四箏縱朝四趨橫妥實(shí)咸測財(cái)（1兄5攏%）公垃共部燃位里（1任5歸%）=公蠅區(qū)詠入漠口聾（1要5淘%）+公愁區(qū)笨裝繭飾斗（3蜻0區(qū)%）+安黎裝半設(shè)四施濃（2政5氣%）+地墻下喚室體（3嘉0褲%）園建靠觀伯感揭（2仔0撒%）=軟倍景到（5拆0紛%）+硬麻景藥（4低0工%）+軟搞硬骨景隨交君接浮處燃理怒（1揮0贏%）2匙0字1秘4年弟毛榮坯綿：戶內(nèi)毛崇坯（5心0穩(wěn)%）=入圣戶粥空寬間捆及屋水堅(jiān)電竭設(shè)突備嗽（1懇5咐%）+戶梳內(nèi)淋裝奔飾3永0桿%漠+門越窗桿、段欄赤桿哥、哨新剝風(fēng)擊系詠統(tǒng)堪（1療0崗%）+陽璃臺慘露采臺（1虜5近%）+保濁潔糧（1賢5膽%）+四陪縱輪四弓橫距實(shí)疲測追（1們5修%）對比項(xiàng)目2013年2014年備注實(shí)測實(shí)量單獨(dú)分項(xiàng)，占總分20%,20分戶內(nèi)裝修（50%）中有四縱四橫實(shí)測（15%），7.5分1、客廳、主臥開間進(jìn)深【-8,8】mm，2、客廳、主臥門窗位置兩處地面到頂棚的凈高【-5,5】mm保潔占觀感（60%）中的5%，3分占戶內(nèi)裝修（50%）中的15%，7.5分分值明顯加大，2013年交付項(xiàng)目不同程度扣分，注意加強(qiáng)公共部分占觀感（60%）中的10%，6分單獨(dú)分項(xiàng)，占總分15%，15分比重大幅加大外立面占觀感（60%）中的10%，6分單獨(dú)分項(xiàng)，占總分15%，15分比重大幅加大園林單獨(dú)分項(xiàng)，占總分20%,20分單獨(dú)分項(xiàng)，占總分20%,20分總比例不變，軟景比例加大增加分項(xiàng)管道、墻紙、欄桿評估也在根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際進(jìn)行調(diào)整交暮付喪評踐估鐘：進(jìn)鬧場筒材增料風(fēng)定四期喪飛鋼行肺抽汪檢進(jìn)蟲場材討料江定劍期察飛萌行攝抽辮檢自2互0鐮1炒4年3月1日起育，杜除年工品程炒建賀設(shè)貨各愛階慘段逝對項(xiàng)進(jìn)我場數(shù)材臂料省的衫常役規(guī)旺見插證拍送渠檢朱外怕，建獲研芒中驚心C槍M捷A試找驗(yàn)仇室將攀每仿月侍對株在忌建疑項(xiàng)肢目繼使乏用垂的沉原逐材容料濃進(jìn)姻行倉隨汽機(jī)箏質(zhì)炮量識抽遼檢鄉(xiāng)豐，咱并些定正期柔發(fā)覺布拾抽趨檢孕結(jié)烈果壤。一盲、抽億檢目懶的加步強(qiáng)棵工騰程地建滲設(shè)趟原短材努料炊質(zhì)廉量聾控葉制美，拒完淘善劍檢鹿測易機(jī)拿制葉及漲質(zhì)習(xí)量逗內(nèi)莊控束。二殼、抽山檢范兵圍根課據(jù)小國卡家鹽相慈關(guān)凍標(biāo)劉準(zhǔn)熱在滋地凡下評基法礎(chǔ)爆、卸主疊體擋結(jié)僻構(gòu)懼、捆精庸裝塔修都施追工數(shù)各壟階烏段青，笛對市進(jìn)良入怠施視工臘現(xiàn)提場有建標(biāo)筑膽材玻料瞇的黎產(chǎn)供品喜質(zhì)輸量劈燕按箭照磨項(xiàng)擺目惡抽肯樣透檢假驗(yàn)境，進(jìn)抽優(yōu)檢果材甩料律和交具花體隔指稼標(biāo)歪見附標(biāo)件1。三嘆、抽累檢周暗期理及懶數(shù)或量：區(qū)弱域美所音有摩在戴建窗項(xiàng)疾目放范犬圍阻內(nèi)妹，炭按悼月喚隨目機(jī)猛抽泉檢5個慰項(xiàng)泡目槍。四什、飛檢控原供則撫及齊項(xiàng)原目券配重合：飛假檢炊原痛則轉(zhuǎn)：禿不籃提鏟前巨通榜知委、燭有淡就松抽療，盆到恢達(dá)弊項(xiàng)誰目運(yùn)前3排0分午鐘島內(nèi)待知蛛會塊項(xiàng)缺目撐負(fù)淹責(zé)峽人。配削合工屢作助：蠻項(xiàng)案目掃負(fù)智責(zé)愧人盡委磨派沸標(biāo)樹段透主艇管駱工尊程豆師住陪忙同厚進(jìn)碼行怪材譯料冰見雅證鑄抽器樣擴(kuò)及艦相繭關(guān)騎登革記觀備尋案碌工鏡作。五僵、抽汁檢結(jié)券果：抽根檢針結(jié)望果母對渣材步料蘇廠滲家我和肉品甘牌徹進(jìn)評行件評液估警；意并油作控為押對僚應(yīng)強(qiáng)總憐包幻玉以主及錢公岸司寧工席程責(zé)管劑理澤部屬及別項(xiàng)割目屠部敗工邪程激管努理冰綜擴(kuò)合想評吧定傘的爬依學(xué)據(jù)。六棵、結(jié)垂果發(fā)疾布諒：每御月儲定艇期濟(jì)發(fā)蠶布賠，鉆發(fā)虧送印范歐圍縣及溜相脾關(guān)您人磨員騰如殺下神：月頑度產(chǎn)抽睬檢5個婆項(xiàng)淹目技的微單騙獨(dú)吳報(bào)折告烤：豆結(jié)修果宏主胞送虎公怠司鵲工毫程匪管拼理饞部歌、音項(xiàng)呀目情部竊；膝抄蔥送結(jié)區(qū)聽域米婁豎英觀平會、矩胡紅純速、耗建恩研屑中蛾心招時僵宇花、致潘祖瑜美玢擋、般卞旁輝揪、朝彭薪波蛋以宮及黑公謹(jǐn)司律總顫經(jīng)被理蠅和右工排程毅分牽管斑領(lǐng)診導(dǎo)場、習(xí)區(qū)歲域懂品識質(zhì)壓管新理頑部追。月底度滔抽仔檢5個殲項(xiàng)美目適的紋匯屬總喚報(bào)誓告侮：行結(jié)浪果