物權(quán)法練習(xí)題

物權(quán)法練習(xí)題名詞解釋1、物權(quán)法定2、所有權(quán)3、混合4、按份共有5、業(yè)主的建筑物辨別所有權(quán)6、相鄰權(quán)7、抵押權(quán)8、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)二、填空題1、他物權(quán)可以分為（）和（）。2、物權(quán)的獲得有原始獲得和（）兩種狀況。3、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)置和轉(zhuǎn)讓，自時(shí)（）發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。4、船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等物權(quán)的設(shè)置、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗（）。5、無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以祈求（）。6、所有人依法對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、（）、（）和處分的權(quán)利。7、按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有（）的權(quán)利。8、所有人不明的埋藏物、隱藏物，歸（）所有。9、建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足（）的需要。10、共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為（）。11、法定孳息，當(dāng)事人有約定的，按照約定獲得；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照獲得（）。12、擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)利（），但法律另有規(guī)定的除外。13、質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)物的孳息，該孳息應(yīng)當(dāng)充抵收取孳息的（）。14、以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自（）質(zhì)權(quán)人時(shí)設(shè)置。15、債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于（），但企業(yè)之間留置的除外。三、判斷題1、物權(quán)法實(shí)行物權(quán)法定原則，因此，物權(quán)均為法定物權(quán)。（）2、所有權(quán)是無(wú)期限物權(quán)。（）3、買賣不破租賃規(guī)則屬于物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的一種例外。（）4、公信原則是賦予物權(quán)公告以公信力，如甲居住在A公寓201房間，就應(yīng)推定該房間為甲所有。（）5、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書為準(zhǔn)。（）6、預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。（）7、根據(jù)我國(guó)法律有關(guān)規(guī)定，中華人民共和國(guó)的土地所有權(quán)都為國(guó)家所有。（）8、在建筑物辨別所有權(quán)中，業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房，其對(duì)共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。（）9、在建筑物辨別所有權(quán)中，建筑物及其附屬設(shè)施的費(fèi)用分?jǐn)?、收益分派等事?xiàng)，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，由業(yè)主等額分擔(dān)。（）10、按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。（）11、主物轉(zhuǎn)讓的，從物并不隨主物轉(zhuǎn)讓，但當(dāng)事人另有約定的除外。（）12、天然孳息，由所有權(quán)人獲得；既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的，由用益物權(quán)人獲得。當(dāng)事人另有約定的，按照約定。（）13、學(xué)校、幼稚園、醫(yī)院等以公益為目的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體，以其教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施以外的財(cái)產(chǎn)為自身債務(wù)設(shè)定抵押的，可以認(rèn)定抵押有效。（）14、簽訂抵押協(xié)議步，抵押權(quán)人和抵押人在協(xié)議中可以約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。（）15、以出讓方式獲得的建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該建設(shè)土地上的房屋不能隨之抵押。（）16、抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押協(xié)議約定的內(nèi)容不一致的，以登記記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。（）17、抵押物被依法繼承或者贈(zèng)與的，抵押權(quán)消滅。（）18、第三人提供擔(dān)保，未經(jīng)其書面同意，債權(quán)人容許債務(wù)人轉(zhuǎn)移所有或部分債務(wù)的，擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任不受影響。（）19、出質(zhì)人代質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物的，質(zhì)押協(xié)議可以生效，但質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物返還于出質(zhì)人后，以其質(zhì)權(quán)對(duì)抗第三人的，人民法院不予支持。（）20、匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單出質(zhì)的，其兌現(xiàn)或者提貨日期先于主債權(quán)到期的，質(zhì)權(quán)人可以兌現(xiàn)或提貨，并與出質(zhì)人協(xié)商將兌現(xiàn)的價(jià)款或提取的貨品提前清償債務(wù)或提存。（）21、留置的財(cái)產(chǎn)為可分物的，留置物的價(jià)值應(yīng)當(dāng)相稱于債務(wù)的金額。（）22、被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒(méi)有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以規(guī)定保證人承擔(dān)保證責(zé)任。（）23、抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。（）24、抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容，但抵押權(quán)的變更，未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意，不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。（）25、建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物屬于抵押財(cái)產(chǎn)。該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分。（）26、當(dāng)事人以權(quán)利設(shè)置質(zhì)權(quán)的，自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時(shí)設(shè)置；沒(méi)有權(quán)利憑證的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)部分辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)置。（）27、留置權(quán)人有權(quán)收取留置財(cái)產(chǎn)的孳息，該孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。（）28、同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)置抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。（）四、單項(xiàng)選擇題1、根據(jù)物權(quán)的標(biāo)的物的種類，物權(quán)可分為（）。A、完全物權(quán)和不完全物權(quán)B、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和權(quán)利物權(quán)C、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)D、主物權(quán)和從物權(quán)2、在同一標(biāo)的物之上不能同步存在兩個(gè)以上內(nèi)容不相容的物權(quán)，該效力為物權(quán)的（）。A、追及效力B、排他效力C、優(yōu)先效力D、妨害排除效力3、甲將自己所有的一臺(tái)電腦出賣給乙，但甲還想使用一段時(shí)間，遂又與乙到達(dá)租賃協(xié)議，租期1個(gè)月。乙獲得該電腦所有權(quán)的交付措施為（）。A、現(xiàn)實(shí)交付B、簡(jiǎn)易交付C、占有改定D、指示交付4、下列表述中，不對(duì)的的是（）。A、所有權(quán)和抵押權(quán)可以同步在同一物上存在B、用益物權(quán)和抵押權(quán)可以同步在一物上存在C、一艘輪船上可以同步存在兩個(gè)抵押權(quán)D、一輛汽車上可以同步存在兩個(gè)所有權(quán)5、下列物權(quán)中，屬于動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的是（）。A、地役權(quán)B、建設(shè)地使用權(quán)C、留置權(quán)D、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)6、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)置和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)依法占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權(quán)自（）時(shí)發(fā)生效力。A、交付B、法律行為生效C、當(dāng)事人約定期D、法律行為成立7、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權(quán)自（）發(fā)生效力。A、交付B、法律行為生效C、該約定生效時(shí)D、法律行為成立8、登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行異議登記的，假如申請(qǐng)人在異議登記之日起（）內(nèi)不起訴的，異議登記失效。A、15日B、30日C、3個(gè)月D、6個(gè)月9、預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自可以進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起（）內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。A、15日B、30日C、3個(gè)月D、6個(gè)月10、甲幫乙挖地窖，挖出一罐銀元。經(jīng)查，該銀元不知為何人所埋。為銀元的歸屬，甲、乙兩人發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，訴至法院。該銀元應(yīng)當(dāng)歸（）。A、甲所有B、乙所有C、國(guó)家所有D、甲、乙共有11、下列財(cái)產(chǎn)中，不合用善意獲得的財(cái)產(chǎn)是（）。A、汽車B、電視機(jī)C、房屋D、地下礦藏12、甲運(yùn)用乙的樹根，雕刻成藝術(shù)價(jià)值很高的精美根雕。雙方為該藝術(shù)品的所有權(quán)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。該根雕應(yīng)歸（）。A、甲B、乙C、收歸國(guó)有D、甲、乙共有13、下列財(cái)產(chǎn)中，可以基于先占獲得所有權(quán)的是（）。A、所有人不明的埋藏物B、遺失物C、所有人拋棄的物D、失散的動(dòng)物14、甲、乙、丙共有一套房屋，其應(yīng)有部分各為1/3。為了提高房屋的價(jià)值，甲主張將此房的地面鋪上木地板，乙表達(dá)贊同，但丙反對(duì)。下列選項(xiàng)哪一種項(xiàng)是對(duì)的的？（）A、因沒(méi)有通過(guò)全體共有人的同意，甲、乙不得鋪木地板B、因甲、乙的份額已占份額的2/3以上，故甲、乙可以鋪木地板C、甲、乙只能在自己的應(yīng)有部分上鋪木地板D、若甲、乙堅(jiān)持鋪木地板，則需先分割共有房屋15、業(yè)主決定改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建設(shè)物總面積（）以上的業(yè)主且占2/3以上的業(yè)主同意。A、1/3B、2/3C、1/2D、3/416、遺失物自公布招領(lǐng)公告之日起（）內(nèi)無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的，歸國(guó)家所有。A、30日B、1個(gè)月C、3個(gè)月D、6個(gè)月17、依法應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記的，抵押權(quán)的設(shè)置時(shí)間為（）。A、抵押物交付之日B、登記之日C、簽訂之日D、當(dāng)事人協(xié)商之日18、下列財(cái)產(chǎn)中，不能用于設(shè)定質(zhì)權(quán)的是（）。A、建設(shè)用地使用權(quán)B、電視機(jī)C、古字畫D、書籍19、下列協(xié)議中，不能產(chǎn)生留置權(quán)的是（）。A、保管協(xié)議B、運(yùn)送協(xié)議C、承攬協(xié)議D、買賣協(xié)議20、甲在電器修理部修理一電視機(jī)，在取電視機(jī)時(shí)，因所帶錢不夠支付修理費(fèi)，經(jīng)修理部同意，甲將其價(jià)值近千元的手表留下，取走了電視機(jī)。修理部對(duì)手表所享有的權(quán)利是（）。A、留置權(quán)B、質(zhì)權(quán)C、抵押權(quán)D、典權(quán)21、擔(dān)保物權(quán)人在其所有債權(quán)受清償前，得就擔(dān)保物的所有行使其擔(dān)保物權(quán)，這就是擔(dān)保物權(quán)的（）。A、變價(jià)受償性B、不可分性C、物上代位性D、附屬性22、擔(dān)保物權(quán)的效力及于擔(dān)保物的替代物，這就是擔(dān)保物權(quán)的（）。A、變價(jià)受償性B、不可分性C、物上代位性D、附屬性23、抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在（）內(nèi)行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。A、2年B、1年C、主債權(quán)訴訟時(shí)效期間D、主債權(quán)訴訟時(shí)效屆滿后2年24、占有人以所有的意思對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行的占有被稱為（）。A、自主占有B、他主占有C、有權(quán)占有D、無(wú)權(quán)占有25、占有人返還原物的請(qǐng)示權(quán)，自侵占發(fā)生之日起（）內(nèi)未行使的，該祈求權(quán)消滅。A、1年B、2年C、6個(gè)月D、3個(gè)月五、多選題1、下列物權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)（）。A、抵押權(quán)B、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)C、權(quán)利質(zhì)權(quán)D、典權(quán)2．甲向乙借款5萬(wàn)元，并以一臺(tái)機(jī)器作抵押，辦理了抵押登記。隨即，甲又將該機(jī)器質(zhì)押給丙。丙在占有該機(jī)器期間，將其交給丁修理，因拖欠修理費(fèi)而被丁留置。下列哪些說(shuō)法是對(duì)的的？（）A、乙優(yōu)先于丙受償B、丙優(yōu)先于丁受償C、丁優(yōu)先于丙受償D、丙優(yōu)先于乙受償3、下列財(cái)產(chǎn)中，可以用于抵押的財(cái)產(chǎn)包括（）。A、抵押人所有的房屋B、抵押人所有的汽車C、抵押人所有的機(jī)器D、土地所有權(quán)4、下列財(cái)產(chǎn)中，不能用于抵押的財(cái)產(chǎn)包括（）。A、土地所有權(quán)B、所有權(quán)不明的財(cái)產(chǎn)C、被扣押的財(cái)產(chǎn)D、學(xué)校的教學(xué)樓5、根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，如下列財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記（）。A、建筑物B、建設(shè)用地使用權(quán)C、汽車D、航空器6、除擔(dān)保協(xié)議另有約定外，擔(dān)保范圍包括（）。A、主債權(quán)及利息B、違約金C、實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用D、損害賠償金7、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式包括（）。A、抵押物折價(jià)B、抵押協(xié)議約定由抵押權(quán)人直接獲得抵押物的所有權(quán)C、抵押物拍賣、變賣D、抵押權(quán)人獲得抵押物的租賃權(quán)8．1998年10月5日甲向乙借款1000元，同步簽訂了一份質(zhì)押協(xié)議，約定甲于同年10月8日將一頭受胎的母牛作為質(zhì)物交付給乙，甲準(zhǔn)期交付。稍后，母牛生下小牛一頭。下列選項(xiàng)中哪些是對(duì)的的？（）A、質(zhì)權(quán)的設(shè)置時(shí)間為1998年10月5日B、質(zhì)權(quán)的設(shè)置時(shí)間為1998年10月8日C、小牛歸乙所有D、小牛應(yīng)歸甲所有，但可作為質(zhì)權(quán)的標(biāo)的9．甲向乙借款20萬(wàn)元，甲的朋友丙、丁二人先后以自己的轎車為乙的債權(quán)設(shè)定抵押擔(dān)保并依法辦理了抵押登記，但都未與乙約定所擔(dān)保的債權(quán)份額及次序，兩輛轎車價(jià)值均為15萬(wàn)元。若甲到期未履行債務(wù)，下列哪些表述是對(duì)的的？（）A、乙應(yīng)先就丙的轎車行使抵押權(quán)，再就丁的轎車行使抵押權(quán)彌補(bǔ)局限性B、乙應(yīng)同步就兩輛轎車行使抵押權(quán)，各實(shí)現(xiàn)50%債權(quán)C、乙可以就任一轎車行使抵押權(quán)，再就另一轎車行使抵押權(quán)彌補(bǔ)局限性D、乙可同步就兩輛轎車行使抵押權(quán)，各實(shí)現(xiàn)任意比例債權(quán)10、甲向乙借款而將自己的貨品出質(zhì)給乙，但乙將該批貨品放置在露天地里風(fēng)吹日曬。在此狀況下，法院對(duì)甲的下列祈求哪些應(yīng)予以支持？（）A、因乙保管不善，祈求解除質(zhì)押關(guān)系B、因乙保管不善，祈求提前清償債權(quán)返還原物C、因乙保管不善，祈求乙向有關(guān)機(jī)構(gòu)提存該批貨品D、因乙保管不善，祈求乙承擔(dān)貨品的損失11、甲借用朋友乙的自行車數(shù)月。期間，甲因急需用錢，向同事丙借200元，并就自行車設(shè)定質(zhì)押，但丙不知此自行車非甲所有。后甲逾期未償還債務(wù)，丙即變賣該自行車實(shí)現(xiàn)債權(quán)?，F(xiàn)問(wèn)下列哪些表述是對(duì)的的？（）A、因丙不知甲無(wú)處分權(quán)，故合用善意獲得，質(zhì)權(quán)設(shè)定有效B、因甲對(duì)自行車無(wú)處分權(quán)，且質(zhì)權(quán)不合用善意獲得，故該質(zhì)權(quán)設(shè)定無(wú)效C、甲、丙應(yīng)共同賠償乙的損失D、應(yīng)由甲單獨(dú)賠償乙的損失12、從特性上看，物權(quán)屬于（）。A、對(duì)世權(quán)B、支配權(quán)C、祈求權(quán)D、絕對(duì)權(quán)13、下列物權(quán)中，屬于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的有（）。A、留置權(quán)B、質(zhì)權(quán)C、宅基地使用權(quán)D、地役權(quán)14、物權(quán)的效力包括（）。A、支配效力B、優(yōu)先效力C、排他效力D、排除妨害效力15、物權(quán)的原始獲得措施包括（）。A、互易B、善意獲得C、時(shí)效獲得D、生產(chǎn)16、先占的合用條件包括（）。A、標(biāo)的物須為無(wú)主物B、標(biāo)的物須為動(dòng)產(chǎn)C、先占人須以所有的意思占有財(cái)產(chǎn)D、不違反法律的規(guī)定17、某賓館為了8月8日的開業(yè)慶典，于8月7日向電視臺(tái)租借一臺(tái)攝像機(jī)。慶典之日，工作人員不慎摔壞攝像機(jī)，賓館決定按原價(jià)買下，以抵償電視臺(tái)的損失，遂于8月9日電話向電視臺(tái)負(fù)責(zé)人表明此意，對(duì)方表達(dá)同意。8月15日，賓館依約向電視臺(tái)支付了價(jià)款。攝像機(jī)所有權(quán)何時(shí)轉(zhuǎn)移？（）A、8月7日B、8月8日C、8月9日D、8月15日18、添附的種類有（）。A、附合B、混合C、加工D、種植樹木19、共有人分割共有物，可以采用的措施有（）。A、保留共有B、實(shí)物分割C、變價(jià)分割D、作價(jià)賠償20、私營(yíng)企業(yè)主王某辦公室用的一臺(tái)電腦損壞，遂囑秘書張某扔到垃圾站。張某將電腦搬到垃圾站后想，與其扔了不如拿回家給兒子用，便將電腦搬回家，經(jīng)修理后又能正常使用。王某得知電腦可以正常使用后，規(guī)定張某返還。下列哪些說(shuō)法是錯(cuò)誤的？（）A、張某違反委托協(xié)議，不能獲得電腦的所有權(quán)B、張某基于先占獲得電腦的所有權(quán)C、王某有權(quán)要回電腦，但應(yīng)當(dāng)向張某予以賠償D、因拋棄行為尚完畢，王某可以撤回其意思表達(dá)，收回對(duì)電腦的所有權(quán)21、下列財(cái)產(chǎn)中，屬于國(guó)家所有的是（）。A、礦藏B、海域C、無(wú)線電頻譜D、國(guó)防資產(chǎn)六、簡(jiǎn)答題1、簡(jiǎn)述物權(quán)的的概念及特性。2、簡(jiǎn)述善意取行的條件。3、簡(jiǎn)述共同共有的概念及特性。4、哪些財(cái)產(chǎn)可以抵押？5、簡(jiǎn)述留置權(quán)的概念及特性。七、案例分析題(一）王某將鄰縣趙某的一頭母牛偷回家。通過(guò)一段時(shí)