裝修合同范本家裝新版

工程承包合同協(xié)議編號：0006475月21日裝修協(xié)議發(fā)包方：張海濤（如下簡稱“甲方”）承包方：四川福源建設(shè)裝飾有限責任企業(yè)（如下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進行，結(jié)合本工程的詳細狀況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本協(xié)議（包括本協(xié)議附件和所有補充協(xié)議），以資共同遵守。第一條工程概況1工程名稱：世紀朝陽1-2-3室內(nèi)裝修改造施工項目2工程地點:成都市錦江區(qū)宏濟新路298號3工程內(nèi)容及做法（詳見:《工程預(yù)算報價表》、《工程材料祥單》）。4工程承包方式：雙方約定采用下列第1種承包方式。(1)乙方包工、包料。(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》）；5工程期限50歷天，動工日期年6月18日,竣工日期年8月8日（施工期以材料進場日第二天起計算）。6協(xié)議價款：本協(xié)議工程款價為869000元，施工過程中無增長費用，如需要增長部分費用，必須由雙方協(xié)商同意并簽名確認后增長該部分費用。第二條甲方義務(wù)1動工前3天，為乙方入場施工發(fā)明條件。包括：搬清室內(nèi)家俱、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家俱、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；如甲方不采用必要保護措施而導(dǎo)致家俱、陳設(shè)損失的，有甲方自行負責。2負責辦理施工所波及的申請、審批等手續(xù)，并負責交納物業(yè)管理處和報批的所有費用。3負責提供施工所需的水源、電源；4負責協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系；5不拆動室內(nèi)承重構(gòu)造，如需拆改原建筑的非承重構(gòu)造或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理對應(yīng)的審批手續(xù)；6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作；7參與工程質(zhì)量和施工進度的檢查監(jiān)督，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。8準時、按質(zhì)、按量提供施工所用的自購材料。第三條乙方義務(wù)1指派劉斌為乙方駐工地監(jiān)理，負責本協(xié)議履行；按規(guī)定組織施工，保質(zhì)保量，按期完畢施工任務(wù)，處理處理由乙方負責的各項事宜。2施工中嚴格遵照小區(qū)物業(yè)管理有關(guān)調(diào)理，執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量原則，按期保質(zhì)完畢工程，如因乙方施工不規(guī)范導(dǎo)致的損失由乙方負責；3嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴格按甲方規(guī)定進行安全文明施工，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄；4保護好原場所室內(nèi)的家俱和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通；5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程竣工后負責打掃施工現(xiàn)場。6工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。第四條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，雙方簽名確認，同步調(diào)整有關(guān)工程費用及工期（見裝飾裝修工程增減項目單）。第五條材料的提供1由甲方提供的材料、設(shè)備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表），應(yīng)當符合設(shè)施規(guī)定，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異導(dǎo)致工程損失的，由甲方負責。甲方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前告知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；乙方驗收后應(yīng)負責妥善保管。2由乙方提供的材料、設(shè)備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前告知甲方，并接受甲方檢查。如質(zhì)量不符合規(guī)定或規(guī)格有差異的，應(yīng)嚴禁使用；如已經(jīng)使用對工程導(dǎo)致?lián)p失的由乙方負責。第六條工期延誤1對如下原因?qū)е驴⒐と掌谘诱`，經(jīng)甲方確認，工期對應(yīng)順延；(1)工程量變化和設(shè)計變更；(2)不可抗力；(3)甲方同意工期順延的其他狀況。2因甲方未按約定完畢其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。3甲方未按期支付工程款，協(xié)議工期對應(yīng)順延。4因乙方責任不能按期動工或無端中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第七條工程款支付方式1協(xié)議生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款：第一次：簽定本協(xié)議步，甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增長項目金額）的55%，即477950元。第二次：工程進度過半，甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增長項目金額）的30%，即260700元。第三次：竣工驗收完畢，甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增長項目金額）的10%，即86900元。第四次：工程竣工及竣工驗收后，結(jié)算完畢，甲方應(yīng)留乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增長項目金額）的5%，即質(zhì)量保證金，其他余款結(jié)完。4本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起12個月，無任何問題將5%的保證金所有結(jié)算完畢。第八條雙方責任和工期延誤處理1如下甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，損失由甲方負責，工期應(yīng)當順延：（1）不能提供水、電；（2）不能保證每天8小時以上工作時間（含加班）；（3）不能按期提供自購材料、設(shè)備；（4）不能按期支付工程款影響正常施工的；（5）因甲方原因變更設(shè)計、增長施工項目；（6）同意工期順延的其他狀況。（7）逾期驗收或無端怠于驗收；（8）因甲方責任導(dǎo)致工期延誤的其他狀況。2對如下原因?qū)е鹿て谘诱`,工期不順延：（1）因乙方責任不能按期動工或中途無端停工而影響工期的，工期不順延；（2）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。（3）乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范導(dǎo)致人員傷害的，由乙方負責；（4）乙方施工導(dǎo)致甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償；（5）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定導(dǎo)致的損失，由乙方負責。（6）乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量原則，乙方負責修理，工期不予順延。3協(xié)議中的任何一方因未履行協(xié)議約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方導(dǎo)致的經(jīng)濟損失。4未辦理驗罷手續(xù)，甲方提前使用或私自動用工程成品而導(dǎo)致?lián)p失的，由甲方負責。5因一方原因，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時告知對方，并辦理協(xié)議終止手續(xù)，并由責任方賠償對方對應(yīng)的經(jīng)濟損失。第九條有關(guān)施工及驗收的約定1乙方必須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)竣工，經(jīng)甲方確認簽字后，乙方方可進行施工。2乙方必須嚴格按甲方承認的材料進行施工（安裝）。3工程竣工后，乙方應(yīng)當告知甲方驗收。甲方應(yīng)在接到告知后6天內(nèi)驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定期間內(nèi)未能驗收，應(yīng)當及時書面告知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔乙方的看守費用和有關(guān)費用。4雙方未辦理驗罷手續(xù)，甲方不得入住，如甲方私自入住視同驗收合格，由此而導(dǎo)致的損失由甲方承擔。第十條《工程預(yù)算報價表》雙方協(xié)商一致、簽名確認的其他文獻，作為協(xié)議附件，與協(xié)議具有同等法律效力。第十一條協(xié)議爭議的處理方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商處理；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十二條附則1本協(xié)議如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商處理，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。2本協(xié)議簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。3本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份,協(xié)議自雙方簽名并加蓋公章或協(xié)議專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。甲