SOHO中國(guó)有限公司管理制度匯編-122-2024年

SOHO中有限公旬制度匯編臼本匯編所包含的任何條文和條款，由公司辦公室負(fù)責(zé)說(shuō)明。本制度匯編已經(jīng)批準(zhǔn)下發(fā)，即為公司最高行動(dòng)準(zhǔn)則，公司所屬員工必需嚴(yán)格遵守執(zhí)行。本制度匯編在執(zhí)行中，由于部門工作內(nèi)容、職責(zé)的改變須要修訂、增刪匯編中相關(guān)條款的，須先通知辦公室，由辦公室報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后統(tǒng)一進(jìn)行修正。本制度匯編作為內(nèi)部文件其全部者為SOHO中國(guó)有限公司，任何人不得以任何方式在公司以外的場(chǎng)合出示。第一部分2、協(xié)調(diào)公司對(duì)外聯(lián)絡(luò)和應(yīng)急事物，如稅務(wù)、銀行、外管局、地方政府等單位的公關(guān)協(xié)調(diào)。3、3、辦公設(shè)備、車輛、辦環(huán)境、宿舍的日常管理。4、公司的保安工作，確保公司財(cái)產(chǎn)平安。5、營(yíng)業(yè)執(zhí)照的年檢，財(cái)務(wù)年檢的聯(lián)系。6、與安委會(huì)、派出所、居委會(huì)的聯(lián)絡(luò)。7、完成主任交辦的其它事務(wù)。五、辦公室文秘職責(zé)（一）打印公司文件，并負(fù)責(zé)辦公室電話、傳真、復(fù)印機(jī)等到設(shè)備的運(yùn)用權(quán)用與管理;（二）負(fù)責(zé)報(bào)刊、信件的發(fā)放、轉(zhuǎn)送工作；（三）保證各部門聯(lián)絡(luò)暢通，并了解各部門工作內(nèi)容;（四）負(fù)責(zé)考勤登記工作；（五）登記公司員工外出內(nèi)容；（六）布置公司會(huì)議的會(huì)場(chǎng)，負(fù)責(zé)通知參會(huì)人員會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn),必要的做會(huì)議記錄；（七）熱忱接待來(lái)訪人員，做好信訪工作；（八）主動(dòng)參加各項(xiàng)活動(dòng)，幫助辦公室主任處理應(yīng)急事。六、辦公室駕駛員崗位職責(zé)（一）仔細(xì)遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，不遲到、不早退、努力完成各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的任務(wù)。（二）仔細(xì)遵守北京公安交通管理部門制定的法規(guī)、法紀(jì)。（三）保持車容整齊、車輛機(jī)械性能良好。（四）不酒后開(kāi)車，不闖紅燈，不駕駛機(jī)械失靈的車上路。（五）每日養(yǎng)成自查、自檢的良好習(xí)慣。（六）提高駕駛技能，維護(hù)首都道路交通的暢通。七、廚房工作人員制度保持儀容整齊及個(gè)人衛(wèi)生。不購(gòu)買及不做原料不簇新的飯菜及副食品，做到生、熟分開(kāi)。廚房?jī)?nèi)用具定期消毒，廚房餐廳內(nèi)衛(wèi)生堅(jiān)持每日清掃和每周大掃除一次。（四）工作時(shí)間內(nèi)不串崗。（五）餐廳工作人員每年定期檢查身體，并執(zhí)《北京市衛(wèi)生防疫站飲食健康證》上崗。購(gòu)買物品要帳、物分明，物品妥當(dāng)保管，厲行節(jié)約。制定餐廳菜譜，常常征求大家的看法，改進(jìn)餐廳工作。八、門衛(wèi)職責(zé)遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)上崗接班，對(duì)管轄區(qū)域的平安負(fù)有重大責(zé)任，必需樹(shù)立高度的事業(yè)心和責(zé)任感，在崗上不睡覺(jué)、不吸煙、不擅離崗位、不做與執(zhí)勤無(wú)關(guān)的事情。值班人員在執(zhí)勤重要仔細(xì)負(fù)責(zé)，發(fā)覺(jué)異樣狀況要堅(jiān)決處理，消退隱患，并向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)入管轄區(qū)域的任何人有權(quán)詢問(wèn)，并拒絕其進(jìn)入管轄區(qū)域。值班人員要提高警惕，凡與同壞人壞事作斗爭(zhēng)，愛(ài)護(hù)公司財(cái)產(chǎn)。禮貌待人，語(yǔ)言文明盡量避開(kāi)于其他人員發(fā)生爭(zhēng)吵,問(wèn)題難以解決實(shí)際是上報(bào)上級(jí)處理。（五）文明執(zhí)勤，哨兵必需明確任務(wù)職責(zé)，對(duì)出入人員嚴(yán)格限制，對(duì)外來(lái)人員要具體詢問(wèn)，做好登記紀(jì)錄。外部人員來(lái)公司聯(lián)系工作時(shí)許執(zhí)工作證、介紹信或有關(guān)證件，辦理登記手續(xù)，出門是主動(dòng)交回會(huì)見(jiàn)人的簽字登記單。值班人員要對(duì)出入人員攜帶物品和車連進(jìn)行檢查，對(duì)出門手續(xù)不完備著有權(quán)查明狀況,暫扣物品，并剛好向領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告,發(fā)覺(jué)違紀(jì)行為的人員應(yīng)馬上制止，情節(jié)嚴(yán)峻和不聽(tīng)勸阻者將狀況紀(jì)錄，即使通告公司領(lǐng)導(dǎo)。（八）值班人員上崗期間要仔細(xì)負(fù)責(zé),意崗位形象，見(jiàn)到（八）值班人員上崗期間要仔細(xì)負(fù)責(zé),意崗位形象，見(jiàn)到領(lǐng)導(dǎo)要熱忱禮貌。夜間要對(duì)重要部位嚴(yán)格細(xì)致的檢查，對(duì)發(fā)覺(jué)或發(fā)生事情一切都要寫在記錄本上確保萬(wàn)無(wú)一失。（九）嚴(yán)禁將易燃易爆危急品帶入公司，特別狀況必需領(lǐng)導(dǎo)審批。（十） 熟識(shí)地形地貌和消防設(shè)施的分布及運(yùn)用常識(shí)，遇到火災(zāi)及其他事故，剛好報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)并實(shí)行措施、愛(ài)護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。（十一） 每天早六點(diǎn)起床，分三班，早七點(diǎn)正式上班，晚十二點(diǎn)把門鎖死。其次章財(cái)務(wù)部崗位職責(zé)一、財(cái)務(wù)部工作內(nèi)容參加制定本公司財(cái)務(wù)制度及相應(yīng)的實(shí)施細(xì)則。參加本公司的工程項(xiàng)目可信性探討和項(xiàng)目評(píng)估中的財(cái)務(wù)分析工作。負(fù)責(zé)董事會(huì)及總經(jīng)理所需的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)資料的整理編報(bào)。負(fù)責(zé)對(duì)財(cái)務(wù)工作有關(guān)的外部及政府部門，如稅務(wù)局、財(cái)政局、銀行、會(huì)計(jì)事務(wù)所等聯(lián)絡(luò)、溝通工作。負(fù)責(zé)資金管理、調(diào)度。編制月、季、年度財(cái)務(wù)狀況說(shuō)明分析，向公司領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告公司經(jīng)營(yíng)狀況。負(fù)責(zé)銷售統(tǒng)計(jì)、復(fù)核工作，每月負(fù)責(zé)編制銷售應(yīng)收款報(bào)表，并督促銷售部剛好催交樓款。負(fù)責(zé)銷售樓款的收款工作,并剛好送交銀行。負(fù)責(zé)每月轉(zhuǎn)賬憑證的編制，匯總?cè)康挠涃~憑證。負(fù)責(zé)公司總長(zhǎng)及全部明細(xì)分類賬的記賬、結(jié)賬、核對(duì),每月5日前完成會(huì)計(jì)報(bào)表的編制，并剛好清理應(yīng)收、應(yīng)付款項(xiàng)。幫助出納做好樓款的收款工作，并協(xié)作銷售部門做好銷售分析工作。（十） 負(fù)責(zé)公司全年的會(huì)計(jì)報(bào)表、帳薄裝訂及會(huì)計(jì)資料保管工作。（十一）負(fù)責(zé)銀行財(cái)務(wù)管理，負(fù)責(zé)支票等有關(guān)結(jié)算憑證的購(gòu)買、領(lǐng)用及保管，辦理銀行收付業(yè)務(wù)。（十二）負(fù)責(zé)先進(jìn)管理，審核收付原始憑證。（十三）負(fù)責(zé)編制銀行收付憑證、現(xiàn)金收付憑證，登記銀行存款及現(xiàn)金日記賬，月末與銀行對(duì)賬單和對(duì)銀行存款余額，并編制余額調(diào)整表。（十四）負(fù)責(zé)公司員工工資的發(fā)放工作，現(xiàn)金收付工作。二、 財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)具體負(fù)責(zé)本公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作1、1、對(duì)各項(xiàng)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作定期探討、布置、檢查、總結(jié)。嚴(yán)格遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律和公司各項(xiàng)規(guī)章制度。不斷改進(jìn)和提高財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作水平。2、2、督促本公司加強(qiáng)定額管理、原始記錄和計(jì)量檢驗(yàn)等基礎(chǔ)工作。仔細(xì)審核會(huì)計(jì)憑證和會(huì)計(jì)報(bào)表，做到數(shù)字真實(shí)、計(jì)算精確、內(nèi)容完整、說(shuō)明清晰、報(bào)送剛好。組織制定本公司的各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度制定的各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度應(yīng)便于各部門管理和核酸并有利于提高經(jīng)濟(jì)效益隨時(shí)檢查各項(xiàng)財(cái)務(wù)制度的執(zhí)行狀況，發(fā)覺(jué)違反財(cái)經(jīng)紀(jì)律、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的，剛好制止和訂正，重大問(wèn)題應(yīng)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。3、3、剛好總結(jié)閱歷，不斷完善各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度。（三）組織編制本公司的財(cái)務(wù)收支支配，按時(shí)報(bào)送公司領(lǐng)導(dǎo),并檢查各部門執(zhí)行狀況在編制財(cái)務(wù)收支支配前，應(yīng)要求各職能部門供應(yīng)切實(shí)可行的收支支配明細(xì)表,經(jīng)審核驗(yàn)證后據(jù)此編制本公司的財(cái)務(wù)收支支配和編制說(shuō)明。經(jīng)總經(jīng)理審批的財(cái)務(wù)收支支配，應(yīng)組織有關(guān)職能部門嚴(yán)格實(shí)施，不得隨意突破。資金掉要照實(shí)反映沖突和問(wèn)題，有效利用現(xiàn)有資產(chǎn)，保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)正常進(jìn)行。組織編制本公司的成本支配和費(fèi)用預(yù)算，并將各項(xiàng)支配指標(biāo)分解下達(dá)落實(shí)并檢查執(zhí)行狀況。編制的成本支配應(yīng)現(xiàn)金合理，費(fèi)用預(yù)算應(yīng)厲行節(jié)約，費(fèi)用開(kāi)支不突破規(guī)定范圍。在本公司總經(jīng)理的組織下，應(yīng)將成本支配和費(fèi)用預(yù)算案項(xiàng)目分解，逐步落實(shí)到各職能部門。設(shè)計(jì)必要的臺(tái)帳剛好反映、分析支配或預(yù)算執(zhí)行狀況。并向各職能部門反饋。充分運(yùn)用會(huì)計(jì)資料，分析經(jīng)濟(jì)效果，供應(yīng)牢靠信息，預(yù)算經(jīng)濟(jì)前景，為公司領(lǐng)導(dǎo)決策供應(yīng)依據(jù)。組織本公司財(cái)務(wù)人員學(xué)習(xí)政策法規(guī)和業(yè)務(wù)技術(shù)，負(fù)責(zé)財(cái)會(huì)人員的考核。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)財(cái)務(wù)和各部門的工作，多于其他部門聯(lián)系、協(xié)調(diào)，把財(cái)務(wù)工作納入正軌。（八）負(fù)責(zé)保管公司財(cái)務(wù)專用印鑒，并按公司財(cái)務(wù)制度運(yùn)用印鑒。（九）負(fù)責(zé)銷售統(tǒng)計(jì)、復(fù)核工作，每月負(fù)責(zé)編制銷售應(yīng)收款報(bào)表，并督促銷售部剛好催交樓款。（十） 完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)崗位職責(zé)設(shè)置和登記總帳和各明細(xì)賬，并編制各類報(bào)表。編制總長(zhǎng)科目余額表，并與有關(guān)明細(xì)賬核對(duì)，保證帳帳相符。編制會(huì)計(jì)報(bào)表。各種會(huì)計(jì)報(bào)表做到數(shù)字真實(shí)，計(jì)算精確，內(nèi)容完整，剛好使報(bào)送政府有關(guān)部門。幫助辦公室建立低值易耗品臺(tái)帳。4、4、各類帳戶設(shè)置應(yīng)做到齊全、明晰、同時(shí)設(shè)置和登記產(chǎn)定資產(chǎn)明細(xì)表依據(jù)工財(cái)務(wù)管理制度和會(huì)計(jì)制度，登記總賬和明細(xì)帳,賬戶應(yīng)按幣種分別設(shè)置。會(huì)同其他部門定期進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清查，剛好清理往來(lái)帳。依據(jù)本公司財(cái)務(wù)管理制度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)下發(fā)清查明細(xì)表,定期組織對(duì)固定資產(chǎn)、低值易耗品、庫(kù)存商品和物資、應(yīng)收帳款、銀行存款和現(xiàn)金進(jìn)行盤點(diǎn)清查。2、2、對(duì)盤盈、盤虧、報(bào)廢毀損、壞帳損失，應(yīng)查明緣由,分清責(zé)任，專項(xiàng)報(bào)告。按規(guī)定的審批權(quán)限批準(zhǔn)后方的進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。編制和保管會(huì)計(jì)憑證及報(bào)表。負(fù)責(zé)編制公司的轉(zhuǎn)賬憑證、記賬憑證并分月編號(hào)，做到規(guī)格化。每月終了，要整理睬計(jì)憑證和資料，集中保管。年終辦完財(cái)務(wù)決算后，應(yīng)將全年的會(huì)計(jì)資料收集齊全，整理清晰，分類排列,以便查閱。須要?dú)w檔的會(huì)計(jì)資料，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定剛好歸檔。負(fù)責(zé)限制財(cái)務(wù)收支不突破資金支配，費(fèi)用支出不突破規(guī)定的范圍。（六）會(huì)同有關(guān)部門擬定固定資產(chǎn)管理、材料管理、資金管理與核算實(shí)施方法。對(duì)于固定資產(chǎn)、商品、材料、低值易耗品等手法、轉(zhuǎn)移、領(lǐng)退和保管，都要會(huì)同有關(guān)部門制定手續(xù)制度，明確責(zé)任。（七）負(fù)責(zé)成本核算和利潤(rùn)核算擬定本公司成本核算方法，編制成本、費(fèi)用支配，加強(qiáng)成本管理的基礎(chǔ)工作，核算成本和費(fèi)用。編制成本、費(fèi)用報(bào)表，編制；利潤(rùn)支配，辦理銷售款項(xiàng)的結(jié)算業(yè)務(wù)；負(fù)責(zé)銷售和利潤(rùn)的明細(xì)核算。正確計(jì)算銷售收入、成本費(fèi)用、稅金和利潤(rùn)以及其他各項(xiàng)收支。（A）完成財(cái)務(wù)經(jīng)理交辦的其他工作。出納員崗位職責(zé)辦理現(xiàn)金收付和銀行結(jié)算業(yè)務(wù):嚴(yán)格依據(jù)國(guó)家有關(guān)現(xiàn)金管理和銀行結(jié)算制度的規(guī)定，依據(jù)有關(guān)人員審核簽章的收、付款憑證，進(jìn)行復(fù)核，辦理款項(xiàng)收付。對(duì)于重大的開(kāi)支項(xiàng)目，必需經(jīng)過(guò)會(huì)計(jì)主管人員、公司領(lǐng)導(dǎo)審核簽章,方可辦理。收付款后要在收付款憑證上簽章。庫(kù)存現(xiàn)金不得超過(guò)銀行核定的險(xiǎn)惡，超過(guò)部分要?jiǎng)偤么嫒脬y行。不得以“白條”抵充庫(kù)存現(xiàn)金，更不得隨意挪用現(xiàn)存入銀行。不得以“白條”抵充庫(kù)存現(xiàn)金，更不得隨意挪用現(xiàn)金。嚴(yán)格限制簽發(fā)空白支票。如因特別狀況確需簽發(fā)不填寫金額的轉(zhuǎn)賬支票時(shí)，必需在支票上寫明，收示單位名稱、款項(xiàng)用途、簽發(fā)日期、規(guī)定限額的報(bào)銷期限，并由運(yùn)用支票人在支票登記薄上簽章。逾期未用的空白轉(zhuǎn)賬支票，要?jiǎng)偤檬栈刈N。不得將空白支票交給其他單位或個(gè)人簽發(fā)。對(duì)于填寫錯(cuò)誤的支票，必需加蓋“作廢”戳記，與存根一并保存。支票遺失時(shí)，要馬上向銀行辦理掛失手續(xù)。編制和保管會(huì)計(jì)記賬憑證。依據(jù)審核無(wú)誤的收、付款原始憑證，填制記賬憑證，記賬憑證的內(nèi)容必需填齊，附有原始憑證。填制會(huì)計(jì)憑證的字跡必需清晰、工整并正確運(yùn)用會(huì)計(jì)科目。要妥當(dāng)保管會(huì)計(jì)憑證，應(yīng)按編號(hào)依次，折疊整齊，按月裝訂成冊(cè)，加蓋封面、封底、蓋章歸檔。登記現(xiàn)金和銀行存款日記賬O1、 依據(jù)記賬憑證，逐筆按依次登記現(xiàn)金和銀行存款日記賬，做到日清日結(jié)?，F(xiàn)金的賬面余額要同時(shí)及庫(kù)存現(xiàn)金核對(duì)相符。銀行的賬面余額要?jiǎng)偤门c銀行對(duì)帳單核對(duì)，月末要編制“銀行存款余額調(diào)整表”，使帳面余額與對(duì)帳單上余額調(diào)整相符,對(duì)于未達(dá)帳項(xiàng)要?jiǎng)偤貌樵?，要隨時(shí)駕馭銀行存款余額，不準(zhǔn)簽發(fā)空頭支票。不準(zhǔn)將銀行賬戶出租、出借給任何單位或個(gè)人辦理結(jié)算。2、2、出納員不得兼管收入、費(fèi)用債權(quán)、債務(wù)帳薄登記工作以及稽核工作和會(huì)計(jì)檔案保管工作0保管庫(kù)存現(xiàn)金和各種有價(jià)證券。對(duì)于現(xiàn)金和各種有價(jià)證券，要確保其平安和完整無(wú)缺，如有短缺，要負(fù)責(zé)賠償，保險(xiǎn)箱密碼要保密，保管好鑰匙，不得轉(zhuǎn)交他人。（七）保管有關(guān)地稅、國(guó)稅的計(jì)算機(jī)代碼因帳、空白收據(jù)和（七）保管有關(guān)地稅、國(guó)稅的計(jì)算機(jī)代碼因帳、空白收據(jù)和支票出納員說(shuō)管的印章必需妥當(dāng)保管，嚴(yán)格依據(jù)規(guī)定用途運(yùn)用。簽發(fā)支票所運(yùn)用的各種印章;財(cái)務(wù)章、法人印章由財(cái)務(wù)經(jīng)理負(fù)責(zé)保管。對(duì)于空白收據(jù)和空白支票必需嚴(yán)格管理，專設(shè)登記薄登記，仔細(xì)辦理領(lǐng)用注銷手續(xù)。（A）完成財(cái)務(wù)部經(jīng)理交辦的其他工作。第三章開(kāi)發(fā)部崗位職責(zé)第一章公司簡(jiǎn)介SOHO中國(guó)有限公司成立于公元1995年注冊(cè)資金：企業(yè)精神：公司現(xiàn)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目：項(xiàng)目狀況：公司發(fā)展目標(biāo)：開(kāi)發(fā)部的工作內(nèi)容負(fù)責(zé)提出建設(shè)項(xiàng)目的可行性探討，并托付建設(shè)項(xiàng)目的總體規(guī)劃、具體規(guī)劃、市政方案規(guī)劃及施工圖設(shè)計(jì)、單位工程的施工圖、小區(qū)內(nèi)部市政工程圖設(shè)計(jì)。幫助總工程師編制《小區(qū)建設(shè)施工組織總設(shè)計(jì)》。依據(jù)公司的要求，負(fù)責(zé)向政府申報(bào)項(xiàng)目建設(shè)支配。負(fù)責(zé)辦理征用土地的相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)辦理方案的報(bào)批并辦理領(lǐng)取執(zhí)照的手續(xù)。（五）負(fù)責(zé)確定征地界限及拆遷范圍，組織好建設(shè)用地和市（五）負(fù)責(zé)確定征地界限及拆遷范圍，組織好建設(shè)用地和市政代征地內(nèi)的拆遷安置工作。在總工程師的主持下，參加技術(shù)交底，會(huì)同設(shè)計(jì)單位做出年度設(shè)計(jì)進(jìn)度支配，并辦理好設(shè)計(jì)洽談。辦理工程開(kāi)工前的各種手續(xù)，保證工程的順當(dāng)開(kāi)工。工程竣工后，會(huì)同有關(guān)部門剛好辦理客戶入住手續(xù)。做好前期開(kāi)發(fā)工作資料的搜集、保管、移交。二、 開(kāi)發(fā)部經(jīng)理的崗位職責(zé)（一） 規(guī)劃管理工作1、 依據(jù)公司項(xiàng)目總體開(kāi)發(fā)的要求，在總工程師的指導(dǎo)下,負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的可行性探討，并按國(guó)家的法律、法規(guī)和政府規(guī)定的申報(bào)程序進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的申報(bào)工作。2、2、負(fù)責(zé)公司與政府各專業(yè)部門的協(xié)調(diào)工作O3、 負(fù)責(zé)辦理公司向政府交納的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用，并辦理取證工作。項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)工作依據(jù)總工程師對(duì)建設(shè)項(xiàng)目提出的具體實(shí)施步驟，向設(shè)計(jì)單位托付項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作，并支配好出圖支配。幫助總工程師做好圖紙技術(shù)交底的打算工作。協(xié)調(diào)各專業(yè)的設(shè)計(jì)工作，供應(yīng)設(shè)計(jì)單位所需的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)資料。征地拆遷工作按公司支配做好征地拆遷的調(diào)查、測(cè)算工作，負(fù)責(zé)征地拆遷工作中各項(xiàng)協(xié)議的簽訂，剛好解決征地拆遷工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。負(fù)責(zé)本部門于公司其他部門之間的工作協(xié)調(diào)，對(duì)開(kāi)發(fā)部的全部工作全權(quán)負(fù)責(zé)，嚴(yán)格管理本部門員工，建立良好的工作秩序。三、 開(kāi)發(fā)部職員的崗位職責(zé)駕馭政策法規(guī)，恪守辦事程序。處理好與政府各行政職能部門的關(guān)系。熟識(shí)規(guī)劃程序，辦理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中公司所需各種取證手續(xù)。具備項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)工作技能，親密協(xié)作各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，并剛好發(fā)覺(jué)設(shè)計(jì)工作中的問(wèn)題，提出解決問(wèn)題的途徑。剛好做好各種資料的搜集、整理、歸檔工作，確保檔案移交的完整性。完成開(kāi)發(fā)部經(jīng)理交辦的其他工作。, 工程部工作內(nèi)容：（一）制工程施工組織總支配（二）項(xiàng)目工程技術(shù)管理（三）項(xiàng)目工程現(xiàn)場(chǎng)管理及質(zhì)量保障（四）工程竣工驗(yàn)收、 工程部經(jīng)理崗位職責(zé)：公旬人員機(jī)構(gòu)設(shè)置一、總經(jīng)理二、常務(wù)副總經(jīng)理三、總工程師四、總會(huì)計(jì)師五、辦公室辦公室主任:總經(jīng)理秘書(shū):辦公室總務(wù):辦公室秘書(shū):司機(jī)：保安：臨時(shí)工：六、財(cái)務(wù)部（一）經(jīng)理：（二）會(huì)計(jì)：（三）出納：七、工程部經(jīng)理：各專業(yè)工程師:土建：暖通：電氣：八、開(kāi)發(fā)部經(jīng)理：專業(yè)人員：九、材料設(shè)備部經(jīng)理專業(yè)工程師十、銷售部銷售總監(jiān)：銷售經(jīng)理：（三）銷售代表：各部門崗位職責(zé)第一章辦公室崗位職貴■> 辦公室工作內(nèi)容公司人事管理工作幫助公司領(lǐng)導(dǎo)制定、限制、調(diào)整公司及各部門的編制、定員；協(xié)同各部門辦理員工的聘請(qǐng)工作，為各部門供應(yīng)符合條件的員工；幫助公司領(lǐng)導(dǎo)和各部門做好員工的考核、轉(zhuǎn)正、任免、調(diào)配等工作；協(xié)同各部門對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工的整體素養(yǎng)及工作實(shí)力；負(fù)責(zé)員工工資的管理工作；負(fù)責(zé)正式員工勞動(dòng)合同的簽訂；負(fù)責(zé)為符合條件的員工辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)和大病統(tǒng)籌等相關(guān)福利；依據(jù)工作須要，負(fù)責(zé)聘請(qǐng)臨時(shí)工及對(duì)其的管理工作；負(fù)責(zé)為員工辦理人事方面的手續(xù)和證明。公司行政管理工作制定公司行政管理制度、匯編公司各項(xiàng)制度、監(jiān)督檢查各部門執(zhí)行的狀況；負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行遵守勞動(dòng)紀(jì)律的教化及考勤工作的管理;依據(jù)董事會(huì)批準(zhǔn)的行政費(fèi)用總額度，每月制定公司行政費(fèi)用預(yù)算，并嚴(yán)格限制行政費(fèi)用的支出;4、4、負(fù)責(zé)公司資產(chǎn)的管理，建立固定資產(chǎn)、低值易耗品等物品的購(gòu)買、驗(yàn)收、運(yùn)用登記及定期檢查運(yùn)用狀況的制度;負(fù)責(zé)公司印章和介紹信的管理，嚴(yán)格執(zhí)行印章和介紹信的運(yùn)用規(guī)定;負(fù)責(zé)公司文件的管理工作;依據(jù)公司行政管理制度，做好電話、傳真和復(fù)印機(jī)等設(shè)備的運(yùn)用和管理；負(fù)責(zé)公司車輛的管理和調(diào)度工作；建立車輛檔案，做好車輛的修理、保養(yǎng)工作，定期檢查車輛運(yùn)用狀況，加強(qiáng)對(duì)司機(jī)、非司機(jī)的平安教化工作;9、9、負(fù)責(zé)公司外圍環(huán)境衛(wèi)生的管理;負(fù)責(zé)公司辦公地點(diǎn)平安、保衛(wèi)、消防工作的管理；負(fù)責(zé)員工食堂工作的管理；負(fù)責(zé)對(duì)外的接待及票務(wù)、住宿等工作；依