中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容清單

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空調(diào)系統(tǒng),構(gòu)件名稱,,全面性維護(hù)保養(yǎng),,,博,,,

,,,清洗內(nèi)容,維修內(nèi)容,,空調(diào)系統(tǒng),構(gòu)件名稱,檢查性維護(hù)保養(yǎng),

空調(diào)主機(jī),,,1、冷凝翅片清洗,1、檢測制冷主機(jī)各個部分有無損壞,,,,維護(hù)項目,周期

,,,2、風(fēng)機(jī)清洗

,2、清洗所有齒輪箱；,,空調(diào)主機(jī),離心式冷凍機(jī)組,1.對機(jī)組破損的保溫層進(jìn)行修補(bǔ),每兩年

,,,3、壓縮機(jī)清洗,3、更換壓縮機(jī)低速/高速軸承及低速/高速止推軸承；,,,,2.對機(jī)組進(jìn)行整機(jī)噴漆,

,,,4、箱體清洗,4、更換壓縮機(jī)內(nèi)之軸封；,,,,3.對存在問題的運轉(zhuǎn)件進(jìn)行更換,每五年

,,,5、電機(jī)清洗,5、更換密封墊片及膠圈,,,,4.檢查冷凝器與蒸發(fā)器的腐蝕情況，對腐蝕嚴(yán)重的進(jìn)行更換,

,,,——,6、更換導(dǎo)葉片軸承及密封軸封；,,中央空調(diào)水系統(tǒng),水泵,1.檢查更換葉輪,每五年

,,,——,7、更換油過濾器（運行第一個200h后必須更換）；,,,,2.檢查更換泵軸,

,,,——,8、更換安全閥；,,,,3.檢查更換泵體,

,,,——,9、加氮氣進(jìn)行全面試壓檢漏,,,,4.檢查并清洗電機(jī)轉(zhuǎn)子與定子繞組，對存在問題的進(jìn)行更換,

,,,——,10、加入冷媒及冷凍油至機(jī)組正常；,,,,5.對泵體及電機(jī)進(jìn)行整體噴漆,

中央空調(diào)水系統(tǒng),冷卻塔,,1、人工清理冷卻塔、集水槽內(nèi)積存的垢渣、污物,1.填料的檢查鞥換,,,冷卻塔,1.填料的檢查鞥換,每三年

,,,2、殺菌滅澡殺菌,2.扇葉的檢查與更換,,,,2.扇葉的檢查與更換,

,,,3、粘泥剝離,3.電機(jī)的檢查、清洗和更換,,,,3.電機(jī)的檢查、清洗和更換,

,,,4、堿洗油污處理,4.冷卻風(fēng)扇的更換或修理,,,,4.冷卻風(fēng)扇的更換或修理,

,,,5、酸洗除銹除垢,——,,空調(diào)末端設(shè)備,組合式空調(diào)機(jī)組,1.檢查更換葉輪,每五年

,,,6、中和,——,,,,2.檢查更換泵軸,

,,,7、鈍化預(yù)膜,——,,,,3.檢查更換泵體,

,,,8、凈水清理冷卻塔,——,,,,4.檢查并清洗電機(jī)轉(zhuǎn)子與定子繞組，對存在問題的進(jìn)行更換,

,水泵,,1、滅澡殺菌,1.檢查更換葉輪,,,,5.對泵體及電機(jī)進(jìn)行整體噴漆,

,,,2、粘泥剝離,2.檢查更換泵軸,,,,,

,,,3、堿洗油污處理,3.檢查更換泵體,,,,,

,,,4、酸洗除銹除垢,4.檢查并清洗電機(jī)轉(zhuǎn)子與定子繞組，對存在問題的進(jìn)行更換,,,,,

,,,5、中和,5.對泵體及電機(jī)進(jìn)行整體噴漆,,,,,

,,,6、鈍化預(yù)膜,——,,,,,

冷凍水系統(tǒng),管道及其附件,,1、滅澡殺菌,1、變速箱換油,,,,,

,,,2、粘泥剝離,2、電動閥門保養(yǎng),,,,,

,,,3、堿洗油污處理,3、膨脹水箱維護(hù),,,,,

,,,4、酸洗除銹除垢,4、膨脹水箱刷漆,,,,,

,,,5、中和,5、支承件除銹刷漆,,,,,

,,,6、鈍化預(yù)膜,——,,,,,

,,,7、清理系統(tǒng)所有Y型過濾網(wǎng),——,,,,,

空調(diào)末端設(shè)備,新風(fēng)機(jī)組,,1、清潔回風(fēng)口、送風(fēng)口、送風(fēng)箱、過濾網(wǎng)、電機(jī)和風(fēng)機(jī),1、軸承加油,,,,,

,,,2、清洗冷凝水盤，吹洗冷凝水管,2、風(fēng)機(jī)機(jī)械檢修,,,,,

,,,3、對所有清洗部件進(jìn)行消毒,3、電器件檢修,,,,,

,風(fēng)機(jī)盤管,,1、清洗風(fēng)口、過濾網(wǎng)、蝸殼風(fēng)輪，擦拭電機(jī),1、保溫層修理,,,,,

,,,2、清洗冷凝水盤，吹洗冷凝水管,2、電器檢修,,,,,

,,,3、對所有清洗部件進(jìn)行消毒,3、電磁閥檢修,,,,,

,,,4、檢查電機(jī)、軸承、電磁閥并復(fù)位,——,,,,,

,風(fēng)管道,,1、對風(fēng)管進(jìn)行均勻清洗,1、風(fēng)管除銹刷漆,,,,,

,,,2、吸塵,2、風(fēng)管保溫防潮,,,,,

,,,3、消毒,3、風(fēng)閥檢修,,,,,

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,,,,潤滑電機(jī)軸承，清潔電機(jī),1次/年,,,,

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