勞務分包合同總合同

勞務分包協(xié)議總包方：重慶市祥云建筑安裝工程有限企業(yè)分包方：重慶民磊建筑勞務有限企業(yè)根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》和《建筑法》，雙方通過友好協(xié)商，分包方樂意承包土建工程勞務分包，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，雙方到達如下協(xié)議。第一條協(xié)議概況1．1工程概況：構造為框架和磚混構造1．1．1工程名稱：大足“棠城風光”1．1．2工程地點：大足棠香街道辦事處五星村二社1．1．3建筑類型及面積：現(xiàn)澆框架構造，約56470㎡（以最終圖紙結算為準）1．1．4現(xiàn)場條件：現(xiàn)場具有材料堆放、加工、設備安裝和辦公室、加工棚搭設等分包方臨時設施的場地，具有了進場施工條件。1．2承包范圍：總包單位承接的所有工程內容（不含主材）根據(jù)本工程設計施工圖及圖說、設計及技術變更、施工組織設計，分包方應完畢所有勞務及機械設備、模板架料、工程輔料、其他配合工作等，并承擔分包責任和費用，但上述工程之協(xié)調配合工作已包括在協(xié)議單價中，如：機電、給排水、通風安裝工程的補洞、門窗、欄桿后塞口、清潔及渣滓清運及因上述施工而導致的修補等（其他分包單位的返工修補費用在過程中另行協(xié)商）。1．3協(xié)議工期總工期360日歷天，該工期是指該工程到達竣工驗收的條件。詳細動工日期以總包方告知為準。分包方必須保證在動工后360日內施工完畢。1．4質量原則本工程質量原則為一次驗收合格（但現(xiàn)澆樓板必須到達板底不抹灰清水交房原則，若達不到驗收原則，由乙方負責抹灰人工費，甲方不承擔人工費）。第二條總包方代表2．1總包方駐工地代表姓名：2．2總包方駐工地代表職責：按協(xié)議約定，及時提供應分包方所需原則、圖紙并履行其他協(xié)議約定的義務。第三條分包方代表3.1分包方駐工地代表姓名：3．2分包方駐工地代表工作：按總包方代表同意的施工作業(yè)計劃、總包方編制的施工組織設計、工期控制計劃、質量目的和總包方代表根據(jù)協(xié)議發(fā)出的指令、規(guī)定施工，收發(fā)往來函件、經濟協(xié)議、報送簽證、款項結算、費用領取、作出承諾及授權等，履行分包協(xié)議中規(guī)定的權利及義務。嚴格按照總包方的有關規(guī)章制度和《項目管理模式》實行。第四條總包方工作及提供的資源4．1總包方向分包方提供施工圖紙2套（結施和建施各2套）4．2負責組織圖紙會審和技術交底及總的工期控制計劃，編制施工組織設計等；4．3對分包方的質量、進度、安全和文明施工進行監(jiān)督管理；4．4負責與業(yè)主和政府有關部門的聯(lián)絡工作及組織分部工程和工程竣工驗收工作；4．5本工程之樓層標高點的傳遞及主控線由總包方負責完畢，其他所有測量放線及標識等工作由分包方負責。4．6施工過程中有關技術和質檢資料的填寫制作；4．7本工程所有的商品混凝土均泵送至澆筑作業(yè)面；但在泵送過程中所發(fā)生的爆管、堵管等一切損失，應由導致該損失的責任方負責；4．8臨電提供配電箱至現(xiàn)場紅線內，臨水提供主干管至現(xiàn)場紅線內，其他的所有臨電及臨水設施及工作均由分包方負責。4．9提供現(xiàn)場圍墻及臨時道路之重要材料；圍墻上之宣傳口號或文明施工口號，分包方在總包方的指導下免費完畢；提供多種專用口號、標牌，但由分包方負責按總包方規(guī)定進行懸掛、保管和回收，若有任何損壞、遺失均由分包方負責賠償。4．10總包方提供的材料：工程用鋼筋原材料、商品混凝土、水泥、砂石、磚砌塊、外墻面磚及室內地磚、保溫材料、防水材料、涂料（主材），除此之外的其他輔材所有由分包方負責提供。第五條分包方工作及提供的資源5．1按照總包方告知的時間準時入場，保質保量完畢工程設計圖中明確的（包括圖紙及圖說顯示的和沒有顯示的內容，不明確的地方參照圖紙會審交底紀要、設計變更、技術核定單及多種規(guī)范等）以及協(xié)議約定的所在項目所波及的所有工作。5．2保修：分包方負責其合約范圍工程的保修工作，保修期從本工程驗收通過之日開始計算，以總包方與業(yè)主約定的保修時間為一年。5．3與其他分包單位（水電、消防、暖通、防水、門窗、煙道、電梯、欄桿）的所有配合工作。單價按建筑面積計算元/㎡。5．4分包方人員在施工現(xiàn)場外住宿，自行承擔住宿區(qū)的用水、用電設施及維護，交納水電費用。5．5分包方必須保證施工現(xiàn)場及周圍清潔符合當?shù)卣I(yè)主和總包方有關文明施工的規(guī)定規(guī)定。5．6分包方必須滿足工期、質量規(guī)定，會隨時按總包方指令無條件追加現(xiàn)場使用的設備、機具、材料、安全設施及人員投入，以到達總包方的規(guī)定為止；為到達上述規(guī)定，分包方采用多種措施的費用已包括于協(xié)議價中，不再增長任何費用；5．7施工中由于發(fā)生停水、停電，分包方應采用補救措施保證按計劃完畢施工，且不得索要任何費用；5．8分包方代表或委托人（需書面告知總包方）必須24小時在現(xiàn)場，負責現(xiàn)場的總協(xié)調、配合，同步必須按總包方規(guī)定配置施工員、專職的安全員、質量員、材料員、水電工等。假如分包方沒有按總包方的規(guī)定配置上述人員，則總包方將按1500.00元/月.人的原則在勞務分包款中逐月予以扣除。5．9以上條款工作內容指重要內容，其他有關內容均包括在內（即除協(xié)議約定由總包方提供的工作和資源外的所有工作及資源均由分包方負責）。第六條分包責任（除本協(xié)議其他條款約定的責任和費用外）6．1施工安全及工傷事故責任：現(xiàn)場內所發(fā)生的與本工程有關的一切安全及工傷事故等，5000元以內由乙方負責，5000元以外由甲方承擔30%，乙方承擔70%。6．2分包方拖欠民工工資的責任：分包方具有一定的工資墊付能力，分包方保證準時足額發(fā)放民工工資，若因此而出現(xiàn)任何糾紛或事件，分包方承擔分包工程造價20%的違約責任，導致總包方損失的，總包方有權直接在應付分包方款項中扣除所受到的損失、違約金。6．3工期延誤責任：因分包方原因導致工程停工、工期延誤，按元/天支付違約金給總包方?？偘接袡嘀苯釉趹斗职娇铐椫锌鄢蚩偘皆斓难诱`，工期順延，并按10000元/天支付給分包方塔吊租賃費、架料租賃費及管理人員工資等費用。6．4分包方與其自身的供應商（分包商）的經濟糾紛，或因分包方違反有關政府部門之規(guī)定而出現(xiàn)的任何問題，其責任均由分包方自身承擔，分包方應保證總包方免于承擔連帶責任；第七條協(xié)議價款的構成及調整7．11999《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額重慶市基價表》的計算規(guī)則計算）單價包干的形式作為雙方結算的根據(jù)，包干單價為地梁以上元/㎡，磚混構造地梁以上元/㎡（經雙方承認的此單價構成明細作為協(xié)議附件），上述單價不包括基礎挖孔樁地梁如下800㎜單價為80元/m，900㎜單價為87元/m，900㎜以上以此類推。含挖孔樁開挖（以到達設計規(guī)定）、護壁、澆注樁芯、鋼筋綁扎制作安裝。在上述單價確定后，雙方遵守如下約定：本工程因變更按本協(xié)議約定的內容對分包方所產生的總費用增減另行協(xié)商。7．2任何變更指標應有總包方代表簽字才能生效，分包方因沒有遵守此條款，引起的任何返工，損失或工期延誤都由分包方負責；產生變更費用調整的項目，在辦理竣工結算時一同辦理，過程中不作調整。第八條工程款的支付8．1工程進度款的支付：本工程無預付款，分包方鋼筋混凝土構造施工12層完畢8天之內，總包方按140元/㎡向分包方支付第一次款項，同步總包方支付前期地梁如下所有款項，在分包方所有施工完畢砌體、內抹灰工程8天之內，總包方按60元/㎡向分包方支付第二次款項，在分包方所有施工完畢內外裝飾后的3天之內，總包方按元/㎡向分包方支付第三次款項，在竣工驗收完畢后的3天內，總包方按20元/㎡向分包方支付第四次款項，在雙方辦理完結算后的10天之內，總包方按9元/㎡向分包方支付第五次款項（結算在竣工驗收后30天內辦理完畢），其他款項在辦理完結算滿1年且完畢保修義務后支付3元/㎡的保修金。8．2如總包方未按協(xié)議付款，導致的一切后果由總包方負責。第九條其他條款9．1在全協(xié)議簽訂的1日內，分包方需向總包方繳納50萬元，入場當日繳納50萬元工程施工保證金到總包方指定帳戶。保證金在地梁上基礎竣工后3日內返還50%，余下50%在工程構造地梁以上12層完畢后8日內返還50%。（如屆時未按此協(xié)議繳納保證金，該協(xié)議自動失效，并賠償守約方的有關損失）。9．2分包方應有承擔一定風險的能力，當總包方資金出現(xiàn)短缺暫不到位時，分包方應予以充足理解，接受總包方工程款短期延遲支付的規(guī)定，對于分包方已完畢工程的工程款，如業(yè)主方尚未向總包方支付此部分工程的工程進度款，總包方可以延緩支付上述工程款的所有或部分金額，分包方需妥善安排工作，保證所屬工人不干擾總包方和業(yè)主的工作。9．3分包方在現(xiàn)場的任何簽證、需確認的事實、函件的簽收等，必須由總包方代表或其授權的人員簽字后方為有效，否則總包方將不予承認。9．4分包方應對其在分包工程現(xiàn)場的所有雇員的人身安全及自有機械設備等財產辦理商業(yè)保險和勞動工傷保險，其費用已包括在協(xié)議價中。第十條協(xié)議份數(shù)及生效與終止本全同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。自簽字蓋章及總包方收取分包方的保證金之日起生效，在工程交付并結清尾款后失效。雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商處理。不愿通過協(xié)商或調解不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條補充條款分包方必須準時足額支付農民工工資，在總包方規(guī)定期，分包方必須隨時提供真實原始的民工工資發(fā)放記錄給總包方審核，否則總包方將拒絕支付剩余的工程款。若本工程發(fā)生本協(xié)議之外的需要分包方完畢的零星工作，分包方應及時組織人力完