施工監(jiān)理工作細(xì)則

施工監(jiān)理工作細(xì)則目錄第一章總則…………第二章監(jiān)理工作目的………………第三章監(jiān)理人員、組織機(jī)構(gòu)及管理措施…………第四章監(jiān)理工作的重要內(nèi)容………第五章施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作細(xì)則……………第一節(jié)施工監(jiān)理工作準(zhǔn)備……………第二節(jié)建立施工單位質(zhì)量保證體系……第三節(jié)施工準(zhǔn)備階段的重要監(jiān)理工作………………第六章施工質(zhì)量監(jiān)理工作細(xì)則………第一節(jié)質(zhì)量監(jiān)理的根據(jù)和任務(wù)………質(zhì)量監(jiān)理工作程序……………質(zhì)量監(jiān)理工作細(xì)則……………第七章工程費(fèi)用（投資）監(jiān)理工作細(xì)則…………第一節(jié)費(fèi)用控制的任務(wù)………………第二節(jié)計(jì)量與支付程序………………第八章施工進(jìn)度監(jiān)理工作細(xì)則……第一節(jié)進(jìn)度控制的任務(wù)……………第二節(jié)進(jìn)度控制的措施………………第九章協(xié)議管理監(jiān)理工作細(xì)則………第一節(jié)協(xié)議管理的任務(wù)…………………第二節(jié)協(xié)議管理的措施………………第十章信息管理監(jiān)理工作細(xì)則………第一節(jié)信息管理的任務(wù)……………第二節(jié)信息管理的措施…………………第十一章組織與協(xié)調(diào)……………………第十二章交工及保修期監(jiān)理工作細(xì)則……………第一節(jié)交工與交工證書………………第二節(jié)保修期監(jiān)理的工作內(nèi)容…………………第三節(jié)缺陷責(zé)任終止證書的簽發(fā)程序………………第十三章監(jiān)理與施工安全生產(chǎn)管理……第一節(jié)安全生產(chǎn)管理目的……………第二節(jié)安全生產(chǎn)責(zé)任目的………………第十四章本監(jiān)理協(xié)議段監(jiān)理重點(diǎn)和難點(diǎn)分析…………第一節(jié)總監(jiān)理辦公室監(jiān)理工作重點(diǎn)……第二節(jié)房建工程監(jiān)理工作重點(diǎn)及難點(diǎn)…………………;工程施工監(jiān)理工作細(xì)則第一章總則一、編制目的：根據(jù)本監(jiān)理協(xié)議的詳細(xì)狀況，按照現(xiàn)行監(jiān)理規(guī)范的規(guī)定，以及工程建設(shè)的一般規(guī)律，編制本工程施工監(jiān)理工作細(xì)則，用以指導(dǎo)本監(jiān)理協(xié)議的監(jiān)理工作.協(xié)調(diào)業(yè)主、施工單位及其他方之間的工作關(guān)系，保證本監(jiān)理協(xié)議的施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大目的的實(shí)現(xiàn)以及搞好協(xié)議、信息管理使本工程建設(shè)成為優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、文明、安全的優(yōu)良工程。二、編制根據(jù)：1、本工程的監(jiān)理協(xié)議書；2、本工程的監(jiān)理投標(biāo)文獻(xiàn)；3、設(shè)計(jì)文獻(xiàn)(圖紙和設(shè)計(jì)變更）；4、現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范；5、國(guó)家或地方的強(qiáng)制性條文、法律、法規(guī).三、編制內(nèi)容:1、監(jiān)理工作目的；2、監(jiān)理人員、組織機(jī)構(gòu)及管理措施；3、監(jiān)理工作的重要內(nèi)容；4、監(jiān)理工作細(xì)則。四、工程概況：1、項(xiàng)目名稱：移動(dòng)小區(qū)1＃樓工程2、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：平武縣公安局指揮大樓等五個(gè)修復(fù)加固項(xiàng)目建筑面積：6508。9平方米，;平武縣古城等兩個(gè)派出所辦公樓災(zāi)后重建項(xiàng)目建筑面積：5191.00平方米。設(shè)計(jì)總工期為：240天。五、監(jiān)理服務(wù)范圍：工程施工監(jiān)理包括：施工準(zhǔn)備階段、施工階段、保修期三個(gè)階段的監(jiān)理工作；第二章監(jiān)理工作目的監(jiān)理工作的重要目的就是實(shí)現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用三大控制。一、質(zhì)量監(jiān)理目的：以嚴(yán)格的監(jiān)理、熱情的服務(wù)，按施工承包協(xié)議文獻(xiàn)和技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收原則等進(jìn)行監(jiān)理。建立全面的質(zhì)量控制體系，強(qiáng)化施工單位自檢體系的管理，嚴(yán)格做好中間的質(zhì)量檢查以及現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收,搞好工序監(jiān)測(cè).以形成施工單位自檢，監(jiān)理工程師抽檢的二級(jí)質(zhì)量保證系統(tǒng)。工作中強(qiáng)調(diào)事前控制，嚴(yán)格動(dòng)工申請(qǐng)的審批，使工程優(yōu)良率到達(dá)協(xié)議規(guī)定的質(zhì)量規(guī)定。杜絕發(fā)生重大質(zhì)量事故和一級(jí)一般質(zhì)量事故，有效地防止發(fā)生二、三級(jí)一般質(zhì)量事故，盡量少發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題；清除質(zhì)量通病,保證工程質(zhì)量,保證工程為優(yōu)良工程.二、進(jìn)度監(jiān)理目的：規(guī)定施工單位根據(jù)協(xié)議規(guī)定提出工程總進(jìn)度計(jì)劃，年度和月度施工進(jìn)度計(jì)劃和月報(bào),審查并督促其實(shí)行，及時(shí)進(jìn)行計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的比較，按月給業(yè)主通報(bào)工程進(jìn)度狀況，出現(xiàn)偏差時(shí)指令施工單位進(jìn)行調(diào)整，并督促施工單位的資金、機(jī)械、材料、人工等及時(shí)到位，以保證工程在協(xié)議規(guī)定的工期內(nèi)竣工.三、費(fèi)用監(jiān)理目的:認(rèn)真審查施工單位提交的現(xiàn)金流動(dòng)計(jì)劃，現(xiàn)場(chǎng)核算工程數(shù)量和計(jì)量，審查簽發(fā)付款證書。嚴(yán)格審查計(jì)日工、額外工程、設(shè)計(jì)變更、價(jià)風(fēng)格整,認(rèn)真仔細(xì)地做好施工現(xiàn)場(chǎng)記錄，當(dāng)施工單位規(guī)定額外賠償索賠時(shí)，做好多種證據(jù)，資料的記錄、整頓,為業(yè)主把好費(fèi)用關(guān)，控制好工程費(fèi)用，力爭(zhēng)工程費(fèi)用不超過(guò)計(jì)劃費(fèi)用.四、協(xié)議管理：認(rèn)真貫徹施工承包協(xié)議和監(jiān)理委托協(xié)議，站在公正的立場(chǎng)上，充足發(fā)揮監(jiān)理的控制作用與第三方的特殊地位，注意協(xié)調(diào)好業(yè)主、施工單位及各協(xié)作部門的關(guān)系。管理好協(xié)議以規(guī)范約束協(xié)議各方的行為，提高管理水平。五、施工安全和環(huán)境保護(hù)：認(rèn)真審查施工單位提交的施工安全措施和環(huán)境保護(hù)措施,現(xiàn)場(chǎng)檢查安全設(shè)施和環(huán)境保護(hù)的貫徹狀況,盡量杜絕安全事故的產(chǎn)生，減少環(huán)境污染.六、信息管理：信息管理采用人工決策和計(jì)算機(jī)輔助管理相結(jié)合的手段.尤其是運(yùn)用計(jì)算機(jī)精確及時(shí)地搜集、處理、傳遞和存儲(chǔ)大量數(shù)據(jù)，并進(jìn)行工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用的動(dòng)態(tài)分析，以到達(dá)工程監(jiān)理的高效、迅速、精確.七、工作組織協(xié)調(diào)管理:監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織協(xié)調(diào)工作,重要是協(xié)調(diào)業(yè)主與施工單位、施工單位與沿線地方政府、與居民及設(shè)計(jì)單位、施工單位與分包單位之間的關(guān)系，以及施工單位與工程建設(shè)其他有關(guān)部門之間的關(guān)系。第三章監(jiān)理人員、組織機(jī)構(gòu)及管理措施監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)的人員配置是根據(jù)業(yè)主施工監(jiān)理招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定，以及根據(jù)我企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)勘察的實(shí)際狀況設(shè)置的。一、施工準(zhǔn)備階段：與業(yè)主簽訂監(jiān)理服務(wù)協(xié)議后在業(yè)主規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，規(guī)定監(jiān)理人員進(jìn)駐工地,開展監(jiān)理工作,處理正式動(dòng)工前所要準(zhǔn)備或處理的一切事務(wù)，保證正式動(dòng)工后監(jiān)理工作的正常進(jìn)行。二、施工階段：進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：以業(yè)主發(fā)出的書面告知為準(zhǔn)。監(jiān)理服務(wù)時(shí)間：估計(jì)7個(gè)月三、保修期階段：保修期時(shí)間：24個(gè)月.四、組織機(jī)構(gòu)框圖：總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師資料管理1名安全監(jiān)理1名資料管理1名安全監(jiān)理1名水、電氣設(shè)備安裝監(jiān)理人員2名土建監(jiān)理人員2人五、監(jiān)理人員職責(zé)（一)、駐工地總監(jiān)的職責(zé):1、組織本監(jiān)理企業(yè)人員完畢監(jiān)理企業(yè)肩負(fù)的各項(xiàng)工作，向總監(jiān)辦負(fù)責(zé)；2、主持監(jiān)理企業(yè)的監(jiān)理業(yè)務(wù)工作，制定本監(jiān)理企業(yè)的監(jiān)理計(jì)劃；3、全面熟悉協(xié)議條款、技術(shù)規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙等協(xié)議文獻(xiàn)，及時(shí)處理在協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；4、主持審核施工單位提交的施工設(shè)計(jì)詳圖，對(duì)其中技術(shù)比較復(fù)雜的設(shè)計(jì)圖進(jìn)行初審后，經(jīng)工作上報(bào)總工室審批;5、組織檢查施工單位的質(zhì)量自檢體系和質(zhì)量責(zé)任制度；6、審批施工單位提交的分項(xiàng)工程動(dòng)工申請(qǐng)匯報(bào)，下達(dá)分項(xiàng)工程動(dòng)工令;7、審核施工單位的總體施工組織設(shè)計(jì)和年度計(jì)劃，審批月進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)工作站立案;8、檢查工程進(jìn)度計(jì)劃的貫徹狀況，監(jiān)督施工單位的進(jìn)度計(jì)劃與否到達(dá)協(xié)議規(guī)定；9、巡視工地,檢查管轄協(xié)議段的施工質(zhì)量，審簽質(zhì)量驗(yàn)收單；10、主持中間交工驗(yàn)收，審簽中間交工證書和中間計(jì)量證書；11、主持關(guān)鍵計(jì)量工作；12、在總監(jiān)授權(quán)的范圍內(nèi)，簽訂或簽發(fā)返工令、停工令、復(fù)工令等監(jiān)理指令;13、初審施工單位提交的支付報(bào)表、延期和索賠匯報(bào)及其他函件，按本措施有關(guān)規(guī)定報(bào)送總監(jiān)辦；14、初審重大和重要工程變更并提出處理提議；審批一般工程變更，簽發(fā)一般工程變更令；初審變更的單價(jià)；15、審查協(xié)議履行中出現(xiàn)的分包問(wèn)題；16、主持工地會(huì)議、盡量地及時(shí)處理施工中出現(xiàn)的多種問(wèn)題；17、主持對(duì)質(zhì)量事故的調(diào)查、取證、分析、評(píng)價(jià)及處理工作；18、會(huì)同工程部組織工程的交工驗(yàn)收;19、組織檢查環(huán)境保護(hù)工作；20、協(xié)調(diào)與業(yè)主與施工單位之間的糾紛,協(xié)調(diào)施工單位與地方之間的多種矛盾;21、組織施工單位到有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)考察學(xué)習(xí)，交流經(jīng)驗(yàn);22、完畢總監(jiān)辦公室及其上級(jí)交辦的其他監(jiān)理工作；（二)土建監(jiān)理工程師的職責(zé)：1、在總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下，按規(guī)范的規(guī)定負(fù)責(zé)本協(xié)議段工程的監(jiān)理工作，制定施工過(guò)程中構(gòu)造專業(yè)的監(jiān)理規(guī)劃；2、審查施工單位提出的工程進(jìn)度計(jì)劃和施工組織方案，提出審查意見(jiàn)供高級(jí)總監(jiān)理工程師審批時(shí)參照，并對(duì)計(jì)劃的執(zhí)行狀況進(jìn)行檢查和監(jiān)督；3、現(xiàn)場(chǎng)檢查、查對(duì)設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)資料,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)反應(yīng)，并提出補(bǔ)救措施；4、在分部工程動(dòng)工前，檢查施工單位的準(zhǔn)備工作與否就緒，作出與否同意動(dòng)工的意見(jiàn)，經(jīng)總監(jiān)理工程師同意后動(dòng)工；5、配合總監(jiān)理工程師審查施工單位填報(bào)的中期支付報(bào)表，經(jīng)駐工地總監(jiān)理工程師審查后上報(bào)總監(jiān)辦；6、認(rèn)真簽認(rèn)施工單位提供的多種中間質(zhì)檢匯報(bào)，及時(shí)處理施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；7、完畢總監(jiān)理工程師交辦的其他工作。四)、給排水監(jiān)理工程師的職責(zé)：1、在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)給排水分項(xiàng)工程的所有質(zhì)量、計(jì)量和進(jìn)度監(jiān)理工作，組織指導(dǎo)旁站監(jiān)理工作;2、審查各給排水分項(xiàng)工程的施工組織計(jì)劃，提出各項(xiàng)工作流程及質(zhì)量控制程序；3、審查施工單位分項(xiàng)、分部工程動(dòng)工匯報(bào)，檢查用于工程的材料、施工設(shè)備；對(duì)每道工序、每個(gè)部位進(jìn)行質(zhì)量檢查和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,實(shí)行中間交工驗(yàn)收；系統(tǒng)記錄和分析各部位質(zhì)量成果;4、及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)工程進(jìn)度狀況，尤其是施工進(jìn)度有也許導(dǎo)致協(xié)議工期延誤時(shí)，應(yīng)與總監(jiān)理工程師研究處理措施,并整頓匯報(bào)，供總監(jiān)理工程師做出對(duì)應(yīng)的決定；5、對(duì)管道基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線、基準(zhǔn)標(biāo)高等資料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn);配合試驗(yàn)監(jiān)理工程師對(duì)構(gòu)造物各部位砼澆筑進(jìn)行質(zhì)量抽檢、評(píng)估；6、對(duì)給排水設(shè)計(jì)圖紙和數(shù)據(jù)進(jìn)行必要的復(fù)核，糾正差錯(cuò)、補(bǔ)充漏缺,對(duì)重大錯(cuò)誤、漏項(xiàng)等問(wèn)題應(yīng)報(bào)總監(jiān)理工程師。五)、電氣監(jiān)理工程師的職責(zé)：1、專業(yè)監(jiān)理工程師在總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下，帶領(lǐng)監(jiān)理人員進(jìn)行監(jiān)理工作；2、熟悉掌握工程設(shè)計(jì)文獻(xiàn)、協(xié)議文獻(xiàn)，對(duì)的解釋本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙和協(xié)議文獻(xiàn)、施工規(guī)范等資料；3、管理好電氣項(xiàng)目的技術(shù)、質(zhì)量、計(jì)量、檢測(cè)工作,指導(dǎo)監(jiān)理人員做好技術(shù)方面管理和檢測(cè)工作；4、審查施工組織計(jì)劃,提出各項(xiàng)工作流程及質(zhì)量控制程序；5、審查施工單位分項(xiàng)、分部工程動(dòng)工匯報(bào),檢查用于工程的材料、施工設(shè)備；對(duì)每道工序、每個(gè)部位進(jìn)行質(zhì)量檢查和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，實(shí)行中間交工驗(yàn)收；系統(tǒng)記錄和分析各部位質(zhì)量成果;6、及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)工程進(jìn)度狀況，尤其是施工進(jìn)度有也許導(dǎo)致協(xié)議工期延誤時(shí),應(yīng)與總監(jiān)理工程師研究處理措施，并整頓匯報(bào)供總監(jiān)理工程師做出對(duì)應(yīng)的決定；7、按分項(xiàng)工程的規(guī)定，檢查、驗(yàn)收并簽認(rèn)成果。8、調(diào)查重大工程質(zhì)量事故,分析事故的原因和責(zé)任以及事后處理方案,向總監(jiān)理工程師提交匯報(bào)；9、堅(jiān)持常常性的現(xiàn)場(chǎng)檢查、監(jiān)督和旁站，對(duì)重要的工序嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),及時(shí)對(duì)施工單位在工地的人力、設(shè)備、材料等狀況提出規(guī)定和提議；10、檢查和督促監(jiān)理人員嚴(yán)格執(zhí)行分管項(xiàng)目的監(jiān)理程序，保證文獻(xiàn)、表格、證明齊全,數(shù)據(jù)清晰、精確；11、組織分項(xiàng)工程驗(yàn)收，審核有關(guān)驗(yàn)收資料，審查中間和最終計(jì)量支付申請(qǐng)并簽訂意見(jiàn)；12、定期向總監(jiān)理工程師匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面的狀況，每月向總監(jiān)理工程師提交分管項(xiàng)目工程進(jìn)度、質(zhì)量匯報(bào)；13、隨時(shí)檢查施工單位工地安全措施和旁站監(jiān)理工程師的人身安全保障。六、監(jiān)理工程師職業(yè)道德準(zhǔn)則監(jiān)理工程師在施工監(jiān)理過(guò)程中，應(yīng)本著“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍、廉潔自律"的精神并遵守如下職業(yè)準(zhǔn)則：1、公正、公平、信譽(yù)第一，為業(yè)主服務(wù)，在法律規(guī)定的范圍內(nèi)維護(hù)業(yè)主和施工單位的利益.盡職、勤懇、兢兢業(yè)業(yè)地組織監(jiān)理工作；2、不在同一項(xiàng)目中既做監(jiān)理又做施工單位的商業(yè)征詢,不接受施工單位的任何回扣、提成或其他間接酬勞；3、不泄露工程和業(yè)主的秘密，忠實(shí)履行職責(zé)，對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé);4、當(dāng)其認(rèn)為對(duì)的的判斷和提議被業(yè)主否決時(shí)，應(yīng)向業(yè)主闡明也許產(chǎn)生的后果；5、當(dāng)認(rèn)為業(yè)主的意見(jiàn)或判斷不也許成功時(shí)，應(yīng)向業(yè)主提出勸說(shuō)；6、當(dāng)證明監(jiān)理的判斷是錯(cuò)誤時(shí)，要及時(shí)改正錯(cuò)誤；7、當(dāng)監(jiān)理工作波及到業(yè)主和施工單位雙方合法權(quán)益時(shí)，應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定，在授權(quán)范圍內(nèi)實(shí)事求是地進(jìn)行處理。七、監(jiān)理人員表：序號(hào)姓名性別監(jiān)理職務(wù)1唐國(guó)平男總監(jiān)理工程師2胡永福男監(jiān)理工程師3代華懇男監(jiān)理員八、監(jiān)理辦公室的管理：一）、根據(jù)《監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書》的規(guī)定，授權(quán)同志全權(quán)處理移動(dòng)小區(qū)4#樓工程的一切事務(wù)。其他各專業(yè)監(jiān)理工程師在總監(jiān)的組織和領(lǐng)導(dǎo)下,各自負(fù)責(zé)本專業(yè)的監(jiān)理工作。二）、建立監(jiān)理例會(huì)和匯報(bào)制度1、總監(jiān)召集駐工地監(jiān)理辦公室人員每月召開一次監(jiān)理會(huì)議,總結(jié)監(jiān)理工作，布置下月監(jiān)理計(jì)劃,討論和處理監(jiān)理工作中的有關(guān)問(wèn)題；2、由總監(jiān)組織編寫每月監(jiān)理月報(bào)，向業(yè)主、總監(jiān)辦提交當(dāng)月監(jiān)理月報(bào)。月報(bào)的內(nèi)容應(yīng)包括：工程進(jìn)度狀況、質(zhì)量狀況、投資狀況,重大設(shè)計(jì)變更和工程洽商，重大質(zhì)量事故狀況，天氣狀況及本月監(jiān)理人員工作狀況等；3、駐地專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)參與現(xiàn)場(chǎng)定期召開的工地例會(huì)；4、施工監(jiān)理過(guò)程中，一般專業(yè)技術(shù)問(wèn)題由專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)處理,并及時(shí)將處理成果向總監(jiān)匯報(bào)；5、施工監(jiān)理過(guò)程中遇有重大的技術(shù)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題而影響到監(jiān)理協(xié)議執(zhí)行，總監(jiān)理應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理企業(yè)匯報(bào)，由監(jiān)理企業(yè)及時(shí)組織研究處理。三）、建立監(jiān)理工作日志和考勤制度1、監(jiān)理人員，每天填寫工作日志，記載工程監(jiān)理重要狀況，掌握工程的動(dòng)態(tài);2、各專業(yè)監(jiān)理工程師填寫本專業(yè)監(jiān)理日志,對(duì)工程出現(xiàn)的問(wèn)題,及時(shí)提出，由監(jiān)理企業(yè)組織研究處理，對(duì)處理過(guò)程、成果要有詳細(xì)的記載；3、監(jiān)理工作日志應(yīng)認(rèn)真填寫，妥善保留，作為歸檔技術(shù)資料；4、總監(jiān)理工程師離動(dòng)工地或休假，必須事先向總監(jiān)請(qǐng)示，并經(jīng)監(jiān)理辦公室同意。四)、技術(shù)資料的管理技術(shù)資料是工程建設(shè)過(guò)程中的重要根據(jù),完整的資料能反應(yīng)工程建設(shè)的真實(shí)狀況.為管理好技術(shù)資料，根據(jù)本工程的特點(diǎn)，建立人工、計(jì)算機(jī)結(jié)合的管理系統(tǒng)。技術(shù)資料交由專職資料員搜集，管理歸檔。規(guī)定做到分類建立目錄，資料完整，查閱以便.技術(shù)資料重要有：1、業(yè)主下發(fā)文獻(xiàn)；2、施工單位上報(bào)資料;3、監(jiān)理辦公室下發(fā)文獻(xiàn)以及與業(yè)主、設(shè)計(jì)方及施工單位的往來(lái)文獻(xiàn)；4、設(shè)計(jì)變更;5、其他資料。五）、監(jiān)理人員有關(guān)安全防護(hù)規(guī)定監(jiān)理人員必須熟悉本工程、本專業(yè)的安全技術(shù)規(guī)定，認(rèn)真檢查施工中的安全施工防護(hù)措施，督促施工單位在施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守安全技術(shù)規(guī)程,隨時(shí)檢查各專業(yè)施工安全防護(hù)狀況，發(fā)現(xiàn)重大不安全原因，應(yīng)及時(shí)提出監(jiān)理意見(jiàn)，并報(bào)監(jiān)理企業(yè)，規(guī)定施工單位及時(shí)糾正，并寫進(jìn)月報(bào)。監(jiān)理人員亦應(yīng)樹立嚴(yán)格的自我防護(hù)意識(shí)，自覺(jué)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)安全防護(hù)規(guī)定。六）、其他1、為使監(jiān)理工作有序的開展，監(jiān)理企業(yè)制定了辦公室管理制度，技術(shù)資料管理制度，監(jiān)理人員考勤制度及財(cái)務(wù)制度等，使監(jiān)理企業(yè)的管理制度化、科學(xué)化；2、為加強(qiáng)各監(jiān)理人員的責(zé)任心,明確崗位職責(zé),監(jiān)理企業(yè)與各監(jiān)理人員簽定崗位責(zé)任書；3、為搞好監(jiān)理企業(yè)的廉政建設(shè)，規(guī)范各監(jiān)理人員的廉政作風(fēng)，監(jiān)理企業(yè)與各監(jiān)理人員簽定廉政責(zé)任書；4、為配合施工進(jìn)度，做好監(jiān)理工作,監(jiān)理企業(yè)制定了工地值班制度;5、監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)前，將項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)總監(jiān)理人員名單書面告知施工單位；6、協(xié)助業(yè)主按有關(guān)規(guī)定,將監(jiān)理內(nèi)容及所授權(quán)限書面告知施工單位。第四章監(jiān)理工作的重要內(nèi)容本協(xié)議段的總監(jiān)理將嚴(yán)格執(zhí)行本項(xiàng)目的監(jiān)理程序,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理和工程進(jìn)度、工程質(zhì)量控制及計(jì)量工作，負(fù)責(zé)準(zhǔn)備和實(shí)行各項(xiàng)管理措施和程序,保證協(xié)議工程得到有效監(jiān)理，協(xié)助總監(jiān)辦處理施工單位支付事宜，做好項(xiàng)目帳目記錄，審查和洽談重大變更協(xié)議單價(jià)和索賠規(guī)定，編寫記錄月報(bào)，審查施工單位提交的重大設(shè)計(jì)變更、變更協(xié)議單價(jià)、增補(bǔ)工程量清單并提出必要的修改意見(jiàn)，報(bào)總監(jiān)辦審批后執(zhí)行，定期向總監(jiān)辦提供有關(guān)數(shù)據(jù)。其重要工作內(nèi)容如下：1、編制監(jiān)理工作細(xì)則;2、熟悉協(xié)議文獻(xiàn)，理解施工現(xiàn)場(chǎng)；3、參與場(chǎng)地交驗(yàn)及設(shè)計(jì)交底工作，審查施工單位提交的復(fù)測(cè)成果；4、督促和檢查施工單位建立質(zhì)量和安全保證體系；5、參與第一次工地會(huì)議和主持常規(guī)工地會(huì)議；6、公布開（復(fù)）工令，同意單項(xiàng)工程動(dòng)工匯報(bào);7、審核施工單位授權(quán)的常駐現(xiàn)場(chǎng)代表的資質(zhì),以及其他派駐到現(xiàn)場(chǎng)的重要技術(shù)、管理人員及試驗(yàn)人員的資質(zhì)；初審分包協(xié)議和分包人的資質(zhì)；8、保留所有的原始資料和其他應(yīng)妥善保管的一切資料；9、審批施工單位擬用于本工程的原始材料、成套設(shè)備的品質(zhì)以及工藝試驗(yàn)和原則試驗(yàn)；10、審查施工單位擬用于本工程的機(jī)械裝備的性能與數(shù)量;11、審批施工單位實(shí)行本工程的施工方案及重要措施或工藝；12、控制重要外購(gòu)成品件或半成品件的質(zhì)量；13、審批施工單位提交的總體進(jìn)度計(jì)劃，檢查和監(jiān)督施工單位實(shí)行進(jìn)度計(jì)劃.核批施工單位的修正計(jì)劃；審批施工單位提交的年度計(jì)劃、季度計(jì)劃、月計(jì)劃和日計(jì)劃，并督促施工單位實(shí)行；14、規(guī)定施工單位按照協(xié)議條件、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序進(jìn)行施工，通過(guò)旁站、巡視、檢測(cè)、試驗(yàn)和整體驗(yàn)收等手段全面監(jiān)督、檢查和控制工程質(zhì)量;15、嚴(yán)格按照建設(shè)部頒發(fā)的《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理措施》對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)行全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)跟班的監(jiān)督；16、簽發(fā)中間交工證書；17、調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故，出現(xiàn)重大質(zhì)量事故時(shí)，督促施工單位按規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門；18、公布停工令；19、對(duì)已竣工工程進(jìn)行精確的計(jì)量;20、簽發(fā)中期支付憑證；21、公布變更令;22、受理協(xié)議事宜,根據(jù)協(xié)議規(guī)定進(jìn)行評(píng)估和處理；23、根據(jù)協(xié)議規(guī)定處理違約事件,協(xié)調(diào)爭(zhēng)端，在仲裁過(guò)程中作證；24、編制監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理工作總結(jié)；25、對(duì)施工單位的交工申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估，組織對(duì)擬交工工程的檢查和驗(yàn)收;26、簽發(fā)交工證書；27、督促、檢查施工單位按工程管理部門和業(yè)主的規(guī)定編制竣工文獻(xiàn);28、編制監(jiān)理方面的竣工文獻(xiàn)；29、監(jiān)督施工單位認(rèn)真執(zhí)行保修期的工作計(jì)劃，檢查和驗(yàn)收剩余工程，對(duì)已交工工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，調(diào)查其原因并確定對(duì)應(yīng)責(zé)任；30、簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終止證書；31、簽發(fā)最終支付證書；32、配合業(yè)主的竣工驗(yàn)收和工程移交工作;33、在業(yè)主與施工單位（或第三方)來(lái)往中，為業(yè)主確定自己的合法權(quán)益提出提議、意見(jiàn)；34、審核簽訂施工單位遞交的進(jìn)度支付證書，并提交總監(jiān)辦審核；35、參與業(yè)主與施工單位有關(guān)變更單價(jià)、索賠、有關(guān)爭(zhēng)議、工程變更和對(duì)工程進(jìn)度及質(zhì)量極為關(guān)鍵的其他問(wèn)題進(jìn)行的談判；36、協(xié)助業(yè)主處理協(xié)議文獻(xiàn)中出現(xiàn)的矛盾，包括設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范。審查并對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范中的實(shí)質(zhì)性修改提議提出書面評(píng)價(jià)意見(jiàn)；37、協(xié)助業(yè)主以保證工程施工符合本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)工作和拆遷工作計(jì)劃；38、建立監(jiān)理人員崗位責(zé)任制和監(jiān)理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工程質(zhì)量終身（在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)）責(zé)任制。施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作細(xì)則施工監(jiān)理工作準(zhǔn)備監(jiān)理單位必須按照協(xié)議文獻(xiàn)的規(guī)定,做好施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作。1、監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng):監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)與業(yè)主簽訂的施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書的監(jiān)理人員、進(jìn)場(chǎng)日期安排規(guī)定，在動(dòng)工日期此前的合適時(shí)間派出能滿足施工準(zhǔn)備階段工作規(guī)定的重要監(jiān)理人員進(jìn)駐工地,開展施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作；然后應(yīng)按施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書規(guī)定的人數(shù)、時(shí)間及名單所有到位,監(jiān)理期間除健康原因外，不考慮人員替代.若需更換人員，按施工監(jiān)理協(xié)議書的有關(guān)條款規(guī)定辦理.2、熟悉協(xié)議文獻(xiàn)：監(jiān)理人員應(yīng)全面熟悉移動(dòng)小區(qū)4＃樓工程的協(xié)議文獻(xiàn)及有關(guān)原則和檢測(cè)措施，對(duì)協(xié)議文獻(xiàn)中存在的差錯(cuò)、遺漏、碰撞、模糊不清等問(wèn)題應(yīng)盡量查證清晰，找出問(wèn)題,作出合理解釋，提出合理的處理措施。3、熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)：監(jiān)理工程師應(yīng)規(guī)定施工單位對(duì)按協(xié)議提供的設(shè)計(jì)圖紙和定線數(shù)據(jù)進(jìn)行認(rèn)真的審查和現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查查對(duì)，糾正差錯(cuò)、補(bǔ)充漏缺,對(duì)所發(fā)現(xiàn)的重大錯(cuò)誤、漏項(xiàng)或方案性問(wèn)題，監(jiān)理工程師必須進(jìn)行再次現(xiàn)場(chǎng)查對(duì)，并配合設(shè)計(jì)代表確認(rèn),同步應(yīng)按監(jiān)理程序上報(bào)至業(yè)主。監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)也許導(dǎo)致工程延期或費(fèi)用索賠的施工環(huán)境盡量進(jìn)行實(shí)際調(diào)查和掌握.調(diào)查重點(diǎn)為設(shè)計(jì)階段尚未發(fā)現(xiàn)并在圖紙上尚未標(biāo)明的地下構(gòu)造物；工程占地范圍以內(nèi)尚未拆遷的建筑物及其他障礙物；施工前尚不能準(zhǔn)時(shí)交接的工程占地及有爭(zhēng)議的工作占地；施工中也許危及安全或?qū)е聯(lián)p壞的房屋及其他設(shè)施；也許危害工程安全的自然災(zāi)害及地質(zhì)危害等。根據(jù)調(diào)查成果適時(shí)提出處理措施報(bào)業(yè)主.4、制定監(jiān)理工作圖表：由總監(jiān)理工程師根據(jù)施工協(xié)議文獻(xiàn)和技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，在《建筑工程施工監(jiān)理規(guī)范》所列表格的基礎(chǔ)上，補(bǔ)充完善并統(tǒng)一制定出進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理、進(jìn)度監(jiān)理、費(fèi)用監(jiān)理和協(xié)議管理的多種記錄、報(bào)表、證書、圖式的規(guī)格和樣式，供監(jiān)理工程師和施工單位使用。第二節(jié)建立施工單位質(zhì)量保證體系質(zhì)量體系是質(zhì)量管理的關(guān)鍵，工程項(xiàng)目質(zhì)量體系的關(guān)鍵內(nèi)容包括監(jiān)理工程師的質(zhì)量控制與施工單位的質(zhì)量保證。監(jiān)理工程師應(yīng)按協(xié)議規(guī)定施工單位為實(shí)行質(zhì)量管理建立所需的組織機(jī)構(gòu)、職能、程序、過(guò)程和資源構(gòu)成的有機(jī)整體。即建立一種完整的以自檢為主的質(zhì)量保證組織體系。；施工單位的質(zhì)量檢查手段、質(zhì)量檢查原則都應(yīng)根據(jù)協(xié)議段工程特點(diǎn)配置，以滿足工程質(zhì)保需要.一、施工單位的質(zhì)量負(fù)責(zé)人：監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)施工單位的投標(biāo)書附表與進(jìn)場(chǎng)的質(zhì)量負(fù)責(zé)人進(jìn)行查對(duì)，并對(duì)其學(xué)歷、資歷、技術(shù)職稱、工作業(yè)績(jī)等深入的理解。當(dāng)進(jìn)場(chǎng)的質(zhì)量負(fù)責(zé)人與投標(biāo)書附表不符，或?qū)W歷、資歷、工作經(jīng)驗(yàn)等監(jiān)理工程師認(rèn)為不滿意時(shí)，可規(guī)定施工單位更換。并應(yīng)規(guī)定施工單位的質(zhì)量負(fù)責(zé)人一直在工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行專門的質(zhì)量管理。二、施工單位的自檢職責(zé)：監(jiān)理工程師應(yīng)檢查施工單位質(zhì)量保證體系的組織與制度,施工單位自檢職責(zé)應(yīng)符合如下規(guī)定：1）、對(duì)于每個(gè)單項(xiàng)工程的動(dòng)工條件進(jìn)行自檢，并向監(jiān)理工程師提供有關(guān)技術(shù)資料；2）、對(duì)每道工序或工藝都應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量自檢,保證整個(gè)施工過(guò)程中的材料、工藝及工程質(zhì)量符合規(guī)定，并獲得旁站監(jiān)理人員的承認(rèn)；3）、對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時(shí)采用監(jiān)理工程師承認(rèn)的措施予以消除。對(duì)工程質(zhì)量事故或安全事故做現(xiàn)場(chǎng)記錄，并及時(shí)匯報(bào)監(jiān)理工程師；4）、按規(guī)范規(guī)定的抽樣頻率、時(shí)間和措施，及時(shí)告知其工地試驗(yàn)室進(jìn)行取樣或現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn),對(duì)保留在工程現(xiàn)場(chǎng)的試樣的養(yǎng)護(hù)和管理進(jìn)行監(jiān)督檢查；5)、對(duì)工程各部位的位置、高程和幾何尺寸及時(shí)進(jìn)行量測(cè)，并提供資料以獲得監(jiān)理人員的承認(rèn)；6）、對(duì)每道工序或單項(xiàng)工程進(jìn)行竣工后的自檢和測(cè)定,配合監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收;7)、對(duì)各項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行數(shù)理記錄并分析整頓,建立質(zhì)量檔案系列，隨時(shí)為監(jiān)理工程師或交工驗(yàn)收時(shí)提供詳實(shí)的施工資料。第三節(jié)施工準(zhǔn)備階段的重要監(jiān)理工作一、公布動(dòng)工令：根據(jù)施工協(xié)議詳細(xì)規(guī)定的日期,當(dāng)協(xié)議段動(dòng)工所需的條件已基本具有時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)告知施工單位提出動(dòng)工申請(qǐng)匯報(bào)，報(bào)總監(jiān)理工程師簽訂意見(jiàn)后呈辦理同意手續(xù)，并發(fā)出同意動(dòng)工令,若協(xié)議段不具有動(dòng)工條件不得動(dòng)工.二、審查施工單位的施工機(jī)械設(shè)備：監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)施工單位的投標(biāo)書附表或補(bǔ)充的機(jī)械設(shè)備分期進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃資料以及同意的施工進(jìn)度計(jì)劃，審查施工單位的施工機(jī)械設(shè)備，進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備其種類、性能、數(shù)量與否與施工單位投標(biāo)書的規(guī)定一致，并滿足動(dòng)工及進(jìn)度計(jì)劃的規(guī)定，監(jiān)理工程師予以認(rèn)定符合動(dòng)工的條件，否則，應(yīng)告知施工單位限期處理，否則不予同意動(dòng)工。對(duì)施工單位報(bào)來(lái)的施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)表要進(jìn)行系統(tǒng)的檢查并記錄。1、進(jìn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備（包括計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備)的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、生產(chǎn)能力完好率與投標(biāo)書附表所填列的與否符合;2、多種施工機(jī)械設(shè)備的配套與施工技術(shù)的適應(yīng)性;3、多種施工機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)及周轉(zhuǎn)計(jì)劃與工程進(jìn)度計(jì)劃的適應(yīng)性；4、數(shù)量局限性或不配套的施工機(jī)械設(shè)備，應(yīng)限期規(guī)定施工單位補(bǔ)足進(jìn)場(chǎng)；審驗(yàn)不合格的施工機(jī)械設(shè)備，應(yīng)限期施工單位撤離工地：施工單位規(guī)定替代或更換的施工機(jī)械設(shè)備，應(yīng)事先得到監(jiān)理工程師的同意；5、已運(yùn)入現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)監(jiān)理工程師審查的施工的機(jī)械設(shè)備，未征得同意不得運(yùn)出工地。三、檢查驗(yàn)收施工單位的施工定位：總監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)單位代表、施工單位三方應(yīng)會(huì)同到現(xiàn)場(chǎng)交樁，并書面提供原始基準(zhǔn)點(diǎn)、導(dǎo)線點(diǎn)的坐標(biāo)和基準(zhǔn)標(biāo)高的數(shù)據(jù)給施工單位，同步辦理正式的交樁手續(xù)?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工單位的施工定線進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并對(duì)施工單位的復(fù)測(cè)匯報(bào)成果提出意見(jiàn)報(bào)總監(jiān)辦審批。1、應(yīng)對(duì)業(yè)主提供的或圖紙上的原始定線資料進(jìn)行復(fù)核，保證其原始定線資料和數(shù)據(jù)精確無(wú)誤，對(duì)無(wú)力消除的差錯(cuò)應(yīng)通過(guò)業(yè)主予以糾正;2、若原始導(dǎo)線點(diǎn)、基準(zhǔn)點(diǎn)或基準(zhǔn)標(biāo)高發(fā)生損壞或丟失，當(dāng)損失控制點(diǎn)持續(xù)在兩個(gè)以上時(shí)，應(yīng)通過(guò)業(yè)主由設(shè)計(jì)單位補(bǔ)定;一種控制點(diǎn)損失時(shí)可直接由施工單位予以補(bǔ)定,由總監(jiān)理辦公室測(cè)量人員復(fù)核、認(rèn)定;所恢復(fù)的導(dǎo)線點(diǎn)必須是永久的,不得長(zhǎng)期以木樁替代；3、總監(jiān)理工程師對(duì)施工單位為加密控制、定線和施工放樣為目的的測(cè)量工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、檢查并復(fù)核認(rèn)定；4、總監(jiān)理工程師應(yīng)指示并檢查施工單位對(duì)所有測(cè)量控制點(diǎn)進(jìn)行有效的保護(hù)，直到工程竣工驗(yàn)收結(jié)束。四、驗(yàn)收施工單位測(cè)定的地面線：總監(jiān)理工程師應(yīng)規(guī)定施工單位對(duì)所有工程或動(dòng)工段落的原始地面線進(jìn)行實(shí)際測(cè)定，并對(duì)測(cè)定工作進(jìn)行檢查驗(yàn)收，應(yīng)按如下程序和規(guī)定進(jìn)行:1、測(cè)定工作應(yīng)在原始地面線未被擾動(dòng)此前進(jìn)行;測(cè)定所便用的儀器精度及操作措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定與規(guī)定.監(jiān)理工程師的檢查與復(fù)核測(cè)量,應(yīng)與施工單位的測(cè)量同步或平行進(jìn)行；2、對(duì)于業(yè)主已移交了工地場(chǎng)地的占用權(quán)，但施工單位尚不施工和尚未測(cè)定的施工段落，監(jiān)理工程師應(yīng)規(guī)定施工單位對(duì)工程場(chǎng)地的地面線進(jìn)行有效的保護(hù),不得隨意開挖或傾倒垃圾，由此而增長(zhǎng)的工程數(shù)量或工程費(fèi)用也不應(yīng)承認(rèn)。五、審批施工單位提交的施工圖：在各項(xiàng)工程動(dòng)工前協(xié)議規(guī)定(招標(biāo)文獻(xiàn)技術(shù)規(guī)范規(guī)定）或合理的時(shí)間內(nèi)，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工單位根據(jù)協(xié)議規(guī)定完畢并提交的多種施工圖進(jìn)行審批.1、監(jiān)理工程師應(yīng)規(guī)定施工單位在未進(jìn)行施工測(cè)量之前或在施工測(cè)量的過(guò)程中，對(duì)施工設(shè)計(jì)圖中各類構(gòu)造數(shù)據(jù)審查并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查對(duì)和補(bǔ)充調(diào)查，必要時(shí)，還應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)充測(cè)量，以糾正錯(cuò)漏，保證施工圖及原始資料的精確和完整；2、工程項(xiàng)目如有局部的調(diào)整和修改,應(yīng)規(guī)定施工單位作出詳細(xì)的修正方案與處理意見(jiàn),并將有關(guān)資料報(bào)總監(jiān)理辦公室監(jiān)理工程師審查或同意,或由總駐監(jiān)理工程師上報(bào)高監(jiān)審核同意；3、所有施工圖的圖幅應(yīng)與竣工圖幅規(guī)定相一致。六、審察施工單位組織機(jī)構(gòu)、人員、工程管理體系：高級(jí)總監(jiān)理工程師應(yīng)按照土建施工單位與業(yè)主簽訂的協(xié)議文獻(xiàn)、業(yè)主的各項(xiàng)管理措施和國(guó)家及湖南省的有關(guān)規(guī)定,認(rèn)真檢查查對(duì)施工單位的組織機(jī)構(gòu)、管理人員的到位狀況，管理體系的建立和運(yùn)轉(zhuǎn)狀況.若有偏離，應(yīng)督促施工單位及時(shí)糾正。七、審察施工單位工程材料：總監(jiān)理工程師應(yīng)按照施工單位與業(yè)主簽訂的協(xié)議文獻(xiàn)、業(yè)主的各項(xiàng)管理措施和有關(guān)規(guī)定,對(duì)施工單位的工程材料的來(lái)源、材質(zhì)、工地抽樣試驗(yàn)等進(jìn)行嚴(yán)格的審查。若有不符，按規(guī)定指令施工單位處理。九、審批分項(xiàng)(分部）工程動(dòng)工：1、原則上在下達(dá)同意標(biāo)段動(dòng)工令后，施工單位可申請(qǐng)分項(xiàng)（分部)工程動(dòng)工；2、施工單位申請(qǐng)分項(xiàng)（分部)工程動(dòng)工的程序與表格均應(yīng)與實(shí)際動(dòng)工申請(qǐng)相似;3、分項(xiàng)（分部）工程動(dòng)工申請(qǐng)由總監(jiān)理工程師組織審查并簽訂意見(jiàn),經(jīng)同意后即可動(dòng)工，但應(yīng)將同意表報(bào)總監(jiān)理工程師代表一份立案。各分項(xiàng)工程不經(jīng)同意均不準(zhǔn)動(dòng)工。第六章施工質(zhì)量監(jiān)理工作細(xì)則第一節(jié)質(zhì)量監(jiān)理的根據(jù)和任務(wù)一、質(zhì)量監(jiān)理的根據(jù):1、協(xié)議條件：所有質(zhì)量保障責(zé)任、處理程序、費(fèi)用支付等均應(yīng)符合協(xié)議條件的規(guī)定；2、設(shè)計(jì)圖紙:所有工程應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙符合，并符合設(shè)計(jì)變更與修改規(guī)定；3、技術(shù)規(guī)范：所有用于工程的材料、設(shè)施、設(shè)備及施工工藝,應(yīng)符合技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，并符合國(guó)際或國(guó)內(nèi)公認(rèn)的優(yōu)良工作品質(zhì)；4、質(zhì)量原則：所有工程質(zhì)量均應(yīng)符合協(xié)議文獻(xiàn)中列明的質(zhì)量原則及監(jiān)理工程師指定的其他原則。二、質(zhì)量監(jiān)理的任務(wù)：監(jiān)理工程師對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行檢查、監(jiān)督和管理，制止影響工程質(zhì)量的多種原因，使施工單位提交使用的工程項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、使用規(guī)定及驗(yàn)收原則的規(guī)定。第二節(jié)質(zhì)量監(jiān)理工作程序一、質(zhì)量控制檢查程序：1、動(dòng)工前準(zhǔn)備工作的監(jiān)理: 動(dòng)工前，施工單位須將準(zhǔn)備工作狀況（即動(dòng)工申請(qǐng)匯報(bào)）報(bào)總監(jiān)理辦公室，待同意后方可施工，否則總監(jiān)理工程師有權(quán)令其糾正或根據(jù)協(xié)議有關(guān)條款令其暫停施工.在質(zhì)量控制方面的規(guī)定，其重要審查內(nèi)容為：1）、工地試驗(yàn)室的儀器與試驗(yàn)人員配置狀況；2)、施工單位的質(zhì)量自檢系統(tǒng)及質(zhì)量保證措施；3)、進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量狀況；4）、施工組織機(jī)構(gòu)及重要人員的配置狀況；5）、施工方案、措施、工藝流程；7）、施工設(shè)備的配置（數(shù)量、規(guī)格、性能）等狀況。2、施工放樣與施工測(cè)量工作中的監(jiān)理：1)、總監(jiān)理工程師會(huì)同設(shè)計(jì)部門向施工單位移交工程測(cè)量資料，施工單位應(yīng)進(jìn)行工程測(cè)量復(fù)核工作,在測(cè)量復(fù)核過(guò)程中，應(yīng)補(bǔ)設(shè)和固定永久性標(biāo)志，并將復(fù)測(cè)成果報(bào)駐地測(cè)量監(jiān)理工程師審查，然后施工單位進(jìn)行工程定線和放樣。2）、施工單位應(yīng)根據(jù)總監(jiān)理工程師同意的格式，于當(dāng)日或次日向總監(jiān)理工程師提交工程放線和施工測(cè)量記錄，當(dāng)總監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)測(cè)量和放線有問(wèn)題時(shí),施工單位應(yīng)返工復(fù)測(cè)。3、中間檢查:1)、中間檢查的安排：施工單位應(yīng)在每道工序施工結(jié)束前24小時(shí)將檢查計(jì)劃報(bào)送總監(jiān)辦，以便安排每道工序施工質(zhì)量檢查工作計(jì)劃。2)、檢查程序：（1)、每道工序完畢后，施工單位自檢，若自檢不合格，自行返工或補(bǔ)救；若合格，則填寫“工序質(zhì)量檢查單”報(bào)送駐地專業(yè)監(jiān)理工程師；(2）、駐地專業(yè)監(jiān)理工程師檢查,若不合格,用通過(guò)“工作指示單"指示施工單位返工或補(bǔ)救；若合格，則簽認(rèn)“工序質(zhì)量檢查單”并指示施工單位進(jìn)行下一道工序的施工；（3）、施工單位在每一種分項(xiàng)工程竣工后，應(yīng)進(jìn)行自檢，若自檢不合格，則自行返工；若合格，則填寫工程質(zhì)量檢查報(bào)表,報(bào)送駐地專業(yè)監(jiān)理工程師;（4）、駐地專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)單項(xiàng)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，若不合格，則發(fā)工作指示單，指示施工單位返工或補(bǔ)救；若合格，則簽認(rèn)工程質(zhì)量檢查報(bào)表及分項(xiàng)工程竣工證書，并發(fā)出工作指示單，指示施工單位進(jìn)行其他分項(xiàng)工程施工.質(zhì)量檢查程序詳見(jiàn)圖6—1質(zhì)量檢查程序框圖。3)、中間質(zhì)量檢查的措施和手段：（1）、旁站：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)在各施工點(diǎn)監(jiān)督施工，原則上采用旁站監(jiān)督,尤其對(duì)關(guān)鍵部位、工程隱蔽部位、易產(chǎn)生缺陷的工程、不易補(bǔ)救的部位,更要加強(qiáng)監(jiān)督，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，要及時(shí)匯報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師,以便得到及時(shí)處理，在旁站過(guò)程中作好旁站監(jiān)理登記表及監(jiān)理日志,工地各級(jí)監(jiān)理人員將施工中的狀況和重要問(wèn)題及時(shí)記錄于監(jiān)理日志中,并存檔備查；（2）、工程用的材料和設(shè)備的檢查：所有用于工程的材料必須通過(guò)試驗(yàn)合格,并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)監(jiān)理工程師同意后方可使用，其質(zhì)量必須符合技術(shù)規(guī)范規(guī)定,原則上，工地材料試驗(yàn)由施工單位進(jìn)行，但必須有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員在場(chǎng),試驗(yàn)記錄有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師簽字后方能有效,必要時(shí)，監(jiān)理人員自行檢查。對(duì)于由施工單位提供的設(shè)備在技術(shù)性能上必須滿足本工程規(guī)定，若不能滿足,監(jiān)理人員有權(quán)暫停使用；(3）、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量：包括幾何尺寸、高程、位移等項(xiàng)目測(cè)量.一般性的現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量工作由施工單位進(jìn)行，監(jiān)理人員旁站監(jiān)督，其測(cè)量記錄必須有監(jiān)理人員簽字方可有效。關(guān)鍵性的測(cè)量工作，監(jiān)理人員應(yīng)自行測(cè)量。4、分項(xiàng)工程竣工證書：分項(xiàng)工程竣工證書是闡明施工單位所進(jìn)行的分項(xiàng)工程已經(jīng)竣工,并通過(guò)了有關(guān)質(zhì)量檢查的文獻(xiàn)，分項(xiàng)工程竣工證書是申請(qǐng)后續(xù)分項(xiàng)工程施工的前提,是竣工驗(yàn)收文獻(xiàn)的重要構(gòu)成部分，是辦理分項(xiàng)工程計(jì)量、簽發(fā)分項(xiàng)工程計(jì)量證書的基礎(chǔ)。分項(xiàng)工程竣工證書由下列文獻(xiàn)（及附件)構(gòu)成：1）、分項(xiàng)工程竣工證書;2）、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查報(bào)表；3）、與分項(xiàng)工程有關(guān)的工序質(zhì)量檢查單、材料試驗(yàn)表;4）、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理日志表及日?qǐng)?bào)表;5)、工作指示單;6)、工地會(huì)議紀(jì)要;7）、動(dòng)工申請(qǐng)單；8）、工程變更令（對(duì)變更工程而言）；9）、分項(xiàng)工程竣工圖紙；10）、其他。5、分部和單位工程的竣工:當(dāng)構(gòu)成一分部工程的各分項(xiàng)工程所有竣工后，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)再次進(jìn)行檢查、復(fù)查，如未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,即可對(duì)所有分項(xiàng)工程竣工證書進(jìn)行整頓，形成分項(xiàng)工程竣工文獻(xiàn).同樣，當(dāng)構(gòu)成一單位工程的各分部工程竣工后,專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)各分部工程竣工文獻(xiàn)進(jìn)行整頓，形成單位工程竣工文獻(xiàn)。二、質(zhì)量缺陷處理：1、質(zhì)量缺陷的處理方式：在各項(xiàng)工程施工的過(guò)程中或竣工后來(lái)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員如發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目存在著技術(shù)規(guī)范所不容許的質(zhì)量缺陷，根據(jù)缺陷的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，按如下方式處理：1）、當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生在萌芽狀態(tài)時(shí)，及時(shí)發(fā)出警告信息，規(guī)定施工單位立即更換不合格的材料、設(shè)備或不稱職的施工人員，或規(guī)定立即變化不對(duì)的的施工措施及操作工藝；2）、當(dāng)質(zhì)量缺陷正在出現(xiàn)時(shí)，立即向施工單位發(fā)出暫停施工指令（先口頭后書面）,待施工單位采用了能足以保證施工質(zhì)量的有效措施，并對(duì)質(zhì)量缺陷進(jìn)行了對(duì)的的補(bǔ)救處理后,再書面告知恢復(fù)施工;3）、當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生在某道工序或單項(xiàng)工程竣工后來(lái)，并且質(zhì)量缺陷的存在將對(duì)下道工序或分項(xiàng)工程產(chǎn)生質(zhì)量影響時(shí)，拒絕檢查驗(yàn)收或工程計(jì)量，并規(guī)定施工單位進(jìn)行返工處理。2、質(zhì)量缺陷的鑒定措施：1）、首先是憑經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行目測(cè)檢查,并且目測(cè)的結(jié)論能被施工單位的施工人員所接受；2）、假如監(jiān)理人員無(wú)法以目測(cè)對(duì)質(zhì)量缺陷作出精確的判斷,或監(jiān)理人員的目測(cè)判斷不使能施工單位的施工人員所接受，立即告知材料、測(cè)量或試驗(yàn)等有關(guān)專業(yè)監(jiān)理人員并會(huì)同施工單位的自檢及試驗(yàn)人員，進(jìn)行實(shí)際的檢查測(cè)試，并根據(jù)檢測(cè)成果作為認(rèn)定質(zhì)量缺陷存在與否的根據(jù)；3）、當(dāng)質(zhì)量缺陷被認(rèn)定，并且質(zhì)量缺陷的嚴(yán)重程度將影響工程安全時(shí),通過(guò)業(yè)主邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)算,以決定采用處理措施；4）、對(duì)任何質(zhì)量缺陷的修補(bǔ)，先由施工單位提出修補(bǔ)方案及措施，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師同意后方可進(jìn)行。三、質(zhì)量事故處理程序:無(wú)論何時(shí)，一旦發(fā)生工程質(zhì)量事故，需按下列程序抓緊處理。1)、事故發(fā)生后，施工單位應(yīng)立即采用緊急處理措施(包括暫停施工）,同步立即填寫“質(zhì)量事故匯報(bào)單”匯報(bào)總監(jiān)辦；2）、總監(jiān)辦接到質(zhì)量事故匯報(bào)后，立即組織有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)查看，同步根據(jù)事故現(xiàn)場(chǎng)狀況,下達(dá)指示；3）、施工單位根據(jù)總監(jiān)理工程師的指示，立即采用對(duì)應(yīng)措施，查清事故原因并提出處理意見(jiàn)報(bào)總監(jiān)辦，并抄送有關(guān)各方；4)、若為重大質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應(yīng)立即報(bào)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)；5）、總監(jiān)辦可視狀況，組織由有關(guān)各方人員參與的聯(lián)合調(diào)查組，查明原因,提出事故處理意見(jiàn)，填寫“質(zhì)量事故處理匯報(bào)單”并抄送有關(guān)各方；6）、若事故原因遲遲不能查明，監(jiān)理工程師認(rèn)為事故隱患末消除，則不發(fā)復(fù)工命令，或根據(jù)有關(guān)協(xié)議條款再次發(fā)出暫停施工命令，直到事故原因查明后方可發(fā)出恢復(fù)施工，進(jìn)行處理的指令。四、監(jiān)理試驗(yàn)工作程序：1、工地試驗(yàn)的工作程序:1）、原材料的試驗(yàn)程序:施工單位提交動(dòng)工匯報(bào)后，監(jiān)理工程師檢查材料出廠證明及試驗(yàn)匯報(bào)并抽樣檢查或取樣送檢.監(jiān)理工程師在對(duì)有關(guān)材料進(jìn)行抽檢或送檢后應(yīng)填寫材料試驗(yàn)匯報(bào)單。若發(fā)現(xiàn)原材料不合格，監(jiān)理工程師要及時(shí)告知施工單位，由專業(yè)監(jiān)理工程師提出處理意見(jiàn),并報(bào)高級(jí)監(jiān)理工程師審定。2)、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)試驗(yàn)程序：施工前監(jiān)理工程師與施工單位試驗(yàn)員按規(guī)范確定監(jiān)測(cè)項(xiàng)目，施工中共同按規(guī)范規(guī)定的頻率進(jìn)行試驗(yàn)或監(jiān)理工程師旁站施工單位的試驗(yàn)過(guò)程，檢查原始記錄并按規(guī)定抽查頻率對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽查。并將抽查成果填入質(zhì)量檢查單，對(duì)無(wú)條件做的項(xiàng)目送指定試驗(yàn)室。施工中監(jiān)理工程師重點(diǎn)檢查工程的關(guān)鍵部位。3)、分項(xiàng)工程檢查程序：分項(xiàng)工程竣工后，施工單位應(yīng)根據(jù)旁站監(jiān)督的資料以及原始試驗(yàn)記錄，在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下，對(duì)已竣工程進(jìn)行檢查，并將檢查成果反饋給施工單位,并報(bào)送監(jiān)理企業(yè)。第三節(jié)監(jiān)理工作細(xì)則一、監(jiān)理準(zhǔn)則：1、監(jiān)理人員必須熟悉施工圖,在施工前應(yīng)將檢查部位的質(zhì)量規(guī)定、隱蔽檢查的內(nèi)容、數(shù)據(jù)、標(biāo)注在施工圖中（設(shè)計(jì)變更應(yīng)有設(shè)計(jì)書面修改告知，并經(jīng)總監(jiān)辦、業(yè)主審定)，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及現(xiàn)行施工規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢查和隱蔽驗(yàn)收.2、施工單位根據(jù)施工段的劃分，將質(zhì)量檢查進(jìn)行分區(qū)。梁、板、柱鋼筋和模板每區(qū)給監(jiān)理抽查的時(shí)間分別不少于半天，剪力墻封模前的鋼筋抽查不少于半天。施工單位必須在自檢合格的基礎(chǔ)上,告知監(jiān)理復(fù)檢.監(jiān)理復(fù)檢前，施工單位必須同步出具該區(qū)的隱蔽工程自檢記錄和質(zhì)量自檢記錄給監(jiān)理核定，自檢記錄與實(shí)物不符，待整改合格后，再次告知監(jiān)理進(jìn)行核定。3、施工中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、安全問(wèn)題，監(jiān)理工程師及時(shí)書面告知整改，并上報(bào)監(jiān)理企業(yè)。二、質(zhì)量監(jiān)理工作細(xì)則（一)、基礎(chǔ)工程1、事前控制：根據(jù)勘察單位的工程勘察匯報(bào)、設(shè)計(jì)單位的基礎(chǔ)施工圖紙及闡明，規(guī)定施工單位編制合理的基礎(chǔ)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。施工前，必須理解基礎(chǔ)的詳細(xì)狀況，基坑邊界周圍應(yīng)設(shè)排水溝,且應(yīng)防止漏水、滲水進(jìn)入坑內(nèi).基坑周圍嚴(yán)禁超堆荷載。2、事中控制：（1）、機(jī)械開挖基坑時(shí)，注意基坑的放坡和支護(hù)，應(yīng)采用措施防止碰撞支護(hù)構(gòu)造或擾動(dòng)基底原狀土,發(fā)生異常狀況時(shí)應(yīng)立即停止挖土，并應(yīng)立即查清原因和采用措施，方能繼續(xù)挖土.(2）、根據(jù)地質(zhì)勘察匯報(bào)和設(shè)計(jì)闡明，若該土層為砂土層有豐富的承壓水，須采用井點(diǎn)降水。（3）、施工時(shí)如發(fā)現(xiàn)實(shí)際狀況與工程地質(zhì)勘察匯報(bào)不符時(shí)，應(yīng)告知有關(guān)單位及時(shí)處理。3、事后控制：隱蔽工程須勘察、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)、業(yè)主，監(jiān)理等部門驗(yàn)收，試驗(yàn)合格后方可進(jìn)入下一道工序的施工.（二)、鋼筋工程1、事前控制:(1）、只容許使用施工協(xié)議所規(guī)定的生產(chǎn)廠家的鋼材，鋼材進(jìn)場(chǎng)后，先應(yīng)用“工程材料報(bào)審表”表申報(bào)，告知總監(jiān)理工程師驗(yàn)收.經(jīng)核驗(yàn)出廠合格證與所進(jìn)場(chǎng)鋼材的規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家相符后,旁站取樣送檢，檢查合格后，監(jiān)理在“工程材料匯報(bào)單”上簽字承認(rèn)，該批鋼材才能進(jìn)行加工。（2）、用于鋼筋焊接的焊條,Ⅰ級(jí)鋼筋必須采用E43型焊條，新Ⅲ級(jí)鋼筋采用E55型焊條。(3）、監(jiān)理對(duì)施工班組的施工質(zhì)量進(jìn)行考察，對(duì)素質(zhì)低、責(zé)任心不強(qiáng)、影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的班組及時(shí)提出撤換。（4）、督促施工單位合理安排柱筋(包括暗柱）的電渣壓力焊時(shí)間，規(guī)定在下層樓面砼施工完畢再進(jìn)行上層柱（包括暗柱)主筋的電渣壓力焊，便于打掃焊渣.（5）、檢查督促施工單位,鋼筋下料單應(yīng)由技術(shù)主管審核方能投入加工.2、事中控制：施工單位自檢合格后，在告知的有效時(shí)間內(nèi)，總監(jiān)理工程師對(duì)已綁扎好的鋼筋進(jìn)行隱蔽前的核驗(yàn),專業(yè)監(jiān)理工程師不定期抽檢，重要檢查與否符合設(shè)計(jì)規(guī)定和規(guī)范規(guī)定，檢查內(nèi)容如下:（1）、樓面及梁鋼筋：檢查板面、梁底、梁側(cè)保護(hù)層墊塊與否墊好,預(yù)埋管線、留孔、套管與否預(yù)埋預(yù)留，鐵件位置與否對(duì)的.模板面和梁內(nèi)與否清理潔凈。（2）、梁鋼筋：檢查上下層主筋的直徑、根數(shù)、排距與否符合設(shè)計(jì)規(guī)定，上下支座處負(fù)筋直徑、根數(shù)及支座兩邊的長(zhǎng)度以及主筋伸入支座的錨固長(zhǎng)度。檢查梁端自柱邊算起的箍筋加密長(zhǎng)度,加密區(qū)和非加密區(qū)箍筋直徑、間距、肢數(shù)、高度和寬度。檢查集中荷載處的吊筋或加強(qiáng)箍筋與否遺漏。梁腰筋、拉結(jié)筋與否符合規(guī)定以及留孔處的加強(qiáng)筋與否遺漏。(3)、板鋼筋：檢查板下層主筋的直徑和間距，錨入梁中和支座的長(zhǎng)度，板罩筋的直徑和間距，支座或兩邊的長(zhǎng)度、直鉤的高度。分布筋的直徑和間距，雙層筋和罩筋的撐筋與否遺漏，間距與否均勻。(4）、鋼筋接頭：檢查對(duì)焊鋼筋相鄰接頭與否錯(cuò)開符合規(guī)定，接頭兩邊鋼筋折彎角度與否符合規(guī)范。焊縫長(zhǎng)度與否符合規(guī)范,焊渣與否清理潔凈、焊縫、焊包外觀質(zhì)量有無(wú)缺陷。同一斷面接頭筋占全斷面筋的比例與否符合規(guī)范。規(guī)范容許在梁中采用的搭接接頭,接頭區(qū)的箍筋與否按規(guī)范加密。(5）、墻、柱鋼筋:檢查墻、柱、暗梁、保護(hù)層墊塊、預(yù)埋管線、鐵件狀況，檢查板、梁、柱電渣壓力焊接頭的焊包外觀、軸線偏移、折彎角度等狀況。檢查鋼筋接頭錯(cuò)位狀況,檢查柱主筋直徑及排列方向、根數(shù)，檢查樓面和梁底處柱箍筋加密區(qū)、非加密區(qū)箍筋直徑、間距、肢數(shù)、高度范圍，檢查墻主筋直徑、間距、端部錨固長(zhǎng)度，墻內(nèi)暗柱、暗梁拉接筋直徑、豎橫向間距、根部?jī)?nèi)外豎筋與下層豎筋與上層豎筋搭接長(zhǎng)度.3、事后控制：砼澆灌過(guò)程中，督促施工單位安排鋼筋工護(hù)筋，隨時(shí)整頓鋼筋骨架、保護(hù)罩筋不被損壞、移位(尤其是通晚施工）.檢查鋼筋工值班與否貫徹、與否負(fù)責(zé)。4、質(zhì)量評(píng)估：（1）、保證項(xiàng)目：檢查鋼筋材質(zhì)證明書和試驗(yàn)匯報(bào)，檢查鋼筋規(guī)格、外形、尺寸、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度和接頭設(shè)置與否符合設(shè)計(jì)規(guī)定。(2）、檢查項(xiàng)目：檢查數(shù)量按梁、柱的件數(shù)各抽查10%，但均不少于3件，墻和板按有代表性的自然間抽查10％，墻每4ma、鋼筋綁扎缺口和松口的數(shù)量不超過(guò)應(yīng)綁扣的10％,且不集中。b、彎鉤的朝向應(yīng)對(duì)的,每個(gè)搭接頭長(zhǎng)度均不不不小于規(guī)定值。c、箍筋數(shù)量符合設(shè)計(jì)，彎鉤角度與平值度符合規(guī)范.（3)、實(shí)測(cè)項(xiàng)目：骨架的寬、高度±5㎜，長(zhǎng)度±10㎜，受力筋間距±10㎜,排距±5㎜，箍筋間距±20㎜，鋼筋起彎點(diǎn)位移20㎜，受力筋保護(hù)層梁柱±5㎜，板±3㎜。有90％其以上的實(shí)測(cè)應(yīng)在對(duì)應(yīng)質(zhì)量檢查評(píng)估原則的容許偏差范圍內(nèi)。(三）、模板工程1、事前控制：(1）、監(jiān)理在監(jiān)理過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)進(jìn)度規(guī)定，理解施工單位所配置的模板數(shù)量與否滿足施工，拆模時(shí)間,必需要以現(xiàn)場(chǎng)砼試塊或迅速測(cè)定砼強(qiáng)度為根據(jù)，當(dāng)不滿足規(guī)范規(guī)定期,必須推遲拆模時(shí)間，根據(jù)進(jìn)度規(guī)定，確定與否規(guī)定增長(zhǎng)模板套數(shù)。(2）、審定施工方案或現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理時(shí)，拼角模的構(gòu)造與否合理,安裝后不變形、不移位。梁板底模支撐和板楞間距與否合適。（3）、模板安裝前和拆模后，與否清理潔凈、刷隔離劑，破損的模板必須修補(bǔ)更換，尤其是毛邊的模板不容許再用.（4）、對(duì)施工班組施工質(zhì)量和純熟程度、速度進(jìn)行考察，對(duì)不純熟、責(zé)任心不強(qiáng)，影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的班組及時(shí)提出撤換。2、事中控制：（1）、督促施工單位在墻、柱未封模前必須用水沖洗清除潔凈根部雜物和松石子電焊渣，抽檢發(fā)現(xiàn)未到達(dá)規(guī)定,必須下達(dá)重新清理的指令.（2）、抽查墻、柱軸線和斷面尺寸的標(biāo)識(shí)其位置與否符合設(shè)計(jì)規(guī)定,尤其注意軸線偏中和易出錯(cuò)的尺寸抽檢。(3）、在按規(guī)定告知監(jiān)理對(duì)鋼筋隱蔽抽檢的有效時(shí)間內(nèi)，墻、柱鋼筋未經(jīng)鋼筋隱蔽核查和處理合格復(fù)查,不得封模，已封模的監(jiān)理有權(quán)規(guī)定拆模補(bǔ)做隱蔽核查,不管拆模后補(bǔ)檢鋼筋質(zhì)量與否有問(wèn)題，施工單位都不得有異議.（4）、在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上，及時(shí)抽檢柱模內(nèi)空尺寸和垂直度、夾箍牢固程度，樓面模及底楞的密合程度;梁窩、板窩、模板尺寸位置及牢固程度，墻模中門窗洞口?？虻奈恢眉俺叽绱笮?，墻體厚度、墻模的垂直等與否符合設(shè)計(jì)、墻角模與否變形、移動(dòng)等.（5）、不小于6m（6）、檢查與磚墻連接的柱拉接筋，在柱模上鉆孔,拉接筋外露長(zhǎng)度達(dá)不到規(guī)范規(guī)定期必須焊接.3、事后控制：(1)、規(guī)范規(guī)定砼強(qiáng)度未到達(dá)規(guī)定值不容許拆除的底模,不準(zhǔn)拆除和松動(dòng).（2)、在新澆的砼樓面上堆置施工荷載，施工單位一定要提供砼初期強(qiáng)度資料，以及荷載計(jì)算資料，附于施工方案中，嚴(yán)格按方案中的加載時(shí)間,施工荷載的堆置部位大小進(jìn)行施工，不容許估算和僥幸施工。(3）、督促施工單位做好模板拆除后的清理、修補(bǔ)、涂刷脫模劑等工作。（4）、砼澆灌前，必須安排木工護(hù)模，隨砼的澆灌不停檢查支撐系統(tǒng)，對(duì)模板走模、下沉、變形、漏漿隨時(shí)進(jìn)行處理，檢查護(hù)筋護(hù)模人員與否到位。4、質(zhì)量評(píng)估：保證項(xiàng)目：模板及其支架必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，支承部分有足夠的支承面積。檢查項(xiàng)目：檢查數(shù)量按梁、柱的件數(shù)各抽查10％，但均不少于3件，板按有代表性的自然間抽查10％，不少于3處。板的模板上粘漿和涂隔劑合計(jì)面積不不小于1000㎝2。梁、柱的模板上粘漿和漏涂隔劑合計(jì)面積不不小于400㎝2。實(shí)測(cè)項(xiàng)目:軸線誤差3㎜，標(biāo)高＋2㎜、－5㎜，截面尺寸＋2㎜、－5㎜，每層垂直度3㎜，兩相鄰板表面高差2㎜，表面平整度5㎜,預(yù)埋件位移3㎜。有90%其以上的實(shí)測(cè)值應(yīng)在對(duì)應(yīng)質(zhì)量檢查評(píng)估原則的容許偏差范圍內(nèi)。（四)、混凝土工程1、事前控制:（1）、在澆砼前,施工單位必須申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)（鋼筋隱蔽、模板安裝等），填寫“報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表”,經(jīng)總監(jiān)理工程師檢查同意，下發(fā)“砼澆筑令"，否則，不能對(duì)砼進(jìn)行澆筑,申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)中鐵件、水、電及消防預(yù)埋等項(xiàng)目必須經(jīng)施工單位水、電及消防施工負(fù)責(zé)人承認(rèn)，并在有關(guān)欄內(nèi)簽字后再向監(jiān)理申報(bào)。(2）、在進(jìn)行多種強(qiáng)度等級(jí)的砼施工前，施工單位均應(yīng)由監(jiān)理認(rèn)定的試驗(yàn)室出具砼試配配合比報(bào)監(jiān)理企業(yè),監(jiān)理對(duì)用于該項(xiàng)目所用材料進(jìn)行如下控制:a、砂、卵石骨料:在材料進(jìn)場(chǎng)前，根據(jù)施工單位所選擇的供應(yīng)商，監(jiān)理、業(yè)主共同對(duì)供應(yīng)商料場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏堪，選擇供應(yīng)商并取樣送檢，一經(jīng)確定施工單位不得任意變更。根據(jù)試配砼的骨料粒徑、產(chǎn)地規(guī)定，監(jiān)理在審查申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)時(shí)要檢查骨料與否與試配骨料粒徑及規(guī)范質(zhì)量相符，注意骨料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量狀況，發(fā)現(xiàn)不符，責(zé)令退貨.b、水泥：工程上使用的每批水泥，進(jìn)場(chǎng)時(shí)施工單位必須向監(jiān)理工程師申報(bào)“工程材料報(bào)審表”，告知監(jiān)理進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，并見(jiàn)證取樣送檢，同步，出具該批水泥出廠合格證，監(jiān)理必須理解水泥安定性與否合格，合格證上出廠日期與否與包裝袋上相符，品種強(qiáng)度等級(jí)與否符合規(guī)定。c、外加劑進(jìn)場(chǎng)前必須取樣、送監(jiān)理承認(rèn)的試驗(yàn)單位進(jìn)行性能測(cè)定，匯報(bào)中的技術(shù)指標(biāo)必須符合施工所需技術(shù)性能規(guī)定。施工單位進(jìn)貨后，向監(jiān)理申報(bào)“工程材料報(bào)審表”，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理憑檢查匯報(bào)和出廠合格證進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收同意簽字承認(rèn).（3）、監(jiān)理對(duì)參與砼施工的工長(zhǎng)和班組的素質(zhì)應(yīng)邊施工邊考察，發(fā)現(xiàn)不稱職的施工人員（尤其是砼振搗操作人員要從嚴(yán)從高規(guī)定,不能隨便安排和更換人員）必須提出撤換，稱職的班組應(yīng)相對(duì)固定。(4）、對(duì)砼后臺(tái)計(jì)量系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督，骨料、外加劑必須按試配稱量精確，攪拌機(jī)上必須帶自動(dòng)加水裝置,且常常檢查加水量，若加水裝置失靈，必須及時(shí)修復(fù)。（5）、砼施工前，振搗機(jī)械必須齊備（平板振動(dòng)器和插入式振動(dòng)器），對(duì)鋼筋密集區(qū)應(yīng)有針、片狀插入振動(dòng)器配合,對(duì)砼施工機(jī)械數(shù)量和使用狀況進(jìn)行理解,與否滿足持續(xù)施工或正常施工的規(guī)定。（6）、當(dāng)處在冬雨季施工時(shí),覆蓋物必須準(zhǔn)備充足,對(duì)未準(zhǔn)備充足不得開始澆灌；夜間施工照明設(shè)施不完善，護(hù)筋工、護(hù)模工、值班施工員等未安排妥當(dāng)或材料準(zhǔn)備局限性不得開始澆灌。（7)、開始澆灌前要檢查施工單位澆灌運(yùn)送道的搭設(shè)布置與否合理，臨時(shí)跳板不得壓壞鋼筋，并能保證安全施工。(8）、開始澆灌前，鋼筋應(yīng)經(jīng)隱蔽驗(yàn)收合格，模面、模內(nèi)已澆水濕潤(rùn)，承臺(tái)及地模內(nèi)積水已排除潔凈。2、事中控制:（1)、督促施工單位按規(guī)范留置砼試塊.砼試塊制作時(shí)必須經(jīng)總監(jiān)理工程師旁站制作,試塊必須標(biāo)明強(qiáng)度等級(jí)、制作日期和工程部位。施工單位借一組砼試模給總監(jiān)理,便于監(jiān)理隨時(shí)抽檢砼試塊強(qiáng)度等級(jí)。（2）、常常檢查砼后臺(tái)計(jì)量，與否每車過(guò)磅防止流于形式，加水裝置與否失靈,施工單位應(yīng)常常檢查砼坍落度,監(jiān)理旁站抽查與否符合規(guī)定。（3）、督促施工單位澆筑砼前必須將模板澆水濕潤(rùn)，承臺(tái)、地模內(nèi)排干積水。（4)、督促、檢查、控制施工單位澆灌柱時(shí)的高度不超過(guò)規(guī)范規(guī)定，必要時(shí)在中部要有開口，必須用插入振動(dòng)器分層震搗。樓面砼施工次序必須先梁后板,后退法施工，插入式振動(dòng)器振梁，平板振動(dòng)器搗板。（5）、樓面砼厚度控制：施工單位要有明顯標(biāo)識(shí)便于控制，便于監(jiān)理跟班檢查，督促排除表層浮漿。（6)、督促檢查柱、板施工縫的留置必須符合規(guī)范.3、事后控制：（1)、拆模后施工單位應(yīng)立即對(duì)砼構(gòu)造表面進(jìn)行外觀質(zhì)量自檢，包括檢測(cè)蜂窩麻面面積與否符合規(guī)范，裂縫狀況、走模狀況、外觀幾何尺寸等，填寫自檢報(bào)表，并告知監(jiān)理進(jìn)行核驗(yàn)，未經(jīng)監(jiān)理核查同意的部位不得進(jìn)行修補(bǔ)。嚴(yán)重超規(guī)范或不符合設(shè)計(jì)的質(zhì)量問(wèn)題,施工單位寫出質(zhì)量分析，處理匯報(bào),由施工技術(shù)負(fù)責(zé)人審定后，會(huì)同質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計(jì)院進(jìn)行核定，同意后再行處理.（2）、督促施工單位對(duì)砼進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)（或采用其他養(yǎng)護(hù)措施），夏天和冬天規(guī)定施工單位必須采用覆蓋物，并檢查養(yǎng)護(hù)人員與否固定和足夠.4、質(zhì)量評(píng)估：保證項(xiàng)目：砼強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定，無(wú)裂縫.檢查項(xiàng)目:檢查數(shù)量按梁、柱的件數(shù)各抽查10％，但均不少于3件，板按有代表性的自然間抽查10%,板每間為一處，但均不少于3處。（1)、蜂窩（優(yōu)良):梁、柱上一處不不小于200㎝2,合計(jì)不不小于400㎝2，露出石子深度不不小于5㎜，但不不小于保護(hù)層厚度.(2）、孔洞(合格）：梁、柱上一處不不小于40㎝2，合計(jì)不不小于80㎝2，（深度超過(guò)保護(hù)層厚，但不超過(guò)1/3截面），優(yōu)良：無(wú)孔洞。（3）、主筋露筋(合格）梁、柱上的露筋長(zhǎng)度不不小于10㎝,合計(jì)不不小于20㎝（主筋沒(méi)有被混凝土包裹而外露,但梁端主筋錨固區(qū)不容許露筋)優(yōu)良:無(wú)露筋。（4）、施工縫處無(wú)縫隙或夾渣層（優(yōu)良等級(jí)）。實(shí)測(cè)項(xiàng)目：柱、梁軸線偏差5㎜;標(biāo)高每層±5㎜；全高±30㎜；截面尺寸±5㎜；柱垂直度；每層5㎜；全高H/100且不不小于30㎜,表面平整度8。有90％其以上的實(shí)測(cè)值應(yīng)在對(duì)應(yīng)質(zhì)量檢查評(píng)估原則的容許偏差范圍內(nèi).(五）、砌體工程1、事前控制:（1)、所有砌體材料的材質(zhì),符合設(shè)計(jì)、規(guī)范規(guī)定.（2）、所有砌體材料和其他材料(砂漿）應(yīng)取樣,做試塊進(jìn)行檢查,砂漿標(biāo)號(hào)滿足設(shè)計(jì)規(guī)定并符合施工規(guī)范.（3)、各部位的砌體工程必須有原材料的試驗(yàn)匯報(bào)、砂漿試配單、砂漿強(qiáng)度匯報(bào)和施工記錄。2、事中控制：（1）、控制砌體軸線、標(biāo)高，做到組砌措施對(duì)的橫平豎直，砂漿飽滿。(2）、抽查砌體的平整度及垂直度。3、事后控制：對(duì)完畢砌體進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格進(jìn)入下一道工序。4、質(zhì)量評(píng)估（見(jiàn)施工驗(yàn)收規(guī)范）.（六）、裝飾工程1、事前控制：對(duì)所選用的多種石材、墻磚、板材等多種裝飾材料除有出廠合格證外，實(shí)際到貨后還需抽樣送檢，檢測(cè)合格后方可使用,內(nèi)墻粉飾樣板間，外墻裝飾材料先試做樣板，待設(shè)計(jì)、業(yè)主、監(jiān)理承認(rèn)后進(jìn)行施工。2、事中控制：（1)、所有輕質(zhì)隔墻、磚墻與柱、梁相接處的內(nèi)外墻粉刷及不一樣的材料的交接處的粉刷應(yīng)鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)，孔眼9×75㎜，每邊鋪設(shè)寬度不不不小于250㎜.(2)、外墻面施工，在同一種平面上，面磚的橫平豎列的行列中不容許有不不小于1/2的非整磚，底灰規(guī)定平整無(wú)空鼓，且符合面磚模數(shù)。（4)、內(nèi)墻陰陽(yáng)角找方、設(shè)置標(biāo)筋、分層找平、修整、表面壓光,規(guī)定表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、線角平直、清晰美觀無(wú)抹紋。(5）、內(nèi)墻涂料墻面規(guī)定清理潔凈,涂料表面平整光滑。（6）、樓地面基層表面應(yīng)鑿粗糙，清理潔凈，進(jìn)行找平層施工后粘貼地磚。3、事后控制：在施工過(guò)程中，不定期進(jìn)行檢查,對(duì)空鼓、不平整、陰陽(yáng)角不順直的墻面、地面面磚進(jìn)行返工修整。4、質(zhì)量評(píng)估（見(jiàn)施工驗(yàn)收規(guī)范）。（七）、屋面工程1、事前控制：對(duì)進(jìn)場(chǎng)卷材、苯板和彩鋼板等材料抽樣送檢，抽檢合格后方可用于工程中。2、事中控制：根據(jù)規(guī)范規(guī)定和施工圖闡明對(duì)屋面各道工序嚴(yán)格把關(guān),保證質(zhì)量。3、事后控制：對(duì)竣工屋面進(jìn)行淌水試驗(yàn)，外觀檢查等。4、質(zhì)量評(píng)估(見(jiàn)施工驗(yàn)收規(guī)范)。（八）、電氣安裝工程電氣安裝工程為工程中的一種分部工程，在每一工序（或其中某一部位）結(jié)束后，施工單位應(yīng)告知監(jiān)理工程師，經(jīng)檢查（或抽檢)合格后，方可進(jìn)入下一道工序施工。一）施工準(zhǔn)備階段1、辦理分項(xiàng)工程動(dòng)工申請(qǐng)和批復(fù)手續(xù)，同步提交設(shè)備、材料及器具的產(chǎn)品合格證、檢查匯報(bào)等。2、提交施工計(jì)劃,包括施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、施工準(zhǔn)備(儀表）、施工工藝或施工措施、質(zhì)量保證體系等.二）施工階段1、防雷與接地1）人工接地裝置在覆土前應(yīng)及時(shí)告知專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收，接地裝置的接地電阻必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定，驗(yàn)收時(shí)施工單位應(yīng)填好《接地電阻測(cè)試記錄》和《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》.2）接至電器設(shè)備、器具和可拆卸的其他非帶金屬部件的接地（接零）的分支線，必須直接與接地干線相連,嚴(yán)禁串聯(lián)連接。3）接地（接零）線的敷設(shè)應(yīng)平直、牢固、固定點(diǎn)間距均勻,跨建筑物變形縫有賠償裝置，穿墻有保護(hù)管,鍍鋅防腐完整。標(biāo)志齊全明顯；焊接連接的焊縫平整、飽滿，沒(méi)明顯氣孔、咬肉等缺陷，螺栓連接緊密、牢固，有防松措施。4）接地(接零）線焊接長(zhǎng)度：扁鋼與扁鋼等于或不小于兩倍扁鋼寬度，且至少有三個(gè)棱邊焊接；圓鋼與圓鋼等于或不小于六倍直徑;圓鋼與扁鋼等于或不小于六倍圓鋼直徑。施工工序,焊接接地裝置—接地網(wǎng)—保護(hù)接地裝置—引下線一避雷網(wǎng).2、配線工程工序：配管-管內(nèi)穿線1）本工程均為暗配管線，暗敷于裝修可燃材料頂棚內(nèi)、明敷于潮濕場(chǎng)所或埋地敷設(shè)的線路應(yīng)采用金屬管布線,明敷或暗敷于干燥場(chǎng)所的線路可采用PVC電線管。穿金屬管的交流線路，不一樣回路、不應(yīng)同管敷設(shè)，同一回路不應(yīng)分管敷設(shè)。金屬管明敷時(shí)的固定點(diǎn)間距，以及和其他管道同側(cè)敷設(shè)和交叉時(shí)的凈距，均應(yīng)符合施工規(guī)范及設(shè)計(jì)規(guī)定.管線線路較長(zhǎng)時(shí)，宜合適加裝接線盒，直線部分不超過(guò)30m,一種彎不超過(guò)20m，二個(gè)彎不超過(guò)15m,三個(gè)彎不超過(guò)金屬管敷設(shè)完后，應(yīng)對(duì)根數(shù)、管徑、起始點(diǎn)進(jìn)行檢查，對(duì)遺漏者及不符合圖紙和現(xiàn)行施工規(guī)范規(guī)定的應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)。2）管內(nèi)穿線宜在建筑物的抹灰及地面工程結(jié)束后進(jìn)行.在穿線之前，應(yīng)將管中的積水及雜物清除潔凈。導(dǎo)線在管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)，其接頭應(yīng)在接線盒內(nèi)連接。3）導(dǎo)線穿入鋼管后，在導(dǎo)線出管口處,應(yīng)裝護(hù)口保護(hù)導(dǎo)線，在不進(jìn)入盒（箱)內(nèi)的垂直管口，穿入導(dǎo)線后，應(yīng)將管口作密封處理。4)導(dǎo)線的連接應(yīng)符合規(guī)定：（1）、在剖開導(dǎo)線的絕緣層時(shí)，不應(yīng)損傷線芯。（2）、截面10㎜2及如下的單股銅線；截面為2.5㎜2及如下的多股銅線與電氣器具的端子可直接連接，但多股線應(yīng)先擰緊,搪錫后再連接。（3)、截面超過(guò)2.5㎜2的多股銅芯線的終端，應(yīng)焊接或壓接端子后，再與電氣器具的端子連接。（4)、使用焊錫法時(shí),焊錫應(yīng)飽滿，不應(yīng)使用酸性焊劑。（5)、絕緣導(dǎo)線的中間和分支接頭處，應(yīng)用絕緣帶包纏均勻、嚴(yán)密，并不低于原有的絕緣強(qiáng)度,在接線端子的端部與導(dǎo)線絕緣層的空隙處，應(yīng)用絕緣帶包纏嚴(yán)密。5）配線工程應(yīng)有設(shè)計(jì)圖紙或變更設(shè)計(jì)的證明文獻(xiàn)及設(shè)計(jì)變更的部分施工圖;安裝技術(shù)記錄（包括隱蔽記錄）試驗(yàn)記錄（包括絕緣電阻的測(cè)試記錄）。4、插接母線線圖（略)5、配電盤（柜）安裝工序：盤、柜安裝1）配電盤、柜等在搬運(yùn)和安裝時(shí)應(yīng)采用防震，防潮，防止框架變形的防止漆面受損等措施。盤、柜等應(yīng)寄存在室內(nèi)，或放在干燥的能避風(fēng)雨的場(chǎng)所，凡所使用的設(shè)備及器材，均應(yīng)符合國(guó)家或部頒的現(xiàn)行技術(shù)原則,并有合格證件。設(shè)備應(yīng)有銘牌。制造廠的技術(shù)文獻(xiàn)齊全，型號(hào)規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，附件、備件齊全，元件無(wú)損壞狀況.2）盤、柜安裝前應(yīng)檢查有關(guān)的建筑、構(gòu)筑物的土建工作與否具有安裝條件。3)盤、柜安裝容許偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定：安裝牢固、接地良好、油漆完整，無(wú)損傷.6、電氣照明裝置工序：開關(guān)箱、燈具、器具安裝1）照明器具的運(yùn)送，保管應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)物資的運(yùn)送，保管規(guī)定，所有設(shè)備和器材到現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)作檢查驗(yàn)收。2)照明裝置安裝前,土建工程應(yīng)具有施工條件,并結(jié)束場(chǎng)地清理工作，照明安裝結(jié)束后，施工中導(dǎo)致的建筑物損壞部分應(yīng)修補(bǔ)完整。3）照明燈具配置應(yīng)齊全，無(wú)機(jī)械損傷。變形、油漆脫落，燈罩破裂等現(xiàn)象。4）大型燈具的玻璃罩應(yīng)有防止破裂后向下濺落的措施。應(yīng)急燈應(yīng)有專用的回路。5）燈具安裝位置，高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定；多種燈具在同一室內(nèi)時(shí)，其縱橫中心軸線及高度的偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定.6）插座安裝高度按設(shè)計(jì)圖規(guī)定，同一室內(nèi)插座高下差不應(yīng)不小于5毫米。成排安裝的不應(yīng)不小于2㎜.7)插座的接地線均應(yīng)在上方，單相插座面對(duì)插座的右極接相線，左邊接零線.8）照明開關(guān)的切斷位置應(yīng)一致，且啟動(dòng)靈活，接點(diǎn)接觸可靠.電器、燈具的相線應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制。10）照明配電箱：暗設(shè)的照明配電箱其面板四面圍緣應(yīng)緊貼墻面，安裝高度按設(shè)計(jì)規(guī)定在同一室內(nèi)應(yīng)保持一致.配電箱上應(yīng)標(biāo)明用電回路名稱.11）以上各器具及線路的絕緣電阻測(cè)試必須符合規(guī)定，應(yīng)作接地部分必須可靠的接地。(十)、給排水、消防安裝工程一）、分項(xiàng)工程及工序劃分1、生活消防給排水2、工序劃分生活消防給排水：（1)、室內(nèi)給水工序劃分：材料準(zhǔn)備、管道安裝、管道防腐、試壓及沖洗消毒和設(shè)備安裝。（2)、室內(nèi)排水工序劃分:材料準(zhǔn)備、管道安裝、滿水和通水試驗(yàn)。二）、施工準(zhǔn)備階段1、動(dòng)工前應(yīng)辦理《分期工程動(dòng)工申請(qǐng)批復(fù)單》的批復(fù)手續(xù)和《設(shè)備、材料出廠合格證》、《施工放樣報(bào)驗(yàn)單》等資料作為《分項(xiàng)工程動(dòng)工申請(qǐng)批復(fù)單》的附件一并提交監(jiān)理部.2、施工單位應(yīng)根據(jù)施工組織計(jì)劃的安排做好動(dòng)工前的準(zhǔn)備工作，在接到《分項(xiàng)工程動(dòng)工申請(qǐng)批復(fù)單》批復(fù)后及時(shí)動(dòng)工。3、生活消防給排水施工1）基本規(guī)定(1）、施工單位在施工過(guò)程中，應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工驗(yàn)收規(guī)范,按劃分施工工序進(jìn)行施工和驗(yàn)收，各工序施工完畢后，應(yīng)及時(shí)告知監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)施工單位應(yīng)填寫好《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》、《管道強(qiáng)度壓力和管道嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄》等自檢資料,經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)后進(jìn)行下一道工序的施工。（2）、PVC給排水管安裝施工工序工藝：修口形式壁厚（㎜)4～9間隙（㎜）1.5～3.0鈍邊區(qū)1。0～1.5坡口角度a(o)60～702）室內(nèi)給排水(1）、埋地隱蔽管道安裝后，應(yīng)及時(shí)告知監(jiān)理工程師進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)施工單位應(yīng)填寫好《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》以及《管道強(qiáng)度壓力、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄》和《排水管的灌水試驗(yàn)記錄》等自檢資料，經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)后方可進(jìn)行下一道工序的施工。（2）、管道安裝前,應(yīng)對(duì)管材進(jìn)行檢查，所用管材表面應(yīng)無(wú)斑疤、裂紋、嚴(yán)重銹蝕等缺陷。(3)、埋地管道不得安裝在未經(jīng)處理的松土上。（4）、管節(jié)焊接應(yīng)先修口、清口、清根,管端端面的坡口角度、鈍邊、間隙應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。（5）、焊縫表面光順、均勻,焊縫與管材應(yīng)平緩過(guò)渡，焊縫和熱影響區(qū)表面不得有裂紋、氣孔、弧坑和灰渣等缺陷。（6）、采用螺紋連接管道，管節(jié)的切口斷面應(yīng)平整，偏差不得超過(guò)一扣，絲扣光潔，不得有毛刺、亂絲、斷絲，缺絲總長(zhǎng)不得超過(guò)絲扣全長(zhǎng)的10%,接口緊固后宜露出2～3扣螺紋.（7)、PVC排水管粘結(jié)接口前應(yīng)檢查粘膠劑與管材的配套性能，與否合用，不合用則不能使用。(8）、接口前應(yīng)進(jìn)行清潔處理，清除接口處油污、灰塵。固化時(shí)間按室內(nèi)給排水管道材料質(zhì)量及產(chǎn)品闡明規(guī)定.(9）、安裝管道坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，不得出現(xiàn)高下起伏現(xiàn)象，嚴(yán)禁倒坡。（10）、給排水管道安裝時(shí)，應(yīng)用鋼圈尺量準(zhǔn)，離墻距離以承口外皮與抹灰表面之間凈距為20～30㎜。（11）、衛(wèi)生器具各部件完好無(wú)損，接口嚴(yán)密，啟閉靈活.(12）、排水管道安裝完畢后，進(jìn)行通水、滿水試驗(yàn),試驗(yàn)成果應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定,同步應(yīng)做好通水、滿水試驗(yàn)、隱蔽工程施工驗(yàn)收記錄。第七章工程費(fèi)用（投資）監(jiān)理工作細(xì)則第一節(jié)費(fèi)用控制的任務(wù)一、工程量清單的管理：《工程量清單》及《工程量清單闡明》：1、監(jiān)理工程師應(yīng)熟悉《工程量清單》及《工程量清單闡明》的內(nèi)容,掌握工程詳細(xì)項(xiàng)目的工作范圍，工作深度、計(jì)量方式和措施；2、工程量清單數(shù)量是設(shè)計(jì)圖紙給定的數(shù)量,但不是監(jiān)理工程師實(shí)際確認(rèn)的精確工程數(shù)量；3、工程量清單單價(jià)闡明：監(jiān)理工程師規(guī)定施工單位在中標(biāo)之后的一種月內(nèi)，對(duì)所報(bào)單價(jià)的來(lái)源及其構(gòu)成做詳細(xì)的文字闡明。4、工程量清單的變動(dòng):監(jiān)理工程師按協(xié)議規(guī)定辦理工程變更，對(duì)《工程量清單》按下列方式進(jìn)行修改和補(bǔ)充：1）、變更工程數(shù)量，清單細(xì)目號(hào)及細(xì)目名稱、單價(jià)不變；2）、工程性質(zhì)變化引起的單價(jià)變更，原清單細(xì)目號(hào)、細(xì)目名稱及工程數(shù)量不變；3)、原清單細(xì)目號(hào)、細(xì)目名稱、單價(jià)、數(shù)量所有變更(包括項(xiàng)目整個(gè)被取消）；4）、新增工程，即清單細(xì)目號(hào)、細(xì)目名稱、單價(jià)、數(shù)量在原工程量清單基礎(chǔ)上的有關(guān)章節(jié)內(nèi)增列。5、工程量清單的使用:有詳細(xì)工程單位的清單欄目：1）、總監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)工程量清單及施工圖紙查對(duì)工程的原始尺寸,掌握工程計(jì)量的原始資料，完畢計(jì)量文獻(xiàn)的初審，報(bào)送監(jiān)理企業(yè)。監(jiān)理工程師必須按工程量清單標(biāo)明的單價(jià)和實(shí)際計(jì)量的工程數(shù)量辦理計(jì)量文獻(xiàn)的審查，再送合約部審核后，由總監(jiān)理工程師同意；2）、實(shí)際計(jì)量的工程數(shù)量與工程量清單給定的數(shù)量相比，自然增減幅度在協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)，按4。1）辦理；3)、工程數(shù)量自然增減的幅度，超過(guò)協(xié)議規(guī)定的幅度，應(yīng)按協(xié)議的有關(guān)規(guī)定辦理。送工作組審核后，報(bào)總監(jiān)理工程師同意；以細(xì)目為單位的清單欄目:監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)實(shí)際狀況確定細(xì)目計(jì)量劃分比例.暫估數(shù)量的清單欄目：監(jiān)理工程師必須嚴(yán)格控制工程數(shù)量。暫定金額的清單欄目：1）、監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)實(shí)際狀況,非規(guī)定動(dòng)用該項(xiàng)金額的狀況下,不得動(dòng)用該項(xiàng)費(fèi)用。動(dòng)用時(shí)必須送高監(jiān)審核，總監(jiān)辦審定、報(bào)經(jīng)業(yè)主同意；2）、實(shí)際費(fèi)用超過(guò)清單限額，宜通過(guò)工程變更辦理，并送合約部審核后，報(bào)總監(jiān)理工程師審批。以時(shí)間為單位的清單欄目：監(jiān)理工程師必須根據(jù)工程實(shí)行的詳細(xì)狀況嚴(yán)格掌握。二、工程計(jì)量：工程計(jì)量的規(guī)定：1、計(jì)量范圍：1）、工程量清單和工程變更清單的內(nèi)容;2）、協(xié)議文獻(xiàn)規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用文獻(xiàn)。2、重要計(jì)量根據(jù)：1）、招標(biāo)文獻(xiàn);2）、協(xié)議條款；3）、技術(shù)規(guī)范；4）、協(xié)議圖紙及監(jiān)理工程師同意的施工圖；5）、修訂的工程量清單及工程變更令；6）、工程量清單及闡明;7）、費(fèi)用索賠審批書.8）、有關(guān)計(jì)量的補(bǔ)充協(xié)議。3、計(jì)量原則：1）、必須嚴(yán)格按照重要計(jì)量根據(jù)計(jì)量;2）、按設(shè)計(jì)圖給定的凈值及實(shí)際完畢并經(jīng)監(jiān)理工程師承認(rèn)的數(shù)量。隱蔽工程在覆蓋前計(jì)量應(yīng)得到確認(rèn)，否則應(yīng)視為施工單位應(yīng)做的附屬工作不予計(jì)量;3）、所有計(jì)量項(xiàng)目（變更工程除外）應(yīng)當(dāng)是工程量清單中所列項(xiàng)目；4)、施工單位必須完畢了計(jì)量項(xiàng)目的各項(xiàng)工序，并經(jīng)中間交工驗(yàn)收質(zhì)量合格的“產(chǎn)品"，才予以計(jì)量，工程未經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目,不能組織計(jì)量工作；5）、計(jì)量的重要文獻(xiàn)及附件的簽認(rèn)手續(xù)不完備，資料不齊全的,不予計(jì)量；6）、計(jì)量不排除施工單位應(yīng)盡的任何義務(wù)，盡管規(guī)定計(jì)量的對(duì)象是合格品，但如事后發(fā)現(xiàn)已計(jì)量的工程有缺陷或發(fā)生質(zhì)量事故,仍不免除施工單位免費(fèi)返工和承擔(dān)事故賠償。4、工程計(jì)量的方式：1）、正常計(jì)量：（1）、工程到達(dá)計(jì)量單位，監(jiān)理工程師規(guī)定施工單位提供計(jì)量的基礎(chǔ)資料,并派人參與;（2）、監(jiān)理工程師對(duì)計(jì)量成果做出精確的文字記錄。并將計(jì)量記錄的副本抄送給施工單位或其代表。對(duì)施工單位或其代表在接到該計(jì)量記錄的第8天內(nèi)提出的異議，宜重新計(jì)量.2)、監(jiān)理工程師規(guī)定增長(zhǎng)計(jì)量：監(jiān)理工程師可根據(jù)協(xié)議規(guī)定及工程特殊狀況進(jìn)行額外計(jì)量，但應(yīng)提前三天向施工單位發(fā)出告知，寫明監(jiān)理工程師何時(shí)對(duì)何工程進(jìn)行何種計(jì)量。3）、施工單位申請(qǐng)?jiān)鲩L(zhǎng)計(jì)量：監(jiān)理工程師對(duì)施工單位申請(qǐng)?jiān)鲩L(zhǎng)的計(jì)量，應(yīng)規(guī)定其提前三天，填寫計(jì)量申請(qǐng)單。寫明規(guī)定計(jì)量的原因、計(jì)量的工程部位和但愿計(jì)量的時(shí)間。5、工程計(jì)量的程序：1）、計(jì)量時(shí)間：監(jiān)理工程師應(yīng)規(guī)定施工單位每月底將本月已完畢并經(jīng)驗(yàn)收的項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)量申報(bào)，整頓好計(jì)量文獻(xiàn)報(bào)送監(jiān)理企業(yè)。2）、審查有關(guān)文獻(xiàn)資料：監(jiān)理工程師檢查施工單位為計(jì)量準(zhǔn)備的有關(guān)資料，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或資料不全,退還施工單位，暫不進(jìn)行計(jì)量，或計(jì)量后暫不予支付。3)、填寫中間計(jì)量單：中間計(jì)量單必須清晰真實(shí)的填寫記錄計(jì)量成果，并經(jīng)雙方代表審核簽認(rèn)，對(duì)施工單位在計(jì)量后14天內(nèi)提出的異議，監(jiān)理工程師深入檢查計(jì)量記錄，將復(fù)議后的成果告知施工單位。6、工程計(jì)量的重要文獻(xiàn)構(gòu)成：共分四部分：第一至三部分上報(bào)合約部,第四部分存監(jiān)理企業(yè)，合約部審查時(shí)，可隨時(shí)到監(jiān)理企業(yè)調(diào)閱。1）、計(jì)量支付文獻(xiàn)；2）、中間交工證書(不含附件）；3）、工程變更文獻(xiàn)(不含附件）；4）、中間交工證書及附件、工程變更文獻(xiàn)及附件。第二節(jié)計(jì)量與支付程序一、計(jì)量：計(jì)量的概念與規(guī)定:計(jì)量是指對(duì)施工單位已完畢的工程數(shù)量進(jìn)行計(jì)算和測(cè)量的過(guò)程.在計(jì)量過(guò)程中，必須滿足如下規(guī)定：1、只能對(duì)工程量清單中所列項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)量。除變更工程以外，所有計(jì)量項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)是工程量清單中所列項(xiàng)目，施工單位必須完畢了該項(xiàng)目的各項(xiàng)工序，形成符合技術(shù)規(guī)范對(duì)該細(xì)目所規(guī)定的“產(chǎn)品"時(shí)，才能組織計(jì)量工作;2、計(jì)量必須嚴(yán)格按照協(xié)議文獻(xiàn)中計(jì)量的規(guī)定進(jìn)行，與計(jì)量有關(guān)的協(xié)議文獻(xiàn)如下：1）、技術(shù)規(guī)范；2）、圖紙；3）、工程量清單及序言;4）、其他協(xié)議文獻(xiàn)。計(jì)量過(guò)程中，必須符合上述文獻(xiàn)中的有關(guān)規(guī)定，離開協(xié)議文獻(xiàn)的計(jì)量，實(shí)際上是監(jiān)理工程師對(duì)協(xié)議的一種間接變更，只會(huì)給業(yè)主或施工單位的利益帶來(lái)?yè)p害。3、工程質(zhì)量未經(jīng)驗(yàn)收，不能組織計(jì)量工作.必須明確，計(jì)量的對(duì)象是“合格品”而不是“次品”，因此,計(jì)量項(xiàng)目已通過(guò)有關(guān)的質(zhì)量檢查、檢查，是監(jiān)理工程師組織計(jì)量工作的前提和基礎(chǔ)。4、計(jì)量不解除施工單位應(yīng)盡的任何協(xié)議義務(wù)。盡管規(guī)定計(jì)量的對(duì)象是合格品，但如事后發(fā)現(xiàn)已計(jì)量工程存在質(zhì)量缺陷,仍不免除施工單位免費(fèi)返工的責(zé)任。5、計(jì)量是一種凈值計(jì)量.6、關(guān)鍵性的計(jì)量工作:關(guān)鍵性的計(jì)量工作重要如下：1）、原始地面線標(biāo)高的測(cè)量；2)、竣工測(cè)量；3)、隱蔽工程的計(jì)量。進(jìn)行關(guān)鍵性的計(jì)量工作時(shí)，尤其是變更工程計(jì)量，監(jiān)理企業(yè)至少應(yīng)派駐地副高監(jiān)、計(jì)量工程師及其他有關(guān)專業(yè)工程師同步參與，并告知業(yè)主有關(guān)人員參與，與施工單位一起組織計(jì)量工作，必要時(shí)駐地高監(jiān)參與。7、計(jì)量程序:根據(jù)計(jì)量性質(zhì)和作用的不一樣，各分項(xiàng)工程的計(jì)量分為中間計(jì)量和分項(xiàng)工程計(jì)量。8、中間計(jì)量程序：當(dāng)分項(xiàng)工程進(jìn)行到一定程度，形成工程量清單中所列項(xiàng)目形式的產(chǎn)品,并符合技術(shù)規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量規(guī)定期，即可組織中間計(jì)量工作。中間計(jì)量采用計(jì)量支付監(jiān)理工程師與施工單位共同計(jì)量的措施。計(jì)量支付監(jiān)理工程師在組織計(jì)量工作之前,應(yīng)仔細(xì)閱讀技術(shù)規(guī)范中的計(jì)量措施，否則，輕易發(fā)生不應(yīng)有的計(jì)量錯(cuò)誤。詳細(xì)程序見(jiàn)圖7—1.中間計(jì)量的時(shí)間安排在每月的20~25日進(jìn)行。9、工程計(jì)量的程序：工程計(jì)量程序見(jiàn)圖7—110、分項(xiàng)工程竣工計(jì)量程序：當(dāng)分項(xiàng)工程竣工，專業(yè)監(jiān)理工程師已簽發(fā)分項(xiàng)工程竣工證書時(shí),即可進(jìn)行分項(xiàng)工程竣工計(jì)量工作,分項(xiàng)工程竣工計(jì)量工作由專業(yè)監(jiān)理工程師組織,總監(jiān)理辦公室應(yīng)根據(jù)狀況決定與否重新組織該分項(xiàng)工程的現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量工作，以深入核算分項(xiàng)工程各支付細(xì)目工程量的精確性.分項(xiàng)工程計(jì)量過(guò)程中，應(yīng)對(duì)已計(jì)量支付的分項(xiàng)工程數(shù)量進(jìn)行清理,檢查與否有數(shù)量上的超付、重付或不合格但已進(jìn)行支付的現(xiàn)象。分項(xiàng)工程計(jì)量證書是竣工驗(yàn)收文獻(xiàn)的構(gòu)成部分，是辦理最終支付時(shí)確定各分項(xiàng)工程工程量的根據(jù)。分項(xiàng)工程計(jì)量程序與中間計(jì)量程序類同。二、支付：1、支付的概念與規(guī)定:支付是指對(duì)施工單位應(yīng)獲得的款項(xiàng)予以確認(rèn)并進(jìn)行付款的過(guò)程。辦理支付過(guò)程中應(yīng)滿足下列規(guī)定：1）、質(zhì)量合格的已竣工程是支付的必備條件；2）、變更項(xiàng)目必須有監(jiān)理工程師的變更指令；3）、各項(xiàng)