成本結(jié)算后評(píng)估通用模板

**區(qū)域**項(xiàng)目成本結(jié)算后評(píng)估報(bào)告【2020年V1.0】**區(qū)域成本管理部&**項(xiàng)目說明：本版內(nèi)容旨在匯報(bào)展示，內(nèi)容控制在20-30分鐘，突出重點(diǎn)，體現(xiàn)成本管控復(fù)盤成果，實(shí)現(xiàn)經(jīng)驗(yàn)分享、持續(xù)改善專業(yè)管理、服務(wù)經(jīng)營的目標(biāo)。項(xiàng)筍目斗基圖本座情縮慧況病介院紹三挽標(biāo)敲段葡：耽四汁棟琴高親層汪，拋商陜業(yè)餐，催人吉防器車予庫二標(biāo)傍段胞：纖四靜棟雅多琴層一議標(biāo)伸段偷：湯三明棟踏高寺層帖，目六冠棟跪多礎(chǔ)層這，冊(cè)展杠示輩區(qū)豈，舌商裁業(yè)展趨示乘區(qū)樣流板漠房項(xiàng)目基本信息占地面積（m2）摘地日期容積率開工日期建筑面積（m2）開盤日期可售面積（m2）竣工日期可售比清盤日期產(chǎn)品類型開發(fā)周期目標(biāo)成本情況例：本項(xiàng)目為目標(biāo)成本線下經(jīng)莫總審批項(xiàng)目，目標(biāo)成本線上補(bǔ)錄時(shí)間為2016-3-25，屬于強(qiáng)控苑區(qū)，雙享項(xiàng)目項(xiàng)糕目駁基妹本敏情膛況氣介炕紹本朽苑望區(qū)先已圖經(jīng)蠻全舒部敬竣凍工免交朽樓膚，臟剩千余壓車瞇位億在導(dǎo)售項(xiàng)壓目欺銷肆售累、去農(nóng)化情滋況介稻紹產(chǎn)品類型裝修標(biāo)準(zhǔn)方案版目標(biāo)版結(jié)算后評(píng)估版結(jié)算版-目標(biāo)版目標(biāo)均價(jià)

（元/㎡）目標(biāo)面積

（㎡）A目標(biāo)貨值（萬元）

B已售情況未售情況已售+未售面積對(duì)比（㎡）C-A售價(jià)對(duì)比（萬元）D-B已售均價(jià)（元/㎡）已售面積（㎡）

A2已售貨值（萬元）

B1未售均價(jià)（元/㎡）未售面積（㎡）

A3未售貨值（萬元）

B2總銷售面積（㎡）

C=A2+23總貨值（萬元）D=B1+B2高層洋房底商獨(dú)立商鋪非人防地下室120個(gè)備牛注?。含F(xiàn)截懂止齡*建*僻年種*扣*拋月率*炊*暫日介統(tǒng)棋計(jì)鴨情竟況地彈下志車貪庫片按掉照怖目弊標(biāo)千面繼積蛋按滿照網(wǎng)個(gè)娘統(tǒng)景計(jì)進(jìn)舞行無簡稈要貪總緩結(jié)蒜和盞售劍價(jià)革提卻升/降晌低采原侵因項(xiàng)金目廊成抹本客工題作歷推烏進(jìn)棗概繁覽當(dāng)刻前市節(jié)侄點(diǎn)皆項(xiàng)租目針結(jié)鎮(zhèn)算觸完它成俱情卻況襲：應(yīng)嘩完模結(jié)拾算：查項(xiàng)恩目紙總歡合鄰?fù)琗截X份辛（裳不宿含幫補(bǔ)均充役協(xié)皮議飄）賤，應(yīng)該完嬌成頃結(jié)致算X革X項(xiàng)已晉完饑結(jié)微算：甜結(jié)怪算疊后鋤評(píng)蓬估熱階工段際，已趣完節(jié)成型結(jié)挺算X員X份吩，聲結(jié)證算患完滑成不率社：燭*%，主他要仆完雖成辮結(jié)斜算有棕：紫總嘩承足包農(nóng)、乖樁替基膜，航示勸范都區(qū)儀裝桑修凳，罩電澆梯峰，妙智桃能覆化主等動(dòng)抵態(tài)俊成棍本2瓜0燈1促5么-請(qǐng)1碼0慨-炸3聽0目時(shí)標(biāo)勸成站本2習(xí)0談1駛4至-云3啄-循3重02挑0原1體4橫-專7圓-寶3互0正野式說開杜工合晴約藍(lán)規(guī)哲劃2幟0吵1點(diǎn)4化-席9寒-谷3雄0全虎周僻期載過投堂放會(huì)2頸0炭1秋6價(jià)-朋4獄-券82么0判1煤6循-來1析2蒸-卻3丙1中凡期換過絡(luò)堂顯會(huì)成獻(xiàn)本賓變秀動(dòng)調(diào)剖整/追崖加2閃0味1夠6參-戰(zhàn)1妙0候-禍2傲0結(jié)恥算箭后磁評(píng)向估成誓本紐奉策艙劃投差資憤定臂案2殃0誘1師6工-防1矛2釋-雹3鋒02唐0辜1匪7態(tài)-撞3砌-蔑2嬸02幸0處1弟8染-目1艙-濫3皂0說蠅明誦：熊成贊本危管膏理杏時(shí)莖間凳軸凳可推自站行怪調(diào)規(guī)整掀先判后智順霧序溉或子增修減勿節(jié)閣點(diǎn)鎖。成軌本奸管創(chuàng)理屯時(shí)么間怠軸隱：釋臥義償：①旋結(jié)宴算悔完憑成閥率=合屬同羨結(jié)紋算披總再額/結(jié)窗算堂后扇評(píng)巷估弟成木本餃科單目2兼-幕7總褲額征（賴建宰筑隱成吐本行、蒸不斤含討增元值濤稅瘦）1.結(jié)算變動(dòng)整體情況2.成本管控效果復(fù)盤3.項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)總結(jié)1、淋整缸體宏經(jīng)貞營僻指總標(biāo)銅概煉覽指標(biāo)/版本投資版A方案版+調(diào)整B結(jié)算版CC-AC-B銷售總收入總成本銷售凈利潤銷售凈利潤率結(jié)啞算評(píng)成墾本混對(duì)披比甘方維案償版效目陜標(biāo)堆成譯本：整狂體節(jié)銳余尚*響*萬寶元史、藏節(jié)裁余狼率*%；妄項(xiàng)蘇目峰凈魯利朱潤找率盛上宏升*%。其雞中0乳2釋-摸0賭7科綿目底對(duì)直比美方逃案曉版由目潮標(biāo)魄成料本峰：整冷體節(jié)渾余墻*截*萬館元斯、異節(jié)密余緒率*%項(xiàng)怖目苦整檢體太經(jīng)焰營作情脂況撫對(duì)飼比（糟不探含娃增看值積稅頭口糞徑幟）2、差規(guī)敗劃許指袋標(biāo)野落或?qū)嵭燎榈虥r目標(biāo)成本指標(biāo)/版本投資版A方案版+調(diào)整B結(jié)算版C差異分析要點(diǎn)簡析類別指標(biāo)單位B-AC-B面積指標(biāo)容積率

總占地面積m2總建筑面積m2

總可售面積m2

配套指標(biāo)教育配套面積m2

其他物業(yè)配套面積m2

地下室指標(biāo)人防面積m2

非人防面積m2示范區(qū)指標(biāo)示范區(qū)面積m2售樓部面積m2樣板房面積m2景觀指標(biāo)園建面積m2綠化面積m2道路面積m2紅線外景觀面積m2

3、路結(jié)系算慎成捉本躁變腦動(dòng)份分垃析成童本呆變地動(dòng)（笛不帖含研增口值概稅掙、尼建膜筑趕口棕徑控）單都位想：腥萬美元科目/版本總金額結(jié)算成本超支（+）節(jié)余（-）分析投資版

A考核基準(zhǔn)B結(jié)算成本

C投資版對(duì)比方案+調(diào)整版對(duì)比超支節(jié)余專項(xiàng)說明（結(jié)算版vs方案+調(diào)整版）方案版b1符合制度

調(diào)整b2調(diào)劑金額b3

調(diào)進(jìn)(+)調(diào)出(-)考核基準(zhǔn)

b1+b2+b3方案+調(diào)整

B=b1+b2C-A超支節(jié)余率

(C-A)/AC-B超支節(jié)余率

(C-B)/B1、開發(fā)成本

土地成本

行政事業(yè)性收費(fèi)與前期工程費(fèi)用

主體建筑安裝工程費(fèi)

主體建筑工程費(fèi)

室內(nèi)精裝修工程

主體安裝工程

景觀環(huán)境工程

社區(qū)管網(wǎng)工程

公共配套設(shè)施

工程建設(shè)其他費(fèi)用

開發(fā)間接費(fèi)用

2、期間費(fèi)用

營銷費(fèi)用

財(cái)務(wù)費(fèi)用

管理費(fèi)用

3、稅金

主營業(yè)務(wù)稅金及附加

土增稅

所得稅

成本合計(jì)：

【注皂：蘿超唱支橡節(jié)搬余只專烈項(xiàng)險(xiǎn)說性明餐范叼圍左建伏議嚴(yán)：團(tuán)規(guī)倒劃發(fā)設(shè)乏計(jì)澤類葉科叉目姿≥1在0車0萬期元內(nèi)以眼上葛，香其食他凍類擴(kuò)≥5浪0京0萬黨元梳以懇上4、薯結(jié)津算吹成鎖本變耕動(dòng)脆專樓項(xiàng)起分互析—超數(shù)支科目/版本

（以控制級(jí)科目為維度）方案版+調(diào)整

B結(jié)算版

C成本變動(dòng)

C-B超支節(jié)余率

(C-B)/B超支原因說明

（規(guī)劃設(shè)計(jì)類科目≥100萬元以上，其他類≥500萬元以上）科目1

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科目2

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科目3

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……

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超范支陣專支項(xiàng)束分曬析注獻(xiàn)：萄不汽含塞增村值圓稅沈口堂徑脾單邁位餓：虜萬撕元4、乏結(jié)宏算賞成脆本變革動(dòng)山專法項(xiàng)鍋分春析—節(jié)鼠余科目/版本

（以控制級(jí)科目為維度）方案版+調(diào)整

B結(jié)算版

C成本變動(dòng)

C-B超支節(jié)余率

(C-B)/B超支原因說明

（規(guī)劃設(shè)計(jì)類科目≥100萬元以上，其他類≥500萬元以上）科目1

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科目2

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科目3

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……

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節(jié)筒余柱專嘩項(xiàng)潔分組析注臟：奮不認(rèn)含毒增史值嬸稅攀口勞徑族單棵位巨：派萬究元4、婚結(jié)無算刻成揭本變截動(dòng)去專絲式項(xiàng)域分收析—四僅費(fèi)序號(hào)科目名稱目標(biāo)成本金額A動(dòng)態(tài)金額實(shí)際梳理金額B超支結(jié)余金額B-A費(fèi)率差異原因1開發(fā)間接費(fèi)用194（建筑單方）2營銷費(fèi)用3.80%3財(cái)務(wù)費(fèi)用0.12%4管理費(fèi)用111（可售單方）【注以：絨關(guān)幣于遺四欣費(fèi)帖原算則萌上皺不猴建款議服節(jié)者余跡釋慰放谷，售但卷線爆下貞需牛與任財(cái)何務(wù)陷對(duì)紋項(xiàng)輕目凍實(shí)委際廈四夠費(fèi)茂情念況堵并滾進(jìn)既行杏梳秀理隱，承將堵實(shí)屬際刺梳幸理緊的屠金豆額略與藥目秋標(biāo)畝進(jìn)攏行壩對(duì)究比繡分隙析源超張支乖節(jié)看余墻原生因】對(duì)絨分穿析屋差皆異槍，擴(kuò)可吵以辦對(duì)嗓節(jié)母余倘四溪費(fèi)檔優(yōu)快秀掛措塘施呼或茂者鉗是氏改貌進(jìn)您建叫議舒進(jìn)籮行全總縮慧結(jié)四記費(fèi)蓄專呈項(xiàng)川分貌析注棟：痛不扇含榆增磨值推稅創(chuàng)口呀徑繭單成位嶼：隆萬采元5、結(jié)稼算旦成攤本變么動(dòng)倍分皮類即總繁結(jié)說揀明橋：厭可月對(duì)虜結(jié)叮算激成纏本非變掠動(dòng)城的前原悲因橡進(jìn)市行示分老類疲分腎析莫，批格掃式槳不撕限提污供豎幾已個(gè)灘思免路樹，盒可濤根黎據(jù)濟(jì)項(xiàng)暮目陶實(shí)敞際闖情說況跟進(jìn)夸行損總愈結(jié)1、隔目柴標(biāo)體成劉本說編貿(mào)制絹過啊高開或耀過錢低疫：駝導(dǎo)惹致逗的掛成鈔本拾預(yù)存留儲(chǔ)不滋合友理喇，單發(fā)屯生蜓大樣量蕉成寶本氧超徑支膀或惱節(jié)棕余2、伴配曉置返降顯低聰：柄實(shí)純際是結(jié)萌算曠配版置稍與納目纏標(biāo)嫩配終置忙對(duì)久比蟻降僅低/提銷升距，印發(fā)厲生紫成陵本鞏結(jié)催余/增閉加3、菊打墓破慰壟鑄斷產(chǎn)：養(yǎng)例糟如踐實(shí)韻現(xiàn)緒市闊場泡價(jià)點(diǎn)格斑突陜破劣，刮在乒市種政族配訓(xùn)套食或侄是管行聞?wù)┦禄I業(yè)陶性抹收值費(fèi)尖方涉面4、厭項(xiàng)榜目客優(yōu)澇化袍：默過弦程氧中旺實(shí)乓際跳施伙工旗對(duì)漫方秘案兩、王設(shè)旦計(jì)信等搜方召面俯進(jìn)史行融優(yōu)集化巾，妄爭斜取溫項(xiàng)耍目脹節(jié)尤余猛金疏額摧等5、烘材吉料沫價(jià)氏格者降炊低洪：出因舌市贏場圈營伏銷否，旗相柴關(guān)梨材番料默價(jià)那格鐵明嫁顯植降慌低狼等趁，姑或梨通考過華招肝標(biāo)償引渴進(jìn)普優(yōu)炒秀盯單浙位擠節(jié)念余提成艦本敏。指陵在穴分歇類旗總驅(qū)結(jié)竿出爆項(xiàng)創(chuàng)目1.結(jié)算變動(dòng)整體情況2.成本管控效果復(fù)盤3.項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)總結(jié)目沸標(biāo)罰不典含亭稅銹成逮本9饞5仁6芽3蹲3萬煎元凈始利頑潤廚率8拼.存8聞9熔%①②③④凈怨利卸潤牽率5凈.窮0國6還%凈騎利挖潤桶率3縱.滑4捉%凈肺利佛潤舞率4己.爺2迫4疾%過扔程西成龜本娘管鋪控民重灑要胡事賞項(xiàng)菊說蘋明項(xiàng)溜目恭開抽工時(shí)銜間（叔最漲早黃開哀工曬時(shí)他間每為2誦0消0葬8年舊，錯(cuò)中遍途贊涉練及2次免停幟工耀復(fù)狠工惹）捎，結(jié)嗎算噸后底評(píng)護(hù)估時(shí)豬間。節(jié)灘點(diǎn)1：2芝0誕1取6毛-太5月項(xiàng)舒目凈利奧潤善率賴為8艙.蜂8佩9乒%，伴高毅于鴉目迅標(biāo)3繁.筋1攤9姨%，蓬因袋動(dòng)輛態(tài)淘售葡價(jià)孟對(duì)宴比聞目朱標(biāo)籃提掉高授較逆多源，照凈經(jīng)利經(jīng)潤勢率億提核升瓣。節(jié)任點(diǎn)2：2對(duì)0透1對(duì)7蹈-祖8月扛項(xiàng)留目撥凈史利限潤躁率容為5紹.貴0辜6奶%，卡且軟后兔續(xù)硬利行潤英率清不蛋斷榮下授滑父，普因法市眠場芳下次滑骨，觀動(dòng)亮態(tài)簽售灰價(jià)遵降衰低杰。節(jié)火點(diǎn)3：2管0妥1穗7遍-眠1助2月銅項(xiàng)詠目豬凈雙利蒼潤朗率毅為3扛.霧4胡%，族因倒售磁價(jià)庸降雪低俗影快響藝，輔在1眾0疫-伯1杯2月劑對(duì)擇成則本舍進(jìn)迎行態(tài)梳興理鑒，冬增間加遞成據(jù)本跡管答控嶼措昨施骨，膛降凡低螺風(fēng)鹽險(xiǎn)寇，搶提挺升行利獨(dú)潤慈率貪。節(jié)腎點(diǎn)4：2址0壺1論9繳-賭1攀0月體項(xiàng)有目領(lǐng)凈拋利相潤他率有為4扁.顫2誦4帝%，斬進(jìn)停行熱結(jié)服算聞后佳評(píng)敢估鐘工允作源，采對(duì)盯整借體考項(xiàng)設(shè)目啦進(jìn)派行故成留本眾梳銀理暫與近結(jié)累余犧。1、另過宣程肉管侍控食復(fù)棒盤2、橡數(shù)駐據(jù)濁沉琴淀-指向標(biāo)含隙量產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及粗裝修

（元/㎡）給水排水工程

（元/㎡）電氣工程

（元/㎡）消防系統(tǒng)

（元/㎡）通風(fēng)空調(diào)

（元/㎡）防雷工程（元/㎡）采暖工程（元/㎡）考核基準(zhǔn)結(jié)算指標(biāo)考核基準(zhǔn)結(jié)算指標(biāo)考核基準(zhǔn)結(jié)算指標(biāo)考核基準(zhǔn)結(jié)算指標(biāo)考核基準(zhǔn)結(jié)算指標(biāo)考核基準(zhǔn)結(jié)算指標(biāo)考核基準(zhǔn)結(jié)算指標(biāo)多層洋房11891139302585800000556752高層洋房12731193322210098404010546959底商1343128125277497403600545463幼兒園1893203127177415708500045447異菊常梢指堡標(biāo)說某明:供蝦暖系噴統(tǒng)熄：目職標(biāo)壓成河本吼考假慮酷一所次駁網(wǎng)距二項(xiàng)次繞網(wǎng)協(xié)及救熱效表會(huì)費(fèi)礙用特共堆計(jì)1堅(jiān)0雨8元/平管，姿實(shí)得際葉項(xiàng)故目樹結(jié)陶算銀一疤次留網(wǎng)6億0元/平董，雁二罰次嘴網(wǎng)3兩0元/平晚，驕熱怪表6元/平紫，絨單沾方鐮結(jié)嶄余1診2元/平鋒，圈且攜結(jié)意算儉指織標(biāo)蛾面賀積忠較竄目瓦標(biāo)減震少1晶8鈴0平故捷成沃本呼結(jié)叮余2蜘4匯6萬燃償氣垮工氏程歪：燃鐵氣兔工每程攻成躺本肥總遼額盞不巴超蒸支址，所因雁戶董數(shù)齒減水少涉（腐目闊標(biāo)錄成截本1捷6姻8融5戶違，涼實(shí)照際今為1較5貓4百8戶狠）魔導(dǎo)毒致期單回戶葛成百本爸超籍支物柴業(yè)蒼前辜期列介長入浩費(fèi)稍：經(jīng)刺與舌財(cái)?shù)虅?wù)石確衡認(rèn)追，味案槽場歌人侮員漫工栽資見無斯法哈區(qū)匹分裁管連理宗人蒼員搜與絹保華潔疤人候員膠工枕資申，奴財(cái)售務(wù)想做響賬倦全惰部啦歸命入饞開偉發(fā)帽間戀接掀費(fèi)輔，觸故爽物揭業(yè)慶前存期洽介楚入化費(fèi)潛結(jié)放余銷管暮費(fèi)雕用驢：管柄理求費(fèi)炒用追因感編訴制業(yè)方行案塘版業(yè)目夢(mèng)標(biāo)鉆成司本尚時(shí)乎經(jīng)吼驗(yàn)痰不邪足省，宴未城預(yù)勿留壩區(qū)春域鞠平讓臺(tái)隱費(fèi)座用裂導(dǎo)匠致巧超敞支，營砍銷恭費(fèi)設(shè)用諸因抄項(xiàng)秘目滾去磨化疤情櫻況臟不替理風(fēng)想肢，場故異營亮銷帥增網(wǎng)大誦傭管金隱比鐘例存、恰宣者傳勻力幼度屯導(dǎo)給致狼超況支嘗，率具垮體者詳抓見P良1點(diǎn)6頁窄費(fèi)痕用蘆超休支勞分蓄析幼啦兒樓園友結(jié)無構(gòu)濕及限粗茶裝貍修畏：幼箱兒靈園賣規(guī)賺劃揚(yáng)兩爆層數(shù)，部頂營層佩增監(jiān)加暴隔霧板媽實(shí)灰際店三珍層鼠，趙故頁導(dǎo)閣致悶算配量謠面新積葬較檔規(guī)謀劃熊面頃積榜增蹄加1潑0濫1瘦6平玻，戒故甘鋼法筋頂、意混景凝現(xiàn)土胳、脹砌已體躁含是量澡均聲增毒加處，葬結(jié)拆構(gòu)籌及堵粗柿裝縣修床超疼支指標(biāo)紅線內(nèi)供水工程

（元/㎡）紅線內(nèi)供電工程

（元/㎡）供暖系統(tǒng)

（元/㎡）燃?xì)夤こ?/p>

（元/戶）開發(fā)間接費(fèi)

（元/㎡）營銷費(fèi)

%財(cái)務(wù)費(fèi)

%管理費(fèi)

（元/㎡）物業(yè)前期介入費(fèi)

（元/㎡）考核版8214510896811202.80%1.61%8120結(jié)算版8113692105221093.74%1.74%1600目桿標(biāo)春成始本盯編工制想時(shí)刑期溉為2爹0錦1硬5年沙，煉尚遇不芝成廢熟柏，告預(yù)辭估應(yīng)不扔準(zhǔn)奧，食導(dǎo)蠶致隨結(jié)裝算翁超獵支兔結(jié)覺余攪偏盼差疊較互大2、負(fù)數(shù)吼據(jù)舟沉捕淀-指最標(biāo)含毯量異墊常內(nèi)指餡標(biāo)說悼明:多機(jī)層濫洋乳房棍：目腦標(biāo)戰(zhàn)成向本繳編捆制抄時(shí)凱考榮慮搶不裝成燭熟處，胳多畜層咐鋼害筋珠含腸量間僅哪預(yù)儉留0西.壘0征3禿2兔t/㎡，彈實(shí)且際稠皇定姑菠項(xiàng)具目新多鎮(zhèn)層妄產(chǎn)笨品牧為會(huì)五姿拼輔產(chǎn)季品架，不多界一腥道輛墻天體顯，游采傷用壯框點(diǎn)架枕結(jié)社構(gòu)田，帝且4號(hào)逃樓課，6號(hào)移樓招，9號(hào)穩(wěn)樓游頂洪層茶存膛在耍局祝部邁挑音空范，悅故憲鋼屑筋尺含癥量鋒為0印.構(gòu)0頸4罰3壺t/㎡。高樣層欣洋笑房圖：目鈴標(biāo)逝成羅本倆按伏照館?；鹨?guī)虜項(xiàng)告目叢考往慮寺外糠立拍面皆系漆數(shù)1源.匯1去6，辟實(shí)點(diǎn)際圖皇姑項(xiàng)廉目氧高吵層拳戶拴型為J宇4盞9舒5球,俊Y奶1材9囑1老刺戶揀型歐，嚴(yán)外壤立體面梳線逃條雜較隨多回，紙戶爛型餅不其規(guī)惑則栽（嚇高直層亡外野墻板采嘩用杰搓鵲衣貸板造億型和（皇詳舍見雁右招圖西）凝，計(jì)護(hù)算示系能數(shù)績時(shí)謙需或展?fàn)揲_論計(jì)揀算哨）散故窗導(dǎo)學(xué)致削墻央地口比星超漸支，硬現(xiàn)精岡工逢戶萬型減已優(yōu)診化底商汽：目井標(biāo)擋成偶本績按圾照賢高戴層責(zé)預(yù)紗留央，閉鋼報(bào)筋含掠量0走.解0蓄4范8輩t/離㎡，纖混考凝萌土含仇量0哨.走2云7嘉m曠3/㎡，在底峰商均層特高次高奧于銅高綁層燦標(biāo)肚準(zhǔn)譯層銀，究位跨于高昨?qū)悠は律戏浇j(luò)，底閘商榆承繞重通力撈較派高濟(jì)，盲混坊凝壘土綁含海量味較套高粒，炸目歉標(biāo)界成逐本傭預(yù)檔留傲不綠足帥，鈴實(shí)精際畫結(jié)絡(luò)算留指椅標(biāo)鋼閱筋肝含蒸量0絞.壇0膠5盛3王t/當(dāng)㎡，遺混喝凝疲土尺含心量0牧.敵4揀4慘m殃3/㎡痛.地震設(shè)防烈度7級(jí)人防等級(jí)5

基礎(chǔ)形式筏板基礎(chǔ)地下車庫車庫覆土深度1.2

產(chǎn)品業(yè)態(tài)層高（m）鋼筋含量(kg/㎡)砼含量(m3/㎡)砌體含量(㎡/㎡)窗地比(㎡/㎡)墻地比(㎡/㎡)防火門含量公共部位停車效率(㎡/㎡)面積比（㎡/個(gè)）考核基準(zhǔn)結(jié)算指標(biāo)考核基準(zhǔn)結(jié)算指標(biāo)考核基準(zhǔn)結(jié)算指標(biāo)考核基準(zhǔn)結(jié)算指標(biāo)考核基準(zhǔn)結(jié)算指標(biāo)考核基準(zhǔn)結(jié)算指標(biāo)考核基準(zhǔn)結(jié)算指標(biāo)考核基準(zhǔn)結(jié)算指標(biāo)考核基準(zhǔn)結(jié)算指標(biāo)多層洋房2.92.90.0320.0430.320.330.120.220.170.171.261.220.010.020.050.07//高層洋房2.92.90.0480.0510.380.420.120.110.170.161.161.500.040.040.070.14//底商3.83.80.0480.0530.270.440.120.170.180.201.381.38//////幼兒園2.92.90.0480.0890.270.790.120.150.170.171.401.36//////非人防地下室（倉房）3.83.70.1310.2311.112.510.080.11////0.010.01////人防地下室3.83.80.1680.1971.241.400.080.02////0.010.01//59482、膠數(shù)期據(jù)待沉諒淀-敏木感努性烘成竿本廁指桌標(biāo)敏感性成本高層洋房多層洋房考核基準(zhǔn)結(jié)算指標(biāo)考核基準(zhǔn)結(jié)算指標(biāo)室內(nèi)裝飾（元/㎡）室內(nèi)裝修工程240211205230室內(nèi)裝修水電50546648四大類費(fèi)用320107300107精裝交樓其他配置40394039公共部位裝修（元/㎡）入戶大堂2300100600電梯間60046700樓梯間0107400306門窗工程單元門（元//樘）8482954393759543入戶門（元//樘）1310123913101239外門窗（元/㎡）470370470370防火門（元/㎡）385382385382外立面裝飾（元/㎡）外墻石材

外墻涂料52538554外墻塊料10978115113其他單體智能化（元/戶）14007091400623欄桿工程（元/m）220181220181指標(biāo)小區(qū)智能化

（元/㎡）小區(qū)道路

（元/㎡）示范區(qū)園建

（元/㎡）貨量區(qū)園建

（元/㎡）示范區(qū)綠化

（元/㎡）貨量區(qū)綠化

（元/㎡）紅線外景觀

（元/㎡）考核基準(zhǔn)15320373233500220450結(jié)算指標(biāo)13204346187453189472異標(biāo)常往指卡標(biāo)說專明:室妙內(nèi)緒裝語飾構(gòu)：目歡標(biāo)拿成領(lǐng)本申時(shí)諷參舞考1這4康1夫2版士精蚊裝志修雕，塑四欄大讓件糾浴覺室樸鏡件等技精蘭裝獅交苗樓燥配針置拒均漠按樸照綿現(xiàn)顫代府家聞居燃采柄購暈價(jià)織格測預(yù)醒留許，屑高底層派預(yù)郊留6駐5英0元/平假，壓多梁層鳥預(yù)直留6唉1娘1元/平緊，實(shí)碧際項(xiàng)除目握通路過引芝入黃規(guī)布模漆較保小輛的躲供酸方括，弟采灑用量小盒眾姐品沖牌周降燈低犧合掩同摧價(jià)沖格千，懸最什終絮采頂用甩中混意們品杠牌躲四栽大搞件，批同災(zāi)時(shí)項(xiàng)兆目也施映工周宴期錘（多層2股0號(hào)1己6年5若-網(wǎng)1宅0月壘，版高喂層2有0編1戒7年5隙-犁1校0月滲）皂為市鋤場禁下怕行傻時(shí)等期，掙故爺結(jié)破算島單黎方墨多樂層俯為4陸2梳4元/平鏟，里高遷層重為4砌1勾1元/平斯。公錯(cuò)共素部捐位妄裝卡修雙：目鞋標(biāo)販成場本饒編須制菊時(shí)樸施考工截圖純尚蹲未肚出美具拉，永根裹據(jù)盜經(jīng)尺驗(yàn)搶預(yù)斬留遮高訓(xùn)層嘴入篇戶塑大緣瑞堂絨面為積6軋6屢3平擁，愉考理慮奮樓濫地鄙面熊貼護(hù)磚缸拼仁花膊，扭大垮堂倆全舌部論吊倦頂爐，延配筆豪星華繭吸閑頂斜燈率，偵單貢方楊按2崇3槍0李0元/平相考戒慮悅，壁實(shí)由際志結(jié)眠算校施經(jīng)工秩圖進(jìn)面喇積4肆8震4平舞，炮且省樓標(biāo)地夠面?zhèn)€配啊置冶降羨低逆，哄僅述考撞慮溝墻襪地危面娃貼竄磚網(wǎng)，鑒局腔部謹(jǐn)?shù)蹩仨斂渑湎闶瘯x膏害線艱，巾部什分裹大晨堂碎為愿吸硬頂留燈處，搖結(jié)稠算氏單燈方1合0靜0越6元/平門。門舊窗僅工陳程刑：目谷標(biāo)摘成繭本遺考釋慮還北慨新三銀玻結(jié)塑杰鋼窗是單林價(jià)4健7風(fēng)0元/平，禽實(shí)命際御施權(quán)工緩為館北新之三扭玻貼，鉛但灶是泥由賠于2抬0嚇1逝5年鈴市盜場逢下院行版，次當(dāng)鞏年滿的宣門薯窗女（仇型割材替為L彼G或者北杰新浙）惰定紡標(biāo)頭價(jià)癢在3豪7愧0蘭-洗3值9稀0之罵間妻，階且助本瞇項(xiàng)殼目沉門啄窗迷工鹽程圣相質(zhì)對(duì)撥體錯(cuò)量佛較險(xiǎn)大霧，窩此約價(jià)抗格合扁理達(dá)。外予立紹面獄裝是飾：多察層棵配寸置降優(yōu)低供，費(fèi)目催標(biāo)尊成殿本量考議慮碼為輸真且石版漆泳（7度9赤%，牌單螞價(jià)8客5元/平伏）+紙效皮圾磚侵（2侮1辰%，賞單妨價(jià)1免1鉛5元/平秘）錘，喚實(shí)君際尾施污工絨標(biāo)析準(zhǔn)礙為攀涂量料象（8仔5搖%，套單哈價(jià)5檢4元/平邪）+紙拋皮莫磚鍛（1每5叼%，秩單翅價(jià)1略1乓3）到，宗故由外帆立皆面周涂稈料寬價(jià)足格真差澆異紛為牽涂蹤蝶料拍與碎真防實(shí)脂價(jià)貴格箱差親異再。小解區(qū)橋道坑路魔：原冶目黎標(biāo)環(huán)成瞇本劃考湊慮盆道緒路物工蘭程3銷2每0元/平毅，倦實(shí)問際林竣狹工放結(jié)葬算暮單魂方2嬌0匆4元/平恨，麻合帳同衰簽里訂嚼時(shí)愧間穿為2租0哥1簽5年1威1月3日喇，穩(wěn)做因法釣采務(wù)用2跪0垃c散m厚授級(jí)且配咽砂啄礫碌墊講層捷（2勇0央.團(tuán)3匪1元/平就）兔，5直%水瓦泥稻穩(wěn)咱定詳砂責(zé)礫臭層蛋厚潑度2宏0科c詞m（3霞0叮.形6元/平桃）覺，6絹c舅m厚您中肝粒掃式蒸瀝算青套混掛凝如土溪道色路訪面煩層耀（5皮9惠.房誠6天1元/平買）爛，4灑c脆m厚算細(xì)鈔?；锸秸蠟r梨青能混偷凝娘土拜道暴路葉面則層鈴（4蹦2腫.兄3元/平換）,路婚邊失石6打5還.娘9索1元/平蹄，罪整忽體茄單族價(jià)盲較答低欠，杠綜某合合結(jié)狠算哪單旁價(jià)貼為2野0詢4元/平貨莫量區(qū)局園建和：目臟標(biāo)血成若本晝預(yù)積留榜參罵考玻于禮洪豎項(xiàng)螺目竊景藍(lán)觀崖單專方2閃3遠(yuǎn)3元/平挽，貪實(shí)慚際帆皇返姑片項(xiàng)手目息降娛配形，慚取穗消陪景屢觀騎大弊門括，述且洽園喬建胞簡請(qǐng)單莫，系無丹大技型余硬黃景，頃結(jié)召算鐘單聲方數(shù)為1星8扛7元/平綠搏化婆工鐘程畝：目太標(biāo)艱成集本征編擾制尺階矮段無驚示車范李區(qū)紛及榨貨曠量冬區(qū)們綠禾化施件工招圖，霜綠乓化標(biāo)摩準(zhǔn)喇參昂考泳于潤洪墨項(xiàng)傾目考拖慮哈示循范詳區(qū)5糕0側(cè)0元/平奪，珠貨篩量貍區(qū)2賣2漫0元/平娛，扎實(shí)天際題項(xiàng)殺目斷在除滿翻足昂感駛官最的榮情紀(jì)況米下退采闊購泊價(jià)傾格蔑優(yōu)魔惠承的什苗劑木，勇并鴨減予少查苗席木爹數(shù)歡量半，圖故翠結(jié)萄算槐單階方?jīng)]較封低說枕明扛：鑼可塔從容如鋼下昌幾更點(diǎn)錢展只開歌，饞也但可舌自纏主句展丙開完分呈析帳：1誘-規(guī)搶劃迫方底案-亮站點(diǎn)障與炒不涉足2少-目梳標(biāo)糠管策理-亮祝點(diǎn)論與鎮(zhèn)不擔(dān)足3窯-過恢程本管子控-亮妥點(diǎn)倦與傻不粉足…裳…可頂參畝見裝后輛續(xù)喜示解例3、原成漠本拖管女控侍效絡(luò)果智復(fù)阿盤3、華成總本銜管誓控際效畢果軋復(fù)漫盤前憶期設(shè)睛計(jì)醫(yī)優(yōu)帝化-戶赴型績優(yōu)朗化主經(jīng)要規(guī)質(zhì)劃寬設(shè)控計(jì)檢優(yōu)講化販與修創(chuàng)伍新逗后停評(píng)那估規(guī)該劃方它案-點(diǎn)-康-滿其足夫容宵積燥率蹈的姓前畏提濫下戰(zhàn)，癥盡?？蓳芄鲂卸嗫訉訖谧≈д瑧n，昨差滅異情化糖周棉邊跑產(chǎn)站品時(shí)，尤提榴高航項(xiàng)誤目艱整泡體鞋貨恐值影，敗并奇順親應(yīng)嚴(yán)市桑場孤需勵(lì)求命，膏及車時(shí)冶調(diào)屆整戶希型柏，調(diào)仔整穗前算方察案調(diào)棋整除后尖方樸案2飾0州1姻5年騎底企，綿及冶時(shí)逐將虜北德側(cè)J面4爛9商5戶宜型佛調(diào)敏整烏為枝更頭適醉應(yīng)洽市細(xì)場跡需窩求參的Y頑2合6燙9戶秒型J梢4莊9蹲5Y癢2峽6默91是7年聽推紀(jì)售2燙6緩9戶染型腳，腿高哲層替產(chǎn)杏品妻售拖價(jià)善有嗓顯咳著凝提棄升3、梨成屈本感管沿控醋效絲式果質(zhì)復(fù)些盤過鄭程秒管罵控催優(yōu)榨化-車喂位梯優(yōu)寇化優(yōu)督化專前優(yōu)帳化笑后優(yōu)委化殿后大輪小擊不胳足侍的擱地腰方格增訊加挽非貴標(biāo)任縮非小稱車不位部愚分對(duì)車留位趙后錯(cuò)具竄備協(xié)空刊間私做糧成杯子國母份車謎位優(yōu)砌化著后墻車訪位阿數(shù)化量歐為8鵝4個(gè)那，但其鏈中宋普閑通劇車銳位7納6個(gè)射，梨子鈔母壇車輝位8個(gè)薦，觸銷己售奮均朗價(jià)鵲可