廠房出租協(xié)議書

廠房出租協(xié)議書出租方：龍灣區(qū)永中街道橫浹村村民承租方：溫州市龍灣箱版紙廠

（以下簡稱“甲方”）（以下簡稱“乙方”）甲方自愿將自己建造的房屋（長 20米，寬2.7米?共54平方米不包括甲 方房屋的墻.）提供給乙方生產(chǎn)經(jīng)營使用 ?現(xiàn)為了以后雙方之間不產(chǎn)生矛盾 ，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，具體達成一致協(xié)議：一?雙方議定確認(rèn)上述的房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)一切歸屬于甲方所有 .二. 甲方同意上述房屋與土地使用權(quán)內(nèi)租給乙方使用 .三.租賃時間為10年，即從2009年_月_日起至2019年—月_日止.四._______________________因考慮到此房屋有部分為乙方出資興建 ，雙方故約定年租金給予乙方優(yōu) 惠條件為每年凈拿 元?一切房屋租賃產(chǎn)生的稅費由乙方自行負(fù)擔(dān) 租金在每年的 1月10日前以上祖方式支付?剩余優(yōu)惠條件作為甲方對乙 方原興建房屋出資的補償 ..優(yōu)先權(quán)的約定：屆滿后若乙方需要續(xù)租，必須提前一個月內(nèi)告知甲方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先的權(quán)利..在租用期間內(nèi)，若遇政府規(guī)劃或政策性的拆遷，雙方確認(rèn)不認(rèn)為任何一方違約,并對政府作如下特別的約定：乙方即時終止支付租金并視為該房屋所有權(quán)，土地所有權(quán)為甲方全部所有，并視為甲方已支付完畢原建房屋的資金一切土地指標(biāo)補償，房屋建筑物補償歸甲方所有.設(shè)備設(shè)施及設(shè)備搬遷的補償歸乙方所有.七?乙方在租用期間，甲方不得以任何理由干涉乙方的一切經(jīng)營活動 ，甲方必須做好協(xié)調(diào)工作，由此造成乙方設(shè)備損失與經(jīng)營損失由甲方依法承擔(dān) ?乙八.

方必須嚴(yán)格按照國家有關(guān)的法律從事經(jīng)營活動損失全部由乙方自行承擔(dān) .本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽安蓋章后生效 ,本協(xié)議生效后否則違約方按國家有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任及損失

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如造成民事責(zé)任及經(jīng)濟,甲乙雙方都應(yīng)遵守協(xié).本協(xié)議未盡事

議.宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決.甲乙雙方如發(fā)生異議,友好協(xié)商解決..本協(xié)議壹式兩份,甲乙雙方各持一份.甲方（蓋章） 乙方（蓋章）廠房出租協(xié)議書出租方：龍灣區(qū)永中街道橫浹村村民承租方：溫州市龍灣箱版紙廠

（以下簡稱“甲方”）（以下簡稱“乙方”）甲方自愿將承包田 畝的土地上建造廠房以供乙方生產(chǎn)經(jīng)營使用 ?現(xiàn)為了以后雙方之間不產(chǎn)生矛盾 ，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系 ，經(jīng)雙方協(xié)商一致，具體達成一致協(xié)議：十?雙方議定確認(rèn)上述的房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)一切歸屬于甲方所有 .十一.甲方同意上述房屋與土地使用權(quán)內(nèi)租給乙方使用 .十二.租賃時間為10年，即從2009年_月_日起至2019年_月_日止.十三.因考慮到此房屋有部分為乙方出資興建 ，雙方故約定年租金給予乙 方優(yōu)惠條件為每年凈拿 ____________元?一切房屋租賃產(chǎn)生的稅費由乙方自行負(fù)擔(dān).租金在每年的 1月10日前以上祖方式支付?剩余優(yōu)惠條件作為甲方 對乙方原興建房屋出資的補償 .十四.優(yōu)先權(quán)的約定：屆滿后若乙方需要續(xù)租 ，必須提前一個月內(nèi)告知甲方 ,在同等條件下乙方享有優(yōu)先的權(quán)利 .十五.在租用期間內(nèi)，若遇政府規(guī)劃或政策性的拆遷 ，雙方確認(rèn)不認(rèn)為任何 一方違約,并對政府作如下特別的約定 ：乙方即時終止支付租金并視為該房屋所有權(quán)，土地所有權(quán)為甲方全部所有，并視為甲方已支付完畢原建房屋的資金一切土地指標(biāo)補償，房屋建筑物補償歸甲方所有.設(shè)備設(shè)施及設(shè)備搬遷的補償歸乙方所有.十六.乙方在租用期間，甲方不得以任何理由干涉乙方的一切經(jīng)營活動 ，甲方必須做好協(xié)調(diào)工作 ,由此造成乙方設(shè)備損失與經(jīng)營損失由甲方依法承 擔(dān).乙方必須嚴(yán)格按照國家有關(guān)的法律從事經(jīng)營活動 .如造成民事責(zé)任及 經(jīng)濟損失全部由乙方自行承擔(dān) .十七. 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽安蓋章后生效 ,本協(xié)議生效后 ,甲乙雙方都應(yīng)遵 守協(xié)議.否則違約方按國家有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任及