文物建筑施工組織方案

六、施工組織設(shè)計本施工組織設(shè)計根據(jù)業(yè)主提供的湖北省安陸市博物館德安府儒學(xué)大成殿施工、有關(guān)國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范、以及我司《質(zhì)量手冊》、《程序文獻(xiàn)控制》和《技術(shù)原則》，針對本工程特點(diǎn)編制。第一章

編制總闡明

一、

編制闡明

作為本工程的施工方，我企業(yè)通過認(rèn)真研究和分析施工圖紙，廣泛聽取有關(guān)古建專家的意見和提議，獨(dú)立編制了的施工組織設(shè)計。本施工組織設(shè)計涵蓋了施工圖中本工程所包括的施工范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容。并且著重從工程承包商的角度，論述了我企業(yè)對湖北省安陸市博物館德安府儒學(xué)大成殿項目的工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工，服務(wù)協(xié)調(diào)，尤其是有關(guān)質(zhì)量、工期等工作進(jìn)行統(tǒng)一管理的設(shè)想，以期高質(zhì)量、高效率的全面履行我企業(yè)作為承包商的職責(zé)。

為在未來的施工過程中，使本施工組織設(shè)計能切實指導(dǎo)施工，為樹精品工程服務(wù)，編制之前，我企業(yè)對施工現(xiàn)場進(jìn)行了詳盡的踏勘，組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)國家、湖北省及安陸市的有關(guān)法律、法規(guī)，充足理解當(dāng)?shù)貐^(qū)的地方建筑特點(diǎn)、市場行情，熟悉工程圖紙，研讀招標(biāo)文獻(xiàn)，掌握了我企業(yè)所施工的范圍、區(qū)域和管理職責(zé)；編制過程中，我企業(yè)多次有幸邀請到有關(guān)專家指導(dǎo)我們的編制工作，專家們提出了大量的、寶貴的、科學(xué)的、實行性很強(qiáng)的提議，從而使我企業(yè)結(jié)合本工程特點(diǎn)，有針對性的編制了本施工組織設(shè)計；在此，特對各位專家的關(guān)注表達(dá)衷心的感謝！本施工組織設(shè)計對湖北省安陸市博物館德安府儒學(xué)大成殿項目所波及重要分部、分項工程的施工方案及施工工藝作了詳盡的簡介。

根據(jù)本工程的特點(diǎn)，結(jié)合本工程的施工難點(diǎn)，并充足考慮到本工程的社會重要性，在本施工組織設(shè)計的施工方案中，重點(diǎn)簡介了主體構(gòu)造和裝修工程施工方案，在管理方面，詳細(xì)論述施工組織保證體系、勞動力、機(jī)械的配置，以及工期、工程質(zhì)量、安全及文明施工及總體協(xié)調(diào)管理的多種措施；同步，我企業(yè)在本施工組織設(shè)計中又對工程回訪和維修服務(wù)等方面做出了多種承諾，這些將作為協(xié)議條款列入施工承包協(xié)議中，使其具有對應(yīng)的法律效力。我企業(yè)承諾派有豐富同類工程施工經(jīng)驗的項目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)多次緊密合作的施工管理人員進(jìn)駐現(xiàn)場；所有施工管理人員必須持證上崗，并且在施工過程中，我企業(yè)將對他們的工作進(jìn)行持續(xù)考核，以保證本工程施工的管理水平。為保證明現(xiàn)“樹精品，創(chuàng)優(yōu)質(zhì)”的目的，我企業(yè)將嚴(yán)格根據(jù)ISO9002質(zhì)量認(rèn)證體系的規(guī)定進(jìn)行管理，定期派員赴現(xiàn)場檢查考核現(xiàn)場的管理工作。

二、編制根據(jù)

湖北省安陸市博物館德安府儒學(xué)大成殿根據(jù)ISO9000：原則和企業(yè)有關(guān)程序，根據(jù)工程所及的有關(guān)施工驗收規(guī)范，根據(jù)國家建設(shè)工程和古建筑工程質(zhì)量檢查評估原則，根據(jù)建設(shè)單位的圖紙以及國家、地方對施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定編制本施組，作為貫徹指導(dǎo)施工管理全過程的指南。

重要根據(jù)文獻(xiàn)、文獻(xiàn)：

1、湖北省安陸市博物館德安府儒學(xué)大成殿的施工圖紙2、《建筑工地施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》3、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》4、《建筑安裝工程質(zhì)量檢查評估統(tǒng)一原則》5、《建筑工程質(zhì)量檢查評估原則》6、《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》7、《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》

8、《建筑施工安全檢查原則》9、《砌體工程施工及驗收規(guī)范》10、《磚砌強(qiáng)度檢查評估原則》11、《古建筑修建工程質(zhì)量檢查評估原則》12、《建筑地面規(guī)程施工及驗收規(guī)范》13、《古建筑營造法原》14、《古建筑施工規(guī)范及驗收規(guī)范》15、《中國園林建筑施工技術(shù)》

三、工程目的和承諾

1、工程質(zhì)量目的：到達(dá)國家現(xiàn)行工程驗收規(guī)范合格等級原則。

2、工程進(jìn)度：保證在75個日歷天內(nèi)完畢本工程的施工任務(wù)，準(zhǔn)時交付業(yè)主投入使用。3、工程安全：到達(dá)《建筑施工安全檢查原則》（JGJ59-）合格原則。4、文明施工：創(chuàng)立一流的施工現(xiàn)場，堅持“安全第一，防止為主”的方針，建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度。爭創(chuàng)秭歸縣屈原鎮(zhèn)的安全文明標(biāo)化施工工地。5、施工現(xiàn)場到位率:項目經(jīng)理現(xiàn)場到位率80%,其他管理人員現(xiàn)場到位率90%。

第二章

工程范圍和工程特點(diǎn)一、

工程概況建設(shè)單位：湖北秭歸樂平里旅游開發(fā)服務(wù)部招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖北中元工程征詢有限責(zé)任企業(yè)二、施工條件：

施工現(xiàn)場已基本平整。測量用基準(zhǔn)點(diǎn)有業(yè)主協(xié)助提供，道路進(jìn)場后需沿設(shè)計的永久性道路進(jìn)行鋪路，保證場內(nèi)運(yùn)送暢通。水電源已引至現(xiàn)場，且供應(yīng)充足。三、工期及質(zhì)量：計劃日歷工期:75個工作日工程質(zhì)量：到達(dá)國家現(xiàn)行工程驗收規(guī)范合格等級原則。

第三章

施工布署

本工程不僅波及到步游道、木構(gòu)復(fù)建、綠化養(yǎng)護(hù)、也包括部分現(xiàn)代構(gòu)造、作法在仿古建筑中的運(yùn)用。根據(jù)《中華人民共和國文物保護(hù)法》第十四條規(guī)定，古建筑“在進(jìn)行修繕、保養(yǎng)、遷移的時候必須遵守不變化文物原狀的原則。施工中以現(xiàn)實狀況測繪研究為根據(jù)，恢復(fù)建筑原有的整體風(fēng)貌；盡量運(yùn)用建筑的原有材料，必須換新的部分應(yīng)采用相似的材料及構(gòu)造做法；推測復(fù)原的部分應(yīng)及當(dāng)時做法基本吻合。并在維修中提高木材的防火、防腐、抗蟲的能力。在現(xiàn)代建筑中要符合國家現(xiàn)行有關(guān)原則。

一、施工準(zhǔn)備

（一）現(xiàn)場交接準(zhǔn)備

我企業(yè)中標(biāo)本工程后，將在收到中標(biāo)告知書3天內(nèi)派有關(guān)人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場，進(jìn)行現(xiàn)場交接的準(zhǔn)備，其重點(diǎn)是對各控制點(diǎn)、控制線、標(biāo)高等進(jìn)行復(fù)核，對目前的施工現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)整準(zhǔn)備，以使整個現(xiàn)場能符合我企業(yè)的布置原則及規(guī)定，這些工作擬在進(jìn)場前所有完畢。

（二）技術(shù)準(zhǔn)備

自進(jìn)場之日立即著手技術(shù)準(zhǔn)備，首先使有關(guān)人員能仔細(xì)閱讀施工圖紙，理解設(shè)計意圖及有關(guān)細(xì)節(jié)，另首先開展有關(guān)鋼筋翻樣，木工翻樣，石工翻樣、磚砌級配試配，圖紙會審，技術(shù)交底等技術(shù)準(zhǔn)備工作，同步根據(jù)施工需要編制更為詳盡的施工作業(yè)指導(dǎo)書，以使從工程開始就受控于技術(shù)管理，從而保證工程質(zhì)量。

（三）機(jī)具準(zhǔn)備

進(jìn)場后，對中、小型機(jī)具將按進(jìn)場計劃分批進(jìn)場，設(shè)專人對其維修保養(yǎng)，并使所有進(jìn)場設(shè)備均處在最佳的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。

（四）材料準(zhǔn)備

我企業(yè)將根據(jù)翻樣單，磚砌級配單等及時提供鋼筋用量及水泥用量，報送業(yè)主立案，并貫徹有關(guān)其他材料供應(yīng)商報業(yè)主審批，同步進(jìn)行由我企業(yè)組織的采購工作，及時組織前期的周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場，以保證順利施工。

（五）人員準(zhǔn)備

在接到中標(biāo)告知書3天內(nèi)項目班子、總承包管理部人員及有關(guān)人員立即進(jìn)場，作好前期施工準(zhǔn)備工作及承擔(dān)起施工總承包管理職責(zé)。動工之前10天，所有施工管理人員將所有就位，而施工人員將根據(jù)現(xiàn)場需要分批進(jìn)場，并在企業(yè)內(nèi)部備足各類專業(yè)的施工操作人員。

二、施工組織

施工組織重要分為人員組織、機(jī)械設(shè)備組織、材料組織、運(yùn)送組織、協(xié)調(diào)組織等五部分，這些組織內(nèi)容安排與否合理將直接影響整個施工的生產(chǎn)過程能否順利完畢。故根據(jù)我企業(yè)各部門進(jìn)行內(nèi)部協(xié)調(diào)后，對這五大組織的安排重要為：

（一）項目班子配置狀況及管理制度

本工程的重要性及管理方式?jīng)Q定了管理層人員的配置必須全面且具有較高的專業(yè)素質(zhì)，在組建本工程項目管理班子時，我企業(yè)將選派曾施工過類似古建構(gòu)造形式的具有豐富施工經(jīng)驗的項目管理班子進(jìn)駐現(xiàn)場直接參及本工程的建設(shè)和管理。

在本工程施工管理上將嚴(yán)格按項目法組織施工，執(zhí)行全面責(zé)任承包制，在部門設(shè)置上將配齊從動工至交工所有的職能部門人員，以保證整個工程在施工全過程中具有連貫性。企業(yè)技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料等職能部門嚴(yán)格遵照企業(yè)項目法檢查規(guī)定，定期深入項目，切實監(jiān)督、指導(dǎo)、控制、服務(wù)于項目，從而為全面管理、全面協(xié)調(diào)、全面控制發(fā)明有利條件。

（二）勞動力調(diào)配計劃

施工勞務(wù)層是在施工過程中的實際操作人員，是施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工的最直接的保證者。故我企業(yè)在選擇勞務(wù)層操作人員時的原則為：在我企業(yè)勞務(wù)優(yōu)良的人員名冊中選擇；具有良好的質(zhì)量、安全意識；具有較高的古建技術(shù)等級；具有相類似工程施工經(jīng)驗的施工勞務(wù)人員。此后工程量如有增長，人員按工程量的變化而變化。

勞務(wù)層組織由企業(yè)人力資源部根據(jù)項目部的每月工程的工作量、進(jìn)度、質(zhì)量規(guī)定，選擇確定具有古建施工能力、經(jīng)驗豐富的勞務(wù)隊伍，并辦理好各項用工手續(xù)，在全企業(yè)進(jìn)行平衡調(diào)配，并以保證施工順利為最基本之原則。

（三）機(jī)械設(shè)備配置計劃

（1）基礎(chǔ)階段

本工程采用自拌磚砌來滿足工程需要。詳細(xì)根據(jù)業(yè)重規(guī)定及現(xiàn)場實際狀況操作。

（2）主體階段

本工程磚砌采用自拌磚砌，人工垂直運(yùn)送。

（3）裝修階段

裝修施工階段：砌筑、地面找平的砂漿及零星砼攪拌采用集中拌制點(diǎn)，配置一臺J1-400攪拌機(jī)、二臺砂漿機(jī)。水平運(yùn)送在地面上配置2臺1t小翻斗車和小推車配合使用。

上述設(shè)備目前正進(jìn)行全面維修、保養(yǎng)，并隨時運(yùn)至施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、調(diào)試、動用。

（四）周轉(zhuǎn)材料調(diào)配計劃

原材料組織重要分二大類：第一類材料為自行采購材料，這部分材料我企業(yè)將貨比三家，從質(zhì)量上、單價上把關(guān)，并通過業(yè)主及有關(guān)部門審批后再行采購；第二類材料為建設(shè)單位采購材料，我企業(yè)將在業(yè)主授權(quán)下，對進(jìn)場材料質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)。

本工程所用周轉(zhuǎn)材料，均由項目經(jīng)理部和企業(yè)材料處共同組織，對某些須先行定制的周轉(zhuǎn)材料及時進(jìn)行加工定制，并根據(jù)進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充，以保證工程順利施工。

（五）現(xiàn)場及運(yùn)送組織

A、在施工準(zhǔn)備時在所設(shè)計的永久性道路處進(jìn)行路基的鋪設(shè),作場內(nèi)運(yùn)送道路使用，防止不必要的反復(fù)施工。

B、在整個工程施工階段，現(xiàn)場設(shè)置生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)和生活區(qū)、工具房和安全保衛(wèi)設(shè)施。充足運(yùn)用業(yè)主提供的設(shè)施或此前留下的廢棄房。

C、現(xiàn)場在時間上劃分為三個階段：第一階段測量清理、基礎(chǔ)外露鋼筋除銹；第二階段做磚砌主體施工；第三階段做內(nèi)外裝修。材料位置充足考慮，多點(diǎn)集中布置，減少材料的場內(nèi)二次搬動。

（六）及業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計院的協(xié)調(diào)

我企業(yè)如能中標(biāo)承接本工程，將把協(xié)調(diào)組織工作放在重要位置。工程內(nèi)部的協(xié)調(diào)管理重要是圍繞工程建設(shè)自身而確定的，重要有業(yè)主、設(shè)計方、監(jiān)理方互相間的協(xié)調(diào)管理。項目經(jīng)理部著重對施工隊的質(zhì)量、安全、文明施工、施工進(jìn)度進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理，并為各施工隊提供合理的施工作業(yè)面，協(xié)調(diào)各工序的銜接，提供水源、電源、提供已經(jīng)有的垂直運(yùn)送設(shè)備，提供已經(jīng)有的腳手架，提供必要的辦公、倉儲條件，為本工程的整體施工發(fā)明良好的條件。

A、及業(yè)主協(xié)調(diào)組織

協(xié)調(diào)好及業(yè)主之間的關(guān)系是項目經(jīng)理部的一種工作重點(diǎn)。通過良好的合作，保證本工程承包協(xié)議全面履行，其重要表目前：定期參與及業(yè)主的碰頭會，討論處理施工過程中所出現(xiàn)的多種矛盾及問題，理順每一階段的關(guān)系；從施工角度及以往的施工經(jīng)驗出發(fā)，并在施工當(dāng)中為業(yè)主著想，到達(dá)滿足業(yè)主提出的多種合理的規(guī)定，從而建立起融洽的關(guān)系。

B、及設(shè)計院協(xié)調(diào)組織

及設(shè)計本項目的研究院進(jìn)行友好協(xié)作，保證工程能符合設(shè)計方的構(gòu)思、規(guī)定及國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定的質(zhì)量規(guī)定。其重要體現(xiàn)為：定期向設(shè)計方簡介施工狀況及采用的施工工藝；在每個分項分部工程施工前提交及設(shè)計方有關(guān)的施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書，聽取設(shè)計方的意見；互換我們對設(shè)計內(nèi)容的意見，用我們豐富的施工經(jīng)驗來完善設(shè)計，以到達(dá)最佳效果。并特邀該設(shè)計院一名主設(shè)計人員在現(xiàn)場進(jìn)行對施工圖進(jìn)行更改及完善。

C、及監(jiān)理單位協(xié)調(diào)組織

及監(jiān)理單位進(jìn)行緊密的合作，在整個工程的質(zhì)量控制上共同努力，對施工全過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。在每個分項分部工程施工前，我們將提交有關(guān)的施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書，并聽取監(jiān)理方的意見。監(jiān)理方在實行監(jiān)理工作時，我們除堅持其獨(dú)立性以外，將為其實行監(jiān)理工作提供必要的以便，配合監(jiān)理方把監(jiān)理工作做好。

D、對外協(xié)調(diào)組織

對于進(jìn)駐本工地的施工，我們高度重視，愛惜這次機(jī)會，一定在這個工地上樹立我企業(yè)的良好形象。在此，我們將明確在項目組織架構(gòu)中設(shè)置專門協(xié)調(diào)人員負(fù)責(zé)本工程在施工過程中的對外協(xié)調(diào)工作，并作為項目的重點(diǎn)工作來抓，以保證本工程能順利施工，以到達(dá)我們所承諾的各項指標(biāo)。

在施工過程中的對外協(xié)調(diào)工作內(nèi)容廣泛，重要分為兩大部分：施工現(xiàn)場周圍的居民的協(xié)調(diào)工作及湖北秭歸縣屈原鎮(zhèn)政府各主管部門的協(xié)調(diào)工作。

由具有較強(qiáng)民事協(xié)調(diào)能力的管理人員深入附近派出所、居委會、交警等有關(guān)部門，以座談會等多種形式，溝通及民警、交警和居民的關(guān)系。

對于湖北秭歸縣屈原鎮(zhèn)政府各主管部門的協(xié)調(diào)工作我們將理清思緒，對施工中的各個環(huán)節(jié)與否及政府各主管部門有所關(guān)聯(lián)，列出清單，并及時及湖北秭歸縣屈原鎮(zhèn)政府政府有關(guān)主管部門進(jìn)行聯(lián)絡(luò)，把工作做到前面，以使對外協(xié)調(diào)工作處在較為積極的地位。在及湖北秭歸縣屈原鎮(zhèn)政府各主管部門的協(xié)調(diào)工作中，同樣及時溝通，及時理解，并及湖北秭歸縣屈原鎮(zhèn)政府各主管部門互相理解獲得信任，以座談會、征詢會、學(xué)習(xí)會等多種形式進(jìn)行聯(lián)絡(luò)。根據(jù)我們以往的施工經(jīng)驗，這些部門重要為：質(zhì)監(jiān)站、安檢站、環(huán)衛(wèi)部門、市政部門、公安局及所屬警署、供電部門、供水企業(yè)、衛(wèi)生防疫部門、建管部門、消防局、交警隊及市容監(jiān)察部門等等，尊重這些部門對現(xiàn)場管理的意見，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的管理，保證整個工程在施工全過程中順利，為準(zhǔn)時保質(zhì)地完畢本工程的建設(shè)任務(wù)打下良好的基礎(chǔ)。

三、施工總體安排

施工布署是統(tǒng)籌項目生產(chǎn)要素，組織施工實行的指導(dǎo)性文獻(xiàn)，包括施工段的劃分、施工總體安排等原因。根據(jù)本工程規(guī)模、構(gòu)造特點(diǎn)、招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的工期，結(jié)合本工程的實際狀況，全盤規(guī)劃本工程的工期及銜接、流水的關(guān)系，到達(dá)業(yè)主對工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等各項指標(biāo)規(guī)定，為業(yè)主提供最佳最滿意的服務(wù)。本工程施工總體安排如下：

（一）施工段的劃分

根據(jù)建筑群體的布局、工程量和運(yùn)送條件，本次施工在時間上劃分為三個階段,第一階段測量清理、基礎(chǔ)動工。第二階段做磚砌主體施工。第三階段做內(nèi)外裝修。按照此施工段組織流水施工

，裝修階段及安裝工程穿插進(jìn)行，以到達(dá)合理的流水作業(yè)，在保證工程質(zhì)量的前提下，以科學(xué)的工序來加緊施工進(jìn)度，從而縮短工程工期。

（二）施工總體規(guī)劃

（1）施工總流程

施工總體流程是指導(dǎo)整個施工的關(guān)鍵線路，貫穿于整個施工過程中。根據(jù)本工程特點(diǎn)、規(guī)模規(guī)定工期，我們對本工程作出總體規(guī)劃。

（2）構(gòu)造工程施工流程

本工程構(gòu)造較多，施工時將照面井和讀書洞及周圍游憩環(huán)境修復(fù)的構(gòu)造部分分開施工，留出合理的技術(shù)間歇，保證鋼筋、磚砌、石作、木作的施工質(zhì)量。每流水段可組織綁軋鋼筋、支設(shè)模板、砼澆搗等工序的小流水,對于石作、預(yù)制砼斗拱構(gòu)件采用構(gòu)件制作和拼裝的古建筑工藝。

（3）裝修階段施工流程

本工程的裝修階段可采用兩條作業(yè)線：第一條為地面、油漆涂料的次序自下而上施工；第二條為外裝修工程，砌體完畢后，自上而下施工。工程的裝修階段的施工區(qū)劃分單純按構(gòu)造階段劃分的施工區(qū)難以滿足工期和流水施工規(guī)定，確定在實際施工中，編制詳細(xì)的單項作業(yè)計劃，較為靈活地劃分施工流水區(qū)。

（4）安裝階段施工流程

土建、綠化和安裝按照總體計劃，組織好工序穿插、搭接和平面、立體的交叉作業(yè)。安裝工程施工流水區(qū)的劃分原則上及土建合拍。根據(jù)土建施工進(jìn)度，結(jié)合安裝內(nèi)容，電氣工程按電氣預(yù)埋配套、電纜敷設(shè)、燈具柜箱安裝、調(diào)試、通電次序組織施工，管道工程按套管預(yù)埋、管道安裝、管道調(diào)試的次序組織施工，綠化工程師按設(shè)計規(guī)定精確，規(guī)范種植苗木。安裝予留、預(yù)埋應(yīng)及土建同步，不得遺漏，嚴(yán)禁開鑿粉刷層、構(gòu)造層及砌體構(gòu)造。防雷及消防設(shè)施安裝符合古建筑的規(guī)定。

第四章

各分部分項工程的重要施工措施及施工工藝

（仿古建筑技術(shù)工藝）

本工程為復(fù)建和新建互相摻雜的工程，施工中存在的也許是現(xiàn)實狀況及施工圖紙不相符合的問題或施工中業(yè)主需要更改的項目，做為施工單位，我企業(yè)項目部管理人員提前二周熟悉圖紙并及業(yè)主、監(jiān)理方簽定更改聯(lián)絡(luò)單，施工前一周撰寫施工工藝卡，報業(yè)主和監(jiān)理方同意。對于項目部不能處理的施工難點(diǎn)，提交企業(yè)本部，企業(yè)在施工前一周派企業(yè)技術(shù)總負(fù)責(zé)人到施工現(xiàn)場親自指導(dǎo)項目部，直到整個施工工藝明確完畢。對于目前重要施工方案如下：

一、工程測量、放線施工方案

（一）整體測量控制

本工程為群體建筑，測量時先要根據(jù)業(yè)主給定的定位基準(zhǔn)點(diǎn)和水平點(diǎn)進(jìn)行各單體建筑的定位測量，制定測量方案，單體定位定好后要通過業(yè)主、監(jiān)理的驗收方能以其為基準(zhǔn)。

在整個施工控制測量過程中，將誤差嚴(yán)格控制在原則容許的范圍以內(nèi)，一直遵照“先整體后局部、先控制后細(xì)部、邊工作邊校核”的原則。在場地內(nèi)將進(jìn)行建立總體控制網(wǎng)?？刂凭W(wǎng)的設(shè)置將考慮場內(nèi)回填和施工的影響，網(wǎng)點(diǎn)設(shè)置為網(wǎng)格式，并做永久保護(hù)，以便進(jìn)行各點(diǎn)的復(fù)核及復(fù)設(shè)。施工過程中定期對總控制網(wǎng)進(jìn)行復(fù)核，發(fā)既有變位時實行恢復(fù)?；謴?fù)時運(yùn)用坐標(biāo)點(diǎn)和未破壞控制網(wǎng)點(diǎn)作為基精確定。

（二）裝修及豎向的測量控制

內(nèi)部裝修的局部平面位置確實定從已經(jīng)在構(gòu)造施工中確定的構(gòu)造控制軸線中引出，高程同樣從構(gòu)造施工高程中用水準(zhǔn)儀轉(zhuǎn)移至各需要處。在轉(zhuǎn)移時盡量遵照儀器使用過程中保持等距離測量的原則，以提高測量精度。從而使裝修工作有明確的控制根據(jù)。

外墻垂直軸線及高程均由內(nèi)控軸線和高程點(diǎn)引出，轉(zhuǎn)移到外墻立面上，彈出豎向、水平控制線，以便外墻裝修。

（三）施工沉降測量

當(dāng)建筑物隨構(gòu)造施工層的上升整體重量增長將發(fā)生沉降，尤其是磚混建筑，施工過程的沉降測量將給建筑物此后的監(jiān)測提供初始數(shù)據(jù)。

首層構(gòu)造施工時按設(shè)計規(guī)定在柱上埋設(shè)沉降觀測點(diǎn)，沉降觀測點(diǎn)采用保護(hù)措施防止沖撞引起變形，從而影響數(shù)據(jù)記錄。

測量期設(shè)為每施工一種構(gòu)造層測量一次，后來每月測一次，竣工后每一季度測一次，竣工一年后每六個月測一次，直到沉降穩(wěn)定為止。測量數(shù)據(jù)制定記錄分析表，進(jìn)行記錄分析?，F(xiàn)場設(shè)置的觀測點(diǎn)每一種月發(fā)生變動或誤差及時進(jìn)行數(shù)據(jù)參數(shù)修正，以保證數(shù)據(jù)精確。并將觀測成果繪制成表，作出對的評估后，形成書面資料提供應(yīng)業(yè)主及設(shè)計方參照。觀測措施采用“三固定”措施。

（1）儀器固定：包括水準(zhǔn)儀、三腳架、水準(zhǔn)尺；

（2）人員固定：尤其是重要觀測人員；

（3）觀測線路固定：包括鏡位固定和觀測次序固定。

三、磚砌工程施工方案

（1）質(zhì)量目的

1、磚砌所用的水泥、水、骨料、外加劑等必須符合施工規(guī)范和有關(guān)的規(guī)定。

2、磚砌的配合比、原材料計量、攪拌、養(yǎng)護(hù)和施工縫處理必須符合施工規(guī)范的規(guī)定。

3、評估磚砌強(qiáng)度的試塊必須按《磚砌強(qiáng)度檢查評估原則》GAJ107—87的規(guī)定，取樣、制作、養(yǎng)護(hù)和試驗。

（2）施工方案及質(zhì)量保證措施

1、澆筑臺階式基礎(chǔ)，應(yīng)按每一臺階澆完內(nèi)分層一次持續(xù)澆筑完畢，每層先澆邊角，后澆中間，攤鋪均勻，振搗密實。每一臺階澆完，臺階部分表面應(yīng)隨即原漿抹平。

2、澆筑現(xiàn)澆擋墻應(yīng)保證插筋位置的精確，防止位移和傾斜。

3、磚砌內(nèi)宜參與適量的外加劑。

4、磚砌拌制用機(jī)械進(jìn)行，為保證磚砌質(zhì)量，承重構(gòu)件及量大的磚砌拌制。必須采用機(jī)械攪拌。

5、向攪拌機(jī)料斗裝料程序：砂—水泥—石子—水。

6、磚砌澆筑應(yīng)持續(xù)進(jìn)行，一般接縫不應(yīng)超過2h，如間歇時間超過水泥初凝時間，應(yīng)按規(guī)范規(guī)定留置施工縫。

7、嚴(yán)格控制磚砌攪拌的最短時間。

8、磚砌養(yǎng)護(hù)措施

A、覆蓋和澆水：

在磚砌澆筑完畢后，應(yīng)在12h內(nèi)加以覆蓋和澆水（拌制用水），使磚砌保持足夠的潤濕狀態(tài)。

A、澆水養(yǎng)護(hù)日期：

硅酸鹽水泥拌制磚砌，不得少于7d；摻用緩凝型外加劑及有滲性規(guī)定的磚砌，不得少于14d。

（3）砼施工縫的處理

施工縫的處理措施：墻體上設(shè)置施工縫時，在澆筑磚砌前施工縫處設(shè)置鋼板網(wǎng)。在施工縫上澆筑磚砌時應(yīng)符合下列規(guī)定：a：已澆筑磚砌其強(qiáng)度不不不小于1.2N/mm2;b:在已硬化的磚砌表面上剔除松散的石子、軟弱磚砌塊，澆水濕潤，沖洗潔凈,不得有積水;c:

施工縫上鋪一層1：1水泥砂漿;d:

磚砌應(yīng)細(xì)致?lián)v實,使新舊磚砌緊密結(jié)合。

四、砌筑磚墻

1、砌磚工程的施工準(zhǔn)備

（1）本工程建筑采用磚砌體時，主墻±0.000如下磚墻采用MU7.5機(jī)制磚和M5水泥砂漿砌筑；±0.000以上磚墻采用MU7.5機(jī)制磚和M5混合砂漿砌筑。強(qiáng)度等級必須符合設(shè)計規(guī)定，并同原樣規(guī)格一致。

（2）水泥品種及標(biāo)號要根據(jù)砌體部位所處環(huán)境選擇，一般采用425號一般硅酸鹽水泥，應(yīng)有出廠合格證明及試驗匯報方可使用，不一樣品種的水泥不得混合使用。

（3）砂采用中砂，不得具有草根等雜物，配制水泥砂漿或混合水泥砂漿的強(qiáng)度等級等于或不小于M5時，砂的含泥量不不小于5%，強(qiáng)度等級不不小于M5時，砂的含泥量不不小于10%。

（4）水不應(yīng)具有害雜質(zhì)的潔凈水。

（5）砌筑前應(yīng)做好砂漿配合比的技術(shù)交底，及配料的計量準(zhǔn)備。

（6）砌體砌筑前必須在前一天澆水濕潤。

（7）砌體施工應(yīng)彈好建筑物的重要軸線及砌體的砌筑控制邊線，經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)行技術(shù)復(fù)核。

（8）砌體施工，應(yīng)立皮數(shù)桿，按設(shè)計規(guī)定施工，磚塊規(guī)格和灰縫寬度在皮數(shù)桿上標(biāo)明及豎向構(gòu)造的變化部位。

（9）根據(jù)皮數(shù)桿最下面一層磚的標(biāo)高，可用拉線或水準(zhǔn)儀進(jìn)行抄平檢查，如砌筑的第一皮磚的水平灰縫厚度，超過20毫米時，應(yīng)先用細(xì)石砼找平，嚴(yán)禁在砌筑中摻填磚或用砂漿找平。

2、砌磚墻施工

本工程墻體施工時按圖施工操作。

（1）拌制砂漿，根據(jù)試驗室提供的砂漿配合比進(jìn)行配料用量，水泥配料精確到±20%以內(nèi)。

（2）砂漿采用機(jī)械拌合，投料次序應(yīng)先投砂，水泥，摻合料后加水，拌和時間自投料完畢算起，不得少于1.5min。

（3）砂漿隨拌隨用，水泥砂漿及混合水泥砂漿必須分別在拌成后3小時和4小時內(nèi)使用完畢。

（4）磚墻砌筑應(yīng)上下錯縫內(nèi)外搭接，灰縫平直，砂漿飽滿，水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般10毫米，但不應(yīng)不不小于8毫米，也不應(yīng)不小于12毫米。

（5）磚墻的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同步砌筑，對不能同步砌筑必須留置臨時間隔處，砌成斜槎。

（6）砌墻前先盤角，每次盤角砌筑的磚墻角度不要超過五皮，并應(yīng)及時進(jìn)行吊靠，如發(fā)現(xiàn)偏差及時糾正盤角時要仔細(xì)對照皮數(shù)桿的磚層和標(biāo)高，按制好灰縫大小使水平線縫均勻一致，每次盤角砌筑后應(yīng)檢查，平整和垂直完全符合規(guī)定后才可以掛線砌墻。

（7）掛線、砌筑一磚厚及如下者，采用單面掛線，砌筑一磚半厚度及以上者，必須雙面掛線，中間應(yīng)設(shè)幾種支線點(diǎn)，小線要拉緊平直，每皮磚均有要穿線看平，使水平縫均勻一致，平直通順。

（8）砌磚采用擠漿法，要領(lǐng)是一鏟一灰，一塊磚，一擠揉，并隨手將擠出砂漿刮去操作時磚塊要施平、墻面砌筑操作過程中，以分段控制游丁走縫和亂縫，常常進(jìn)行自檢，如發(fā)既有偏差，應(yīng)隨時糾正，嚴(yán)禁事后采用撞磚糾正。

3、砌墻的安全技術(shù)

（1）停放機(jī)械的地方土質(zhì)要堅實平整，防止土面下沉導(dǎo)致機(jī)械傾倒。

（2）砂漿攪拌機(jī)的進(jìn)料口上應(yīng)裝上鐵柵，遮蓋保護(hù)，嚴(yán)禁腳踏在撞拌和筒和鐵柵上面操作。

（3）檢查攪拌機(jī)有無松動或磨刮筒身現(xiàn)象；出料與否靈活；機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)與否正常；必須在攪拌機(jī)到達(dá)正常運(yùn)轉(zhuǎn)后，方可投料；工作中機(jī)具如遇故障或停電，應(yīng)拉開電閘，同步將筒內(nèi)拌料清除

（4）磚均應(yīng)提前在地面上用水淋至濕潤，不應(yīng)在砌塊運(yùn)到操作地點(diǎn)時才進(jìn)行，以免導(dǎo)致場地濕滑。

（5）車子運(yùn)送磚，砂漿等應(yīng)注意穩(wěn)定，不得高速跑步，前后車距離不少于2米，下坡行車，車距不少于10米。

（6）嚴(yán)禁用手向上拋磚運(yùn)送，人工傳遞時，應(yīng)穩(wěn)遞穩(wěn)接，兩人位置應(yīng)防止用一直線上作業(yè)。

（7）在操作地點(diǎn)臨時堆放材料，當(dāng)在地面時，要放在平整豎實的地面上，不得放在濕潤積水或泥土松散崩裂的地方，當(dāng)放在樓板和橋道時，不能超過其設(shè)計荷載能力，并應(yīng)分散堆放。

4、安裝腳手架

（1）安設(shè)活動腳手架，當(dāng)安裝地面時，地面必須平整堅實，否則要扎實。實至平整，不下沉，或在架腳墊枋板，擴(kuò)大支承面，當(dāng)設(shè)在樓板時，如高下不平則用木板楔穩(wěn)，如用紅磚作墊則不應(yīng)超過兩皮。

（2）腳手架間距按腳手板長度和剛度而定，腳手板不得少于兩塊，其端頭須伸出架的支在模板約20厘米，但也不許伸過太長做成臂。

（3）不許用不穩(wěn)固的工具或物體在腳手板面墊高操作，更不應(yīng)在未經(jīng)設(shè)計和通過加固的狀況下，在一層腳手架上再疊加一層。

（4）腳手板每塊上的操作人員不應(yīng)超過兩人，堆放磚塊不應(yīng)超過單行3皮，宜于一塊板站人，一塊板堆料。

五、防水工程

屋面望板上鋪SBS防水卷材或油氈前，嚴(yán)格做好基層，符合條件后防水卷材順坡鋪粘，其粘刷措施應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計規(guī)定。

六、青石地面工程（1）先將青石板塊背面刷潔凈，鋪貼時保持濕潤。（2）根據(jù)水平線、中心線（十字線），按預(yù)排編號鋪好每一開間有走廊左右兩側(cè)原則行（封路）后，再進(jìn)行拉線鋪貼。（3）鋪貼前應(yīng)先將基層澆水濕潤，再刷素水泥漿（水灰比為0.5左右），水泥漿應(yīng)隨刷隨鋪砂漿，并不得有風(fēng)干現(xiàn)象。（4）鋪干硬性水泥砂漿找平層，虛鋪厚度以25~30mm為宜，放上石板塊時高出預(yù)定完畢面約3~4mm為宜，用鐵抹子（灰匙）拍實抹平，然后進(jìn)行石板塊預(yù)鋪，并應(yīng)對準(zhǔn)縱橫縫，用木錘著力敲擊板中部，振實砂漿至鋪設(shè)高度后，將石板掀起，檢查砂漿表面及石板底相吻合后（如有空虛處，應(yīng)用砂漿彌補(bǔ)），在砂漿表面先用噴壺適量灑水，再均勻撒一層水泥粉，把石板塊對準(zhǔn)鋪貼。鋪貼時四角要同步著落。再用木錘著力敲擊至平正。（5）鋪貼次序應(yīng)從里向外逐行掛線鋪貼?？p隙寬度如設(shè)計沒有規(guī)定期，對于青石板不應(yīng)不小于2mm。（6）鋪貼完畢24小時后，經(jīng)檢查石板塊表面無斷裂、空鼓后，用稀水泥（顏色及石板塊調(diào)和）刷縫填飽滿，并隨即用干布擦凈至無殘灰、污跡為止。鋪好青石板塊兩天內(nèi)嚴(yán)禁行人和堆放物品。

七、腳手架工程本工程外腳手架擬采用老式著地式的雙排單立桿扣件式鋼管腳手架，即立柱、剪力撐、小橫桿、大橫桿，所有用φ48×3.5mm鋼管。外腳手架沿建筑外圍搭設(shè)。腳手架立柱柱距為1.5米，步高為1.80米，排距0.9米。腳手架的離墻距離應(yīng)滿足建筑物外墻裝飾的需要，腳手架的離墻距離為0.5米。腳手架外滿鋪阻燃型密眼安全網(wǎng)。建筑物的上落籠口和重要出入口均搭設(shè)安全平臺，鋼管采用外徑φ48mm，壁厚3.5mm的高頻焊接鋼管。1、腳手架的基礎(chǔ)本工程施工用外排柵著地搭設(shè)，腳手架的自重及其上的施工荷載均由腳手架基礎(chǔ)傳至地基。腳手架立桿設(shè)在外地臺上，經(jīng)回填扎實后，腳手架立桿腳采用400×400×100混凝土墊塊。2、扣件式鋼管腳手架的搭設(shè)扣件式鋼管腳手架搭設(shè)的基本規(guī)定是:橫平豎直，整潔清晰，圖形一致，平豎通順，連接牢固，受荷安全，有安全操作空間，不變形，不搖擺?？奂戒摴苣_手架搭設(shè)的施工次序如下:首步腳手架的步高為mm，離底部200mm處設(shè)置一道掃地桿，以保持腳手架底部的整體性。底部的立柱應(yīng)間隔交叉用不一樣長度的鋼管，將相鄰立柱的對接接頭位于不一樣高度上，使立柱受荷的微弱截面錯開。腳手架搭設(shè)時先立立柱，立柱架設(shè)先立內(nèi)側(cè)立柱，后立外側(cè)立柱，立立柱時要臨時固定。臨時固定措施可及建筑物構(gòu)造臨時連接，也可設(shè)臨時斜撐固定。架設(shè)腳手架時，切勿單獨(dú)一人操作，要防止腳手架倒塌傷人。立柱立好后，即架設(shè)大、小橫桿，當(dāng)?shù)谝徊降拇?、小橫桿架設(shè)完畢后，即在其上鋪設(shè)腳手板，做好固定件，以以便操作者上去架設(shè)第二步腳手架。同步，在立柱的外側(cè)的規(guī)定位置及時設(shè)置剪刀撐，以防止腳手架縱向傾倒。剪刀撐的設(shè)置應(yīng)及腳手架的向上架設(shè)同步進(jìn)行。腳手架的小橫桿，上下步應(yīng)交叉設(shè)置于立柱的不一樣側(cè)面，使立柱在受荷時偏心減少。立柱接桿、扶手接長應(yīng)用對接扣件，不適宜采用旋轉(zhuǎn)扣件。剪刀撐的縱向接長應(yīng)采用旋轉(zhuǎn)扣件。剪刀撐和斜撐及立桿和大橫桿的連接應(yīng)采用旋轉(zhuǎn)扣件。剪刀撐的縱向接長應(yīng)采用旋轉(zhuǎn)扣件，不適宜采用對接扣件。所有扣件的緊固與否符合規(guī)定，可用力矩板手實測，規(guī)定到達(dá)規(guī)范規(guī)定的強(qiáng)度，過小則扣件輕易滑移，過大則會引起扣件的鑄鐵件斷裂。在安裝扣件時，所有扣件的開口必須向外，這樣可以防止閉口縫的螺栓鉤掛操作者的衣褲，影響操作和導(dǎo)致傷亡事故。在搭設(shè)腳手架時，每完畢一步都要及時校正立柱的垂直度和大、小橫桿的標(biāo)高和水平度，使腳手架的步距、橫距、縱距上下一直保持一致。由于建筑物流水施工的規(guī)定或其他原因，使施工用腳手架不能四面同步向上搭設(shè)，而要保持一定差距時，不要有過大的差距。當(dāng)有差距時，在高下腳手架連接處，高處腳手架斷口的端頭，要采用臨時安全加固和封閉措施。在搭設(shè)腳手架時，同步要做好腳手架的接地，接地地極一般可用三根L50×5的角鋼，L=1500mm，埋入地下，再用-40×4扁鋼引出及腳手架連接。建筑施工用腳手架，伴隨構(gòu)造進(jìn)度分段搭設(shè)，在每段腳手架搭設(shè)完畢后應(yīng)進(jìn)行驗收，驗收合格并辦妥驗罷手續(xù)方可使用。外腳手架及建筑物構(gòu)造的連接，是保證腳手架的穩(wěn)定性和垂直度的重要桿件。一般按下述規(guī)定設(shè)置:①連接桿的間距，水平方向每三根立柱設(shè)一點(diǎn)，垂直方向每兩步設(shè)一點(diǎn)，至少40m2要設(shè)一點(diǎn)，可作棱形、方形、矩形布置。外腳手架的斷口處兩端應(yīng)每步設(shè)置連接。②連接桿應(yīng)設(shè)計成既能承受向外的拉力，又能承受向內(nèi)的壓力。應(yīng)做成工具式，以利反復(fù)使用。可在建筑物構(gòu)造內(nèi)埋入的埋件上焊上角鋼及之連接。③連接件應(yīng)容許有合適的調(diào)整余地。④連接點(diǎn)應(yīng)盡量設(shè)在腳手架的立桿及大、小橫桿連接處附近。⑤如在規(guī)定位置設(shè)置連接點(diǎn)有困難時，應(yīng)在鄰近節(jié)點(diǎn)處補(bǔ)足。⑥連接點(diǎn)必須從第一步大橫桿處開始設(shè)置。建筑物出入口處腳手架的構(gòu)造，要根據(jù)出入口的寬度和高度進(jìn)行設(shè)計，宜采用平行弦桁架構(gòu)造形式，一般在開口處的兩邊要采用雙立柱，懸空立柱下端要增設(shè)安全扣件，此處的連接要加密，每步都設(shè)置。3、扣件式鋼管腳手架的拆除扣件式鋼管腳手架在使用完畢后就應(yīng)立即拆除。在拆除前要做好如下工作:①完畢外墻裝飾面（墻面飾面、窗及墻面其他裝飾）的最終整修和清潔工作，其質(zhì)量已符合規(guī)定規(guī)定，并經(jīng)驗收。②對腳手架進(jìn)行安全檢查，確認(rèn)腳手架不存在嚴(yán)重隱患。如存在影響拆除腳手架安全的隱患，應(yīng)先對腳手架進(jìn)行整修和加固，以保證腳手架在拆除過程中不發(fā)生危險。③對參及腳手架拆除的操作人員、管理人員和檢查、監(jiān)護(hù)人員進(jìn)行施工方案、安全、質(zhì)量和外裝飾保護(hù)等措施的交底。交底的內(nèi)容應(yīng)包括拆除范圍、數(shù)量、時間和拆除次序、措施、物件垂直運(yùn)送設(shè)備的數(shù)量，腳手架上的水平運(yùn)送、人員組織，指揮聯(lián)絡(luò)的措施和用語，拆除的安全措施和警戒區(qū)域。假如在夜間施工還要有照明和安全用電等內(nèi)容。交底要有記錄，雙方均應(yīng)在交底書上簽字。參及拆除腳手架人員的職責(zé)要明確，并要明確互相間的關(guān)系，要有工作制度和必要的獎懲措施。外腳手架的拆除嚴(yán)禁在垂直方向上同步作業(yè)，因此要事先做好其他垂直方向工作的安排。拆除腳手架時要尤其加強(qiáng)出入口處的管理。拆除腳手架時，下部的出入口必須停止使用。對此除監(jiān)護(hù)人員尤其要注意外，還應(yīng)在出入口處設(shè)置明顯的停用標(biāo)志和圍欄，此裝置必須內(nèi)外雙面都設(shè)置。在拆除的腳手架周圍，于墜落范圍四面設(shè)置明顯“嚴(yán)禁入內(nèi)”的標(biāo)志，并有專人監(jiān)護(hù)，以保證在拆腳手架時無其他人員入內(nèi)。伴隨腳手架的向下拆除，對墻的飾面、對窗及其他墻面裝飾及時做好清潔和保護(hù)工作。對腳手架的連接處飾面的修補(bǔ)應(yīng)及腳手架的拆除同步進(jìn)行，飾面修補(bǔ)經(jīng)檢查認(rèn)定合格，并做好清潔和保護(hù)工作后方可繼續(xù)向下拆除腳手架。從腳手架拆下的鋼管、扣件及其他材料先向垂直運(yùn)送設(shè)備集中，然后由垂直運(yùn)送設(shè)備向下運(yùn)送，絕對嚴(yán)禁從高處向下拋擲，以免傷害地面工作人員，損壞地面的設(shè)備和物件，損壞腳手架的鋼管、扣件和其他材料。運(yùn)送腳手架拆下的鋼管、扣件和其他材料的垂直運(yùn)送設(shè)備應(yīng)固定于建筑物構(gòu)造上，不應(yīng)固定于腳手架上。腳手架的拆除及搭設(shè)次序恰好相反，即后搭設(shè)的先拆除，先搭設(shè)的后拆除。一般腳手架的拆除次序是:安全網(wǎng)→擋腳板（或側(cè)擋板）→腳手板→扶手→剪刀撐（隨每步腳手拆除）→擱柵→大橫桿→小橫桿→立柱。拆除腳手架應(yīng)一步步進(jìn)行，由上而下，一步一清地進(jìn)行拆除，不可兩步或兩步以上同步拆除。分段拆除時，高差不應(yīng)不小于兩步。如高差不小于兩步時，應(yīng)按腳手架開口進(jìn)行加固處理。登高設(shè)施和腳手架及建筑物構(gòu)造的連接應(yīng)及腳手架同步進(jìn)行拆除，不可在腳手架拆除前先行拆除。剪刀撐的拆除，應(yīng)先拆中間扣件，再拆兩端扣件，由中間人員往下遞送或送至垂直運(yùn)送設(shè)備處。拆下的腳手架鋼管、扣件及其他材料運(yùn)至地面后，應(yīng)及時清理，將合格的、需要整修后可反復(fù)使用的和應(yīng)報廢的加以辨別，按規(guī)格堆放。對合格件應(yīng)及時進(jìn)行保養(yǎng)，保養(yǎng)后送倉庫保管，以備此后使用。拆除施工用腳手架時要遵守高處作業(yè)的有關(guān)規(guī)定，尤其是按有關(guān)強(qiáng)風(fēng)區(qū)高處作業(yè)、雨天高處作業(yè)和雪天高處作業(yè)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。在拆除腳手架及建筑物的連接和拆除腳手架的挑架等需氣割金屬時，應(yīng)嚴(yán)格遵照現(xiàn)場消防的有關(guān)規(guī)定，要有防止電焊火星、溶渣和切割下的金屬物件下落的措施，要有切實可靠的監(jiān)護(hù)組織和消防器材。每日拆除腳手架告一段落時，都要對尚未拆除的腳手架的安全狀況進(jìn)行檢查，還要對周圍環(huán)境進(jìn)行檢查。如有異常狀況應(yīng)及時處理，確認(rèn)一切均安全后方可離崗，不可疏忽大意，留有隱患。活動操作平臺人在使用時應(yīng)每日進(jìn)行檢查。檢查各連接部分的結(jié)實性，檢查機(jī)械的安全；在移動時一般應(yīng)兩人推移，注意不要碰撞損壞物體，操作時地面應(yīng)設(shè)監(jiān)護(hù)人員。

第五章

保證工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施

一、

總工期和工期節(jié)點(diǎn)控制

1、總工期確定

本工程總工期為75日歷天。這是根據(jù)國家工期定額及招標(biāo)文獻(xiàn)精神，結(jié)合業(yè)主對工程的規(guī)定而編制的。

2、工期總體安排

根據(jù)該工程的規(guī)模和特性,綜合各單體的工程量和場內(nèi)運(yùn)送狀況,結(jié)合招標(biāo)文獻(xiàn)對施工工期的規(guī)定,我們詳盡編制工程施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃,力爭客觀全面地體現(xiàn)我們對工程的理解,做到在保證工程質(zhì)量、工程安全的前提下到達(dá)工程最快、最合理。

二、施工進(jìn)度計劃表

本工程施工進(jìn)度，實行兩級網(wǎng)絡(luò)計劃控制：一級網(wǎng)絡(luò)作為整體工程施工總進(jìn)度計劃控制，其進(jìn)度計劃要滿足節(jié)點(diǎn)的規(guī)定，具有指導(dǎo)、規(guī)范下一級計劃的作用，并對各專業(yè)分包時間進(jìn)行分派；二級網(wǎng)絡(luò)作為各單體工期控制，它是對一級進(jìn)度計劃的補(bǔ)充，將明確地表達(dá)出穿插施工的過程，對整個施工的生產(chǎn)安排起著一定的指導(dǎo)作用。

三、施工進(jìn)度計劃完畢的可行性分析

本工程總工期控制在75個日歷天內(nèi)，其施工工期較合理，便于很好地安排施工流程，工序搭接、勞動力組織、機(jī)械配置，使資源、人力設(shè)備能均衡使用。

為保證本工程能在75個日歷天完畢施工任務(wù)，我們將以工程量為根據(jù)，結(jié)合本工程詳細(xì)特點(diǎn)對整個施工總工期進(jìn)行科學(xué)的分析.

四、工期的保證措施

1、承建本工程的施工組織機(jī)構(gòu)，將由具有相稱技術(shù)素質(zhì)和經(jīng)歷類似本工程施工經(jīng)驗的管理層人員構(gòu)成。項目經(jīng)理對施工全過程的進(jìn)度計劃，進(jìn)行全面管理、協(xié)調(diào)和監(jiān)控。配置高素質(zhì)的項目領(lǐng)導(dǎo)班子，從組織上保證工期目的的實現(xiàn)。

2、充足做好施工準(zhǔn)備工作：收到施工圖后立即組織人員進(jìn)行圖紙會審，材料準(zhǔn)備，人員安排，施工現(xiàn)場布置，繪制預(yù)留預(yù)埋、模板施工圖和安裝管線綜合布置圖，對圖紙中不明確或有矛盾部位及時提請設(shè)計處理，以減少施工中的設(shè)計變更現(xiàn)象，同步編制各項物資需用量計劃和勞動力計劃，并按工程進(jìn)度，組織分階段有序進(jìn)場。

3、加強(qiáng)項目進(jìn)度管理：施工時將總體計劃、施工進(jìn)度計劃、材料、設(shè)備供應(yīng)計劃、勞動力計劃、資金計劃等的編制、實行、監(jiān)督作為項目管理主線。進(jìn)度安排上抓住關(guān)鍵線路，展開流水作業(yè)，科學(xué)進(jìn)行交叉施工，通過科學(xué)管理獲取更大的作業(yè)面，最大程度地運(yùn)用時間和空間。

第六章

施工平面布置及管理

一、

施工平面布置原則

本工程位于湖北秭歸縣樂平里景區(qū)。因此施工總平面布置合理及否，將直接關(guān)系到場內(nèi)外的環(huán)境保護(hù)、施工的快慢、安全文明。為保證現(xiàn)場施工順利進(jìn)行，詳細(xì)的施工平面布置原則為：

1、在滿足施工的條件下，盡量節(jié)省施工用地。

2、在滿足施工需要和文明施工的條件下盡量減少臨建的搭設(shè)。

3、在保證場內(nèi)交通運(yùn)送暢通的前提下，最大程度的減少場內(nèi)運(yùn)送，尤其是減少場內(nèi)二次搬運(yùn)。

4、機(jī)械設(shè)備的布置要盡量防止土建安裝及生產(chǎn)單位互相干擾。

5、符合施工現(xiàn)場衛(wèi)生及安全技術(shù)規(guī)定和防火規(guī)范規(guī)定。

二、施工平面布置

現(xiàn)場在通往主道路處設(shè)一種主出入口，全場封閉管理。

（一）總平面布置

在進(jìn)場施工準(zhǔn)備階段，我企業(yè)將運(yùn)用在湖北省秭歸縣平里景區(qū)原有的建筑或部分場地搭建臨時建筑，主入口設(shè)屈原故居一圖。

三、施工臨時用電的布置

根據(jù)多種用電設(shè)備在施工現(xiàn)場的布置狀況,電源引自業(yè)主總配電室，每個分路開關(guān)均配漏電保護(hù)器；生活管理區(qū)設(shè)照明配電箱MX1，電源引自業(yè)主總配電室。架空線桿采用鋼筋砼桿；高度不小于6米，保證安全距離；臨時配電線路均按規(guī)范采用絕緣導(dǎo)線架空敷設(shè)。

（1）接地保護(hù)

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機(jī)械設(shè)備的金屬外殼采用可靠的接地保護(hù)；

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電器設(shè)備的工作零線及保護(hù)接地線嚴(yán)格分開，保護(hù)零線上嚴(yán)禁設(shè)開關(guān)或熔斷器；

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用電設(shè)備接地線采用并聯(lián)接地方式，嚴(yán)禁串聯(lián)接地或接入零線；

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接地線采用焊接、壓接、螺栓連接或其他可靠措施連接，嚴(yán)禁纏繞或勾掛連接；

（2）防雷保護(hù)采用下列措施：

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施工現(xiàn)場所有的高車機(jī)架、腳手架等，均及防雷接地線可靠連接；

（3）配電箱和開關(guān)箱

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配電箱和開關(guān)箱安裝牢固；

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地面上所設(shè)的配電箱和開關(guān)箱，附近不堆雜物，保持道路暢通和必要的操作空間；

（6）移動式電動工具和手持電動工具：

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長期停用或新領(lǐng)用的移動式電動工具和手持式電動工具在使用此前進(jìn)行檢查與否有漏電狀況發(fā)生；

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使用的移動式電動工具當(dāng)采用插座連接時，插座插頭應(yīng)無損傷、無裂紋、且絕緣良好；

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使用的移動式電動工具，其電纜線應(yīng)按電器規(guī)格和使用環(huán)境規(guī)定選用，電纜避開熱源，不在地上拖拉，并配置漏電保護(hù)器；

（7）電焊機(jī)：

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電焊機(jī)按區(qū)域或標(biāo)高層集中布置；

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室外電焊機(jī)安頓在干燥場所，并設(shè)遮棚；

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電焊機(jī)外殼可靠接地；

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電焊機(jī)的裸露導(dǎo)電部分和轉(zhuǎn)動部分按裝安全護(hù)罩；

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保證電焊把鉗絕緣良好；

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電焊機(jī)二次引出線長度不不小于30m。

（8）照明：

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照明線路位置相對固定；

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室內(nèi)固定式照明燈具高度不不不小于2.5m，室外安裝的照明燈具不低于3米。安裝在露天工作場所的照明燈具所有選用防水性燈頭；

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照明燈具及易燃物之間按規(guī)定保持一定的安全距離，并采用有效的隔離措施。

四、現(xiàn)場臨時用水布置

本工程施工用水量較小，現(xiàn)場水源充足：多處有自來水，可就近用塑料水管引出。

五、施工現(xiàn)場平面管理

1、平面管理總原則

根據(jù)施工總平面設(shè)計及各分階段布置，以充足保障階段性施工重點(diǎn)、保證進(jìn)度計劃的順利實行為目的，在工程實行前，制定詳細(xì)的機(jī)具使用、進(jìn)退場計劃，主材及周轉(zhuǎn)材料生產(chǎn)、加工、堆放、運(yùn)送計劃，以及各工種施工隊伍進(jìn)退場調(diào)整計劃。同步，制定以上計劃的詳細(xì)實行方案，嚴(yán)格根據(jù)執(zhí)行原則、獎罰條例，實行施工平面的科學(xué)、文明管理。

2、平面管理體系

由生產(chǎn)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)總平面的使用管理，現(xiàn)場實行總平面使用調(diào)度會制度，根據(jù)工程進(jìn)度及施工需要對總平面的使用進(jìn)行協(xié)調(diào)及調(diào)整。

3、平面管理計劃的制定

施工平面科學(xué)管理的關(guān)鍵是科學(xué)的規(guī)劃和周密詳細(xì)的詳細(xì)計劃，在工程進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃的基礎(chǔ)上形成主材、機(jī)械、勞動力的進(jìn)退場、垂直運(yùn)送、布設(shè)網(wǎng)絡(luò)計劃，以保證工程進(jìn)度，充足、均衡地運(yùn)用平面為目的，制定出擬合實際狀況的平面管理實行計劃。同步將該計劃輸入電腦，進(jìn)行動態(tài)調(diào)控管理。

4、平面管理計劃的實行

根據(jù)工程進(jìn)度計劃的實行調(diào)整狀況，分階段公布平面管理實行計劃，包括時間計劃表，負(fù)責(zé)人、執(zhí)行原則、獎罰原則。計劃執(zhí)行中，不定期召開調(diào)度會，經(jīng)充足協(xié)調(diào)、研究后，公布計劃調(diào)整書。生產(chǎn)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織階段性的和不定期的檢查監(jiān)督，保證平面管理計劃的實行。

第七章、保證工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施

一、工程質(zhì)量目的：

工程質(zhì)量目的：到達(dá)國家現(xiàn)行工程驗收規(guī)范合格等級原則。

二、施工質(zhì)量保證體系

1、貫徹ＩＳＯ９００１：２０００原則，建立健全項目部質(zhì)量管理體系，保證其正常運(yùn)行，是工程質(zhì)量的主線保證。貫徹原則，建立健全項目組織機(jī)構(gòu)，明確崗位職責(zé)，管理人員持證上崗，愛崗愛業(yè)，盡職盡責(zé)，是工程質(zhì)量持續(xù)改善的主線保證。配置足夠的人力資源，設(shè)備物資資源，貫徹崗位責(zé)任，貫徹各個質(zhì)量環(huán)節(jié)：材料，資料，質(zhì)檢，測量，做好各項施工準(zhǔn)備，為一線操作班組發(fā)明合適的工作環(huán)境。做到質(zhì)量問題事事有人管，到處有人抓。

2、貫徹項目管理人員崗位責(zé)任制

項目經(jīng)理：對工程質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任，負(fù)責(zé)建立健全項目質(zhì)量保證體系，明確管理人員職能分派，根據(jù)企業(yè)貫標(biāo)程序，措施合理安排生產(chǎn)，定期檢查，協(xié)調(diào)，召開質(zhì)量分析會，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量獎懲制度，處理質(zhì)量事故。

技術(shù)負(fù)責(zé)人：全面負(fù)責(zé)項目部的技術(shù)質(zhì)量管理，監(jiān)督質(zhì)量管理體系的正常運(yùn)行，參及分部分項工程的驗收，做好各項技術(shù)洽商。

質(zhì)檢員：嚴(yán)格按國家質(zhì)量檢查評估原則對分項工程質(zhì)量進(jìn)行檢查評估，實行巡檢制，施工中及時發(fā)現(xiàn)和處理材料及工序的不合格項，參及工序的隱予檢，并做好工序標(biāo)識參及工程分部，單位工程的評估和驗收。

資料員：管理好項目圖紙，圖案，規(guī)范，原則，做好文獻(xiàn)的收發(fā)，條理，規(guī)范及時地整頓搜集各項技術(shù)資料，不合格的資料認(rèn)真糾正，退回，保證資料真實地記錄工程施工狀況，并指導(dǎo)施工順利進(jìn)行。

專業(yè)工長：嚴(yán)格按照規(guī)范原則組織本專業(yè)的施工，做好本專業(yè)施工的工藝，技術(shù)交底，負(fù)責(zé)本專業(yè)的隱，予檢，質(zhì)檢，試驗，處理施工中存在的質(zhì)量問題，做好成品保護(hù)。

試驗員：根據(jù)有關(guān)規(guī)范，原則和試驗計劃做好各項試驗，配合試工做好送樣，取樣工作。做好見證取樣工作。

材料員：全面負(fù)責(zé)工程原材料供應(yīng)質(zhì)量，及時索取向工長轉(zhuǎn)交材料合格證，告知試驗員送樣，做好現(xiàn)場物資標(biāo)識，做好材料的現(xiàn)場管理，運(yùn)送，貯存，對不合格的材料，堅決退貨。

三、施工質(zhì)量保證措施

（一）各施工要素質(zhì)量控制措施

1、狠抓各分項工程的質(zhì)量控制點(diǎn)

瓦作：各個節(jié)點(diǎn)無滲漏，砼密實、檐板平整無滲漏

石作：石地面鋪裝

綠化、范圍、形狀、坡度、供水、排水、草種構(gòu)成和草坪上的樹木種植狀況

2、做好各個分項工程的質(zhì)量交底

針對各工序、工種、對操作班組做深入細(xì)致的交底，做好圖紙交底、圖紙分解，理解自己所承擔(dān)的工序的設(shè)計意圖、技術(shù)規(guī)定、工藝原則。針對各分項工程，進(jìn)行工藝交底，及老師傅、園林技師共同研討，結(jié)合國家有關(guān)工藝原則，向工人做好工藝交底。針對各分部分項工程對各操作班組進(jìn)行質(zhì)量交底，使每個參建職工理解所從事工作的國家有關(guān)的質(zhì)量原則規(guī)定，心中有數(shù)，干有目的。

3、實行質(zhì)量掛牌制，做好工序標(biāo)識，宣傳樣板，保證質(zhì)量問題的負(fù)責(zé)人，操作時間，發(fā)生原因等問題的可追逆性。

4、堅持樣板開路制度，每個分項工程動工前，均應(yīng)請技術(shù)水平高，責(zé)任心強(qiáng)的工人師傅做出樣板活、樣板間，請有關(guān)班組觀摩。對樣板活的技術(shù)要點(diǎn)、工藝措施做詳細(xì)闡明。

5、開展自檢、互檢、交接檢，群眾性的質(zhì)量活動，使每個操作工人、管理人員認(rèn)識到自己在質(zhì)量管理體系中的位置，形成人人講質(zhì)量，日日講質(zhì)量，事事講質(zhì)量的良好風(fēng)氣和氣氛，使質(zhì)量問題消滅在班組中，消滅在萌芽狀態(tài)中。本工序的質(zhì)量問題未處理，決不進(jìn)入下工序。

6、資料質(zhì)量、施工資料是整個工程施工的記錄，同步又能有效地指導(dǎo)施工，項目部配置有資質(zhì)、水平高的資料員，做到及施工生產(chǎn)同步、及時、精確、條理、規(guī)范以整頓施工資料，同步必須貫徹資料質(zhì)量職能責(zé)任制：

崗位

責(zé)任分派

負(fù)責(zé)人

資料員

搜集、整頓、編目、審核、收發(fā)

技術(shù)負(fù)責(zé)人

專業(yè)工長

本專業(yè)交底、予檢、隱檢、質(zhì)檢

技術(shù)負(fù)責(zé)人

試驗員

原材料、施工試驗、取試樣、試驗單

技術(shù)負(fù)責(zé)人

技術(shù)員

洽商、圖紙、施組、竣工圖

技術(shù)負(fù)責(zé)人

測量員

定位抄測、樓層抄測、沉降變形觀測記錄

技術(shù)負(fù)責(zé)人

材料員原材料、構(gòu)件合格證

技術(shù)負(fù)責(zé)人

質(zhì)檢員隱、予、質(zhì)檢、驗收記錄、評估、簽字技術(shù)負(fù)責(zé)人

資料管理執(zhí)行五峰土家族自治縣有關(guān)原則

（二）施工階段質(zhì)量控制措施

1、及時做好隱予檢和分部分項工程的質(zhì)量評估、驗收

對規(guī)定做隱檢、驗收的項目，項目部要有計劃地安排好及時會同業(yè)主、監(jiān)理，計劃，質(zhì)監(jiān)站做隱蔽、驗收，同步會簽驗收記錄。（缺簽字的單子，資料員拒收）對已完的分部分項工程要及時做好質(zhì)量評估，對基礎(chǔ)、構(gòu)造工程必須統(tǒng)籌安排時間，會同參建各方，質(zhì)監(jiān)站驗收（未經(jīng)驗收決不容許進(jìn)入下道工序）并會簽記錄。驗收狀況要及時向班組傳達(dá)、講評。

2、堅持質(zhì)量檢查和獎評制度，實行質(zhì)檢巡查、工地日檢制度。

對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題必須及時責(zé)令、監(jiān)督返工，填寫質(zhì)量問題告知單，發(fā)至班組并要回執(zhí)。對責(zé)令返工的事項遲遲不動或受到業(yè)主監(jiān)理、監(jiān)督站、設(shè)計院批評，規(guī)定整改的負(fù)責(zé)人堅決罰款，并監(jiān)督返工，并審核其技術(shù)資質(zhì)。以至調(diào)離技術(shù)崗位。

工程動工前應(yīng)確定本工程試驗的試驗室，并及業(yè)主簽定協(xié)議確定見證取樣試驗的試驗室，見證人、取樣人，報監(jiān)督站立案。

四、材料和設(shè)備質(zhì)量保證措施

材料、設(shè)備質(zhì)量，由專業(yè)工長、材料員、質(zhì)檢員、試驗員負(fù)責(zé)做好材料的采購，質(zhì)檢和試驗，根據(jù)材料類別，合格證、復(fù)試單必須及時到位，材料員負(fù)責(zé)提供原材料合格證（規(guī)范、清晰、抄件必須加蓋原件所在單位紅章并有抄件人簽字。）負(fù)責(zé)驗貨并告知試驗員取樣復(fù)式。不合格的原材料、設(shè)備不得進(jìn)入現(xiàn)場，已經(jīng)進(jìn)入現(xiàn)場的要做好標(biāo)識，防止誤用，同步盡快告知廠家退貨。

五、成品保護(hù)措施

成品保護(hù)是施工質(zhì)量的關(guān)鍵一步，成品保護(hù)的職責(zé)、分工及詳細(xì)的措施是貫徹成品保護(hù)的關(guān)鍵，我們將對成品保護(hù)工作從如下三個方面進(jìn)行論證：

（一）成品保護(hù)職責(zé)

（1）

項目經(jīng)理。組織對竣工的工程成品進(jìn)行保護(hù)。

（2）項目技術(shù)負(fù)責(zé)人和項目副經(jīng)理。制定成品措施或方案；對保護(hù)不妥的措施制定糾正措施；督促有關(guān)人員貫徹保護(hù)措施。

（3）材料員。對進(jìn)場的原材料、構(gòu)配件、制成品進(jìn)行保護(hù)。

（4）班組負(fù)責(zé)人。對上道工序產(chǎn)品進(jìn)行保護(hù)；本道工序產(chǎn)品交付前進(jìn)行保護(hù)。

成品保護(hù)措施

（二）成品保護(hù)措施

1、制成品保護(hù)

（1）、成品堆放控制。分類、分規(guī)格，堆入整潔、平直、下墊木；疊層堆放，上、下墊木；水平位置上下應(yīng)一致，防止變形損壞；側(cè)向堆放墊木外應(yīng)加撐腳，防止傾覆。成品堆放地應(yīng)做好防霉、防污染、防銹蝕措施。成品上不得堆放放其他物件。

（2）、成品運(yùn)送。要做到車廂清潔、干燥，裝車高度、寬度、長度符合規(guī)定，堆放科學(xué)合理；超長構(gòu)件成品，應(yīng)配置超長架進(jìn)行運(yùn)送。裝卸車做到輕裝輕卸，捆扎牢固，防止運(yùn)送及裝卸散落、損壞。

2、現(xiàn)澆鋼筋砼工程成品保護(hù)

（1）、鋼筋綁扎成型的成品質(zhì)量保護(hù)

①鋼筋按圖綁扎成型竣工后，及時將多出鋼筋，扎絲及垃圾清理潔凈。

②接地及預(yù)埋等焊接不能有咬口、澆傷鋼筋。

③木工支模及安裝預(yù)留、預(yù)埋、砼澆筑時，不得隨意彎曲、折除鋼筋

④基礎(chǔ)、梁、板綁扎成型竣工的鋼筋上，后續(xù)工種、施工作業(yè)人員不能任意踩踏或重物堆置，以免鋼筋彎曲變形。

⑤木工支模在鋼筋綁扎成型后竣工、作業(yè)面上的垃圾及時清理潔凈。

⑥模板隔離劑不得污梁鋼筋，如發(fā)現(xiàn)污染及時清理潔凈。

⑦水平運(yùn)送車道及時按方案鋪設(shè)，不能直接擱置在鋼筋面上。

（2）、模板保護(hù)

①

模板支模成活后及時將所有多出材料及垃圾清理潔凈。

②

安裝預(yù)留、預(yù)埋及時在支模時配合進(jìn)行，不得任意拆除模板及重鍾敲打模板、支撐，以免影響質(zhì)量。

③

模板側(cè)模不得堆靠鋼筋等重物，以免傾斜、偏位，影響模板質(zhì)量。

④

嚴(yán)禁平臺模板現(xiàn)上集中堆放重物。

⑤

砼澆筑時，不準(zhǔn)用振動棒等，撬動模板及埋件，砼及時反鍬入模，以免模板因局部荷載過大導(dǎo)致模板受壓變形。

⑥

水平運(yùn)送車道，不得直接擱置在側(cè)模上。

⑦

模板安裝成型后，及時派專人值班保護(hù)，進(jìn)行檢查、校正，保證模板安裝質(zhì)量。

（3）、砼成品保護(hù)

①

砼澆筑完畢及時將散落在模板上的砼清理潔凈并按方案規(guī)定進(jìn)行覆蓋保護(hù)。

②

砼終凝前，不得上人作業(yè)，及時按方案規(guī)定保證間隔時間和養(yǎng)護(hù)期。

③

不道工序施工的或堆放的油漆、酸類等物品，及時用桶裝放置，施工操作時，及時對砼面進(jìn)行覆蓋保護(hù)。

④

不得隨意開槽打洞，安裝及時在砼澆筑前做好預(yù)留預(yù)埋。

⑤

砼面上臨時安頓施工設(shè)備及時墊板，并及時作好降污染覆蓋措施，防止機(jī)油等污染。

⑥

不得重錘重物擊打砼面。

⑦

砼承重構(gòu)造模板及時到達(dá)規(guī)定強(qiáng)度方可拆除。

（4）、砌體成品質(zhì)量保護(hù)

①

需要預(yù)埋的管道鐵件及時用砌體有機(jī)配合，做好預(yù)留預(yù)埋工作。

②

砌體完畢后按原則規(guī)定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。冬雨期間施工按規(guī)定進(jìn)行覆蓋保護(hù)，保證砌體成口質(zhì)量。

③

砌體完畢后及時及時清理潔凈，保證外觀質(zhì)量。

④

不得隨意開槽打洞，重物重錘擊撞。

⑤

挑、拱、砌體的模板支撐，及時保證砌體到達(dá)規(guī)定強(qiáng)度后方能拆險。

（5）、樓地面成品保護(hù)

①、

青石及塊料面層的樓地面，及時設(shè)置保護(hù)欄桿，到成品到達(dá)規(guī)定強(qiáng)度后方能拆除，成活后建筑垃圾及多出材料及時清潔凈。

②、

下道工序進(jìn)場施工，及時對施工范圍樓地面進(jìn)行覆蓋保護(hù)，對油漆料、砂漿操作面下，樓面及時鋪設(shè)防污染塑料布，操作架的鋼管及時設(shè)墊板，鋼管扶手擋板等硬物及時輕放，不得拋敲撞擊樓地面。

③、

嚴(yán)禁在樓地面生火。

（6）、交工前成品保護(hù)措施

①

為保證工程質(zhì)量美觀，到達(dá)顧客滿意，項目施工管理班子及時在裝飾安裝分區(qū)或分層完畢成活后，專門組織人員負(fù)責(zé)成品質(zhì)量保護(hù)，值班巡查進(jìn)行成品保護(hù)工作。

②

成品保護(hù)值班人員，按項目領(lǐng)導(dǎo)指定的保護(hù)區(qū)范圍進(jìn)行值班保護(hù)工作。

③

對于原材料、制成品工序產(chǎn)品，最終產(chǎn)品的特殊保護(hù)措施及時由方案編制者在施工方案中予以明確。

④

當(dāng)修改成品保護(hù)措施，或成品保護(hù)不妥需整改時，由專人制定作業(yè)指導(dǎo)書交成品保護(hù)負(fù)責(zé)人執(zhí)行。

六、工程回訪和維修服務(wù)措施

（一）保修期限和范圍

1、為了實行對建設(shè)單位的承諾，為顧客（建設(shè)單位）提供優(yōu)良的服務(wù)，本工程施工過程及竣工交付使用后嚴(yán)格按“湖北省建筑業(yè)管理條例”，“建筑工程質(zhì)量責(zé)任暫行規(guī)定”、“建筑工程保修措施（84）城建字第79號”等用關(guān)規(guī)定，將實行全方位的服務(wù)。

2、根據(jù)工程使用狀況，及時由企業(yè)組織質(zhì)量、技術(shù)人員和項目部管理人員對建設(shè)單位進(jìn)行回訪，征得顧客對企業(yè)在工程質(zhì)量進(jìn)度和協(xié)議實行的意見，搞好雙方配合協(xié)調(diào)，切實做好服務(wù)工作。

3、工程竣工交付使用時遞交建筑工程保修書和建筑工程質(zhì)量修理告知書。

4、工程自竣工交付之日起計算保修期。對超過國家規(guī)定保修期限的修理規(guī)定，我企業(yè)仍將予以積極的配合和進(jìn)行維修工作。

（二）保修程序

對建設(shè)單位任何時間、任何形式提出的質(zhì)量問題，我企業(yè)在接到告知三天內(nèi)及時進(jìn)行回訪處理。維修人員一般由原項目經(jīng)理或就近工程的項目經(jīng)理擔(dān)任，但當(dāng)原項目經(jīng)理已調(diào)離且附近沒有施工項目時，由企業(yè)專門派人前去維修，由企業(yè)總工程師主管，企業(yè)質(zhì)安處詳細(xì)貫徹。

三、保修措施

我企業(yè)在以往大量的工程施工中，建立了一整套有系統(tǒng)的工程質(zhì)量保修體系。我企業(yè)將在本工程的施工任務(wù)完畢交工后，在協(xié)議規(guī)定的保修期內(nèi)，實行“顧客回訪制”，定期理解交工工程的使用狀況。假如發(fā)生質(zhì)量問題進(jìn)行分析討論。制定施工方案并呈交建設(shè)單位有關(guān)代表承認(rèn)后，進(jìn)行維修操作。對維修成果做到定期監(jiān)控，并報企業(yè)質(zhì)安科及企業(yè)質(zhì)安處立案，切實做到使建設(shè)單位用得放心。

第八章

減少成本及質(zhì)量通病的防治措施

一、減少成本措施

本工程作為群體,采用不一樣的承包管理模式，不一樣的施工安排和組織，不一樣的技術(shù)措施、施工手段和措施、施工工藝和機(jī)械設(shè)備等，都對工程的成本和造價的影響極大，我企業(yè)一貫非常重視工程成本造價的控制，在本次投標(biāo)的施工組織設(shè)計和多種施工方案的制定過程中，都是通過認(rèn)真研究，追求技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合指標(biāo)的最優(yōu)化選擇，在該工程實行過程中，我企業(yè)將采用如下重要成本造價減少措施；

（一）、合理組織和施工優(yōu)化

怎樣組織構(gòu)造施工，采用何種技術(shù)措施、施工手段和措施、施工工藝和機(jī)械設(shè)備、材料選型等，都對工程的成本和造價的影響極大。在構(gòu)造施工階段我企業(yè)所采用的減少成本措施包括：

1、合理劃分施工流水段和構(gòu)造施工流水段，采用小流水施工的措施，合理組織和安排，能有效節(jié)省人機(jī)料的投入，加緊工程進(jìn)度，從而大幅度減少成本。

2、整個工程石材、木材用量較大，我企業(yè)將在施工現(xiàn)場所理布置石材加工場地進(jìn)行石材加工，統(tǒng)一進(jìn)木材和干烘板材，加緊工程進(jìn)度，大幅度減輕勞動強(qiáng)度，減少二次搬運(yùn)，最大強(qiáng)度地減少揮霍，從而大幅度節(jié)省工程成本。

3、采用合理的模板體系，磚砌施工可到達(dá)清水規(guī)定，減少二次抹灰，縮短工期，保證工程質(zhì)量，減少工程成本。

（二）其他控制措施

1、材料費(fèi)的控制

材料管理重要從控制價差和量差入手。

（1）材料采購及時貨比三家，選擇質(zhì)優(yōu)價低的原材料。

（2）編制精確的材料進(jìn)場計劃，從時間和數(shù)量上嚴(yán)格把關(guān)，減少材料剩余量，加緊資金的周轉(zhuǎn)。

（3）現(xiàn)場消耗及時嚴(yán)格執(zhí)行限額料制度，采用材料消耗按施工預(yù)算，多用材料自行負(fù)責(zé)，督促工長、班組合理領(lǐng)料，做到工完場清。

（4）周轉(zhuǎn)材料及時根據(jù)進(jìn)度規(guī)定，合理計劃組織進(jìn)、退場，以控制租賃費(fèi)。木層板、木枋使用及時合理，嚴(yán)格控制長料鋸短、大料裁小，同步及時加強(qiáng)模板保養(yǎng)，以增長周轉(zhuǎn)使次數(shù)。

（5）鋼筋翻樣及時充足考慮下料合理，長短料搭配使用，減少廢鋼筋剩余量。

2、機(jī)械費(fèi)的控制

（1）編制機(jī)械設(shè)備進(jìn)退計劃，并嚴(yán)格執(zhí)行，做到項目機(jī)械設(shè)備動態(tài)平衡。

（2）采用合理的方案，減少機(jī)械的投入量和租用時間，并加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的維修和保養(yǎng)，提高設(shè)備的運(yùn)用率。

3、加強(qiáng)技術(shù)管理

在施工管理中，合理組織，加大科技含量，從而提高工作效率，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益。

編制科學(xué)合理、周密的施工方案，合理組織現(xiàn)場施工流程，加緊施工進(jìn)度，縮短施工期。

4、質(zhì)量管理

加強(qiáng)工程施工過程中的質(zhì)量管理，消滅質(zhì)量隱患，杜絕質(zhì)量事故發(fā)生，從而防止返工、修補(bǔ)所發(fā)生的費(fèi)用。

5、加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理

杜絕安全事故發(fā)生是最大的成本節(jié)省。

6、文明施工管理

做好現(xiàn)場文明施工，也是節(jié)省成本的重要一環(huán)，工完場清、材料及時回收，堆碼整潔等都是項目經(jīng)濟(jì)效益的最佳體現(xiàn)。

二、防止質(zhì)量通病的技術(shù)措施

1、水泥

施工用水泥重要存在如下質(zhì)量通?。?/p>

（1）

水泥不符規(guī)定。

針對其質(zhì)量通病，重要采用如下防止措施：

（1）在水泥進(jìn)場時，及時同步核收水泥出廠合格證，并同步查對水泥的品種、標(biāo)號，予以掛牌標(biāo)明，立即取樣做復(fù)試，堅決杜絕不合格水泥的使用。

（2）

進(jìn)庫水泥及時先進(jìn)先用，后進(jìn)后用，保留時間超過三個月（快硬硅酸鹽水泥不超過一種月）重新做復(fù)試。

（3）

水泥庫要頂不漏雨，壁不進(jìn)水，地面應(yīng)有擱棚鋪板架空，防止水泥受潮結(jié)塊。

2、砂漿、砼

施工用砂漿、砼重要存在如下質(zhì)量通?。?/p>

（1）

計量不符合規(guī)定。

（2）

試配不符合規(guī)定。

（3）

材料測試、試配用料及制作、試塊用料不一致。

（4）

砼施工時外加劑不符合規(guī)定。

（5）

砼的和易性不好。

針對以上質(zhì)量通病，重要采用如下防止措施：

（1）按施工現(xiàn)場質(zhì)量控制規(guī)定，砂漿、砼攪拌

，對原材料應(yīng)按一料一磅，水應(yīng)用流量計或時間斷電器，嚴(yán)格逐盤計量控制，保證配合比精確。

（2）工地使用的計量衡器，應(yīng)按國家計量法規(guī)定，由法定單位每年進(jìn)行一次校正。計量誤差控制在容許范圍之內(nèi)，水泥、水、加劑不超過±2%，粗細(xì)骨料不超過±3%。

（3）試配時采用的水泥、砂、石等原材料應(yīng)及工程實際使用的原材料相似，具有代表性；砂、石應(yīng)以干燥狀態(tài)為準(zhǔn)，砂含水率不不小于0.5%，石子含水率不不小于0.2%，以減少配合比誤差。

（4）試配時的攪拌措施應(yīng)及工程實際采用的攪拌措施一致。

（5）為便于選擇，試配時可同步制作三組不一樣水灰比的試塊；一組較基準(zhǔn)配合比增長0.05，一組較基準(zhǔn)配合比減少0.05。

（6）增長試驗工對試配、試塊工作重要性的認(rèn)識，以認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，有檢查校核的制度，用科學(xué)對的的措施，規(guī)范、原則地進(jìn)行材料、試配、試塊制作時另開“小灶”多塞石子的錯誤做法，應(yīng)批評教育改正，對屢教不改者應(yīng)調(diào)離崗位，并作出懲罰。

（7）選用的砼外加劑質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國標(biāo)，進(jìn)場時應(yīng)認(rèn)真查對質(zhì)保書；必要時，對外加劑的質(zhì)量指標(biāo)要進(jìn)行測試。

（8）當(dāng)摻用含氯鹽的外加劑時，在鋼筋砼中的摻量，按無水狀態(tài)計算不得超過水泥用量的1%，在素砼中的氯鹽含量不得不小于水泥用量的3%。

（9）按砼性能規(guī)定，選擇合適的原材料，如水泥的品種，骨料的粒徑、級配要好。

（10）砼配合比設(shè)計要合理、在精確采用原材料后，應(yīng)通過取樣試配，確定拖工實際配比。

（11）選用合適的外加劑，使砼拌合具良好的和易性。

（12）拌合砼時原材料應(yīng)逐盤進(jìn)行計量，誤差應(yīng)控制在規(guī)范容許范圍內(nèi)。

（13）按規(guī)范規(guī)定控制施工條件，加料應(yīng)按粗骨料、細(xì)骨料、水泥的次序進(jìn)行，不可分二次加入；攪拌時間要保證，不得少于最短時間；砼拌合物長距離運(yùn)送，應(yīng)有防雨、防曬合防離析泌水的措施。

4、磚砌工程

磚砌工程重要存在如下質(zhì)量通?。?/p>

1、

蜂窩麻面；

2、

露筋；

3、

孔洞；

4、

“爛根”；

5、

缺棱掉角；

6、

洞口變形；

7、

縫隙夾渣；

8、

裂縫。

針對以上質(zhì)量通病，重要采用如下防止措施：

1、

模板清理潔凈，不得粘有雜物垃圾；控制拆模強(qiáng)度，不適宜提早拆模；

2、

砼粗細(xì)骨料、水、水泥要嚴(yán)格計量，車過磅，通過試配，選擇合適配合比；控制砼攪拌時間，攪拌最短時間不得少于GA50204-92第4、3、2條規(guī)定；

3、

模板拼縫嚴(yán)密，縫隙處要采用切實措施填嵌，防止?jié)矒v時砼漏漿；

4、

砼澆搗時要嚴(yán)格按照操作規(guī)程分層均勻振搗密實，嚴(yán)防漏振，每層砼振搗應(yīng)至氣泡排出為止；砼自由傾落高度超過2米，要采用溜槽、溜管、串筒下料，防止砼離析；

5、

鋼筋稠密區(qū)域要選擇合理粗骨料，振動器要采用刀片式等措施；澆搗砼時，應(yīng)檢查鋼筋位置，采用措施防止鋼筋偏移；

6、

檢查保護(hù)層的墊塊厚度、數(shù)量、位置與否精確，發(fā)現(xiàn)問題及時修整；

（四）裝飾工程質(zhì)量通病的防治

I、地面工程

地面工程重要存在如下質(zhì)量通?。?/p>

1、

地面面層不規(guī)則裂縫；

2、

地面空鼓；

3、

地面起砂；

4、

帶有地漏地面倒泛水。

針對以上質(zhì)量通病，重要采用如下防止措施：

1、必須重視原材料質(zhì)量。水泥宜用一般硅酸鹽水泥，標(biāo)號不應(yīng)低于325號，過期的、受潮的，或者安全性差的水泥嚴(yán)禁使用，砂子以宜中砂，含泥量不應(yīng)不小于3%。

2、水泥砂漿應(yīng)嚴(yán)格控制用水量，砂漿稠度應(yīng)不不小于3.5cm，并攪拌均勻，表面抹壓工作應(yīng)認(rèn)真做好，時間應(yīng)嚴(yán)格控制在初凝到終凝之時，表面壓光時，不適宜撒干水泥。如確因水份大難以壓光時，可適量撒某些1：1—1：2干水泥砂漿拌和料，盡量撒得均勻，待吸水后，先用木抹子均勻搓打一遍，然后用鐵抹子壓光。砂漿終凝后，應(yīng)立即用濕草袋等覆蓋養(yǎng)護(hù)，防止表面水分迅速蒸發(fā)產(chǎn)生收縮裂縫。刮風(fēng)天氣施工水泥砂漿地面時，應(yīng)把洞口遮擋好，防止地面直接受風(fēng)吹。

3、必須重視回填土質(zhì)量，回填土應(yīng)夯填均勻密實，必須進(jìn)行機(jī)械（或人工）壓實或扎實，填土每層鋪土厚度和壓實遍數(shù)應(yīng)根據(jù)土質(zhì)、壓實系數(shù)（土的控制干容重及最大干容重的比值）和機(jī)械性能等確定，根據(jù)一般規(guī)律和施工經(jīng)驗，每層需鋪設(shè)厚度，采用機(jī)械時不不小于300mm，用人工打夯不不小于200mm。每層壓實遍數(shù)：采用機(jī)械時宜8-16遍；采用人工打夯時（包括用蛙式打夯機(jī)）需3-4遍。淤泥、腐植土、根植土、膨脹土和有機(jī)含量不小于8%的土，均不得用作地面下的填土，填土中也不得有凍土塊或冰塊，大塊土應(yīng)當(dāng)敲碎，過干的土應(yīng)合適灑水濕潤，過濕的土應(yīng)加以晾干，對工程量較大的及較重的填土工程，應(yīng)通過試驗確定其填土的最佳含水率

4、水泥砂漿中滲有多種外加劑時，應(yīng)嚴(yán)格控制摻用量，加強(qiáng)施工交底認(rèn)真檢查、督促，施工完畢后應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)工作。

5、水泥砂漿面層鋪設(shè)前，必須認(rèn)真將墊層（或基層）表面的垃圾、積灰或污染清理潔凈，如基層表面過于光滑的則應(yīng)予以鑿毛處理。

6、面層鋪設(shè)施工前一天，應(yīng)對基層進(jìn)行澆水濕潤，使基層表面清潔潔凈，充足濕潤且不積水，要面干飽和，平整又粗糙，保證層層及基層粘結(jié)牢固。

7、過高的部分要進(jìn)行鑿平處理，盡量使面層砂漿鋪設(shè)厚度一致，防止因面層薄厚不勻?qū)е履Y(jié)硬化時收縮不均而產(chǎn)生裂縫、空鼓。

8、認(rèn)真刷水泥漿結(jié)合層施工操作。應(yīng)根據(jù)基層干燥作。應(yīng)根據(jù)基層干濕度控制不灰比，一般水灰比控制在0.4-0.5之間為宜。調(diào)漿好后應(yīng)均勻涂刷基層，不得漏刷，并嚴(yán)格做到隨刷隨鋪設(shè)面層水泥砂漿，如發(fā)現(xiàn)水泥漿干涸的，則應(yīng)鏟去最重新涂刷。

9、嚴(yán)格控制水灰比，水泥砂漿的稠度不應(yīng)不小于3.5cm，并攪拌均勻。

10、面層抹壓好后，應(yīng)在常溫濕潤條件不養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)要適時，一般在一晝夜后進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)或用草袋等覆蓋后澆水養(yǎng)護(hù)。如灑水過早易起皮，過晚則易產(chǎn)生裂紋或起砂。養(yǎng)護(hù)時間在常溫下一般不少于7晝夜，如采用礦渣水泥時，養(yǎng)時間應(yīng)不少于10晝夜

11、水泥地面施工環(huán)境溫度應(yīng)在+5攝氏度以上。水泥應(yīng)優(yōu)選初期強(qiáng)度較高、水化熱高和凝結(jié)硬化過程中干縮值較小的一般硅酸鹽水泥，標(biāo)號不應(yīng)低于325號，安定性要好，過期、受潮結(jié)塊的水泥嚴(yán)禁使用。

第九章

保證安全施工的技術(shù)組織措施

一、

安全生產(chǎn)目的計劃

本工程安全生產(chǎn)目的為：到達(dá)《建筑施工安全檢查原則》（JGJ59-）合格原則。

二、安全生產(chǎn)措施

（一）施工防護(hù)措施

1、對所有進(jìn)場人員進(jìn)行各分項工程的安全交底，提高每個職工的安全意識，并貫徹安全責(zé)任制人。

2、所有外檐架子一律做全封閉圍檔，

并設(shè)明顯的安全標(biāo)志防止落物傷人。

3、現(xiàn)場人員嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，堅持運(yùn)用“三寶”，

進(jìn)入現(xiàn)場必須佩帶安全帽，吊裝高處作業(yè)必須佩帶安全帶，施工區(qū)域必須按規(guī)定張掛安全網(wǎng)。

4、堅持架子維護(hù)、驗收制度，未經(jīng)驗收的架子嚴(yán)禁使用。施工人員下樓必須走臨時爬梯。嚴(yán)禁乘坐卷揚(yáng)機(jī)，除架子作業(yè)外，任何人不準(zhǔn)爬行架子上下。

5、電鋸電刨要有防護(hù)裝置，卷揚(yáng)機(jī)、攪拌機(jī)等要用有經(jīng)驗的機(jī)工進(jìn)行操作，并制定安全操作規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)定。堅持安全第一，防止為主的原則，各個施工班認(rèn)真貫徹本工種工序的安全措施。

6、現(xiàn)場的機(jī)具、設(shè)備、材料要認(rèn)真維護(hù)，有序堆放，攤不得過大，也不可太高。材料分類分區(qū)堆放（如木材、石材、砂、石、砌塊、鋼材等），做好材料標(biāo)識。

7、吊裝作業(yè)要配置純熟敬業(yè)愛崗的塔吊指揮，為塔吊運(yùn)行和操作人員以至現(xiàn)場行人雖然提供明確的信號，指揮塔吊安全作業(yè)。

（二）、用電安全措施

1、現(xiàn)場由各類機(jī)電設(shè)備必須符合安全原則，電器設(shè)備由臨設(shè)電工統(tǒng)一管理，電器設(shè)備派專人管理、操作。

2、安全用電，現(xiàn)場總廂及分箱裝設(shè)端正、牢固，防塵、防雨箱內(nèi)接線采用絕緣導(dǎo)線，不得出現(xiàn)外落帶電部分。

3、凡在一般場所使用的220

伏照明必須按規(guī)定布線和裝設(shè)燈具，并在電源處加裝漏電保護(hù)器，特殊場所按規(guī)定使用安全電壓。

4、每臺用電設(shè)備設(shè)有各自專用的閘箱，實行"

一箱一閘"，嚴(yán)禁同一開關(guān)直接控制兩臺以上的用電設(shè)備。

5、電焊應(yīng)單獨(dú)設(shè)開關(guān)，電焊機(jī)殼作好接地保護(hù)