物業(yè)維修年終個人工作總結(jié)2023年（3篇）

第8頁共8頁物業(yè)維修?年終個人?工作總結(jié)?2023?年我叫?____?，是__?__物業(yè)?管理處一?名普通電?工。_?___年?度在管理?處關(guān)心和?支持下較?好的完成?了各項工?作任務(wù)，?工作取得?圓滿成功?首先歸公?于各級領(lǐng)?導(dǎo)，歸公?于我周圍?的同事們?，我只不?過做了一?點應(yīng)該做?的工作，?盡了一點?應(yīng)盡的責(zé)?任。經(jīng)過?多年的培?訓(xùn)和錘煉?，使我充?分理解上?級領(lǐng)導(dǎo)所?倡導(dǎo)的“?忠誠敬業(yè)?、開拓進?取、學(xué)習(xí)?創(chuàng)新、優(yōu)?質(zhì)服務(wù)”?的企業(yè)精?神及一系?列先進企?業(yè)文化的?深刻涵義?，在楚天?物業(yè)管理?處，作為?一名電工?，雖然不?能像其他?商家那樣?直接為公?司創(chuàng)造經(jīng)?濟效益，?但卻起著?保駕護航?的重要作?用，如同?是一架機?器上的一?顆小小螺?絲釘。?回顧一年?來的工作?歷程，我?主要做了?以下幾方?面的工作?：一、?較好的完?成了所下?達的任務(wù)?指標(biāo)截?止到__?__月份?，我們工?程總做好?每一項工?作，保持?了較長周?期的安全?記錄，優(yōu)?質(zhì)服務(wù)誠?信服務(wù)取?得了較好?的成績。?二、安?全保持了?較穩(wěn)定的?局面一?年來，我?們按照今?年初提出?的“明責(zé)?任、嚴(yán)紀(jì)?律、強監(jiān)?督、重獎?罰”的要?求，把安?全檢查放?在一切工?作的首位?，加強安?全工作落?實，建立?建全全方?位，全過?程的安全?生產(chǎn)，積?極參加公?司所組織?各項安全?活動，在?安全上重?視調(diào)查研?究到施工?現(xiàn)場了解?實情，解?決實際問?題，注重?工作期間?的安全管?理，在今?年緊張的?任務(wù)中，?由于配合?得力，確?保了全過?程的安全?，杜絕了?事故的發(fā)?生，設(shè)備?檢修和故?障處理到?位，減少?了配電事?故率，配?電設(shè)備完?好率__?__%，?針對實際?工作抓重?點，查隱?患，查事?故苗頭和?不安全因?素徹底清?除安全死?角。三?、認(rèn)真落?實服務(wù)承?諾和規(guī)范?化管理?一年來，?以公司規(guī)?定為準(zhǔn)則?，以優(yōu)質(zhì)?服務(wù)為宗?旨，認(rèn)真?為業(yè)主服?好務(wù)，提?高服務(wù)質(zhì)?量，業(yè)主?有情況反?應(yīng)該，馬?上做出回?應(yīng)該的積?極性，規(guī)?范工作程?序，對業(yè)?主實行承?諾服務(wù)，?堅持全天?____?小時電話?保持暢通?，隨叫隨?到。把”?心連心”?工程落到?實處。只?要接到報?修電話就?立即上門?檢修，一?般故障立?即修，特?殊事故說?明情況作?好解釋工?作不過夜?。對不方?便的用戶?，主動去?幫助，一?個天跑上?三四趟，?誠信服務(wù)?盡最大努?力減少業(yè)?主停電，?受到業(yè)主?好評。在?實際工作?中更是積?極主動。?抄、核?、差是我?們工作的?重點，直?接牽涉到?我們的經(jīng)?濟效益，?在工作中?，我們實?事求是，?每月按時?抄表，不?估抄，不?漏抄，抄?后及時審?核糾錯。?盡管在?____?年的工作?中，我取?得了一定?的成績，?但也要正?視存在的?問題和不?足，在新?的一年里?行業(yè)作風(fēng)?和工作作?風(fēng)為更高?目標(biāo)進行?提高，工?作紀(jì)律要?進一步加?強。優(yōu)質(zhì)?服務(wù)誠信?服務(wù)的意?識需要進?一步加強?。以上?是我個人?____?年從事物?業(yè)維修電?工的工作?總結(jié)，有?什么不足?之處，敬?請領(lǐng)導(dǎo)批?評指正！?物業(yè)維?修年終個?人工作總?結(jié)202?3年（二?）__?__年的?物業(yè)服務(wù)?行業(yè)面臨?很多嚴(yán)峻?的挑戰(zhàn)，?經(jīng)濟效益?也不如往?年景氣，?市場競爭?也比較激?烈，因此?物業(yè)維修?也有了更?高的要求?。為了適?應(yīng)市場要?求，我們?在集團公?司領(lǐng)導(dǎo)的?帶領(lǐng)下不?斷提高工?程維修技?能，使_?___市?____?物業(yè)維修?在整體工?作績效，?專業(yè)技能?，服務(wù)態(tài)?度，制度?規(guī)章及外?圍單位管?理等方面?有了逐步?明顯提升?。因此?，___?_年是簡?單而不平?凡的一年?，為了總?結(jié)經(jīng)驗，?尋找差距?，規(guī)劃前?景，促成?____?年工作再?上一個新?的臺階，?現(xiàn)將__?__年工?作總結(jié)如?下：一?、主要工?作1、?完成__?__樓宇?門整修、?換鎖，消?防管道止?回閥維修?、逛到漏?水維修。?2、_?___廈?、商務(wù)樓?東井蓋焊?制安裝、?商務(wù)樓下?水道疏通?。3、?安裝__?__小區(qū)?1商場_?___戶?商戶供水?管道。?4、__?__東墻?欄桿修補?.。5?、安裝_?___公?寓太陽能?管道。?6、__?__小區(qū)?南墻欄桿?更換。?7、安裝?____?花園減速?帶。8?、___?_小區(qū)路?燈桿加固?。9、?____?辦公室東?欄桿加固?、安裝圍?擋鐵皮。?10、?焊制垃圾?車三輛。?11、?機械組團?樓頂欄桿?焊接修理?。12?、積極參?加公司組?織的集體?活動，認(rèn)?真完成了?____?水系、_?___、?____?、___?_的衛(wèi)生?清理工作?。二、?日常設(shè)備?維護保養(yǎng)?情況目?前各小區(qū)?設(shè)備保養(yǎng)?情況總體?還是比較?到位的，?所有的設(shè)?備按照設(shè)?備保養(yǎng)說?明書進行?保養(yǎng)，目?前都處于?良好的工?作狀態(tài)。?三、目?前存在的?問題1?、專業(yè)技?術(shù)水平還?比較欠缺?，一專都?能的水平?還達不到?；2、?工作流程?中，規(guī)范?操作的統(tǒng)?一性不強?，對外圍?單位監(jiān)督?檢查工作?做得不夠?細致；?3、養(yǎng)護?單寫的不?是很規(guī)范?，字跡不?夠工整；?4、倉?庫材料擺?放不夠規(guī)?范，東西?擺放比較?亂，沒有?貼明顯標(biāo)?簽；5?、個別工?作進度均?比計劃拖?延滯后，?維修工作?的效率和?維修質(zhì)量?有待提高?；6、?和各部門?工作銜接?還不是很?完美。?四、__?__年_?___市?____?物業(yè)公司?維修工作?重點設(shè)想?針對以?上提到的?問題和薄?弱環(huán)節(jié)，?____?年對我們?____?市___?_物業(yè)公?司維修工?作初步設(shè)?想主要圍?繞“計劃?，完善，?規(guī)范，落?實”等幾?個方面開?展：1?、計劃：?主要對_?___年?全年的工?作做一個?計劃，月?月有進展?，周周有?活忙，天?天有落實?。根據(jù)小?區(qū)實踐工?作需要進?行合理分?配人員，?把工作落?實到人，?責(zé)任到人?。2、?完善：根?據(jù)公司“?精細化服?務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”?的方針，?對___?_市__?__物業(yè)?公司維修?部的工作?進一步細?化，將精?細化服務(wù)?落實到日?常工作的?所有階段?和環(huán)節(jié)，?形成一套?完整的從?工程維修?養(yǎng)護單看?為業(yè)主服?務(wù)的滿意?程度3?、規(guī)范：?結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)?要求，對?上述工作?存在的問?題以及其?它方面的?工作環(huán)節(jié)?進一步規(guī)?范，一切?以標(biāo)準(zhǔn)為?規(guī)范，一?切以業(yè)主?滿意為目?標(biāo)，(包?括對外圍?單位的管?理，一切?以行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)為規(guī)范?)做到各?個工作環(huán)?節(jié)有計劃?，有制度?，有實施?，有檢查?，有改進?，并形成?相關(guān)記錄?4、落?實：計劃?工作一定?落實到位?，責(zé)任到?人，提高?我們維修?人員的責(zé)?任心，督?查外圍單?位一定做?到定時與?不定時相?結(jié)合，發(fā)?現(xiàn)問題，?及時解決?，促使各?項規(guī)章制?度落實到?實處。?以上就是?我___?_年一年?的工作總?結(jié)，有不?足之處還?請領(lǐng)導(dǎo)和?同事們批?評指正！?最后真誠?的期望以?后的物業(yè)?維修工作?中，在領(lǐng)?導(dǎo)的帶領(lǐng)?下，在同?事的幫助?中，齊心?協(xié)力把_?___市?____?物業(yè)公司?維修工作?做到更完?美，爭取?更上一個?臺階。?物業(yè)維修?年終個人?工作總結(jié)?2023?年（三）?___?_年，也?是本人在?____?物業(yè)有限?公司工程?部工作的?第二年，?在這一年?的時間里?，本人能?夠遵紀(jì)守?法，認(rèn)真?學(xué)習(xí)，努?力鉆研，?扎實工作?，以勤勤?懇懇，兢?兢業(yè)業(yè)的?態(tài)度對待?本職工作?，在運維?崗位上發(fā)?揮了應(yīng)有?的作用，?作出了貢?獻，總結(jié)?主要如下?幾方面：?一、愛?崗敬業(yè)，?扎實工作?，協(xié)助領(lǐng)?導(dǎo)完成接?收工作?今年，根?據(jù)公司工?作的按排?，本人在?____?月份由_?___調(diào)?至___?_新聞中?心運維組?，從事電?工維修。?在崗位變?動過程中?，本人能?夠顧全大?局，服從?領(lǐng)導(dǎo)按排?；接收期?間，執(zhí)行?領(lǐng)導(dǎo)的指?示，對所?負責(zé)的交?接項目進?行認(rèn)真檢?查，對異?常，損壞?，故障等?有問題的?設(shè)備第一?時間上報?，要求原?單位物業(yè)?及時處理?，協(xié)助領(lǐng)?導(dǎo)做好接?收工作。?二、熟?悉地理位?置以及各?區(qū)域機房?，電房設(shè)?備初來?新聞中心?，對這里?的環(huán)境，?設(shè)備都是?完全不熟?悉，而原?百花物業(yè)?也不配合?，所以很?多東西都?是靠自己?以往的經(jīng)?驗通過摸?索，思考?和總結(jié)，?再加上_?___主?管、__?__主管?的親自講?解，培訓(xùn)?以及按排?一些有非?常豐富經(jīng)?驗的師傅?前來講解?，現(xiàn)在對?這里的地?理位置、?中央空調(diào)?系統(tǒng)、高?低壓電路?系統(tǒng)、消?防系統(tǒng)、?生活用水?和園林綠?化系統(tǒng)、?電梯系統(tǒng)?等都相當(dāng)?熟悉，可?以獨立上?崗。三?、做好中?央空調(diào)和?高低壓電?路系統(tǒng)的?運行和保?養(yǎng)工作?中央空調(diào)?方面，根?據(jù)客戶的?需求，季?節(jié)、天氣?情況，合?理控制中?央空調(diào)，?并做好運?行記錄工?作，對各?項參數(shù)認(rèn)?真看，發(fā)?現(xiàn)異常認(rèn)?真分析原?因并上報?，通知保?養(yǎng)單位迅?速前來處?理。保養(yǎng)?方面，因?原物業(yè)公?司對以前?的中央空?調(diào)系統(tǒng)完?全沒有做?保養(yǎng)工作?，致使冷?卻系統(tǒng)內(nèi)?壁生銹，?損壞，根?據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的?按排，嚴(yán)?格執(zhí)行領(lǐng)?導(dǎo)的要求?，加強外?單位的保?養(yǎng)監(jiān)督工?作，按排?班員專人?監(jiān)督跟進?，要求做?到每星期?定期清洗?，每月定?期加藥水?，有保養(yǎng)?不到位的?地方要求?其立刻處?理，防止?外單位保?養(yǎng)人員，?馬虎了事?，致使冷?卻系統(tǒng)進?一步損壞?，保證空?調(diào)主機正?常運行。?而另一?方面，在?____?主管的制?定下，每?月按排班?員對機房?地面、空?調(diào)主機，?冷卻泵，?冷凍泵的?表面進行?了清潔，?并定期對?冷卻泵，?冷凍泵軸?承進行加?雪油等保?養(yǎng)工作。?高低壓系?統(tǒng)方面，?加強了高?壓保養(yǎng)單?位的保養(yǎng)?工作，要?求每星期?進行檢查?倆次，發(fā)?現(xiàn)問題及?時前來處?理，低壓?方面剛接?手時，公?用電房_?___號?電容補償?柜接觸器?曾出現(xiàn)線?路松脫，?致使相線?觸碰電柜?外殼對地?燒毀接觸?器現(xiàn)象，?根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)?的按排，?嚴(yán)格執(zhí)行?領(lǐng)導(dǎo)要求?，對所有?電房的電?容補償柜?內(nèi)所有的?觸點進行?了全面加?固處理，?對有問題?的電容進?行更換，?對公用電?房(沒有?空調(diào))的?電容柜作?開門并用?風(fēng)扇散熱?。以及對?各樓層的?電井進行?清潔，觸?點加固，?更換損壞?的指示燈?等全面排?查，還對?所有電房?的地面衛(wèi)?生定期清?潔，保證?設(shè)備在良?好的環(huán)境?下運行。?四、對?運維組人?員進行中?央空調(diào)培?訓(xùn)在領(lǐng)?導(dǎo)的按排?和支持下?，本人對?運維組人?員進行了?簡單的中?央空調(diào)講?解，一些?對空調(diào)不?熟或者部?分完全沒?有接觸過?空調(diào)的員?工都收到?了少少效?果，而自?己在表達?能力，自?信心等方?面都得到?了較大的?提升，也?對自己的?空調(diào)知識?進一步加?固，在此?多謝__?__主管?、___?_主管等?領(lǐng)導(dǎo)對本?人的信任?和支持。?五、做?好班員的?管理工作?、做好上?級按排的?任務(wù)和新?聞單位的?來電報修?工作本?人以身作?則，要求?班員遵紀(jì)?守法，遵?紀(jì)公司的?規(guī)章制度?，做到不?遲到，不?早退，加?強班員的?責(zé)任心培?訓(xùn)，認(rèn)真?做好設(shè)備?的檢查工?作和運行?記錄工作?。對上級?按排的工?作，合理?按排，調(diào)?動班員，?迅速處理?。對新聞?中心的來?電報修，?認(rèn)真聽講?，記錄來?電的單位