趕工費(fèi)的計(jì)算

趕工費(fèi)的計(jì)算Documentnumber:PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998可以與建設(shè)單位協(xié)商，是否能增加趕工費(fèi)用。趕工費(fèi)用怎么取，取多少，只能通過協(xié)商。提前完成工期，具體看合同里面是不是有說明性的獎勵，我們這邊都有審核價 1~%的獎勵。如果業(yè)主要求承包商比合同規(guī)定的工期提前，或者因工程前段的工期拖延，要求后一階段工程彌補(bǔ)已經(jīng)損失的工期，使整個工程按期完工。這樣，承包商可以因施工加速成本超過原計(jì)劃的成本而提出索賠，其索賠的費(fèi)用一般應(yīng)考慮加班工資、雇用額外勞動力、采用額外設(shè)備、改變施工方法、提供額外監(jiān)督管理人員和由于擁擠、干擾加班引起的疲勞的勞動生產(chǎn)率損失所引起的費(fèi)用的增加。在國外的許多索賠案例中對勞動生產(chǎn)率損失的索賠通常數(shù)量很大，但一般不易被業(yè)主接受。這就要求承包商在提交施工加速索賠報告中提供施工加速對勞動生產(chǎn)率的消極影響的證據(jù)。這個關(guān)鍵還是簽訂合同時甲方對工期是否有要求，如果趕工期那么合同附加條款中就得注明為總造價的％幾！！或者在施工過程中甲方要求，此時就得與其協(xié)商，最好有個補(bǔ)充條款，白紙黑子才行不然結(jié)算時是肯定要審計(jì)掉的、可以編制趕工措施方案，把工作做在前面，列出需要增加的機(jī)械，人力，需要夜間施工的照明，工人加班工資等等，統(tǒng)統(tǒng)報給業(yè)主，讓他們審批；2、 也可以根據(jù)趕工部分的造價一定比例計(jì)取，這個主要是靠雙方領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商確定解決；3、 還有個就是比較笨的辦法，按照發(fā)生的實(shí)際辦理簽證單，這個執(zhí)行起來的話會麻煩些，牽涉的人員多，戰(zhàn)線長，但是這個我認(rèn)為是最有說服力的了！應(yīng)由工程技術(shù)人員編制“趕工措施方案”，并經(jīng)過建設(shè)單位的審批，預(yù)算人員應(yīng)該根據(jù)經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)的“趕工措施方案”計(jì)算趕工措施費(fèi)。揚(yáng)州市建設(shè)工程造價管理站揚(yáng)建價（2009）63號關(guān)于合理約定建設(shè)工程施工工期及趕工措施費(fèi)的指導(dǎo)意見各縣（市、區(qū)）造價管理機(jī)構(gòu)、各有關(guān)單位：近幾年，隨著建設(shè)工程施工技術(shù)的不斷進(jìn)步，建設(shè)工程的施工工期逐漸縮短，但合理的施工工期是保證工程質(zhì)量與施工安全、降低建設(shè)成本的必要條件。然而目前的工程建設(shè)中，有些項(xiàng)目為了片面追求速度，不顧客觀規(guī)律，盲目壓縮施工工期，既增加工程成本，又給施工安全和工程質(zhì)量造成隱患。為在工程建設(shè)中踐行科學(xué)發(fā)展觀，保證建設(shè)工程質(zhì)量和施工安全，現(xiàn)對建設(shè)工程的最短施工工期和趕工措施費(fèi)提出如下指導(dǎo)意見：一、 最短施工工期的界限：.建筑工程中的磚混、磚木結(jié)構(gòu)施工工期最少不得低于江蘇省現(xiàn)行定額工期規(guī)定（蘇建定〔2000〕283號）的70%。.建筑工程中的其他結(jié)構(gòu)施工工期最少不得低于江蘇省現(xiàn)行定額工期規(guī)定（蘇建定〔2000〕283號）的65%。.市政工程施工工期最少不得低于正常情況的65%。二、 當(dāng)約定的施工工期少于定額工期時，應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取趕工措施費(fèi)。趕工措施費(fèi)費(fèi)率（%）序號合同工期/定額工期。）建筑工程（磚混、建筑工程（其[wo<磚木結(jié)構(gòu)）他）、市政工程2wo<3wo<4wo<—注：安裝工程參照建筑工程分類執(zhí)行；單獨(dú)裝飾工程按建筑工程（其他）費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；修繕、仿古、園林工程參考以上標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。。三、招投標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人在制訂招標(biāo)文件和編制招標(biāo)控制價時，非招投標(biāo)項(xiàng)目發(fā)包人和承包人在簽定施工合同時，應(yīng)根據(jù)本指導(dǎo)意見合理約定施工工期和趕工措施費(fèi)，以確保工程施工質(zhì)量和安全。四、本指導(dǎo)意見自發(fā)文之日起執(zhí)行。趕工措施費(fèi)是在建設(shè)單位將定額工期壓縮后，按照常規(guī)施工已不能滿足工期要求，施工單位為了能在建設(shè)單位規(guī)定的工期里完成施工任務(wù)所采取的趕工措施的費(fèi)用。趕工措施費(fèi)包括為了搶工期額外投入的人工費(fèi)、為加快施工進(jìn)度采取技術(shù)措施所發(fā)生的材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)等費(fèi)用。具體采取什么措施，應(yīng)由工程技術(shù)人員編制“趕工措施方案”，并經(jīng)過建設(shè)單位的審批，預(yù)算人員應(yīng)該根據(jù)經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)的“趕工措施方案”計(jì)算趕工措施費(fèi)趕工措施費(fèi)：主要是為趕工所增加人力、物力；人力主要指多投入的人力，以及因人力過多，從而在一定程度上單個工人勞動效率的降低；物力主要為趕工所投入材料、設(shè)備或采用新技術(shù)、新材料的費(fèi)用，以及材料投入太多而造成的材料損耗加大等等；所有這些可以事先談好包干費(fèi)用，也可以及時征求甲方意見得到同意后付諸實(shí)施，及時辦理相關(guān)簽證，一般計(jì)取相應(yīng)費(fèi)用。各地的計(jì)算方式不太一樣。一般趕工費(fèi)會在合同中約定。如果沒有約定。由乙方提出（一般按實(shí)際完成時間處以合同工期*100%計(jì)算出費(fèi)率后，再乘以總造價中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)=趕工期所發(fā)生的費(fèi)用），建設(shè)單位進(jìn)行核實(shí)確定結(jié)算是增加。根據(jù)費(fèi)用文件，應(yīng)該按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，一般在合同中有相關(guān)約定。趕工費(fèi)用：是指按著合同工期提前竣工而增加的各種措施費(fèi)用。1、 先要分清趕工期是誰提出的，如是業(yè)主提出的，那就要支付趕工費(fèi)；2、 看看施工組織設(shè)計(jì)的計(jì)劃工期是多少日歷天，再結(jié)合實(shí)際完成工期是多少日歷天，如實(shí)際工期比計(jì)劃工期縮短20%，應(yīng)支付趕工費(fèi)的應(yīng)該?。ケ容^合理的趕工措施費(fèi)，簡稱為趕工費(fèi)：是指施工合同約定工期相比定額工期有提前，施工單位為縮短工期所發(fā)生的費(fèi)用。工期的含義工期是指工程從正式開工起，至完成建筑安裝工程的全部設(shè)計(jì)內(nèi)容，并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)之日止的全部日歷天數(shù)?！景矗哼@是一個傳統(tǒng)定義。大家思考一下：可以如何完善這個定義。】定額工期是指在一定的經(jīng)濟(jì)和社會條件下，在一定時期內(nèi)由建設(shè)行政主管部門制定并發(fā)布的項(xiàng)目建設(shè)所消耗的時間標(biāo)準(zhǔn)。定額工期體現(xiàn)合理的建設(shè)工期，反映的是在平均建設(shè)管理水平、施工裝備水平和正常的建設(shè)條件下的工期，對建設(shè)工期的確定具有指導(dǎo)意義。合同工期是指在定額工期的指導(dǎo)下，由發(fā)承包雙方根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的具體情況，經(jīng)招投標(biāo)或協(xié)商一致后，在施工合同中確認(rèn)的工期。合同工期一經(jīng)簽訂，對合同雙方都具有約束力。大多數(shù)招標(biāo)工程的合同工期明顯比定額工期要短。毫無疑問，這主要是因?yàn)榻ㄔO(shè)單位期望工程早日建成投入使用，而施工單位在投標(biāo)時也必須滿足建設(shè)單位關(guān)于工期的實(shí)質(zhì)性要求。這些都是可以理解的，但建設(shè)單位/招標(biāo)代理單位在確定工期目標(biāo)時不能缺乏約束，盲目壓縮工期；施工單位在僧多粥少的情況下應(yīng)該認(rèn)真研究確定實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)的技術(shù)措施，不能不加以考慮或采取非正常的措施以期中標(biāo)，以避免中標(biāo)后為趕工期投入大量人力、物力，而在經(jīng)濟(jì)上不可能再得到補(bǔ)償?shù)那闆r，或者導(dǎo)致一些工程倉促完工，產(chǎn)生質(zhì)量問題和造價方面的許多糾紛。定額工期的確定我國現(xiàn)行的定額工期執(zhí)行建設(shè)部頒發(fā)的《全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》（2000年版）。鑒于全國各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與施工條件對施工工期影響不同，給予了各地區(qū)建設(shè)行政主管部門一定的定額水平調(diào)整權(quán)，調(diào)整幅度不超過15%。江蘇省根據(jù)2000年《工期定額》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，以蘇建定[2000]283號文對定額工期做以下調(diào)整：民用建筑工程中單項(xiàng)工程：土以下工程按2000年國家定額工期調(diào)減5%；土以上工程中，住宅、綜合樓、辦公樓、教學(xué)樓、醫(yī)療、門診樓、圖書館工程均按2000國家工期定額執(zhí)行，不作調(diào)整；賓館、飯店、影劇院、體育館按定額工期調(diào)減15%。民用建筑工程中單位工程：土以下結(jié)構(gòu)工程，按定額工期調(diào)減5%;±以上結(jié)構(gòu)工程，賓館、飯店及其他建筑的裝修工程均按定額工期調(diào)減10%。工業(yè)建筑工程：單層廠房、多層廠房、降壓站、冷凍機(jī)房、冷庫、冷藏間、空壓機(jī)房、變電室、開閉所、鍋爐房工程均按定額工期調(diào)減10%。其他建筑工程：地下汽車庫、汽車庫、倉庫、獨(dú)立地下工程、服務(wù)用房、停車場、園林庭院、構(gòu)筑物工程均按定額工期調(diào)減5%。專業(yè)工程：設(shè)備安裝工程中電梯安裝工程的工期不變，其余均調(diào)減5%。機(jī)械施工工程中構(gòu)件吊裝、網(wǎng)架吊裝、機(jī)械土方、機(jī)械打樁、鉆孔灌注樁、人工挖孔樁工程按定額執(zhí)行不調(diào)。調(diào)整后的工期作為建設(shè)單位和施工單位確定建筑安裝工程工期的依據(jù)。如建設(shè)單位要求的工期小于按上述規(guī)定調(diào)整后的工期，則應(yīng)增加工程施工成本，計(jì)算趕工措施費(fèi)，納入合同價款。趕工費(fèi)的計(jì)算方法江蘇省對于建筑工程，在2004計(jì)價表中給出的趕工費(fèi)的指導(dǎo)性計(jì)價方法與標(biāo)準(zhǔn)是：住宅工程：比本省現(xiàn)行定額工期提前20%以內(nèi)的，按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的2%~%計(jì)；高層建筑工程：比本省現(xiàn)行定額工期提前25%以內(nèi)的，按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的3%~%計(jì)；一般框架、工業(yè)廠房等其他工程：比本省現(xiàn)行定額工期提前20%以內(nèi)的，按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的％~4%計(jì)。鑒于建設(shè)工程實(shí)際工期情況已經(jīng)反映出現(xiàn)行定額工期的定額水平過低，江蘇省在制定新的費(fèi)用定額時，將對趕工費(fèi)的計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)大幅度降低。有關(guān)征求意見稿給出的數(shù)據(jù)是一一仍以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)：建筑工程與市政工程為；單獨(dú)裝飾工程為；安裝工程由發(fā)承包雙方約定。第十四條工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議。乙方按協(xié)議修訂進(jìn)度計(jì)劃，報甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在7天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容：提前的時間；乙方采取的趕工措施；甲方為趕工提供的條件；趕工措施的追加合同價款和承擔(dān)；提前竣工受益（如果有）的分享。第十四條甲方可在簽訂《協(xié)議條款》時提出提前竣工的要求，應(yīng)在本條寫明以下事項(xiàng)：要求提前的時間：乙方應(yīng)采取的措施；甲方應(yīng)提供的便利條件；趕工措施費(fèi)用的計(jì)算和分擔(dān)；？收益的分享比例和計(jì)算方法，此項(xiàng)也可按傳統(tǒng)方法寫成每提前竣工一天，甲方應(yīng)向乙方支付多少金額呵呵，1樓的回答讓我迷糊，你在那看到的如實(shí)際工期比計(jì)劃工期縮短20%，應(yīng)支付趕工費(fèi)。這個規(guī)定誰給的我干建筑20多年，還頭一次聽說，呵呵，是我孤陋寡聞了樓主，你的這個問題，問的迷糊，頭陀第一的回答只說了1種情況，這個也是采用最多的方式，一般出現(xiàn)這個問題，都是甲方和乙方約定，完成工期給工期獎勵，可也有的就不給，所以說你的情況很復(fù)雜，你問的也不明確，沒有把所有的條件給出，大致的和你說下，你看那個適合你的情況1、 有專項(xiàng)施工方案這個就要看這個方案怎么做的，有沒有超出正常的工藝范圍，超出了，就可以直接追加工程造價，這個長出現(xiàn)在模板和腳手架上，模板的問題是1次投入，需要計(jì)算增加模板的量，腳手架的問題是反復(fù)搭拆，這個要有簽證2、 為搶工期，夜間施工，那這個應(yīng)該和甲方商定怎么給付夜間增加人工費(fèi)，在按簽證的量計(jì)算3、 為搶工期而所需要的特殊施工方案那這個時候，是可以按和同約定的調(diào)整價款的模式直接計(jì)算所需要的費(fèi)用也就這4個，我給補(bǔ)充了3個，另1個是雙方約定沒有固定的計(jì)算公式的！這其實(shí)是索賠的問題，索賠國內(nèi)還很不正規(guī)，能索回多少其實(shí)要看甲方愿意給多少。多數(shù)業(yè)主不會給，但是有時候也會給，比如去年北京因?yàn)閵W運(yùn)會多數(shù)工程都在趕工，很多工程業(yè)主還是給了點(diǎn)的，但也只能說是給了“點(diǎn)”，象征性的補(bǔ)償而已。如果業(yè)主愿意給，你可以從這幾個方面考慮一下：1、 人工、機(jī)械的降效費(fèi)（由于集中搶工，人員機(jī)械不能按照最優(yōu)的配置施工，使部分人員機(jī)械的效率降低）。2、 文明環(huán)保費(fèi)用的集中