擴(kuò)建廠房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

**************工程有限企業(yè)改建生產(chǎn)廠房項(xiàng)目可行性研究匯報(bào)目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 -1-（一）項(xiàng)目背景 -1-（二）項(xiàng)目概況 -3-（三）問(wèn)題與提議 -6-第二章需求分析與建設(shè)規(guī)模 -6-（一）需求分析 -6-（二）營(yíng)銷方略 -7-（三）建設(shè)規(guī)模 -8-第三章場(chǎng)址選擇 -8-（一）場(chǎng)址現(xiàn)實(shí)狀況 -8-（二）場(chǎng)地條件 -9-第四章建設(shè)方案 -12-（一）建筑思緒和目的 -12-1.建設(shè)原則 -12-2.建設(shè)目的 -13-（二）建筑方案 -13-第五章技術(shù)方案、工藝流程 -15-第五章節(jié)能節(jié)水措施 -17-（一）節(jié)能措施 -17-（二）節(jié)水措施 -17-第六章環(huán)境影響分析 -18-（二）項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)行期對(duì)環(huán)境的影響 -18-（三）環(huán)境保護(hù)措施 -20-（四）環(huán)境影響評(píng)價(jià) -22-第七章勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防 -22-（一）危害原因及危害程度分析 -22-（二）安全保證體系和措施 -23-（三）消防措施 -25-（四）自然災(zāi)害的防備 -26-第八章組織計(jì)劃 -26-（一）建設(shè)招標(biāo) -26-（二）建設(shè)方式 -27-（三）建設(shè)項(xiàng)目的管理 -28-第九章項(xiàng)目實(shí)行進(jìn)度 -28-（一）總體設(shè)想 -28-（二）項(xiàng)目實(shí)行進(jìn)度安排 -29-第十章項(xiàng)目投資估算與資金籌措 -29-（一）投資估算 -29-（二）資金籌措方式與來(lái)源 -31-第十一章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) -31-（一）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)根據(jù) -31-（二）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選用 -32-（三）銷售收入估算 -32-（四）成本費(fèi)用估算 -32-（五）利潤(rùn)與分派 -33-（六）盈利能力分析 -33-（七）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 -33-第十二章社會(huì)評(píng)價(jià) -34-（一）項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析 -34-（二）項(xiàng)目與所在地區(qū)互適性分析 -35-（三）社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 -35-（四）社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 -35-第十三章研究結(jié)論與提議 -36-（一）結(jié)論 -36-（二）提議 -36-附圖、附表、附件 -37-第一章總論（一）項(xiàng)目背景1．項(xiàng)目名稱：**************工程有限企業(yè)改建生產(chǎn)廠房項(xiàng)目2．承接單位概況：（1）項(xiàng)目建設(shè)單位：**************工程有限企業(yè)（2）承接單位簡(jiǎn)介：**************工程有限企業(yè)成立于一九九四年,員工人數(shù)約為陸拾貳名。**************工程有限企業(yè)座落在環(huán)境優(yōu)美的****省****市****區(qū)西區(qū)千山路368號(hào)，重要經(jīng)營(yíng)橡膠、塑料、玻璃鋼制品、耐腐蝕泵系列制作、機(jī)械設(shè)備、環(huán)境保護(hù)設(shè)備設(shè)計(jì)、制造安裝施工、磁性材料加工、氧化鐵粉、鋼材經(jīng)銷;**************工程有限企業(yè)堅(jiān)持“以質(zhì)量求生存，以服務(wù)求發(fā)展“的理念，以科技為本，不停開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，為客戶升級(jí)換代，滿足日新月異的發(fā)展需求。**************工程有限企業(yè)重要服務(wù)于冶金、化工、印染、礦山等重工業(yè)企業(yè)。企業(yè)憑借卓越的品質(zhì)、合理的價(jià)格、滿意的服務(wù)成為中國(guó)北方同行業(yè)龍首。我司以“人才為本、開(kāi)拓創(chuàng)新、誠(chéng)信鑄業(yè)，爭(zhēng)創(chuàng)一流”作為經(jīng)營(yíng)理念；堅(jiān)持“有為才有位，有其位，謀其責(zé)，得其利”的用人原則，使企業(yè)整體的素質(zhì)不停提高，擁有了一支高水平的管理群體和雄厚的技術(shù)中間力量，為企業(yè)的健康、持續(xù)發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ)。3.可行性研究匯報(bào)編制根據(jù)（1）有關(guān)法律法規(guī)1）《中華人民共和國(guó)建筑法》第91號(hào)，1997年11月1日2）《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第279號(hào)，1月30日3）《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第21號(hào)，1999年8月30日4）《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》，1999年10月1日5）《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理措施》第107號(hào)，11月5日6）《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理措施》[第124號(hào)]，2月3日（2）技術(shù)規(guī)范與原則（1）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)措施與參數(shù)》（2）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（3）國(guó)標(biāo)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（4）****省建筑工程計(jì)價(jià)根據(jù)《建筑工程計(jì)價(jià)定額》、《裝飾裝修工程計(jì)價(jià)定額》、《安裝工程計(jì)價(jià)定額》（3）項(xiàng)目有關(guān)資料1）實(shí)地考察搜集的有關(guān)資料；2）****省****市****技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃圖；3）業(yè)主提供的有關(guān)材料。4.項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程**************工程有限企業(yè)原有單跨廠房2200平方米是在1994年建設(shè)的,可以滿足當(dāng)時(shí)的產(chǎn)量規(guī)定,這幾年由于產(chǎn)量提高,原有的2200平方米廠房滿足不了目前的生產(chǎn)規(guī)模,為此,我企業(yè)在附近租用了一處廠房,以處理擴(kuò)大的生產(chǎn)規(guī)模需求,伴隨****區(qū)的規(guī)劃改造,現(xiàn)租用的場(chǎng)地重新規(guī)劃,我企業(yè)決定重新規(guī)劃我們的生產(chǎn)車(chē)間,將原有的9米跨廠房改造為15米跨廠房,將原廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)庫(kù)房和設(shè)備間改造為生產(chǎn)廠房,建成后提高產(chǎn)量規(guī)模，使達(dá)產(chǎn)年的生產(chǎn)銷售規(guī)模到達(dá)1475**************工程有限企業(yè)地處我國(guó)老工業(yè)基地********，有著豐富的資源優(yōu)勢(shì)，尤其是人才優(yōu)勢(shì)；并且定位起點(diǎn)高，瞄準(zhǔn)國(guó)內(nèi)各家鋼鐵企業(yè)產(chǎn)品市場(chǎng)進(jìn)行橡膠輥的生產(chǎn)加工，同步還可以對(duì)外承攬加工業(yè)務(wù),將會(huì)具有良好的經(jīng)濟(jì)效益，同步對(duì)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展也能起到帶動(dòng)作用。（二）項(xiàng)目概況1.擬建地點(diǎn)地理?xiàng)l件本項(xiàng)目擬建設(shè)在********區(qū)西區(qū)內(nèi)，本項(xiàng)目占地1450平方米，項(xiàng)目位于創(chuàng)立街2號(hào)，位于建設(shè)街東，北臺(tái)路北，附近南有****中山莊田家俱企業(yè)、****市天洋服裝廠，北有電氣元件廠，附近********區(qū)西區(qū)原為****經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū),創(chuàng)立于1990年.********區(qū)西區(qū)規(guī)劃面積：6.77平方公里。已開(kāi)發(fā)面積：2.72平方公里。是以運(yùn)用****技術(shù)改造和提高老式產(chǎn)業(yè)和加工業(yè)為主的。按照西區(qū)的功能劃分為中心區(qū),居住區(qū),工業(yè)區(qū)和倉(cāng)儲(chǔ)區(qū).****區(qū)既有企業(yè)1100家。********區(qū)西區(qū)東西、北面與市區(qū)連為一體，緊緊依托老城區(qū)，距市中心四公里。距火車(chē)站3公里，距高速公路、達(dá)道灣出口9公里；距沈陽(yáng)機(jī)場(chǎng)78公里，距營(yíng)口港116公里；距大連266公里，交通十分便利。2.建設(shè)規(guī)模與目的：本項(xiàng)目改建規(guī)模為建筑面積1300平方米，同步完畢生產(chǎn)、輔助設(shè)施及配套設(shè)施的建設(shè)3.重要建設(shè)條件（1）交通運(yùn)送便利。********區(qū)西區(qū)建設(shè)的地理位置優(yōu)越，有助于建筑設(shè)備及原材料的運(yùn)送。（2）原材料供應(yīng)有保障。********區(qū)西區(qū)周?chē)貐^(qū)的建筑材料貨源豐富，可就地就近采購(gòu)。（3）依托條件好。本項(xiàng)目的建設(shè)在********區(qū)西區(qū)內(nèi)，各方面關(guān)系協(xié)調(diào)十分便利，可加緊項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，節(jié)省投資。********區(qū)西區(qū)現(xiàn)已建成：

道路——13950延米。

給水——6420米，水廠１座，計(jì)劃供水能力0.7萬(wàn)立

/日

排水——17550米。

電力——8400米，變電所4座，總?cè)萘?.3萬(wàn)KVA。

供暖——管線9080米，集中供暖鍋爐房1座，換熱站1座。

有線——住宅區(qū)均已到位。近幾年，****區(qū)合計(jì)完畢固定資產(chǎn)投資46.15億元、基本建設(shè)投資39.4億元、基礎(chǔ)設(shè)施投資6.75億元。建成了完善的電子政務(wù)設(shè)施和服務(wù)體系，都市建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施水平明顯提高，都市功能基本完備的嶄新城區(qū)基本建成。4.項(xiàng)目投入總資金項(xiàng)目總投資333.53萬(wàn)元。包括建設(shè)投資和鋪底流動(dòng)資金，建設(shè)投資包括工程費(fèi)用為193.26萬(wàn)元；工程建設(shè)其他費(fèi)用為45.14萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)用為15.46萬(wàn)元；鋪底流動(dòng)資金為79.66萬(wàn)元，詳細(xì)詳見(jiàn)投資估算表（見(jiàn)投資估算表一）。詳見(jiàn)附表一：投資估算表該項(xiàng)目的建成，項(xiàng)目具有很好的直接經(jīng)濟(jì)效益和間接經(jīng)濟(jì)效益，投資內(nèi)部收益率達(dá)17.18%，無(wú)論從財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)角度看，項(xiàng)目都是可以接受的。6．重要規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)序號(hào)用地類別單位數(shù)值1廠區(qū)規(guī)劃用地㎡57842改建工程總用地㎡14502.1廠房㎡14503改建工程建筑面積㎡13003.1廠房㎡13004道路用地㎡4007.重要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)1年總成本萬(wàn)元1180正常年份2經(jīng)營(yíng)成本萬(wàn)元1276.93正常年份3年收入萬(wàn)元1475正常年份4稅金與附加（含增值稅）萬(wàn)元88.02正常年份5年利潤(rùn)總額（稅后）萬(wàn)元74.736投資回收期（稅后）年7.10不含建設(shè)期7財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）%17.188財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（稅后）萬(wàn)元183.00（三）問(wèn)題與提議1、處理好改建的部分與原有廠房部分銜接問(wèn)題，防止新舊廠房之間出現(xiàn)地基不均勻沉降、墻面裂縫、屋面防水問(wèn)題，做好設(shè)計(jì)、施工的準(zhǔn)備工作。2、協(xié)調(diào)好項(xiàng)目所需的配套基礎(chǔ)設(shè)施（包括供水、供電、供氣、污水處理、道路交通運(yùn)送等），動(dòng)工前貫徹清晰，保證工期。第二章需求分析與建設(shè)規(guī)模（一）需求分析數(shù)年來(lái)，膠輥生產(chǎn)由于產(chǎn)品的不固定性、尺寸規(guī)格的多樣性，使工藝設(shè)備的機(jī)械化、自動(dòng)化成為難點(diǎn)，迄今為止，多數(shù)仍是以人工為主的間斷式單元型作業(yè)生產(chǎn)線。近來(lái)某些較大的專業(yè)性生產(chǎn)廠家已開(kāi)始實(shí)現(xiàn)從膠料到成型和硫化工藝的持續(xù)化生產(chǎn)，使生產(chǎn)效率成倍提高，極大地改善了工作環(huán)境和勞動(dòng)強(qiáng)度。

近年來(lái)注射、擠出和纏繞等技術(shù)不停發(fā)展，膠輥成型硫化設(shè)備使膠輥生產(chǎn)逐漸走上了機(jī)械化和自動(dòng)化。膠輥性能對(duì)整機(jī)的影響十分巨大，對(duì)工藝操作和生產(chǎn)質(zhì)量極為嚴(yán)格，其諸多類產(chǎn)品已列為精細(xì)制品的范圍，其中橡膠、塑料材質(zhì)的選用和產(chǎn)品尺寸精度的控制是關(guān)鍵。膠輥的橡膠表面不容許有任何雜質(zhì)、砂眼和氣泡，更不能有疤痕、缺陷、溝紋、裂口及局部海綿和軟硬不一樣的現(xiàn)象。為此，規(guī)定膠輥在整個(gè)生產(chǎn)工藝過(guò)程中，必須保持絕對(duì)清潔和精工細(xì)作，實(shí)現(xiàn)操作統(tǒng)一化、技術(shù)原則化。橡膠塑料與金屬芯的結(jié)合、粘貼和注射成型、硫化研磨等工序都因此成為高技術(shù)含量的工藝。**************工程有限企業(yè)運(yùn)用本土優(yōu)勢(shì)、成本優(yōu)勢(shì)和銷售方式的靈活性，占據(jù)半壁江山。一直以來(lái)產(chǎn)品銷往****及外市的鋼鐵企業(yè)，伴隨市場(chǎng)規(guī)模的擴(kuò)大，本來(lái)的500多萬(wàn)橡膠輥產(chǎn)量滿足不了市場(chǎng)需求，需要擴(kuò)大市場(chǎng)規(guī)模，因此，**************工程有限企業(yè)改建1300平方米的生產(chǎn)廠房來(lái)滿足市場(chǎng)需求。（二）營(yíng)銷方略企業(yè)宗旨：信譽(yù)第一，顧客至上；

質(zhì)量第一，顧客滿意；

時(shí)間第一，遵守承諾；

服務(wù)第一，熱情周到。根據(jù)目的市場(chǎng)定位和競(jìng)爭(zhēng)力分析，在市場(chǎng)營(yíng)銷戰(zhàn)略上，重視三個(gè)方面：建立完善的技術(shù)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，由銷售工程師針對(duì)加工客戶的使用服務(wù)信息調(diào)研，以滿足新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的規(guī)定；在產(chǎn)品質(zhì)量相差無(wú)幾的狀況下，價(jià)格就成為高度敏感的原因，為提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力，要發(fā)揮低成本方略的作用，充足運(yùn)用與目的市場(chǎng)相近，且交通便利的優(yōu)勢(shì)，發(fā)展穩(wěn)定而靈活的送貨機(jī)制；通過(guò)有成效的管理，提高生產(chǎn)負(fù)荷，減少成本，以具有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品價(jià)格，銷售顧客滿意的產(chǎn)品。（三）建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目改建規(guī)模為建筑面積1300平方米，同步完畢生產(chǎn)、輔助設(shè)施及配套設(shè)施的建設(shè)。實(shí)現(xiàn)銷售收入1475萬(wàn)元。滿足市場(chǎng)需求。第三章場(chǎng)址選擇（一）場(chǎng)址現(xiàn)實(shí)狀況1．地區(qū)與地理位置本項(xiàng)目擬建設(shè)在********區(qū)西區(qū)內(nèi)，本項(xiàng)目占地1450平方米，項(xiàng)目項(xiàng)目位于創(chuàng)立街2號(hào)，位于創(chuàng)立街東，雙臺(tái)路北，附近南有****中山莊田家俱企業(yè)、****市天洋服裝廠，北有電氣元件廠，附近有幼稚園、藥房、商店等。距市中心四公里。距火車(chē)站3公里，距高速公路、達(dá)道灣出口9公里；距沈陽(yáng)機(jī)場(chǎng)78公里，距營(yíng)口港116公里；距大連266公里項(xiàng)目所在地是理想的工業(yè)用地。********技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)是以引進(jìn)外資和先進(jìn)技術(shù)，按國(guó)際通例建立全新的管理體制和經(jīng)營(yíng)機(jī)制，形成外向型現(xiàn)代化的經(jīng)濟(jì)技術(shù)工業(yè)區(qū)，是****外向型經(jīng)濟(jì)發(fā)展的示范區(qū)，是****對(duì)外開(kāi)放的重要窗口。********技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)背靠市區(qū)，其地勢(shì)、地利良好，基礎(chǔ)設(shè)施聯(lián)網(wǎng)就近簡(jiǎn)便易行，交通便利，經(jīng)濟(jì)、生活環(huán)境優(yōu)越，具有投資少、見(jiàn)效快的良好環(huán)境。項(xiàng)目所在地有優(yōu)越的投資環(huán)境。區(qū)內(nèi)道路、供電、供水、供熱、通訊、排水等配套設(shè)施現(xiàn)已形成，能源供應(yīng)充足、穩(wěn)定。市區(qū)公共汽車(chē)通達(dá)開(kāi)發(fā)去，區(qū)內(nèi)南北具有鐵路運(yùn)送專用線。2．場(chǎng)址土地占地面積及功能分區(qū)**************工程有限企業(yè)擴(kuò)建廠房項(xiàng)目在**************工程有限企業(yè)廠區(qū)內(nèi),占地面積為1450平方米。本項(xiàng)目建筑面積為1300平方米，建成3．土地運(yùn)用現(xiàn)實(shí)狀況本項(xiàng)目位于********開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，本項(xiàng)目目前場(chǎng)地為設(shè)備庫(kù)房，閑置場(chǎng)地，具有施工的條件。（二）場(chǎng)地條件1．位置、地形條件**************工程有限企業(yè)區(qū)域地形屬?zèng)_積平原，呈平緩地勢(shì)，地形略有起伏。在地貌上場(chǎng)地屬于沖積平原。在地層上，有雜填土、粉質(zhì)粘土、粉質(zhì)粘土、細(xì)砂地層，屬中軟場(chǎng)地土；無(wú)地下水。2．工程地質(zhì)條件分析與評(píng)價(jià)根據(jù)國(guó)標(biāo)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，本場(chǎng)地類型屬于Ⅱ類，場(chǎng)地位置屬于一般地段，本場(chǎng)地抗震設(shè)防為7度，設(shè)計(jì)基當(dāng)?shù)卣鸺铀俣戎?.10g，特性周期0.35s.本區(qū)土的原則凍深1.10米，根據(jù)場(chǎng)地土質(zhì)和地下水埋藏條件，《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定初判，本場(chǎng)地?zé)o地震液化。場(chǎng)地的建筑條件很好，場(chǎng)地內(nèi)除雜填土層不可做天然地基外，其他地層均可做天然地基。綜上所述確認(rèn)，本場(chǎng)地是穩(wěn)定的，合適本工程的建設(shè)。3．周?chē)ㄖ锱c環(huán)境條件********區(qū)西區(qū)集工業(yè)、居住、倉(cāng)儲(chǔ)、公用設(shè)施為一體的綜合性、多功能園區(qū)，并將最終發(fā)展為****新城區(qū)。********區(qū)堅(jiān)持“筑巢引鳳”的開(kāi)發(fā)原則，在已過(guò)去的幾年中，對(duì)供水、供電、供熱、\o"通訊"通訊、交通等公用服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行了大量投資，開(kāi)發(fā)出具有“六通一平”水準(zhǔn)的項(xiàng)目用地5平方公里，為國(guó)內(nèi)外客商前來(lái)投資提供了良好的條件。********區(qū)重點(diǎn)圍繞工業(yè)自動(dòng)化妝備及電氣、光電“四新”兩大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集群，遠(yuǎn)赴港澳臺(tái)、長(zhǎng)三角、珠三角、華北地區(qū)開(kāi)展大規(guī)模招商活動(dòng)。，****區(qū)規(guī)模以上動(dòng)工項(xiàng)目完畢111個(gè)，其中工業(yè)項(xiàng)目92個(gè)，商業(yè)項(xiàng)目19個(gè)；“四個(gè)一批”項(xiàng)目合計(jì)滾動(dòng)到446個(gè)，投資總額494億元，比去年同期增長(zhǎng)128個(gè)；東、西區(qū)竣工和在建的海外學(xué)子園（二期）、中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園、科技孵化園、冶金自動(dòng)化園等工業(yè)原則廠房20萬(wàn)平方米；新增注冊(cè)企業(yè)74戶，新增注冊(cè)資本7.29億元。4．都市規(guī)劃或區(qū)域性規(guī)劃規(guī)定（1）符合工業(yè)布局和都市總體規(guī)劃。企業(yè)的新建項(xiàng)目作為我司的一種特殊功能區(qū)，是完達(dá)山****乳業(yè)用地的重要構(gòu)成部分，建一座1500㎡的成品庫(kù)，即可初步處理庫(kù)房局限性的問(wèn)題。保證下步鞍乳增產(chǎn)的正常進(jìn)行。屬企業(yè)工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重點(diǎn)營(yíng)銷方略之一，因此項(xiàng)目選址滿足都市總體規(guī)劃和區(qū)域工業(yè)布局的規(guī)定。（2）延續(xù)都市文脈。項(xiàng)目選址應(yīng)力爭(zhēng)因地制宜，尋找當(dāng)?shù)氐臍v史文脈和生產(chǎn)生活模式，使廠區(qū)有機(jī)地融匯在都市的大環(huán)境中。5．交通條件園區(qū)有貫穿南北的沈大高速公路，西與津京塘高速連通，東至丹東；南接營(yíng)口、大連兩個(gè)出海良港，因此交通條件優(yōu)越，距****市中心市區(qū)106．社會(huì)環(huán)境條件西區(qū)新型工業(yè)園區(qū)建設(shè)如火如荼。已經(jīng)有30余個(gè)項(xiàng)目動(dòng)工建設(shè)，總用地面積34.64萬(wàn)平方米，投資額12.56億元。龍達(dá)機(jī)械、啟正輪胎、東大熱工、裕源塑膠、遼工機(jī)械、大通機(jī)械等9個(gè)項(xiàng)目已封頂；華榮重工、豐源電器、凱信工礦、泰源特種鋼、雨虹塑管、長(zhǎng)風(fēng)檢測(cè)、華深控制等10個(gè)項(xiàng)目在建；朝旭重工、熱工儀表、渤海云天、恒隆包裝、潤(rùn)昊實(shí)業(yè)、中冶汽配、興和鋼管、天力管材等10個(gè)項(xiàng)目前期工作基本完畢。這些項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，估計(jì)可實(shí)現(xiàn)年銷售收入70億元，利稅8億元。7．氣候條件年平均氣溫8.7最冷月平均溫度-15最熱月平均氣溫29.5絕對(duì)最高氣溫36.9絕對(duì)最低氣溫-30.4封凍期11月中旬至次年3月上旬土地凍結(jié)最大深度118㎝年平均降雨量719㎜最大月平均降雨量181.2㎜（集中七、八兩月）整年主導(dǎo)風(fēng)向S夏季主導(dǎo)風(fēng)向S10M標(biāo)高處基本風(fēng)壓值441Pa（45Kg/㎡）最大月積雪厚度26㎜基本雪壓值343Pa8．公共設(shè)施條件工業(yè)園內(nèi)既有的水、電、網(wǎng)設(shè)施均可運(yùn)用，條件充沛。9．拆遷條件：本項(xiàng)目運(yùn)用**************工程有限企業(yè)原有地區(qū),不波及征地拆遷工作。第四章建設(shè)方案（一）建筑思緒和目的1.建設(shè)原則**************工程有限企業(yè)改建生產(chǎn)廠房項(xiàng)目建設(shè)要堅(jiān)持如下原則：（1）、做好規(guī)劃工作。做好本廠房與原有廠房的布局、功能分區(qū)及準(zhǔn)入原則，保證改建廠房迅速有序進(jìn)行。（2）、建設(shè)完善的配套設(shè)施。運(yùn)用****區(qū)既有的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，做好水、電、氣、路、污水處理等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以設(shè)施配套、功能齊全的硬環(huán)境爭(zhēng)取招商引資積極權(quán)。（3）、節(jié)省用地面積。運(yùn)用原有廠區(qū)建設(shè)，節(jié)省用地，提高土地運(yùn)用效益。2.建設(shè)目的本項(xiàng)目改建規(guī)模為建筑面積1300平方米，同步完畢生產(chǎn)、輔助設(shè)施及配套設(shè)施的建設(shè)。實(shí)現(xiàn)銷售收入1475萬(wàn)元。滿足市場(chǎng)需求。（二）建筑方案1．建筑方案描述（1）建筑地點(diǎn)建筑位于****區(qū)西區(qū)，****區(qū)建設(shè)突飛猛進(jìn)，道路、電、水等配套設(shè)施不停完善，項(xiàng)目發(fā)展空間非常廣闊。無(wú)環(huán)境污染，與工業(yè)區(qū)的企業(yè)生產(chǎn)需要及產(chǎn)業(yè)特色相輔相成。交通和環(huán)境優(yōu)勢(shì)十分明顯。（2）建筑特性與構(gòu)造本項(xiàng)目改建規(guī)模為建筑面積1300平方米，建設(shè)考慮到與原有構(gòu)造一致，為框架構(gòu)造，改造原有屋面，建成后屋面成為一體，屋面為彩板屋面。廠房高12.5米。本項(xiàng)目地處我國(guó)東北，因此廠房建筑和輔助建筑要符合北方氣候特點(diǎn)，采用框架構(gòu)造和保溫屋面構(gòu)造，力爭(zhēng)通風(fēng)良好并能隔熱保暖。在節(jié)省投資的狀況下，建筑造型上可以體現(xiàn)北方建筑的特色，構(gòu)造上運(yùn)用框架構(gòu)造和保溫屋面，使得建筑物構(gòu)圖莊嚴(yán)明快，同步加強(qiáng)廠區(qū)綠化和周?chē)h(huán)境建設(shè)，建成一種衛(wèi)生環(huán)境保護(hù)、文明生產(chǎn)的現(xiàn)代化生產(chǎn)基地。2．主體工程與輔助工程（1）平面布置和功能規(guī)定改建的廠房在廠區(qū)原有設(shè)備庫(kù)房處向外擴(kuò)展，占地1450平方米，建筑面積1300㎡，擴(kuò)建廠房與原有廠房接通，廠房?jī)?nèi)新增吊車(chē)一臺(tái)，噸位為10噸。與工業(yè)區(qū)的企業(yè)生產(chǎn)需要及產(chǎn)業(yè)特色相輔相成。（2）主體工程主體工程為改建的廠房，基礎(chǔ)形式為獨(dú)立基礎(chǔ)，框架構(gòu)造，外墻采用300厚粉煤灰大孔空心磚，彩板保溫屋面，構(gòu)造合理布置清晰。（3）輔助工程包括該項(xiàng)目的給排水和供電系統(tǒng)布置，整個(gè)廠區(qū)內(nèi)的環(huán)境綠化與各個(gè)建筑物應(yīng)互相協(xié)調(diào)，外裝飾工程和整體環(huán)境互相協(xié)調(diào)，室外的節(jié)日照明及綠化的夜間照明布置互相配套。（4）配套工程1.電氣：具有照明及生產(chǎn)用動(dòng)力電源、通信線路；2.給排水：生活辦公區(qū)有上下水設(shè)施；3.采暖：廠房及辦公區(qū)設(shè)采暖設(shè)施，廠房?jī)?nèi)設(shè)計(jì)溫度16度，辦公區(qū)內(nèi)設(shè)計(jì)溫度18度。4.廠區(qū)內(nèi)完善對(duì)應(yīng)道路、綠化、消防等配套設(shè)施。5.排污：建有雨污分流排水系統(tǒng)，。6.綠化：實(shí)行點(diǎn)、線、面相結(jié)合的綠化形式。廠區(qū)各個(gè)角落設(shè)置綠化點(diǎn)，主次干道兩側(cè)綠化帶為線，廠區(qū)內(nèi)空地為面，使廠區(qū)成為綠色生態(tài)工業(yè)區(qū)。第五章技術(shù)方案、工藝流程一、技術(shù)方案（一）、膠料制備

對(duì)膠輥來(lái)說(shuō)，膠料的混煉是最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。膠輥用膠料種類從天然橡膠、合成橡膠到特種材料多達(dá)10余種以上，采用開(kāi)煉機(jī)以多種母煉膠的形式使這些膠料混煉均勻進(jìn)行混煉加工。

膠料到達(dá)均勻混煉之后還要用濾膠機(jī)進(jìn)行濾膠，消除膠料內(nèi)的雜質(zhì)。然后再用壓延機(jī)、壓出機(jī)、貼合機(jī)制成沒(méi)有氣泡和雜質(zhì)的膠片或膠條，供膠輥成型用。在成型之前，對(duì)這些膠片、膠條還要進(jìn)行嚴(yán)格的外觀檢查，限定停放期，保持新鮮表面并防止粘連和擠壓變形。由于膠輥大部分為非模壓制品，一旦表面橡膠存在雜質(zhì)和氣泡，在硫化后對(duì)表面進(jìn)行研磨時(shí)即有也許出現(xiàn)砂眼，由此將導(dǎo)致整個(gè)膠輥出現(xiàn)超標(biāo)返修，甚至報(bào)廢。

（二）、成型

膠輥成型重要以機(jī)械或手工粘貼成型為主，用壓出膠片持續(xù)粘貼成型或擠出膠條持續(xù)纏繞成型的方式生產(chǎn)。在成型過(guò)程中以微機(jī)自動(dòng)控制其規(guī)格尺寸和外觀形狀，有的也可用壓出機(jī)直角和異形擠出的措施進(jìn)行成型。

（三）、硫化

膠輥的硫化方式是硫化罐硫化，硫化熱源有蒸汽、熱空氣和熱水3種加熱方式，主流仍是蒸汽。

（四）、表面處理

表面處理是膠輥生產(chǎn)最終也是最關(guān)鍵的一道工序，表面研磨狀態(tài)直接左右著膠輥的使用性能。目前研磨的措施多種多樣，但重要是機(jī)械車(chē)削和磨光。

現(xiàn)今生產(chǎn)使用的膠輥已形成了具有獨(dú)特工藝的產(chǎn)品系列。雖然目前國(guó)內(nèi)仍以老式產(chǎn)品為主，但技術(shù)含量在不停提高，不少產(chǎn)品已經(jīng)進(jìn)入****技術(shù)領(lǐng)域，附加值逐漸增大，正成為工業(yè)橡膠制品中又一種經(jīng)濟(jì)亮點(diǎn)。二、技術(shù)方案第五章節(jié)能節(jié)水措施建筑節(jié)能是執(zhí)行國(guó)家環(huán)境保護(hù)和節(jié)省能源政策的重要內(nèi)容，是貫徹國(guó)民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的重要構(gòu)成部分。國(guó)家建設(shè)部在1995年頒布了《都市建筑節(jié)能實(shí)行細(xì)則》等文獻(xiàn)，把《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則〈采暖居住建筑部分〉》JGJ26-95列為強(qiáng)制性原則，同步建設(shè)部又于10月1日公布了第76號(hào)令《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》，對(duì)不符合節(jié)能原則的項(xiàng)目，不得同意建設(shè)。我們可參照上述文獻(xiàn)規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)和建設(shè)。（一）節(jié)能措施能源消耗種類：本建筑消耗能源重要為電能、熱能。重要節(jié)能措施：本建筑本著節(jié)省能源的宗旨，各專業(yè)在設(shè)計(jì)方面必須考慮節(jié)省能源、減少消耗，采用一系列措施。建筑物的布置朝向，應(yīng)在結(jié)合原有地形、地勢(shì)的狀況下，盡量運(yùn)用太陽(yáng)能，減少熱消耗系數(shù)，節(jié)省冬季采暖能耗。屋頂設(shè)加強(qiáng)保溫層，外墻總熱阻及最小總熱阻要符合《****省民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則實(shí)行細(xì)則》規(guī)定。門(mén)、窗采用塑鋼材料并有良好的密封設(shè)施，圍護(hù)構(gòu)造所有采用隔熱保溫材料。（二）節(jié)水措施為節(jié)省水資源，設(shè)計(jì)選用新型給水器，如食品加工的給水系統(tǒng)采用節(jié)能設(shè)備；衛(wèi)生間的沖水箱選用提水或虹吸全塑高位水箱，水龍頭選用延時(shí)自閉型。供水設(shè)備、給水器具采用國(guó)家推薦的節(jié)能設(shè)備。必要的部門(mén)和生產(chǎn)廠房安設(shè)給水計(jì)量裝置。第六章環(huán)境影響分析伴隨****市城區(qū)規(guī)劃的重新調(diào)整，****市政府逐漸加大招商引資、調(diào)整經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造的力度，****地區(qū)將增添許多新的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，市區(qū)將向周?chē)鷶U(kuò)展，本項(xiàng)目擬建設(shè)在********區(qū)西區(qū)，本項(xiàng)目占地1450平方米，****宏圖防腐工程有限企業(yè)廠區(qū)項(xiàng)目位于創(chuàng)立街2號(hào)，位于創(chuàng)立街東，雙臺(tái)路北，****宏圖防腐工程有限企業(yè)地形屬?zèng)_積平原，呈平緩地勢(shì)，周?chē)鸁o(wú)污染源。根據(jù)****市環(huán)境監(jiān)測(cè)中心站的環(huán)境質(zhì)量匯報(bào)，****市市區(qū)空氣質(zhì)量達(dá)二級(jí)原則的天數(shù)占83.9%以上，但項(xiàng)目所在區(qū)域的開(kāi)發(fā)區(qū)重要污染物PM10、SO4年均濃度略有超標(biāo)。（二）水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)實(shí)狀況項(xiàng)目所在地運(yùn)糧河水環(huán)境水質(zhì)未到達(dá)《地表水環(huán)境質(zhì)量原則》GB3838-中Ⅳ類水質(zhì)原則，重要超標(biāo)污染物為氨氮、CODCR等。（三）聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)實(shí)狀況根據(jù)環(huán)境監(jiān)測(cè)成果，項(xiàng)目所在區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量未到達(dá)《環(huán)境空氣質(zhì)量原則》GB3096-2類原則規(guī)定。（二）項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)行期對(duì)環(huán)境的影響1．施工期對(duì)環(huán)境的影響（1）大氣環(huán)境影響施工期對(duì)大氣環(huán)境影響最大的是施工揚(yáng)塵，另一方面為運(yùn)送及某些動(dòng)力設(shè)備運(yùn)行產(chǎn)生的NO2、CO和THC。二次揚(yáng)塵污染重要產(chǎn)生于場(chǎng)地清理，挖土填方，物料裝卸和運(yùn)送等環(huán)節(jié)。本項(xiàng)目在拆除和填挖方階段，由于裸露土較多，產(chǎn)塵量較大。假如施工工地采用封閉式施工，受施工揚(yáng)塵影響范圍不大，重要為施工場(chǎng)地周?chē)跋嘛L(fēng)向的部分地區(qū)。在物料運(yùn)送過(guò)程中，會(huì)導(dǎo)致物料沿路撒落或風(fēng)吹起塵。另首先，施工場(chǎng)地泥濘使運(yùn)送車(chē)輛輪胎將泥土帶到場(chǎng)區(qū)其他地方及公路上，泥土風(fēng)干后伴隨車(chē)輛的碾壓和行駛，在場(chǎng)區(qū)內(nèi)和公路上帶起很重的揚(yáng)塵，污染環(huán)境。施工期起塵量的多少會(huì)隨風(fēng)力的大小、物料的干濕程度、作業(yè)的文明程度等原因發(fā)生變化，影響范圍150-300m。本項(xiàng)目施工過(guò)程用到的施工機(jī)械重要包括挖掘機(jī)、裝載機(jī)、推土機(jī)等，他們以柴油為燃料，會(huì)產(chǎn)生一定量的廢氣，包括CO、NO2、SO2等，但產(chǎn)生量不大，影響范圍有限。（2）水環(huán)境影響施工對(duì)水環(huán)境的影響包括兩個(gè)方面：一是排除地表水；二是排放少許生活污水。這兩個(gè)方面對(duì)水環(huán)境的影響是短期的、有限的。本項(xiàng)目的施工人員宿營(yíng)地配有專門(mén)的污水排放系統(tǒng)，排入市政污水管網(wǎng)。（3）工程施工過(guò)程中土方工程、回填土工程及所用多種施工機(jī)械發(fā)出的噪聲將對(duì)周?chē)渌暛h(huán)境敏感目的產(chǎn)生影響。（4）固體廢物的影響本項(xiàng)目拆除物、殘土要外運(yùn)到管理部門(mén)規(guī)定的排放地點(diǎn)，生活垃圾外運(yùn)到垃圾排放地點(diǎn)。（5）施工期間，局部地區(qū)空氣相對(duì)濕度減少、土壤含水率減少，對(duì)院內(nèi)本廠產(chǎn)品、設(shè)備的保護(hù)沒(méi)有負(fù)面影響。在施工過(guò)程中的顆粒物、揚(yáng)塵沉積到產(chǎn)品表面，會(huì)對(duì)產(chǎn)品的衛(wèi)生導(dǎo)致一定的損害。但短期、非持續(xù)施工機(jī)械、車(chē)輛引起的振動(dòng)對(duì)產(chǎn)品不會(huì)產(chǎn)生明顯的破壞作用。2．運(yùn)行期對(duì)環(huán)境的影響（1）水環(huán)境的影響項(xiàng)目建成后，生活用水通過(guò)排水管道排入市政污水管網(wǎng)，因此對(duì)周?chē)h(huán)境基本無(wú)影響。（2）大氣環(huán)境影響本工程完畢后，無(wú)新增大氣污染源，對(duì)周?chē)髿猸h(huán)境基本無(wú)影響。（3）本工程完畢后，無(wú)新增噪聲源，對(duì)周?chē)h(huán)境基本無(wú)影響。（4）項(xiàng)目建成后，空氣相對(duì)濕度恢復(fù)到正常水平，對(duì)本廠產(chǎn)品沒(méi)有影響。（三）環(huán)境保護(hù)措施本工程施工過(guò)程中環(huán)境保護(hù)十分重要。故采用如下措施：1.在場(chǎng)地中做到場(chǎng)地平整，道路暢通，夜間燈光集中照射，防止干擾附近他人休息。杜絕長(zhǎng)流水、長(zhǎng)明燈現(xiàn)象發(fā)生。建筑垃圾封閉管理，做到日集日清，集中堆放，專人管理，統(tǒng)一搬運(yùn)。2.混凝土輸送中的污水、沖洗水及其他施工用水要排入臨時(shí)沉淀池，沉淀處理后，再排入下水道。為防止施工污水污染，施工臨時(shí)道路要灑水。3.防止施工噪聲污染，盡量減少施工噪聲，壓縮機(jī)要性能良好并要盡量低音運(yùn)轉(zhuǎn)，并盡量安裝在遠(yuǎn)離臨近房屋的地方。4.要設(shè)臨時(shí)廁所，嚴(yán)禁在現(xiàn)場(chǎng)隨地大小便。5.防止施工車(chē)輛運(yùn)送中隨地散落，如有散落，派專人打掃。貫徹施工現(xiàn)場(chǎng)“門(mén)前三包”。車(chē)輛出門(mén)在現(xiàn)場(chǎng)排水溝處將輪胎清洗潔凈，防止污染公路。6.干燥季節(jié)地面灑水防塵。7.施工過(guò)程中少用或不用組合鋼模板，而采用復(fù)合木模板，最大程度減少因拆裝模板帶來(lái)的撞擊噪聲。8.建筑物高度范圍內(nèi)采用安全網(wǎng)進(jìn)行全封閉施工，將施工產(chǎn)生的噪聲跟外界最大程度隔離開(kāi)來(lái)。9.盡量減少夜間施工作業(yè)時(shí)間，夜間施工不得晚于10點(diǎn)鐘。10．在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)設(shè)一種降噪觀測(cè)點(diǎn)，采用專業(yè)噪聲測(cè)量?jī)x進(jìn)行噪聲測(cè)量。11．對(duì)主體工程采用密目安全網(wǎng)進(jìn)行圍擋，以減少污染及噪聲。12．對(duì)攪拌站進(jìn)行全封閉圍擋?；炷翝沧⒉捎玫驮肼曊駬v設(shè)備。13．塔吊指揮配對(duì)講機(jī)。14．搭設(shè)屋棚封閉木工房減少設(shè)備噪聲，空壓機(jī)等大噪聲設(shè)備裝消聲器。15．積極與當(dāng)?shù)卣?lián)絡(luò)，申請(qǐng)政府予以協(xié)助，處理好噪聲污染問(wèn)題（四）環(huán)境影響評(píng)價(jià)本次環(huán)境影響評(píng)價(jià)的對(duì)象是****宏圖防腐工程有限企業(yè)改建生產(chǎn)廠房項(xiàng)目。評(píng)價(jià)單位在詳細(xì)搜集和分析與工程有關(guān)的各項(xiàng)資料的基礎(chǔ)上，通過(guò)調(diào)查，對(duì)工程的環(huán)境影響開(kāi)展了系統(tǒng)深入的研究和評(píng)價(jià)，認(rèn)為該項(xiàng)目的在施工期和運(yùn)行期對(duì)大氣環(huán)境、地下水、地表水等基本無(wú)影響，聲環(huán)境是夜間噪聲較高，晝間噪聲排放符合原則。第七章勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防（一）危害原因及危害程度分析1．根據(jù)及重要的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、原則國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)、如中華人民共和國(guó)勞動(dòng)部令（第3號(hào)）建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定〉。重要的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、原則（1）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GBJ—1987）修訂版（2）《安全色》（GB2893—1988）（3）《安全標(biāo)志》（GB2894—1996）2．重要隱患部位“四口”防護(hù)即在建工程的預(yù)留洞口、電梯井口、通道口、樓梯口的安全防護(hù)設(shè)施；“五臨邊”防護(hù)即在建工程的樓面臨邊、屋面臨邊、陽(yáng)臺(tái)臨邊、升降口臨邊、基坑臨邊的安全防護(hù)設(shè)施。有害物質(zhì)種類及危害性分析。3．重要危害原因（1）生產(chǎn)原因：本項(xiàng)目施工期對(duì)大氣環(huán)境影響最大的是施工揚(yáng)塵，另一方面為運(yùn)送及某些動(dòng)力設(shè)備產(chǎn)生的NOX、COHE、THC。另一方面就是工程施工過(guò)程中土方工程、回填土工程及所用多種施工機(jī)械發(fā)出的噪聲將對(duì)周?chē)渌暛h(huán)境敏感目的產(chǎn)生影響。不過(guò)伴隨工程竣工危害消除。（2）自然原因：氣溫、雷電、暴雨、地震等原因。（二）安全保證體系和措施1．安全管理方針管理方針是“安全第一，防止為主”。2．安全管理工作（1）認(rèn)真貫徹貫徹國(guó)家和****省企業(yè)的安全生產(chǎn)法規(guī)、規(guī)程，建立建全施工安全檢查、監(jiān)督網(wǎng)絡(luò)體系，分段分部位做好安全檢查與防護(hù)，使之做到常?；⒅贫然?、原則化。（2）抓好安全項(xiàng)目經(jīng)理生產(chǎn)目的責(zé)任制管理，貫徹安全生產(chǎn)責(zé)任制，實(shí)行“一把手”負(fù)責(zé)制。施工隊(duì)和各分包單位設(shè)專職安全員，班組設(shè)兼職安全員，貫徹安全生產(chǎn)責(zé)任制，重點(diǎn)是“三長(zhǎng)二員”，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的綜合管理，做到常備不懈，一抓究竟。（3）隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)及時(shí)進(jìn)行三級(jí)教育，針對(duì)工程施工各階段特點(diǎn)，切實(shí)做好“三基”、“三個(gè)時(shí)間”、“三件事”、“三個(gè)結(jié)合”、“六防止”教育，提高職工整體安全意識(shí)。（4）加強(qiáng)安全管理原則化堅(jiān)持“五同步”、“三不放過(guò)”制度。堅(jiān)持施工前交底、工后獎(jiǎng)評(píng)活動(dòng)。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有安全口號(hào)，危險(xiǎn)區(qū)設(shè)置安全警示標(biāo)志。特殊工種堅(jiān)持持證上崗。抓好高空作業(yè)防護(hù)，防止物體打擊和高空墜落。認(rèn)真使用“三寶”（安全帽、安全帶、安全網(wǎng)），加強(qiáng)對(duì)“四口”（樓梯口、電梯口、井道口、預(yù)留洞口）、“五臨邊”（樓面臨邊、屋面臨邊、陽(yáng)臺(tái)臨邊、升降口臨邊、基坑臨邊）的設(shè)防，現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)地段設(shè)置標(biāo)志和夜間施工信號(hào)。（5）抓好施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全管理，要嚴(yán)格按規(guī)范、規(guī)定規(guī)定。使用五芯電纜、鐵制配電箱、漏電保護(hù)裝置等措施。執(zhí)行“一機(jī)一箱一閘一漏”，配電開(kāi)關(guān)箱加鎖，由專業(yè)電工操作、管理。使用移動(dòng)電動(dòng)工具者，穿絕緣鞋、戴絕緣手套，采用36伏安全電壓照明。使施工用電安全防護(hù)到達(dá)定型化，工具化。（6）抓好對(duì)塔吊等大型垂直運(yùn)送機(jī)械的管理。塔吊安裝、頂升、拆卸作業(yè)應(yīng)設(shè)置警戒區(qū)，堅(jiān)持“十不吊”，塔吊不準(zhǔn)帶病作業(yè)，若遇大風(fēng)、暴雨、濃霧不起鉤，起吊重物時(shí)不得拖吊和超載起吊，離地0.3m暫停起升，檢查安全穩(wěn)定后運(yùn)轉(zhuǎn)就位，防止機(jī)械傷害和觸電事故。（7）腳手架必須按JG59-80的規(guī)定搭設(shè)。雙排腳手架重點(diǎn)把好腳手架的“連接、承重、檢查”三關(guān)。嚴(yán)禁在腳手架上堆放重物，并按規(guī)定用竹笆進(jìn)行全封閉，防止物體打擊。（8）施工期間，嚴(yán)禁非施工人員進(jìn)入施工區(qū)，外單位參觀人員要有專人陪伴。（9）施工現(xiàn)場(chǎng)按總平面布景設(shè)置圍護(hù)，對(duì)外通道建崗設(shè)卡，保證現(xiàn)場(chǎng)安全。（10）作好防火工作,尤其是進(jìn)入裝修階段,狠抓防止。在每層的樓梯處設(shè)滅火器,另每樓層均有臨時(shí)供水設(shè)施,并設(shè)有水箱用于消防。3．制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)基本原則制定安全防護(hù)基本原則，如基坑防護(hù)原則；腳手架搭設(shè)及使用防護(hù)原則；施工現(xiàn)場(chǎng)消防工作管理原則等。4．現(xiàn)場(chǎng)多種設(shè)施防護(hù)缺乏地下管線等對(duì)應(yīng)資料，無(wú)法詳知該部分狀況。動(dòng)工后，將根據(jù)建設(shè)單位提供的管線圖對(duì)地下管線的保護(hù)將做出專題施工方案。（三）消防措施消防工作必須列入現(xiàn)場(chǎng)管理重要議事日程，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，健全組織，嚴(yán)格制度，建立現(xiàn)場(chǎng)防火領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌施工現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)等消防安全工作。定期與不定期開(kāi)展防火檢查，整改隱患。對(duì)消防員進(jìn)行培訓(xùn)，純熟掌握消防的操作規(guī)程。請(qǐng)專職消防員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有管理人員進(jìn)行消防常識(shí)教育，演習(xí)滅火器的操作。在施工現(xiàn)場(chǎng)，每層設(shè)置足夠容量的滅火器，保證消防安全。施工現(xiàn)場(chǎng)可燃?xì)怏w及助燃?xì)怏w不得混亂堆放，防止露天曝曬。按施工現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)規(guī)定配置消防器材，對(duì)易燃、易爆、劇毒物品設(shè)專庫(kù)專人管理，嚴(yán)格控制電焊、氣焊地盤(pán)位置，采用保證消防用水的措施。設(shè)置足夠的消防設(shè)備，易燃、易爆、劇毒物品不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。（四）自然災(zāi)害的防備1．地震：根據(jù)****地區(qū)地震烈度為七度，故本工程設(shè)防、工程設(shè)計(jì)要符合《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ11-89）的規(guī)定。2．雷擊：本工程的建筑物均屬三級(jí)民用防雷建筑，因此考慮防雷保護(hù)。3．氣溫：夏季靠近炎熱地區(qū)。操作間、休息室等均應(yīng)設(shè)置風(fēng)扇或空調(diào)作為夏季防暑降溫之用，盡量做好通風(fēng)設(shè)施。第八章組織計(jì)劃（一）建設(shè)招標(biāo)根據(jù)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第九號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究匯報(bào)增長(zhǎng)招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》的有關(guān)精神，省計(jì)委負(fù)責(zé)指導(dǎo)和協(xié)調(diào)全省招標(biāo)投標(biāo)工作，省各有關(guān)行政主管部門(mén)詳細(xì)負(fù)責(zé)對(duì)本行業(yè)領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)的監(jiān)督執(zhí)法工作。本項(xiàng)目根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，組織進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。本項(xiàng)目的招標(biāo)范圍提議為：勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料的采購(gòu)。招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)，可以在較廣的范圍內(nèi)擇優(yōu)選擇信譽(yù)良好、技術(shù)過(guò)硬、具有專業(yè)專長(zhǎng)及豐富經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理企業(yè)、施工企業(yè)和原材料生產(chǎn)供應(yīng)商，以保證工程的質(zhì)量和減少工程造價(jià)，提高工程項(xiàng)目的社會(huì)效益和影響。招標(biāo)基本狀況表招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額（萬(wàn)元）備注所有招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察設(shè)計(jì)建筑工程√√√監(jiān)理設(shè)備√√重要材料√√√其他狀況闡明：本項(xiàng)目采用自籌資金，工程量小，采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式，最終確定施工單位。（二）建設(shè)方式根據(jù)建設(shè)單位提供的資料及本工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的詳細(xì)內(nèi)容，參照當(dāng)?shù)貐^(qū)自然條件和類似工程項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度，安排本項(xiàng)目的實(shí)行計(jì)劃如下：項(xiàng)目計(jì)劃在一年內(nèi)建設(shè)完畢。該項(xiàng)目于4月開(kāi)始實(shí)行，于6月竣工。根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令第3號(hào)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模原則規(guī)定》，使用國(guó)有資金投資項(xiàng)目的建設(shè)項(xiàng)目，必須所有采用公開(kāi)招標(biāo)方式，獲得具有較強(qiáng)實(shí)行能力的施工單位，并委托工程監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行監(jiān)理，有效地控制項(xiàng)目的工期、成本、質(zhì)量。（三）建設(shè)項(xiàng)目的管理為了保證項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量和效益，本項(xiàng)目成立改建工程領(lǐng)導(dǎo)小組，重要職能:負(fù)責(zé)項(xiàng)目的行政管理、計(jì)劃財(cái)務(wù)、施工管理、設(shè)備材料管理、技術(shù)管理等工作。1.行政管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的平常行政工作及項(xiàng)目履行單位的聯(lián)絡(luò)接待工作。2.計(jì)劃財(cái)務(wù)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)計(jì)劃和實(shí)行計(jì)劃安排與項(xiàng)目履行單位暴力協(xié)議，協(xié)調(diào)等手續(xù)。3.施工管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土建與安裝施工的協(xié)調(diào)與指揮，施工進(jìn)度安排、施工質(zhì)量及安全監(jiān)督檢查、以及工程驗(yàn)收工作。4.設(shè)備材料管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備材料的定貨、采購(gòu)和保管、調(diào)撥等項(xiàng)工作。5.技術(shù)管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)文獻(xiàn)、技術(shù)檔案的管理，主持圖紙會(huì)審，處理有關(guān)技術(shù)問(wèn)題。待項(xiàng)目實(shí)行過(guò)程中，管理機(jī)構(gòu)視實(shí)行狀況可進(jìn)行合適調(diào)整。第九章項(xiàng)目實(shí)行進(jìn)度（一）總體設(shè)想本工程擬在一年內(nèi)完畢，4月開(kāi)始立項(xiàng)——6月末竣工。（二）項(xiàng)目實(shí)行進(jìn)度安排由于本項(xiàng)目是運(yùn)用原有場(chǎng)地建設(shè)，建設(shè)條件很好，因此可加緊前期準(zhǔn)備工作速度。項(xiàng)目建設(shè)期分兩個(gè)階段：前期工作及施工準(zhǔn)備階段，包括：可行性研究及審批；立項(xiàng)、初步設(shè)計(jì)及審批；施工圖設(shè)計(jì)及審批、有關(guān)手續(xù)；工程招投標(biāo)。施工階段：挖土方，基礎(chǔ)施工；主體工程施工；裝飾及安裝工程；設(shè)備安裝及竣工驗(yàn)收。第十章項(xiàng)目投資估算與資金籌措（一）投資估算1.編制闡明本投資估算為****宏圖防腐工程有限企業(yè)改建生產(chǎn)廠房項(xiàng)目，根據(jù)設(shè)計(jì)部門(mén)提供的設(shè)計(jì)方案和****省有關(guān)造價(jià)方面的文獻(xiàn)，按照工程的有關(guān)文獻(xiàn)，編制本投資估算。2.編制根據(jù)（1）招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按照國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)計(jì)價(jià)格[]1980號(hào)國(guó)家計(jì)委有關(guān)印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行措施》的告知計(jì)列；（2）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按照國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部有關(guān)公布《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》的告知計(jì)價(jià)格[]10號(hào)計(jì)列；（3）預(yù)備費(fèi)計(jì)8%；（4）本項(xiàng)目考慮鋪底流動(dòng)資金；（5）****省建設(shè)工程費(fèi)用參照原則；（6）****省建設(shè)工程計(jì)價(jià)根據(jù)建筑工程、裝飾工程計(jì)價(jià)定額；（7）省市有關(guān)工程造價(jià)文獻(xiàn)。3.投資及其構(gòu)成總投資額為333.53萬(wàn)元。詳細(xì)分派如下：建筑工程費(fèi)：193.26萬(wàn)元安裝工程費(fèi)：0.96萬(wàn)元設(shè)備購(gòu)置費(fèi)：9.6萬(wàn)元工程建設(shè)其他費(fèi)用：45.14萬(wàn)元預(yù)備費(fèi)：15.46萬(wàn)元鋪底流動(dòng)資金：79.66萬(wàn)元各類費(fèi)用所占比例示意圖如下：（二）資金籌措方式與來(lái)源該工程項(xiàng)目總投資為333.53萬(wàn)元，資金來(lái)源為企業(yè)自籌投資。第十一章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)（一）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)根據(jù)1．《投資項(xiàng)目可行性研究指南》2．《中華人民共和國(guó)企業(yè)法》及其實(shí)行條例3．《中華人民共和國(guó)增值稅法》及其實(shí)行細(xì)則4．《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》及其實(shí)行細(xì)則5．財(cái)政部頒發(fā)的《企業(yè)管理制度》、《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》和近年會(huì)計(jì)制度改革的有關(guān)規(guī)定。（二）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選用項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目實(shí)行進(jìn)度，設(shè)定本項(xiàng)目的建設(shè)期為1年，計(jì)算期確定，根據(jù)同行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合項(xiàng)目的詳細(xì)狀況。次年到第十二年為達(dá)產(chǎn)期，按次年到達(dá)設(shè)計(jì)能力的100%計(jì)算，正常年份的所得稅率按25%計(jì)取。（三）銷售收入估算1．銷售收入估算項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年第一年生產(chǎn)規(guī)模為產(chǎn)量1475萬(wàn)元的橡膠輥產(chǎn)品，項(xiàng)目計(jì)算期，其中建設(shè)期設(shè)為1年。本評(píng)價(jià)從項(xiàng)目角度，測(cè)算各項(xiàng)總體指標(biāo)。2．產(chǎn)品營(yíng)業(yè)稅和銷售稅金及附加估算本項(xiàng)目實(shí)行后，銷售稅金及附加按國(guó)家及地方規(guī)定計(jì)算，產(chǎn)品繳納營(yíng)業(yè)稅，稅金為5%，都市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加分別按營(yíng)業(yè)稅的7%和3%計(jì)提，另加1%地方教育附加。工程項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年實(shí)現(xiàn)增值稅79.30萬(wàn)元。工程項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品銷售稅金及附加8.72萬(wàn)元。（四）成本費(fèi)用估算1.原輔材料及燃料動(dòng)力生產(chǎn)橡膠輥重要原材料大概消耗：橡膠3噸/月，用氧氣硫化100噸/月，原材料為了與產(chǎn)品銷售價(jià)格相對(duì)應(yīng)，所有原輔材料及燃料動(dòng)力價(jià)格均為市場(chǎng)價(jià)和現(xiàn)行價(jià)。計(jì)算期，基準(zhǔn)收益率Ic=10%。2.維修費(fèi)用根據(jù)本工程特點(diǎn)，工程項(xiàng)目維修費(fèi)用按1.77萬(wàn)元/年考慮。3.折舊費(fèi)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)采用年限平均法計(jì)算，房屋及建筑物折舊年限40年，本項(xiàng)目購(gòu)置設(shè)備折舊年限。4．無(wú)形資產(chǎn)攤銷本項(xiàng)目是在原有廠區(qū)內(nèi)建設(shè)，不購(gòu)置土地；長(zhǎng)期待攤費(fèi)按攤銷。5．其他費(fèi)用根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)及項(xiàng)目詳細(xì)狀況，管理費(fèi)用為14.75萬(wàn)元。（五）利潤(rùn)與分派工程項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額99.65萬(wàn)元。正常年份的所得稅率按25%計(jì)取，正常年份的盈余公積金(含公益金)按15％估算。（六）盈利能力分析工程項(xiàng)目稅后內(nèi)部收益率為17.18%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為183.00萬(wàn)元，投產(chǎn)后投資回收期為6.25年。投資利潤(rùn)率29.83%、投資利稅率32.49%。（七）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論綜上分析與測(cè)算，工程項(xiàng)目得出重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下：達(dá)產(chǎn)年實(shí)現(xiàn)銷售收入1475.00萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年實(shí)現(xiàn)增值稅79.30萬(wàn)元達(dá)產(chǎn)年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額99.65萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅前)23.