農(nóng)戶經(jīng)營學(xué)－第十五講

農(nóng)戶經(jīng)營學(xué)第十五講農(nóng)場的綜合計劃和農(nóng)場資源管理中的投資分析農(nóng)場綜合計劃農(nóng)場綜合計劃是評估農(nóng)場經(jīng)營中一些重大調(diào)整后果的方法。這些調(diào)整關(guān)系到農(nóng)場規(guī)模的擴(kuò)大和縮小，涉及農(nóng)產(chǎn)品組合的重大改變，產(chǎn)權(quán)的變化或銷售計劃的重大變化。通過綜合計劃，農(nóng)場主能從諸多措施中選擇最優(yōu)的措施來處理上述重大問題。農(nóng)場綜合計劃的兩種方法長期財務(wù)預(yù)算農(nóng)場全面線性規(guī)劃長期財務(wù)計劃財務(wù)計劃的基本方法是將當(dāng)前的經(jīng)營和其他經(jīng)營措施進(jìn)行比較。綜合性體現(xiàn)在必須考慮每一種措施的財務(wù)和實物生長的各個方面，是避免不利和無利可圖的戰(zhàn)略的一種有用的手段。應(yīng)用的方面：購入土地、增加經(jīng)營的產(chǎn)品、擴(kuò)大養(yǎng)畜場，租入更多的土地和接納合伙者等。長期財務(wù)計劃的編制過程計劃產(chǎn)品的組合計劃資產(chǎn)和負(fù)債預(yù)期的收益現(xiàn)金支出雇工和地租年資金流動表預(yù)期凈值增長預(yù)期利潤收入計劃的產(chǎn)品組合（案例）項目基本情況（目前經(jīng)營）擴(kuò)大生豬生產(chǎn)擴(kuò)大種植業(yè)生產(chǎn)出售生豬（頭數(shù)）190290190飼料玉米（英畝）168255168大豆（英畝）13893230小麥（英畝）6060100谷物玉米（英畝）420190編制長期財務(wù)計劃需要注意的問題通貨膨脹的因素（資產(chǎn)價格和市場利率的變化）商品價格波動的因素敏感分析和過渡性計劃敏感分析：利用不同的假設(shè)及觀察其對各種措施所造成的后果的方法。農(nóng)場主能夠通過敏感分析能確定不同的假設(shè)對利潤、現(xiàn)金流動、凈值變化等的影響，是編制長期財務(wù)計劃不可分割的部分。過渡性計劃：它要確定從現(xiàn)時的經(jīng)營轉(zhuǎn)化為一種新的長期措施時可能出現(xiàn)的問題，從而需要編制系列的短期計劃以反映達(dá)到新的長期措施時所必需的一系列條件。農(nóng)場全面的線性規(guī)劃利用線性規(guī)劃能夠找出農(nóng)場最佳的產(chǎn)品組合和要素組合。用線性規(guī)劃來分析問題需要的三個因素：對某些目標(biāo)有盡量擴(kuò)大或盡量縮小的意愿；達(dá)到目標(biāo)的一系列措施或方法；限制人們達(dá)到其目標(biāo)的一系列因素。例如：一個種植業(yè)的農(nóng)場主，需要以其固定的土地和勞動來種植玉米和大豆，希望獲得最大的純收入。線性規(guī)劃是解決這類問題的很好的方法。線性規(guī)劃在農(nóng)場決策中的應(yīng)用每英畝玉米X1每英畝大豆X2收入與開支總收入260200直接開支11060純收入150140所用資源農(nóng)田英畝數(shù)11收獲時的勞動小時數(shù)0.450.60流動資本11060可利用的資源及其利用資源或限制性因素可利用量玉米X1大豆X2每畝所需量最大面積每畝所需量最大面積農(nóng)田最大英畝數(shù)b140014001400收獲季節(jié)最多能用的勞動時數(shù)b22250．455000．6375最大流動資本量b33500011031860583問題的圖解生產(chǎn)可能性范圍的確定確定等收益線尋找最佳組合點最優(yōu)解：220英畝玉米，180英畝大豆，純收入58200美圓。用完全部的400英畝的農(nóng)田和35000美圓的流動資本，剩余18勞動小時。最佳方案后的分析－線性規(guī)劃的應(yīng)用線性規(guī)劃除了能找出最佳產(chǎn)品組合，還能通過對圖解的分析，提供計劃用的資料，這種分析稱為最佳方案后的分析。最佳方案分析后的分析能提供以分析內(nèi)容：追加資源的價值如何估計？由于每種產(chǎn)品的純收益改變，從而使現(xiàn)時最佳的方案失效，如何改變？若使非最佳產(chǎn)品稱為最佳產(chǎn)品的一部分，純收益有何改變？利用單純形法來計算最佳方案圖解法能直接解決線性規(guī)劃中的問題，但一般限于兩種產(chǎn)品和四個限制因素，如果繼續(xù)增加產(chǎn)品和限制因素，則不能使用圖解法，而必須使用單純形法。必須具備必要的數(shù)據(jù)（純收入、投入/產(chǎn)出關(guān)系、資源數(shù)量）；具備線性規(guī)劃模型化的經(jīng)驗；簡化公式，一般使用專門的線性規(guī)劃電腦決策輔助手段。小結(jié)優(yōu)秀的管理者常用農(nóng)場綜合計劃來評價在其農(nóng)場經(jīng)營中進(jìn)行重大調(diào)整的后果。編制農(nóng)場綜合計劃的兩種常用方法是：長期財務(wù)計劃和線性規(guī)劃。農(nóng)場財務(wù)計劃是一種廣為應(yīng)用的農(nóng)場管理手段，可以檢驗由于經(jīng)營調(diào)整而導(dǎo)致的農(nóng)場財務(wù)和實物變化的情況，仔細(xì)謹(jǐn)慎地運用這種方法，能減少決策中的風(fēng)險和不確定性。線性規(guī)劃由于能夠分析出最佳方案和最佳方案后的情況，因而是一種非常有用的方法。農(nóng)場資源管理與投資分析農(nóng)場在財務(wù)上是否取得成就，很大程度上由其所擁有的資源數(shù)量和資源的組合及其管理資源的方法所決定。資產(chǎn)的形式：土地；機(jī)器；資金具體的內(nèi)容：資源管理各種措施的選擇和投資分析方法；資本預(yù)算法來分析和挑選各種投資措施。土地管理土地：自有土地和租佃土地；管理土地的方法：購買、租賃或合并。土地管理主要是通過擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，提高當(dāng)前的收益和投資潛力。影響土地管理的因素：地價；通貨膨脹；信貸條件；租賃條件；土地的預(yù)期收入；農(nóng)場主及其家庭規(guī)劃范圍；未來稅收、捐贈和繼承政策等。土地購買的考慮購買土地的三種手段：現(xiàn)金、房地產(chǎn)抵押和分析購買。土地購買的優(yōu)缺點：自有土地能保持現(xiàn)時和未來的價值和收入；通貨膨脹的時候，土地的預(yù)期價值會增加。土地所有權(quán)的獲得要占用大量的貨幣資本，從而導(dǎo)致到未來短期經(jīng)營過程中的資金短缺。土地管理、財產(chǎn)稅、貸款利息會增加成本。租賃土地的考慮租地是在沒有土地所有權(quán)的情況下使用土地，按照協(xié)商的固定價格定期支付租金。時間可以是1年，也可超過一年。一般有現(xiàn)金租賃、作物分成和家畜分成?，F(xiàn)金租賃：雙方協(xié)商在一定時間內(nèi)，租入者按照規(guī)定的價格支付現(xiàn)金，租金不受到產(chǎn)量的影響，土地所有者對種植的作物及計劃沒有管理和決策權(quán)，租入者要支付財產(chǎn)稅、保險金和設(shè)施維修費用。租入者有較大的風(fēng)險。分成制作物分成制是租賃雙方分享所生產(chǎn)的作物和共同承擔(dān)生產(chǎn)開支，租金預(yù)先按照分享比例來確定，雙方共同承擔(dān)收成和價格變動的風(fēng)險。一般按照開支比例來分配總收入。中國傳統(tǒng)時期的分成制。中期資產(chǎn)管理中期資產(chǎn)主要指使用期在一年以上并在生產(chǎn)過程中消耗或損壞的生產(chǎn)投入。包括農(nóng)場購入和租賃的，如機(jī)器、種畜、谷倉等。財產(chǎn)租賃只需要支付租金、維修費、保險和財產(chǎn)稅，短期作業(yè)則指需要支付作業(yè)費用。是自己購買，還是租賃，或者是短期作業(yè)，如何選擇？資本資本：自有資本和借入資本資本來源：積蓄；自有資本以外的資產(chǎn)；捐贈和遺產(chǎn)；租賃；借入。資本預(yù)算的編制即將有限的資本分配于各種投資的決策過程。編制資本預(yù)算的步驟：尋求贏利的發(fā)展機(jī)會；決定每一項投資所需的資本數(shù)量；預(yù)測每一項投資現(xiàn)金流動的可能變化；對資本成本進(jìn)行計算；了解未來的現(xiàn)金流動狀況和貨幣價值；確定最有利的投資準(zhǔn)則和方法；對以前的投資結(jié)果進(jìn)行事后審核分析。案例：生產(chǎn)牧草和圣誕樹的投資農(nóng)場主Peter的一塊土地以前只用來生產(chǎn)牧草，現(xiàn)在鄰居鼓勵他去生產(chǎn)圣誕樹，他如何決策？Peter必須收集有關(guān)圣誕樹的技術(shù)、生產(chǎn)成本和銷售機(jī)會等資料，然后和牧草的生產(chǎn)進(jìn)行對比。年生產(chǎn)牧草生產(chǎn)圣誕樹收入開支純收入10％現(xiàn)值系數(shù)折扣后純收入收入開支純收入10％現(xiàn)值系數(shù)折扣后純收入112065550.9091500860-8600.9091-7822160441160.8264960105-1050.8264-87314042980.7513740105-1050.7513-79410038620.683420105-1050.683-72512065550.6209340105-1050.6209-656160441160