房屋買賣合同個人之間房屋買賣合同

房屋買賣協(xié)議（個人之間房屋買賣協(xié)議）房屋買賣協(xié)議

房屋買賣協(xié)議1

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，到達如下協(xié)議條款：

1、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋有關(guān)的土地使用權(quán)同步轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落詳細位置為：

東鄰：西鄰：

南鄰：北鄰：

登記長度為：米、寬度為米，面積共平米。

2、該院落有關(guān)的附屬物同步所有轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：

3、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫元。乙方在協(xié)議生效時一次性付清。

4、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

5、本協(xié)議生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

6、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)獲得所有共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲樂意賠付乙方所有轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

7、協(xié)議生效后甲方有配合乙方辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把有關(guān)證件交乙方保留。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷賠償款、回遷房等)所有歸乙方所有。

8、其他：

(1)本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商處理，并簽訂對應(yīng)的補充協(xié)議。

(2)本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。

(3)本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。

甲方(賣方)：(印)身份證號：

住址：電話：

年月日

乙方(買方)：(印)身份證號：

住址：電話：

年月日

村委會意見：

村委會蓋章：年月日

房屋買賣協(xié)議2

賣方：(甲方)，身份證號碼：

買方：(乙方)，身份證號碼：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)議一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購置私有住房到達如下協(xié)議：

第一條，甲方自愿將其房屋發(fā)售給乙方，乙方以充足理解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：甲方所售房屋位于屋占地面積約為

第二條，房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣萬元整。

第三條，付款方式，簽訂協(xié)議之日一次性付清。

第四條，尤其約定：

1、因乙方所購的房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，該房屋買賣過程中，所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民，委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起處理妥善，若因此引起對應(yīng)糾紛的，由甲方負責(zé)處理。

2、如乙方所購房屋后來辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，有關(guān)費用由甲方自行承擔(dān)。

第五條。該房屋毀損，滅失的風(fēng)險，自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條，此后如房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責(zé)積極配合。

第七條，本協(xié)議簽訂后來，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

第八條，房屋破舊，后來翻蓋，需甲方積極配合乙方，辦理多種重建審批手續(xù)。

第九條，本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋買賣協(xié)議3

賣方：_______________________________(如下簡稱甲方)

買方：_______________________________(如下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂協(xié)議如下：

甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1、房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房屋座落：___________________________________________________。

幢號室號套(間)數(shù)，建筑構(gòu)造總層數(shù)建筑面積(平方方)用途：

______________________________________________________________。

2、該房屋的土地使用權(quán)獲得方式“√"：出讓_____、劃撥_____。

二、甲乙雙方約定成交價格為人民幣___________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：______________________________。

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同步轉(zhuǎn)讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)所有責(zé)任。

五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)______市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商處理;協(xié)商不成的，雙方愿向___________仲裁委員會申請仲裁。

七、本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各______份，房管部門______份。

八、雙方約定的其他事項：_____________________________________。

甲方(簽章)_______________

乙方(簽章)____________________

聯(lián)絡(luò)方式：_________________

聯(lián)絡(luò)方式：______________________

代理人(簽章)_____________

代理人(簽章)_________________

聯(lián)絡(luò)方式：_________________

聯(lián)絡(luò)方式：______________________

___________年_______月______日

___________年_______月______日

房屋買賣協(xié)議4

賣方協(xié)議人：陳__，女，漢族，11月2日出生，四川省德昌縣人，村民，住德昌縣德州鎮(zhèn)南壇村高院墻合作社。

賣方協(xié)議人：楊__全，男，納西族，01月20日出生，四川省德昌縣人，村民，住德昌縣德州鎮(zhèn)南壇村高院墻合作社。

買方協(xié)議人：劉__，男，漢族，01月01日出生，四川省德昌縣人，村民，原住德昌縣樂躍鎮(zhèn)臘鵝村3社?，F(xiàn)住德昌縣德州鎮(zhèn)南壇村高院墻合作社。

雙方通過友好平等協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》和《中華人民共和國物權(quán)法》以及《中華人民共和國土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，就買賣農(nóng)村私人住房一事到達如下協(xié)議：

1、陳__和楊__全把自己擁有完整所有權(quán)和使用權(quán)的座落于德昌縣德州鎮(zhèn)南壇村高院墻合作社的私人住房以每平方米1700元的價格出賣給劉__。發(fā)售的住房樓層為5樓右面，128.88平方米，總價為人民幣貳拾壹萬玖仟元整(__.00元)。

2、自協(xié)議簽定之日起，陳__、楊__全將該套住房的所有權(quán)和使用權(quán)就完整的歸劉__所有和使用。

3、購房款的支付方式：劉__于協(xié)議簽定之日一次性付清房款，貳拾壹萬玖仟元整(__.00元)。

4、陳__和楊__全發(fā)售給劉__的農(nóng)村私人住房，目前國家政策不容許辦理每層住樓的《房權(quán)證》和《土地使用證》，后來國家政策容許，陳__和楊__全必須無條件為劉__辦理過戶手續(xù)，把該套住房的《房權(quán)證》和《土地使用證》所有辦成劉__的名字。辦理兩證的所有費用所有由劉__承擔(dān)。

5、陳__和楊__全發(fā)售給劉__的住房四至邊界：東面同鐘蓮華的大漁塘接界，南面同陳華瓊房屋接界，西面同村間小道接界，北面同陳華瓊的包產(chǎn)地接界。建筑面積128.55平方米，占地面積25.2平方米。

6、陳__和楊__全發(fā)售給劉__的住房必須完全符合德昌縣都市規(guī)劃建設(shè)，建設(shè)質(zhì)量必須所有符合國家城建原則。假如德昌縣政府對該房進行行政懲罰，那么所有罰款由陳__和楊__全承擔(dān)。假如該住房被縣政府拆除，那么劉__的所有損失所有由陳__和楊__全承擔(dān)。

7、假如國家建設(shè)征用該套住房，那么國家建設(shè)的所有賠償費和建房指標經(jīng)以及占地面積的賠償費所有歸劉__所有和使用。

8、陳__和楊__全免費為劉__提供停放小轎車車位，并容許劉__在樓頂安裝太陽能。

9、劉__有權(quán)將該套住房轉(zhuǎn)讓他人的權(quán)利，陳__和楊__全不得干涉。

10、陳__和楊__全發(fā)售給劉__的住房為“清水房”清2

水管、污水管安裝到廚房和衛(wèi)生間，電線主線進屋，防盜門壹道，一般鋁合金窗戶。

11、交房時間：陳__和楊__全于付款之日將該套住房交付給劉__。

12、違約責(zé)任：雙方約定按照發(fā)生違約時該套住房市場總價值的20%計算違約金，一方違約應(yīng)當(dāng)支付守約方該套住房市場總價值的20%的違約金，并且購置時到發(fā)生違約時該套住房之間的差價歸守約方所有。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，此協(xié)議經(jīng)自雙方簽字之日起生效，此協(xié)議每份效力相似。

賣方協(xié)議人：

買方協(xié)議人：

見證人：

年月日

房屋買賣協(xié)議5

出售方：(如下簡稱甲方)_______，身份證號：_______，身份證號：_________________。

購買方：(如下簡稱乙方)_______，身份證號：_______，身份證號：_________________。

發(fā)售方與購置方就位于江西省上饒市信州區(qū)上玉路56號的房屋買賣事項(因發(fā)售方急需長期流動資金)，經(jīng)雙方充足、平等，友好協(xié)商一致，自愿到達本協(xié)議。

一、本協(xié)議雙方當(dāng)事人均為上饒市信州區(qū)合法常住居民。

二、房屋狀況：

1、本協(xié)議交易的房屋位于上饒市信州區(qū)的上玉路56號，建筑面積約為______平方米，房屋構(gòu)造為大門朝東坐北朝南。

2、該交易房屋由發(fā)售方全額出資建造，使用的土地為______村集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為發(fā)售人完整所有、占有、使用，并可以發(fā)售轉(zhuǎn)讓該房屋。

三、為保證本協(xié)議切實履行以及房屋的交付使用，發(fā)售方保證并承諾如下：發(fā)售人自愿根據(jù)本協(xié)議條款將本協(xié)議項下房屋售予購置方，對此不反悔;本協(xié)議項下房屋質(zhì)量符合居住需要，不存在任何質(zhì)量瑕疵;本協(xié)議項下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛，發(fā)售方僅將該房屋售予購置方;該房屋售予購置人后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸購置人，例如可以獲取的征地賠償、拆遷賠償?shù)?發(fā)售方樂意積極配合購置人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的有關(guān)手續(xù)以及樂意積極配合購置人爭取和維護對該房屋的權(quán)益。

四、房屋價格：

1、本協(xié)議項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的有關(guān)稅費。

2、購置方：于本協(xié)議簽訂之日起當(dāng)日，一次性將現(xiàn)金人民幣萬元支付給發(fā)售方，發(fā)售方開具收款收據(jù)認為憑證。

五、發(fā)售方因本次房屋發(fā)售事出緊急，故一時未找到新的居住場所，且發(fā)售方同購置方雙方關(guān)系較友好;因此購置方同意把本協(xié)議購置之房屋臨時借給發(fā)售方居住，但最長居住期限不得超過______個月(自本協(xié)議簽訂之日算起);且發(fā)售方只限于享有臨時居住權(quán)，該房屋的其他一切權(quán)益包括但不限于該房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)發(fā)售權(quán)和征地賠償、拆遷賠償權(quán)所有歸購置方獨享。

六、購置方根據(jù)第四條支付清購房款之日起，發(fā)售方應(yīng)交付本協(xié)議項下房屋以及有關(guān)資料;購置方支付價款后不能正常占有(雙方另有商議的除外)、使用該房屋及獨自享有該房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)發(fā)售權(quán)和征地賠償、拆遷賠償權(quán)的;發(fā)售方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任暨(購置方一次性全額返還購置方：購房本金合計人民幣萬元及支付自本協(xié)議簽訂之日起至購置方一次性全額返還購房本金及違約金之日止，按總購房款計量每日千分之二的違約金。

七、發(fā)售方、購置方雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。假如雙方就本協(xié)議事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商處理時應(yīng)當(dāng)首先祈求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)處理，協(xié)調(diào)處理不了可上訴當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本協(xié)議正本一式貳份，每份共二頁;雙方每人各持一份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

九.本協(xié)議條款中若有無效條款并不影響其他條款的有效實行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋買賣協(xié)議6

甲方(賣方)：_______

身份證號碼：_______電話：_______

乙方(買方)：_______

身份證號碼：_______電話：_______

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，到達如下協(xié)議條款：

一、甲方自愿將坐落在__市__區(qū)__園六__號樓房(單元__號樓房(建筑面積__米)樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣__大寫肆拾叁__萬元整；大寫肆拾叁__萬元整；即人民幣小寫__元。

三、乙方于__年__月__日向甲方支付定金：大寫貳__萬元整，即小寫__元。

四、乙方于__年__月__日第二次付款大寫叁__萬元整，即小寫__元。

五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于__年__月__14日將該樓房購房協(xié)議及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為保證在后來的房產(chǎn)過戶順利，將臨時暫扣叁仟元購房款，小寫3000.00元，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此叁仟元款項付給甲方)。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔(dān)。

七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在__年__月__日前將該房產(chǎn)交付乙方；

八、屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。

九、本協(xié)議簽訂后，如一方違反本協(xié)議條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期__日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本協(xié)議波及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致協(xié)議解除，不合用本條款。

十、經(jīng)雙方確認，__年__月__日前，乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時將該樓房及所有樓房鑰匙和此樓購樓的售樓協(xié)議及購樓收據(jù)所有一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時甲方不得損壞該房產(chǎn)的構(gòu)造、地面和墻壁及不適移動的物件。

十一、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓款項。則甲方不予退還購樓訂金。

十二、附加條款：__

甲方(賣方)：

身份證號：_______

住址：_______

電話：_______

乙方(買方)：_______

身份證號：_______

住址：_______

電話：_______

丙方(見證人)：_______

身份證號：_______

住址：_______

電話：_______

簽定日期：__年__月__日

簽定地點：_______

房屋買賣協(xié)議7

協(xié)議雙方:

甲方(受委托方)：

乙方(委托方)：

一、乙方應(yīng)如實填寫，并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證，提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

二、乙方保證該房屋權(quán)屬清晰無爭議，無糾紛，并已征得共有人(或產(chǎn)權(quán)人)同意，否則導(dǎo)致不良后果均由乙方負責(zé)。

三、該方最終成交價，由買賣雙方自主約定，甲方只提供參照意見。乙方與甲方所簡介的賣房到達買賣協(xié)議時，須交甲方按成交價的1%的中介費，成交價低于伍萬元按500元收費。

四、乙方也可同步委托他人或自行聯(lián)絡(luò)賣房，但不得與甲方簡介的買方以多種借口私下交易，否則，應(yīng)承擔(dān)雙倍的中介服務(wù)費(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規(guī)定給付中介費)。

五、甲方應(yīng)通過媒體公布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場看房。如實傳遞買賣雙方的規(guī)定，積極周旋，直至買賣成交。

六、甲方還可認為乙方提供下列服務(wù)：起草房屋買賣協(xié)議、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù);為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調(diào)解糾紛，提供有關(guān)法律服務(wù)。

七、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方此后另行簽訂協(xié)議或委托書，本協(xié)議終止，權(quán)利義務(wù)關(guān)系后來簽協(xié)議為準。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋買賣協(xié)議8

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，到達如下協(xié)議條款：

一、甲方自愿將坐落在______________________________________________________________________房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的有關(guān)的土地使用權(quán)同步出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____________________________________，即人民幣小寫_____________。

三、乙方在簽訂本協(xié)議步，支付定金，即小寫________________。

四、乙方支付定金之日起_________個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除）。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。

六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清所有房款余額。

七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

八、本協(xié)議簽訂后，如一方違反本協(xié)議條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________元罰金，逾期______日視為毀約。

九、附加條款：

__________________________________________。

十、本協(xié)議一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方（簽章）：______________

乙方（簽章）：______________

__________年_______月______日

__________年_______月______日

房屋買賣協(xié)議9

賣方（甲方）：_____________身份證號：____________________________________

買房（乙方）：_____________身份證號：____________________________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購置私有住房，到達如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋發(fā)售給乙方，乙方也已充足理解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：

甲方所售房屋位于__________________________________，房屋占地面積約為__________平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___屋樓，一樓為___個門面，_______樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為_________構(gòu)造，_________樓住房為磚混凝構(gòu)造，二、三樓房屋平面圖見本協(xié)議附件；

第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______________元整（￥___________）；

第三條付款方式：

簽訂協(xié)議之日一次性付清；

第四條尤其約定：

1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起處理妥善。若因此引起對應(yīng)糾紛的，由甲方負責(zé)處理。

2、如乙方所購房屋后來可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但有關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。

第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條此后如房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責(zé)積極配合；

第七條本協(xié)議簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

第八條本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力；

第九條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第十條本協(xié)議附二、三樓平面圖；

第十一條本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

__________年________月______日__________年________月______日

房屋買賣協(xié)議10

甲方：(賣方)__________________

身份證號碼:___________________________

乙方：(買方)__________________

身份證號碼：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充足協(xié)商，一致同意，就買賣房屋到達如下條件：

一、買賣房屋基本狀況

1、房屋坐落:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號。

2、房屋構(gòu)造：______________構(gòu)造。

3、房屋面積：合計_______平方米。

4、房產(chǎn)證號：______________。

二、房屋總售價：大寫人民幣______________元(小寫_________元)。

三、付款方式及期限

本協(xié)議簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣______________元整(_______元)；

第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方將購房款人民幣____________元整(_______元)付給甲方。

第三次付款：在辦理乙方名下的有關(guān)手續(xù)后，乙方再將購房款人民幣_____________元整(_______元)付清給甲方。

四、甲乙雙方責(zé)任

1、甲方保證本房屋在協(xié)議簽完產(chǎn)權(quán)清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟損損失。

2、甲方在本協(xié)議簽定收購房款后，不得因市場漲價或政策原因等為理由，收回或反悔不發(fā)售此房屋，如甲方違約，應(yīng)賠償雙倍已付的'購房款給乙方；乙方在本協(xié)議簽定后若中途違約，甲方有權(quán)沒收乙方已付的購房款。

五、雙方約定其他事項

1、本協(xié)議若有未盡事宜，雙方可另行補充協(xié)議，補充協(xié)議與協(xié)議書具有同等法律效力。

2、本協(xié)議書自雙方簽定協(xié)議之日生效。

3、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：__________________

身份證：___________________________

乙方：__________________

身份證：___________________________

_______年_____月______日

房屋買賣協(xié)議11

甲方：__________

身份證號碼：__________

乙方：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方已經(jīng)于年月日與_____有限企業(yè)簽訂編號為的《商品房買賣協(xié)議》，該協(xié)議約定標的房屋為_______房，建筑面積為_______平方米，按建筑面積計算，單價為人民幣_______元，總價為人民幣_______元。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方樂意償還完標的房屋的按揭貸款后將前述編號為《商品房買賣協(xié)議》中買方（既本協(xié)議中的甲方）的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特做如下約定，由雙方遵守。

一、轉(zhuǎn)讓價款、支付方式

1、編號為《商品房買賣協(xié)議》中買方的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______萬元；

2、簽訂本協(xié)議之日起_______個工作日內(nèi)，甲乙雙方去銀行支行設(shè)置共管賬戶；

3、乙方在設(shè)置共管賬戶之日起三個工作日內(nèi)將人民幣_______萬轉(zhuǎn)讓甲乙雙方設(shè)置的共管賬戶；

4、甲方償還完畢標的房屋銀行貸款，并辦理完結(jié)與解除與___________有限企業(yè)簽訂的編號為《商品房買賣協(xié)議》，并撤銷基于該協(xié)議產(chǎn)生的商品房協(xié)議立案及房屋預(yù)告登記手續(xù)及時短信告知乙方，乙方收到甲方短信告知之日起_______個工作日向甲乙雙方共管賬戶中轉(zhuǎn)讓人民幣_______萬元；

5、乙方與開發(fā)商________有限企業(yè)簽訂《商品房買賣協(xié)議》（該協(xié)議與編號為的《商品房買賣協(xié)議》相比除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款完全一致），并獲得由開發(fā)商________有限企業(yè)出具正式的與該《商品房買賣協(xié)議》匹配的正式不動產(chǎn)發(fā)票后_______個工作日內(nèi)短信告知甲方，甲方收到乙方告知后提前三天短信告知乙方詳細時間配合甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬戶中合計人民幣_______萬元給甲方。

二、雙方保證與承諾

1、甲方保證在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，償還完畢標的房屋銀行貸款后，并辦理完結(jié)與解除與___________有限企業(yè)簽訂的編號為《商品房買賣協(xié)議》，并撤銷基于該協(xié)議產(chǎn)生的商品房協(xié)議立案及房屋預(yù)告登記手續(xù)；

2、甲方保證在簽訂本協(xié)議后_______個工作日內(nèi)，乙方可以與開發(fā)商_有限企業(yè)簽訂《商品房買賣協(xié)議》（該協(xié)議與編號為的《商品房買賣協(xié)議》相比除買方由甲方變?yōu)橐曳酵猓渌麠l款完全一致），并獲得與該《商品房買賣協(xié)議》匹配的正式不動產(chǎn)發(fā)票；

3、乙方保證按照本協(xié)議規(guī)定的時間向甲乙雙方的共管賬戶轉(zhuǎn)賬。

三、違約責(zé)任

1、乙方違反本協(xié)議第一條第3款約定的，按逾期時間，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬分之一承擔(dān)違約金，逾期超過一種月的，甲方有權(quán)解除協(xié)議；

2、乙方違反本協(xié)議第一條第4款約定的，按逾期時間，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬分之一承擔(dān)違約金，逾期超過一種月的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并規(guī)定乙方承擔(dān)違約金人民幣_______萬元；

3、乙方違反本協(xié)議第一條第5款約定，逾期告知的，按本協(xié)議總價款的的日萬分之一承擔(dān)違約金，收到甲方告知后不協(xié)助辦理解付款手續(xù)的，每次承擔(dān)違約金人民幣_______萬元；

4、甲方逾期辦理本協(xié)議第二條第1、2款的，按逾期時間，每日按本協(xié)議總價款的日萬分之一承擔(dān)違約金，逾期超過一種月的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并規(guī)定甲方承擔(dān)違約金人民幣_______萬元；

5、甲方辦完所有應(yīng)辦手續(xù)后，因乙方自身原因不與開發(fā)商_有限企業(yè)簽訂《商品房買賣協(xié)議》的，則乙方須賠償甲方違約金人民幣_______萬元；

6、開發(fā)商___________有限企業(yè)提供應(yīng)乙方簽訂的《商品房買賣協(xié)議》與編號為的《商品房買賣協(xié)議》除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵猓渌麠l款不一致的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣協(xié)議，不屬于本協(xié)議第三條第4款約定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣_______萬元。

四、爭議處理

1、履行本協(xié)議過程中，如有爭議雙方因協(xié)商處理，協(xié)商無果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會仲裁處理。

五、其他

1、無論雙方任何一方根據(jù)本協(xié)議約定單方解除協(xié)議、或雙方協(xié)議解除協(xié)議的，都必須以書面形式告知對方或者雙方形成書面約定，乙方可以憑借書面告知及書面約定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金

2、雙措施定聯(lián)絡(luò)方式為如下列明，致函、短信、電郵如下聯(lián)絡(luò)地址均視為已經(jīng)履行完畢告知義務(wù)。

甲方：_______

聯(lián)絡(luò)人：_______

地址：_______

電話：_______

電郵：_______

乙方：_______

聯(lián)絡(luò)人：_______

地址：_______

電話：_______

電郵：_______

3、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽名后生效。

4、甲方于年月日與_有限企業(yè)簽訂編號為的《商品房買賣協(xié)議》為本協(xié)議書附件。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

房屋買賣協(xié)議12

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，到達如下協(xié)議條款：

一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室（建筑面積平方米，儲備室平方米，產(chǎn)權(quán)證號）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的有關(guān)的土地使用權(quán)同步出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整；即人民幣小寫元。

三、乙方在簽訂本協(xié)議步，支付定金元整，即小寫元。

四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清所有房款余額。

八、甲方應(yīng)在個月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本協(xié)議波及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致協(xié)議解除，不合用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的構(gòu)造、地面和墻壁及不適移動的物件，并將房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方（賣方）：（?。┥矸葑C號：

住址：電話：

年月日

乙方（買方）：（?。┥矸葑C號：

住址：電話：

年月日

房屋買賣協(xié)議13

甲方(出讓方)：______身份證號：______

乙方(買受方)：______身份證號：______

協(xié)調(diào)說話人：______身份證號：______

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方事宜到達如下協(xié)議，共同履行。

第一條房屋基本狀況：

甲方房屋坐落在______，______樓______單元______層______室(東戶)經(jīng)濟合用房轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積為______平方米，公共部分及公用分攤面積為______平方米，該房屋土地有效期限為______年(自______年______月______日起至______年______月______日止)甲方發(fā)售房屋已征得房屋共有人的同意，并為此承擔(dān)對應(yīng)的法律責(zé)任乙方對上述房屋已經(jīng)充足理解，同意購置上述房屋。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意以元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方承認既有建筑面積，當(dāng)測繪面積與既有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金總額為人民幣______元(大寫______)

第三條因該房產(chǎn)關(guān)系為“經(jīng)濟合用房”，在該房產(chǎn)未過戶前，乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同步，甲方應(yīng)將該房交于乙方使用，并且購房協(xié)議由甲方交于乙方保管由于房產(chǎn)證尚未辦理，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時辦理房產(chǎn)證，并且交與乙方保管。在該房產(chǎn)滿足過戶條件(包括但不限于購置時間超過5年以上)時，甲方應(yīng)按乙方指示將該房產(chǎn)過戶至乙方名下若該房產(chǎn)過戶手續(xù)費用過大，乙方可以不辦理過戶手續(xù)，并且甲方無條件同意乙方享有該房產(chǎn)的一切權(quán)利。

第四條若過戶時有關(guān)機關(guān)規(guī)定甲乙雙方提交該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，則甲方應(yīng)配合乙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(該協(xié)議僅供過戶之用，不實際履行，乙方不必向甲方交付該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款和有關(guān)費用)

第五條若過戶時因政府優(yōu)先回購或甲方違約從而導(dǎo)致乙方失去房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(按照日0.04%的利率自支付支付轉(zhuǎn)讓金之日起計算)及房屋的增值價值外，還要承擔(dān)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費用(不折舊)

第六條在該協(xié)議生效之后，若因政府等其他單位拆遷該房或其他原因，向該房產(chǎn)支付賠償?shù)挠嘘P(guān)價款，甲方應(yīng)以自己名義領(lǐng)取后所有交付給乙方。

在該權(quán)屬未變更之前，甲方僅為該房產(chǎn)名義上的權(quán)利人，甲方不得再將該房產(chǎn)進行買賣、抵押等處分行為乙方為該房產(chǎn)的實際權(quán)利人，該房產(chǎn)的一切權(quán)利由乙方行使，一切義務(wù)由乙方承擔(dān)。除上述所述購房手續(xù)外，乙方在使用、處分房產(chǎn)時需要甲方配合辦理有關(guān)手續(xù)的，甲方有義務(wù)予以配合。

第七條甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，保證該房無抵押貸款等經(jīng)濟問題，并且保證已結(jié)清該房的所有房款，若發(fā)生該房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，與乙方無關(guān)。如由此給乙方導(dǎo)致經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條協(xié)議爭議的處理措施：本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商處理，協(xié)商不成的，按下述兩種方式處理：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第九條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字確認后生效。

甲方：______(簽字)乙方：______(簽字)

聯(lián)絡(luò)電話：______聯(lián)絡(luò)電話：______

住址：______住址：______

工作單位：______工作單位：______

簽約日期：______年______月______日簽約日期：______年______月______日

說話協(xié)調(diào)人：______(簽字)

甲方家庭組員簽訂：______

申明人：______姓名：______，身份證號碼：______，住所地：______，系______的配偶。

上述申明人申明如下：

申明人承認______與______于______月______日簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，本人同意將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)按《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定條件轉(zhuǎn)讓給.

特此申明

申明人簽字、指模：______

______年______月______日

房屋買賣協(xié)議14

賣方:____________甲方

買方:____________乙方

經(jīng)充足協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂公約如下：

一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫)。

1、房屋狀況(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房屋座落：________

幢號室號建筑構(gòu)造總層數(shù)建筑面積(平方)用途

2、該房屋的所有權(quán)證號為：;國有土地使用權(quán)證號為：________。

3、該房屋的土地使用權(quán)獲得方式“√”：出讓()、劃撥()本協(xié)議一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同步轉(zhuǎn)讓。

二、甲乙雙方約定成交價格為人民幣(￥)元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在

年月日前分次付清，付款方式：。

乙方支付房款詳細約定為：

1、于____前，支付甲方房款;

2、于___前，支付甲方房款;

三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部構(gòu)造、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)實狀況、狀況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部構(gòu)造、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)實狀況、狀況均已知悉，并無任何異議。

五、甲方將戶口于___年___月___日前從該房屋遷出。

六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方導(dǎo)致的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。

七、乙方中途違約，乙方無權(quán)規(guī)定甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起___日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之的違約金。

八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔(dān)，營業(yè)稅由方承擔(dān)，印花稅由方承擔(dān)，個人所得稅由方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由方承擔(dān)。其他稅費約定狀況：。

九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采用協(xié)商措施處理。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本協(xié)議未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十一、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。

十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為。

十三、其他約定事項：

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：_______________

共有權(quán)人：_______________地址：_______________

地址：_______________聯(lián)絡(luò)電話：_______________

聯(lián)絡(luò)電話：_______________

____年____月____日

房屋買賣協(xié)議15

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵照自愿、公平和誠實信用的原則，簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（如下簡稱房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)詳細狀況如下：

（一）房地產(chǎn)座落在上海市___________[區(qū)][縣]________________（部位：__________）房屋類型________構(gòu)造：____________；

（二）房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)[面積][分攤面積]____________平方米。

（三）房地產(chǎn)四至范圍

（四）該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為[國有][集體所有]土地；土地使用權(quán)以[出讓][劃撥]方式獲得；

（五）房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾原則（六）甲方依法獲得房地產(chǎn)權(quán)證號：_________________；乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細狀況已充足理解，自愿買受上述房地產(chǎn)。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為（______幣）計_____________元。（大寫）：_____千__________百________拾__________萬_________千________百________拾_________遠整。甲、乙雙方同意，在本協(xié)議自簽訂之日起的__天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分__付與甲方，詳細付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款，甲方應(yīng)開具收款憑證。

第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為[出讓方式][劃撥方式]獲得國有土地使用權(quán)的，供下列第[一][二]款辦理。

一、甲方獲得國有土地使用權(quán)的使用年限為________年（從______年____月起至_____年_____月______日止），其中乙方按本協(xié)議約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的年限為_____年（從_______年_______月_____日至________年______月______日止），為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓協(xié)議載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

二、按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，[應(yīng)辦理][可以不辦理]土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由[甲方][乙方]按規(guī)定[辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金][將