清單計價(江西造價)

工程量清單計價經(jīng)濟與管理教研室第一章概述建筑工程計價方式簡介實行工程量清單計價的緣起第一節(jié)建筑工程計價方式簡介計價方法的概念根據(jù)不同的計價原則，計價依據(jù)，造價計算方法，計價目的所確定工程造價的計價方法。我國目前的兩種計價原則：市場經(jīng)濟規(guī)則計價

計劃經(jīng)濟規(guī)則計價我國確定工程造價的主要計價方式定額計價方式清單計價方式第一節(jié)建筑工程計價方式簡介計價方式分類按經(jīng)濟體制分類按編制依據(jù)分類按在不同階段發(fā)揮的作用分類計價方式簡介第二節(jié)實行工程量清單計價的緣起定額管理制度的發(fā)展定額制度的改革1、實行工程量清單計價使工程造價管理工作深化改革的需要建設(shè)部在1992年就明確提出“控制量、指導(dǎo)價、競爭費”的改革措施第二節(jié)實行工程量清單計價的緣起量——是指各種預(yù)算定額中的人工、材料、機械的消耗量，這個量是國家各級定額編制管理研究部門根據(jù)國家制定的各種施工驗收規(guī)范和相應(yīng)的各種標準，采用科學(xué)合理的施工工藝，經(jīng)過計算得出來的代表社會平均水平的具體數(shù)據(jù)?？刂屏康暮x就是施工中嚴格的執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)范和標準，從而保證建筑產(chǎn)品的工程質(zhì)量第二節(jié)實行工程量清單計價的緣起價——是指為完成建筑產(chǎn)品所發(fā)生的人工、材料、機械臺班的具體價格。指導(dǎo)價根據(jù)價格法中“國家實行并完善宏觀經(jīng)濟調(diào)控下主要由市場形成價格的機制”。具體說是指作為各級政府職能部門對于除由國家控制的部分材料價格以外只能在宏觀調(diào)控的基礎(chǔ)上，引導(dǎo)或指導(dǎo)各種價格走向，建立“管放結(jié)合”的機制，讓價格逐步走向由市場形成價格的趨勢。第二節(jié)實行工程量清單計價的緣起與國民經(jīng)濟發(fā)展和人民生活關(guān)系重大的極少數(shù)商品價格；資源稀缺的少數(shù)商品價格；自然壟斷經(jīng)營的商品價格；重要的公用事業(yè)價格；重要的公益性服務(wù)價格。政府在必要時對于上述商品價格可以實行政府指導(dǎo)價或者政府定價。第二節(jié)實行工程量清單計價的緣起費——歷史上是指工程的間接費和其他各種獨立費，也就是現(xiàn)場經(jīng)費、企業(yè)管理費、財務(wù)費、貸款利息、法定利潤和技術(shù)裝備費等?，F(xiàn)在這些費用在內(nèi)容上和名稱上已經(jīng)產(chǎn)生了變化。除此之外，在費的含義中應(yīng)該理解還包括不構(gòu)成工程實體，可以由企業(yè)競爭的那部分費用。競爭費是指企業(yè)可以通過加強管理工作，提高企業(yè)的管理水平，采用先進的施工手段和先進的施工技術(shù)，繼而降低實際施工成本，提高企業(yè)在市場的競爭能力。企業(yè)通過競爭，獲取工程的承包權(quán)。第二節(jié)實行工程量清單計價的緣起盡管“控制量、指導(dǎo)價、競爭費”的改革措施在全國各省市逐步在推行并得到具體落實，并且是對傳統(tǒng)的定額計價是一個巨大的變革。但必定還沒有完全跳出“傳統(tǒng)的預(yù)算定額計價模式”的圈子，并且它還是建設(shè)方和投資人在處理商務(wù)標的選擇和判定施工單位時，僅有工程總價和單方造價等經(jīng)濟指標。對于分部分項工程乃至工程的具體施工措施等內(nèi)容的經(jīng)濟指標沒有一個“一目了然、非常清晰”的評定和篩選余地。第二節(jié)實行工程量清單計價的緣起第二節(jié)實行工程量清單計價的緣起2、實行工程量清單計價是規(guī)范建筑市場秩序和規(guī)范工程計價行為的需要“通過市場競爭形成工程造價”——已經(jīng)逐漸被人們所認可。競爭的方式有多種，其中工程量清單計價的方式能充分顯示出它的優(yōu)勢：——共擔風險——確定最佳施工企業(yè)——消除暗箱操作、弄虛作假——抑制圍標和哄抬物價——促進施工企業(yè)提高管理水平第二節(jié)實行工程量清單計價的緣起隨著社會主義市場經(jīng)濟的逐步深入，實行工程量清單計價，才能夠真正體現(xiàn)公開、公正、公平的市場競爭原則；有利于規(guī)范業(yè)主的招標中的行為，避免招標單位在招標中盲目壓價的不公正行為；有利于保證發(fā)、承包雙方的經(jīng)濟利益。在實行社會主義市場經(jīng)濟的今天，“國家宏觀調(diào)控，市場競爭形成價格”，才能真正符合市場經(jīng)濟規(guī)律。第二節(jié)實行工程量清單計價的緣起3、實行工程量清單計價是轉(zhuǎn)變政府職能，適應(yīng)加入世貿(mào)組織與國際慣例接軌的需要。

隨著行業(yè)壁壘下降，建設(shè)市場進一步對外開放，國外的施工企業(yè)和國外的投資越來越多地進入國內(nèi)市場，我國的施工企業(yè)走出國門參與國際市場的競爭和到國外投資做項目也越來越多。加入世貿(mào)組織與國際慣例接軌就要了解、熟悉、適應(yīng)國際上一些常用的工程招投標的做法。工程量清單計價模式就是國際上慣用的做法。因此在我國建立和推行與世界大多數(shù)國家常用的工程計價模式，創(chuàng)造一個與國際慣例接軌的市場競爭環(huán)境，是國內(nèi)建設(shè)各方主體參與國際化競爭，提高相應(yīng)的管理水平勢在必行。第二節(jié)實行工程量清單計價的緣起4、促進建設(shè)市場有序競爭和促進施工企業(yè)健康發(fā)展的需要采用工程量清單計價模式，由于工程量清單是公開的，可以避免招標中的暗箱操作、弄虛作假等不規(guī)范行為。對于發(fā)包方，由于工程量清單是招標文件的組成部分，招標單位必須編制出準確的工程量清單，并承擔相應(yīng)風險，因此促進招標單位提高管理水平。對于承包方，由于再投標中要以低價中標，必須認真計算和分析工程成本，精心選擇施工方案嚴格控制人工、材料和機械的投入量，以及各種現(xiàn)場費用及技術(shù)措施費用的消耗準確報價，因此說，有利于施工企業(yè)鍛煉隊伍、逐年提高水平的健康發(fā)展。第二章2008工程量清單規(guī)范簡介規(guī)范架構(gòu)1總則2術(shù)語3工程量清單編制

3.1一般規(guī)定

3.2分部分項工程量清單

3.3措施項目清單

3.4其他項目清單

3.5規(guī)費項目清單

3.6稅金項目清單4工程量清單計價

4.1一般規(guī)定

4.2招標控制價

4.3投標價

4.4工程合同價款的約定

4.5工程計量與價款支付

4.6索賠與現(xiàn)場簽證

4.7工程價款調(diào)整

4.8竣工結(jié)算

4.9工程計價爭議處理規(guī)范架構(gòu)（續(xù)）5工程量清單計價表格

5.1計價表格組成

5.2計價表格使用規(guī)定6附錄A–F建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化、礦山工程工程量清單項目及計算規(guī)則

6.1實體項目

6.2措施項目7規(guī)范用詞說明8條文說明*特別注意：條文說明是對本規(guī)范的正文相關(guān)條文的說明和解釋，其目的是幫助社會正確理解、掌握和執(zhí)行本規(guī)范，其法律效力與本規(guī)范的正文是相當?shù)摹Ｄ康暮暧^上：規(guī)范工程造價計價行為，統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單的編制和計價方法。微觀上：不論采用任何計價方式的建設(shè)項目，除工程量清單專門性條文規(guī)定外，均應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范的有關(guān)條文（見本規(guī)范條文說明第1.0.4條)。具體有：工程合同價款約定、工程計量與價款支付、索賠與現(xiàn)場簽證、工程價款調(diào)整、竣工結(jié)算、工程計價爭議處理等條款法律依據(jù)

1、中華人民共和國建筑法2、中華人民共和國合同法3、中華人民共和國招標投標法4、中華人民共和國仲裁法5、最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(法釋[2004]14號)6、建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法(原建設(shè)部令第107號)7、標準施工招標文件(國家發(fā)改委、財政部、建設(shè)部等九部令第56號）8、建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法(財政部、建設(shè)部財建[2004]369號)9、建筑安裝工程費用項目組成（原建設(shè)部建標[2003]206號）10、建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定（原建設(shè)部建辦[2005]89號)適用范圍

適用于建設(shè)工程工程量清單計價活動。建設(shè)工程，包括建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程和礦山工程等專業(yè)。

工程量清單計價活動，包括工程量清單編制、招標控制價編審、投標價編制、工程合同價款約定、工程計量與價款支付、索賠與現(xiàn)場簽證、工程價款調(diào)整、竣工結(jié)算以及工程計價爭議處理等內(nèi)容。原則

工程量清單計價活動，遵循下列原則：客觀、公平、公正。

這既是計價活動的基本要求，也是最高要求。工程計價活動，既是工程建設(shè)投資，又是工程建設(shè)交易活動的價值反映。因此，不僅要客觀反映工程建設(shè)投資，而且要體現(xiàn)工程建設(shè)交易活動的公平、公正原則。要求工程發(fā)承包雙方及其委托的工程造價咨詢企業(yè)在工程計價活動應(yīng)遵循上述原則。第三章清單計價的工程造價組成第四章工程量清單的編制工程量清單概念工程量清單的編制第一節(jié)工程量清單編制概述1.工程量清單的概念工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)诉M行編制的一系列明細表格。采用工程量清單方式招標，工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性（數(shù)量）和完整性（漏項）由招標人負責。

工程量清單共有五個清單組成：①分部分項工程量清單，②措施項目清單，③其他項目清單，④規(guī)費項目清單，⑤稅金項目清單第一節(jié)工程量清單編制概述2.工程量清單計價方式概念國際通行造價計價方式。招標人招標時以統(tǒng)一的08清單規(guī)范及圖紙?zhí)峁┕こ塘壳鍐?，投標人投標時以招標文件、清單、施工圖、計價定額或企業(yè)定額、市場價等自主報價，經(jīng)評審后，以合理低價標中標的造價計價方式。第一節(jié)工程量清單編制概述3.工程量清單計價與工程量清單的區(qū)別和聯(lián)系區(qū)別工程量清單計價---工程造價計價的一種計價方式工程量清單---清單計價方式中編制的一系列表格聯(lián)系采用工程量清單計價方式的工程招標文件中必須含有該工程的工程量清單第一節(jié)工程量清單編制概述4.08清單規(guī)范編制依據(jù)建筑行業(yè)的三大法：建筑法、合同法、招投標法及宏觀調(diào)控、市場競價原則和我國各地區(qū)實情。5.工程量清單編制原則五統(tǒng)一、三自主、兩分離第二節(jié)工程量清單的編制要點掌握：編制人法律效應(yīng)編制內(nèi)容工程量清單共有五個清單組成：①分部分項工程量清單，②措施項目清單，③其他項目清單，④規(guī)費項目清單，⑤稅金項目清單第二節(jié)工程量清單的編制一分部分項工程量清單（一）分部分項工程量清單包括的內(nèi)容1.項目編碼分部分項工程量清單項目編碼以五級編碼設(shè)置，用十二位阿拉伯數(shù)字表示。一、二、三、四級編碼為全國統(tǒng)一；第五級編碼應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱設(shè)置。各級編碼代表的含義如下：（1）第一級：一、二位表示工程分類順序碼（分二位）；建筑工程為01、裝飾裝修工程為02、安裝工程為03、市政工程為04、園林綠化工程為05；礦山工程06；（2）第二級：三、四位表示專業(yè)工程順序碼（分二位）；（3）第三級：五、六位表示分部工程順序碼（分二位）；（4）第四級：七、八、九位表示分項工程項目名稱順序碼（分三位）；（5）第五級：十至十二位表示工程量清單項目名稱順序碼（分三位）。當同一標段（或合同段）的一份工程量清單中含有多個單位工程且工程量清單是以單位工程為編制對象時，在編制工程量清單時應(yīng)特別注意對項目編碼十至十二位的設(shè)置不得有重號的規(guī)定。廠房庫大門

屋面防水建筑工程木結(jié)構(gòu)屋架裝飾裝修工程墻柱面工程樓地面工程安裝工程通風空調(diào)工程消防工程

自動淋噴系統(tǒng)市政工程市政管網(wǎng)工程市政地鐵工程園林綠化工程假山工程（一）分部分項工程量清單包括的內(nèi)容2.項目名稱分部分項工程量清單的項目名稱應(yīng)按附錄的項目名稱結(jié)合擬建工程的實際確定。計價規(guī)范中的分項工程項目名稱如有缺陷，招標人可作補充，并報當?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)（省級）備案。項目名稱一般以工程實體而命名（一）分部分項工程量清單包括的內(nèi)容3.項目特征項目特征是對項目的準確描述，是區(qū)分清單項目的依據(jù)，是履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)，施工單位報綜合單價為前提。由清單編制人視項目具體情況確定，以準確描述清單項目為準。不能因為工程內(nèi)容有描述，就簡化或取消項目特征的描述。項目特征的描述，可以結(jié)合清單規(guī)范的附錄里的內(nèi)容和實際情況詳細描述，也可以采用標準圖集等再結(jié)合文字補充進行描述，以滿足組成綜合單價為前提。例：錨桿支護項目特征描述：（1）錨孔直徑（2）錨孔平均深度（3）錨固方法、漿液種類（4）支護厚度、材料種類；（5）混凝土強度等級（6）砂漿強度等級；（7）土質(zhì)情況。其自身特征為：孔徑、孔深、支護厚度、各種材料種類；工藝特征的錨固方法。對項目施工方法可能產(chǎn)生影響的特征：土質(zhì)情況。（一）分部分項工程量清單包括的內(nèi)容4.計量單位計量單位應(yīng)采用基本單位，除各專業(yè)另有特殊規(guī)定外均按以下單位計量：（1）以重量計算的項目——噸或千克（t或kg）；（2）以體積計算的項目——立方米（m3）；（3）以面積計算的項目——平方米（m2）；（4）以長度計算的項目——米（m）；（5）以自然計量單位計算的項目——個、套、塊、樘、組、臺……；（6）沒有具體數(shù)量的項目——宗、項……；各專業(yè)有特殊計量單位的，再另外加以說明，當計量單位有兩個或兩個以上時，應(yīng)根據(jù)所編工程量清單項目的特征要求，選擇一個最適宜表現(xiàn)該項目特征并方便計量的單位。（一）分部分項工程量清單包括的內(nèi)容5.工程數(shù)量的計算工程數(shù)量主要通過工程量計算規(guī)則計算得到。除另有說明外，所有清單項目的工程量應(yīng)以實體工程量為準，并以完成后的凈值計算；投標人投標報價時，應(yīng)在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。（一）分部分項工程量清單包括的內(nèi)容6.清單工作內(nèi)容包括主體工作和輔助工作。如“地下連續(xù)墻”，其工作內(nèi)容包括土方挖運、導(dǎo)墻澆注及拆除、成槽、泥漿外運、連續(xù)墻混凝土澆注等，在以上所有的工作中，最終形成實體并永久使用的是成槽形成連續(xù)墻混凝土這一實體，除此以外的其他工作都是圍繞形成連續(xù)墻混凝土這一實體所展開的輔助性工作。

分部分項工程量清單編制應(yīng)注意問題分部分項工程量清單編制應(yīng)注意問題（二）分部分項工程量清單的標準格式格式如下表所示，在分部分項工程量清單的編制過程中，由招標人負責前六項內(nèi)容填列，金額部分在編制招標控制價或投標報價時填列。二、措施項目清單（一）措施項目列項措施項目清單指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、文明、安全等方面的非工程實體項目清單。措施項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況參照下表列項。措施項目一覽表（二）措施項目清單的標準格式措施項目清單的類別（1）措施項目中可以計算工程量的

宜采用分部分項工程量清單的方式編制。如措施項目清單與計價表（一）所示；典型的是混凝土澆筑的模板工程，可以精確計量的項目，用分部分項工程量清單的方式采用綜合單價，更有利于措施費的確定和調(diào)整。（二）措施項目清單的標準格式（2）不能計算工程量的項目清單以“項”為計量單位進行編制，如措施項目清單與計價表（二）所示；措施項目費用的發(fā)生與使用時間、施工方法或者兩個以上的工序相關(guān)，與實際完成的實體工程量的大小關(guān)系不大，如大中型機械進出場及安拆、安全文明施工和安全防護、臨時設(shè)施等。（二）措施項目清單的標準格式2.措施項目清單的編制措施項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的實際情況列項。若出現(xiàn)清單計價規(guī)范中未列的項目，可根據(jù)工程實際情況補充。措施項目清單的編制依據(jù)：1）擬建工程的施工組織設(shè)計；2）擬建工程的施工技術(shù)方案；3）與擬建工程相關(guān)的工程施工規(guī)范與工程驗收規(guī)范；4）招標文件；5）設(shè)計文件。(三)、其它項目清單

其他項目清單是指分部分項工程量清單、措施項目清單所包含的內(nèi)容以外，因招標人的特殊要求而發(fā)生的與擬建工程有關(guān)的其他費用項目和相應(yīng)數(shù)量的清單。其他項目清單宜按照表的格式編制，出現(xiàn)未包含在表格中內(nèi)容的項目，可根據(jù)工程實際情況補充暫列金額暫列金額是指招標人暫定并包括在合同中的一筆款項。工程建設(shè)過程會存在一些不能預(yù)見、不能確定的因素。這些因素會影響合同價格的調(diào)整，暫列金額為消化此類調(diào)整而設(shè)立，包容這些調(diào)整因素，盡量使合同價不被突破。特點：包含在合同金額；不歸承包人所有；業(yè)主暫定金額；可能發(fā)生，也可能不發(fā)生。

暫估價

招標人在招標文件中提供用于支付這些必然要發(fā)生但暫時不能確定價格的材料以及專業(yè)工程的金額。這些金額在招標的清單或投標報價中用暫估價列入。暫估價是指招標階段至簽定合同協(xié)議過程中，由于資料不齊全而無法準確的計算工程量或者無法準確的計算單價。暫估價包括材料暫估單價、專業(yè)工程暫估價；特點：必然要發(fā)生；價格暫定；包含在合同金額；

暫估價1、材料暫估單價：為方便合同管理，需要納入分部分項工程量清單項目綜合單價中的暫估價應(yīng)只是材料費，以方便投標人組價。暫估材料費，調(diào)整時招標或協(xié)商

暫估價2、專業(yè)工程的暫估價：

一般應(yīng)是綜合暫估價，應(yīng)當包括除規(guī)費和稅金以外的管理費、利潤、措施費等取費。合理確定暫估價的最佳途徑就是通過施工總承包人與工程建設(shè)項目招標人共同組織的招標。綜合暫估價，調(diào)整時招標或協(xié)商。

計日工計日工是為了解決現(xiàn)場發(fā)生的零星工作的計價而設(shè)立的。計日工適用的所謂零星工作一般是指合同約定之外的或者因變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒有相應(yīng)項目的額外工作，尤其是那些時間不允許事先商定價格的額外工作。計日工對完成零星工作所消耗的人工工時、材料數(shù)量、施工機械臺班進行計量，并按照計日工表中填報的適用項目的單價進行計價支付。特點：可能發(fā)生，也可能不發(fā)生；不僅僅是工日，還有材料和機械費用；價格確定（綜合單價）。

總承包服務(wù)費需要總承包人對發(fā)包的專業(yè)工程提供協(xié)調(diào)和配合服務(wù)，對業(yè)主供應(yīng)的材料、設(shè)備提供收、發(fā)和保管服務(wù)以及進行施工現(xiàn)場管理時發(fā)生并向總承包人支付的費用。招標人應(yīng)預(yù)計該項費用并按投標人的投標報價向投標人支付該項費用。特點：一定會發(fā)生；計算方式確定；包含在合同金額內(nèi)。(四)、規(guī)費、稅金項目清單規(guī)費項目清單可以根據(jù)實際調(diào)整和補充，但是不得參與競爭。稅金項目清單應(yīng)包括以下內(nèi)容：營業(yè)稅，城市建設(shè)維護稅，教育費附加。出現(xiàn)未包含在上述規(guī)范中的項目，應(yīng)根據(jù)稅務(wù)部門的規(guī)定列項。第三節(jié)清單工程量計算規(guī)則詳見08清單規(guī)范重點：項目特征、工作內(nèi)容、工程量計算規(guī)則第五章工程量清單計價招標控制價投標報價第一節(jié)工程量清單報價編制概述工程量清單報價編制依據(jù)08清單規(guī)范招標文件及補充通知、答疑紀要工程量清單施工圖紙及相關(guān)資料現(xiàn)場情況、工程特點及擬定的施組(常規(guī)通用施工方案）企業(yè)定額，計價定額（預(yù)算定額）等消耗量定額市場價格信息或造價機構(gòu)發(fā)布的價格信息第一節(jié)工程量清單報價編制概述工程量清單報價編制原則執(zhí)行規(guī)范的強制規(guī)定下的自主報價報價不得低于成本價報價時應(yīng)以招標文件設(shè)定的雙方責任作為報價費用項目劃分依據(jù)和計算基礎(chǔ)定額是消耗量計算的基本依據(jù)；施工方案和施工措施是報價的基本條件；掌握市場行情是單價確定的基礎(chǔ)第二節(jié)工程量清單報價編制的方法及內(nèi)容工程量清單報價編制程序工料機消耗量的確定綜合單價的確定分部分項工程量清單費的確定措施項目費確定其他項目費的確定規(guī)費稅金項目清單費的確定（一）工料機消耗量的確定依據(jù)：分部分項工程量和相關(guān)消耗量定額。計價工程量計算方法計價工程量與清單工程量的概念計算方法計算內(nèi)容多于清單工程量主項工程量附項工程量（一）工料機消耗量的確定確定方法：直接套用定額，分析工料機用量。一個清單對應(yīng)一個定額子目，但可能工程量計算單位或規(guī)則不同分別套用多個不同定額，分析工料機用量。一個清單對應(yīng)多個個定額子目，主體工程量可能工程量計算單位或規(guī)則不同（二）綜合單價的確定綜合單價的確定綜合單價的概念不完全單價（基價/工料機價/直接工程費）綜合單價(不完全單價+管理費+利潤+風險等）完全單價（綜合單價+規(guī)費+稅金）（二）綜合單價的確定

1.綜合單價的費用構(gòu)成數(shù)學(xué)模型（二）綜合單價的確定2.綜合單價的編制的三種情況規(guī)范中清單子目的工程內(nèi)容、單位、計算規(guī)則與所要選用的定額一致且一個清單子目與一個定額子目對應(yīng)。

清單工程量=計價工程量

清單綜合單價

=定額基價*（1+管理費費率)*(1+利潤費率)*

(1+風險費費率）【土建工程】2.綜合單價的編制的三種情況規(guī)范中清單子目的單位、計算規(guī)則與所要選用的定額一致，但工程內(nèi)容不一致且一個清單子目與一個定額子目對應(yīng)。

清單工程量=計價工程量=各定額子目的工程量綜合單價（二）綜合單價的確定Eg.1二類工程020101001001

水泥砂漿樓面

找平層厚度、砂漿配合比:1:3水泥砂漿15厚

2.面層厚度、砂漿配合比

：1:2水泥砂漿20厚m240001.基層清理

2.墊層鋪設(shè)

3.抹找平層

4.防水層設(shè)

5.抹面層

6.材料運輸

（二）綜合單價的確定Eg.2場地平整書P161Eg.3三類工程010301001001

磚基礎(chǔ)

Mu10標實心磚

2.M7.5水泥砂漿3.原漿勾縫4.1:2水泥砂漿防潮層m386.25防潮層s=38.5m2Eg.4某辦公樓三類工程。屋面上一磚女兒墻，軸線尺寸12*50mm，兩坡屋面，坡度2%010803001001保溫隔熱屋面保溫方式：夾心式做法及材料：防護層：1:2水泥砂漿20mm保溫層：水泥珍珠巖1:10（Hmin=30mm）找平層：20厚1:3水泥砂漿結(jié)構(gòu)層：100mm現(xiàn)澆c20樓板m2585.18（二）綜合單價的確定3.編制方法消耗量定額法（企業(yè)定額）計價定額法（清單規(guī)范推薦）消耗量定額法÷清單工程量計價定額法計價定額法注意清單項目（即計價工程量主項目）名稱填入“清單綜合單價組成明細”的定額名稱欄第一行?！扒鍐尉C合單價組成明細”表內(nèi)的數(shù)量含義。清單單位含量=定額工程量/清單工程量清單單位含量換算成定額計量單位下的數(shù)值后填入計價定額法③主項和附項使用同一品種規(guī)格的材料時，材料費明細中的材料用量要分別用定額中的主、附項材料消耗乘以清單單位含量后加總。Eg.5某建筑物基礎(chǔ)平面及剖面如圖所示。土質(zhì)為二類土（地下水位以上，天然含水率），棄土運距均為100米，挖出土方全部運至棄土地點，不用于回填。試根據(jù)下表建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則計算人工平整場地、挖基礎(chǔ)土方清單工程量并按招標控制價方法進行價格分析。按四類建筑工程考慮，不考慮風險費用，人工單價信息價：47元/工日，機械、材料價格按定額價的130%調(diào)增