電梯維保年度總結(jié)樣本（3篇）

第8頁共8頁電梯維保?年度總結(jié)?樣本一?年來，在?維保單位?的辛勤努?力和物業(yè)?部的領(lǐng)導(dǎo)?下，圓滿?完成了7?3部電梯?的維保工?作。電梯?運行以及?日常管理?逐漸走向?正規(guī)，故?障率逐步?下降?，F(xiàn)?將___?_年工作?做以下總?結(jié)。1?、對小區(qū)?內(nèi)1、8?、20、?____?號樓故障?頻發(fā)的三?洋電梯進?行了徹底?整修整改?。整修后?的電梯故?障率明顯?降低。同?時對三洋?電梯五方?通話進行?了升級改?造，并更?換了三洋?電梯維保?單位。?2、對小?區(qū)內(nèi)巨人?通力電梯?、日立電?梯限速器?進行了全?面校檢。?3、對?小區(qū)電梯?轎廂內(nèi)照?明由傳統(tǒng)?照明更換?為節(jié)能型?LED照?明。4?、順利通?過了日立?、巨人通?力、三洋?電梯的年?檢工作。?5、完?善電梯管?里方案，?細化管理?制度，明?確電梯管?理責(zé)任，?等工作。?于此同?時，我們?也發(fā)現(xiàn)了?一些新問?題，通過?總結(jié)今年?工作，我?們盡量將?責(zé)任、問?題清晰化?，具體化?。爭取在?今后的工?作中做到?提前預(yù)防?、提前警?示;減少?不利因素?的發(fā)生，?為明年的?工作打下?基礎(chǔ)。_?___年?配件更換?維修情況?總結(jié)：?日立電梯?：1、?____?號樓中單?元外呼板?____?個，價格?____?元。2?、___?_號樓西?單元五方?通話主板?、五方通?話電源板?一套，配?件價格_?___元?。巨人?通力電梯?：1、?____?號樓南梯?更換主板?____?個，價格?____?元。2?、___?_號樓1?單東梯元?讀碼器_?___個?，價格_?___元?。3、?____?號樓東梯?讀碼器更?換讀碼器?____?個，價格?____?元。_?___年?工作目標(biāo)?：1、?做好設(shè)備?設(shè)施的日?常維修保?養(yǎng)工作。?制定周，?月，季及?半年的日?常維修保?養(yǎng)任務(wù)。?做到日常?維修工作?的計劃性?，合理性?。根據(jù)相?關(guān)行業(yè)規(guī)?定，做到?全面細致?的維護保?養(yǎng)，保證?設(shè)備設(shè)施?的安全使?用和運行?。2、?針對各電?梯存在的?不同問題?，有針對?性的進行?保養(yǎng)維修?。確保把?重復(fù)發(fā)生?故障的幾?率降到最?低。3?、加強對?小區(qū)業(yè)主?的宣傳，?通過靈活?的宣傳手?段告知主?正確使用?電梯的方?法與注意?事項，同?時請業(yè)主?幫忙監(jiān)督?電梯運行?情況。杜?絕出現(xiàn)電?梯故障后?不能及時?發(fā)現(xiàn)的問?題。4?、加強對?維保單位?和維保人?員的監(jiān)督?管理，使?維保人員?增強維保?責(zé)任意識?，確實做?到定時維?保，及時?排除故障?。電梯?維保工作?責(zé)任重大?，日常管?理工作必?不可少，?只要維保?單位和物?業(yè)部共同?努力，就?一定能給?廣大業(yè)主?一個安全?舒適的乘?坐空間。?電梯維?保年度總?結(jié)樣本（?二）新?天府國際?中心項目?A座電梯?維保合同?期限為_?___月?____?日至__?__月_?___日?電梯維保?合同期限?為一年，?裙樓電梯?維保合同?期限為_?___月?____?日至__?__月_?___日?合同，于?____?月___?_日裙樓?和塔樓同?時到期。?通過這?____?個月的電?梯維保工?作，蒂森?電梯公司?維保部，?嚴格按照?合同的相?關(guān)約定及?《電梯使?用管理與?維護規(guī)程?》執(zhí)行新?天府國際?中心電梯?維保工作?。一、?日常維保?工作：?1)蒂森?電梯維保?部技術(shù)人?員按照條?列要求在?日常工作?中對系統(tǒng)?進行維保?及巡檢工?作，并在?巡檢過程?中做到及?時發(fā)現(xiàn)問?題及時處?理。2?)年度電?梯年檢電?梯維保人?員嚴格執(zhí)?行安全規(guī)?范及現(xiàn)場?管理，保?障了__?__兩次?年檢都一?次性通過?，節(jié)約物?業(yè)公司取?證時間。?3)做?好電梯日?常的維護?保養(yǎng)工作?，尤其是?控制電器?的運轉(zhuǎn)正?常，機械?部分的潤?滑工作。?4)每?半月檢查?曳引輪、?曳引繩、?限速器、?導(dǎo)向輪、?抗繩輪、?反繩輪、?漲繩輪運?行是否正?常,有無?異常聲響?,有無曳?引繩斷絲?等。5?)電梯在?維保期未?發(fā)生相關(guān)?安全事故?。二、?日常維修?工作：?針對維修?的各個項?目，我司?配備了專?業(yè)的技術(shù)?人員進行?現(xiàn)場配合?，從而保?證故障維?修及時(?按要求對?系統(tǒng)、設(shè)?備進行維?修、測試?、檢查)?，及時處?理故障并?報告，本?年度日常?維修工作?如下：?1)我司?發(fā)現(xiàn)故障?及時通知?蒂森電梯?公司。?2)蒂森?電梯維保?部技術(shù)人?員按照維?護保養(yǎng)合?同及時到?達現(xiàn)場(?周一至周?五：8：?00~1?8：00?維修人員?____?分鐘內(nèi)到?場，其余?時段__?__分鐘?內(nèi)到場，?特殊情況?____?分鐘內(nèi)到?場)。?3)嚴格?執(zhí)行安全?規(guī)范進行?現(xiàn)場操作?。4)?蒂森電梯?維保部技?術(shù)人員配?合我司進?行電梯困?人應(yīng)急救?援演練及?培訓(xùn)。?5)維修?工作完成?后蒂森電?梯維保部?填寫維修?記錄，經(jīng)?我司進行?檢查，確?認后簽字?。三、?維護保養(yǎng)?效果：?____?月至__?__月，?新天府國?際中心項?目急修次?數(shù)為__?__次(?其中純急?修___?_次，非?故障/干?擾___?_次)，?故障原因?是通訊故?障、部件?或連接松?動、阻礙?物等。原?未進入維?保時，我?司電梯故?障率每月?為___?_次左右?，經(jīng)常發(fā)?生困人問?題。經(jīng)過?蒂森電梯?維保部八?個月的專?業(yè)維護保?養(yǎng)，我司?的電梯故?障率較之?前有明顯?的下降。?我司的電?梯能夠安?全、舒適?的運行。?四、維?護保養(yǎng)記?錄：電?梯維保年?度總結(jié)樣?本（三）?___?_即將過?去，回顧?一年的工?作，緊張?忙碌的工?作場面又?一一呈現(xiàn)?在面前。?一年來電?梯安裝、?維保專業(yè)?在公司領(lǐng)?導(dǎo)和全體?部門員工?的共同努?力下，取?得了長足?的進步，?也取得了?業(yè)主的認?可，在取?得成績的?同時，工?作中也存?在不足，?值得認真?總結(jié)。?我公司_?___新?安裝的地?盤有朝輝?首府、朝?輝農(nóng)貿(mào)市?場、朝輝?辦公樓、?國際華城?三期、江?南御花園?二期、匯?城上東一?期、寧國?時代廣場?三期等，?本市及外?市大型開?發(fā)樓盤的?電梯都順?利通過了?質(zhì)檢部門?的安全檢?測，合格?率___?_%，?同時我們?除了對我?公司新安?裝的樓盤?電梯進行?維保工作?外，還對?我市格林?春天、國?土局、詠?春國際公?寓、河西?嘉園、馬?鋼聯(lián)華超?市、康泰?商務(wù)酒店?、泰和文?苑、安徽?比倫紙業(yè)?、靜靜美?食廣場、?樂一樂休?閑娛樂廣?場、在水?一方休閑?娛樂中心?、安冶學(xué)?院、康嘉?大景城、?人行公寓?、翠島華?庭、森隆?辦公樓、?蘇寧電器?等場所的?電梯進行?維保工作?，___?_我公司?維保的電?梯，在全?市業(yè)主對?電梯行業(yè)?投訴中的?比例也很?少，由此?樹立了我?公司在業(yè)?主中的形?象，確保?了我公司?在本市電?梯企業(yè)中?的地位。?與此同?時，我們?也發(fā)現(xiàn)了?一些新問?題。通過?總結(jié)今年?的工作我?們盡量將?成績加以?肯定將問?題清晰化?、具體化?。在今后?的工作中?做到提前?預(yù)防、提?前警示;?減少不利?因素的發(fā)?生，為明?年的工作?打下基礎(chǔ)?。一、?做好設(shè)備?設(shè)施的日?常維修保?養(yǎng)工作?制定周，?月，季及?半年的設(shè)?備設(shè)施維?修保養(yǎng)計?劃，有的?放矢，有?針對性的?安排日常?維修任務(wù)?。做到日?常維修工?作的計劃?性，合理?性。根據(jù)?公司相關(guān)?作業(yè)指導(dǎo)?書的規(guī)定?，安排日?常巡檢，?電梯機房?設(shè)備等做?到全面細?致地維護?保養(yǎng)，保?證設(shè)備設(shè)?施的安全?使用和運?行。二?、做好電?梯維保的?下一年計?劃做好?保養(yǎng)計劃?,做好日?巡視,周?,月,季?的保養(yǎng)工?作;加強?節(jié)假日前?的保養(yǎng)檢?修工作;?加強節(jié)假?日的值班?和巡視工?作;針對?各梯做到?針對性的?檢修。?三、真抓?實干抓好?安全生產(chǎn)?強弱電?專業(yè)新人?較多，樹?立安全生?產(chǎn)意識，?抓好安全?生產(chǎn)至關(guān)?重要。為?此，我們?反復(fù)多次?進行培訓(xùn)?，反復(fù)灌?輸安全生?產(chǎn)思想。?高空作業(yè)?，電器火?災(zāi)，電?器用具使?用等實例?進行近似?實戰(zhàn)要求?培訓(xùn)，做?到安全第?一思想不?放松。取?得了很好?的效果，?杜絕發(fā)生?設(shè)備及人?身安全事?故。四?、發(fā)揚團?隊精神配?合幫助其?他部門?有著自己?的項目特?點，就是?有著諸如?清掃、衛(wèi)?生、搬運?雜物等工?作，緊密?配合幫助?其他部門?完成繁重?的相關(guān)工?作。五?、掌握現(xiàn)?代資訊培?訓(xùn)提高維?修人員技?術(shù)素質(zhì)?各級領(lǐng)導(dǎo)?對工程技?術(shù)人員的?培訓(xùn)非常?重視，公?司領(lǐng)導(dǎo)親?自買來電?梯方面的?培訓(xùn)教材?，領(lǐng)導(dǎo)的?重視調(diào)動?了人員學(xué)?習(xí)熱情，?積極學(xué)習(xí)?相關(guān)理論?知識并?應(yīng)用到實?際維修工?作中。根?據(jù)相關(guān)培?訓(xùn)計劃，?組織知識?、技能竟?賽，取得?了很好的?效果。?六、抓好?員工“愛?崗敬業(yè)”?教育宣揚?企業(yè)文化?組織新?老員工學(xué)?習(xí)公司各?項規(guī)章制?度，講述?具體維修?，巡檢方?法，設(shè)備?維修要求?，員工手?冊，崗位?職責(zé)，職?業(yè)道德等?方面的基?本要求，?組織學(xué)習(xí)?考核。在?工作中以?老帶新，?生活上相?互關(guān)心幫?助，創(chuàng)造?和諧氛圍?，增加團?隊凝聚力?。組織學(xué)?習(xí)公司的?優(yōu)秀員工?事跡，明?確榜樣的?力量是無?窮的，榜?樣的形象?是光彩照?人的。提?高新員工?對公司的?認知，注?重企業(yè)文?化中軟要?素的作用?，以人為?中心，尊?重人，依?靠人，公?正的待人?，提高新?老員工的?自尊心，?在工作中?發(fā)揮各自?的聰明才?智，調(diào)動?工作積極?性。七?、精心組?織認真布?置安排年?終設(shè)備檢?修工作?臨近年底?，制定應(yīng)?急方案，?組織安排?人員對對?電梯機房?設(shè)備進行?全面檢查?，保障設(shè)?備設(shè)施安?全運行。?八、工?作中的經(jīng)?驗教訓(xùn)及?來年展望?電梯維?保專業(yè)人?員新人較?多，流動?性大，技?術(shù)素質(zhì)參?差不齊，?在執(zhí)行力?，學(xué)習(xí)力?方面存在?差距，如?何調(diào)動員?工積極性?，在工作?中不斷磨?合，發(fā)揮?每個人的?工作效能?。在新?的一年里?，相信在?各級領(lǐng)導(dǎo)?的有效管?理下，一?定能克服?不足之處?，百尺竿?頭更進一?步。_?___對?我們公司?是一個充?滿挑戰(zhàn)、?機遇、希?望的一年?。___?_我公司?對電梯安?裝、維保?工作還要?加大力度?，加強公?司內(nèi)部管?理，深挖?潛力。?今年公司?在___?_安裝工?作的基礎(chǔ)