租房合同協(xié)議

租房協(xié)議協(xié)議導讀：范文租房協(xié)議協(xié)議【篇一：原則租房協(xié)議協(xié)議】出租方：______________，如下簡稱甲方。承租方：______________，如下簡稱乙方。根據《中華人民共和國協(xié)議法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號_________棟___單元___樓___號的房屋___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備狀況：______________________________。第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋：1、私自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑互換的；2、運用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3、拖欠租金__個月或空置__月的。協(xié)議期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃協(xié)議因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們幣____________元。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。后來每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。第五條租賃雙方的變更1、如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的狀況下，本協(xié)議對新的房產所有者繼續(xù)有效；2、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理規(guī)定。第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度。準時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。第八條違約責任1、甲方未按本協(xié)議第一、二條的約定向乙方交付符合規(guī)定的房屋，負責賠償___元。2、租賃雙方如有一方未履行第四公約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4、乙方私自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃協(xié)議。同步按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。5、本協(xié)議期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止協(xié)議的申訴權。第九條免責條款1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或導致乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方導致?lián)p失，互不承擔責任。因上述原因而終止協(xié)議的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十條爭議處理的方式本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商處理；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟協(xié)議仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條其他約定事宜1、___________________________________________________________________________。2、___________________________________________________________________________。第十二條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本協(xié)議一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。甲方：乙方：身份證號碼：____________身份證號碼：____________聯(lián)絡電話：____________聯(lián)絡電話：____________住址：____________住址：__________________年______月______日______年______月______日【篇二：租房協(xié)議協(xié)議】甲方姓名：_________________身份證號碼：________________乙方姓名：__________________身份證號碼：________________經雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣_________元，后來應提前___天支付。三、約定事項1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不妥引起火災、電、氣災害等非自然災害所導致?lián)p失由乙方負責。2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家俱家電，不得私自改動房屋構造，愛惜屋內設施，如有人為原因導致破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若導致?lián)p失責任自負。3、乙方必須準時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，準時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6、備注：______________________________________________________________四、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；_____噸氣；____立方電；___度甲方簽章：乙方簽章：電話：____________電話：__________________年______月______日【篇三：租房協(xié)議協(xié)議】出租方：______________________授權代表：____________________職務：______________________地址：________________________郵編：______________________電話：________________________傳真：______________________承租方：______________________授權代表：____________________職務：______________________地址：________________________郵編：______________________電話：________________________傳真：______________________根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致到達如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1、1甲方將位于__________________的廠房或倉庫租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方承認確定為_________平方米。1、2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的所有手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因變化使用功能所應交納的所有費用由乙方自行承擔。1、3本租賃物采用包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2、1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。2、2租賃期限屆滿前____個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃協(xié)議。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。第三條免租期及租賃物的交付3、1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。3、2在本出租協(xié)議生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)實狀況交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)實狀況承租。第四條租賃費用4、1租賃保證金本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元。4、2租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為根據，由甲乙雙方另行共同約定。每年的____月___日作為每年租金調整日。4、3物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。4、4供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的所有費用由承擔。第五條租賃費用的支付5、1乙方應于本協(xié)議簽訂之日，向甲方支付個月租金作為賃保證金。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了所有應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本協(xié)議規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。5、2乙方應于每月___號或該日此前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其他支付方式支付。甲方開戶行：_______________開戶名稱：帳號：_______________乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的______%。5、3乙方應于每月____日或該日此前按第4、3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的______%。第六條租賃物的轉讓6、1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或所有產權，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權。第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)7、1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物償還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。7、2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對多種也許出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以防止一切也許發(fā)生的隱患。7、3乙方在租賃期限內應愛惜租賃物，因乙方使用不妥導致租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。第八條防火安全8、1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。8、2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其他用途。8、3租賃物內確因維修等事務需進行臨時動火作業(yè)時，須消防主管部門同意。8、4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面告知。乙方不得無理拒絕或延遲予以同意。第九條保險責任在租賃期限內，甲方負責購置租賃物的保險，乙方負責購置租賃物內乙方的財產及其他必要的保險。若甲乙各方未購置上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。第十條物業(yè)管理10、1乙方在租賃期滿或協(xié)議提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物打掃潔凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方償還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。10、2乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律、法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的規(guī)定，如有違反，應承擔對應責任。若由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他顧客的正常運作，所導致?lián)p失由乙方賠償。第十一條裝修條款11、1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意和由甲方向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案也許對公用部分及其他相鄰顧客影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。11、2如乙方的裝修、改建方案也許對租賃物主構造導致影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。第十二條租賃物的轉租經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本協(xié)議規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而變化。如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；2、轉租租賃物的用途不得超過本協(xié)議第一條規(guī)定的用途；3、乙方應在轉租租約中列明，如乙方提前終止本協(xié)議，乙方與轉租戶的轉租租約應同步終止。4、乙方須規(guī)定轉租戶簽訂保證書，保證其同意履行乙方與甲方協(xié)議中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本協(xié)議的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本協(xié)議步，轉租租約同步終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽訂的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的____日內交甲方存檔。5、無論乙方與否提前終止本協(xié)議，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。第十三條提前終止協(xié)議13、1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__個月，甲方在書面告知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此導致的一切損失由乙方所有承擔。若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__個月，甲方有權提前解除本協(xié)議，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式告知乙方之日起，本協(xié)議自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產并在解除協(xié)議的書面告知發(fā)出之日起五后來，申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的所有費用。13、2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本協(xié)議。如乙方確需提前解約，須提前__個月書面告知甲方，且履行完畢如下手續(xù)，方可提前解約：a。向甲方交回租賃物；b。交清承租期的租金及其他因本協(xié)議所產生的費用；c。應于本協(xié)議提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金__倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。第十四條免責條款凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本協(xié)議步，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真告知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及協(xié)議不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文獻。該項證明文獻應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文獻，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。第十五條協(xié)議的終止本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未到達續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。第十六條廣告16、1若乙方需在租賃物建筑物的本體設置廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完畢有關的報批手續(xù)并報甲方立案。16、2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設置廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。第十七條有關稅費按國家有關規(guī)定，因本協(xié)議繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。第十八條告知根據本協(xié)議需要發(fā)出的所有告知以及甲方與乙方的文獻往來及與本協(xié)議有關的告知和規(guī)定等，應以書面形式進行；甲方予以乙方或乙方予以甲方的信件或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以本協(xié)議第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10后來或以專人送至前述地址，均視為已經送達。第十九條適使用方法律19、1本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商處理，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序處理。19、2本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。第二十條其他條款20、1本協(xié)議未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。20、2本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第二十一條協(xié)議效力本協(xié)議經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。甲方：__________________________________授權代表：______________________________乙方：__________________________________授權代表：______________________________簽訂時間：__________年____月____日【篇四：租房協(xié)議協(xié)議】出租方：___________________________承租方：___________________________根據國家有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租予以乙方使用的有關事宜，雙方到達協(xié)議并簽定協(xié)議如下：一、出租廠房狀況甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為______________構造。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止。租賃期___年。2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應準期償還，乙方需繼續(xù)承租的或協(xié)議租賃滿一年后提前終止的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面規(guī)定，經甲方同意后重新簽定租賃協(xié)議終止協(xié)議三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每年人民幣______元。2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定協(xié)議，協(xié)議既生效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。后按次序每季度期滿前15日內支付。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在受到收據或發(fā)票時，應在三天內付款。電價由于損耗，因此甲方在向乙方收取電費時，每度電按國標加價人民幣3分。2、租賃期間，乙方應按月激納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣________元。五、廠房使用規(guī)定和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時告知甲方修復；甲方應在接到乙方告知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、租賃期間，乙方應合理使用并愛惜該廠房及附屬設施。因乙方使用不妥或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處在正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日告知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門同意后，方可進行。六、廠房轉租和償還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，假如私自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房償還時，應當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得運用廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任。4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房構造，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何賠償。5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一種月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權；準期滿后不在出租，乙方應準期搬遷，否則由此導致一切損失和后果，都由乙方承擔。八、其他條款1、租賃滿一年如乙方提前終止協(xié)議，乙方應提前三個月告知甲方。并在一種月內騰出房屋。2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而導致的損失，由甲方負一切責任予以賠償。3、租賃協(xié)議簽定后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃協(xié)議條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到協(xié)議期滿。九、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商處理。十、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，協(xié)議經蓋章簽字后生效。出租方：承租方：授權代表人：______授權代表人：______簽約日期：______年______月______日【篇五：租房協(xié)議協(xié)議】甲方：__________簽名/蓋章乙方：___________簽名/蓋章身份證號碼：______________________________________________一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣_____________元，乙方共現(xiàn)金支付。四、保證金1、交付租金同步，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整。2、保證金支付方式：a）現(xiàn)金支付；b）上期轉入；c）其他形式________________________________3、本協(xié)議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據的功能自動作廢、同步按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應注意如下事項：1、乙方應遵紀遵法，合法經營，并自行辦理有關手續(xù)、承擔有關責任。2、乙方應注意居住和經營安全，自行采用防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行常常檢查。如乙方措施不妥導致的所有損失，其損失由乙方自行承擔；導致甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；導致第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理3、乙方對租用房沒有處理權，不能私自與人合租、轉租或借給他人，也不能變化其用途，否則屬于違約。如有此類狀況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其他設施由乙方使用，產生的費用由乙方準時、足額繳納，如有失誤，導致麻煩，乙方自行處理，確需甲方出面協(xié)助處理時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保留，以備查對。附：電表底數(shù)___________；水表底數(shù)___________；電視費______________；以上數(shù)據由乙方自行查對，自行填寫。4、乙方在租用期內，不得變化房屋構造及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同步恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。并按違約處理5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身導致的損失和對第三方導致的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。六、有關退租、轉讓的條款1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。2、乙方租期未到期而規(guī)定退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內，乙方假如出現(xiàn)如下任何狀況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因導致甲方提前收回房屋的任一狀況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。4、乙方承租到期應完好償還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品，假如所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除對應賠償金額。5、甲方原則上不一樣意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實行轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。6、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容，轉讓期為租期內期限；乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。7、乙方無效轉讓的責任由乙方和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同步續(xù)租方還將支付乙方應承擔的全額違約金及有關費用。8、有效轉讓租期為協(xié)議內租期，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整。9、續(xù)租方需超過租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。七、有關續(xù)租的事項1、租房者在遵守前期協(xié)議的狀況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一種月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年狀況確定，一般在15%-20%左右。2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議尚未簽訂的狀況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同步甲方收回房屋并且乙方根據本協(xié)議條款繳清多種費用所有應付款。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準，；如有轉讓，則經甲方、乙方和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。十、補充協(xié)議：_______________________________________________________________________________十一、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于XX年申明：本房屋出租期限到**年終即**年*月*日止，屆時甲方將收回自用。甲方：_______________簽名/蓋章乙方：___________________________簽名/蓋章聯(lián)絡電話：__________________________暫住證號：____________________________________聯(lián)絡電話：____________________________________【篇六：租房協(xié)議協(xié)議】出租方：_____承租方：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃到達如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況甲方房屋坐落于___