輻射探測(cè)裝置項(xiàng)目合作意向書(shū)

輻射探測(cè)裝置項(xiàng)目合作意向書(shū)2022輻射探測(cè)裝置項(xiàng)目合作意向書(shū)正文內(nèi)容甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）為使項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）在—高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本憤議。一、土地問(wèn)題1、土地位置及出讓方式甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入—出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于—占地約畝。其中獨(dú)自使用面積一畝，代征道路面積一畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門(mén)實(shí)測(cè)后確認(rèn)。甲方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。2、土地價(jià)格為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持，甲方初步確定以萬(wàn)元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為萬(wàn)元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)萬(wàn)元，由—高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)■政收益部分給予相同額度的扶持。3、付款方式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門(mén)與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國(guó)有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。二、工程建設(shè)1、開(kāi)工條件⑴按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承度若于年月日前，保瞪本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場(chǎng)平即"九通一平"的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。（2）甲方積極憤助乙方辨理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則^^按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。2、工程進(jìn)度乙方必須在年—月—日前進(jìn)場(chǎng)開(kāi)公建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保瞪建設(shè)進(jìn)度。3竣工時(shí)間乙方必須在年一月—日前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說(shuō)明，取得甲方認(rèn)可。三、違約責(zé)任1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》的定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.5%。繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除憤議，并可請(qǐng)求違約賠償。2、乙方取得土地使用權(quán)后未按熔議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。4、為避免國(guó)有資產(chǎn)流失，保^甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅矜機(jī)關(guān)繳納的各種稅金（退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)），低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書(shū)中所承^的相應(yīng)稅種（退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)）金額的50%時(shí)（優(yōu)惠政策除外），乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項(xiàng)目報(bào)告書(shū)中承^的某一稅種具體金11x50%=乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。四、其他1、在履行本憤議時(shí)，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方憤商解決;憤商不成的，雙方同意向仲裁委員會(huì)申it仲裁，沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁憤議的，可向人民法院起訴。2、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤不能履行本憤議有關(guān)條款之規(guī)定羲務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交憤議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門(mén)出據(jù)的不可抗力證明。3、本憤議一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。份憤議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或委^代理人）簽蓋章生效。4、本憤議于一年—月一日在市簽訂。5、本憤議有效期限自一年—月一起至一年—月—日止。6、本憤議未盡事宜，雙方可另行於/定后作為本憤議附件，與本癌議具有同等法律效力。甲方：（章）法定代表人（委英;代理人）：法人住所地： 郵政編碼：