智慧大廈-建筑綜合體信息化系統(tǒng)集成整體解決方案

才智廣場(chǎng)商業(yè)綜合體信息化系統(tǒng)集成整體設(shè)計(jì)方案才智廣場(chǎng)商業(yè)綜合體信息化系統(tǒng)集成整體設(shè)計(jì)方案1010大型綜合體信息化方案XX科技2019X目 錄15..................1.1應(yīng)用場(chǎng)景................................................................5..................1.2業(yè)務(wù)現(xiàn)狀................................................................5..................1.3進(jìn)展趨勢(shì)................................................................6..................1.4客戶需求................................................................7..................1.5總體目標(biāo)................................................................7..................28..................2.1指導(dǎo)思想〔設(shè)計(jì)思想〕2.2設(shè)計(jì)原則................................................................8..................2.3設(shè)計(jì)依據(jù)................................................................9..................2.4質(zhì)量目標(biāo)與質(zhì)量保證2.51.1..................3.11.3..................3.21.3..................3.31.9..................4.1統(tǒng)一的治理平臺(tái)4.2多方位的系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)4.3便捷的功能設(shè)計(jì)4.4豐富的產(chǎn)品支持4.5敏捷的系統(tǒng)擴(kuò)展5.1前端系統(tǒng)組成5.22.3..................5.2..................5.2..................5.2..................5.3視頻監(jiān)控系統(tǒng)5.3.功能說明.................5.3.點(diǎn)位設(shè)計(jì).................5.3.網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì).................5.3.智能技術(shù).................5.3..................5.3..................5.3..................5.3.設(shè)備選型.................5.3..................5.4可視樓宇對(duì)講及家居安防系統(tǒng)..................5.4.概述.................5.4.系統(tǒng)設(shè)計(jì).................5.5寫字樓及公寓樓大堂門禁系統(tǒng)..................5.6停車場(chǎng)治理系統(tǒng)設(shè)計(jì)5.6.系統(tǒng)概述.................5.6.系統(tǒng)組成.................5.6.系統(tǒng)功能.................5.6.系統(tǒng)優(yōu)勢(shì).................5.7一卡通子系統(tǒng)5.7..................5.7..................5.7..................5.8電梯聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)5.8..................5.9公共播送系統(tǒng)設(shè)計(jì)5.9.工程概述.................5.9.方案設(shè)計(jì).................5.9.方案配置.................5.9.品牌案例.................5.10機(jī)房系統(tǒng)設(shè)計(jì)5.10..................5.10..................5.11..................6.2勞動(dòng)力打算、主要設(shè)備材料、構(gòu)件的用量打算.................6.3施工進(jìn)度打算及各階段進(jìn)度的保證措施.................6.4施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置.................6.5專項(xiàng)工程施工方案、工程工程實(shí)施的重點(diǎn)和難點(diǎn)及技術(shù)措施...............6.6安全、文明施工及環(huán)保措施..................6.7工程治理班子配備6.8質(zhì)量保證體系及措施6.9施工協(xié)作及施工界面的劃分..................第1應(yīng)用場(chǎng)景本工程設(shè)計(jì)建設(shè)的“XXXXXXX與XXXXXXXXXXXXXXXXXX4040021.514.924.54棟，面積5.5萬平方米;SOHO21.8萬平方米:商業(yè)3.1萬平方米)，地下建筑面積為6.61230)，分南北兩區(qū)建設(shè)。該工程是集寫字樓，SOHO、商業(yè)街、科技廣場(chǎng)式公寓等大型科技效勞配套設(shè)施綜合體。定其位置、規(guī)模，將多種店鋪，寫字樓，酒店，會(huì)議中心作為一個(gè)整體來打算、開發(fā)和經(jīng)營(yíng)，并且擁有肯定規(guī)模的停車場(chǎng)。業(yè)務(wù)現(xiàn)狀在高技術(shù)的推動(dòng)下，城市建設(shè)步伐正越來越快，人們需要快節(jié)奏加滿足城市進(jìn)展。商業(yè)綜合體的開發(fā)運(yùn)營(yíng)正如這句話所說，“打江山簡(jiǎn)潔守江山難！”，一個(gè)商業(yè)中心建起來不難，難在其后續(xù)的經(jīng)營(yíng)治理，這也是商業(yè)地產(chǎn)〔商業(yè)綜合體〕的核心所在?，F(xiàn)代商業(yè)綜合體治理運(yùn)營(yíng)的精華營(yíng)主題和信息平臺(tái)之上。進(jìn)展趨勢(shì)是安全治理在后續(xù)綜合體中應(yīng)用的關(guān)鍵。另外一方面來說，綜合體停車場(chǎng)等配套設(shè)施屬各業(yè)態(tài)共享資源，題。來全的使用體驗(yàn)?？蛻粜枨蟀卜乐卫淼臉I(yè)務(wù)效率。效的訪客自助來訪治理。門禁系統(tǒng)兼具考勤系統(tǒng)的功能。要求。掌握。據(jù)根底和系統(tǒng)支撐。總體目標(biāo)到辦公空間安全的硬件設(shè)備及軟件效勞。第2指導(dǎo)思想〔設(shè)計(jì)思想〕治理效率不高；內(nèi)部多為公共場(chǎng)所，人流量浩大，對(duì)公共設(shè)施使用狀況很難做到實(shí)時(shí)跟蹤治理。如何做到統(tǒng)一治理、實(shí)時(shí)在線監(jiān)管，是綜合風(fēng)光臨的一大難題。商業(yè)綜合體綜合解決方案設(shè)計(jì)為解決商業(yè)綜合體安全治理實(shí)時(shí)有效監(jiān)管與掌握，最大限度的提升商業(yè)綜合體的日常安全治理水平。設(shè)計(jì)原則系統(tǒng)的建設(shè)將遵循技術(shù)先進(jìn)、功能齊全、性能穩(wěn)定、節(jié)約本錢的綜合考慮維護(hù)及操作因素，并將為今后的進(jìn)展、擴(kuò)建、改造等因素留結(jié)合點(diǎn)和切入點(diǎn)：有用性與經(jīng)濟(jì)性的統(tǒng)一應(yīng)技術(shù)的進(jìn)展，同時(shí)還應(yīng)努力降低建設(shè)費(fèi)用,選擇技術(shù)成熟和性能穩(wěn)定、性價(jià)比高的產(chǎn)品，并盡可能地利用好現(xiàn)有設(shè)備，削減鋪張。合理性與先進(jìn)性的統(tǒng)一和性能的前提下，最大限度地承受成熟、可繼承、具備寬闊進(jìn)展前景的先進(jìn)技術(shù)。標(biāo)準(zhǔn)化與開放性的統(tǒng)一連互通。考慮到整個(gè)系統(tǒng)是分期建設(shè)的，系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)，對(duì)有擴(kuò)展要求的子系統(tǒng)，在設(shè)計(jì)和選用設(shè)備時(shí),應(yīng)在對(duì)將來業(yè)務(wù)的增長(zhǎng)和擴(kuò)容進(jìn)展科學(xué)推測(cè)根底上進(jìn)展余量設(shè)計(jì),預(yù)留擴(kuò)容和進(jìn)展的空間。牢靠性和安全性的統(tǒng)一網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品。易治理性和易維護(hù)性的統(tǒng)一后效勞，應(yīng)選用技術(shù)成熟的國(guó)內(nèi)品牌產(chǎn)品。設(shè)計(jì)依據(jù)爭(zhēng)論成果等資料進(jìn)展規(guī)劃設(shè)計(jì)，具體如下：1〕城市聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)方面：《城市監(jiān)控報(bào)警聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)〔GA/T669-2008〕《跨區(qū)域視頻監(jiān)控聯(lián)網(wǎng)共享技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》DB33/T629-20072〕安防視頻監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)方面：《中華人民共和國(guó)公安部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)〔GA70-94〕《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)要求〔GA/T367-2001〕《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50198-94)《工業(yè)電視系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)〔GBJ115-87〕《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號(hào)〔GA/T75-2000〕〔GB/T50311-2000〕3〕視頻監(jiān)控圖像質(zhì)量方面：〔GB3659-83〕《彩色電視圖像質(zhì)量主觀評(píng)價(jià)方法〔GB7401-1987〕4〕視頻系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)方面：《信息技術(shù)開放系統(tǒng)互連網(wǎng)絡(luò)層安全協(xié)議〔GB/T17963〕〔GA216.1－1999〕〔GB8566-88〕5〕視頻系統(tǒng)工程建設(shè)方面〔GA/T75-94〕《安全防范工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50348-2004)《電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50174-93〕《建筑物防雷設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50057-94)《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50343-2004)《安全防范系統(tǒng)雷電浪涌防護(hù)技術(shù)要求》(GA/T670-2006)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ/T16-92)質(zhì)量目標(biāo)與質(zhì)量保證〔GB/T50314－2006〕的標(biāo)準(zhǔn)；本公司所供給產(chǎn)品的質(zhì)量、安裝施工工藝、測(cè)試手段及方法均符合國(guó)際、國(guó)內(nèi)最公布的標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)要求。本公司所供給的產(chǎn)品是全的、無破損的，并為原廠包裝，并符合招標(biāo)文件及合同規(guī)定的規(guī)格、質(zhì)量。如不符時(shí)，本公司負(fù)全責(zé)并免壞而造成的工程延誤和由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由本公司負(fù)責(zé)。產(chǎn)品制造商簽發(fā)的產(chǎn)品品質(zhì)保證書。3C工程界面與土建工程界面弱電豎井、孔洞在施工完成后的防火封堵，由本公司負(fù)責(zé)。弱電總包單位與其它單位的工程界面1〕本工程主要是與業(yè)主的工作界面;2〕本工程主要涉及接口對(duì)接要求、網(wǎng)絡(luò)、、有線電視對(duì)接等，請(qǐng)甲方出面協(xié)調(diào)。工程界面承諾1〕本公司有責(zé)任處理好全部與本系統(tǒng)〔工程〕有關(guān)的界面，并完成相關(guān)界面的施工任務(wù)，提交界面施工相關(guān)產(chǎn)品；2〕本公司已認(rèn)真閱讀本招標(biāo)文件，已明確本系統(tǒng)〔工程〕與其他系統(tǒng)〔工程〕的界面。第3總體構(gòu)架系統(tǒng)功能在商業(yè)綜合體搭建的子系統(tǒng)主要是通訊系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)可視樓宇對(duì)講及家居安防系統(tǒng)寫字樓及公寓樓大堂門禁系統(tǒng)停車場(chǎng)治理系統(tǒng)一卡通系統(tǒng)公寓電梯掌握治理系統(tǒng)公共播送與背景音樂系統(tǒng)機(jī)房通訊系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)3了工作區(qū)子系統(tǒng)、水平子系統(tǒng)、垂直干線子系統(tǒng)、治理區(qū)子系統(tǒng)、設(shè)戶網(wǎng)承受虛擬局域網(wǎng)〔VLAN〕的方式進(jìn)展隔離的要求，對(duì)數(shù)據(jù)點(diǎn)中的VODVODIPTV點(diǎn)。計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)主干網(wǎng)傳輸速率按1000Mb/s；網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)到桌面的傳輸速率到達(dá)10/100Mbps自適應(yīng)，以保證多媒體信息的傳輸。在治理構(gòu)架上，對(duì)公寓酒店客戶上網(wǎng)的需要，同時(shí)滿足局部網(wǎng)上商務(wù)辦公的應(yīng)用需求。治理網(wǎng)和客房網(wǎng)、辦公網(wǎng)承受虛擬局域網(wǎng)〔VLAN〕的方式進(jìn)展隔離，確保治理網(wǎng)信息安全。本次設(shè)計(jì)在大堂、多功能廳、餐廳、健身等公共區(qū)域，預(yù)留布置并訪問網(wǎng)絡(luò)資源，實(shí)現(xiàn)上網(wǎng)的需求。視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)主要設(shè)置在各出入口、停車場(chǎng)出入口、車庫(kù)、主要通道、室外卸貨區(qū)域、重要設(shè)備機(jī)房、電梯廳、客房層走道等要害部位進(jìn)展全天候無死角監(jiān)視、錄像，配置多媒體治理軟件對(duì)矩陣進(jìn)展治理，能美觀，減輕來賓心理壓力，又確保重要通道對(duì)安全的需求。30LED130球型攝像機(jī)；電梯轎廂內(nèi)安裝的攝像機(jī)承受電梯專用碟型攝像機(jī)。CVR解碼上墻需求；電視墻承受DID可視對(duì)講及家居防盜報(bào)警系統(tǒng)(含周界防范)公寓樓設(shè)置可視對(duì)講系統(tǒng)。在水泵房、治理用房、重要機(jī)房和安防掌握中心、貴重物品存放構(gòu)成立體的安全防護(hù)體系，到達(dá)很高的安防水平。一卡通治理系統(tǒng)〔含門禁、公寓電梯治理管制系統(tǒng)〕對(duì)工作區(qū)的通道門及辦公室門承受一卡通門禁通道治理方式管理，削減一個(gè)工程中消滅的卡的種類。對(duì)員工的治理，涉及智能化系統(tǒng)的治理主要有工作區(qū)通道門禁的治理，重要場(chǎng)所，如：貴重物品存放門禁一卡通系統(tǒng)統(tǒng)一數(shù)據(jù)庫(kù)、統(tǒng)一的身份認(rèn)證體系思路，使各治理系統(tǒng)，各讀卡終端設(shè)備綜合性能智能化。包含：巡查的保安巡邏，彌補(bǔ)技防系統(tǒng)的缺乏，保證綜合體的安全。門禁系統(tǒng)：在全部消防通道門上，設(shè)置門禁讀卡器及電控鎖，控鎖可自動(dòng)開啟；〔指紋、指靜脈等〕進(jìn)入，訪客可經(jīng)物業(yè)治理人員臨時(shí)授權(quán)或通過預(yù)約及自助效勞進(jìn)入；消費(fèi)治理系統(tǒng)：寫字樓辦公區(qū)域內(nèi)的商家可配置消費(fèi)終端機(jī)，企業(yè)員工可持卡進(jìn)展消費(fèi)；臨時(shí)權(quán)限卡，并對(duì)相關(guān)人員道閘、門禁、電梯及停車場(chǎng)進(jìn)展臨時(shí)授權(quán)；入侵報(bào)警子系統(tǒng)簡(jiǎn)潔，并可實(shí)現(xiàn)分區(qū)域的掌握和治理。同時(shí)，防盜報(bào)警系統(tǒng)實(shí)行信號(hào)〔如聯(lián)動(dòng)監(jiān)視系統(tǒng)所對(duì)應(yīng)的畫面自動(dòng)突出顯示，并自動(dòng)錄像等〕實(shí)現(xiàn)綜合、實(shí)時(shí)的監(jiān)控防盜監(jiān)測(cè)掌握功能。停車場(chǎng)治理系統(tǒng)11治理及客戶的需求。停車治理子系統(tǒng)局部；另一局部是車庫(kù)內(nèi)部的停車誘導(dǎo)及反向?qū)ぼ嚒C卡技術(shù)，解決車輛進(jìn)出時(shí)必需停下刷卡而造成的停車場(chǎng)進(jìn)出口塞對(duì)進(jìn)出封閉式區(qū)域/場(chǎng)所的車輛進(jìn)展記錄和監(jiān)控。出入口終端治理系統(tǒng)是進(jìn)展數(shù)據(jù)采集、處理、發(fā)送的治理系統(tǒng)，可實(shí)現(xiàn)對(duì)出入口車輛的錄入、牌照識(shí)別、布控治理、查詢等功能。出入口掌握與治理平臺(tái)可完成數(shù)據(jù)信息的接入、比對(duì)、記錄、分析與共享。IC實(shí)現(xiàn)車輛出入治理、自動(dòng)計(jì)費(fèi)存儲(chǔ)數(shù)據(jù)、車位引導(dǎo)與反向?qū)ぼ?。該系統(tǒng)可將它分解為兩個(gè)使用動(dòng)作，即“誘