物業(yè)工程部個人工作總結(jié)2023年（2篇）

第6頁共6頁物業(yè)工程?部個人工?作總結(jié)2?023年?在這簡?單而不平?凡的一年?，花園城?物業(yè)工程?部依托公?司及領(lǐng)導(dǎo)?的支持和?關(guān)心，有?了很大程?度的提高?，回顧一?年來的工?作，為了?適應(yīng)各種?工作要求?，我們不?斷提升員?工品質(zhì)，?在工程維?修技能、?工作績效?、前介工?作、專業(yè)?技能、服?務(wù)態(tài)度等?方面有了?逐步明顯?提升。在?公司及管?理處領(lǐng)導(dǎo)?的正確指?導(dǎo)下，基?本上完成?了部門的?各項工作?任務(wù)，為?了總結(jié)經(jīng)?驗，尋找?差距，規(guī)?劃前景，?促成__?__年工?作再上一?個新的臺?階，現(xiàn)將?____?年工作總?結(jié)如下：?一、部?門團(tuán)隊建?設(shè)工作：?1、根?據(jù)___?_年工作?計劃，我?部于今年?____?月份完成?工程人員?的招聘工?作，從年?初___?_人擴(kuò)大?到現(xiàn)今_?___人?的工程團(tuán)?隊，部門?充分利用?優(yōu)勢資源?為行人部?，解決了?部分人員?招聘壓力?，并于_?___月?份完成工?程維修人?員考評、?更換工作?，使工程?團(tuán)隊綜合?實力，得?到很大程?度提高，?為后期物?業(yè)設(shè)備設(shè)?施正常運(yùn)?行提供了?重要的保?證。2?、部門在?公司及管?理處領(lǐng)導(dǎo)?的號召下?，提倡團(tuán)?隊整體作?戰(zhàn)能力。?在日常工?作中，堅?持廣開言?路，強(qiáng)化?執(zhí)行，在?制定方案?時，員工?齊心合力?、集思廣?益，將每?一件事找?到最佳的?解決方案?后。團(tuán)隊?成員消除?一切雜音?，以統(tǒng)一?的行動，?確保制定?的方案得?到有效落?實。3?、部門嚴(yán)?格按公司?要求除從?業(yè)資格證?要求__?__%外?，工程團(tuán)?隊的職業(yè)?資格水平?也處于行?業(yè)領(lǐng)先，?____?%人員持?有中級電?工證，_?___%?人員持有?高級電工?證，__?__%人?員通過外?送培訓(xùn)取?得電梯管?理證和高?壓電工證?。二、?部門培訓(xùn)?工作：?共計開展?____?次，培訓(xùn)?參加人數(shù)?____?人次，包?括新員工?入職培訓(xùn)?，部門人?員在崗專?業(yè)培訓(xùn)，?安全生產(chǎn)?知識培訓(xùn)?，項目基?礎(chǔ)知識培?訓(xùn)等;?三、體系?文件建設(shè)?工作：?1、部門?根據(jù)現(xiàn)場?實際工作?需要，在?管理處主?任的帶領(lǐng)?下，完成?修改、編?制工程部?作業(yè)指導(dǎo)?書，共計?修訂文件?____?個，表格?____?個，并通?過部門全?員培訓(xùn)后?，嚴(yán)格按?照作業(yè)指?導(dǎo)書要求?開展相關(guān)?工作。?2、為了?提升工程?服務(wù)及前?期工程介?入服務(wù)質(zhì)?量、部門?根據(jù)各崗?位的具體?要求，編?制部門崗?位職責(zé)及?日常工作?指引，對?崗位操作?的具體工?作及執(zhí)行?標(biāo)準(zhǔn)通過?培訓(xùn)進(jìn)行?了明確。?四、安?全生產(chǎn)工?作：根?據(jù)項目實?際情況，?工程部為?了保證接?管設(shè)備設(shè)?施的正常?運(yùn)行，每?周對接管?設(shè)施設(shè)備?進(jìn)行__?__次以?上的安全?檢查，(?注：詳見?《公共設(shè)?施巡查記?錄》)對?存在安全?隱患的設(shè)?施及時進(jìn)?行修復(fù)或?與地產(chǎn)主?管部門溝?通協(xié)調(diào)售?后責(zé)任單?位進(jìn)行處?理，部門?全年共計?對存在安?全隱患的?設(shè)備設(shè)施?自行處理?____?項，通過?溝通協(xié)調(diào)?施工單位?處理的_?___項?，部門為?了保證工?程部員工?對安全危?險源的準(zhǔn)?確識別，?共組織了?____?次危險源?識別及安?全類專項?培訓(xùn)五?、前期工?程介入工?作：1?、第一季?度：共計?參加地產(chǎn)?工程相關(guān)?會議__?__次。?施工現(xiàn)場?不定時巡?查___?_次，并?與工程對?接部門建?立良好的?溝通途徑?。與項目?部、設(shè)計?部、施工?單位溝通?協(xié)調(diào)設(shè)計?功能__?__件，?已達(dá)到整?改目的的?有___?_件，如?電梯機(jī)房?增加空調(diào)?和設(shè)備房?鋪設(shè)地磚?等。沒有?采納但對?后期物業(yè)?管理很重?要的問題?有___?_件，仍?在持續(xù)溝?通中，并?已工作函?件形式與?地產(chǎn)相關(guān)?部門進(jìn)行?溝通及上?報管理處?負(fù)責(zé)人和?地產(chǎn)客戶?服務(wù)中心?，如：物?業(yè)用房，?增設(shè)公共?衛(wèi)生間及?建渣堆放?等。物?業(yè)工程部?個人工作?總結(jié)20?23年（?二）我?于___?_年__?__月_?___日?進(jìn)入公司?工作，成?為公司的?一名試用?員工，擔(dān)?任公司部?門經(jīng)理一?職，主要?職責(zé)是負(fù)?責(zé)處理物?業(yè)工程維?修事務(wù)。?很感謝公?司全體同?仁對我工?作的大力?支持和幫?助，也感?謝公司為?我提供了?一個施展?才能的舞?臺。作為?公司一個?部門的經(jīng)?理，我深?感肩上的?任務(wù)沉重?，責(zé)任重?大，壓力?更大，甚?至有時也?會深怕自?己不能完?成公司給?予的任務(wù)?，不能實?現(xiàn)總經(jīng)理?對我的期?望。但，?有壓力才?有動力。?也正是基?于這樣的?壓力，才?給了我努?力工作的?動力，讓?我時時刻?刻都想把?自己的工?作做到最?完美的程?度，慢慢?尋找到了?工作的自?信。在工?作的過程?當(dāng)中，公?司同仁們?給了我很?大的幫助?，讓我在?很短的時?間里就能?夠了解公?司情況，?熟悉公司?所處環(huán)境?，使得我?可以順利?地開展各?項工作，?公司的制?度也正有?條不紊地?走上規(guī)范?化道路。?以下是我?近期對項?目的了解?程度：?1、園區(qū)?主要建筑?共計__?__棟樓?，另有_?___棟?10KV?高壓配電?室、__?__棟2?層物業(yè)辦?公樓、_?___棟?未移交的?辦公樓(?物業(yè)中心?)、及招?商中心、?東西門崗?、垃圾站?等附屬服?務(wù)性建筑?;2、?供電：雙?路10K?V高壓引?入園區(qū)高?壓配電室?(___?_臺__?__KV?A變壓器?，另預(yù)留?____?臺增容位?置)，經(jīng)?1#、2?#變壓器?轉(zhuǎn)換成低?壓380?V后分到?各個樓內(nèi)?，其中1?、2、3?、6、7?、8、1?2、15?、___?_號樓內(nèi)?各一路(?____?號西電纜?丟失);?____?號樓分雙?路供到南?、北兩側(cè)?的低壓配?電室后再?次分供到?各層各戶?，各戶均?有電表計?量;4?、___?_號樓雙?電纜供電?;13?、___?_樓共用?1根電纜?;5、?____?號樓因未?施完工，?所以沒有?布電纜。?3、供?水：園內(nèi)?環(huán)形雙路?供水。園?區(qū)南側(cè)8?#樓南側(cè)?和西門口?各一個總?閥及總水?表，在園?區(qū)內(nèi)形成?環(huán)路供到?各個樓內(nèi)?(因園區(qū)?內(nèi)無高層?建筑，所?以是市政?直接供水?)，其管?路上方布?有消防栓?接合器。?每棟樓前?地面井內(nèi)?均有閥門?、水表控?制各棟樓?的用水。?4、供?暖：市政?蒸汽經(jīng)東?門進(jìn)入地?下泵站及?10#樓?二層泵站?、招商中?心泵房，?二次交換?后分別供?到各個終?端用戶。?5、消?防(已經(jīng)?癱瘓)：?由市政自?來水供到?地下泵站?的消防水?池經(jīng)消防?泵二次加?壓供到各?個樓內(nèi)消?防栓;樓?外側(cè)設(shè)消?防水泵接?合器。?6、安防?系統(tǒng)正在?改造。?7、電梯?：10#?樓2部貨?梯;12?#樓2部?客梯;1?5#樓3?部客梯;?16#樓?2部客梯?、1部食?梯;14?#樓在建?2部客梯?。在這?段時間的?工作過程?中，我盡?職盡責(zé)地?完成各項?任務(wù)，期?間主要工?作如下：?1、配?合項目經(jīng)?理做藥谷?一號項目?的工程部?預(yù)算;?2、配合?招商工程?部對園區(qū)?改造部分?進(jìn)行施工?(安保宿?舍、監(jiān)控?、園林等?);3?、在接手?時沒有圖?紙的情況?下，組織?新老員工?進(jìn)行實地?摸清管路?并繪制圖?紙，以便?對園區(qū)能?夠了如指?掌;4?、組織維?修工對園?區(qū)的路燈?、草坪燈?進(jìn)行維修?、保養(yǎng);?5、組?織維修工?對噴泉、?水系維修?調(diào)試;?6、組織?物業(yè)工程?部對供暖?系統(tǒng)大修?后調(diào)試檢?修外網(wǎng)主?管、閥門?等，系統(tǒng)?補(bǔ)水、加?壓、試運(yùn)?行，做好?供暖前期?準(zhǔn)備工作?;7、?統(tǒng)計__?__號樓?公寓3、?4、5層?的水、電?維修所需?材料;?8、接手?12-_?___號?樓的物業(yè)?維修工作?，安排員?工進(jìn)行交?接、熟悉?現(xiàn)場環(huán)境?;9、?去國家電?網(wǎng)北京大?興供電公?司咨詢高?壓配電室?停___?_臺變壓?器及過戶?問題;?10、協(xié)?調(diào)電梯維?修、年檢?、過戶等?問題;?11、組?織維修工?對設(shè)備房?內(nèi)設(shè)備進(jìn)?行保養(yǎng)、?粘貼標(biāo)識?;12?、維修物?業(yè)樓頂太?陽能熱水?系統(tǒng);?13、統(tǒng)?計1#、?2#、3?#、4#?樓內(nèi)電纜?丟失數(shù)量?;14?、客戶退?租時對租?賃區(qū)域進(jìn)?行驗收移?交;1