停車場承包經(jīng)營合同

停車場承包經(jīng)營合同甲方（發(fā)包方）：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承包方）：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：

甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。一、承包項目1.位于

路

號至

號的停車場，停車位共計

個。2.承包期間，乙方獨立自主經(jīng)營。停車場的停車泊位經(jīng)營收入等全部由乙方收取，乙方獨立核算、依法納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧。二、承包期限1.自

年

月

日至

年

月

日止。2.承包期滿，若甲乙雙方協(xié)商一致同意繼續(xù)承包經(jīng)營的，雙方另行重新簽訂承包經(jīng)營合同。三、承包費及支付1.承包費標準：固定金額加利潤提成，人民幣（大寫）

（￥

元）加上年經(jīng)營利潤的

%。2.支付方式：每年的承包費應于當年的

月

日前由乙方通過銀行轉賬方式支付給甲方，甲方指定賬戶信息：賬號：

；開戶行：

；戶名：

。3.其他費用：承包期間與停車場經(jīng)營相關的全部其他費用，包括但不限于人員工資福利、社會保險、工傷事故、水費、電費、物業(yè)管理費、貸款、應付賬款、未付款的采購、侵權之債、行政罰款等費用均由

承擔。若一方實際承擔了應由另一方承擔的其他費用，可向對方追償。四、風險保證金1.標準及支付：乙方于本合同簽訂后

日內向甲方一次性支付人民幣（大寫）

（￥

元）作為風險保證金。甲方指定風險保證金賬戶為：賬號：

；開戶行：

；戶名：

。2.抵扣：承包經(jīng)營期間，如乙方未按合同約定支付承包費或發(fā)生由甲方實際承擔了應由乙方支付其他費用等情形時，甲方可要求從風險保證金中抵扣。不足部分，甲方仍可要求乙方繼續(xù)償付。乙方應在抵扣與償付完成后

日內補足風險保證金。3.返還：承包經(jīng)營期間屆滿，若乙方存在承包費欠款或其他違約情形，甲方有權從風險保證金直接扣除相應款項。在甲乙雙方結清全部相關費用后，若保證金有余，甲方應于承包期限屆滿后

日內將保證金余額無息返還乙方。乙方賬戶為：賬號：

；開戶行：

；戶名：

。五、交接與返還1.雙方同意，在風險保證金交納后

日內完成停車場交接。雙方應共同選派人員，依照本合同附件《交接清單》完成停車場及相關文件資料的交接。雙方在《交接清單》上簽字（蓋章）視為雙方完成交接。2.上述交接最遲應于

年

月

日完成。

年

月

日前未能完成交接的，守約方應向延遲交接一方書面催告。延遲交接一方接到書面催告后

日內仍未履行交接義務的，視延遲交接一方為違約。違約方每延遲一日按本合同第七條違約金標準的萬分之

向守約方支付違約金，直至雙方交接完成。延遲交接超過最遲交接日

日的，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.乙方應于承包期滿或合同解除后

日內向甲方返還停車場及相關文件資料。返還過程中發(fā)現(xiàn)實際返還的停車場與交接時所簽《交接清單》嚴重不符，且存在重大影響的（重大影響系指可能對甲方方造成

萬元以上損失的情形，例如非合理損耗外的損壞、乙方原因導致的停車場已不能實際經(jīng)營等），甲方有權要求乙方賠償損失。相應損失甲方有權直接從風險保證金中扣除。風險保證金不足抵扣的，甲方有權向乙方追償。4.乙方原因導致的承包期滿或合同解除后

日內返還手續(xù)未能完成的，視為乙方違約。乙方每延遲一日按本合同第七條違約金標準的萬分之

向甲方支付違約金，直至返還完成。延遲返還超過

日的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。相應違約金甲方有權直接從風險保證金中扣除。風險保證金不足抵扣的，甲方有權向乙方追償。六、雙方權利義務1.乙方應保證收費項目的真實性和合法性，保證賬目真實性。甲方有權監(jiān)督乙方對停車場的經(jīng)營，有權查詢乙方相關收費賬目，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.甲方有權在停車場日常經(jīng)營工作中提出意見和疑問，乙方針對該意見和疑問應在

個工作日內作出書面答復。3.甲方應為乙方經(jīng)營停車場提供必要的支持，包括但不限于協(xié)同政府及其他方面的關系。4.停車場的改建、維護/維修等工作、費用及相關責任由甲方承擔。（1）若甲方需對停車場進行改建、維護/維修等，應提前

日書面通知乙方；乙方對停車場改建、維修/維護負有配合的義務。（2）若乙方認為停車場需進行改建、維護/維修等，乙方應書面通知甲方，甲方應在收到乙方書面通知之日起

日內處理，保證停車場的正常使用。若甲方收到乙方通知之日起

日內未及時處理，則乙方有權自行委托第三方代為處理改建、維護/維修等事宜，產生的費用由甲方最終承擔。（3）改建、維修/維護期限不計入承包期，即乙方承包期相應延長。改建、維護/維修期間，乙方無需向甲方計付任何費用。5.乙方承包期間應合法誠信經(jīng)營，不得損害停車場對外形象及甲方利益。6.因停車場經(jīng)營事項產生任何矛盾、糾紛，或導致任何行政處罰等的，甲乙雙方應相互配合，共同處理，產生的相關費用按本合同第三條第3款之約定處理。7.承包期間，非因乙方原因導致停車位數(shù)量實際減少/增加的，雙方應就本合同及減少/增加車位的事宜簽訂補充協(xié)議。若停車位數(shù)量實際減少至少于

個，乙方有權自減少之日起

日內書面通知甲方，解除本合同。七、違約責任一旦發(fā)生違約行為，違約方應當向守約方支付違約金

元，并賠償因其違約而給守約方造成的損失。支付違約金并不影響守約方要求違約方繼續(xù)履行合同或解除本合同的權利。八、爭議解決1.本合同的簽訂、解釋及與本合同有關的糾紛解決，均受中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律約束。2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關部門調解。協(xié)商或調解不成的，應按下列第

種方式解決：（1）提交

仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；（2）依法向

所在地有管轄權的人民法院起訴。九、附則