關(guān)于門(mén)面租賃合同 匯編

關(guān)于門(mén)面租賃合同匯編

關(guān)于門(mén)面租賃合同匯編篇1出租方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)性別____________出生年月____________身份證號(hào)：____________住址：____________承租方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)性別____________出生年月____________身份證號(hào)：____________住址：____________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本租賃合同，以資雙方共同遵守：1、甲方將位于_____________門(mén)面租賃給乙方，租賃期限為_(kāi)______________年，自________年___月___日起至______年___月___日止。2、甲、乙雙方約定房屋租金為_(kāi)_________元/年，甲方承諾免除乙方第一年的租金，乙方從第二年起開(kāi)始支付租金，乙方須提前一個(gè)月一次性支付當(dāng)年租金。3、甲方應(yīng)保證所出租的房屋屬于自己所有且無(wú)任何權(quán)利暇疵并保證所出租的房屋及設(shè)施完好且能夠正常使用，甲方為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。4、甲方提供門(mén)面屬于毛坯房，乙方自備水、電設(shè)施，負(fù)責(zé)門(mén)面裝修并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)所需的各種稅費(fèi)，乙方必須在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公，禁止黃、賭、毒，否則甲方有權(quán)收回承租場(chǎng)地，并由乙方承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。5、乙方負(fù)責(zé)房屋裝修所需的一切費(fèi)用，在合同終止或解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的可移動(dòng)設(shè)施全部歸乙方所有。6、在本合同租賃期內(nèi)，乙方必須經(jīng)過(guò)甲方同意方可將該租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。7、在本合同租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。8、本合同正式簽訂后，甲、乙雙方中任何一方不履行或不完全履行本合同約定條款的，即構(gòu)成違約，違約方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償其違約行為給守約方造成的一切損失。注：甲方在履行本合同過(guò)程中，如果擅自提早解除或終止本合同，則必須賠償乙方全部裝修損失和預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失。9、本合同一式二份，雙方簽字后生效，甲、乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。10、本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后可簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同和本合同具有同等的法律效力，如有抵觸的，則以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。甲方(簽字):_______________乙方(簽字)：_______________日期：____________日期：____________關(guān)于門(mén)面租賃合同匯編篇2出租方(以下稱(chēng)甲方)：承租方(以下稱(chēng)乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。一、房屋地址甲方將號(hào)商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”)出租給乙方。該商鋪建筑面積合計(jì)為㎡，該面積為計(jì)算租金面積，若該面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。該商鋪為商業(yè)用途，乙方承租用于經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。二、租賃期限雙方商定房屋租期為_(kāi)____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。租金按照該商鋪的建筑面積計(jì)算，具體如下：年月日至年月日，租金單價(jià)為元/月/㎡，即每月租金合計(jì)為人民幣(大寫(xiě))整(￥：元)。年月日至年月日，租金單價(jià)為元/月/㎡，即每月租金合計(jì)為人民幣(大寫(xiě))整(￥：元)。租金按月份(指公歷月)計(jì)算，乙方須于每月日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式將當(dāng)月份租金支付至甲方。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金元。合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫(xiě)：萬(wàn)仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每半年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于年月日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn))。3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用)。七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的'權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。十、爭(zhēng)議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方(蓋章)：____________承租方(蓋章)：____________法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________聯(lián)系電話(huà)：____________聯(lián)系電話(huà)：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：____________日期：年月日日期：年月日關(guān)于門(mén)面租賃合同匯編篇3甲方(出租方)_________住所：_________郵編：_________【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話(huà)：_________【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼：_________【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________乙方(承租方)_________住所：_________郵編：_________【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話(huà)：_________【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼：_________【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《條例》”)等法律法規(guī)，并結(jié)合《關(guān)于本市加強(qiáng)租賃廠房和場(chǎng)所的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全管理的意見(jiàn)》(滬府辦發(fā)[]34號(hào)文印發(fā)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《安全管理意見(jiàn)》”)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。第一條出租廠房情況1.1甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________弄_________號(hào)_________室(部位)_________該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為_(kāi)________平方米。1.2甲方作為該廠房的`【房地產(chǎn)權(quán)利人】【授權(quán)委托人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)證】【產(chǎn)權(quán)單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權(quán)利人證明】，權(quán)證編號(hào)：_________;并已告知乙方該廠房【已】【未】設(shè)定抵押。1.3該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)為_(kāi)________;其現(xiàn)有裝修、有關(guān)設(shè)施設(shè)備(包括特種設(shè)備，下同)狀況、安全生產(chǎn)條件、防火等級(jí)，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該廠房的驗(yàn)收依據(jù)。第二條租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途2.1甲方已查驗(yàn)乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書(shū)或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴(yán)格按照經(jīng)核準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍和該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事_________的產(chǎn)品生產(chǎn)。2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不擅自改變?cè)搹S房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條交付日期和租賃期限3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：有關(guān)設(shè)施設(shè)備)租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方需繼續(xù)承租的，則應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前_________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂廠房租賃合同。第四條租金、支付方式和限期4.1甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元。月租金總計(jì)為(_________幣)_________元。(大寫(xiě)：_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)4.2該廠房租金_________【年】【月】?jī)?nèi)不變。自第_________【年】【月】起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。4.3乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。4.4乙方支付租金的方式如下：_________.第五條保證金和其他費(fèi)用5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時(shí)，乙方【不向甲方支付廠房租賃保證金】【應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_(kāi)________個(gè)月的租金，即(_________幣)_________元，甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證】。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息關(guān)于門(mén)面租賃合同匯編篇4甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于面積為平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方。二、租期從年月日起至年月日三、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬(wàn)貳千元押金(120xx)(不計(jì)利息)，合同期滿(mǎn)押金退回。四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必須無(wú)條件同意，并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金。九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：乙方法人代表簽字：關(guān)于門(mén)面租賃合同匯編篇5出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________________承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、被租店面商鋪?zhàn)鋉_________________________________________，______________平方米及后面3間。二、租賃期限：租賃期為7年，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。房租租金共40萬(wàn)，分兩次付清，_______年_______月_______日付商鋪?zhàn)饨?0萬(wàn)，明年過(guò)年前付余下商鋪?zhàn)饨?0萬(wàn)，合同期滿(mǎn)后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)租，合同期內(nèi)乙方可以向甲方提出解除租賃合同。四、在合同履行期內(nèi)，乙方將商鋪轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換商鋪，甲方不得故意刁難乙方。五、乙方向甲方交水、電費(fèi)押金伍仟元整，合同到期全額返還給乙方，不計(jì)利息。合同期內(nèi)如商鋪拆遷，甲方無(wú)條件退還乙方剩余租金。六、合同期滿(mǎn)如乙方不續(xù)租，乙方不得擅自拆除店面裝修；要拆除須經(jīng)甲方同意，方可拆除。七、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。甲方（出租方）：___________________年_______月_______日乙方（承租方）：___________________年_______月_______日關(guān)于門(mén)面租賃合同匯編篇6出租方(以下稱(chēng)甲方)：_________________承租方(以下稱(chēng)乙方)：_________________甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條房屋坐落地址。甲方將座落于縣城_________一間面積為_(kāi)________平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作_________使用。第二條租賃期限。租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金______元。合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。第三條租金和租金交納期限。1.每年租金為為人民幣_(tái)________元整(￥___________元)。2.從第二年起，租金每年比上一年度增加元(即第二年為元，第三年為元，第四年為元，………)。3.為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)______年____月____日。第二期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)______年____月____日。第三期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)______年____月____日。第四期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)______年____月____日。第五期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)______年____月____日。第六期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)______年____月____日?！?或乙方每(____月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕。出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的'門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納。1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn))。4.維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。5.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用)。第六條出租方與承租方的變更。1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第七條違約金和違約責(zé)任。1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金______元。2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金______元。3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條免責(zé)條件。若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。第九條爭(zhēng)議的解決方式。本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。本合同共___頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。出租方(蓋章)：________________承租方(蓋章)：____________________法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：__________________聯(lián)系電話(huà)：___________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________身份證號(hào)碼：_________________身份證號(hào)碼：_____________________________年____月___日____年____月____日關(guān)于門(mén)面租賃合同匯編篇7出租方(以下稱(chēng)甲方)：承租方(以下稱(chēng)乙方)：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆?，建筑面積平方米。第二條租賃期限雙方商定房屋租期為_(kāi)_____年，自______年__月__日起至______年__月__日止。經(jīng)甲方向乙方移交房屋鑰匙后視為交付完成。第三條租金及支付1、租金為每月人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)：______________，租金總計(jì)：__________元。2、支付方式為現(xiàn)金。3、支付時(shí)間為本合同簽訂之日起___日內(nèi)支付第一期三個(gè)月租金共計(jì)________元，此后每期支付期限為_(kāi)___月____日前、____月____日前、____月____日前，每次支付后三個(gè)月租金_____元。第四條房屋用途及保持1、乙方租賃該房屋用途僅限于____________________，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，與甲方無(wú)關(guān)。第五條房屋修繕及添附1、房屋交付后，乙方因經(jīng)營(yíng)需要欲進(jìn)行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施。2、乙方在不破壞房屋及其他設(shè)施原狀前提下可自行添加設(shè)備。3、甲方因任何原因收回房屋，無(wú)須對(duì)乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付任何對(duì)價(jià)。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施，否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。第六條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、水電費(fèi)：由乙方自行繳納。(水表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn))。2、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋質(zhì)量或其他設(shè)施損毀，包括但不限于門(mén)窗、水電等，由乙方負(fù)責(zé)維修、恢復(fù)原狀并承擔(dān)費(fèi)用。3、乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行繳納，包括但不限于安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)租租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先獲得甲方書(shū)面同意。乙方須對(duì)次承租人的一切行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條房屋返還1、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方須及時(shí)搬遷并返還鑰匙。2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租，并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方____年____月____日乙方____年____月____日關(guān)于門(mén)面租賃合同匯編篇8甲方：__________________乙方：__________________經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。1、甲方愿將自有門(mén)面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。2、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén)、室內(nèi)外設(shè)施齊全。3、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間租賃時(shí)間從______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期限為_(kāi)_____年。4、租金(1)門(mén)面月租金雙方協(xié)商為_(kāi)_____元，乙方在合同簽訂時(shí)______次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。(2)甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位_________，電表底數(shù)度數(shù)_________。5、租賃責(zé)任(1)乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。(2)甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的.固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。(3)合同期滿(mǎn)，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。6、違約責(zé)任乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門(mén)面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意，門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定，對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。7、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。甲方：___________乙方：___________日期：___________日期：___________關(guān)于門(mén)面租賃合同匯編篇9甲方(房主)：身份證號(hào)碼：__________(需本人填寫(xiě))乙方(承租人)身份證號(hào)商業(yè)門(mén)面租賃合同樣本碼：__________(需本人填寫(xiě))為更好提高房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將建筑面積約____平方米，可使用面積約平方米;位于路與路交匯處路北向東約米門(mén)面房及住宅樓整套，出租給乙方使用。二、租期自陽(yáng)歷年月日起至陽(yáng)歷年月日止(即：年)，自本合同簽訂之日起生效。在合同期6年內(nèi)，甲方不增加房租租金，如甲方違約，一次性退還乙方全部租金，一次性支付乙方違約金萬(wàn)，合同終止。三、年租金為(人民幣大寫(xiě)計(jì))￥貳萬(wàn)肆仟元整。(人民幣小寫(xiě)計(jì))(￥24000.00)。乙方一次性共支付甲方租金(人民幣大寫(xiě)計(jì))：￥壹拾伍萬(wàn)元整。(人民幣小寫(xiě)計(jì))(￥150000.00)。四、房屋租賃合同生效后，承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。期滿(mǎn)如不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理。五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由乙方承擔(dān)交費(fèi)。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。六、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，所造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的由甲方賠償。七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，乙方不承擔(dān)任何法律及賠償責(zé)任。甲方退給乙方未用租金后，本合同則自然終止。八、有關(guān)退租房、合租房屋的條款：1、租賃期間，乙方如需改變用途或合租，可以不通過(guò)甲方。2、租賃期間，乙方履行