02公共環(huán)境設(shè)計(jì)導(dǎo)則

光山縣官渡河（龍山水庫-大廣高速）兩岸城市設(shè)計(jì)&景觀規(guī)劃——公共環(huán)境設(shè)計(jì)導(dǎo)則（濱河地帶）2.濱河建筑第15條：濱河建筑應(yīng)按規(guī)劃單元分區(qū)進(jìn)行整體設(shè)計(jì)。第16條：根據(jù)規(guī)劃區(qū)域的城市設(shè)計(jì)確定建筑的布局和高度控制，以及濱河建筑群的天際線。1.公共環(huán)境第1條：濱河公共空間應(yīng)在所有時(shí)間向市民開放。第17條：建筑布局和高度控制必須最大限度地考慮最多用戶的觀水可能性。第2條：濱河公共空間的城市設(shè)計(jì)可結(jié)合景觀認(rèn)知特征按規(guī)劃單元分區(qū)進(jìn)行。第3條：濱河公共空間應(yīng)實(shí)施無障礙設(shè)計(jì)。第4條：濱河公共空間及其設(shè)施必須保證使用者的安全。第18條：建筑布置應(yīng)注意視覺通廊的保護(hù)和組織。第19條：濱河建筑應(yīng)重視臨河立面的整體效果，做到建筑體量、尺度、外裝飾等的協(xié)調(diào)。第20條：堤壩、泵房、水閘等市政設(shè)施等應(yīng)與景觀環(huán)境統(tǒng)一設(shè)計(jì)。a.濱河步行空間3.地標(biāo)第5條：濱河步行空間應(yīng)保證良好的連續(xù)性，主要人行通道寬度不得小于6m。第6條：濱河步行空間應(yīng)提供小賣、茶座等服務(wù)設(shè)施和逗留場所，且間隔不超過200m。第21條：地標(biāo)應(yīng)按城市、區(qū)域分級(jí)設(shè)置。第7的組成部分加以設(shè)計(jì)，不宜采用耀眼的材料。第22條：沿官渡河地標(biāo)宜選擇在有利于多方向觀景的區(qū)域。第23條：在地標(biāo)的周圍區(qū)域宜考慮視覺通廊，使其成為區(qū)域內(nèi)景觀的焦點(diǎn)。第24條：地標(biāo)周圍建筑等構(gòu)成物宜作為背景或從屬的形式出現(xiàn)，突出地標(biāo)的主體地位。b.河道第25條：作為區(qū)域地標(biāo)的人民廣場核心建筑群應(yīng)在現(xiàn)有核心區(qū)域集中發(fā)展，形成有適宜密度的、相對(duì)集中的高層建筑群，特別注意天際線最高處的控制。第8條：河口區(qū)域不得阻隔濱河步行空間的連續(xù)性。第9條：沿河道應(yīng)設(shè)置平行濱河和垂直濱河的步行道，促進(jìn)江濱向城市腹地滲透。4.歷史文化保護(hù)與再利用c.與建筑交混的空間第10條：臨河岸線的地塊內(nèi)，與建筑交混的空間應(yīng)該至少白天向市民開放。d.有頂蓋的公共空間f.具有濱河特色的歷史場所第26條：宜將歷史場所組織到濱河公共環(huán)境中，顯現(xiàn)歷史場所人文精神。第27條：重點(diǎn)保護(hù)與官渡河歷史沿革密切相關(guān)的廠區(qū)、港口、碼頭等水工建筑物，在各個(gè)歷史時(shí)期發(fā)揮過重要作用的近代建筑、場所，劃定保護(hù)范圍并加以整治，連接各個(gè)歷史片段，形成一個(gè)完整的歷史景觀系統(tǒng)。第28條：對(duì)個(gè)別歷史建筑較為集中、風(fēng)貌保存尚完整的區(qū)域，宜在繼承原有風(fēng)貌的基礎(chǔ)上更新改造，形成以公共活動(dòng)為主的場所。第29條：注意保留部分歷史場所的傳統(tǒng)名稱。第11條：鼓勵(lì)建設(shè)有頂蓋的空間，創(chuàng)造全天候的活動(dòng)。第12條：通過容積率補(bǔ)償，鼓勵(lì)將建筑內(nèi)部空間轉(zhuǎn)化為有頂蓋的公共空間。第13條：有頂蓋的空間必須與相鄰的其他公共空間緊密連接，必須有很好的自明性。e.橋及周圍空問第14條：貼近江岸的引橋下的區(qū)域應(yīng)設(shè)置公園等公共空間。5.戶外廣告g.通則北京中社科城市與環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院2008.121光山縣官渡河（龍山水庫-大廣高速）兩岸城市設(shè)計(jì)&景觀規(guī)劃——公共環(huán)境設(shè)計(jì)導(dǎo)則（濱河地帶）第30條：編制濱河各地塊詳細(xì)規(guī)劃和建筑初步設(shè)計(jì)文件時(shí)，必須對(duì)戶外廣告設(shè)置進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)說明。需要設(shè)置時(shí)，在規(guī)劃設(shè)計(jì)報(bào)批時(shí)必須向相關(guān)部門提交設(shè)計(jì)圖。第31條：在重點(diǎn)地區(qū)的濱河空間和居住區(qū)的沿江建筑上，以及城市地標(biāo)和官渡河藍(lán)線內(nèi)禁止設(shè)置戶外廣告。第32條：允許沿江設(shè)置的戶外廣告必須考慮夜景效果。第33條：在沿江可視范圍內(nèi)設(shè)置的戶外廣告必須重視對(duì)濱河景觀的處理。第34條：同一公共空間內(nèi)設(shè)置的戶外廣告應(yīng)在尺度、形式、風(fēng)格和色彩方面協(xié)調(diào)統(tǒng)一。第48條：單體照明對(duì)象的夜景照明設(shè)計(jì)應(yīng)滿足規(guī)劃單元分區(qū)的城市設(shè)計(jì)要求。第49條：官渡河兩岸的城市夜景照明應(yīng)將功能性照明與景觀性照明相結(jié)合。第50條：官渡河兩岸的夜景觀建設(shè)必須進(jìn)照明的設(shè)計(jì)，夜景照明設(shè)計(jì)應(yīng)考慮該區(qū)域的使用性質(zhì)，以及官渡河對(duì)岸觀賞的景觀要求。第51條：夜景照明對(duì)象包括：道路、橋梁、建筑物和構(gòu)筑物、水體、綠化、雕塑小品、廣告和標(biāo)識(shí)。第52條：根據(jù)濱河夜景的整體照明需要，對(duì)部分第二層次的建筑物也應(yīng)進(jìn)行夜景照明。第53條：官渡河兩岸的夜景觀應(yīng)分為平日、節(jié)日及重大節(jié)日三級(jí)進(jìn)行分級(jí)控制。第54條：江兩岸區(qū)域中的地標(biāo)必須有夜景照明，包括必要的功能性照明和景觀性照明，在夜間也能起到地標(biāo)的作用。h.道路紅線內(nèi)的戶外廣告第55條：所有的燈具防護(hù)等級(jí)必須滿足相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。第35條：沿江道路上一般不宜設(shè)置戶外廣告，局部地段戶外廣告的設(shè)置應(yīng)從官渡河斷面輪廓線來控制其高度和形式。第36條：通往濱河通道內(nèi)的戶外廣告設(shè)置應(yīng)保證視線走廊的通暢。第37條：寬度小于4m的步行道上不得設(shè)置戶外廣告。第56條：濱河綠地內(nèi)除設(shè)置一般照明外，可少量采用隱蔽的裝飾照明，但以不影響植物正常生長為原則。燈具的數(shù)量與亮度不宜過多過亮，其色調(diào)應(yīng)與綠地的總體風(fēng)格相協(xié)調(diào)．不宜選用刺眼或過于艷麗的燈光。l.建筑照明i.地塊內(nèi)用地的戶外廣告第57條：建筑的夜景照明應(yīng)在建筑設(shè)計(jì)階段一并考慮。第38條：一個(gè)單位在沿路或沿開放空間的用地內(nèi)一側(cè)設(shè)置戶外廣告不得超過兩處。第39條：圍墻、防汛墻上不得設(shè)置戶外廣告。第40條：輪渡碼頭設(shè)置商業(yè)廣告時(shí)，不得影響交通指揮。第58條：建筑物的照明手段及夜景形象應(yīng)注意所在區(qū)域的照明風(fēng)格要求。第59條：建筑物的夜景照明應(yīng)在城市尺度、街道尺度和近人尺度上進(jìn)行設(shè)計(jì)，并考慮對(duì)岸的觀賞距離及要求，尤其應(yīng)注意天際輪廓線的形成。第60條：同一建筑物不應(yīng)使用過多的光色進(jìn)行照明，不同地段的建筑可以考慮分區(qū)控制照明光色。j.建筑上的戶外廣告第61條：渡輪碼頭應(yīng)首先滿足必需的功能，再進(jìn)行裝飾性照明。第41條：在一幢建筑的一側(cè)設(shè)置的戶外廣告不得超過一處。第42條：高度在60m以上的建筑上禁止設(shè)置屋頂廣告。m.歷史建筑及環(huán)境照明第43條：建筑上設(shè)置戶外廣告不得破壞城市天際線的完整性和連續(xù)性。第44條：屋頂廣告的面積和尺度要適當(dāng)，廣告的水平投影不得超出建筑主體部分；當(dāng)建筑的高度低于24m20％，面積不得超過所在建筑立面面積的20％；當(dāng)建筑的高度在24m和60m12過建筑立面面積的12％。第62條：歷史建筑及環(huán)境應(yīng)通過夜景照明再現(xiàn)歷史人文精神。第63條：對(duì)于歷史文化風(fēng)貌區(qū)、國家重點(diǎn)文物保護(hù)單位、市級(jí)文物保護(hù)單位、優(yōu)秀歷史建筑，以及濱河特色的歷史場所、建筑、遺存物，除對(duì)其單體建筑進(jìn)行夜景照明設(shè)計(jì)外．還第64條：應(yīng)充分考慮區(qū)域的整體性和協(xié)調(diào)性，以及對(duì)岸眺望的夜景觀要求。第45條：建筑上貼面廣告的面積不得大于所在建筑立面面積的15％。第46條：出挑式廣告下沿距地面不得小于2．5m，其出挑長度不得大于2m。第47條：建筑物上的戶外廣告不得暴露其支撐構(gòu)架。n.堤岸及水系照明第65條：根據(jù)不同的環(huán)境要求，選擇合理的投光方式進(jìn)行照明，不宜在堤岸處設(shè)置線狀的發(fā)光設(shè)施。第66條：可考慮設(shè)置定時(shí)或重要節(jié)日進(jìn)行的夜間水景表演照明，增強(qiáng)觀賞性及娛樂性。6.夜景照明k.夜景照明通則第67北京中社科城市與環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院2008.122光山縣官渡河（龍山水庫-大廣高速）兩岸城市設(shè)計(jì)&景觀規(guī)劃——公共環(huán)境設(shè)計(jì)導(dǎo)則（濱河地帶）o.光污染控制r.高層街區(qū)（小高層住宅區(qū)）第68條：在滿足照明要求的前提下，應(yīng)有效控制和消除光污染。第69條：濱水沿岸不宜使用閃爍和旋轉(zhuǎn)的燈。第70條：從觀賞對(duì)岸景觀的視覺舒適性考慮，嚴(yán)格控制沿江燈具表面的亮度。第71點(diǎn)處有照明需求的住宅，照明部位應(yīng)選擇在屋頂部分、非開窗部分和公共交通部分，可使用燈具第82條：高層街區(qū)的建筑布局形式分為兩類，一是沿道布置中層建筑，在街區(qū)中央布置高層建筑；二是高層與中層均沿道布置。高層建筑的高度上限控制在20層以下。建筑覆蓋率和容積率上限為4。s.超高層街區(qū)第83條：超高層街區(qū)的建筑布局采取沿道布置中層或高層建筑，超高層建筑后退布置。第84條：超高層街區(qū)覆蓋率住宅街區(qū)上限為70％，商業(yè)街區(qū)上限為80％；容積率上限為5。第72條：自身發(fā)光的形式進(jìn)行裝飾照明。第73條：對(duì)于居住區(qū)內(nèi)的其他公共建筑進(jìn)行照明時(shí)，應(yīng)保持適當(dāng)?shù)牧⒚嬲斩人?，不得影響居民正常的生活秩序。?5條：超高層街區(qū)建筑地表面以上4m的低層裙房壁面應(yīng)退道路紅線2m以上。7.鋪地、綠化、小品t.中庭第74條：街道綠化選擇適應(yīng)性強(qiáng)的而又符合老街區(qū)歷史品味的樹種，如榆、槐、紫薇、廣玉蘭等。第86條：由建筑圍合形成中庭空間，一般都進(jìn)行綠化。第75條：步行街道的路面和街緣仍以采用本地青石條塊和鵝卵石漫鋪為主，地磚和木條為輔。2.街巷第87條：主要街道沿道建筑的1、2層布置商業(yè)和商務(wù)設(shè)施。第88條：沿街建筑的間隔與高度的關(guān)系（／）維持在1～2。沿主要干道建筑立面，即建筑輪廓線原則上后退道路紅線2m。1.街區(qū)第89條：沿步行街布局的建筑的建筑壁面線盡可能靠近道路紅線。u.立面設(shè)計(jì)p.低層街區(qū)（別墅區(qū)）第90條：陽臺(tái)、挑臺(tái)等突出物應(yīng)不超過建筑壁面線75cm。第91條：沿道建筑立面按基部、中部和頂部3段分別就構(gòu)成、材質(zhì)、色彩等提出設(shè)計(jì)要求。第92條：基部段設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)應(yīng)考慮與地面設(shè)施和商業(yè)、辦公功能相對(duì)應(yīng)。頂部段則反映建筑的個(gè)性。第93條：各街區(qū)的屋頂應(yīng)在材質(zhì)、色彩方面保持統(tǒng)一性。屋頂?shù)纳试瓌t上定為非彩色系列。第76條：低層街區(qū)沿街道紅線布置建筑，保證界面連續(xù)性。第77條：低層街區(qū)高度為1～3層，檐口控制在9m以下，不超過總建筑面積1／8部分的檐口高度可超高到10m。第78條：低層街區(qū)建筑覆蓋率居住街區(qū)上限為70％，商業(yè)銜區(qū)上限為90％；容積率上限為1.5。q.多層街區(qū)（多層住宅區(qū)）第94條：商業(yè)和商務(wù)設(shè)施原則上布置在住區(qū)內(nèi)步行街和中央街道兩側(cè)的沿道建筑底層。第79條：多層街區(qū)沿街道布置建筑，保證界面連續(xù)性。第80條：多層街區(qū)高度為6～820m1／8部分的檐口高度可超高到25m。第81條：多層街區(qū)建筑居住街區(qū)建筑密度上限為40％，容積率為2；商業(yè)銜區(qū)上限為70％，容積率上限為3。3.建筑v.新建建筑北京中社科城市與環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院2008.123光山縣官渡河（龍山水庫-大廣高速）兩岸城市設(shè)計(jì)&景觀規(guī)劃——公共環(huán)境設(shè)計(jì)導(dǎo)則（濱河地帶）第95條：低層及多層建筑屋頂?shù)男螒B(tài)除屋頂陽臺(tái)和設(shè)備之外，均為坡屋頂。坡屋頂坡度必須保持現(xiàn)狀建筑的坡度，材料采用小青瓦。第96條：低層及多層建筑的外墻可以采用白墻、青灰磚墻，局部可使用石材，二層選用自然本色或深栗色的木質(zhì)材料。建議采用勒腳，高度不超過0.6米。第97條：低層及多層建筑沿街采用黑色或深栗色的木門或金屬框門，在門