永安財險建設(shè)工程質(zhì)量保修保證保險條款

永安財險建設(shè)工程質(zhì)量保修保證保險條款總則第一條本保險合同由保險條款、投保單、保險單、保險憑證及批單組成。凡涉及本保險合同的約定，均應(yīng)采用書面形式。第二條凡獲得國家或當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門資質(zhì)認(rèn)可的建筑開發(fā)商或建設(shè)單位或施工單位均可作為本保險合同的投保人。第三條保險單載明的建設(shè)工程所有權(quán)人、合法繼承人和受讓人，可作為本保險合同的被保險人。保險責(zé)任第四條在保險期間內(nèi)，保險單載明的建設(shè)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題需投保人承擔(dān)保修義務(wù)進(jìn)行維修時，投保人拒不履行國家規(guī)定的以及建設(shè)工程質(zhì)量保修文件中列明的保修義務(wù)，或者因歇業(yè)、破產(chǎn)等原因無法履行保修義務(wù)的，對于投保人應(yīng)支付的維修費(fèi)用，被保險人依據(jù)當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)工程主管部門出具的書面意見，或者仲裁機(jī)構(gòu)出具的裁決書或法院出具的裁定書、判決書等法律文書，向保險人提出索賠的，保險人依據(jù)本保險合同的約定負(fù)責(zé)賠償。責(zé)任免除第五條下列原因造成的損失、費(fèi)用和責(zé)任，保險人不負(fù)責(zé)賠償：（一）戰(zhàn)爭、敵對行動、軍事行為、武裝沖突、罷工、騷亂、暴動、恐怖活動、謀反、政變；（二）核輻射、核爆炸、核污染及其他放射性污染；（三）大氣污染、土地污染、水污染及其他各種污染；（四）洪水、地震、海嘯及其他人力不可抗拒的自然災(zāi)害；（五）空中運(yùn)行物體墜落及火災(zāi)、爆炸等意外事故；（六）行政行為或司法行為；（七）被保險人及其他建設(shè)工程使用人的故意行為、違法犯罪行為；（八）因被保險人或其他建設(shè)工程使用人未按照《建設(shè)工程使用說明書》相關(guān)要求或未根據(jù)設(shè)計用途合理使用、超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)增大荷載、擅自拆改承重結(jié)構(gòu)、擅自改變設(shè)備位置等非正常使用和不當(dāng)裝修造成的建設(shè)工程質(zhì)量問題；（九）國家規(guī)定的以及建設(shè)工程質(zhì)量保修文件約定的保修范圍以外的建設(shè)工程質(zhì)量問題；（十）因不可抗力造成的建設(shè)工程質(zhì)量問題；（十一）投保人未按經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計方案進(jìn)行建設(shè)工程配套設(shè)施建設(shè)或有關(guān)設(shè)施不配套的。第六條下列損失、費(fèi)用和責(zé)任，保險人不負(fù)責(zé)賠償：（一）保險期間開始前發(fā)生的任何損失和費(fèi)用；（二）被保險人為收集、確認(rèn)、證明投保人未履行建設(shè)工程質(zhì)量保修義務(wù)所產(chǎn)生的法律費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用；（三）維修建設(shè)工程所發(fā)生的費(fèi)用中，材料、人工費(fèi)用的價格超過實際發(fā)生時當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)主管部門指導(dǎo)價（若無指導(dǎo)價，則參考一般市場價）的部分；（四）保險事故發(fā)生后，對建設(shè)工程建筑設(shè)施進(jìn)行修復(fù)過程中，因功能改變或性能提高等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（五）被保險人的任何間接損失以及被保險人以外的第三方的任何損失；（六）違約金、滯納金、罰款、罰金及懲罰性賠償；（七）本保險合同中載明的免賠額，或按本保險合同中載明的免賠率計算的免賠額；（八）其他不屬于本保險合同責(zé)任范圍的任何損失、費(fèi)用和責(zé)任。保險金額和免賠額（率）第七條本保險合同的保險金額參照投保人應(yīng)向當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)工程主管部門交存的建設(shè)工程質(zhì)量保修金金額確定，并在本保險合同中載明。第八條本保險合同實行絕對免賠，絕對免賠額（率）由投保人與保險人協(xié)商確定，并在保險單中載明。保險期間第九條本保險合同的保險期間根據(jù)保險單載明的建設(shè)工程的保修期限確定，具體以保險單載明的起訖日期為準(zhǔn)，最長不超過十年。保險人義務(wù)第十條訂立本保險合同時，采用保險人提供的格式條款的，保險人向投保人提供的投保單應(yīng)當(dāng)附格式條款，保險人應(yīng)當(dāng)向投保人說明本保險合同的內(nèi)容。對本保險合同中免除保險人責(zé)任的條款，保險人在訂立本保險合同時應(yīng)當(dāng)在投保單、保險單或者其他保險憑證上作出足以引起投保人注意的提示，并對該條款的內(nèi)容以書面或者口頭形式向投保人作出明確說明；未作提示或者明確說明的，該條款不產(chǎn)生效力。第十一條本保險合同成立后，保險人應(yīng)當(dāng)及時向投保人簽發(fā)保險單或其他保險憑證。第十二條保險事故發(fā)生后，保險人按照本保險合同的約定認(rèn)為被保險人提供的有關(guān)索賠的證明和資料不完整的，保險人應(yīng)當(dāng)及時一次性通知投保人、被保險人補(bǔ)充提供。第十三條保險人收到被保險人的賠償保險金的請求后，應(yīng)當(dāng)及時就是否屬于保險責(zé)任做出核定；情形復(fù)雜的，應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)作出核定，但本保險合同另有約定的除外。保險人應(yīng)當(dāng)將核定結(jié)果通知被保險人；對屬于保險責(zé)任的，在與被保險人達(dá)成賠償保險金的協(xié)議后十日內(nèi)，履行賠償保險金義務(wù)。本保險合同對賠償保險金的期限有約定的，保險人應(yīng)當(dāng)按照約定履行賠償保險金的義務(wù)。保險人依照前款的規(guī)定作出核定后，對不屬于保險責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)自作出核定之日起三日內(nèi)向被保險人發(fā)出拒絕賠償保險金通知書，并說明理由。第十四條保險人自收到賠償保險金的請求和有關(guān)證明、資料之日起六十日內(nèi)，對其賠償保險金的數(shù)額不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)已有證明和資料可以確定的數(shù)額先予支付；保險人最終確定賠償?shù)臄?shù)額后，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的差額。第十五條發(fā)生符合保險法規(guī)定的退還保險費(fèi)相關(guān)要求的情形，投保人向保險人申請退還保險費(fèi)的，保險人應(yīng)在一個工作日內(nèi)作出是否符合保險法規(guī)定的退還保險費(fèi)相關(guān)要求的核定并通知投保人；如遇復(fù)雜情形的，應(yīng)在三個工作日內(nèi)作出核定并通知投保人。投保人、被保險人義務(wù)第十六條訂立本保險合同，保險人就保險標(biāo)的的有關(guān)情況以及投保人、被保險人的有關(guān)情況提出詢問的，投保人應(yīng)當(dāng)如實告知。投保人故意或者因重大過失未履行前款規(guī)定的如實告知義務(wù)，足以影響保險人決定是否同意承?；蛘咛岣弑ｋU費(fèi)率的，保險人有權(quán)解除本保險合同。前款規(guī)定的合同解除權(quán)，自保險人知道有解除事由之日起，超過三十日不行使而消滅。自合同成立之日起超過二年的，保險人不得解除合同；發(fā)生保險事故的，保險人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償保險金的責(zé)任。投保人故意不履行如實告知義務(wù)的，保險人對于合同解除前發(fā)生的保險事故，不承擔(dān)賠償保險金的責(zé)任，并不退還保險費(fèi)。投保人因重大過失未履行如實告知義務(wù)，對保險事故的發(fā)生有嚴(yán)重影響的，保險人對于合同解除前發(fā)生的保險事故，不承擔(dān)賠償保險金的責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)退還保險費(fèi)。保險人在本保險合同訂立時已經(jīng)知道投保人未如實告知的情況的，保險人不得解除合同；發(fā)生保險事故的，保險人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償保險金的責(zé)任。第十七條投保人應(yīng)當(dāng)在本保險合同成立時一次性支付全部保險費(fèi)。投保人未支付全部保險費(fèi)的，本保險合同不生效。第十八條保險人有權(quán)要求投保人提供保證金或其他反擔(dān)保措施，投保人有義務(wù)應(yīng)保險人之要求配合提供。第十九條發(fā)生保險事故且保險人賠償后，保險人有權(quán)在賠償金額范圍內(nèi)對投保人提供的保證金進(jìn)行扣除，對于仍不足清償保險人所支付的保險賠償金的部分，保險人有權(quán)就其他反擔(dān)保措施實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利以及根據(jù)本保險合同第二十六條的約定繼續(xù)進(jìn)行追償。第二十條在保險期間內(nèi)，如保險單載明的建設(shè)工程變更用途，或被保險人對建設(shè)工程進(jìn)行改建、擴(kuò)建、設(shè)備移動、大規(guī)模修繕、重新裝飾裝修及其他可能導(dǎo)致保險單載明的建設(shè)工程的風(fēng)險程度顯著增加的重要事項變更的，投保人、被保險人應(yīng)當(dāng)在發(fā)生變更后的7日內(nèi)事先書面通知保險人，保險人有權(quán)要求投保人增加保險費(fèi)或者解除本保險合同。被保險人未履行前款約定的事先書面通知義務(wù)，因上述事項變更導(dǎo)致保險單載明的建設(shè)工程的風(fēng)險程度顯著增加而發(fā)生保險事故的，保險人不承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十一條知道保險事故發(fā)生后，被保險人應(yīng)：（一）盡力采取必要、合理的措施，防止或減少損失，否則，對因此擴(kuò)大的損失，保險人不負(fù)責(zé)賠償；（二）及時通知保險人，并書面說明事故發(fā)生的原因、經(jīng)過、損失情況和處理情況；故意或者因重大過失未及時通知，致使保險事故的性質(zhì)、原因、損失程度等難以確定的，保險人對無法確定的部分，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但保險人通過其他途徑已經(jīng)及時知道或者應(yīng)當(dāng)及時知道保險事故發(fā)生的除外；（三）被保險人應(yīng)保護(hù)事故現(xiàn)場，允許并且協(xié)助保險人進(jìn)行事故調(diào)查。第二十二條被保險人請求賠償時，應(yīng)向保險人提供下列書面證明和資料：（一）索賠申請書；（二）當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)工程主管部門出具的書面處理意見；（三）中介機(jī)構(gòu)出具的維修工程決算審價報告；（四）維修施工單位出具的維修費(fèi)用發(fā)票（適用于被保險人先行墊資維修的情形）；（五）仲裁機(jī)構(gòu)出具的裁決書或法院出具的裁定書、判決書等法律文書（適用于仲裁或訴訟確定損失的方式）；（六）投保人、被保險人所能提供的與確定保險事故的性質(zhì)、原因、損失程度等有關(guān)的其他證明和資料。被保險人未履行前款約定的索賠材料提供義務(wù)，導(dǎo)致保險人無法核實損失情況的，保險人對無法核實的部分不承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償處理第二十三條保險人的賠償以下列方式之一確定的被保險人損失為基礎(chǔ)：（一）當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)工程主管部門出具的書面處理意見；（二）仲裁機(jī)構(gòu)裁決；（三）人民法院判決；（四）保險人認(rèn)可的其它方式。第二十四條發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，保險人按以下方式計算賠償金額：（一）依據(jù)當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)工程主管部門出具的書面意見，或者仲裁機(jī)構(gòu)出具的裁決書或法院出具的裁定書、判決書等法律文書，由被保險人先行墊資維修的情形：賠償金額=保險損失×(1-免賠率），或賠償金額=保險損失-免賠額保險損失是指被保險人先行墊付的按照經(jīng)中介機(jī)構(gòu)審價的維修工程決算費(fèi)用金額確定的建設(shè)工程維修費(fèi)用。（二）依據(jù)當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)工程主管部門出具的書面意見，或者仲裁機(jī)構(gòu)出具的裁決書或法院出具的裁定書、判決書等法律文書，由保險人委托第三方維修的情形：保險人選擇具有相應(yīng)合法資質(zhì)的第三方施工單位進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審價，維修工程竣工驗收合格后，由保險人按照經(jīng)中介機(jī)構(gòu)審價的維修工程決算費(fèi)用金額直接向第三方施工單位結(jié)算建設(shè)工程維修費(fèi)用，保險人不再向被保險人支付保險賠償金。保險期間內(nèi)發(fā)生多次保險事故的，保險人對多次事故的累計賠償金額（包括保險人向被保險人支付的保險賠償金與保險人與第三方施工單位直接結(jié)算的建設(shè)工程維修費(fèi)用）以保險金額為限。第二十五條保險事故發(fā)生時，如果存在重復(fù)保險，按照本保險合同的保險金額與其他保險合同及本保險合同保險金額總和的比例承擔(dān)賠償責(zé)任。其他保險人應(yīng)承擔(dān)的賠償金額，本保險人不負(fù)責(zé)墊付。因被保險人未如實告知導(dǎo)致保險人多支付的賠償金額，保險人有權(quán)向被保險人追回多支付的部分。第二十六條發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，保險人自向被保險人賠償保險金之日起，有權(quán)在扣除第十八條所指的投保人交納的保證金后的剩余未獲清償?shù)馁r償金額范圍內(nèi)代位行使被保險人對投保人及其擔(dān)保人（如有）請求賠償?shù)臋?quán)利，被保險人應(yīng)當(dāng)向保險人提供必要的文件和所知道的相關(guān)情況，積極協(xié)助保險人向投保人或其擔(dān)保人（如有）進(jìn)行追償。被保險人已經(jīng)從投保人及其擔(dān)保人（如有）處取得賠償?shù)模ｋU人賠償保險金時，應(yīng)相應(yīng)扣減被保險人已從投保人及其擔(dān)保人（如有）處取得的賠償金額。保險事故發(fā)生后，在保險人未賠償保險金之前，被保險人放棄對投保人或其擔(dān)保人（如有）請求賠償權(quán)利的，保險人不承擔(dān)賠償責(zé)任；保險人向被保險人賠償保險金后，被保險人未經(jīng)保險人同意放棄對投保人或其擔(dān)保人（如有）請求賠償權(quán)利的，該行為無效；由于被保險人故意或者因重大過失致使保險人不能行使代位請求賠償?shù)臋?quán)利的，保險人可以扣減或者要求返還相應(yīng)的保險金。第二十七條保險人受理報案、向被保險人提供建議等行為，均不構(gòu)成保險人對賠償責(zé)任的承諾。爭議處理與法律適用第二十八條因履行本保險合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交保險單載明的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；本保險合同未載明仲裁機(jī)構(gòu)且爭議發(fā)生后未達(dá)成仲裁協(xié)議的，依法向中華人民共和國有管轄權(quán)的人民法院起訴。第二十九條與本保險合同有關(guān)的以及履行本保險合同產(chǎn)生的一切爭議處理，適用中華人民共和國法律（不包括港、澳、臺地區(qū)法律）。其他事項第三十條保險責(zé)任開始前，投保人要求解除本保險合同的，應(yīng)當(dāng)向保險人支付相當(dāng)于保險費(fèi)5%的退保手續(xù)費(fèi)，保險人應(yīng)當(dāng)退還已收取的保險費(fèi)；保險人要求解除本保險合同的，不得向投保人收取手續(xù)費(fèi)并應(yīng)退還已收取的保險費(fèi)。保險責(zé)任開始后，未經(jīng)被保險人書面同意，投保人不得解除本保險合同。第三十一條投保人向保險人申請解除本保險合同時，應(yīng)提供以下證明和材料：（一）保險合同解除申請書；（二）被保險人出具的解除保險合同無異議書面證明。第三十二條投保人申請解除本保險合同且保險人同意退保的，自投保人申請之日起，本保險合同解除，保險人按照保險責(zé)任開始之日起至合同解除之日止期間與保險期間的日比例計收保險費(fèi)，并退還剩余部分保險費(fèi)。保險責(zé)任開始后，除法律規(guī)定及本保險合同另有約定外，保險人不得解除合同。保險人根據(jù)法律規(guī)定或本保險合同約定，要求解除本保險合同的，應(yīng)提前十五日向投保人發(fā)出解約通知書，保險人按照保險責(zé)任開始之日起至合同解除之日止期間與保險期間的日比例計收保險費(fèi)，并退還剩