土建計量計價基礎(chǔ)適合初學(xué)者教學(xué)課件

建筑工程計量與計價適合初學(xué)者主要內(nèi)容>單元一筑工計量與計價單元二:建筑工程計量與計價單元三:裝飾裝修工程計量與計價4>單元四:措施項目費用單元五:工程結(jié)算與竣工決算單元一:建筑工程計量與計價基礎(chǔ)單元一:建筑工程計量與計價基礎(chǔ)知識目標(biāo):1.了解建筑工程造價的概念及構(gòu)成2掌握不同建設(shè)階段工程造價的特點、計價類型、計價方法及程序3.了解定額的含義、分類及作用4.熟悉建筑工程清單計價規(guī)范5.掌握建筑面積的計算規(guī)則能力目標(biāo)1.能夠進行建筑安裝工程各項費用的計算2.能夠根據(jù)施工圖紙計算房屋建筑的建筑面積項目1.建筑工程造價的概念及構(gòu)成r:「·建筑工程造價的基本概念1.1工程造價的含義工程造價是指工程項目自籌建到按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求和使用要求等全部建成并驗收合格交付使用所需的全部費用。從市場交易的角度而言,工程造價可指為建成一項工程,預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程的總價格、項目1.建筑工程造價的概念及構(gòu)成建筑工程造價的基本概念1.1.2建筑工程造價的特點大額性個別性動態(tài)性層次性項目1.建筑工程造價的概念及構(gòu)成2我國現(xiàn)行建設(shè)項目工程造價的構(gòu)成我國現(xiàn)行建設(shè)項目工程造價主要由設(shè)備及工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費(包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費)、建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(目前暫不征收)構(gòu)成。項目1.建筑工程造價的概念及構(gòu)成我國現(xiàn)行建設(shè)項目工程造價的構(gòu)成1.2.1設(shè)備及工器具購置費設(shè)備、工器具購置費用由設(shè)備購置費用和工器具及生產(chǎn)家具購置費用組成。(生產(chǎn)性工程建設(shè))(1)設(shè)備購置費設(shè)備購置費是指為建設(shè)工程購置或自制的達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)和進口設(shè)備、工具、器具的購置費用。設(shè)備購置費=國產(chǎn)設(shè)備原價或進口設(shè)備抵岸價+設(shè)備運雜費(2)工器具及生產(chǎn)家具購置費工器具及生產(chǎn)家具購置費是指新建項目或擴建項目初步設(shè)計規(guī)定所必須購置的不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件的費用。項目1.建筑工程造價的概念及構(gòu)成我國現(xiàn)行建設(shè)項目工程造價的構(gòu)成1.2.2建筑安裝工程費直接費間接費建筑安裝工程費利潤稅金1、人工費直接工程費材料費3、施工機械使用費直接費1、環(huán)境保護腳手架措施費7、大型機械設(shè)備進出場及安拆8、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架間接費程排污費組規(guī)費醫(yī)療保險費4、住房公積金5、危險作業(yè)意外傷害保險利潤1、