建設(shè)工程施工現(xiàn)場生活區(qū)設(shè)置和管理導(dǎo)則

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會2020年10月1總則1.0.1為加強(qiáng)建設(shè)工程施工現(xiàn)場生活區(qū)(以下簡稱生活區(qū))標(biāo)準(zhǔn)化管理,提升生活區(qū)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，改善從業(yè)人員的生活環(huán)境和居住條件,實(shí)現(xiàn)疫情防控常態(tài)化管理，深入開展愛國衛(wèi)生運(yùn)動，養(yǎng)成良好工作生活習(xí)慣，保障從業(yè)人員的身體健康和生命安全,制定本導(dǎo)則。1.0.2本市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程生活區(qū)的設(shè)置，適用本導(dǎo)則。1.0.3生活區(qū)應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)化、智能化、美化的原則規(guī)劃、建設(shè)和管理。1.0.4生活區(qū)應(yīng)實(shí)施封閉式管理，人員實(shí)行實(shí)名制管理。1.0.5生活區(qū)設(shè)置除應(yīng)符合本導(dǎo)則的規(guī)定外，尚應(yīng)符合現(xiàn)行國家及本市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。12基本規(guī)定2.0.1建設(shè)單位應(yīng)提供生活區(qū)建設(shè)用地和相關(guān)費(fèi)用，并提供水電等市政配套條件，在建設(shè)準(zhǔn)備階段，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模，合理規(guī)劃生活區(qū)用地。分批次、分標(biāo)段開發(fā)的群體工程宜統(tǒng)一規(guī)劃、建設(shè)生活區(qū)。鼓勵各區(qū)結(jié)合本區(qū)在施工程總量、布局，科學(xué)選址、集中建設(shè)施工人員生活區(qū)，供在施工程各參建單位使用。2.0.2生活區(qū)應(yīng)統(tǒng)籌安排,合理布局。場地應(yīng)采取硬化、綠化措施，美化生活區(qū)環(huán)境，生活區(qū)建筑物、構(gòu)筑物的外觀、色調(diào)等應(yīng)與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)一致。2.0.3化圍擋或充分利用既有構(gòu)筑物。圍擋應(yīng)封閉完整、牢固、阻燃、美觀。2.0.4生活區(qū)用房應(yīng)滿足抗10級風(fēng)和抗震設(shè)防烈度8度的設(shè)防要求，消防要求應(yīng)按照《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范》（GB50720）執(zhí)行。2.0.5生活區(qū)建設(shè)前，施工總承包單位應(yīng)將生活區(qū)施工方案、供應(yīng)廠家的營業(yè)執(zhí)照、安裝單位的資質(zhì)和生活區(qū)用房及構(gòu)件的質(zhì)量證明文件等報監(jiān)理單位審批備案。2.0.6生活區(qū)用房的安裝、驗(yàn)收、使用和拆除應(yīng)按照《建設(shè)工程臨建房屋技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》要求執(zhí)行。2.0.7生活用熱水、食堂炊具、冬季采暖等設(shè)施應(yīng)使用清潔能源。2.0.8生活區(qū)食堂、衛(wèi)生間、洗衣房、淋浴間等公共場所的污水應(yīng)配備過濾網(wǎng)，有組織達(dá)標(biāo)排放，配備強(qiáng)制通風(fēng)和地面吹干設(shè)備，確保空氣流通、地面干燥。2.0.9生活區(qū)應(yīng)統(tǒng)一做好雨水的定向排放，確保場地不積、不淤、不泥濘，做到排水順暢，宜配備雨水收集系統(tǒng)。2.0.10生活設(shè)施使用等管理制度。2.0.11區(qū)進(jìn)行管理。2.0.12并組織相應(yīng)的應(yīng)急演練。2.0.13生活區(qū)生活垃圾分類管理由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，牽頭建立生活垃圾日常管理制度，開展生活垃圾分類知識宣傳，指定專人負(fù)責(zé)指導(dǎo)，監(jiān)督單位和個人進(jìn)行生活垃圾分類。23生活設(shè)施3.1一般規(guī)定3.1.1生活區(qū)應(yīng)設(shè)置門衛(wèi)室、宿舍、食堂、衛(wèi)生間、盥洗設(shè)施、淋浴間、洗衣房、晾衣區(qū)、突發(fā)事件緊急隔離區(qū)等臨時設(shè)施。3.1.2食堂、鍋爐房等應(yīng)采用單層建筑，并應(yīng)與宿舍保持安全距離。3.1.3生活區(qū)應(yīng)設(shè)置開水器具等設(shè)備，滿足開水供應(yīng)。3.1.4生活區(qū)應(yīng)設(shè)置應(yīng)急疏散通道、逃生指示標(biāo)識和應(yīng)急照明燈。3.1.5生活區(qū)應(yīng)使用節(jié)水龍頭和節(jié)能燈具，衛(wèi)生間、食堂、盥洗室等部位應(yīng)使用感應(yīng)式或腳踏式水龍頭、沖洗閥。3.2宿舍3.2.1宿舍用房應(yīng)采用箱式房屋或充分利用既有建筑物，箱式房屋構(gòu)件累計使用年限不宜超過20年。3.2.2箱式房屋搭建層數(shù)不得超過3層，通道、樓梯寬度應(yīng)滿足消防疏散要求。3.2.3每間宿舍居住人數(shù)不得超過6人，人均使用面積不得小于2.5㎡，室內(nèi)高度不得低于2.5m。單面布置用房的，疏散走道的凈寬度不應(yīng)小于1.1m；雙面布置用房的，疏散走道的凈寬度不應(yīng)小于1.5m，疏散樓梯的凈寬度不應(yīng)小于疏散走道的凈寬度。3.2.4宿舍內(nèi)床鋪距室內(nèi)地面高度不得低于0.3超過2層，床鋪間距不得小于0.3m。單層床應(yīng)符合《家具力學(xué)性能試驗(yàn)單層床強(qiáng)度和耐久性》（GB/T10357.6）相關(guān)規(guī)定，雙層床應(yīng)符合《家用雙層床安全第1部分：要求》（GB24430.1）相關(guān)規(guī)定。床頭應(yīng)設(shè)姓名卡。3.2.5儲物柜應(yīng)使用金屬板材制作，板材厚度不應(yīng)小于0.8mm，人均容積不應(yīng)小于180L。3.2.6宿舍內(nèi)應(yīng)設(shè)置煙感報警裝置。3.2.7宿舍應(yīng)設(shè)置可開啟式窗戶,保持室內(nèi)通風(fēng)。3.2.8宿舍夏季應(yīng)有防暑降溫措施，冬季應(yīng)有取暖措施，宜設(shè)置空調(diào)或集中供暖。不得使用煤爐等明火設(shè)備取暖。3.2.9宿舍區(qū)宜在相對僻靜的區(qū)域設(shè)置夫妻房。33.3食堂3.3.1食堂與污染源的距離應(yīng)符合《餐飲服務(wù)食品安全操作規(guī)范》要求。3.3.2食堂使用的建筑材料應(yīng)符合環(huán)保、消防要求。3.3.3設(shè)防滑瓷磚。3.3.4食堂應(yīng)配備排風(fēng)和冷藏設(shè)施，設(shè)置油煙凈化裝置，定期維護(hù)保養(yǎng)。集煙罩和煙道入口處應(yīng)每日清洗。排油煙管道應(yīng)由專業(yè)人員每60日清理1次，并做好記錄。3.3.5食堂宜使用電炊具。使用液化石油氣的食堂應(yīng)單獨(dú)設(shè)置通風(fēng)良好的存放間，并50016）規(guī)定。使用液化石油氣應(yīng)從正規(guī)渠道置換，保留廠（商）家資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、協(xié)議及鋼瓶年檢合格證等相關(guān)資料。3.3.6食堂應(yīng)設(shè)置隔油池，并及時清理。污水應(yīng)經(jīng)隔油池處理達(dá)標(biāo)后排入市政污水管道，未接通市政污水管道的，污水應(yīng)排放至化糞池，并保證定期清運(yùn)。3.3.7食堂制作間的刀、盆、案板等炊具應(yīng)生熟分開，宜存放在潔凈的封閉櫥柜內(nèi)。3.3.80.2m以上。各種食品分類存放，保持干燥整潔。3.3.9食堂應(yīng)設(shè)置包括廚余垃圾、可回收物、其他垃圾的分類收集容器，容器需成組擺放。廚余垃圾做到封閉無滲漏儲存，及時清運(yùn)，杜絕遺撒。3.3.101張4人位就餐桌椅。3.4衛(wèi)生間3.4.1居住超過60人的,應(yīng)逐層設(shè)置水沖式衛(wèi)生間。3.4.2男衛(wèi)生間應(yīng)按每15人設(shè)置1個獨(dú)立廁位和1個小便器，女衛(wèi)生間應(yīng)按每6人設(shè)置1個獨(dú)立廁位。廁位面積不應(yīng)小于1.08㎡，廁位應(yīng)封閉。3.4.3衛(wèi)生間墻壁應(yīng)耐沖洗，地面應(yīng)鋪設(shè)防滑地磚，設(shè)置洗手設(shè)施，配備強(qiáng)制通風(fēng)和地面吹干設(shè)備。3.4.4衛(wèi)生間污水應(yīng)經(jīng)化糞池處理達(dá)標(biāo)后，按相關(guān)要求排入市政污水管網(wǎng)或定期進(jìn)行專業(yè)抽排。43.4.5衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)保潔員，每天清掃不少于2次并做好記錄。3.5洗衣房3.5.1生活區(qū)應(yīng)設(shè)置集中洗衣房。3.5.2洗衣房應(yīng)按照每60~80人配備一臺8～10公斤標(biāo)稱的洗衣機(jī)。3.5.3洗衣房應(yīng)設(shè)置智能化使用、交費(fèi)管理系統(tǒng)，建立洗衣機(jī)使用管理制度。3.5.4宜在靠近洗衣房部位設(shè)置集中晾衣區(qū)，晾衣區(qū)應(yīng)滿足安全要求并具備防雨等功能。3.6淋浴間3.6.1按1個/15人設(shè)置。3.6.2淋浴間墻壁應(yīng)耐沖洗，地面應(yīng)鋪設(shè)防滑地磚并保持排水暢通。3.6.3淋浴間內(nèi)應(yīng)設(shè)置儲衣柜或掛衣架。3.7突發(fā)事件緊急隔離區(qū)3.7.1應(yīng)設(shè)置突發(fā)事件緊急隔離區(qū)，并懸掛明顯標(biāo)識，實(shí)施獨(dú)立的物理隔離。3.7.2加強(qiáng)對被隔離人員的管理，安排專人24小時值守。3.7.3突發(fā)事件緊急隔離區(qū)內(nèi)按照每50～80人設(shè)置一間隔離間。3.7.4突發(fā)事件緊急隔離間內(nèi)應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的衛(wèi)生間，配備淋浴設(shè)施。3.7.5突發(fā)事件緊急隔離區(qū)應(yīng)配備隔離人員正常生活基本設(shè)施，保證人員飲食、飲水安全，飲食采取集中配送，單獨(dú)用餐。3.7.6突發(fā)事件緊急隔離區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的廢棄物需統(tǒng)一放置，經(jīng)全面消毒后集中清運(yùn)。3.8用電管理3.8.1臨時用電施工組織設(shè)計的要求進(jìn)行線路布置和電器元件的選擇，驗(yàn)收合格后方可使用。3.8.2宿舍內(nèi)用電應(yīng)采用36V及以下安全電壓。3.8.3空調(diào)、采暖等應(yīng)設(shè)專用配電線路，插座宜設(shè)置在室外，并配備合格的斷路開關(guān)和剩余電流保護(hù)器等電器保護(hù)裝置。3.8.4宿舍內(nèi)不得私拉亂接電線。3.8.5食堂操作間照明應(yīng)采用防爆燈和防水開關(guān)，淋浴間、洗衣房照明應(yīng)采用防水5型燈具和開關(guān)。食堂操作間開關(guān)箱內(nèi)漏電保護(hù)器應(yīng)選用防濺型產(chǎn)品，其額定漏電動作電流不應(yīng)大于15mA，額定漏電動作時間不應(yīng)大于0.1s。3.8.6生活區(qū)應(yīng)設(shè)置個人電器、電動車等專用充電設(shè)施，充電設(shè)施應(yīng)滿足防火安全等要求。64衛(wèi)生與防疫4.0.1施工總承包單位應(yīng)嚴(yán)格按照衛(wèi)生防疫管理相關(guān)規(guī)定，建立愛國衛(wèi)生運(yùn)動專職機(jī)構(gòu)，編制生活區(qū)衛(wèi)生管理制度、疫情防控管理制度，制定食物中毒、傳染病等突發(fā)疾病應(yīng)急預(yù)案。4.0.2施工總承包單位負(fù)責(zé)開展愛國衛(wèi)生運(yùn)動工作，設(shè)置衛(wèi)生健康管理室，儲備智能測溫計、防護(hù)服、消毒用品等物資及必備急救藥品。4.0.3施工總承包單位應(yīng)配備專職環(huán)境衛(wèi)生消毒員，負(fù)責(zé)生活區(qū)衛(wèi)生防疫、環(huán)境整治等相關(guān)工作。4.0.4廚師、配菜、采購、服務(wù)、保潔、保安等工作人員應(yīng)按工種分別安排居住。4.0.5生活區(qū)應(yīng)保持清潔衛(wèi)生,建立“周掃除”制度，按防疫要求安排專人對宿舍、食堂、淋浴間、衛(wèi)生間等重點(diǎn)場所開展通風(fēng)和環(huán)境消毒作業(yè)，每天不少于2次，每次作用時間不少于30分鐘，并填寫通風(fēng)和消毒記錄。4.0.6的理念，提升個人健康意識，從自我做起，養(yǎng)成文明健康生活方式。4.0.7生活區(qū)應(yīng)配置滅鼠、蚊、蠅、蟑螂等設(shè)施。4.0.8生活區(qū)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《北京市生活垃圾管理?xiàng)l例》，做好垃圾分類工作，宜委托第三方服務(wù)企業(yè)實(shí)施生活垃圾分類管理工作。4.0.9生活區(qū)應(yīng)張貼衛(wèi)生防疫、愛國衛(wèi)生運(yùn)動等宣傳標(biāo)語、標(biāo)識、標(biāo)牌。4.0.10罩制度，人員密集場所應(yīng)張貼防疫安全距離提示標(biāo)識。75食品衛(wèi)生5.0.1食堂應(yīng)取得《食品經(jīng)營許可證》，食堂從業(yè)人員應(yīng)取得健康證，證件應(yīng)在制作間明顯處公示。5.0.2食堂從業(yè)人員上崗期間應(yīng)穿戴潔凈、統(tǒng)一的工作服、工作帽和口罩，并保持個人衛(wèi)生。非食堂從業(yè)人員不得進(jìn)入食堂制作間。5.0.3不同種類、類型的食品在加工制作過程中應(yīng)分開存放，盛放容器和加工制作工具應(yīng)分類管理、使用。炊具、餐具應(yīng)及時進(jìn)行清洗和消毒。5.0.4生熟食品應(yīng)分開加工和保管。5.0.5保證食品質(zhì)量安全可追溯。5.0.6食堂應(yīng)建立食品留樣制度，設(shè)專人負(fù)責(zé)食品留樣，留樣時間不得小于48小時，并做好登記。5.0.7存放食品原料的儲藏間或庫房應(yīng)有通風(fēng)、防潮、防蟲、防鼠、防蚊蠅等措施，不得兼做它用。86保衛(wèi)、消防6.0.1生活區(qū)內(nèi)不得酗酒滋事、打架斗毆、聚眾賭博、賣淫嫖娼、吸毒藏毒等違法犯罪行為。未經(jīng)批準(zhǔn)，不得留宿外來人員，不得男女混居。6.0.2生活區(qū)應(yīng)加強(qiáng)治安保衛(wèi)，配備專職保安人員，設(shè)置門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)等技術(shù)裝置。6.0.3生活區(qū)應(yīng)明確消防責(zé)任人并按規(guī)定公示。6.0.4宿舍層數(shù)為三層或宿舍樓外沿長度超過30米時，宜增設(shè)緊急逃生設(shè)施。6.0.5生活區(qū)應(yīng)張貼消防安全的宣傳標(biāo)語、標(biāo)識、標(biāo)牌，按規(guī)定配備齊全有效的消防設(shè)施、設(shè)備。6.0.6生活區(qū)內(nèi)不得違規(guī)存放易燃、易爆、劇毒、腐蝕性、放射性等危險物品。97安裝、驗(yàn)收與拆除7.0.1施工總承包單位應(yīng)對生活區(qū)用房構(gòu)件及材料質(zhì)量進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。安裝前，應(yīng)對基礎(chǔ)及預(yù)埋件進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可安裝。7.0.2明確的技術(shù)交底、吊運(yùn)吊裝、安裝順序、錨固等要求執(zhí)行。7.0.3生活區(qū)用房由安裝單位自檢合格后，由施工總承包單位應(yīng)按照《臨建房屋工程合格后投入使用。7.0.4生活區(qū)用房的拆除，應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ147）和時清運(yùn)。7.0.5遇五級以上大風(fēng)、大霧、暴雨、雷電等惡劣天氣時，應(yīng)停止安裝、拆除作業(yè)。8名詞解釋8.0.1箱式房屋輕鋼房屋，不包含貨物運(yùn)輸集裝箱。8.0.2生活區(qū)封閉式管理等服務(wù)。8.0.3衛(wèi)生管理員護(hù)用品、宣傳教育等工作。8.0.4突發(fā)事件緊急隔離區(qū)的，相對獨(dú)立的，具有日常生活必備功能且便于集中封閉管理的區(qū)域。8.0.5防疫隔離間閉管理的房間。附表臨建房屋工程安裝質(zhì)量檢查驗(yàn)收表編號：））A條文說明2基本規(guī)定2.0.1施工現(xiàn)場不能設(shè)置生活區(qū)的，也應(yīng)滿足本導(dǎo)則管理要求。2.0.2域，應(yīng)避開高壓線下方、有特殊保護(hù)要求的地下管線上方、水源保護(hù)區(qū)、水庫泄洪區(qū)、加固措施。2.0.4根據(jù)《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范》（GB50720）規(guī)定，生活區(qū)臨建等人員密集的房間應(yīng)設(shè)置在第一層。燃燒性能等級為A級，當(dāng)采用金屬夾芯板材時，其芯材的燃燒性能等級為A級。表1施工現(xiàn)場主要臨時用房、臨時設(shè)施的防火間距（m）辦公發(fā)電機(jī)可燃廚房操用房、房、變材料作間、宿舍配電房庫房鍋爐房固定動易燃、火作業(yè)易爆物場品庫房1010121012121010易燃、易爆物品庫房10101010注1232.0.5《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程施工現(xiàn)場臨建房屋安全管理及建筑物拆除工程安全生產(chǎn)工作的通知》（京安辦發(fā)〔2011〕6號）中明確“臨建房屋安裝應(yīng)由叁級及以上承包資質(zhì)或鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)承包資質(zhì)的施工企業(yè)承擔(dān)。3.0.8突發(fā)事件緊急隔離區(qū)及隔離間在非重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急響應(yīng)期間可正常使用，本市發(fā)生啟動重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急響應(yīng)時，啟用突發(fā)事件緊急隔離區(qū)。3生活設(shè)施3.1一般規(guī)定3.1.2根據(jù)《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范》（GB50720）規(guī)定，食堂制作間、制作間、鍋爐房等組合建造，且應(yīng)保持不小于5m的安全距離。3.3.3根據(jù)《鼠控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T27770）廚房操作間有豎箅子（金屬欄柵）的，箅加蓋。3.3食堂3.3.1根據(jù)《餐飲服務(wù)食品安全操作規(guī)范》（國家市場監(jiān)督管理總局公告2018年第12號）規(guī)定，食堂應(yīng)距離糞坑、污水池、暴露垃圾場（站）、旱廁等污染源25m以上，并設(shè)置在粉塵、有害氣體、放射性物質(zhì)和其他擴(kuò)散性污染物影響范圍之外。3.3.5食堂應(yīng)設(shè)置液化石油氣鋼瓶單獨(dú)的存放間（瓶組氣化間），設(shè)置要