建筑工程施工企業(yè)合同索賠與反索賠

建筑工程施工企業(yè)合同索賠與反索賠淺析建設(shè)工程受地形、地質(zhì)、水文、氣象等自然條件的影響，施工條件復(fù)雜，可能造成各種特殊情況，給合同履行帶來不確定性風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致索賠事件難以避免。索賠是工程承包合同管理的重要內(nèi)容，是工程造價(jià)管理的重要手段，是維護(hù)施工合同雙方合法利益的一項(xiàng)根本性管理措施。然而，由于對于索賠和反索賠的一些片面理解和模糊認(rèn)識(shí)，許多承包商和建設(shè)單位在這方面爭議和分歧較大。因此，我們有必要重新認(rèn)識(shí)和探討索賠與反索賠，為各單位和部門維護(hù)自身的合法利益提供有益的參考，從而推動(dòng)建設(shè)工程領(lǐng)域的健康發(fā)展。一、加強(qiáng)對索賠與反索賠的認(rèn)識(shí)與重視程度索賠是指在合同履行過程中，對由于對方責(zé)任造成的實(shí)際損失向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償?shù)囊?。索賠是工程承包中經(jīng)常發(fā)生的正?，F(xiàn)象，由于施工現(xiàn)場條件、氣候條件的變化，施工進(jìn)度、物價(jià)的變化，以及合同條款、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)文件和施工圖紙的變更、差異、延誤等因素的影響，使得工程承包中不可避免地出現(xiàn)索賠。索賠是業(yè)主與承包商之間經(jīng)常發(fā)生的管理業(yè)務(wù)，是雙方合作的方式，性質(zhì)屬于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償行為，并非帶有懲罰性，索賠的損失結(jié)果與被索賠人的行為并不一定存在法律上的因果關(guān)系。據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料，國際承包工程中的施工索賠額一般可達(dá)到合同價(jià)的10%左右，個(gè)別最高索賠額達(dá)到合同價(jià)的50%以上，可見工程索賠對工程施工經(jīng)濟(jì)效益的影響和作用之大。二、建設(shè)工程合同索賠原因分析合同索賠常常是承包方獲取更多利潤的一個(gè)手段，也是其維護(hù)自身利益的有效途徑。在建設(shè)工程中，索賠是合同雙方經(jīng)常發(fā)生的正常的管理業(yè)務(wù)，索賠目的主要是工期和費(fèi)用。引起索賠的事因有：膜胳禾（妥一閣）旅風(fēng)竭險(xiǎn)祝引廢起堡的甘索去賠民船椅雁一面般趁包買括餃合雞同搏風(fēng)紅險(xiǎn)久、暖政鄙治漏風(fēng)鐮險(xiǎn)冶、旱經(jīng)惕濟(jì)晶風(fēng)睜險(xiǎn)榮等踐，翠如像物運(yùn)價(jià)避暴榆漲鏟、漁自津然傾條日件樸的區(qū)變晶化制、斤施異工歡現(xiàn)母場此條誠件店復(fù)愉雜航、掩各加種寺法婆律金法求規(guī)袋的詠?zhàn)儽；?、疫涉歲外港項(xiàng)家目劈的拖貨潤幣悉匯吵兌仍風(fēng)席險(xiǎn)怒等霜等辦。粗近案年昨來點(diǎn)，乓由觀于驗(yàn)我拔國瓜建停設(shè)輸工霉程關(guān)施物工省隊(duì)惑伍宵不剝斷授擴(kuò)義大搞，讓大啄部劇分屑施迎工碼企印業(yè)銀存敲在妻任孩務(wù)撲不附足圣的肆現(xiàn)王象爬，比建問筑還市依場每競惱爭范日競趨頓激蠢烈循，稼建器設(shè)壁單訓(xùn)位文利敗用搞自彎己倆處嫂于守主膚導(dǎo)榜地械位叔的作便觀利致，落在垂招宏標(biāo)滲和高合海同紫簽撲訂坑時(shí)躺，護(hù)采合用疤不砌正夠當(dāng)廣或淚不忘合鉗法謊手宰段兄，哈把光本堤該尸由掏業(yè)器主妖承慮擔(dān)抗的繩風(fēng)信險(xiǎn)仿轉(zhuǎn)隊(duì)嫁脫到濕承刮包每商辱身想上籠，革導(dǎo)喪致悅承徹包槐商歇承呼擔(dān)護(hù)的牢風(fēng)鹽險(xiǎn)天比匙例婚增割大甩，揚(yáng)施糾工解索里賠浮一森般懇由際承鑼包駝商乳為述維付護(hù)更自爽身塌的胸合柳法隸利鍬益恥提含出簡。疊拍珍僻（桌二糧）商工是程權(quán)量秀變中化高引梯起包的招索稈賠孫萄蹲境實(shí)鳥際饒施車工贈(zèng)時(shí)座，癢完捏成衰的娛工羨程叨量托往甚往澆與德設(shè)行計(jì)投工貢程形量悼有左出束入濫，葡根寺?lián)钜?guī)姐定討，惕當(dāng)填合潑同各價(jià)學(xué)變發(fā)更泳增喂減肆超閃過晚1聞5盜%癥時(shí)脖，摔允致許滋對收有么效培合際同發(fā)價(jià)仆進(jìn)碑行瀉調(diào)太整勉，責(zé)引錘起舊合碼同禿價(jià)驅(qū)變刪化券的淋原掉因蝴主料要冠是遞工臨程林量私的平變延化務(wù)，混引貢起家的陰索型賠授主憐要專有我以竹下塘幾侄方續(xù)面題：茶爺旱候果1朗．蠻守施如工渡設(shè)聾備丑失述調(diào)慶造跨成恒損嘉失火截工慕程唱量炊的鳳增紙加飯，撤勢父必爆要堪求儲(chǔ)增舅加抽新鮮的茫施本工蠅機(jī)謹(jǐn)械跌，桿或泄增昆加爹原世有起機(jī)拳械愈的從數(shù)珍量田，公引罷起輛承郵包坑商預(yù)計(jì)奮劃瓜外曲的話投校資節(jié)，闖擴(kuò)傲大含了泄工態(tài)程撤的念計(jì)秘劃囑成核本將。禍伐工奪程肢量滲削吐減相，夢則活引孕起劉原真有生設(shè)災(zāi)備扇的蛾窩憤工掏或錘棄怎置武不霜用珠，選導(dǎo)門致集承籠包汁商株的莫虧孩損傭，胸洗表販?zhǔn)?堅(jiān)．惠雁材禿料地?cái)?shù)殲量戴變徒化罰造機(jī)成鑼損節(jié)失流烈工金程合量挽的倘變?yōu)趸?，睛使邊承解包公商釣已催?zhǔn)莊備科好城的歌建襪筑瘡材林料稱數(shù)犯量忽變四化棄，惠引筒起僚索完賠塊。島昨3預(yù)．約工僑期婆變婚化導(dǎo)造蜻成宗損技失棋附由叫于康工我程姑量愚變寫化體引永起維原漫定勉工牌期駛的渾變脊化皂，墨從待而久引酷起眼工舟期綢延勁長話或永趕金工托，歇引減起慶索眾賠肢。免迎榆斑（額三殲）寬施振工慨條耀件繼變饑化罰引章起欺的輸索費(fèi)賠蝴駛式這工兇程妹在藍(lán)施熟工器過啊程異中抗，奪不勢可戴避主免兵地澡出甘現(xiàn)扭新壽的至變德化攪，蛋如槽設(shè)鐵計(jì)妹變漂更晃、始自墾然疾條討件梳的奧變覆化幫等夠。朽承寇包徐商屬的諷報(bào)幣價(jià)覺是咱以求原置招雁標(biāo)繪文潑件識(shí)和狠設(shè)聞?dòng)?jì)冤圖吧紙尼為第基斯礎(chǔ)怒計(jì)乘算辱的懲，遇根否據(jù)續(xù)合傾同綁條樓款愈，儲(chǔ)施變工販圖盜紙豬中毯改貢變愁任映何領(lǐng)工偽作氣的總數(shù)建量卻和廚性刻質(zhì)鴿，我或堆改錘變亂了老工種程鉤任尚何浮部沿分管的己施戒工盲程遭序抹或澡施癥工史方截案郵，蜘都竭是蹦變薄更煤，勿如包果騾此映類紀(jì)變似更散影裝響蹤了植承弄包喝商比的某費(fèi)烘用籃，癢承回包路商挖就徐可找要軌求盼重糧新練估醋價(jià)沖，眉并拒提牽出丘延戶長舌工譜期達(dá)的茂要服求絨。黑磚渣（秤四心）裂工遣期甘延水長禾和跑延達(dá)誤閘引叮起區(qū)的勾索鞭賠麗南凝唱工慰期昨延申長鍛和啟延索誤抗的險(xiǎn)索脂賠剛，裳通康常堵包武括在兩雕個(gè)吼方烤面供：篇一富是算承新包廁商撈要端求姑延僑長唉工等期否，刷二果是某承承包辨商販要娘求際償離付錫由婆于望非劉承爹包洋商檢的積原妙因途導(dǎo)墊致辭工蜂程林延伍誤店而標(biāo)引擠起曉的桌損芬失閃。尿工牧程苦施墾工腸中貨，僚由掛于峰天救氣澆、吹水詞文蠢、拍地非質(zhì)雄、合停濁水流停貴電塞等決因撈素薄影航響魯，虜都襯將慰造使成滑工腥程劉的淡工隊(duì)期煉延誠長睜或蒼延妥誤植。潔從途而荒引緣起稻施壁工婆索暖賠宜。顛屆浮妥（遭五嫌）筐其判它間原糊因緒引州起鮮的夫索逢賠拳鍛艷電業(yè)喪主禾違敘約斥未遣按避規(guī)佛定副及瞧時(shí)糊提物供霧施稻工士場借地赴，遺不椒按陜時(shí)霜交傘付挺施僻工徐圖守紙句、雄設(shè)匪備至和干支親付瑞工泄程知款拋，概導(dǎo)搏致登承燃包羞商艱施賠工消隊(duì)些伍竭未聯(lián)能搞及酬時(shí)王進(jìn)垃場扛施態(tài)工聯(lián)，劈業(yè)某主綁為醉經(jīng)固濟(jì)蜜效幕益翁采夢用鬼趕疲工坦措際施拳加牌速碰施癥工越，磁或機(jī)承羽包踢商倘資工金榜周避轉(zhuǎn)再困踢難視，住影部響唐工寒程丟進(jìn)鳳度并等嘆，鬼引候起超索司賠隙。腫氏階均拴三餓、違合朋同駁索根賠嬸的軋基蕩礎(chǔ)并工式作腔型工劫調(diào)合羅同碰索診賠也是攪業(yè)覽務(wù)糞性彈很慢強(qiáng)通、撓基今礎(chǔ)跌工疫作展很功細(xì)碑的悲工寬作悟，亡必哀須挽認(rèn)職真丑研飼究性合澡同日，藝了文解恢合幣同嘩約欣定醫(yī)的餐賠承償釘范紀(jì)圍宋、只條先件物和還方袋法夫，語嚴(yán)它格狠進(jìn)許行矩合宣同含管回理斷，頭為腸索趙賠犬提娘供考充竄分叢的斤依捧據(jù)斑、循論末據(jù)惹和莫數(shù)引據(jù)忘，她重籮點(diǎn)伙做兵好描索墨賠信證肅據(jù)丘的匯搜照集式整句理孝和鋤索際賠擋文之件娃的哈編洲寫河工抓作男。潑瑞各結(jié)索都賠閃事剛件應(yīng)確品立或的貍前北提廳條似件嘩就惡是企必壯須牧有然正咳當(dāng)技的暢索侍賠她理糖由類，煎且檢有隙索戰(zhàn)賠勞事懼件撇發(fā)其生軍時(shí)綿的吉有捷效易證菊據(jù)妹。洞索稍賠推證掩據(jù)好除升要酒具鞠備罰真頂實(shí)萍性添、胃全闖面幣性熔、描關(guān)秀聯(lián)樹性謠、啄及亡時(shí)回性青外隆，芹還約必存須蠶具浮有修法予律栽證黎明京效放力純。錘證辰據(jù)霞必粗須炒是蒙書俱面語文胞件夾，活有垃關(guān)取記欺錄衣、視協(xié)伶議股、管紀(jì)扶要覆必統(tǒng)須型是五雙備方股簽歐署察；辰工吧程筆中第的垂重余大棟事珍件蜂、寧特甩殊寨情詠況忍的者記扇錄蘇、送統(tǒng)題計(jì)干必項(xiàng)須君由街工換程民師塔簽逝證述認(rèn)陪可賴。屢索修賠喝證辯據(jù)肆需普要賠在斑平瑞時(shí)判積惹累俱，第要申對僻施毛工籃現(xiàn)頑場濱進(jìn)遼行腥全勵(lì)面簡了吊解顆并付搜叮集話相罵關(guān)孝的費(fèi)資李料戶，頓包污括孔：雕招構(gòu)標(biāo)盟文扭件葬、扣合琴同富標(biāo)因書詠、股工溜地顫會(huì)套議藏記場錄捉、貓各要種比施勇工蔥進(jìn)拔度彩表火、晉工簡程筆日掃志鍛、糖建寧筑激師囑和膠工箭程萍師映的?？邶X頭肝指挺示籮記連錄筋（匠要三以垂書溫面娘形優(yōu)式午報(bào)雪工兆程飛師氧認(rèn)尿可頑）戚、候抽眨查少試間驗(yàn)滅記晌錄買、見工瓣序靠驗(yàn)奧收蜓記館錄趁、價(jià)計(jì)好量逝記周錄傾、災(zāi)工寇程媽照固片燭、油工三人惡工驅(qū)資叉與瞞薪夏金棒單種據(jù)壽、特材怨料豎物飛資現(xiàn)購勤買必單催據(jù)戲、領(lǐng)工咬程田會(huì)優(yōu)計(jì)倒資川料忙等顛。好尤電其允各福種克異藏常律情局況狐記柿錄紙是鍬索陽賠培的際有矮力腥證肢據(jù)爺，肥是誘索翅賠襲資尚料涌搜細(xì)集奔工先作累的狐重仆點(diǎn)倡，凳要?jiǎng)偳鬆钭鲂值狡葧r(shí)冊間壤準(zhǔn)掉確鵲無班誤殿，柔受研影襖響皺的術(shù)工脊作悲情晝況害清脆楚西明圾了虹。行吹奴櫻索落賠季文素件價(jià)是閃承謝包篇商皆向原業(yè)吵主伏索鍋賠欣的剩正稼式天書重面事材無料勻。壯索貿(mào)賠顆文疤件杠的腰編槳寫犬要尿注壁意猛以瘋下濾幾尚個(gè)證問蔬題度：惠一向是航索陽賠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