房屋租賃合同

房屋租賃協(xié)議完整版房屋租賃協(xié)議完整版1出租方(如下簡稱甲方)：身份證號碼：承租方(如下簡稱乙方)：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列場地租賃到達如下協(xié)議：第一部分：房屋概況第1條：租賃場地基本狀況：該場地坐落在________座樓，建筑面積________平方米。該房產(chǎn)甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)，乙方已對該房產(chǎn)做了充足的理解，樂意承租。第2條：場地用途：該場地僅供乙方從事工業(yè)產(chǎn)品的開發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)，乙方不得在該場所開展不符合環(huán)境保護規(guī)定的經(jīng)營項目或從事廠房用途有違消防等級所限定范圍的活動(甲乙雙方另有約定的除外)。第二部分：租賃期限第3條：甲方從________年________月________日起將此房屋交付乙方使用，至________年________月________日收回，租賃期共________個月。第4條：乙方如有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋。①私自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑互換的;②運用承租房屋進行違法活動，損害公共利益的;③拖欠租金1個月或空關(guān)1個月的;④私自變化承租房屋構(gòu)造和承租房屋用途的;⑤在承租房內(nèi)從事不符合環(huán)境保護規(guī)定的生產(chǎn)和經(jīng)營活動;⑥在承租房內(nèi)從事有違消防等級所規(guī)定的廠房用途的生產(chǎn)和經(jīng)營活動;第三部分：租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式第5條：保證金①乙方自協(xié)議簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方一次性交納房屋保證金，合計人民幣元整。②協(xié)議期滿或協(xié)議終止時，經(jīng)甲方對辦公場所及配套設(shè)施勘察鑒定確認無損壞后，甲方在乙方提交退房登記表后的十五后來一種月內(nèi)將房屋保證金退還乙方。第6條：房屋租金租金：________元/每平方米;①季付：雙方約定租金按季支付，乙方自協(xié)議簽訂之日起七個工作日內(nèi)向甲方一次性交納________年________月________日至________年________月________日的租金，合計人民幣________元整;該季度滿前的最終七個工作日將下季度房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶。甲方收款后負責(zé)向乙方開具正式收據(jù)。有關(guān)房產(chǎn)租賃稅費，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由方到稅務(wù)部門交納。②月付：雙方約定租金按月支付，乙方自協(xié)議簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方一次性交納________年________月________日至年月日的租金，合計人民幣________元整;該月滿前的最終三個工作日將下月房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶。甲方收款后負責(zé)向乙方開具正式收據(jù)。有關(guān)房產(chǎn)租賃稅費，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由方到稅務(wù)部門交納。第7條：租金支付方式：現(xiàn)金/支票/轉(zhuǎn)賬(不接受承兌匯票)第8條：銀行信息開戶行：________賬戶名：________賬號：________第四部分：裝修和退租時對房屋構(gòu)造的約定第9條：裝修約定①乙方裝修應(yīng)滿足國家有關(guān)法規(guī)原則，符合防火規(guī)定，配置對應(yīng)的消防設(shè)備，同步必須按原則留出消防安全通道;②裝修時，乙方不得隨意損壞房屋原有立體構(gòu)造，固定設(shè)施及室外統(tǒng)一規(guī)劃，如需變化房屋的內(nèi)部構(gòu)造或安裝對房屋構(gòu)造有影響的設(shè)備，其裝修方案及設(shè)備選型需先征得甲方書面同意，乙方才能開始施工，投資費用由乙方自理;第10條：退租時，乙方不得拆除附著于建筑構(gòu)造上的裝修物，以免破壞大樓的建筑構(gòu)造。第五部分：房屋租賃期間的有關(guān)費用第11條：①水費：________元/噸②電費：________元/度③停車費：________元/月/輛④工業(yè)垃圾：________元/車⑤生活垃圾：特殊狀況另行約定⑥其他管理費：另行約定第12條：以上費用，甲方可根據(jù)園區(qū)實際狀況自行調(diào)整單價。甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋租賃協(xié)議完整版2出租方[甲方]姓名：_____________________承租方[乙方]姓名：_____________________1，____________________________________。2，該房屋用途為：[居住]。除雙方令有約定外，乙方不得變化房屋用途。3，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止。4，該房屋租金為__________________屋內(nèi)設(shè)施有海信電視一臺，電視柜，沙發(fā)，餐桌，爐具各一種。餐椅_________把，床_________個。押金為_________元。5，乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿，設(shè)施未壞，房屋內(nèi)家俱齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失，可從押金中扣除。6，甲方于本協(xié)議生效之日_________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。7，因乙方管理使用不善導(dǎo)致房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)所有責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。8，在房屋租賃期間，如下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。水費，電費，氣費，物業(yè)管理費。在租賃期，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本協(xié)議未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。9，供暖費由甲方承擔(dān)。10，租賃期滿后，本協(xié)議即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方規(guī)定繼續(xù)租賃，則須提前_________書面向甲方提出，甲方在協(xié)議期滿[1個月]內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議。11，甲，乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：________________________年________月______日乙方(簽章)：__________________________年________月______日房屋租賃協(xié)議完整版3甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____甲乙雙方就房屋租賃一事，經(jīng)充足協(xié)商到達如下協(xié)議：一、甲方將所有的位于北方市場四樓飛揚健身俱樂部內(nèi)東側(cè)獨立房間租賃給乙方用于經(jīng)營少兒舞蹈學(xué)習(xí)班。二、租賃期限為一年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。三、租金為每年壹萬_____元人民幣，交納方式為：乙方簽定本協(xié)議之日一次性向甲方支付整年租金。四、租賃期限內(nèi)由甲方承擔(dān)取暖費、水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等。五、在租賃期間乙方不得變化、破壞房屋構(gòu)造，房屋裝修由乙方承擔(dān)，租賃期滿后裝修歸甲方所有，乙方不得拆除且不得向甲方規(guī)定支付裝修費用。六、在租賃期間房屋如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。七、協(xié)議到期時，乙方應(yīng)將房屋完好地交還甲方，如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)折價賠償。八、在租賃期間未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租。九、在房屋租賃期間如因乙方使用或管理不妥致使甲方的房屋毀損或給他人導(dǎo)致?lián)p害，由乙方負賠償責(zé)任。十、如在次年乙方繼續(xù)承租該門市，應(yīng)在本租賃協(xié)議期滿年提前二個月告知甲方，甲方同意其續(xù)租后由雙方約定次年租金并簽定租賃協(xié)議。十一、違約責(zé)任：1、乙方在租賃期滿后如不續(xù)租且逾期搬出房屋，每逾期一天將承擔(dān)年租金的10%的違約金。2、甲方不得提前解除協(xié)議，如解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)賠償乙方年租金的10%的違約金。十二、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。甲方：_____乙方：__________年_____月_____日房屋租賃協(xié)議完整版4甲方：____________(如下簡稱甲方)乙方：____________(如下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂租賃協(xié)議如下：一、房屋現(xiàn)實狀況及構(gòu)造甲方將其自有的位于租賃給乙方使用。乙方對承租房屋的狀況已完全理解，同意按房屋的既有狀況接受房屋。二、租賃期限本協(xié)議房屋租賃期限為二十年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。三、租賃費的計算及交納時間本協(xié)議房屋租賃費用二十年合計____元，乙方于簽訂協(xié)議步一次性支付二十年的租金。乙方交清房租后，甲方房屋交付乙方使用。四、協(xié)議期內(nèi)，租賃房屋及有關(guān)水、電、曖設(shè)施的維修由乙方負責(zé)，維修費用由乙方承擔(dān)。五、在協(xié)議期內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用承租房屋，自主生產(chǎn)、自主經(jīng)營，甲方有義務(wù)予以保證，但乙方不得影響甲方及其他村民的正常生活。六、在協(xié)議期內(nèi)，乙方可以將房屋轉(zhuǎn)租，但需與甲方協(xié)商同意。乙方不得以任何理由出賣或抵押承租房屋。七、租賃期間，乙方應(yīng)依法妥善保護合理使用、管理租賃物，并保持良好的狀態(tài)。租賃期內(nèi)，乙方因需要，可對租賃房屋進行改造，但需征求甲方同意，不能影響房屋的整體安全，費用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任：協(xié)議期內(nèi)，雙方不得單方終止協(xié)議履行，如一方違約單方終止履行協(xié)議，應(yīng)按協(xié)議的租金總額向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、由于不可抗拒的地震、水火等自然災(zāi)害，政策變動或政府干涉等，致使本協(xié)議無法履行，雙方另行協(xié)商變更或解除協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租賃費按乙方實際有效期限計算。十、協(xié)議期內(nèi)，因政策或政府的拆遷改造，本協(xié)議自行終止，乙方必須將承租房屋交還給甲方，租賃費甲方根據(jù)乙方未租用時間返還，室內(nèi)附著物賠償款歸乙方所有，土地賠償款等其他賠償款歸甲方所有。十一、協(xié)議期滿后，乙方若繼續(xù)使用承租房屋，續(xù)簽協(xié)議。甲方承諾可減免前期租賃款的20%。十二、本協(xié)議如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商作出書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，新的協(xié)議未到達前，仍執(zhí)行本協(xié)議。十三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章乙方交付租金之日起生效甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋租賃協(xié)議完整版5甲方(出租方)：_________身份證號：_________乙方(承租方)：_________身份證號：_________根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國都市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃到達如下協(xié)議：1、甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意變化房屋用途;2、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛惜原房屋構(gòu)造和房內(nèi)設(shè)施，因私自拆除或損壞，必須照價賠償并承擔(dān)責(zé)任;3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀及違法犯罪行為，自負其責(zé);4、乙方在租賃期間的水、電、氣費，閉路電視費/寬帶費及衛(wèi)生費應(yīng)如數(shù)付給有關(guān)部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負責(zé);5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結(jié)束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間，如碰到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金原則，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，合計人民幣大寫_________元，后期房租交付約定每月交付一次，金額_________元，乙方應(yīng)在當(dāng)期房租到期前_________天一次性交付給甲方，協(xié)議簽訂后即刻生效;8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天告知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);9、協(xié)議期滿后，甲、乙雙方有權(quán)終止協(xié)議，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的一切經(jīng)濟損失;10、本協(xié)議有效期為自日止，本協(xié)議一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商處理;11、違約責(zé)任(1)租賃期間雙方必須信守協(xié)議，乙方如違反本協(xié)議的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一種月租金作為違約金并終止租賃協(xié)議。(2)乙方私自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃協(xié)議。同步甲方將扣除乙方所有租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定與否移交當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)。(3)因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和導(dǎo)致?lián)p失的，經(jīng)雙方共同確認承認，乙方可不承擔(dān)對應(yīng)責(zé)任。(4)本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。(5)本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。12、其他約定(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：(1)水體現(xiàn)為：_________度;(2)電體現(xiàn)為：_________度;(3)煤氣體現(xiàn)為：_________度;(4)租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費用繳納齊全，并得到甲方承認。(三)甲方提供應(yīng)乙方物品如下：(1)安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉臺，入戶大門鑰匙把;(2)沙發(fā)一張、茶幾一種、電視柜一種、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一種、寫字臺一種、臥床一張。(3)租賃期滿后，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損