借款擔保合同

借款/擔保協(xié)議出借人（抵押權人）：身份證號：借款人：身份證號：保證人Ⅰ：身份證號：保證人Ⅱ：本協(xié)議各方根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎上，為明確責任，遵守信用，簽訂本協(xié)議，并保證共同遵守。借款條款借款金額和期限1.1本協(xié)議項下的借款金額為人民幣（大寫）萬元整，小寫￥。1.2本協(xié)議項下的借款期限為，自年月日起至年月日止。實際借款日以到期借據(jù)為準。利率2.1借款月利率為%2.2計息方式為按月付息，到期還本第三條借款用途本協(xié)議項下的借款用于，乙方應合法使用貸款，不得用作違法活動。第四條提款借款人提款當日在保證人Ⅰ的見證下向出借人出具收到借款的《收據(jù)》(借貸雙方也可按指定的銀行帳戶進行轉帳)。第五條還款5.1協(xié)議各方協(xié)議選擇如下第1種還款方式：1、借款到期一次還款；2、分次還款，還款計劃見補充條款。5、2借款人應在本協(xié)議約定的結息日和還款日足額存款至出借人指定下列帳戶：借款人須保留銀行存款憑據(jù)或其他還款憑據(jù)作為還款、付息的證明。保證條款本協(xié)議項下借款由第三方提供保證擔保時，保證人Ⅰ按本協(xié)議第十七條的《擔保約定》承擔責任，保證人Ⅱ按照第六條、第七條的保證方式和保證范圍承擔保證責任。本協(xié)議項下借款若無第三方提供保證擔保時，保證人Ⅰ按照第六條、第七條的保證方式和保證范圍承擔保證責任。第六條保證方式保證方式為：連帶責任保證。第七條保證范圍保證人的擔保范圍是：本協(xié)議項下所有借款本金、利息、罰金、違約金、賠償金、借款人實現(xiàn)債權的費用和借款人所有其應付費用。第八條保證期限保證期間為本協(xié)議項下借款到期之日起二年。抵押條款本協(xié)議下借款由借款人或第三方提供抵押擔保時，抵押人承諾并遵守如下條款：第九條抵押物9.1抵押人自愿向抵押人提供抵押擔保，抵押物詳見《抵押物清單》。9.2《抵押物清單》對抵押物價值的約定，并不作為抵押權人依協(xié)議對抵押物進行處分的估價根據(jù)，也不構成抵押權人行使抵押權的任何限制。9.3抵押權人抵押權的效力及于抵押物產(chǎn)生的孳息、抵押物的從物、從權利、附屬物、添加物，以及因抵押物的毀損、滅失或被征收、被征用等而產(chǎn)生的保險金、賠償金、賠償金或其他形式的替代物。9.4抵押人應妥善保管和使用抵押物，保證抵押物的完好，抵押權人有權隨時檢查抵押物的使用管理狀況，抵押人應予配合。9.5抵押權存續(xù)期間，抵押人出租抵押物的，應當告知抵押權人并將抵押事實告知承租人，且出租期限不得長于貸款期限。以其他方式處分抵押物的，應事先告知抵押權人，并將抵押事實告知買受人等有關人員。由此獲得的收益，按照第9.8條的約定處理。9.6抵押物發(fā)生或也許發(fā)生毀損、滅失的，抵押人應及時告知抵押權人，并立即采用措施防止損失擴大，及時向抵押權人提交有關主管機關出具的毀損、滅失證明。9.7抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，應立即停止其行為；導致抵押物價值減少時，抵押人應及時恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相稱的擔保。9.8抵押人所獲得的抵押物的賠償金、賠償金，保險金以及處分抵押物所得收益，抵押權人有權選擇下列方式進行處理：A、提存或提前清償借款人在本協(xié)議項下的債務；B、存入抵押權人指定帳戶，以擔保借款人債務的履行；C、用于修復抵押物，以恢復抵押物的價值；D、雙方約定的其他方式。9.9抵押人因隱滿抵押物存在權屬爭議、被查封、被扣押、已設定抵押或已出租等狀況，而給抵押權人導致?lián)p失的，應向抵押權人予以足額的賠償并承擔其對應的違約責任。第十條擔保范圍抵押擔保范圍包括：本協(xié)議項下所有借款本金、利息、罰息、違約金、賠償金、借款人實現(xiàn)債權的費用和借款人所有其他應付費用。第十一條抵押登記11.1本協(xié)議簽訂后，抵押人和抵押權人應及時到有關登記機關辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證明在借款人所有還清之前由抵押權人保管；抵押登記事項發(fā)生變化依法需要進行變更登記的，抵押人和抵押權應辦理變更登記。11.2借款人按照協(xié)議約定履行完畢各項義務后，抵押權人應積極協(xié)助抵押人辦理注銷登記手續(xù)。第十二條抵押物的處分12.1發(fā)生下列情形之一，抵押權人有權將抵押物委托評估、拍賣或變賣，以所得價款優(yōu)先受償或按第9.8公約定的其他事項方式處理；或經(jīng)與抵押人協(xié)商將抵押物折價以抵償借款人所欠債務：A、借款到期（包括被宣布提前到期）借款人未予清償；B、發(fā)生第9.7條所述情形，抵押人未及時恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相稱的擔保；C、抵押權人依法可以處分抵押物的其他情形。12.2處分抵押物的所得在償還抵押擔保范圍內(nèi)所有責任后還剩余的，抵押權人應將剩余部分及時退還抵押人。12.3抵押權人處分抵押物時，抵押人應予積極配合。12.4抵押權人在處分抵押物過程中產(chǎn)生的實現(xiàn)債權的費用，應當從拍賣或都變賣價款中優(yōu)先扣除。質(zhì)押條款本協(xié)議項下借款由借款人或第三方提供質(zhì)押擔保時，出質(zhì)人承諾并遵守如下條款：第十三條質(zhì)物13.1出質(zhì)人自愿為借款人在本協(xié)議項下的債務向出借人提供質(zhì)押擔保，質(zhì)物詳見《質(zhì)物清單》?！顿|(zhì)押清單》作為本協(xié)議附近，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2《質(zhì)押清單》對質(zhì)物價值的約定，不作為質(zhì)押權人處分質(zhì)物時的估價根據(jù)，不對質(zhì)權人行使質(zhì)權構成任何限制。13.3質(zhì)權的效力及于質(zhì)物所生的孳息，以及因質(zhì)物毀損、滅失或被征用等而產(chǎn)生和保險金、賠償金、賠償金或其他形式的替代物。13.4質(zhì)物價值發(fā)生了不利于質(zhì)權人的變動的，質(zhì)權人有權規(guī)定借款人或出質(zhì)人補足質(zhì)物價值，借款人或出質(zhì)人應在質(zhì)權人規(guī)定的時間內(nèi)補足。13.5質(zhì)權人負有妥善保管質(zhì)物的義務，因保管不善導致質(zhì)物滅失或者毀損的，質(zhì)權人應當承擔民事責任。13.6出質(zhì)人所獲得的質(zhì)物的賠償金、賠償金、保險金以及處分質(zhì)物所得收益，質(zhì)權人有權選擇下列方式進行處理：A、提存或提前清償借款人在本協(xié)議項下的債務；B、存入質(zhì)權人指定帳戶，以擔保本協(xié)議項下債務的履行；C、用于修復質(zhì)物，以恢復質(zhì)物的價值；D、雙方另行約定的其他方式。出質(zhì)人或借款人提供符合質(zhì)權人規(guī)定的新?lián)５模鲑|(zhì)人可將上述價款自由處分。第十四條擔保范圍質(zhì)押擔保范圍包括：本協(xié)議項下所有借款本金、利息、罰息、違約金、賠償金、借款人實現(xiàn)債權的費用和貸款人所有其他應付費用。第十五條交付和登記15.1本協(xié)議簽訂后，出質(zhì)人應將質(zhì)物及權利憑證交付質(zhì)權人，質(zhì)權人驗收無誤后應向出質(zhì)人出具收押憑證，質(zhì)物的保管費用由出質(zhì)人承擔。15.2本協(xié)議項下質(zhì)物依法須辦理質(zhì)押登記的，出質(zhì)人和質(zhì)權人應及時到有關登記機關辦理質(zhì)押登記手續(xù)；登記事項發(fā)生變化依法進行變更登記的，出質(zhì)人和質(zhì)權人應及時辦理變更登記。借款人按照協(xié)議約定履行完畢各項義務后，質(zhì)權人應積極協(xié)助出質(zhì)人辦理注銷登記手續(xù)，并將有關權屬文獻退還出質(zhì)人。第十六條質(zhì)物的處分16.1發(fā)生下列情形之一，質(zhì)權人有權將質(zhì)物委托評估、拍賣或變賣、兌現(xiàn)、提現(xiàn)，以所得價款優(yōu)先受償或按第13.6公約定的其他方式處理；或經(jīng)與出質(zhì)人協(xié)商將質(zhì)物折價以抵償借款人所欠債務：A、借款到期（包括被宣布提前到期）借款人未予清償?shù)?；B、發(fā)生第13.4條所述情形，出質(zhì)人或借款人未按質(zhì)權人規(guī)定補足質(zhì)物價值；C、質(zhì)權人與出質(zhì)人約定將質(zhì)物兌現(xiàn)或提現(xiàn)償還到期債務；D、質(zhì)權人依法可以處分質(zhì)物的其他情形。16.2質(zhì)物的兌現(xiàn)或提現(xiàn)日期先于債務履行期屆滿日的，質(zhì)權人可以在質(zhì)物到期日兌現(xiàn)或提現(xiàn)，并與出質(zhì)人協(xié)商將所得價款提前清償所擔保的債權或存入質(zhì)權人指定帳戶，以擔保質(zhì)權人權利的實現(xiàn)。16.3質(zhì)物的兌現(xiàn)或提現(xiàn)日期后于債務履行期限屆滿日的，借款人在債務履行期屆滿后30天內(nèi)仍未清償債務的，質(zhì)權人有權將質(zhì)物提前兌現(xiàn)或提現(xiàn)，以所得價款清償所擔保的債權，因提前兌現(xiàn)或提現(xiàn)產(chǎn)生的損失由出質(zhì)人承擔；假如質(zhì)物在借款人債務履行期屆滿30天內(nèi)到期的，質(zhì)權人應在質(zhì)物到期日按第16.1公約定的方式處分質(zhì)物。16.4處分質(zhì)物的所得在償還質(zhì)押擔保范圍內(nèi)的所有責任后尚有剩余的，質(zhì)權人應將剩余部分及進退還出質(zhì)人。其他條款第十七條擔保約定17.1借款人不能準時償還借款時，出借人首先以處理抵押物、質(zhì)物和執(zhí)行保證人Ⅱ所得價款主張自己的權益，保證人Ⅰ僅對處理抵押物、質(zhì)物和執(zhí)行保證人Ⅱ所得價款局限性擔保出借人權益部分承擔保證責任。第十八條協(xié)議各方承諾或確認18.1出借人保證自己所出借的款項來源合法。18.2在約定的期限（天以內(nèi)）抵押登記等與借款有關的手續(xù)辦理完畢后，出借人于三個工作日內(nèi)在保證人Ⅰ的見證下按本協(xié)議向借款人交付借款。18.3借款人提供應出借人、保證人的資料真實、合法。18.4借款人同意接受協(xié)議各方監(jiān)督其按本協(xié)議約定用途使用借款，積極配合與協(xié)助各方對其（包括借款前后的）生產(chǎn)經(jīng)營和資金財務活動進行檢查、調(diào)查和監(jiān)督并如實簡介狀況。18.5借款人按協(xié)議各方規(guī)定及時如實提供財務報表資料，包括：資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表，財務狀況分析闡明、注冊會計師查帳審計報表以及有關附表、報表附注等有關事項。18.6借款方承擔本協(xié)議項下的有關費用，包括公證費、評估費、保險費、律師費、訴訟費、執(zhí)行費等費用。18.7借款人、擔保人不得進行承包或租賃經(jīng)營、合并或吞并、部分或所有股份改造、分讓或聯(lián)營、合資合作、產(chǎn)權轉讓、資產(chǎn)或債務重組、設置子企業(yè)或對外作股權式投資以及申請停業(yè)、歇業(yè)、解散等行為。18.8借款人未經(jīng)協(xié)議各方的書面同意，不得私自對企業(yè)章程和經(jīng)營范圍進行重大變動，不得私自發(fā)售、出租、轉讓或以其他方式處分其資產(chǎn)的所有或大部分；也不得私自為第三方提供足以對其履行本協(xié)議項下義務的能力產(chǎn)生重大不利影響的擔保。18.9借款人、擔保人如發(fā)生對其正常經(jīng)營構成危險或對其履行本協(xié)議項下還款義務產(chǎn)生重大不利影響的任何事件，包括波及重大訴訟事項、強制執(zhí)行、破產(chǎn)、財務狀況的惡化等有關事項，應立即書面告知協(xié)議各方。18.10借款人、擔保人變更住所、通訊地址、營業(yè)范圍、法定代表人等重要工商登記事項的，應在有關事項變更后5個工作日內(nèi)書面告知出借人。18.11借款人到期不能履行還款義務，保證人Ⅰ可代為行使出借人的如下權利：①催收、代收欠款；②協(xié)商、變賣、委托評估、拍賣、折價處置抵押物、質(zhì)物及向保證人Ⅱ追償；③訴訟（承認、放棄、變更訴訟祈求、上訴、反訴、和解、執(zhí)行、代為接受執(zhí)行款項）。第十九條轉讓19.1出借人無需征得借款人和擔保人的同意，可將其在本協(xié)議項下的權利轉讓給其他方。出借人權利的轉讓應當書面告知借款人和擔保人。由于出借人權利轉讓需要變更抵/質(zhì)押登記的，抵押人、出質(zhì)人應予配合。19.2未經(jīng)出借人書面同意，借款人和擔保人不得將其在本協(xié)議項下的任何權利、義務轉讓給其他方。第二十條保險20.1假如出借人或保證人規(guī)定，抵押人、出質(zhì)人應辦理抵押物、質(zhì)物保險，保險期限應不短于借款期限，保險金額應不低于借款金額。保險費用由投保人承擔。20.2保險單中應當注明抵押權人、質(zhì)權人為第一受益人，并且保險單中除法律規(guī)定有強制性條款外不應有任何限制抵押權人、質(zhì)押權人權益的條款。保險單中應當尤其約定，一旦發(fā)生保險事故、保險人應將保險賠償金直接劃付抵押權人、質(zhì)權人指定帳戶。保險賠償金應按照本協(xié)議第9.8條13.6條的約定處理。20.3抵押權人、質(zhì)權人在本協(xié)議項下的權益未得到全額清償前，抵押人、出質(zhì)人不得以任何理由中斷或撤銷保險；如保險中斷或撤銷，抵押權人、質(zhì)權人有權代為辦理保險手續(xù)，有關費用由借款人和抵押人、質(zhì)押人承擔。第二十一條公證協(xié)議各方同意對本協(xié)議進行強制執(zhí)行公證，本協(xié)議經(jīng)公證后具有強制執(zhí)行效力，可以依法向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。第二十二條獨立性本協(xié)議項下的部分條款無效或被撤銷，不影響其他條款，其他條款仍然有效。第二十三條違約責任本協(xié)議生效后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議所約定義務的，應根據(jù)法律的規(guī)定和本協(xié)議的約定承擔違約責任：23.1出借人未按約定日期出借借款，借款人按應出借金額每日萬分之十向借款人支付違約金；超過三十天仍未出借的，協(xié)議各方均有權解除本協(xié)議，借款人為該協(xié)議已經(jīng)支出的評估、抵押、公證等費用由出借人全額彌補。23.2未經(jīng)出借人書面同意，借款人提前償還本協(xié)議項下借款的，借款人除按實際用款期限支付利息外，還應向出借人支付一種月的利息作為提前還款的違約金。23.3借款人未按本協(xié)議約定用途使用借款的，借款人有權解除協(xié)議，提前收回部分或所有借款，根據(jù)違約使用天數(shù)，罰息利率在2.1條款的利率基礎上加收50%確定，并對不能準時支付的利息利率計收利息。23.4借款人未按協(xié)議約定日期償還借款，除按約定利率繼續(xù)支付利息外，還應按每日萬分之20向出借人支付違約金；借款人自逾期之日起向廣匯擔保支付每日200元的催收管理費，導致上門催收的，每催收一次，支付500元的違約金及差旅費；經(jīng)催收后借款人仍不履行還款義務或無力清償借款而導致廣匯擔保代償?shù)模杩钊藨驈V匯擔保支付代償金額5%的違約金，并按罰息利率支付代償期間的利息。第二十四條協(xié)議生效、變更、解除和終止24.1本協(xié)議自各方當事人簽字（蓋章）之日起生效，抵押、質(zhì)押擔保根據(jù)有關法律規(guī)定，抵押權、質(zhì)押權必須辦理登記或交付才能設置的，有關條款和內(nèi)容自簽訂之日起成立，于登記或交付之日起生效。本協(xié)議至借款人還清本金、利息、罰息及所有其他附屬費用之日終止。24.2借款人如規(guī)定借款展期，經(jīng)出借人、擔保人審查同意展期（須辦理抵押、質(zhì)押登記的必須辦理登記），并由各方簽訂有關的展期協(xié)議后，本協(xié)議項下才對應展期；在簽訂展期協(xié)議前，本協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。24.3本協(xié)議生效后，除協(xié)議已經(jīng)有約定外，任何一方都不得私自變更或提前解除本協(xié)議，如確需變更或解除本協(xié)議，應經(jīng)各方協(xié)商一致，并到達書面協(xié)議。書面協(xié)議到達之前，本協(xié)議繼續(xù)有效。第二十五條爭議處理本協(xié)議履行過程中發(fā)生糾紛，各方應積極協(xié)商處理；協(xié)商不成的，在保證人Ⅰ所在的有管轄權的人民法院提起訴訟。第二十六條其他26.1本協(xié)議項下借款借據(jù)、抵押物清單、質(zhì)押物清單、展期協(xié)議、催還款告知或其他債權債務憑證等為本協(xié)議不可分割的構成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。26.2本協(xié)議各條款的標題僅為以便查閱而設，不對協(xié)議條款的內(nèi)容和解釋構成任何限制和影響。本協(xié)議項下有兩種以上擔保中的“擔保人”指所有提供擔保的協(xié)議當事人。26.3本協(xié)議一式四份，具有同等法律效力。第二十七條補充條款