標準房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本

標準房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號：XXXXXX標準房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________________________住所地：_____________________________聯(lián)系方式：___________________________乙方（受讓方）：___________________________住所地：_____________________________聯(lián)系方式：___________________________鑒于甲方是上述房屋的合法所有人，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同條款，以資明確。一、房屋信息1.房屋基本情況：房屋地址：___________________________房屋面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________________________房屋使用權(quán)屬：_______________________其他信息：__________________________2.房屋權(quán)屬證明：房屋權(quán)證號：_________________________產(chǎn)權(quán)證號：__________________________登記機關(guān)：__________________________二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價格：___________________________（大寫：_____________________）轉(zhuǎn)讓款項的支付方式：一次支付/分期支付，請注明具體支付方式和時間。2.房屋現(xiàn)狀：乙方確認已對房屋的現(xiàn)狀進行了實地查看，并對房屋的狀況表示滿意。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方承諾在雙方簽訂本合同后，及時辦理相關(guān)的房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。4.附屬設(shè)施：（1）乙方確認已對房屋附屬設(shè)施進行了核查，并確認設(shè)施的性能和狀況符合需求。（2）附屬設(shè)施清單：______________________三、權(quán)益保證1.甲方保證其作為房屋的合法所有人，對房屋擁有完全的處置權(quán)利。不存在質(zhì)押、抵押、查封或其他任何限制其轉(zhuǎn)讓的權(quán)益糾紛。2.甲方保證房屋不存在任何第三方的預(yù)購合同、租賃合同或其他瑕疵。3.甲方保證房屋不涉及第三方的法律訴訟或爭議，并保證承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。四、違約責任1.若甲方違約不履行本合同，乙方有權(quán)要求返還已支付的全部轉(zhuǎn)讓款項，并可以請求甲方承擔違約金。2.若乙方違約不履行本合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的20%。五、爭議解決本合同的解釋和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如雙方因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。六、其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、補充或作廢必須以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章方可有效。3.本合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：_____________________簽字：______________