“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”改革實(shí)施方案

“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”改革實(shí)施方案〔國(guó)辦發(fā)〔XX〕X號(hào)〕文件精神，進(jìn)一步優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)效勞流程，拓展網(wǎng)上效勞事項(xiàng)，提升智能化人性化創(chuàng)效勞水平，加快推動(dòng)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”改革工作，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，現(xiàn)制定本實(shí)施方案。一、改革目標(biāo)1抵押登記全程“零跑腿”24小時(shí)不打烊，全面提升群眾及企業(yè)XX不動(dòng)產(chǎn)登記標(biāo)桿，為打造一流營(yíng)商環(huán)境供給支撐。二、主要任務(wù)“一窗受理，并行辦理”打破“信息孤島”，讓信息多跑路、群眾少跑腿，便利企業(yè)和群眾辦事創(chuàng)業(yè)。〔二〕推行“網(wǎng)上辦事大廳4小時(shí)不打烊。推行建商品房、存量PC端和移動(dòng)端不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上申請(qǐng)平臺(tái)，為群24小時(shí)不打烊。三、主要措施〔一步納入網(wǎng)上辦理。網(wǎng)上申請(qǐng)。購(gòu)房人〔個(gè)人或組織〕通過(guò)PC端或移動(dòng)端登錄“XX市不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)上辦事大廳”，選擇登記類(lèi)別和辦理人角色，核驗(yàn)通過(guò)后填寫(xiě)相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記信息〔在〔買(mǎi)方的夫妻雙方及未成年子女信息，二手房還需填寫(xiě)賣(mài)方夫妻雙方信息，信息全“不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)接口治理系統(tǒng)”核驗(yàn)，具體核驗(yàn)內(nèi)容依據(jù)相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)章制定?！安粍?dòng)產(chǎn)登記、稅務(wù)、交易一站式業(yè)務(wù)辦理平臺(tái)”，通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記中心調(diào)取不動(dòng)產(chǎn)根底信息，通過(guò)房屋交易中心調(diào)取合同信申請(qǐng)，創(chuàng)立登記流程。網(wǎng)上聯(lián)辦。自身業(yè)務(wù)需求從“一站式業(yè)務(wù)辦理平臺(tái)”提取電子資料存檔后在各自業(yè)務(wù)系統(tǒng)中審核?！哺讲粍?dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)人，申請(qǐng)人完稅后，稅務(wù)部門(mén)再將完稅信息推送回“一站式業(yè)務(wù)辦理平臺(tái)”。PC端或移動(dòng)端系統(tǒng)事項(xiàng)，由登記部門(mén)獨(dú)立完成相關(guān)工作?，F(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)。PC端或移動(dòng)端系統(tǒng)通知當(dāng)事人領(lǐng)取結(jié)果。對(duì)具備當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)條件〔證明〕等結(jié)果；對(duì)不具備當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)條件的，當(dāng)事人應(yīng)按商定時(shí)間和方式領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)〔證明。辦理結(jié)果互認(rèn)。項(xiàng)、辦理流程、辦事效率及辦理結(jié)果擔(dān)當(dāng)責(zé)任。材料統(tǒng)一歸檔?！舶ā秤傻怯?、交易、稅務(wù)部門(mén)共享。對(duì)能通過(guò)部門(mén)間信息共享獵取、核驗(yàn)的信息，不得要求群眾再次提交相關(guān)證明材料?！捕硟?yōu)化不動(dòng)產(chǎn)抵押登記相關(guān)業(yè)務(wù)辦事程序。精簡(jiǎn)不動(dòng)產(chǎn)抵押登記材料。合同簡(jiǎn)化為一張構(gòu)造化數(shù)據(jù)表，即“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)抵押登記”主債權(quán)合同及抵押合同表〔附件2，只需將主債權(quán)合同和抵押合同編號(hào)記載于表中即可，實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)材料電子化和精簡(jiǎn)化。簽訂合作協(xié)議與保密協(xié)議?！盎ヂ?lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)抵押登記”“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)抵押登記”統(tǒng)一治理。實(shí)現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦理模式?；ヂ?lián)互通、信息交換，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)抵押登記網(wǎng)上辦理，全城銀行通辦。和不動(dòng)產(chǎn)登記電子證明推送至金融機(jī)構(gòu)，即可完成不動(dòng)產(chǎn)抵押登記。抵押登記辦結(jié)時(shí)限再提速。通過(guò)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)抵押登記”網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，抵押權(quán)注銷(xiāo)證明材料由銀行掃描抵押權(quán)注銷(xiāo)登記只進(jìn)銀行“一扇門(mén)”、登記部門(mén)“不見(jiàn)面”，抵押權(quán)注銷(xiāo)業(yè)務(wù)提速至在銀行數(shù)秒辦結(jié)，大幅提升登記效率。實(shí)行電子證照。CA認(rèn)證的不動(dòng)產(chǎn)登記電子證跑路，真正實(shí)現(xiàn)“零”見(jiàn)面、“零”跑腿?！踩程嵘粍?dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上效勞水平。我要辦”型、聯(lián)辦形式、處分情形、權(quán)利類(lèi)型等不同類(lèi)別進(jìn)展分類(lèi)。二是通過(guò)統(tǒng)一的線上政務(wù)平臺(tái)，強(qiáng)化“我要查、我要辦、我要問(wèn)、我要評(píng)”等政務(wù)信息的會(huì)聚、公布與形象。〔四〕推廣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)快遞送和登記費(fèi)網(wǎng)上支付。對(duì)依申請(qǐng)啟動(dòng)且“非當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)”當(dāng)事人可自愿選擇“快遞送”或“現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)”兩種方式領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或登記證印、查詢、推送等效勞功能。四、職責(zé)分工建立“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”改革推開(kāi)工作聯(lián)席會(huì)議制度，統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、推動(dòng)改革的日常協(xié)調(diào)效勞工作。理規(guī)定各部門(mén)辦事時(shí)限及審查職責(zé)，催促協(xié)調(diào)各部門(mén)依據(jù)改革任務(wù)抓好工作落登記辦理流程及對(duì)外詢問(wèn)答復(fù)等工作，落實(shí)改革任務(wù)。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)做好業(yè)務(wù)協(xié)同辦理的系統(tǒng)對(duì)接工作，協(xié)同稅收征管、不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)樂(lè)觀推動(dòng)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”相關(guān)工作。無(wú)縫對(duì)接、實(shí)時(shí)共享自測(cè)繪中心成立以后的全部電子測(cè)繪成果。據(jù)互聯(lián)共享，依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記、公安、民政等大數(shù)據(jù)平臺(tái)的共享信息，實(shí)行“稅收優(yōu)待申報(bào)制”完成稅收征繳核驗(yàn)工作，同時(shí)將電子完稅憑證推送至不動(dòng)產(chǎn)登記及房屋交易部門(mén)。市金融局負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)推動(dòng)金融機(jī)構(gòu)與市自然資源局開(kāi)通“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)抵押登記”線上效勞模式，標(biāo)準(zhǔn)金融機(jī)構(gòu)在線辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記行為，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享與數(shù)據(jù)安全。財(cái)政保障。市網(wǎng)信局負(fù)責(zé)強(qiáng)化“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”改革的技術(shù)支撐，推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)政務(wù)數(shù)據(jù)共享應(yīng)用。市公安局負(fù)責(zé)為“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”改革工作供給人口戶籍信息，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享。市民政局負(fù)責(zé)為“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”改革工作供給婚姻登記信息，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享。五、工作要求〔一〕高度重視，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。此項(xiàng)改革標(biāo)志著我市不動(dòng)產(chǎn)登記在構(gòu)建“信息共享、窗口聯(lián)設(shè)、效勞聯(lián)動(dòng)”的跨部門(mén)協(xié)同機(jī)制上邁出了重要的一步，各相關(guān)單協(xié)作此項(xiàng)改革方案的落實(shí)。〔二〕細(xì)心組織，通力合作。各相關(guān)單位要依據(jù)職