土建工程勞務(wù)分包合同匯編

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土建工程勞務(wù)分包合同匯編（完整版）資料(可以直接使用，可編輯優(yōu)秀版資料，歡迎下載）土建工程勞務(wù)分包合同勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人：海南中建龍建筑工程福建分公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）勞務(wù)作業(yè)承包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就曹縣春天華府項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱本工程）的主體結(jié)構(gòu)及二次結(jié)構(gòu)承包工程（以下簡(jiǎn)稱本承包工程）施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、合同構(gòu)成及解釋順序本合同由以下文件構(gòu)成，并互為說(shuō)明；如出現(xiàn)含糊和（或）歧義時(shí)，應(yīng)按以下先后順序解釋：（1）協(xié)議條款；（2）洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；（3）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求；（4）圖紙。 （5）工程范圍清單及報(bào)價(jià)書二、合同適用法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及語(yǔ)言文字2.1國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對(duì)本合同有約束力。2.2本合同適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為國(guó)家和安徽省現(xiàn)行質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)規(guī)范；2.3合同語(yǔ)言：本合同文件使用漢語(yǔ)。三、承包工程范圍承包工程范圍：主體結(jié)構(gòu)工程建筑面積平方米包括但不限于以下內(nèi)容：圖紙所描述的土建部分?jǐn)U大勞務(wù)分包：測(cè)量定位放線、人工配合挖土方、清槽、打釬拍底、基礎(chǔ)回填及房心回填、主體結(jié)構(gòu)的所有工程；人工材料機(jī)械方面：主體結(jié)構(gòu)除甲供（鋼筋、混凝土、防水螺桿）范圍外的所有人材機(jī)均由乙方提供，費(fèi)用已包含在綜合承包單價(jià)內(nèi)。包中小型手持機(jī)具、包安全、包質(zhì)量、包管理、包各種材料的試驗(yàn)、檢測(cè)用工、材料裝卸、設(shè)備及人員進(jìn)退場(chǎng)，包變更洽商、包竣工清理配合驗(yàn)收。施工作業(yè)面的整潔，成品保護(hù)，以及配合各種檢查驗(yàn)收等的配合用工，技術(shù)間歇窩工、停工費(fèi)用以及生活區(qū)床具廚房設(shè)備等均在承包范圍內(nèi)。做到工完料盡場(chǎng)地清等。由上述合同文件所定義的合同工作內(nèi)容包括合同中明確約定的工作、發(fā)包人所發(fā)出的任何指令所帶來(lái)的工作、合同中寫明的或隱含的由承包人的任何義務(wù)產(chǎn)生的任何工作以及合同中雖未提及但可合理推論得到的對(duì)工程的穩(wěn)定、完整、安全、可靠及有效運(yùn)行或?yàn)榱朔霞皩?shí)現(xiàn)合同目的所必須的全部工作。四、承包方式：土建工程擴(kuò)大勞務(wù)分包。五、承包工程工期5.1本承包工程開(kāi)工日期為：2021年月日(以書面通知為準(zhǔn))，竣工日期為：以雙方確認(rèn)的總體施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)，共日歷天（含法定節(jié)假日）。5.2工期延誤_5‰_元的違約金；逾期超過(guò)三日，甲方可終止合同，并保留向乙方索賠的權(quán)利。乙方未能按期進(jìn)場(chǎng)導(dǎo)致工期延誤的，按延誤天數(shù)占工期比例扣除工程款。1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；2）一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)11小時(shí)；3）法定不可抗力；4）由于甲方同意工期相應(yīng)順延的其它情況。非上述原因，工程不能按合同工期竣工的，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1%作為違約金，該款項(xiàng)將由甲方直接從承包工程款中扣除。六、派駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表6.1甲方派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理為先生，如甲方更換需提前7日通知乙方。6.2乙方派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的承包項(xiàng)目經(jīng)理為先生，如乙方更換需提前7日書面通知甲方，并取得甲方的書面變更確認(rèn)。未經(jīng)甲方許可，乙方不得更換以上人員。6.3甲方和乙方在施工過(guò)程中形成的全部合同文件和其它有效文件均由其派駐現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字確認(rèn)后方為有效。特殊情況下，在向?qū)Ψ教峤皇跈?quán)委托書的前提下可轉(zhuǎn)委托他人辦理。6.4以上人員的有效簽字樣本均須在甲方項(xiàng)目合約商務(wù)管理部門進(jìn)行登記備案，同時(shí)其簽字具有不可替代性。6.5甲方向乙方代表發(fā)出的任何文件資料與指令，均應(yīng)被認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)至乙方。七、工程價(jià)款及支付7.1合同價(jià)款元/㎡二次結(jié)構(gòu)及初裝修元/㎡本承包合同采用固定單價(jià)合同，且應(yīng)按照以下含義理解：（1）。固定單價(jià)合同：反映現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格；合同單價(jià)為一次性包死的綜合單價(jià)，即已將承包合同履行所需的全部費(fèi)用（包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、管理費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、措施費(fèi)、工程所在地規(guī)定費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)、規(guī)費(fèi)以及合同文件和工程慣例應(yīng)計(jì)入的費(fèi)用等）攤銷到工程量清單中的每項(xiàng)單價(jià)中，且每項(xiàng)單價(jià)在整個(gè)工期中固定不變；建筑面積按結(jié)構(gòu)外圍計(jì)算建筑面積，并以此為結(jié)算依據(jù)；雙方已充分考慮并自愿承擔(dān)了合同價(jià)款中存在的工程缺陷、不確定性因素及不可預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。人工費(fèi)、輔助材料費(fèi)、小型機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、因交叉施工和多家施工隊(duì)伍原因造成的各種降效、窩工費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)滿足不了裝修施工要求應(yīng)剔鑿清理等費(fèi)用、其他專業(yè)分包配合費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、措施費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用，其施工范圍及內(nèi)容已詳細(xì)記載在圖紙及報(bào)價(jià)書之內(nèi)，除上述工程在主要建材、配套設(shè)備及設(shè)計(jì)風(fēng)格等方面有方案性改變的前提下，乙方不再因本合同及本合同項(xiàng)下工程向甲方收取任何其它有關(guān)費(fèi)用、報(bào)酬。包括執(zhí)行和完成合同文件描述工作所需的所有費(fèi)用和不能或缺的所有附帶工作之費(fèi)用，不論它們?cè)诤贤募欠裾f(shuō)明，亦不論它們是否在簽訂合同時(shí)預(yù)料到。7.2價(jià)款調(diào)整發(fā)生下列情況之一時(shí)，工程承包造價(jià)可做調(diào)整：甲方要求進(jìn)行方案性的設(shè)計(jì)變更，并對(duì)乙方的施工工藝造成較大變化；甲方要求增減乙方施工項(xiàng)目；合同清單內(nèi)的增減項(xiàng)單價(jià)執(zhí)行清單單價(jià)。本合同范圍以外的工程，甲方若需承包給乙方的，可直接按照本合同確定的近似工程綜合單價(jià)委托給乙方承包，沒(méi)有近似工程單價(jià)或者雙方對(duì)確定近似工程單價(jià)有異議時(shí)，執(zhí)行安徽省最新預(yù)算定額子目的人工含量，乙方不得推諉。否則，視為乙方違約。7.3工程款支付甲方在乙方完成每單位工程結(jié)構(gòu)到地上四層封頂后10內(nèi)開(kāi)始撥付第一期工程款，撥付前乙方須向甲方提供完成工程量匯總報(bào)表，由甲方進(jìn)行審核，按核實(shí)工程量的70%支付工程款。以后每月25日上報(bào)當(dāng)月已完成工程量，經(jīng)甲方審核后于次月10日按核實(shí)工程量的70%支付工程進(jìn)度款。甲方在支付工程進(jìn)度款時(shí)，乙方須提供全部工人出勤實(shí)名制名單記錄表及工資表。工人工資必須由甲方監(jiān)督發(fā)放。乙方必須向甲方提供施工所在地正式有效票據(jù)甲方撥付工程款達(dá)到合同總價(jià)款的80%時(shí)，停止撥款，待乙方工程完工并經(jīng)甲方、業(yè)主及監(jiān)理驗(yàn)收合格并結(jié)算完畢后，甲方分批支付余款，甲方滯留合同款的3%作為乙方的質(zhì)量保證金，保修期滿后支付。7.4甲方拒付甲方有權(quán)拒付下列情形的工程款：未經(jīng)甲方檢驗(yàn)批準(zhǔn)的工作；乙方不能出示甲方項(xiàng)目經(jīng)理或其代理人簽發(fā)的批準(zhǔn)文件；其它合同約定不應(yīng)支付乙方工程款的情形。未在領(lǐng)款前提供符合約定的發(fā)票的。乙方?jīng)]有提供人工費(fèi)支付實(shí)名發(fā)放表的。7.5工程變更的支付在乙方按期提交變更部分工程款結(jié)算文件、甲方確認(rèn)無(wú)誤及業(yè)主已就該變更事項(xiàng)支付工程款這三個(gè)條件均具備的前提下，甲方方可向乙方支付相應(yīng)變更部分工程款。八、設(shè)計(jì)、圖紙、洽商8.1本合同附有一份設(shè)計(jì)圖紙，用以說(shuō)明本合同內(nèi)承包工程的范圍及各項(xiàng)工程數(shù)量；甲方應(yīng)于簽約同時(shí)，由乙方確認(rèn)該份圖紙。8.2乙方須按有關(guān)圖紙內(nèi)容把工程定位，決定地面標(biāo)高尺寸。工程質(zhì)量9.1本承包工程質(zhì)量雙方約定為：合格。9.2本承包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和菏澤市施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并符合甲方ISO9001質(zhì)量保證體系的要求。如果甲方對(duì)本承包工程有特別說(shuō)明質(zhì)量要求，乙方亦必須達(dá)到此要求。如果圖紙和甲方的要求與技術(shù)規(guī)范和菏澤市施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)之間有任何不一致或差異的地方，乙方應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中要求較高者進(jìn)行施工，由此引起的費(fèi)用被認(rèn)為乙方已在其投標(biāo)中作了合理的考慮。若達(dá)不到以上質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)返修的費(fèi)用，工期不得順延，經(jīng)返工返修后仍達(dá)不到以上質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)算時(shí)扣減合同總價(jià)的10%，因此給甲方造成的一切損失、費(fèi)用及違約責(zé)任概由乙方承擔(dān)。9.3技術(shù)及質(zhì)量資料乙方應(yīng)按照甲方公司管理文件、山東省建設(shè)工程施工驗(yàn)收規(guī)范（國(guó)家規(guī)范名稱）和工程所在地政府有關(guān)工程技術(shù)資料管理和驗(yàn)收的要求記錄、整理工程資料，按照甲方的要求逐步向甲方提供有關(guān)技術(shù)及質(zhì)量保證資料，并自留一份作為竣工驗(yàn)收資料。9.4工程質(zhì)量處罰乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對(duì)于出現(xiàn)質(zhì)量不符合要求的部分，甲方有權(quán)發(fā)出整改通知單，乙方收到整改通知單24小時(shí)內(nèi)仍無(wú)任何整改措施，甲方有權(quán)：1、請(qǐng)其他方整改或自行代為整改，由此發(fā)生的費(fèi)用將從乙方的未付工程款中扣除，且乙方應(yīng)向甲方支付違約金5000-10000元。2、清退乙方，并另行選定施工單位簽訂施工合同，甲乙雙方按已完成工程量?jī)r(jià)款的50%結(jié)算和支付，且乙方繳納的履約保證金不予退還。十、甲方的義務(wù)甲方承擔(dān)以下工作及責(zé)任：10.1委派對(duì)工程施工進(jìn)行全面管理。有權(quán)調(diào)動(dòng)、指揮乙方施工隊(duì)伍。對(duì)完不成既定的施工任務(wù)、施工質(zhì)量、進(jìn)度和達(dá)不到安全文明生產(chǎn)要求的，有權(quán)責(zé)令停工整改或清退。10.2負(fù)責(zé)辦理有關(guān)的開(kāi)工審批手續(xù)，代乙方辦理人員出入施工工地等相關(guān)證件，但有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對(duì)乙方工人每天出勤人數(shù)進(jìn)行監(jiān)督。10.3提供乙方施工、辦公所必須之水、電的使用，并保證施工期間不間斷。10.4甲方應(yīng)保證其采購(gòu)及加工訂貨的材料設(shè)備能夠及時(shí)到場(chǎng)。10.5負(fù)責(zé)工地的安全保衛(wèi)工作，與乙方簽署安全生產(chǎn)、消防安全協(xié)議書。10.6組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底10.7負(fù)責(zé)工程資料的報(bào)驗(yàn)及整理。十一、甲方提供的材料、設(shè)備、設(shè)施11.1甲方提供的材料甲方向乙方提供的主材：鋼筋、混凝土、防水螺桿磚、砂石、水泥、膩?zhàn)油苛霞皦Φ卮u乙方提供的輔材及材料：除甲供材料外的所有材料輔材及機(jī)具機(jī)械設(shè)備甲方提供主材的承包工程，乙方應(yīng)自費(fèi)承擔(dān)輔助材料及完成該項(xiàng)工作甲方要求的各種機(jī)械、設(shè)備、電動(dòng)工具、手動(dòng)工具及清理、清洗、維修工具等。乙方有義務(wù)裝卸、搬運(yùn)、清理由甲方供應(yīng)的承包工程所需的主、輔材，其費(fèi)用已包含在承包單價(jià)中。。甲方提供的上述材料從移交之日起由乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)，并由甲方協(xié)調(diào)使用。根據(jù)承包工程的具體情況及乙方對(duì)材料需求的全面考慮，如甲方提供上述材料中的任何一項(xiàng)無(wú)法滿足工程的實(shí)際需要，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的相關(guān)費(fèi)用和開(kāi)支。上述材料一旦移交給乙方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料的保管、儲(chǔ)藏，堅(jiān)持厲行節(jié)約、嚴(yán)格管理、限額領(lǐng)料的原則，并承擔(dān)因管理不善、操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐墒┕ぶ械牟牧蠐p耗增加的費(fèi)用和保管不善造成材料損失、破壞或丟失的費(fèi)用與索賠。11.2甲方提供的設(shè)備甲方向乙方提供的設(shè)備：/甲方提供的上述設(shè)備從移交之日起由乙方使用，使用費(fèi)用由/承擔(dān)，甲方按/元/日收取設(shè)備使用費(fèi)。在甲方的要求下，乙方有義務(wù)定期檢驗(yàn)、檢查、維修其使用的上述設(shè)備，同時(shí)負(fù)有照管、監(jiān)護(hù)和控制的義務(wù)，并承擔(dān)由以上義務(wù)引起的相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)保障甲方免于承擔(dān)由于其操作上述設(shè)備所造成的有關(guān)一切索賠、訴訟、損害賠償費(fèi)和其它開(kāi)支，否則，乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。11.3甲方提供的設(shè)施甲方向乙方提供的設(shè)施（含臨時(shí)設(shè)施）：活動(dòng)板房甲方提供的上述設(shè)施從移交之日起由乙方使用，使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方按/元/標(biāo)準(zhǔn)間/月收取設(shè)備使用費(fèi)。在甲方的要求下，乙方有義務(wù)定期檢驗(yàn)、檢查、維修其使用的上述設(shè)施，同時(shí)負(fù)有照管、監(jiān)護(hù)和控制的義務(wù)，并應(yīng)承擔(dān)由以上義務(wù)引起的相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)保障甲方免于承擔(dān)由于其操作上述設(shè)施所造成的有關(guān)一切索賠、訴訟、損害賠償費(fèi)和其它開(kāi)支，否則，乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。十二、乙方的義務(wù)12.1乙方遵守規(guī)章制度和工程標(biāo)準(zhǔn)乙方必須在簽訂合同之時(shí)，提供經(jīng)過(guò)當(dāng)年年檢的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)資質(zhì)證書》、《安全生產(chǎn)許可證》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《項(xiàng)目所在地施工許可證》原件及合同簽署人的法人授權(quán)委托書，由甲方核對(duì)原件無(wú)誤，留下復(fù)印件后，方可簽訂承包合同。乙方應(yīng)遵守甲方公司及本項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)工程施工、材料和設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)和現(xiàn)場(chǎng)存放等現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)章制度。乙方應(yīng)向甲方申請(qǐng)查閱該類規(guī)章制度，并被認(rèn)為對(duì)甲方的各種規(guī)章、制度已經(jīng)充分了解，且乙方不得以不了解甲方的規(guī)章制度為由而拒絕執(zhí)行甲方的有關(guān)指令。若乙方違反甲方公司及施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度從而影響工程質(zhì)量、進(jìn)度、工期，乙方應(yīng)承擔(dān)每次不超過(guò)2000元的違約賠償金，該款項(xiàng)從承包工程款中扣除。如該違約行為對(duì)甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，除上述違約賠償金外，乙方亦應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。12.2對(duì)于有質(zhì)量要求的材料、工藝標(biāo)準(zhǔn)等，乙方應(yīng)在施工前得到甲方、監(jiān)理和業(yè)主的審批，同時(shí)應(yīng)在施工7日前將與此有關(guān)的必要資料提供給甲方（由此發(fā)生的費(fèi)用已包含在本合同價(jià)款中），以便及時(shí)辦理相應(yīng)報(bào)批，使相關(guān)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到甲方和業(yè)主滿意的程度。如甲方在施工過(guò)程中對(duì)乙方使用的材料、運(yùn)用的工藝標(biāo)準(zhǔn)等有檢驗(yàn)要求時(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)提供檢驗(yàn)的場(chǎng)所、資料、檢驗(yàn)工具等，接受甲方的檢驗(yàn)。12.3乙方應(yīng)保證全面履行本合同項(xiàng)下約定的義務(wù)，同時(shí)應(yīng)保證甲方在本合同約定的承包工程的實(shí)施、竣工以及保修過(guò)程中免于承擔(dān)與下述事項(xiàng)有關(guān)的任何責(zé)任、費(fèi)用、索賠和訴訟：任何人員的傷亡；任何財(cái)產(chǎn)的損失或損害；由于乙方的疏忽、過(guò)失導(dǎo)致的連帶責(zé)任。12.4為其他乙方提供方便以完成發(fā)包工程為目的，經(jīng)甲方提出要求或批準(zhǔn)，乙方應(yīng)為業(yè)主或甲方所雇傭的任何其他乙方提供以下合理的方便：（1）將其負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的任何道路或通道，提供給其他乙方使用；（2）允許其他乙方使用由乙方提供的臨時(shí)工程和現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、設(shè)施和腳手架等，費(fèi)用包含在綜合單價(jià)內(nèi)。12.5保密義務(wù)乙方不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓、泄露工程圖紙、規(guī)范及其它構(gòu)成承包合同的任何性質(zhì)的或與承包合同相關(guān)的資料和信息（含工程款及保修金的支付）。12.6乙方確認(rèn)本工程所需工人及管理人員均為乙方公司人員，與乙方存在勞動(dòng)合同關(guān)系。乙方必須自行招聘施工所需工人及管理人員，并簽訂勞動(dòng)合同。乙方須嚴(yán)格按照山東省勞動(dòng)和社會(huì)保障局、山東省建設(shè)委員會(huì)所發(fā)的魯勞社工發(fā)[2003]138號(hào)和177號(hào)文件的規(guī)定，將農(nóng)民工人員名冊(cè)及增減變化情況及時(shí)輸入“山東省建筑業(yè)企業(yè)信息管理系統(tǒng)”，并向甲方提供資質(zhì)證書及進(jìn)場(chǎng)人員的身份證復(fù)印件等相關(guān)手續(xù)，并將人員登記造冊(cè)，做為本合同附件，保證人員相對(duì)穩(wěn)定，符合《勞動(dòng)法》、《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，乙方保證履行用工單位的全部義務(wù)。12.7乙方人員必須按施工圖紙及甲方要求施工，在施工中應(yīng)注意保護(hù)成品、半成品，因乙方原因造成損失照價(jià)賠償，保證現(xiàn)場(chǎng)文明施工，做到工完、料凈、場(chǎng)地清。甲方應(yīng)按照規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行施工期間的工期、質(zhì)量、安全、文明施工等考評(píng)，乙方考評(píng)結(jié)果不合格時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，責(zé)令乙方在期限內(nèi)退出施工現(xiàn)場(chǎng)，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。12.8乙方除按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定配備相應(yīng)的勞動(dòng)保護(hù)用品外，還應(yīng)依據(jù)甲方要求統(tǒng)一著裝及佩戴甲方標(biāo)識(shí)，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.9乙方應(yīng)依據(jù)勞動(dòng)法的有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)為本單位施工人員辦理相應(yīng)安全生產(chǎn)保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。并將有關(guān)單據(jù)交甲方備案。12.10乙方應(yīng)對(duì)本單位施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)、遵紀(jì)守法、預(yù)防煤氣中毒等方面的教育，乙方人員必須遵守甲方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)、場(chǎng)容衛(wèi)生等規(guī)章制度，服從甲方有關(guān)人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查，并及時(shí)向甲方提供有關(guān)情況和資料。12.11乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃施工，服從甲方的施工調(diào)度和指揮，如甲方認(rèn)為乙方不符合要求，甲方有權(quán)調(diào)整乙方施工范圍并要求乙方進(jìn)行調(diào)整，乙方無(wú)法調(diào)整時(shí)，甲方有權(quán)暫不安排施工任務(wù)，直至終止合同，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。12.12乙方進(jìn)場(chǎng)前必須提供其常駐工地負(fù)責(zé)人，各工種工（段）長(zhǎng)及班組長(zhǎng)名單、工作簡(jiǎn)歷，由甲方認(rèn)可，不得隨意更換。如需更換應(yīng)提前7天通知甲方并得到甲方同意，甲方有權(quán)在任何情況下通知乙方隨時(shí)更換甲方認(rèn)為不稱職的乙方管理人員或施工人員。12.13由于乙方責(zé)任造成的工程返修及保修等責(zé)任，由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用并完成。12.14乙方不按合同約定完成上述工作時(shí)，造成工期延誤，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。12.15乙方參加甲方組織的圖紙會(huì)審，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)于24小時(shí)內(nèi)向甲方提出，等候甲方處理。12.16乙方每天對(duì)出勤工人進(jìn)行實(shí)名制考勤。十三、乙方的技術(shù)方案承包工程施工前7日，乙方應(yīng)向甲方提交該承包工程的具體施工方案，該施工方案應(yīng)滿足甲方關(guān)于ISO9001質(zhì)量管理體系、ISO14000環(huán)境健康體系、OHSOS18000職業(yè)安全健康體系和本承包工程的實(shí)際需要，經(jīng)甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工。十四、乙方現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械、設(shè)備14.1乙方應(yīng)保證其提供的機(jī)械、設(shè)備必須使用于本工程，無(wú)甲方的指令不得隨意更換施工機(jī)械、設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)和生產(chǎn)廠家。14.2乙方提供的設(shè)備應(yīng)符合甲方對(duì)機(jī)械、設(shè)備性能狀態(tài)的要求，保證其使用的安全程度并發(fā)揮應(yīng)有的功效。因自帶進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械、設(shè)備發(fā)生故障而影響到施工質(zhì)量和進(jìn)度時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣2000元。因機(jī)械、設(shè)備問(wèn)題發(fā)生安全事故的，除承擔(dān)全部事故責(zé)任和賠償損失外，乙方亦將受到甲方的處罰。十五、乙方提供的材料和加工計(jì)劃15.1乙方應(yīng)保證其提供或加工的材料準(zhǔn)確地使用于本工程。無(wú)甲方的相應(yīng)指令，乙方不得隨意更換產(chǎn)品規(guī)格、型號(hào)和生產(chǎn)、加工廠家。15.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其提供的材料加以保管并承擔(dān)相應(yīng)的保管費(fèi)用。材料進(jìn)場(chǎng)7日前以書面形式上報(bào)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)場(chǎng)，并存放在甲方指定地點(diǎn)。15.3乙方應(yīng)按照甲方的要求堆積和碼放材料，及時(shí)清理材料堆放場(chǎng)地周圍的廢料和垃圾，隨時(shí)保持材料堆放場(chǎng)地的整潔與消防安全。15.4乙方應(yīng)編制詳細(xì)的材料供應(yīng)及加工計(jì)劃，并提供材料的價(jià)格明細(xì)單。甲方有權(quán)審核計(jì)劃的合理性并在必要時(shí)作相應(yīng)修改，且甲方有權(quán)拒絕乙方就上述供應(yīng)計(jì)劃的變更引起的任何性質(zhì)的索賠。因乙方計(jì)劃提供的延誤或錯(cuò)漏造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。15.5對(duì)于以下有質(zhì)量要求的乙方提供的材料，經(jīng)甲方先生驗(yàn)收簽字后方可使用。包括以下材料：用于本工程的方木、模板、綁扎絲等材料。十六、工程照管乙方在施工中應(yīng)有預(yù)見(jiàn)性的采取一切措施保護(hù)本合同范圍內(nèi)的、甲方和（或）其他承包商的半成品、材料、設(shè)備和永久工程，并承擔(dān)乙方或其雇員對(duì)甲方或其他承包商的半成品、材料、設(shè)備及永久工程的損害賠償責(zé)任和修復(fù)義務(wù)。從工程開(kāi)工之日起直至工程竣工之日止，無(wú)論承包工程為何種形式（包工、包工包料、包工含輔料等形式），乙方均應(yīng)對(duì)承包工程以及有關(guān)材料和待安裝的工程設(shè)備的照管負(fù)完全責(zé)任。該項(xiàng)費(fèi)用已包含在本承包合同價(jià)款中。十七、專利技術(shù)、特殊工藝、合理化建議乙方建議使用專利技術(shù)和特殊工藝，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并報(bào)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。乙方提出的合理化建議，要有技術(shù)保證和可行性分析。涉及到工程圖紙、設(shè)計(jì)和施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)原材料、設(shè)備的換用，必須經(jīng)過(guò)甲方的批準(zhǔn)。在本合同實(shí)施過(guò)程中所產(chǎn)生的與承包工程有關(guān)的任何發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)等方面的知識(shí)產(chǎn)權(quán)屬于甲方。按照本合同的約定，在完成承包工程過(guò)程中任何有關(guān)專利、工藝或發(fā)明的提供與使用方面的應(yīng)付費(fèi)用均已包含在承包合同價(jià)格中。乙方應(yīng)使甲方免于任何由于乙方的侵權(quán)行為而造成對(duì)甲方的任何損害、費(fèi)用、索賠及訴訟，否則乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。十八、安全文明施工18.1現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)、外通道及運(yùn)輸乙方應(yīng)采取一切必要的措施，選擇正確合理的運(yùn)輸路線、運(yùn)輸工具，并限制和分配運(yùn)載重量，避免對(duì)現(xiàn)場(chǎng)周圍或通往現(xiàn)場(chǎng)的道路或橋梁造成破壞或損傷。乙方應(yīng)保障甲方免于承擔(dān)由于運(yùn)輸造成任何橋梁和道路損壞而引起的一切索賠。否則，乙方賠償因此給甲方造成的一切損失乙方在運(yùn)輸過(guò)程中應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)道路上的障礙物和垃圾，隨時(shí)保持現(xiàn)場(chǎng)消防通道的暢通與施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。如對(duì)周圍環(huán)境或其它產(chǎn)品設(shè)備造成污染，乙方負(fù)完全責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的一切損失。18.2避免干擾乙方應(yīng)避免對(duì)以下事項(xiàng)產(chǎn)生干擾：(1)因其施工方法不當(dāng)引起的污染、噪聲等對(duì)公眾、居民造成人身、財(cái)產(chǎn)方面的損害或生活上的妨礙。(2)道路和人行道的進(jìn)入、使用和占用。乙方應(yīng)保障甲方免于承擔(dān)因上述干擾造成的任何損害賠償費(fèi)用（含法律費(fèi)用），同時(shí)應(yīng)根據(jù)工程所在地政府相關(guān)規(guī)定和程序妥善處理。18.3工作時(shí)間根據(jù)工程所在地政府的相關(guān)規(guī)定，任何工程均不得在夜間或法定節(jié)假日施工，但為了搶救生命或財(cái)產(chǎn)、工程安全而不可避免的施工除外。在此情況下，乙方應(yīng)立即向甲方提出建議，在甲方許可的前提下進(jìn)行施工。乙方應(yīng)已正確了解工程所在地政府發(fā)布的有關(guān)建設(shè)工程施工的相關(guān)規(guī)定，并在施工中認(rèn)真執(zhí)行當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)交通、環(huán)保、噪音擾民等對(duì)施工單位的施工時(shí)間的限制性規(guī)定，且根據(jù)規(guī)定制訂了合理的施工方案。任何由于工程進(jìn)度的需要而在夜間施工的工作，乙方均應(yīng)按照工程所在地政府的有關(guān)規(guī)定及程序向政府有關(guān)部門申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用。甲方可給予協(xié)助。乙方不得以當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)施工時(shí)間的限制為理由申請(qǐng)順延工期、增加費(fèi)用以及不得免于承擔(dān)承包合同中規(guī)定的任何責(zé)任和義務(wù)。18.4安全、消防措施在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前，乙方對(duì)原有安全防護(hù)設(shè)施進(jìn)行檢查驗(yàn)收，承擔(dān)因檢查驗(yàn)收疏漏而造成安全事故的責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)對(duì)原有安全防護(hù)設(shè)施的保護(hù)并向向甲方提交安全消防保證措施及具體實(shí)施方案，以備甲方審查。乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)后的實(shí)施方案安排施工，并嚴(yán)格遵守其它安全消防相關(guān)規(guī)定。乙方負(fù)責(zé)照料有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)的所有人員的安全，提供實(shí)施工程所必須的防護(hù)，為相關(guān)方提供保護(hù)（如道路、人行道、防護(hù)物和圍欄等）。乙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置多名專職安全人員（每50人設(shè)置一名專職安全員），及時(shí)發(fā)現(xiàn)、審查、改進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)安全措施，并嚴(yán)格按照甲方提出的要求進(jìn)行整改。上述所有關(guān)安全、消防措施實(shí)施及整改的費(fèi)用均已包含在承包價(jià)款之中。如乙方在甲方就某項(xiàng)安全隱患提出兩次整改通知后仍未進(jìn)行整改或整改結(jié)果未達(dá)到甲方的要求，則乙方將被處以每次每項(xiàng)不超過(guò)2000元的違約賠償金，該款項(xiàng)從承包工程款中扣除。18.5文明施工及企業(yè)形象宣傳工作乙方在施工中必須滿足甲方有關(guān)企業(yè)形象宣傳的規(guī)定和要求，統(tǒng)一著裝；自備符合甲方CI工作及安全要求的安全帽、安全帶、絕緣手套等防護(hù)用品，所需圖形標(biāo)識(shí)由甲方提供樣本，乙方負(fù)責(zé)制作安裝，該項(xiàng)費(fèi)用已包含在承包合同價(jià)款中。施工現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)為市級(jí)文明工地，若達(dá)不到以上標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)算時(shí)扣減合同總價(jià)的1%，履約保證金不退還。施工期間，乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，每日做到工完場(chǎng)清，存放并處置好乙方的任何設(shè)備和材料。乙方應(yīng)按照甲方的要求，將垃圾及廢料以合理合法的方式進(jìn)行處理。承包工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將其提供的設(shè)備、設(shè)施和臨時(shí)工程，在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)清運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，清理現(xiàn)場(chǎng)多余材料、垃圾（不論垃圾是否為其他承包商的工作所產(chǎn)生），保持現(xiàn)場(chǎng)清潔整齊。甲方有權(quán)就上述工作發(fā)出指令，如乙方未能在2日內(nèi)按照指令執(zhí)行，甲方有權(quán)雇傭其他人執(zhí)行。由此發(fā)生的任何費(fèi)用支出將由甲方從乙方應(yīng)得的工程款中扣除。18.6事故處理除因甲方人員違章指揮，故意行為或違反合同原因外，造成現(xiàn)場(chǎng)人員的人身傷害、患病、疾病或死亡所帶來(lái)的治療、索賠、損害、賠款費(fèi)、損失和其他開(kāi)支費(fèi)用（包括法律費(fèi)用、各類罰款）均由乙方承擔(dān)。施工過(guò)程中，因乙方違反國(guó)家、工程所在地政府及甲方的安全、質(zhì)量生產(chǎn)相關(guān)規(guī)章制度、安全交底、工程指令和承包合同的相關(guān)約定等而導(dǎo)致的任何質(zhì)量和傷亡事故，造成的全部損失、罰款的費(fèi)用概由乙方承擔(dān)，并要向甲方交納罰金：亡人每人次30萬(wàn)，重傷15萬(wàn)元，非乙方原因由雙方共同處理，由責(zé)任方承擔(dān)損失和費(fèi)用。一旦發(fā)生事故，乙方應(yīng)立即采取必要的措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，防止事態(tài)的擴(kuò)大，同時(shí)向甲方報(bào)告事故詳情。乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定（如有）或甲方的指令，按國(guó)家和工程所在地政府規(guī)定的事故處理程序加以處理。18.7勞務(wù)、雇員安排和職業(yè)健康安全對(duì)于勞務(wù)、雇員的安排，乙方應(yīng)遵循以下原則：乙方在投標(biāo)文件中提供的項(xiàng)目管理人員和主要班組人員構(gòu)成明細(xì)，一經(jīng)甲方認(rèn)可，在施工期間發(fā)生的任何變更均需提前7日向甲方提出申請(qǐng)，并在得到書面答復(fù)后按答復(fù)要求執(zhí)行。乙方勞務(wù)人員（一人及一人以上）進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前3日向甲方現(xiàn)場(chǎng)管理負(fù)責(zé)人先生提出調(diào)整申請(qǐng)，并在得到甲方書面答復(fù)后進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整人員的進(jìn)、出場(chǎng)名單應(yīng)在出場(chǎng)前1日和進(jìn)場(chǎng)后1日內(nèi)向甲方現(xiàn)場(chǎng)管理負(fù)責(zé)人提交。任何進(jìn)場(chǎng)勞務(wù)人員在未得到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的同意前，不得投入現(xiàn)場(chǎng)工作。對(duì)于甲方提出任何管理機(jī)構(gòu)人員、勞務(wù)人員調(diào)整的要求，乙方應(yīng)在3日內(nèi)予以調(diào)整。如發(fā)生限期內(nèi)未予調(diào)整的情況，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5000元，違約金從乙方將要得到的未付工程款中扣除。乙方應(yīng)自行安排雇傭的管理人員、勞務(wù)人員的生活及工作，包括住宿、飲食、報(bào)酬、衛(wèi)生、交通和各種證件的辦理等。乙方應(yīng)對(duì)其雇傭的勞務(wù)人員和管理人員的安全負(fù)責(zé)，并購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)。購(gòu)買保險(xiǎn)后應(yīng)立即通知甲方并將被保險(xiǎn)人名單提交給甲方。乙方應(yīng)自費(fèi)處理其任何管理人員和勞務(wù)人員的疾病、死亡以及引起的醫(yī)療、撫恤、安葬、補(bǔ)償?shù)仁乱耍凑债?dāng)?shù)卣?guī)定負(fù)責(zé)對(duì)在施工期間死亡的人員作出妥善安排。乙方的管理人員、施工人員應(yīng)按照甲方職業(yè)健康安全體系文件進(jìn)行管理，在施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全管理法規(guī)和甲方的安全文明施工的管理規(guī)定，應(yīng)采用教育培訓(xùn)、安全驗(yàn)收、安全技術(shù)交底、過(guò)程監(jiān)控等措施充分保障其雇員的健康和安全。18.8特殊工種上崗證乙方的架子工、電工、電焊工、氣焊工、信號(hào)工、水電工等按照建設(shè)部和工程所在地政府相關(guān)文件規(guī)定需持證上崗的人員，必須持有當(dāng)?shù)卣C發(fā)的“特殊工種操作證”或換發(fā)的“特殊工種臨時(shí)操作證”，并在相應(yīng)操作人員進(jìn)場(chǎng)前報(bào)送甲方審核，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可上崗施工。施工期間，甲方將不定期的檢查特殊工種施工人員的上崗證情況。乙方應(yīng)對(duì)無(wú)證上崗、未經(jīng)甲方同意上崗人員所引起的危害結(jié)果承擔(dān)全部責(zé)任。18.9環(huán)境保護(hù)作業(yè)乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方關(guān)于環(huán)境保護(hù)要求處置處理各類固體廢棄物、有毒有害廢棄物及生活垃圾。18.9.2固體廢棄物應(yīng)分類存放，并在存放處用標(biāo)牌或其他方式注明廢棄物的種類、負(fù)責(zé)人。廢棄物存放場(chǎng)地應(yīng)設(shè)有防水、防流失、防滲漏、防揚(yáng)散等設(shè)施，并配備消防等應(yīng)急安全防范設(shè)施。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的環(huán)境保護(hù)作業(yè)指導(dǎo)書的要求,控制包括但不限于以下方面的環(huán)境污染:噪聲排放、污水排放、施工揚(yáng)塵、光污染等，并實(shí)施必要的預(yù)防措施。十九、材料、工程設(shè)備、工藝和檢查、驗(yàn)收19.1預(yù)檢工序乙方應(yīng)根據(jù)承包工程總進(jìn)度計(jì)劃編制《承包工程預(yù)檢工序計(jì)劃》，該計(jì)劃應(yīng)涵蓋在承包工程施工組織設(shè)計(jì)中一并提交甲方審核，并根據(jù)雙方審定聯(lián)簽后的計(jì)劃實(shí)施預(yù)檢工作。任何需經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)才能進(jìn)行下道工序的施工應(yīng)申請(qǐng)預(yù)檢，預(yù)檢通過(guò)后方可進(jìn)行施工。19.2偷工減料行為的處罰對(duì)于任何乙方偷工減料、不按正常標(biāo)準(zhǔn)工序施工的工作，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方即應(yīng)承擔(dān)每次5000元的違約金。對(duì)于違約累計(jì)超過(guò)三次的工作隊(duì)、組，甲方將勒令其退出現(xiàn)場(chǎng)，并在乙方應(yīng)付工程款中再次處以合同總價(jià)10%的違約補(bǔ)償金作為嚴(yán)懲，且乙方還應(yīng)承擔(dān)一切相應(yīng)的損失、損害費(fèi)用。19.3材料、工程設(shè)備和工藝的質(zhì)量乙方提供的一切材料、工程設(shè)備和工藝均應(yīng)符合：承包合同中所約定的相應(yīng)質(zhì)量品級(jí)，并符合業(yè)主、甲方的指示要求；業(yè)主、甲方可隨時(shí)在進(jìn)場(chǎng)、加工或施工過(guò)程中進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。19.4檢查和檢驗(yàn)乙方應(yīng)為檢驗(yàn)任何材料、工程設(shè)備提供所需的協(xié)助、勞務(wù)、電力、燃料、備用品、裝置和儀器，并應(yīng)在用于工程之前提交有關(guān)材料樣品，以供業(yè)主、甲方/監(jiān)理檢驗(yàn)。任何需要甲方、業(yè)主、監(jiān)理檢查、檢驗(yàn)的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)提前通知甲方/業(yè)主/監(jiān)理進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)的時(shí)間，并由甲方、業(yè)主、監(jiān)理確定檢查、檢驗(yàn)的日期。19.5拒收對(duì)質(zhì)量、規(guī)格不符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求或本合同約定的材料、設(shè)備，甲方可拒絕接受，乙方須在甲方要求的時(shí)間內(nèi)將其運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，重新采購(gòu)符合要求的材料、設(shè)備，并承擔(dān)由此對(duì)甲方造成的全部損失。對(duì)超過(guò)清單約定數(shù)量的材料設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)將多余部分在甲方要求的時(shí)間內(nèi)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)；對(duì)少于清單約定數(shù)量的，乙方負(fù)責(zé)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊。19.6隱蔽工程和中間驗(yàn)收未經(jīng)甲方的批準(zhǔn)，工程任何部分均不得隱蔽或使之無(wú)法查驗(yàn)。乙方應(yīng)在自檢合格后，在隱蔽工程驗(yàn)收24小時(shí)前以書面形式通知甲方驗(yàn)收，通知內(nèi)容應(yīng)包括乙方自檢記錄、隱蔽工程驗(yàn)收的內(nèi)容、時(shí)間和地點(diǎn)。甲方收到通知后應(yīng)組織業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)方對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收。隱蔽工程需經(jīng)各方驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方先生簽字后進(jìn)入下道工序。如驗(yàn)收不合格，乙方在甲方限定的時(shí)間內(nèi)整改后重新驗(yàn)收。乙方應(yīng)在自檢合格后，在中間驗(yàn)收24小時(shí)前以書面形式通知甲方驗(yàn)收，通知內(nèi)容應(yīng)包括乙方自檢記錄、中間驗(yàn)收的內(nèi)容、時(shí)間和地點(diǎn)。甲方收到通知后應(yīng)組織業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)方對(duì)進(jìn)行中間驗(yàn)收。中間驗(yàn)收需經(jīng)各方驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方先生簽字后進(jìn)入下道工序。如驗(yàn)收不合格，乙方在甲方限定的時(shí)間內(nèi)整改后重新驗(yàn)收。19.7對(duì)于不合格的工程材料、工程設(shè)備的出場(chǎng)或工程的拆除，甲方有權(quán)隨時(shí)發(fā)出指令，要求乙方自費(fèi)完成以下工作：（1）在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將甲方/業(yè)主認(rèn)為不符合本合同約定的任何材料或設(shè)備從現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)走；以合格材料或工程設(shè)備代替不合格品；（2）盡管先前已對(duì)其進(jìn)行過(guò)檢驗(yàn)或支付工程款，但如甲方認(rèn)為以下方面仍不符合本合同的約定，在乙方自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的情況下應(yīng)拆除并重新施工：·材料、工程設(shè)備或工藝不符合業(yè)主的要求；·乙方負(fù)有設(shè)計(jì)失誤的責(zé)任；·偷工減料，不按標(biāo)準(zhǔn)工序施工。二十.工程變更如果甲方認(rèn)為有必要對(duì)工程或其中任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量做出任何變更，甲方有權(quán)為此目的指示乙方進(jìn)行變更而乙方亦須立即完成下述任何工作：增加、減少或刪除承包合同中所包括的任何工作量；省略任何分部分項(xiàng)工作；改變?nèi)魏问┕さ男再|(zhì)、質(zhì)量或類型；改變工程任何部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；實(shí)施工程竣工所必須的任何種類的附加工作；改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；因發(fā)包工程需要而必須完成的任何追加工作；其他有關(guān)工程變更需要的附加工作：/。二十一、定位、放線、測(cè)量本承包工程的定位工作由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施，甲方的測(cè)量責(zé)任工程師負(fù)責(zé)檢測(cè)。本承包工程的放線工作由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施，甲方的測(cè)量責(zé)任工程師負(fù)責(zé)檢測(cè)。本承包工程的測(cè)量工作由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施，甲方的測(cè)量責(zé)任工程師負(fù)責(zé)檢測(cè)。二十二、計(jì)量承包工程工程量按照?qǐng)D紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況計(jì)算量結(jié)算，任何諸如材料損耗之類的因素已包含在合同價(jià)款中。工程量的計(jì)算按照山東省最新建設(shè)工程預(yù)算定額的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算和列項(xiàng)，并參照山東省最新建設(shè)工程預(yù)算定額確定的“工程量計(jì)算規(guī)則”。上述計(jì)算原則發(fā)生矛盾時(shí)由甲方裁定。承包工程計(jì)量用可以計(jì)量的圖紙無(wú)法計(jì)算時(shí)，可以由甲方與乙方協(xié)商計(jì)量方式。二十三、竣工圖紙、竣工資料和竣工驗(yàn)收23.1承包工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)按國(guó)家和工程所在地政府工程驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)定及甲方/業(yè)主/監(jiān)理的有關(guān)要求，向甲方提供所需的完整驗(yàn)收資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和竣工圖紙，其相關(guān)竣工資料的準(zhǔn)備費(fèi)用已包含在承包合同價(jià)格中。竣工資料未提交甲方之前，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方工程款中保留一定金額作為竣工資料移交抵押金。23.2甲方收到乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7日內(nèi)組織預(yù)檢，預(yù)檢內(nèi)容包括工程實(shí)體驗(yàn)收、質(zhì)量保證資料及質(zhì)量評(píng)定資料的檢查，對(duì)于預(yù)檢發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題乙方應(yīng)自費(fèi)進(jìn)行整改。完全符合竣工驗(yàn)收條件后，甲方將質(zhì)量保證資料、質(zhì)量評(píng)定資料、觀感評(píng)定表和綜合評(píng)定表一起報(bào)送監(jiān)理單位，由業(yè)主負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收，并向當(dāng)?shù)卣|(zhì)量監(jiān)督部門申請(qǐng)竣工核驗(yàn)。23.3任何甲方已經(jīng)批準(zhǔn)的驗(yàn)收記錄均不能解除乙方按照業(yè)主或監(jiān)理的指示進(jìn)行再次整改的義務(wù)，且不排除乙方對(duì)潛在的質(zhì)量缺陷所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。二十四、竣工結(jié)算24.1承包工程竣工驗(yàn)收合格后或交付業(yè)主使用后14日內(nèi)（兩者相比較，以較遲的日期為準(zhǔn)），乙方應(yīng)向甲方提交二份承包工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料。24.2承包工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后28日內(nèi)，雙方依據(jù)簽字確認(rèn)的結(jié)算單，按照本合同約定的合同價(jià)款及價(jià)款調(diào)整內(nèi)容進(jìn)行工程竣工結(jié)算。并按照結(jié)算書的約定支付竣工結(jié)算價(jià)款。二十五、保修25.1本承包工程的保修金為承包合同結(jié)算價(jià)的3％，保修的具體內(nèi)容包括：乙方施工范圍全部?jī)?nèi)容。25.2本承包工程的保修期自本工程整體竣工驗(yàn)收通過(guò)之日起至24個(gè)月止。25.3保修金的支付方式為保修金自竣工結(jié)算后滿24個(gè)月無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，乙方向甲方書面提出支付質(zhì)保金請(qǐng)求，甲方收到該請(qǐng)求后一個(gè)月內(nèi)（無(wú)息）付清。25.4工程竣工驗(yàn)收通過(guò)之日為業(yè)主簽發(fā)的竣工確認(rèn)函之日或業(yè)主組織的驗(yàn)收部門聯(lián)合簽發(fā)的工程質(zhì)量驗(yàn)收證明中注明的日期。二者相比，以其中較遲的日期為準(zhǔn)。業(yè)主組織的驗(yàn)收部門一般指當(dāng)?shù)卣|(zhì)量監(jiān)督部門、發(fā)包工程設(shè)計(jì)人、發(fā)包工程監(jiān)理人、發(fā)包工程業(yè)主代表、甲方等。特殊情況下，根據(jù)業(yè)主的要求和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定可追加驗(yàn)收部門。25．5乙方履行保修義務(wù)期間，如果采取改變通訊地址、關(guān)閉或轉(zhuǎn)接通訊工具，在接到書面保修通知或接到二次口頭保修通知后，拒絕履行保修義務(wù)或超過(guò)24小時(shí)不到場(chǎng)進(jìn)行保修的，甲方有權(quán)另行安排其他分包方進(jìn)行維修、保修而不需告知乙方。發(fā)生的全部費(fèi)用，由甲方直接從乙方質(zhì)量保修金中扣除，質(zhì)量保修金不夠可以直接自乙方的結(jié)算尾款中追加，乙方必須無(wú)條件承擔(dān)。另外乙方向甲方支付相當(dāng)于費(fèi)用3倍的違約金，該違約金甲方有權(quán)直接自質(zhì)量保修金中扣除，若質(zhì)量保修金不夠，可直接追扣尾款。二十六、現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)甲方與乙方執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)制度。原則上每周召開(kāi)，但在甲方認(rèn)為必要的情況下，甲方有權(quán)隨時(shí)召開(kāi)生產(chǎn)例會(huì)。乙方及其勞務(wù)隊(duì)伍必須派出能立即做出決定的高級(jí)管理人員（如承包項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等）參加例會(huì)，人數(shù)應(yīng)不少于3人。二十七、索賠27.1受發(fā)包合同的制約，在承包工程實(shí)施過(guò)程中，如果乙方遇到了任何不利于施工進(jìn)行的外界情況，且此種情況按發(fā)包合同可能進(jìn)行索賠時(shí)，則乙方應(yīng)盡其最大可能，向甲方提供與索賠所相關(guān)的文件資料等有效證據(jù)。任何此類乙方索賠的款項(xiàng)均應(yīng)在甲方業(yè)已從業(yè)主處取得相關(guān)索賠款項(xiàng)的前提下支付。27.2甲方根據(jù)發(fā)包合同的約定向業(yè)主要求索賠且需要乙方協(xié)助時(shí)，乙方應(yīng)積極配合，以書面形式提供承包工程方面的相關(guān)情況或其它資料，出示同期施工記錄，協(xié)助甲方索賠成功。27.3索賠事項(xiàng)（附索賠資料）應(yīng)與同期工程量月報(bào)一并提交，乙方在上報(bào)時(shí)即表明已對(duì)該索賠金額予以確認(rèn)。自工程量月報(bào)提交之日起，乙方就當(dāng)期承包工程的索賠權(quán)利和索賠時(shí)效終止，即乙方放棄其索賠權(quán)利，在此時(shí)間后提交的任何補(bǔ)充索賠請(qǐng)求均屬無(wú)效行為。27.4任何上述索賠金額的支付均應(yīng)以甲方從業(yè)主處取得相應(yīng)索賠款項(xiàng)的前提下支付。二十八、違約責(zé)任28.1當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，視為乙方違約：(1)乙方與業(yè)主直接工作聯(lián)系；(2)未經(jīng)甲方許可，乙方擅自將其承包的承包工程轉(zhuǎn)包或再承包；(3)乙方自身原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期竣工，或未在甲方同意順延的工期內(nèi)竣工的；(4)因乙方的原因工程質(zhì)量達(dá)不到本承包合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；(5)未經(jīng)甲方許可，乙方擅自更換承包項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人或其他主要管理人員；(6)雙方約定的乙方的其他違約情形違背甲方及業(yè)主指令的其他行為。28.2乙方承擔(dān)的違約責(zé)任如乙方的上述違約行為導(dǎo)致工期延誤、甲方經(jīng)濟(jì)損失等后果，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方將從應(yīng)支付乙方的價(jià)款中扣除金額為20000元的工程款作為違約金。如乙方違反本合同第12.6條約定的義務(wù)，如果發(fā)生工傷事故，導(dǎo)致農(nóng)民工無(wú)法享受工傷保險(xiǎn)的，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任；如受傷員工向甲方索賠的，甲方有權(quán)從工程款中預(yù)先支付，并將該款從乙方的工程款中扣除，而無(wú)需征得乙方的同意。雙方約定的乙方違約責(zé)任的其他承擔(dān)方式：/。28.3乙方違約后，甲方要求其繼續(xù)履行合同時(shí)，乙方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。二十九、爭(zhēng)議的解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決糾紛；30日內(nèi)協(xié)商或調(diào)解不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。三十、不可抗力30.1不可抗力事件的影響承包合同生效后如因不可抗力阻止承包合同的實(shí)際履行，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，則甲方和乙方由此宣告合同終止的行為均不應(yīng)被認(rèn)為違約或毀約。如果乙方認(rèn)為某一事件已構(gòu)成不可抗力并可能影響其正常履行義務(wù)，則在此事件發(fā)生時(shí)應(yīng)立即以書面形式通知甲方，并立即采取必要的措施，防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大。30.2因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：（1）甲方、乙方各自承擔(dān)自身的人員傷亡、機(jī)械設(shè)備和材料的損壞、停工等造成的損失；（2）在得到業(yè)主對(duì)發(fā)包工程工期順延的許可后，承包工程延誤的工期相應(yīng)順延；（3）工程自身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人傷亡、工程清理維修費(fèi)由甲方與業(yè)主協(xié)商處理。30.3因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除延遲履行方的相應(yīng)責(zé)任。三十一、保險(xiǎn)受發(fā)包合同下業(yè)主或甲方所辦理保險(xiǎn)范圍的制約，乙方應(yīng)自費(fèi)就承包工程辦理自帶機(jī)械設(shè)備保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、人身意外險(xiǎn)、/等保險(xiǎn)。且甲方建議乙方辦理/保險(xiǎn)。三十二、承包合同的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包和解除32.1承包合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方的書面許可，乙方不得與除雙方外的任何第三方締結(jié)或轉(zhuǎn)讓有關(guān)本承包工程款接收方面的權(quán)利與義務(wù)。任何此類甲方的許可均不解除承包合同規(guī)定的乙方的任何責(zé)任和義務(wù)。32.2承包合同的轉(zhuǎn)包：本承包工程禁止轉(zhuǎn)包。32.3承包合同的解除乙方如出現(xiàn)以下行為，甲方可發(fā)出書面指令要求其立即糾正并承擔(dān)違約所造成的損失。（1）不能按施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，嚴(yán)重拖延工期；（2）在竣工之前，無(wú)正當(dāng)理由完全停工；（3）拒絕執(zhí)行甲方要求其修補(bǔ)缺陷或更換不適用材料（物品）的書面通知，未能在要求的時(shí)間內(nèi)予以糾正并補(bǔ)救其違約的，而這種行為使工程受到了實(shí)質(zhì)性的影響；如乙方在接到甲方發(fā)出的書面指令7日后仍繼續(xù)這種違約，或在其后的任何時(shí)間又出現(xiàn)同樣的情形，甲方可在其違約行為繼續(xù)或重犯的任何時(shí)間，以書面形式通知乙方解除本承包合同。乙方在接到通知后兩天內(nèi)，必須撤離現(xiàn)場(chǎng)，并將其所有材料設(shè)備，所有的文件資料移交甲方，雙方按完成工程量的50%結(jié)算，乙方繳納的履約保證金不予退還。出現(xiàn)下列情況，本承包合同亦隨之解除：（1）甲方與業(yè)主之間的發(fā)包合同解除；（2）甲方或乙方發(fā)生破產(chǎn)、解散、關(guān)閉、轉(zhuǎn)產(chǎn)、停產(chǎn)等情形導(dǎo)致無(wú)法實(shí)際履行承包合同；（3）因不可抗力發(fā)生導(dǎo)致不可能全面履行本承包合同；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；（5）未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)讓本承包合同有關(guān)工程款接收方面的權(quán)利和義務(wù)；（6）乙方擅自將本承包合同項(xiàng)下的工作內(nèi)容進(jìn)行轉(zhuǎn)包。32.4承包合同解除后各自的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作；（2）在甲方要求的期限內(nèi)乙方將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地；（3）甲方為乙方撤場(chǎng)提供必要條件，并按合同約定支付已完工程價(jià)款；（4）合同解除后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，乙方不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓、泄露工程圖紙、規(guī)范及其它構(gòu)成承包合同的任何性質(zhì)的或與承包合同相關(guān)的資料和信息（含工程款及保修金的支付）。（5）過(guò)錯(cuò)方應(yīng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。三十三、甲方的干預(yù)鑒于現(xiàn)行國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)的行業(yè)習(xí)慣，甲方在必要的時(shí)候可向乙方的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)隊(duì)伍直接支付工程款，該類支付的工程款將被認(rèn)為已支付給乙方，并將從乙方應(yīng)得工程款中扣除此等額款項(xiàng)，甲方應(yīng)提前3日通知乙方其將要付諸實(shí)施的決定，以使乙方能在此決定付諸實(shí)施前，做出恰當(dāng)?shù)募m正或彌補(bǔ)。三十四、合同生效本承包合同自雙方簽字蓋章后成立并生效。三十五、合同份數(shù)35.1本合同正本貳份，具有同等效力，雙方各執(zhí)壹份。35.2本合同副本肆份，具有同等效力，雙方各執(zhí)貳份。三十六、其它管理36.1本合同發(fā)生的債權(quán)，乙方不得單方轉(zhuǎn)讓；如乙方違反本約定單方轉(zhuǎn)讓,無(wú)效；同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付工程結(jié)算總價(jià)5%的違約金；36.2本工程不得轉(zhuǎn)包或肢解后分包。否則，甲方有權(quán)解除本勞務(wù)合同，并由乙方向甲方繳納合同價(jià)款總額的5%作為違約金；36.3甲方支付勞務(wù)費(fèi)時(shí)，必須由乙方指定的委托代理人（有授權(quán)委托書）領(lǐng)取，乙方支付其勞務(wù)人員的工資單，在支付工資后七日內(nèi)送勞務(wù)務(wù)人員的工資單到甲方備案；否則，如發(fā)現(xiàn)一次，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款總額2%的違約金.甲方提供的材料由乙方指定的委托人（有授權(quán)委托書）領(lǐng)取。36.4乙方的職工在施工區(qū)域發(fā)生治安事件，無(wú)論是乙方自己職工還是其他人員，每發(fā)生一次，乙方向甲方支付違約金人民幣2000-10000元。由于乙方原因造成合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方不支付乙方任何費(fèi)用，同時(shí)乙方還須承擔(dān)由此給甲方帶來(lái)的一切損失并承擔(dān)合同金額20%的違約金。36.5甲方提供的材料設(shè)備的損耗率不得高于當(dāng)?shù)囟~損耗率標(biāo)準(zhǔn)，超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)部分的材料乙方予以賠償。36.6乙方應(yīng)處理好與第三方經(jīng)濟(jì)往來(lái)關(guān)系（包括但不限于借貸關(guān)系、買賣關(guān)系、租賃關(guān)系、勞動(dòng)或勞務(wù)關(guān)系等），如乙方與第三方發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來(lái)而出現(xiàn)糾紛，導(dǎo)致第三方將甲方列為被告（被申請(qǐng)人），被法院采取訴訟保全措施、執(zhí)行措施的，或者被相關(guān)部門采取罰款等措施的，甲方有權(quán)同時(shí)采取下列措施：1、有權(quán)直接扣留應(yīng)支付給乙方的剩余款項(xiàng)，以抵扣給甲方造成的相應(yīng)損失；2、有權(quán)向人民法院起訴乙方，要求乙方償還甲方被法院采取訴訟保全措施、執(zhí)行措施或者被相關(guān)部門采取處罰措施而給甲方造成的損失（包括但不限于被保全、被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)、行政罰款及相應(yīng)孳息）；3、有權(quán)向乙方主張本合同金額10%的違約金。36.7乙方必須配備兩名專職管理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)，全程負(fù)責(zé)項(xiàng)目生產(chǎn)和質(zhì)量管理，在沒(méi)有通過(guò)甲方項(xiàng)目部同意的情況下，隨意更換現(xiàn)場(chǎng)管理人員，每人每次罰5000元，罰款從當(dāng)月進(jìn)度款中直接扣除。36.8在施工過(guò)程中，如甲方項(xiàng)目部對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員的工作配合能力提出質(zhì)疑，對(duì)工作不認(rèn)真、不配合的情況下，有權(quán)要求乙方更換現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，如在此情況下，乙方不更換負(fù)責(zé)人，第一次甲方處罰乙方2000元，如在甲方規(guī)定期限內(nèi)不執(zhí)行的甲方將處罰乙方5000元直到乙方更換為止。罰款將從當(dāng)月進(jìn)度款中予以扣除。36.9施工現(xiàn)場(chǎng)及甲方材料堆放場(chǎng)地的衛(wèi)生、文明施工、臨時(shí)圍擋由乙方輪流值班并負(fù)責(zé)維護(hù)、維修，如該文明施工現(xiàn)場(chǎng)受到業(yè)主方、甲方各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)檢查中的處罰由當(dāng)班乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。乙方對(duì)施工中現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施的落實(shí)：如其它配合單位不執(zhí)行文明施工要求，沒(méi)有達(dá)到活完料凈腳不清的情況下由乙方負(fù)責(zé)清掃、規(guī)整。三十七、補(bǔ)充條款1.現(xiàn)場(chǎng)變更項(xiàng)目由乙方報(bào)甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目相關(guān)人員負(fù)責(zé)簽字認(rèn)量，價(jià)格的確認(rèn)方式執(zhí)行已有的綜合單價(jià)，若沒(méi)有單價(jià)的，執(zhí)行零星工程項(xiàng)目定價(jià)表單價(jià)，不計(jì)取其他任何費(fèi)用。2.乙方采購(gòu)材料進(jìn)場(chǎng)前需經(jīng)甲方確認(rèn)后，方可進(jìn)場(chǎng)使用。3.乙方應(yīng)認(rèn)真勘查現(xiàn)場(chǎng)，并綜合考慮現(xiàn)場(chǎng)條件的各種因素，不得以任何原因在結(jié)算中增加剔鑿、開(kāi)洞、結(jié)構(gòu)的修補(bǔ)、因房間的找正找方引起的尺寸偏差造成抹灰、粉刷石膏及膩?zhàn)釉龊?、貼布及地面墊層增厚等相關(guān)費(fèi)用，此費(fèi)用一旦發(fā)生均由乙方自行承擔(dān)。4.因業(yè)主原因或不可抗力等非甲方原因造成工程停工、窩工、工期延誤等，乙方不追究甲方任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5.工程竣工驗(yàn)收合格后7天內(nèi)，乙方向甲方竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后60天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。6．審計(jì)結(jié)果經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)后作為最終審定結(jié)果。甲方審核的竣工結(jié)算審減率超過(guò)5%的，審減部分應(yīng)計(jì)取全部工程造價(jià)審計(jì)費(fèi)，并由乙方承擔(dān)。（審計(jì)費(fèi)的計(jì)取方式：審減額×2%）7.乙方應(yīng)向甲方交納履約保證金，履約保證金數(shù)額萬(wàn)元；8.乙方應(yīng)在中標(biāo)后、本合同簽訂前7天以內(nèi)向甲方交納履約保證金（如已交納投標(biāo)保證金，乙方中標(biāo)后直接轉(zhuǎn)為履約保證金，如有不足須補(bǔ)交達(dá)到要求）；9.甲方應(yīng)在第一次撥付進(jìn)度款時(shí)將履約保證金無(wú)息退還給乙方。10.若乙方在本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)本合同約定的任何一項(xiàng)違約行為，甲方有權(quán)直接從履約保證金或當(dāng)期工程款中扣除違約金。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：聯(lián)系：聯(lián)系：法定代表人：法定代表人：（或授權(quán)委托人）（或授權(quán)委托人）日期：日期：附件1：承諾書；附件2：報(bào)價(jià)組成及計(jì)算方式附件3：質(zhì)量保修協(xié)議書附件1：承諾書致：湖北武川智德建筑勞務(wù)有限責(zé)任公司北京分公司：我司勘察了工程現(xiàn)場(chǎng)并認(rèn)真的研究了徽州國(guó)際養(yǎng)老城招標(biāo)文件、工程規(guī)范、技術(shù)文件、圖紙及其他有關(guān)資料，我司確認(rèn)已全面閱讀并理解招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求。特此承諾：一、我方報(bào)價(jià)中已充分考慮了施工現(xiàn)場(chǎng)的材料裝卸、倒運(yùn)、現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生、廁所的每天清掃、垃圾的集中堆放、清理、外運(yùn)、配合專業(yè)頂棚開(kāi)洞、開(kāi)槽、修補(bǔ)及增加檢修口等全部費(fèi)用。二、我方在進(jìn)場(chǎng)施工前將對(duì)前期工作認(rèn)真檢查，對(duì)前期分包單位的施工質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致我方的工作量增加，如剔鑿、剔洞、抹灰、粉刷石膏及膩?zhàn)釉龊窦罢挠霉げ辉黾淤M(fèi)用。三、我們承諾工程量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。四、如果在履約過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何報(bào)價(jià)遺漏或風(fēng)險(xiǎn)考慮不足，我方不要求甲方給予任何補(bǔ)償。五、我公司一旦中標(biāo)，嚴(yán)格服從甲方各項(xiàng)管理制度。不會(huì)因各專業(yè)及甲方其它分包單位的交叉施工拖延工期，每延一天，同意向甲方支支付20000元/天的工期違約金。六、如果我們中標(biāo)，保證在接到開(kāi)工通知單后按規(guī)定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)、開(kāi)工，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成合同內(nèi)全部工程。七、因業(yè)主原因或不可抗力等非甲方原因造成工程停工、窩工、工期延誤等，乙方不追究甲方任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任；八、因乙方自身原因造成工程停工、窩工的，乙方應(yīng)自行采取措施積極追趕工期，但必須保證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)；投標(biāo)單位：（蓋章）負(fù)責(zé)人簽字：日期：年月日附件2報(bào)價(jià)組成以及計(jì)算方式1、施工單位應(yīng)對(duì)本工程所在地周圍環(huán)境、交通道路、現(xiàn)場(chǎng)條件、移交界面等情況應(yīng)認(rèn)為均已詳細(xì)研究明了，報(bào)價(jià)中已按工程承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、安全維護(hù)、文明施工措施（承包單位應(yīng)考慮按甲方要求租用房屋、搭建暫設(shè)、現(xiàn)場(chǎng)通道圍檔、交接面處理等）等要求，充分考慮了人工、材料、機(jī)械、包裝運(yùn)輸（含二次倒運(yùn)）、施工技術(shù)、成品保護(hù)、工程檢驗(yàn)、交接驗(yàn)收、調(diào)試、驗(yàn)收、保修、管理、分包配合、利潤(rùn)、并已考慮垃圾排放、冬雨季氣候條件、費(fèi)用等因素，保證報(bào)價(jià)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有錯(cuò)漏概由施工單位負(fù)責(zé)，結(jié)算時(shí)不再計(jì)取。2、施工中需要分層施工，但清單中沒(méi)有明確描述底層、基層的，底層處理及基層費(fèi)用包含在對(duì)應(yīng)清單項(xiàng)目中。3、施工單位考慮工期對(duì)本工程的影響，比如運(yùn)輸、提前備料、存料（發(fā)生的措施費(fèi)用）、人員窩工、降效及停工、專人看護(hù)，人員調(diào)配、材料二次倒運(yùn)等，相關(guān)費(fèi)用含在報(bào)價(jià)中。4、乙方負(fù)責(zé)采買配電箱及以下的一切電纜、電線、三級(jí)電箱和手提電箱及工程所需的其他電器設(shè)備、設(shè)施等，并負(fù)責(zé)安排現(xiàn)場(chǎng)臨水、臨電的專業(yè)工作人員實(shí)施有效管理。由施工單位接至用電用水點(diǎn)。相關(guān)費(fèi)用含在報(bào)價(jià)中。5、（甲供主材）施工單位按照甲方要求和現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行成品保護(hù)措施所發(fā)生的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等一切費(fèi)用。含在報(bào)價(jià)內(nèi)。6、施工單位，裝修垃圾（含分包單位的）堆放至甲方指定的場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)搭建臨時(shí)圍擋，本精裝工程所有建筑垃圾（含甲分包、甲供材產(chǎn)生的垃圾）發(fā)生的費(fèi)用含在報(bào)價(jià)內(nèi)，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。7、施工單位應(yīng)配合其他單位的施工，在隔墻墻面、吊頂處預(yù)留孔洞，做加強(qiáng)龍骨等，費(fèi)用在報(bào)價(jià)中綜合考慮。8、材料的二次搬運(yùn)費(fèi)（包含甲供材料及設(shè)備的搬運(yùn)費(fèi)），在投標(biāo)報(bào)價(jià)綜合考慮。9、施工單位應(yīng)充分考慮停電、停水、二次搬運(yùn)、施工場(chǎng)地不足、成品保護(hù)等所需措施的一切費(fèi)用和工期，并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費(fèi)用。10、現(xiàn)場(chǎng)可提供臨時(shí)設(shè)施場(chǎng)地，施工單位自行搭建房屋、倉(cāng)庫(kù)、搭建暫設(shè)、，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用含在報(bào)價(jià)中。11、配合通風(fēng)空調(diào)、安防工程、消防工程、燃?xì)夤こ痰绕渌职こ坦苈返孛妗γ?、吊頂所有開(kāi)槽、鉆孔、剔鑿的修補(bǔ)等工作：包括與固定家具、櫥柜、噴淋、煙感、散熱器、安防監(jiān)控、緊急呼叫、可視對(duì)講、智能家居等弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等穿線的銜接配合、開(kāi)孔洞、修補(bǔ)、收口等工作，費(fèi)用含在綜合單價(jià)里。12、甲供材料超領(lǐng)扣款＝（施工單位實(shí)際領(lǐng)用量－施工單位材料應(yīng)領(lǐng)用量）×實(shí)際甲供材料價(jià)，其中材料應(yīng)領(lǐng)用量＝合同清單數(shù)量＋設(shè)計(jì)變更/現(xiàn)場(chǎng)簽證數(shù)量＋合同約定損耗數(shù)量。13、結(jié)算時(shí)對(duì)甲供材料依據(jù)實(shí)際供應(yīng)情況和合同清單的工程量、消耗量進(jìn)行分項(xiàng)單獨(dú)清算，超領(lǐng)部分按照甲方實(shí)際采購(gòu)單價(jià)和超領(lǐng)數(shù)量進(jìn)行扣減，如果領(lǐng)用量超過(guò)應(yīng)領(lǐng)量的5%，則乙方在甲方采購(gòu)價(jià)格的基礎(chǔ)上另支付10%的違約金；如果乙方實(shí)際領(lǐng)用量小于應(yīng)領(lǐng)用量，材料節(jié)省部分歸屬甲方所有，甲方將給予乙方節(jié)省造價(jià)的10%做為獎(jiǎng)勵(lì)。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：附件3：質(zhì)量保修協(xié)議書甲方（全稱）：海南中建龍建筑工程福建分公司乙方（全稱）：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)徽州國(guó)際養(yǎng)老城簽訂工程質(zhì)量保修協(xié)議書。1.工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容1.1工程質(zhì)量保修范圍包括但不限于以下部分：乙方所施工及維修的工程全部?jī)?nèi)容。以及雙方約定的其他項(xiàng)目等。工程質(zhì)量具體保修范圍，雙方約定如下： 合同中約定的及后期變更追加的全部工作內(nèi)容。1.2工程質(zhì)量保修內(nèi)容包括但不限于以下部分：工程的安全性，包括；塔吊、腳手架、馬道等。工程的耐久性，包括：地面及墻面空鼓、開(kāi)裂、起砂、脫落等缺陷；吊頂裝飾面的變形、開(kāi)裂、松動(dòng)、脫落等設(shè)備的安全、有效等。3）因乙方原因造成的其它質(zhì)量問(wèn)題。2.質(zhì)量保修期：雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：2.1質(zhì)量保修期起計(jì)日：質(zhì)量保修期從總承包工程竣工驗(yàn)收合格并移交甲方之日起計(jì)24個(gè)月。2.2本合同保修期約定如下：自年月日起至年月日止。2.3質(zhì)量保修期的延長(zhǎng)：如果因?yàn)槟稠?xiàng)缺陷或損害達(dá)到使工程、分項(xiàng)工程或某項(xiàng)主要生產(chǎn)設(shè)備（在接收以后）不能按原定功能使用，甲方有權(quán)要求延長(zhǎng)對(duì)工程或某一分項(xiàng)工程的質(zhì)量保修期。但是質(zhì)量保修期的延長(zhǎng)不得超過(guò)2年。3.質(zhì)量保修責(zé)任及費(fèi)用3.1完成修補(bǔ)缺陷或損害：乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任，乙方應(yīng)：(a) 在保修期內(nèi)取得物業(yè)公司許可后，于保修范圍內(nèi)定期自行或配合物業(yè)相關(guān)人員共同巡視、檢查、排查其保修工作中的問(wèn)題和隱患，并向物業(yè)公司報(bào)備巡視情況記錄或發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)派其有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員在與物業(yè)公司以及業(yè)主客服取得聯(lián)系和通報(bào)后，及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)維修，維修結(jié)果須與小業(yè)主、物業(yè)公司及業(yè)主客服人員共同簽認(rèn)。(b) 在甲方（或其代表）指示的合理時(shí)間內(nèi)，完成質(zhì)量保修期內(nèi)需完成的任何工作。(c) 在工程或分項(xiàng)工程的質(zhì)量保修期期滿日或以前，按照甲方（或其代表）通知的要求，完成修補(bǔ)缺陷或損害所需要的所有工作。3.2 完成修補(bǔ)缺陷或損害的費(fèi)用：如果以下原因造成質(zhì)量問(wèn)題，其執(zhí)行中的風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)：(a) 乙方負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)；(b) 生產(chǎn)設(shè)備、材料或工藝不符合合同要求及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；或(c) 乙方未能遵守任何其他義務(wù)。3.3結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題：對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。3.4未能修補(bǔ)缺陷：如果乙方未能在合理的時(shí)間內(nèi)修補(bǔ)任何缺陷或損害，甲方（或其代表）可確定一個(gè)日期，要求到或不遲于該日期修補(bǔ)好缺陷和損害，并應(yīng)將該日期及時(shí)通知乙方。如果乙方到該通知的日期尚未修補(bǔ)好缺陷或損害，且此項(xiàng)修補(bǔ)工作依據(jù)《質(zhì)量保修協(xié)議書》第3.2條的規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)實(shí)施的費(fèi)用，甲方可以（自行選擇）：(a)以合理的方式由自己或他人進(jìn)行此項(xiàng)工作，由乙方承擔(dān)費(fèi)用，但乙方對(duì)此項(xiàng)工作將不再負(fù)責(zé)任；并且乙方應(yīng)向甲方支付由甲方修補(bǔ)缺陷或損害而發(fā)生的所有費(fèi)用；(b)由甲方、工程師、工料測(cè)量顧問(wèn)與乙方對(duì)缺陷或損害部分確定價(jià)格的合理扣減額，從質(zhì)保金中進(jìn)行扣除。(c)如果上述質(zhì)量缺陷或損害實(shí)質(zhì)上使甲方喪失了工程或其任何主要部分的整個(gè)利益時(shí)，甲方有權(quán)在不損害根據(jù)合同或其它規(guī)定所具有的任何其他權(quán)利的情況下，收回為整個(gè)工程或該部分工程（視情況而定）所支付的全部支出以及融資費(fèi)用、拆除工程、清理現(xiàn)場(chǎng)和將生產(chǎn)設(shè)備和材料退還給乙方所支付的費(fèi)用。3.5移出有缺陷的工程：如果缺陷或損害在現(xiàn)場(chǎng)不能迅速修復(fù)，乙方可經(jīng)甲方同意，將有缺陷或損害的各項(xiàng)生產(chǎn)設(shè)備移出現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修復(fù)。甲方同意可以要求乙方按該部分設(shè)備的全部重置成本，增加履約保證的金額，或提供其他適宜的擔(dān)保。3.6進(jìn)一步試驗(yàn)：如果任何缺陷或損害的修補(bǔ)可能對(duì)工程的完好或性能產(chǎn)生影響，甲方可要求重新進(jìn)行合同提出的任何檢測(cè)、試驗(yàn)。此要求應(yīng)在缺陷或損害修補(bǔ)后28天內(nèi)通知乙方。此類檢驗(yàn)應(yīng)按照以前的檢驗(yàn)適用的條件進(jìn)行，但是依據(jù)第3.2條的規(guī)定，此類檢驗(yàn)的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，并承擔(dān)修補(bǔ)工作的費(fèi)用。3.7質(zhì)量缺陷或損害調(diào)查：如果甲方要求調(diào)查任何缺陷的原因，乙方應(yīng)在甲方（或其代表）的指導(dǎo)下進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.8未履行的義務(wù)：質(zhì)量保修期后，每一方仍應(yīng)負(fù)責(zé)完成當(dāng)時(shí)未履行的任何義務(wù)。為了確定這些未完義務(wù)的性質(zhì)和范圍，質(zhì)量保修協(xié)議書應(yīng)被視為仍然有效。3.9隱蔽工程保修：乙方對(duì)隱蔽性工程的質(zhì)量責(zé)任是永遠(yuǎn)的，并不因【工程保修期竣工確認(rèn)書】的發(fā)出或因質(zhì)量保修協(xié)議書終止而解除。3.10現(xiàn)場(chǎng)的清理：在收到【工程保修期竣工確認(rèn)書】后，乙方應(yīng)從現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)走任何剩余的乙方的設(shè)備、多余材料、殘余物、垃圾和臨時(shí)工程。如果所有這些物品，在甲方的【工程保修期竣工確認(rèn)書】發(fā)出后28天內(nèi)，尚未被運(yùn)走，甲方可以出售或另行處理任何這些剩余物品。甲方有權(quán)收回由于此類出售或處理所發(fā)生的費(fèi)用。此類出售所得與清理、保管等所支出費(fèi)用之間的余額應(yīng)付給乙方。若出售所得少于甲方清理所發(fā)生費(fèi)用，乙方應(yīng)將差額支付給甲方。4.質(zhì)量保修金4.1質(zhì)量保修金金額：本工程結(jié)算總金額為元，質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總額的3％，即。此部分質(zhì)量保修金由甲方從乙方施工合同的結(jié)算價(jià)款中扣出保留，保修期結(jié)束后35日內(nèi)支付。4.2工程保修期竣工確認(rèn)書：在質(zhì)量保修期結(jié)束期滿后或乙方已將全部缺陷修復(fù)后（較后者為準(zhǔn)），經(jīng)甲方、監(jiān)理公司、物業(yè)公司復(fù)驗(yàn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，并由甲方、監(jiān)理公司、物業(yè)公司共同簽署【工程保修期竣工確認(rèn)書】，及時(shí)向乙方開(kāi)具【工程保修期竣工確認(rèn)書】以證明保修責(zé)任完成的日期。4.3質(zhì)量保修金的結(jié)算：如果保修期內(nèi)發(fā)生乙方違約或其它賠償責(zé)任等可扣款情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)后將余額退還；如質(zhì)保金不足用以扣款，扣除質(zhì)保金后，不足部分將由乙方支付給甲方。4.4質(zhì)量保修金的支付：乙方在收到【工程保修期竣工確認(rèn)書】后可以按如下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方申請(qǐng)退還質(zhì)量保修金/質(zhì)量保函，同時(shí)須提供以下文件作為完整的支付申請(qǐng)條件。時(shí)間節(jié)點(diǎn)：質(zhì)量保修金/質(zhì)量保函的退還日期為在缺陷通知期滿或所有缺陷項(xiàng)目（如有）已修補(bǔ)完成（以時(shí)間靠后者為準(zhǔn)），甲方扣除相應(yīng)賠償金后28個(gè)工作日內(nèi)將剩余保留金支付予乙方。需提供的文件：(1)【工程保修期竣工確認(rèn)書】；(2)質(zhì)量保修期中進(jìn)行修復(fù)的工程檔案、記錄；(3)與申請(qǐng)金額等額的發(fā)票；5.質(zhì)量保修具體責(zé)任及要求：5.1質(zhì)量保修物資：乙方應(yīng)向甲方（或代表）及物業(yè)公司提供質(zhì)量保修物資的清單，并按經(jīng)確認(rèn)的質(zhì)量保修物資清單備齊修理物資，包括但不限于涉及的乙方自購(gòu)主要材料等。5.2質(zhì)量保修計(jì)劃：保修期開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)乙方須提交保修期內(nèi)的保修計(jì)劃，其中須包括維修人員的組織架構(gòu)、人力配置、維修負(fù)責(zé)人名單及聯(lián)系方式，以及與物業(yè)配合之要求；合理的維修方案，維保時(shí)間確認(rèn)表報(bào)甲方及甲方授權(quán)的物業(yè)公司備案。在接到維修通知后須及時(shí)到場(chǎng)，并嚴(yán)格按照維修方案施工。保修計(jì)劃經(jīng)甲方、監(jiān)理公司及物業(yè)公司審批簽字后視為本合同的有效組成部分。(a) 乙方維修負(fù)責(zé)人（默認(rèn)人為項(xiàng)目經(jīng)理）：：具體維修人員：(b) 公司通訊地址：郵政編碼：公司：： 電子郵箱： 若維修負(fù)責(zé)管理人員更換、、聯(lián)系方式及公司通信地址等以上內(nèi)容有變動(dòng)，需及時(shí)書面知會(huì)甲方客戶服務(wù)中心，否則無(wú)法聯(lián)系時(shí)，上述中任意一種方式送達(dá)，均視為乙方已收到甲方通知之信息。5.3維修負(fù)責(zé)人及維修人員：應(yīng)符合但不限于以下要求：(a)在接到甲方的維修通知后（）七小時(shí)內(nèi)，乙方維修負(fù)責(zé)人必須到甲方客服部領(lǐng)取“派工單”，并在派工單上簽字，注明維修工作開(kāi)始時(shí)間、計(jì)劃完成時(shí)間及準(zhǔn)備維修方案；若維修負(fù)責(zé)管理人員不能按時(shí)到場(chǎng)履行保修的責(zé)任，甲方將按照上述乙方提供的公司通訊地址郵寄《項(xiàng)目部通知單》，通知乙方在2個(gè)自然日內(nèi)安排乙方維修負(fù)責(zé)人組織維修事宜，起計(jì)的時(shí)間為甲方郵寄《項(xiàng)目部通知單》的次日，若不能在限定的期限內(nèi)組織維修事宜，甲方將直接另行委托第三方維修，所發(fā)生費(fèi)用從質(zhì)保金中直接扣除；除此之外責(zé)任方還應(yīng)因此向甲方支付違約金，具體金額為質(zhì)保金總額的2.5%；同時(shí)責(zé)任方將承擔(dān)由此給小業(yè)主造成的相應(yīng)損失。甲方在委托的第三方完成維修后的15個(gè)工作日內(nèi)，書面通知對(duì)乙方的扣款數(shù)額。（b）若乙方維修負(fù)責(zé)人到甲方客服部領(lǐng)取“派工單”，并在派工單上簽字，注明維修工作開(kāi)始時(shí)間、計(jì)劃完成時(shí)間及準(zhǔn)備維修方案后，乙方不能按照“派工單”上的工作計(jì)劃實(shí)施保修，包括但不限于派工人數(shù)不足、技術(shù)力量薄弱，工作敷衍了事等；甲方將按照上述乙方提供的公司通訊地址郵寄《項(xiàng)目部通知單》，通知乙方甲方將直接另行委托第三方維修，所發(fā)生費(fèi)用從質(zhì)保金中直接扣除；除此之外責(zé)任方還應(yīng)因此向甲方支付違約金，具體金額為質(zhì)保金總額的2.5%；同時(shí)責(zé)任方將承擔(dān)由此給小業(yè)主造成的相應(yīng)損失；甲方在委托的第三方完成維修后的15個(gè)工作日內(nèi)，書面通知對(duì)責(zé)任方的扣款數(shù)額。甲方如果責(zé)任方在接到甲方客服部門維修通知后不到場(chǎng)履行保修責(zé)任的情況連續(xù)或者累計(jì)出現(xiàn)三次以上，甲方將扣除全部質(zhì)保金（同時(shí)可追究給甲方帶來(lái)的其它可能發(fā)生的損失責(zé)任）。同時(shí)責(zé)任方就因此向甲方支付違約金，具體金額為質(zhì)?？偨痤~的10%，同時(shí)承擔(dān)由此給用戶或小業(yè)主造成的相應(yīng)損失。如遇緊急情況，維修人員在接到通報(bào)后2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，處理、解決運(yùn)行中設(shè)備出現(xiàn)的問(wèn)題。(c)為保證維修工作正常安全地進(jìn)行，乙方承諾在保修期內(nèi)乙方的駐場(chǎng)維修人員做到統(tǒng)一著裝，舉止文明，遵守小區(qū)物業(yè)管理部門制訂的各項(xiàng)小區(qū)管理制度并服從物業(yè)管理部門的管理。(d)維修人員不得對(duì)房屋使用者擅自宣講房屋設(shè)計(jì)問(wèn)題、設(shè)備采購(gòu)、安裝及使用過(guò)程中的產(chǎn)品缺點(diǎn)，以免誤導(dǎo)消費(fèi)者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有此言行，甲方將從質(zhì)保金中扣除每人次人民幣5,000元。5.4質(zhì)量維修驗(yàn)收：質(zhì)量保修完成后，由甲方及物業(yè)公司進(jìn)行驗(yàn)收。當(dāng)乙方經(jīng)兩次以上維修同一保修內(nèi)容而仍不能滿足甲方合理要求時(shí)(即不能達(dá)到合同要求及國(guó)家或行業(yè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或者人們通常的認(rèn)識(shí)標(biāo)準(zhǔn)的情況)，甲方有權(quán)(包括授權(quán)物業(yè)管理部門)另行委托其它單位完成應(yīng)該由乙方完成的保修工作而無(wú)需事先征得乙方的同意，其中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于施工費(fèi)及因施工給甲方造成各種不便、損失而支付給甲方的合理賠償費(fèi)用，乙方同意甲方從乙方的質(zhì)保金中直接扣除。有關(guān)的扣劃款通知由甲方在被委托方完成保修工作之日起五個(gè)工作日內(nèi)書面送達(dá)乙方，乙方如對(duì)具體數(shù)額有異議，應(yīng)在收到通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，否則視為認(rèn)同甲方的扣劃數(shù)額。如果乙方在前述時(shí)間內(nèi)對(duì)扣劃金額提出書面異議，則由甲方和乙方雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按照本質(zhì)量保修協(xié)議書第7條約定處理。5.5文明施工：乙方須保證文明施工，尊重甲方和小業(yè)主，遵守物業(yè)管理的規(guī)定和物業(yè)公司基于物業(yè)服務(wù)提出的合理施工要求。5.6施工安全：乙方在保修施工的過(guò)程中必須確保施工安全，特別防止因施工或者與施工有關(guān)的各種材料、物品出現(xiàn)傷人或者損害他人財(cái)產(chǎn)的情況，由此產(chǎn)生的全部責(zé)任(包括但不限于造成包括乙方施工人員在內(nèi)的所有人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失及受到政府職能部門的處罰等)由乙方獨(dú)立全部承擔(dān)。5.7施工影響：因乙方質(zhì)量問(wèn)題返修而引起的其它乙方的返修工作所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.違約責(zé)任：(a)在保修期期間，若乙方未能正確履行維修責(zé)任，甲方有權(quán)停止乙方的維修工作，并有權(quán)指派其它公司負(fù)責(zé)之后的維修工作，但甲方必須以正式書面通知的形式通知乙方。同時(shí)乙方接到通知，并不能免除乙方在因上述第3條及第5條之內(nèi)容而引致的賠償責(zé)任。(b)在保修期期間，如果出現(xiàn)乙方在接到甲方(或者甲方授權(quán)的物業(yè)公司)的維修通知后不到場(chǎng)履行保修責(zé)任的情況，甲方亦有權(quán)另行委托其他單位代替乙方施工而無(wú)需事先征得乙方的同意并無(wú)需為此向乙方承擔(dān)任何責(zé)任，有關(guān)的費(fèi)用由甲方核實(shí)后從乙方的質(zhì)保金中直接扣除。除此之外，乙方還應(yīng)因此向甲方支付違約金，具體金額為質(zhì)?？偨痤~的2.5%，同時(shí)乙方須承擔(dān)由此給小業(yè)主造成的相應(yīng)損失。有關(guān)的扣劃通知由甲方在核實(shí)后書面送達(dá)乙方，乙方如對(duì)具體數(shù)額有異議，應(yīng)按照本合同中關(guān)于送達(dá)問(wèn)題之約定，在收到通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，否則視為乙方認(rèn)同甲方的扣劃數(shù)額。如果乙方在前述時(shí)間內(nèi)對(duì)扣劃金額提出書面異議，則由甲方和乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按照本合同第7條約定處理。(c)如果乙方出現(xiàn)在接到甲方(或者甲方授權(quán)的物業(yè)公司)的維修通知后不到場(chǎng)履行保修責(zé)任并由甲方另行委托其他單位代替乙方施工承擔(dān)保修責(zé)任的情況連續(xù)或者累計(jì)出現(xiàn)三次以上，甲方有權(quán)單方終止本合同的執(zhí)行而無(wú)需事先征得乙方的同意并無(wú)需為此向乙方承擔(dān)任何責(zé)任，乙方的全部質(zhì)保金不予返還而作為對(duì)甲方的賠償。同時(shí)，乙方就因此向甲方支付違約金，具體金額為質(zhì)?？偨痤~的10%，同時(shí)承擔(dān)由此給用戶或小業(yè)主造成的相關(guān)損失。(d)如果雙方就質(zhì)保責(zé)任，包括但不限于責(zé)任歸屬和工程量大小而發(fā)生爭(zhēng)議，以本項(xiàng)目的監(jiān)理裁決為準(zhǔn)，甲方和乙方對(duì)于監(jiān)理的裁決均無(wú)條件服從和執(zhí)行。(e)如果乙方出現(xiàn)在接到甲方(包括甲方授權(quán)的物業(yè)公司)的通知后不認(rèn)真履行保修責(zé)任，包括但不限于派工人數(shù)不足、技術(shù)力量薄弱，工作敷衍了事，保修工作拖沓或多次施工后仍舊不能完成保修工作，不能按照施工方案按期完工以及發(fā)生重復(fù)返工的情況，每發(fā)生一次，扣除質(zhì)保金的2.5%。(f)如果乙方出現(xiàn)包括但不限于施工擾民(包括但不限于甲方的鄰居)或者因施工導(dǎo)致他人財(cái)產(chǎn)受損的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)法院裁判或經(jīng)甲方、乙方同有關(guān)小業(yè)主或其他損失人進(jìn)行協(xié)商后確認(rèn)的賠償責(zé)任和費(fèi)用。(g)在甲方出現(xiàn)報(bào)修情況時(shí)(包括但不限于因本身質(zhì)量問(wèn)題或者因跑漏水等其它各種原因產(chǎn)生報(bào)修)，乙方在接到甲方或甲方指定的物業(yè)管理部門的到場(chǎng)勘察通知后，應(yīng)按照通知內(nèi)容按時(shí)派員到場(chǎng)參加包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘查、責(zé)任認(rèn)定及解決方案決定等事宜，屆時(shí)不到(遲到30分鐘以上視為不到，如乙方有正當(dāng)理由不能到場(chǎng)應(yīng)事先以符合本合同約定的通知方式通知甲方或者甲方指定的物業(yè)管理部門并提出乙方可以到場(chǎng)的合理時(shí)間)，視為乙方放棄