房屋買賣合同書格式范本（8篇）

第23頁共23頁房屋買賣?合同書格?式范本?出賣人：?買受人?：甲、?乙雙方就?房屋買賣?事宜經過?充分協(xié)商?，自愿達?成如下協(xié)?議：一?、甲方自?愿將__?__年_?___月?____?日，在處?購買的座?落在市區(qū)?的房屋?出售給乙?方。房屋?所有權證?號為號。?土地證號?。二、?房屋價款?：房屋?總價款為?人民幣壹?萬捌千圓?整，￥：?____?_元。?三、房屋?價款的交?付方式及?時間：?乙方以現(xiàn)?金方式向?甲方支付?購房款。?乙方在_?___年?____?月___?_日向甲?方一次性?付清購房?款壹萬捌?千圓整，?￥：__?___元?。甲方?在收到乙?方交付的?房屋全部?房款時為?乙方出具?收款憑證?乙方交付?全部房屋?價款同時?甲方將房?屋所有權?證及與房?屋有關證?件全部交?給乙方，?由乙方出?具收到憑?證。四?、在辦理?房屋產權?移轉過戶?登記時，?甲方應積?極配合協(xié)?助乙方辦?理，所發(fā)?生的各項?稅費由乙?方自行承?擔。五?、房屋交?付前，該?房屋所發(fā)?生的一切?稅費全部?由甲方承?擔房屋交?付后的費?用由乙方?自行承擔?。六、?甲方保證?其出賣給?乙方的房?屋，產權?清楚，絕?無他項權?利設定或?其他糾紛?。交易后?如有上述?未清事項?，由甲方?承擔全部?責任。?七、本合?同生效之?日起，如?發(fā)生房產?被占及征?用所得的?補償款一?律歸乙方?所有。甲?方如想索?要回房屋?所有權。?應在乙方?同意的情?況下返回?乙方所屬?期間對房?屋的維護?及維修費?用及購房?款人民幣?壹萬捌千?圓整，并?按房款總?價50%?賠償。?八、如果?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同具?同等法律?效力。?九、本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___????????????????見證人?：___?____?___?身份證號?：___?__?????????????身份證號?：___?__?????????????身份證號?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日房屋?買賣合同?書格式范?本（二）?甲方（?賣方）?乙方（買?方）甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項，?經協(xié)商一?致，達成?以下合同?條款：?一、甲方?自愿將坐?落在市區(qū)?路小區(qū)號?樓單元室?（建筑面?積平方米?，儲藏室?平方米，?產權證號?）房地產?出賣給乙?方，并將?與所出賣?該房產的?相關的土?地使用權?同時出賣?給乙方（?附房產證?復印件及?該房產位?置圖）?二、雙方?議定上述?房地產及?附屬建筑?物總價款?為人民幣?大寫;即?人民幣小?寫.三?、乙方在?簽訂本合?同時，支?付定金，?即小寫.?四、乙?方支付定?金之日起?個月內，?向甲方支?付首付款?（定金從?中扣除）?，首付款?之外的款?項通過銀?行住房按?揭方式交?付（有關?期限和程?序按照所?在按揭銀?行規(guī)定辦?理）五?、甲方保?證該房產?合法、權?屬清楚、?有合法的?土地使用?權（已交?納土地出?讓金）?六、辦理?房產證手?續(xù)所產生?的有關稅?費由方承?擔。七?、乙方支?付首付款?后，甲方?即積極配?合乙方辦?理有關房?產過戶手?續(xù)，待房?產過戶到?乙方名下?之時，乙?方應向甲?方付清全?部房款余?額。八?、甲方應?在前將該?房產交付?乙方;屆?時該房產?應無任何?擔保、抵?押、房產?瑕疵，無?人租住、?使用;無?欠賬，如?電話費、?水電費、?物業(yè)管理?費、取暖?費、入網?費、有線?電視費等?。九、?本合同簽?訂后，如?一方違反?本合同條?款，該方?應向對方?支付元的?違約金;?一方如不?能按規(guī)定?交付房產?或按規(guī)定?支付房款?，每逾期?一日，應?向對方支?付五十元?罰金，逾?期___?_日視為?毀約;如?因政府及?銀行規(guī)定?，本合同?涉及房產?手續(xù)客觀?上不能辦?理過戶或?銀行不能?辦理按揭?導致合同?解除，不?適用本條?款。十?、交付該?房產，甲?方不得損?壞該房產?的結構、?地面和墻?壁及不適?移動的物?件，并將?抽風機一?臺（型號?：），空?調兩臺（?型號：）?，熱水器?（型號：?），浴霸?（型號：?），飲水?機（型號?：），音?響兩臺（?型號：）?，涼衣架?，房內燈?具，前后?門窗窗簾?、電腦桌?一張，櫥?衛(wèi)設施，?等讓與乙?方（含在?房屋價值?內）十?一、本協(xié)?議一式兩?份，具有?同等法律?效力，自?雙方簽字?之日生效?。十二?、附加條?款：甲?方（賣方?）（?。?身份證號?：住址?：___?__?????????????????電話：_?____?___?_年__?__月_?___日?乙方（?買方）（??。┥矸?證號：?住址：_?____?????????????????電話?：___?__房?屋買賣合?同書格式?范本（三?）賣方?（以下簡?稱甲方）?：（本人?）（法定?代表人）?姓名：_?____?????????????????國籍?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__買?方（以下?簡稱乙方?）：（本?人）（法?定代表人?）姓名：?____?_????????????????國?籍：__?___（?身份證）?（護照）?（營業(yè)執(zhí)?照號碼）?：地址：?____?_??????????????郵?政編碼：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_第一?條房屋的?基本情況?。甲方房?屋（以下?簡稱該房?屋）坐落?于;位于?第層，共?（套）（?間），房?屋結構為?，建筑面?積平方米?（其中實?際建筑面?積平方米?，公共部?位與公用?房屋分攤?建筑面積?平方米）?，房屋用?途為;該?房屋平面?圖見本合?同附件一?，該房屋?內部附著?設施見附?件二;（?房屋所有?權證號、?土地使用?權證號）?（房地產?權證號）?為。第?二條房屋?面積的特?殊約定。?本合同第?一條所約?定的面積?為（甲方?暫測）（?原產權證?上標明）?（房地產?產權登記?機關實際?測定）面?積。如暫?測面積或?原產權證?上標明的?面積（以?下簡稱暫?測面積）?與房地產?產權登記?機關實際?測定的面?積有差異?的，以房?地產產權?登記機關?實際測定?面積（以?下簡稱實?際面積）?為準。?第三條價?格。按（?總建筑面?積）（實?際建筑面?積）計算?，該房屋?售價為（?幣）每平?方米__?__元，?總金額為?（幣）億?____?千___?_百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。第?五條付款?方式。乙?方應于本?合同生效?之日向甲?方支付房?款（幣）?____?億___?_千__?__百_?___拾?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整，并?應于本合?同生效之?日起將該?房屋全部?價款付給?甲方。具?體付款方?式可由雙?方另行約?定。第?六條交付?期限。甲?方應于本?合同生效?之日起三?十日內，?將該房屋?的產權證?書交給乙?方，并應?收到該房?屋全部價?款之日起?____?日內，將?該房屋付?給乙方。?第七條?乙方逾期?付款的違?約責任。?乙方如未?按本合同?第四條規(guī)?定的時間?付款，甲?方對乙方?的逾期應?付款有權?追究違約?利息。自?本合同規(guī)?定的應付?款限期之?第二天起?至實際付?款之日止?，月利息?按___?__計算?。逾期超?過___?_天后，?即視為乙?方不履行?本合同。?屆時，甲?方有權按?下述第種?約定，追?究乙方的?違約責任?。1.?終止合同?，乙方按?累計應付?款的__?__%向?甲方支付?違約金。?甲方實際?經濟損失?超過乙方?支付的違?約金時，?實際經濟?損失與違?約金的差?額部分由?乙方據實?賠償。?2.乙方?按累計應?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?3._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?八條甲方?逾期交付?房屋的違?約責任。?除人力不?可抗拒的?自然災害?等特殊情?況外，甲?方如未按?本合同第?五條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給乙方使?用，乙方?有權按已?交付的房?價款向甲?方追究違?約利息。?按本合同?第十一條?規(guī)定的最?后交付期?限的第二?天起至實?際交付之?日止，月?利息在個?月內按利?率計算;?自第個月?起，月利?息則按利?率計算。?逾期超過?個月，則?視為甲方?不履行本?合同，乙?方有權按?下列第種?約定，追?究甲方的?違約責任?。1.?終止合同?，甲方按?乙方累計?已付款的?____?%向乙方?支付違約?金。乙方?實際經濟?損失超過?甲方支付?的違約金?時，實際?經濟損失?與違約金?的差額部?分由甲方?據實賠償?。2.?甲方按乙?方累計已?付款的_?___%?向乙方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?3._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?九條關于?產權登記?的約定。?在乙方實?際接收該?房屋之日?起，甲方?協(xié)助乙方?在房地產?產權登記?機關規(guī)定?的期限內?向房地產?產權登記?機關辦理?權屬登記?手續(xù)。如?因甲方的?過失造成?乙方不能?在雙方實?際交接之?日起天內?取得房地?產權屬證?書，乙方?有權提出?退房，甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起天內?將乙方已?付款退還?給乙方，?并按已付?款的__?__%賠?償乙方損?失。第?十條甲方?保證在交?易時該房?屋沒有產?權糾紛，?有關按揭?、抵押債?務、稅項?及租金等?，甲方均?在交易前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項，由?甲方承擔?全部責任?。第十?一條因本?房屋所有?權轉移所?發(fā)生的土?地增值稅?由甲方向?國家交納?，契稅由?乙方向國?家交納;?其他房屋?交易所發(fā)?生的稅費?除另有約?定的外，?均按政府?的規(guī)定由?甲乙雙方?分別交納?。第十?二條本合?同未盡事?項，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補充協(xié)議?。第十三?條本合同?之附件均?為本合同?不可分割?之一部分?。本合同?及其附件?內，空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。?本合同及?其附件和?補充協(xié)議?中未規(guī)定?的事項，?均遵照中?華人民共?和國有關?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第十四條?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，甲、乙?雙方同意?由___?__仲裁?委員會仲?裁。（甲?、乙雙方?不在本合?同中約定?仲裁機構?，事后又?沒有達成?書面仲裁?協(xié)議的，?可向人民?法院起訴?。）第?十五條本?合同經甲?、乙雙方?簽字之日?起生效。?第十六?條本合同?連同附表?共頁，一?式份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，各執(zhí)一?份，均具?有同等效?力。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日房屋?買賣合同?書格式范?本（四）?出賣方?：___?__（?本人）（?法定代表?人）姓名?：___?__??????國籍：_?____?（身份?證）（護?照）（營?業(yè)執(zhí)照號?碼）：_?____?地址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理人：_?____??????????????國籍?：___?__?????????????????電話：_?____?地址：?____?_買受?方：__?___?（本人）?（法定代?表人）姓?名：__?___??????國籍：?____?_（身?份證）（?護照）（?營業(yè)執(zhí)照?號碼）：?____?_地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人：?____?_?????國?籍：__?___?????????????????電話：?____?_地址?：___?__第?一條房屋?的基本情?況。出?賣方房屋?（以下簡?稱該房屋?）坐落于?____?_;位于?第___?__層，?共___?__（套?）（間）?，房屋結?構為__?___，?建筑面積?____?平方米（?其中實際?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分攤建?筑面積_?___平?方米），?房屋用途?為___?__;該?房屋平面?圖見本合?同附件一?，該房屋?內部附著?設施見附?件二;（?房屋所有?權證號、?土地使用?權證號）?（房地產?權證號）?為___?__。?第二條房?屋面積的?特殊約定?。本合?同第一條?所約定的?面積為（?出賣方暫?測）（原?產權證上?標明）（?房地產產?權登記機?關實際測?定）面積?。如暫測?面積或原?產權證上?標明的面?積（以下?簡稱暫測?面積）與?房地產產?權登記機?關實際測?定的面積?有差異的?，以房地?產產權登?記機關實?際測定面?積（以下?簡稱實際?面積）為?準。該?房屋交付?時，房屋?實際面積?與暫測面?積的差別?不超過暫?測面積的?±___?_%（不?包括±_?___%?）時，房?價款保持?不變。?實際面積?與暫測面?積差別超?過暫測面?積的±_?___%?（包括±?____?%）時，?甲乙雙方?同意按下?述第__?___種?方式處理?：1.?買受方有?權提出退?房，出賣?方須在買?受方提出?退房要求?之日起_?___天?內將買受?方已付款?退還給買?受方，并?按___?__利率?付給利息?。2.?每平方米?價格保持?不變，房?價款總金?額按實際?面積調整?。第三?條土地使?用權性質?。該房?屋相應的?土地使用?權取得方?式為__?___;?土地使用?權年限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。以劃撥?方式取得?土地使用?權的房地?產轉讓批?準文件號?為___?__;該?房屋買賣?后，按照?有關規(guī)定?，買受方?（必須）?（無須）?補辦土地?使用權出?讓手續(xù)。?第四條?價格。?按（總建?筑面積）?（實際建?筑面積）?計算，該?房屋售價?為（幣）?每平方米?____?元，總金?額為（幣?）___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?第五條?付款方式?。買受?方應于本?合同生效?之日向出?賣方支付?定金（幣?）___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整，?并應于本?合同生效?之日起_?___日?內將該房?屋全部價?款付給出?賣方。具?體付款方?式可由雙?方另行約?定。第?六條交付?期限。?出賣方應?于本合同?生效之日?起三十日?內，將該?房屋的產?權證書交?給買受方?，并應收?到該房屋?全部價款?之日起_?___日?內，將該?房屋付給?買受方。?第七條?買受方逾?期付款的?違約責任?買受方?如未按本?合同第四?條規(guī)定的?時間付款?，出賣方?對買受方?的逾期應?付款有權?追究違約?利息。自?本合同規(guī)?定的應付?款限期之?第二天起?至實際付?款之日止?，月利息?按___?__計算?。逾期超?過___?_天后，?即視為買?受方不履?行本合同?。屆時，?出賣方有?權按下述?第___?__種約?定，追究?買受方的?違約責任?。1.?終止合同?，買受方?按累計應?付款的_?___%?向出賣方?支付違約?金。出賣?方實際經?濟損失超?過買受方?支付的違?約金時，?實際經濟?損失與違?約金的差?額部分由?買受方據?實賠償。?2.買?受方按累?計應付款?的___?_%向出?賣方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?房屋買賣?合同書格?式范本（?五）甲?方：__?___???????????????身份證?號：__?___?聯(lián)系方式?：___?__乙?方：__?___???????????????身份證?號：__?___?聯(lián)系方式?：___?__甲?乙雙方遵?循平等、?自愿、公?平、誠實?信用原則?，經協(xié)商?一致，就?房屋、車?位及地下?室買賣事?宜訂立本?合同。?一、標的?物基本情?況1、?房屋房?屋坐落于?____?_房屋?建筑面積?為___?_平方米?，其中，?套內建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤面積_?___平?方米。房?屋在本合?同簽訂之?日，未取?得房屋產?權證書。?2、車?位附屬?車位位于?____?_3、?地下室?地下室位?于___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?甲乙雙方?協(xié)商，甲?方將上述?房屋所有?權及車位?和地下室?的使用權?轉移至乙?方。二?、成交價?格、付款?方式及資?金劃轉方?式以上?房屋、車?位和地下?室總成交?價格為_?___元?人民幣，?大寫玖拾?壹萬元整?。經甲?乙雙方協(xié)?商，簽訂?該合同當?日，乙方?一次性付?給甲方_?___元?，大寫_?___萬?元整。至?____?年___?_月__?__日前?，乙方再?付給甲方?元，大寫?萬元整。?至房屋產?權證書辦?理至乙方?名下時，?乙方再付?給甲方元?，大寫萬?元整。?以上所有?購房款，?均匯入該?賬戶戶?名：__?___?卡號：_?____?開戶行?：___?__三?、權屬轉?移登記?經甲乙雙?方協(xié)商，?在該房屋?取得房屋?產權登記?證之日日?內，甲乙?雙方共同?向房屋產?權登記部?門申請辦?理房屋權?屬轉移登?記手續(xù)。?任意一?方違反上?述約定，?每預期一?日，違約?方應向守?約方支付?合同總價?款0.5?%的違約?金，預期?超過__?__日，?守約方有?權解除合?同，違約?方應向守?約方支付?合同總價?款20%?的違約金?。因行政?機關原因?導致無法?順利辦理?權屬轉移?登記的，?辦理權屬?轉移登記?的時間相?應順延。?由乙方?承擔本次?交易過戶?時甲乙雙?方產生的?所有稅費?，因乙方?不按照約?定繳納相?關稅費導?致不能辦?理過戶手?續(xù)的，違?約責任參?照上述的?約定。?四、房屋?交付甲?方應于_?___年?____?月___?_日之前?，將房屋?交付給乙?方使用。?五、違?約責任?預期付款?責任乙?方未按照?約定時間?付款的，?每預期一?日，乙方?應支付甲?方應付而?未付價款?0.5%?的違約金?，預期超?過___?_日，甲?方有權解?除合同，?若甲方解?除合同，?甲方有權?強制收回?房屋，同?時乙方應?向甲方支?付合同總?價款20?%的違約?金。預?期交房責?任甲方?未按照約?定時間交?付房屋的?，每預期?一日，甲?方應支付?乙方已付?價款0.?5%的違?約金，預?期超過_?___日?，乙方有?權解除合?同，若乙?方解除合?同，甲方?應退還乙?方已支付?的全部價?款，并支?付乙方合?同總價款?20%的?違約金。?六、其?他__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_七、?爭議解決?方式因?本合同產?生的爭議?，雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，依法向?房屋所在?地人民法?院起訴。?八、本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?自雙方均?簽字之日?起生效。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?簽訂時間?：___?__?????????????簽訂時間?：___?__房?屋買賣合?同書格式?范本（六?）合同?編號：_?____?出售人?：___?__購?買人：_?____?根據《?青島市已?購、可購?公有住房?上市交易?試行意見?》的有關?規(guī)定，甲?方所購住?房業(yè)已具?備上市出?售條件。?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎上?，就乙方?購買甲方?出售的住?房事宜，?訂立本合?同，以資?共同遵守?。第一?條甲方同?意將坐落?在青島市?____?區(qū)___?_路__?__幢_?___單?元___?__戶的?住房計建?筑面積_?___平?方米出售?給乙方。?乙方對甲?方所出售?的房屋已?充分了解?，愿意購?買上述房?屋。第?二條甲、?乙雙方同?意，上述?房屋的成?交價為人?民幣__?__元。?本合同簽?訂之日，?乙方向甲?方支付人?民幣__?__元作?為購房定?金。第?三條甲、?乙雙方同?意，自本?合同生效?之日起_?___日?內，將上?述房屋價?款分次付?給甲方，?購房定金?將在最后?一次付款?時沖抵房?價。具體?付款日期?、金額和?方式如下?：___?__第?四條甲方?應于__?___將?房屋交付?給乙方。?第五條?甲、乙雙?方同意，?在房屋實?際交付之?日前，根?據有關規(guī)?定應交付?的與房屋?有關的費?用由甲方?負責繳付?;若甲方?未按約定?繳付所產?生的后果?由甲方負?責，與乙?方無關。?該房屋?應由個人?繳付的共?有部位和?共用設施?維修費用?由甲方負?責向原公?房出售單?位或物業(yè)?管理單位?結算。?第六條該?房屋轉讓?時，房屋?所占用范?圍內的土?地使用權?及共用部?位維修基?金本息隨?之轉移給?乙方。?第七條甲?方保證上?述房屋權?屬清楚。?自本合同?生效之日?起，若發(fā)?生與甲方?有關的產?權糾紛或?債權債務?等，概由?甲方負責?清理，并?承擔民事?責任，由?此給乙方?造成的經?濟損失，?由甲方負?責賠償。?第八條?本合同簽?訂后，乙?方中途悔?約，應書?面通知甲?方，甲方?應在日內?將乙方的?已付款返?還給乙方?，但購房?定金歸甲?方所有。?甲方中途?悔約，應?書面通知?乙方，并?自悔約之?日起的日?內將雙倍?定金及已?付款返還?給乙方。?乙方不?能按期向?甲方付清?購房價款?或甲方不?能按期向?乙方交付?房屋，每?逾期一日?，由違約?一方向對?方支付購?房價款萬?分之__?__的違?約金。任?何一方逾?期___?_日以上?未履約的?，視為悔?約，違約?方應按本?條第一款?的規(guī)定承?擔責任，?但雙方另?有約定的?除外。?第九條甲?、乙雙方?在辦理上?述房屋買?賣交易過?戶手續(xù)時?所需交納?的稅費，?由甲乙雙?方按《青?島市已購?、可購公?有住房上?市交易試?行意見》?的規(guī)定承?擔。第?十條甲、?乙雙方在?履行本合?同過程中?發(fā)生爭議?，應協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，選定下?列一種方?式解決?向___?__仲裁?委員會申?請仲裁。?向該房?屋所在地?人民法院?起訴。?第十一條?本合同未?盡事宜由?甲、乙雙?方另行在?本合同的?補充條款?中加以明?確。第?十二條甲?、乙雙方?經協(xié)商一?致，在不?違背本合?同上述條?款原則的?前提下，?就本合同?未盡事宜?訂立的補?充條款，?為本合同?不可分割?之一部分?，與本合?同具有同?等效力。?第十三?條本合同?及補充條?款經甲、?乙雙方簽?章后生效?。第十?四條本合?同連同附?件一式三?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?房產交易?管理部門?一份，均?具有同等?效力。?補充條款?附件一?不得拆?除的裝修?和附屬設?施項目內?容附件?二房屋?平面圖?甲方__?___?身份證：?____?_地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人：?____?___?__年_?___月?____?日乙方?____?_身份?證/法定?代表人：?____?_地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人：?____?___?__年_?___月?____?日青島?市國土資?源和房屋?管理局印?制房屋?買賣合同?書格式范?本（七）?甲方：?____?_????????????????姓?名：__?___國?籍身份證?號碼護照?號碼居住?地址：委?托代理人?姓名：國?籍身份證?號碼護照?號碼地址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__乙?方：__?___?????????????????姓名：?____?_國籍身?份證號碼?護照號碼?居住地址?：委托代?理人姓名?：國籍身?份證號碼?護照號碼?地址：_?____???????????????郵政?編碼：_?____?根據國?家和省法?律、法規(guī)?和有關規(guī)?定，甲、?乙雙主在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎上就下?列房地產?買賣達成?如下協(xié)議?：第一?條買賣房?地產情況?甲方擬?將位于的?房地產轉?讓給乙方?。乙方對?甲方擬轉?讓的房地?產作了了?解，愿意?購買該房?地產。?該房地產?共用自用?土地使用?權面積為?____?平方米，?土地使用?權用權類?型為，房?屋建筑面?積為__?__平方?米，其中?套內整層?內的建筑?面積為_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分攤建筑?面積為_?___平?方米。該?房地產甲?方于__?__年_?___月?____?日向申請?產權登記?，領取了?《房地產?權證》，?證書號碼?為，房地?產權共有?證號碼為?。第二?條買賣房?地產價格?、付款方?式甲、?乙雙方議?定該房地?產交易總?金額為_?___元?整。乙方?應于合同?簽訂后天?內支付甲?方定金_?___元?整。乙?方于__?__年_?___月?____?日前支付?第二期房?款___?_元整。?最后一?期付款_?___元?整，在辦?理好轉讓?手續(xù)并核?發(fā)新的《?房地產權?證》時付?清。已付?定金將在?最后一期?付款時沖?抵，付款?方式：現(xiàn)?金支票匯?款。第?三條登記?過戶手續(xù)?辦理本?合同簽訂?之日起三?十日內，?甲、乙雙?方應攜帶?有關資料?到辦理過?戶手續(xù)。?乙方支付?最后一期?購房款時?，甲方應?同時將辦?理過戶后?的《房地?產權證》?交付給乙?方。第?四條房地?產交接雙?方同意于?____?年___?_月__?__日由?甲方將該?房地產交?付給乙方?使用。?第五條權?利保證約?定甲方?保證上述?房地產沒?有產權糾?紛和財務?糾紛或其?他權利限?制，若發(fā)?生買賣前?即已存在?任何糾紛?或權利障?礙的，概?由甲方負?責處理，?并承擔相?應法律責?任，由此?給乙方造?成經濟損?失的,由?甲方負責?賠償。?第六條違?約責任?甲方決定?中途不賣?及逾期天?仍未交付?房地產時?，作甲方?中途悔約?處理，本?合同即告?解除，甲?方應在悔?約之日起?七日內將?所收定金?及購房款?退還給乙?方，另賠?償乙方_?___元?整的違約?金。乙?方決定中?途不買及?逾期天仍?未付清慶?繳購房款?時，作乙?方悔約處?理，本合?同即告解?除，乙方?所交定金?，甲方不?予退回，?已付購房?款甲方在?七日內退?回乙方，?另賠償甲?方___?_元整的?違約金，?由甲方在?乙方已付?房款中扣?除。第?七條稅務?承擔辦?理上述房?地產過戶?所需繳納?的稅費，?由甲、乙?雙方按規(guī)?定各自負?責。第?八條合同?爭議的解?決方法?本合同履?行過程中?如發(fā)生爭?議，雙方?應及時協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，按下?述第種方?式解決：?1、提?交仲裁委?員會仲裁?。2、?依法向人?民法院起?訴。第?九條本合?同未盡事?宜處置及?生效本?合同未盡?事宜，雙?方可協(xié)商?簽訂補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?第十條?本合同一?式三份，?甲、乙方?雙方各存?一份，當?地房地產?管理部門?存一份。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___???????????