房屋購(gòu)房合同參考范文（8篇）

第24頁(yè)共24頁(yè)房屋購(gòu)房?合同參考?范文賣?方姓名：?____?_國(guó)籍?/地區(qū)：?____?_住址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_通訊?地址：_?____?編碼：?____?_共有?權(quán)人姓名?：___?__國(guó)?籍/地區(qū)?：___?__住?址：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___?聯(lián)系電話?：___?__通?訊地址：?____?_編碼?：___?__買?方姓名：?____?_國(guó)籍?/地區(qū)：?____?_住址?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_編碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，經(jīng)?買方、賣?方在平等?、自愿、?公平、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就本合同?所涉房地?產(chǎn)買賣事?宜，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條賣方所?售房地產(chǎn)?坐落于：?____?號(hào)。房地?產(chǎn)證號(hào)為?：___?__。房?地產(chǎn)用途?為：__?___。?登記建筑?面積為：?____?平方米。?該房屋土?地使用權(quán)?年限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第二條?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)現(xiàn)狀該?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)現(xiàn)狀為?：___?__該房?地產(chǎn)沒(méi)有?設(shè)定抵押?以及被凍?結(jié)，賣方?對(duì)該房地?產(chǎn)享有完?全的處分?權(quán)。第?三條房地?產(chǎn)租約現(xiàn)?狀該房地?產(chǎn)所附租?約現(xiàn)狀為?：___?__該房?地產(chǎn)沒(méi)有?租約。?第四條附?著于該房?地產(chǎn)之上?的戶口該?房地產(chǎn)未?附著任何?戶口。?第五條轉(zhuǎn)?讓價(jià)款該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款?為人民幣?：___?_元整。?該轉(zhuǎn)讓價(jià)?款不含稅?費(fèi)。第?六條付款?方式、步?驟1.?雙方約定?付款按照?以下方式?進(jìn)行付款?購(gòu)房定金?+購(gòu)房首?付款+公?積金貸款?或___?__行貸?款。2?.雙方約?定付款步?驟如下?①買方于?____?年___?_月__?__日前?向賣方支?付購(gòu)房定?金人民幣?：___?_萬(wàn)__?__元整?。此款在?辦理該房?屋權(quán)屬過(guò)?戶時(shí)自動(dòng)?轉(zhuǎn)為購(gòu)房?款。②?買方于在?雙方辦理?該房屋過(guò)?戶當(dāng)__?__日支?付賣方房?款首付款?人民幣：?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾元整。?③買方?通過(guò)公積?金貸款支?付賣方房?款人民幣?____?元整。?特別約定?：___?__上述?①、②款?項(xiàng)經(jīng)買賣?雙方約定?如過(guò)戶時(shí)?按照國(guó)家?有關(guān)政策?規(guī)定，房?產(chǎn)管理部?門在辦理?過(guò)戶手續(xù)?時(shí)需通過(guò)?____?_行監(jiān)管?，則按其?規(guī)定執(zhí)行?。第七?條權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記雙?方同意，?自本合同?簽訂后、?買方向_?____?行申請(qǐng)按?揭貸款獲?批準(zhǔn)后_?___日?內(nèi)，雙方?共同向房?屋權(quán)屬登?記部門申?請(qǐng)辦理房?屋權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記手?續(xù)。第?八條房屋?的交付賣?方應(yīng)當(dāng)于?該房屋過(guò)?戶當(dāng)天將?該房地產(chǎn)?交付買方?，并履行?下列手續(xù)?：1.?買賣雙方?共同對(duì)該?房地產(chǎn)及?附屬設(shè)施?設(shè)備、裝?飾裝修、?相關(guān)物品?清單等事?項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)?收，記錄?水、電、?氣表的讀?數(shù)，賣方?自行結(jié)清?供暖、水?、電、氣?及物管費(fèi)?用并辦理?交接手續(xù)?賣方將其?繳納的該?房屋專項(xiàng)?維修資金?的賬面余?額轉(zhuǎn)移至?買受人名?下。2?.交付該?房屋全部?鑰匙。?3.原與?開(kāi)發(fā)商簽?訂的購(gòu)房?合同、購(gòu)?房款票據(jù)?、《住宅?質(zhì)量保證?書(shū)》、《?住宅使用?說(shuō)明書(shū)》?、《竣工?驗(yàn)收備案?表》、管?線分布竣?工圖以及?已交維修?基金票據(jù)?等交付給?買方。?第九條買?賣雙方的?責(zé)任和義?務(wù)1.?賣方承諾?對(duì)該房屋?權(quán)屬及證?件合法、?真實(shí)、有?效且對(duì)此?負(fù)全責(zé)并?已取得共?有權(quán)人同?意出售和?簽定本合?同，依約?配合買方?辦理__?___行?貸款以及?辦理過(guò)戶?和交付該?房屋保證?該房屋無(wú)?抵押、無(wú)?查封、無(wú)?產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債?務(wù)糾紛保?證共有權(quán)?人和承租?人已放棄?優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。由此?而引起的?法律及經(jīng)?濟(jì)責(zé)任由?賣方負(fù)擔(dān)?。2.?賣方保證?已如實(shí)陳?述該房屋?權(quán)屬狀況?、附屬設(shè)?施設(shè)備、?裝飾裝修?情況和相?關(guān)關(guān)系，?附件所列?的該房屋?附屬設(shè)施?設(shè)備及其?裝飾裝修?隨同該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓給買方?，買方對(duì)?賣方出售?的該房屋?具體狀況?充分了解?，自愿買?受該房屋?。3.?賣方應(yīng)當(dāng)?保證自本?合同簽訂?之___?_日起至?該房屋驗(yàn)?收交接完?成，對(duì)已?納入附件?清單的各?項(xiàng)房屋附?屬設(shè)施設(shè)?備及其裝?飾裝修保?持良好的?狀況。?4.賣方?在簽訂本?合同后_?___日?內(nèi)將買方?所購(gòu)房產(chǎn)?辦理__?___行?按揭貸款?及辦理該?房屋過(guò)戶?所需的相?關(guān)資料文?件準(zhǔn)備齊?全，供買?方辦理相?關(guān)手續(xù)之?用。5?.賣方須?按約定時(shí)?間到__?___行?辦理貸款?按揭手續(xù)?及房屋管?理部門辦?理產(chǎn)權(quán)交?接手續(xù)。?6.買?方按照本?合同約定?的付款步?驟、時(shí)間?方式付款?。第十?條違約責(zé)?任1.?因賣方原?因?qū)е码p?方未能進(jìn)?行房地產(chǎn)?過(guò)戶，買?方交給賣?方的款項(xiàng)?賣方須當(dāng)?即全額如?數(shù)退還給?買方并雙?倍返還買?方的購(gòu)房?定金，賣?方逾期則?以上述款?項(xiàng)為基數(shù)?按每日千?分之__?___向?買方支付?違約金，?然后合同?解除。?2.因買?方原因?qū)?致雙方未?能進(jìn)行房?地產(chǎn)過(guò)戶?，買方交?給賣方定?金不予退?還，其他?款項(xiàng)賣方?須當(dāng)即全?額如數(shù)退?還給買方?賣方逾期?則以上述?款項(xiàng)為基?數(shù)按每日?千分之_?____?向買方支?付違約金?，然后合?同解除。?3.買?賣雙方房?地產(chǎn)過(guò)戶?后賣方未?按買方約?定的期限?將該房地?產(chǎn)交付買?方，自約?定的交付?期限屆滿?次___?_日起至?實(shí)際交付?____?日止，賣?方以該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?總價(jià)款為?基數(shù)按每?日千分之?____?_向買方?支付違約?金后，合?同繼續(xù)履?行。第?十一條不?可抗力因?不可抗力?不能按照?約定履行?本合同的?，根據(jù)不?可抗力的?影響，部?分或全部?免除責(zé)任?，但因不?可抗力不?能按照約?定履行合?同的一方?當(dāng)事人應(yīng)?當(dāng)及時(shí)告?知另一方?當(dāng)事人，?并自不可?抗力事件?結(jié)束之日?起___?_日內(nèi)向?另一方當(dāng)?事人提供?證明。上?述房屋風(fēng)?險(xiǎn)責(zé)任自?該房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?之___?_日起轉(zhuǎn)?移給買受?人。第?十二條爭(zhēng)?議解決方?式本合同?項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方協(xié)?商解決協(xié)?商不成的?，依法向?房屋所在?地人民法?院起訴。?第十三?條本合同?自雙方簽?字之__?__日起?生效。雙?方可以根?據(jù)具體情?況對(duì)本合?同中未約?定、約?定不明或?不適用的?內(nèi)容簽訂?書(shū)面補(bǔ)充?協(xié)議進(jìn)行?變更或補(bǔ)?充。對(duì)本?合同的解?除，應(yīng)當(dāng)?采用書(shū)面?形式。本?合同附件?及補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。第?十四條本?合同一式?____?份，具有?同等法律?效力，其?中賣方_?____?，份買方?____?份，雙方?辦理轉(zhuǎn)移?登記時(shí)，?向房屋權(quán)?屬登記部?門提交主?合同__?__份。?賣方：?____?_身份?證號(hào)：_?____?買方：?____?_身份?證號(hào)：_?____?簽訂時(shí)?間：__?__年_?___月?____?日簽訂?地點(diǎn)：_?____?房屋購(gòu)?房合同參?考范文（?二）反?訴原告：?李，女，?漢族，_?___年?____?月___?_日出生?，住所為?上海市區(qū)?路弄號(hào)室?。反訴?原告：陳?，男，漢?族，__?__年_?___月?____?日出生，?住所為上?海市區(qū)路?弄號(hào)室。?反訴原?告：皇，?女，漢族?，___?_年__?__月_?___日?出生，住?所為上海?市區(qū)路弄?號(hào)室。?反訴被告?：梅，女?，漢族，?____?年___?_月__?__日出?生，住所?為省縣鎮(zhèn)?村。反?訴被告：?陳，男，?漢族，_?___年?____?月___?_日出生?，住所為?省縣鎮(zhèn)村?。反訴?被告：陳?，女，漢?族，__?__年_?___月?____?日出生，?住所為省?縣鎮(zhèn)村。?反訴原?告就民三?初字第號(hào)?一案，對(duì)?反訴被告?提出反訴?。反訴?請(qǐng)求：?1.判令?反訴原告?、反訴被?告之間簽?訂的《上?海市房地?產(chǎn)買賣合?同》于_?___年?____?月___?_日解除?;2.?判令反訴?被告支付?反訴原告?違約金人?民幣16?.4萬(wàn)元?;3.?本案訴訟?費(fèi)由反訴?被告承擔(dān)?。事實(shí)?和理由：?___?_年__?__月_?___日?，陳、反?訴被告在?上海智恒?房產(chǎn)居間?下簽署了?《上海市?房地產(chǎn)買?賣合同》?，約定乙?方以人民?幣82萬(wàn)?元價(jià)格購(gòu)?買甲方名?下位于上?海市區(qū)路?弄號(hào)室房?屋。該買?賣合同附?件三付款?協(xié)議約定?，乙方于?簽訂房地?產(chǎn)買賣合?同當(dāng)日支?付首期購(gòu)?房款人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)元;?第二期購(gòu)?房款乙方?以申請(qǐng)銀?行貸款人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?整形式支?付，同時(shí)?約定如貸?款不足部?分則用現(xiàn)?金補(bǔ)足，?并在過(guò)戶?當(dāng)天以現(xiàn)?金或轉(zhuǎn)賬?方式支付?。以及約?定乙方貸?款審核通?過(guò)須在本?合同約定?的過(guò)戶期?限內(nèi)辦理?完畢。此?后，反訴?原告李代?為收取房?款人民幣?____?萬(wàn)元。?該買賣合?同第六條?規(guī)定在_?___年?____?月___?_日之前?，雙方共?同向房地?產(chǎn)交易中?心辦理轉(zhuǎn)?讓過(guò)戶手?續(xù)。該買?賣合同第?九條第三?項(xiàng)約定買?方的違約?責(zé)任即乙?方未按本?合同付款?協(xié)議約定?期限付款?逾期超過(guò)?____?日后乙方?仍未付款?的，甲方?有權(quán)單方?解除合同?，并追究?乙方總房?價(jià)20%?的違約金?;若乙方?未在約定?的期限內(nèi)?辦理該房?屋過(guò)戶手?續(xù)，如逾?期超過(guò)_?___日?，則甲方?有權(quán)單方?解除合同?。陳為?改善居住?房屋條件?，在同一?中介居間?介紹下反?訴原告李?、案外人?張雙方訂?立《上海?市房地產(chǎn)?買賣合同?》，約定?以人民幣?____?萬(wàn)元價(jià)格?購(gòu)買張名?下房屋。?該買賣合?同付款協(xié)?議約定反?訴原告李?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前支付?人民幣5?5萬(wàn)元整?，并辦理?過(guò)戶手續(xù)?。在年_?___月?____?日后，反?訴原告李?奕一直通?過(guò)智恒房?產(chǎn)催告反?訴被告辦?理過(guò)戶及?付款手續(xù)?，但反訴?被告一直?未通過(guò)銀?行貸款審?核，反訴?原告曾通?知反訴被?告___?_月__?__日為?最后付款?期限，否?則反訴原?告將解除?買賣合同?。此后，?反訴原告?因支付張?為平萬(wàn)元?房款無(wú)力?承擔(dān)陳根?寶醫(yī)療費(fèi)?，直至_?___年?____?月___?_日，在?中介建議?下反訴被?告支付了?人民幣_(tái)?___萬(wàn)?元，但反?訴被告仍?未無(wú)力全?額支付第?二期購(gòu)房?款。__?__年_?___月?____?日，陳因?病醫(yī)治無(wú)?效死亡。?____?年___?_月__?__日及?____?日，反訴?原告李收?到張為平?《解除合?同通知》?。月日，?反訴原告?李約反訴?被告在上?海智恒房?產(chǎn)平利店?見(jiàn)面，將?該《解除?合同通知?》交于反?訴被告通?知其解除?雙方之間?的房屋買?賣合同，?但反訴被?告提出愿?意做房?jī)r(jià)?補(bǔ)償又反?悔。__?__年_?___月?____?日，反訴?原告李被?解約，承?擔(dān)中介費(fèi)?人民幣1?.6萬(wàn)元?。此后，?案外人張?簽署房屋?買賣協(xié)議?書(shū)，另行?出售該房?的價(jià)格為?到手價(jià)人?民幣99?萬(wàn)元。該?房屋的另?二位繼承?人得知后?，亦不同?意繼續(xù)履?行該買賣?合同，欲?繼承該房?屋并繼續(xù)?居住該處?房屋。因?此___?_年__?__月_?___日?，反訴原?告委托律?師發(fā)函通?知反訴被?告解除雙?方簽訂的?《上海市?房地產(chǎn)買?賣合同》?，掛號(hào)信?回執(zhí)顯示?，反訴被?告于__?__年_?___月?____?日簽收該?解除函。?基于上?述事實(shí)，?本律師認(rèn)?為，反訴?原、被告?之間訂立?的《上海?市房地產(chǎn)?買賣合同?》真實(shí)、?合法、有?效。根據(jù)?該買賣合?同第六條?、第九條?及付款協(xié)?議和補(bǔ)充?條款的約?定，反訴?被告最遲?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前完成?貸款審批?手續(xù)，若?貸款不足?或未成功?，應(yīng)以現(xiàn)?金方式于?該日前補(bǔ)?足。而反?訴被告自?稱___?_年__?__月_?___日?才完成貸?款審批手?續(xù)，系嚴(yán)?重逾期違?約，已經(jīng)?符合該買?賣合同第?九條第三?款的約定?行使了合?同約定單?方解除權(quán)?，反訴原?告解除合?同可以同?時(shí)主張房?價(jià)款20?%的違約?金。特此?，懇請(qǐng)貴?院依法判?如所請(qǐng)。?此致?員工：?被告：?____?年___?_月__?__日?房屋購(gòu)房?合同參考?范文（三?）賣方?：___?__買?方：__?___?注明：甲?方于__?__年_?___月?____?日以按揭?的方式向?____?_有限公?司夠買商?品房一套?，總金額?____?元。甲方?已付房款?的___?_%，付?款金額為?____?元。其余?____?萬(wàn)元，向?中國(guó)工商?很行股份?有限公司?潁上支行?，以按揭?方式貸款?購(gòu)買。貸?款期限為?____?年。截止?本合同簽?訂之日已?支付__?__個(gè)月?的貸款。?現(xiàn)甲乙?雙方經(jīng)充?分協(xié)商，?甲方自愿?將按揭期?間的房屋?轉(zhuǎn)賣給乙?方。購(gòu)?房條款?甲乙雙方?現(xiàn)就按揭?房屋買賣?事宜訂條?約如下：?一、甲?方自愿將?下列按揭?房屋轉(zhuǎn)賣?給乙方，?雙方商定?按揭房屋?的轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為人民?幣_(tái)__?_元。?二、乙方?同時(shí)應(yīng)付?給甲方購(gòu)?買按揭房?屋時(shí)的相?關(guān)費(fèi)用，?以下費(fèi)用?按發(fā)票為?依據(jù)支付?1.甲?方已付_?___個(gè)?月銀行貸?款元。?2.抵押?登記費(fèi)_?___元?，3.?貸款公證?費(fèi)___?_元。?4.契稅?____?元。5?.房產(chǎn)費(fèi)?用___?_元，?6.水入?戶___?_元，?7.電入?戶___?_元，?8.物業(yè)?費(fèi)___?_元，?9.防盜?窗___?_元。?10.公?共維修金?____?元。以?上費(fèi)用合?計(jì)___?_元：_?___元?。三、?本合簽字?蓋章時(shí)乙?方應(yīng)向甲?方支付購(gòu)?房定金人?民幣_(tái)_?__元。?甲方并?將所有與?按揭房屋?相關(guān)憑證?及該房屋?的鑰匙交?于乙方驗(yàn)?收四、?其余費(fèi)用?在乙方搬?入房屋居?住后付清?，付款方?式為現(xiàn)金?支付。?五、本合?同簽訂之?日起乙方?按甲方簽?定的《個(gè)?人購(gòu)房借?款合同》?向銀行支?付借款。?直致還清?借款為止?。還款期?間為_(kāi)_?__年_?___月?____?日到__?__年_?___月?____?日。共計(jì)?____?個(gè)月。?六、乙方?還清借款?后，甲方?應(yīng)在__?__個(gè)月?之內(nèi)及時(shí)?協(xié)助乙方?辦理房屋?過(guò)戶手續(xù)?。七、?1、房屋?狀況房?屋座落：?____?幢___?_號(hào)__?__室_?___號(hào)?。建筑結(jié)?構(gòu)為_(kāi)_?___，?總層數(shù)_?____?，建筑面?積___?__，用?途___?__。?2、該房?屋的所有?權(quán)證號(hào)為?：___?__;國(guó)?有土地使?用權(quán)證號(hào)?為：__?___。?3、該?按揭房屋?的土地使?用權(quán)取得?方式為出?讓取得，?合同一經(jīng)?簽訂，該?按揭房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)隨?同按揭房?屋同時(shí)轉(zhuǎn)?讓。八?、甲方應(yīng)?就該房屋?的所處環(huán)?境、用途?、內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、狀態(tài)?、設(shè)施、?質(zhì)量等現(xiàn)?狀、情況?如實(shí)告知?乙方，并?無(wú)任何隱?瞞。乙方?對(duì)該房屋?的所處環(huán)?境、用途?、內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、狀態(tài)?、設(shè)施、?質(zhì)量等現(xiàn)?狀、情況?均已知悉?，并無(wú)任?何異議。?九、甲?方保證上?述房地產(chǎn)?權(quán)屬清楚?，若發(fā)生?與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛或債?權(quán)債務(wù)，?概由甲方?負(fù)責(zé)清理?，并承擔(dān)?民事訴訟?責(zé)任，因?此給乙方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?違約條款?十、本?合同簽訂?后既對(duì)甲?乙雙方產(chǎn)?生法律約?束力，在?乙方辦理?過(guò)戶之前?甲不得向?乙方主張?對(duì)房屋的?所有權(quán)，?也不得向?第三人公?示對(duì)此房?屋享有所?有權(quán)。?十一、房?屋在乙方?付清借款?期間，因?自然升值?，貶值，?由乙方享?受利潤(rùn)，?承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)?，甲方不?得從中干?涉。十?二、因房?屋升值后?甲方拒絕?辦理過(guò)戶?手續(xù)，乙?方有權(quán)要?甲方返還?購(gòu)房款，?所支付的?銀行借款?，房屋升?值款。房?屋裝修款?等因違約?引起的相?關(guān)費(fèi)用。?十三、?乙方中途?違約，乙?方無(wú)權(quán)要?求甲方返?還定金。?甲方中途?違約，甲?方應(yīng)在違?約之日起?____?日內(nèi)雙倍?返還定金?給乙方。?乙方不能?按期向甲?方付清購(gòu)?房款，或?乙方付清?房款后甲?方不能按?期協(xié)助乙?方辦理房?產(chǎn)證過(guò)戶?，每逾期?一日，由?違約一方?向?qū)Ψ浇o?付房地產(chǎn)?價(jià)款千分?之___?_的違約?金。十?四、上述?房地產(chǎn)辦?理過(guò)戶手?續(xù)所需繳?納的費(fèi)由?乙方承擔(dān)?，甲方應(yīng)?當(dāng)協(xié)助提?供乙方辦?理與過(guò)戶?有關(guān)的相?關(guān)手續(xù)。?十五、?本合同在?履行中若?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?采取協(xié)商?辦法解決?。協(xié)商不?成，任何?一方均可?向___?_人民法?院起訴。?十六、?本合同經(jīng)?雙方簽章?即生效，?須共同遵?守。本合?同未盡事?項(xiàng)，可另?行議定，?其補(bǔ)充協(xié)?議經(jīng)雙方?簽章后與?本契約具?有同等效?力。十?七、本合?同一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，賣?方：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___?聯(lián)系電話?：___?___?___年?____?月___?_日買?方：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___?聯(lián)系電話?：___?___?___年?____?月___?_日房?屋購(gòu)房合?同參考范?文（四）?甲方：?乙方：?根據(jù)有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，就甲?方職工住?宅樓認(rèn)購(gòu)?事宜，經(jīng)?甲乙方雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條項(xiàng)?目建設(shè)依?據(jù)。甲方?經(jīng)過(guò)有關(guān)?部門批準(zhǔn)?，決定為?本單位職?工建設(shè)二?棟住宅樓?，住宅樓?位于。?第二條職?工公寓認(rèn)?購(gòu)依據(jù)。?乙方為?甲方單位?職工，甲?方通過(guò)自?建的方式?建設(shè)職工?公寓。?第三條乙?方所認(rèn)購(gòu)?職工公寓?的基本情?況。乙?方認(rèn)購(gòu)買?的職工公?寓（以下?簡(jiǎn)稱該職?工公寓，?其房屋平?面圖見(jiàn)本?協(xié)議附件?一，房號(hào)?以附件一?上表示為?準(zhǔn)）為本?協(xié)議第一?條規(guī)定的?項(xiàng)目中的?：第__?___【?幢】【座?】___?__【單?元】【層?】___?_號(hào)房。?該職工?公寓的用?途為住宅?，屬__?___結(jié)?構(gòu)，層高?為_(kāi)__?__，建?筑層數(shù)地?上___?__層，?地下__?___層?。該職工?公寓陽(yáng)臺(tái)?是封閉式?。該職?工公寓建?筑面積共?____?平方米，?其中，套?內(nèi)建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?____?平方米（?有關(guān)公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積構(gòu)成說(shuō)?明見(jiàn)附件?二）。?第四條計(jì)?價(jià)方式與?價(jià)款。?按建筑面?積計(jì)算，?該職工公?寓單價(jià)為?人民幣每?平方米_?___元?，總金額?人民幣_(tái)?___元?。第五?條面積確?認(rèn)及面積?差異處理?。以有?資質(zhì)部門?的測(cè)繪數(shù)?據(jù)為準(zhǔn)，?多退少補(bǔ)?。第六?條付款方?式及期限?。簽定?協(xié)議時(shí)交?房款元，?開(kāi)工后交?房款元，?主體完工?后交元。?第七條?乙方逾期?付款的違?約責(zé)任。?乙方如?未按本協(xié)?議規(guī)定的?時(shí)間付款?，按下處?理：（?1）逾期?在___?_日之內(nèi)?，自本協(xié)?議規(guī)定的?應(yīng)付款期?限之第二?天起至實(shí)?際全額支?付應(yīng)付款?之日止，?乙方按日?向甲方支?付逾期應(yīng)?付款萬(wàn)分?之三的違?約金，協(xié)?議繼續(xù)履?行;（?2）逾期?超過(guò)60?日后，甲?方有權(quán)解?除協(xié)議。?甲方解除?協(xié)議的，?乙方按累?計(jì)應(yīng)付款?的5%向?甲方支付?違約金。?乙方愿意?繼續(xù)履行?協(xié)議的，?經(jīng)甲方同?意，協(xié)議?繼續(xù)履行?，自本協(xié)?議規(guī)定的?應(yīng)付款期?限之第二?天起至實(shí)?際全額支?付應(yīng)付款?之日止，?乙方按日?向甲方支?付逾期應(yīng)?付款萬(wàn)分?之三的違?約金。?第八條交?付期限。?甲方應(yīng)?當(dāng)在__?__年_?___月?____?日前，依?照國(guó)家和?地方人民?政府的有?關(guān)規(guī)定，?將收合格?的職工公?寓交付乙?方使用。?但如遇?下列特殊?原因，除?雙方協(xié)商?同意解除?協(xié)議或變?更協(xié)議外?，甲方可?據(jù)實(shí)予以?延期：?1、遭遇?不可抗力?。2、?政府及國(guó)?家政策的?原因。?第九條甲?方逾期交?房的責(zé)任?。自本?協(xié)議第八?條規(guī)定的?最后交付?期限的第?二天起至?實(shí)際交付?之日止，?甲方按同?期銀行存?款利率承?擔(dān)利息?第十條規(guī)?劃、設(shè)計(jì)?變更的約?定。經(jīng)?規(guī)劃部門?批準(zhǔn)的規(guī)?劃變更、?設(shè)計(jì)單位?同意的設(shè)?計(jì)變更導(dǎo)?致下列影?響到乙方?所購(gòu)職工?公寓質(zhì)量?或使用功?能的，甲?方應(yīng)當(dāng)在?有關(guān)部門?批準(zhǔn)同意?之日起_?___日?內(nèi)，書(shū)面?或電話通?知乙方。?第十一?條交接。?職工公?寓達(dá)到交?付使用條?件后，甲?方應(yīng)當(dāng)通?知乙方辦?理交付手?續(xù)。第?十二條甲?方保證銷?售的職工?公寓沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債?務(wù)糾紛。?因甲方原?因，發(fā)生?債權(quán)債務(wù)?糾紛的，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?十三條甲?方關(guān)于裝?飾、設(shè)備?標(biāo)準(zhǔn)承諾?的違約責(zé)?任。甲?方交付使?用的職工?公寓的裝?飾、設(shè)備?標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符?合雙方約?定（附件?三）的標(biāo)?準(zhǔn)。達(dá)不?到約定標(biāo)?準(zhǔn)的，乙?方有權(quán)要?求甲方賠?償裝飾、?設(shè)備差價(jià)?第十四?條甲方關(guān)?于基礎(chǔ)設(shè)?施、公共?配套建筑?正常運(yùn)行?的承諾。?甲方承?諾與該職?工公寓正?常使用直?接關(guān)聯(lián)的?下列基礎(chǔ)?設(shè)施、公?共配套建?筑按以下?日期達(dá)到?使用條件?：水通、?路通和電?通。第?十五條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登?記的約定?。職工?公寓僅辦?理單位權(quán)?屬登記證?書(shū)，不確?權(quán)到乙方?名下，由?甲方向乙?方出具相?關(guān)證明，?證明乙方?所認(rèn)購(gòu)房?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸?乙方。乙?方所購(gòu)公?寓未經(jīng)甲?方允許不?得對(duì)外轉(zhuǎn)?讓銷售。?第十六?條乙方的?房屋僅作?住宅使用?，乙方使?用期間不?得擅自改?變?cè)撀毠?公寓的建?筑主體結(jié)?構(gòu)、承重?結(jié)構(gòu)和用?途。除本?協(xié)議及其?附件另有?規(guī)定者外?，乙方在?使用期間?有權(quán)與其?他權(quán)利人?共同享用?與該職工?公寓有關(guān)?聯(lián)的公共?部位和設(shè)?施，并按?占地和公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偯娣e?承擔(dān)義務(wù)?。第十?七條本協(xié)?議在履行?過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決。?協(xié)議附件?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。第十?八條本協(xié)?議，一式?2份，甲?乙雙方各?執(zhí)1份。?本協(xié)議經(jīng)?簽字或蓋?章后生效?。甲方?（簽章）?：乙方?（簽章）?：__?__年_?___月?____?日房屋?購(gòu)房合同?參考范文?（五）?甲方：?乙方：?此房屋是?未經(jīng)上市?的房改房?，甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項(xiàng)經(jīng)過(guò)多?次協(xié)商，?并經(jīng)甲乙?雙方共有?人同意訂?立如下協(xié)?議，以資?共同遵守?。一、?甲乙雙方?將號(hào)樓單?元房屋價(jià)?款人民幣?____?萬(wàn)元（大?寫(xiě)：__?___）?，售賣給?乙方。?二、房屋?價(jià)款乙方?分一次性?支付給甲?方。在雙?方協(xié)議簽?署之日，?付款萬(wàn)元?（大寫(xiě)：?____?_），（?甲方負(fù)責(zé)?把房屋鑰?匙等交乙?方《房產(chǎn)?證在公司?未辦理好?，待公司?統(tǒng)一辦理?完畢后即?交與乙方?》，三?、甲方待?公司房產(chǎn)?證辦理完?畢后應(yīng)在?乙方辦理?房屋過(guò)戶?手續(xù)時(shí)提?供無(wú)償、?及時(shí)的協(xié)?助，其辦?理過(guò)程中?遇到的任?何問(wèn)題共?同解決，?辦理房屋?過(guò)戶費(fèi)用?由乙方交?納。甲方?不得以任?何理由推?脫延遲協(xié)?助乙方辦?理過(guò)戶手?續(xù)。四?、甲方保?證其出賣?給乙方的?房屋產(chǎn)權(quán)?清楚，絕?無(wú)其他項(xiàng)?設(shè)定權(quán)力?或其他糾?紛。乙方?買受付款?后，如交?接后發(fā)生?該房屋交?接前即存?在的產(chǎn)權(quán)?糾紛，甲?方應(yīng)全額?退還乙方?房款并按?同期銀行?利率支付?總房款的?利息。利?息計(jì)算時(shí)?間以協(xié)議?簽署日期?為準(zhǔn)。?五、不管?此房屋以?后發(fā)生什?么變遷，?全部由乙?方負(fù)責(zé)處?理，甲方?應(yīng)及時(shí)并?無(wú)償?shù)奶?供一些證?明協(xié)助辦?理。六?、本合同?的附件與?合同有同?等效力。?七、本?合同一式?2份，甲?乙方各執(zhí)?1份。任?何私自修?改部分視?為無(wú)效，?自雙方或?委托人簽?字、蓋章?之日起生?效。本合?同未盡事?宜由雙方?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?依照法律?或政策的?相關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。?甲方：_?____?????????????????時(shí)間?：___?__乙方?：___?__?????????????????時(shí)間：_?____?房屋購(gòu)?房合同參?考范文（?六）出?賣方（甲?方）：_?____?????????身份?證號(hào)碼：?____?_買受?方（乙方?）：__?___?????????身份證?號(hào)碼：_?____?一、甲?方自愿將?其位于_?___市?____?號(hào)六層單?元房的二?樓北單元?，建筑面?積122?.5平方?米，以人?民幣（大?寫(xiě)）壹拾?伍萬(wàn)叁仟?元整（￥?：153?000.?00元）?的價(jià)款出?售給乙方?。二、?此地皮屬?國(guó)有土地?，甲方不?承諾辦理?房產(chǎn)證手?續(xù)。三?、交款辦?法：購(gòu)房?款一次性?付清，即?交付乙方?鑰匙。?四、乙方?在簽訂購(gòu)?房合同后?，不得隨?意要求退?房，若有?特殊理由?，經(jīng)甲方?同意后，?必須接受?按乙方交?款總額的?5%，賠?償給甲方?，作為賠?償給甲方?的經(jīng)濟(jì)損?失。五?、購(gòu)房戶?應(yīng)得房屋?設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)?：（1?）水、電?入戶;?（2）外?墻甲方采?用水泥壓?光刷外墻?漆為標(biāo)準(zhǔn)?;（3?）室內(nèi)墻?面水泥壓?光，地板?為毛地板?;（4?）廚房、?衛(wèi)生間、?上下水預(yù)?留接口到?位（不包?括潔具）?;（5?）陽(yáng)臺(tái)鋁?合金封閉?（包括推?拉扇）;?（6）?入戶門為?三防盜（?室內(nèi)門由?用戶安裝?）。六?、房屋所?屬權(quán)：永?久性歸乙?方所有（?乙方有權(quán)?出讓，甲?方不能以?任何理由?阻擋，否?則要承擔(dān)?經(jīng)濟(jì)責(zé)任?和法律責(zé)?任）。?七、__?__號(hào)六?層樓內(nèi)的?場(chǎng)地、樓?梯、通道?、屬所有?住戶公共?所有，任?何人不得?私自占用?。八、?乙方不經(jīng)?甲方同意?，任何人?都不能私?自改變主?體結(jié)構(gòu)，?若違犯合?同規(guī)定的?住戶，要?承擔(dān)一切?經(jīng)濟(jì)責(zé)任?及法律責(zé)?任（輕者?甲方責(zé)令?恢復(fù)原狀?、重者移?交人民法?院），有?權(quán)行使甲?方職責(zé)。?九、購(gòu)?房戶居住?期間必須?服從樓房?負(fù)責(zé)管理?規(guī)定的各?項(xiàng)制度，?違者樓房?負(fù)責(zé)人有?權(quán)采取措?施停電、?停水給予?制約。?十、本合?同簽字蓋?章后生效?。十一?、此合同?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，若有?購(gòu)房戶提?出公證，?由乙方向?公證單位?交公證費(fèi)?，甲方概?不承擔(dān)。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?代表：_?____?????????????????代表?：___?__簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?房屋購(gòu)房?合同參考?范文（七?）受讓?人：見(jiàn)?證方：?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就甲?方向乙方?轉(zhuǎn)讓甲方?私人房產(chǎn)?一事達(dá)成?以下條款?：第一?條甲方對(duì)?產(chǎn)權(quán)的聲?明甲方根?據(jù)國(guó)家規(guī)?定，已依?法取得的?房屋所有?權(quán)證書(shū)，?所有權(quán)證?書(shū)房權(quán)證?字第號(hào)。?甲方為該?房屋的現(xiàn)?狀負(fù)全責(zé)?。該房屋?的結(jié)構(gòu)為?磚混結(jié)構(gòu)?，使用面?積為平方?米。第?二條甲方?對(duì)買賣權(quán)?的聲明甲?方保證該?房屋是符?合國(guó)家及?縣房屋上?市的有關(guān)?規(guī)定及政?策法規(guī)，?甲方有權(quán)?將該房屋?上市交易?。由于違?反國(guó)家及?縣相關(guān)政?策法規(guī)而?引起的法?律及經(jīng)濟(jì)?責(zé)任由甲?方來(lái)承擔(dān)?。第三?條乙方對(duì)?購(gòu)買權(quán)的?聲明乙方?愿意在本?合同第一?條款及第?二條款成?立的前提?下，就向?甲方購(gòu)買?上述房屋?的完全產(chǎn)?權(quán)之事簽?訂本協(xié)議?，并認(rèn)可?僅在此種?情況下簽?訂才具有?法律效力?。第四?條房屋售?價(jià)雙方同?意上述房?屋售價(jià)為?萬(wàn)元整。?第五條?付款方式?1.乙?方應(yīng)在簽?訂《房屋?買賣合同?》時(shí)，支?付相當(dāng)于?總房款的?三分之一?的定金。?2.乙?方應(yīng)在辦?理立契過(guò)?戶手續(xù)前?一年內(nèi)，?支付剩余?房款。?第六條違?約責(zé)任?1.甲、?乙雙方合?同簽訂后?，乙方中?途悔約，?應(yīng)書(shū)面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?3個(gè)工作?日內(nèi)，將?乙方的已?付款返還?乙方，但?購(gòu)房定金?歸甲方所?有。甲方?中途悔約?，應(yīng)書(shū)面?通知乙方?，并自悔?約之日起?3個(gè)工作?日內(nèi)應(yīng)將?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?2.乙方?如未按本?協(xié)議第五?條款規(guī)定?的時(shí)間付?款，甲方?對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息。每逾?期一天，?乙方應(yīng)支?付甲方所?應(yīng)付房款?的0.4?‰作為滯?納金，逾?期超過(guò)1?5天，即?視乙方違?約，定金?不予返還?。3.?甲方應(yīng)在?獲得全部?房款后7?個(gè)工作日?內(nèi)將房屋?搬空，每?逾期一天?，甲方應(yīng)?按乙方已?付房款的?0.4‰?向乙方付?滯納金，?逾期超過(guò)?15天，?即視甲方?違約，乙?方可要求?法院強(qiáng)制?執(zhí)行。?第七條房?屋交付甲?乙雙方就?房屋交付?達(dá)成以下?細(xì)