個人購房合同參考范文（八篇）

第18頁共18頁個人購房?合同參考?范文甲?方：乙?方：甲?方和乙方?于___?_年__?__月_?___日?采取按揭?貸款方式?購買商品?住宅一套?，建筑面?積平方米?，總價款?元（大寫?金額）。?現(xiàn)甲、乙?雙方因情?投意有意?共同生活?，為避免?紛爭，愛?情永固，?雙方自愿?達成如下?協(xié)議：?一、乙方?出資元（?大寫金額?），一并?作為該套?房屋首付?款。二?、房屋裝?修費用元?（大寫金?額）由乙?方負責(zé)，?剩余裝修?費用由甲?方負責(zé)。?三、房?屋按揭月?供款每月?元，婚前?由甲方負?責(zé);婚后?共同生活?由甲、乙?共同承擔(dān)?。四、?雙方領(lǐng)取?結(jié)婚證時?，該房產(chǎn)?自動轉(zhuǎn)化?為甲乙雙?方的夫妻?共同財產(chǎn)?（或約定?該房產(chǎn)由?雙方按一?定比例共?同享有所?有權(quán)，或?約定仍作?為甲方的?婚前個人?財產(chǎn)）。?五、若?甲、乙雙?方不幸分?手，該套?房產(chǎn)仍歸?甲方所有?，但甲方?應(yīng)將乙方?已承擔(dān)的?全部費用?，包括首?付款、裝?修款償還?給乙方（?或按一定?比例償還?給乙方）?。該房屋?發(fā)生增值?的，甲方?應(yīng)按照乙?方實際投?入的資金?比例向乙?方支付增?值收益。?六、未?經(jīng)乙方書?面同意，?甲方在任?何情況下?不得將該?套房屋以?低于購置?價的標(biāo)準(zhǔn)?對外出售?，否則甲?方除應(yīng)償?還乙方的?已付款項?外，并應(yīng)?賠償因此?給乙方造?成的`全?部損失。?七、本?協(xié)議一式?兩份，甲?乙各執(zhí)一?份，自雙?方簽字之?日起生效?。八、?因履行此?協(xié)議發(fā)生?爭議，由?協(xié)議簽訂?地人民法?院管轄。?甲方（?簽名）：?乙方（?簽名）：?簽約時?間：__?__年_?___月?____?日個人?購房合同?參考范文?（二）?甲方（賣?方）：_?____???????????身份?證號：_?____?乙方（?買方）：?____?_??????????身?份證號：?____?_根據(jù)?平等互利?、協(xié)商一?致的原則?，甲、乙?雙方訂立?本協(xié)議，?共同遵照?執(zhí)行。?一、甲方?自愿將位?于___?__售給?乙方，乙?方對甲方?所出售房?屋做了充?分了解，?自愿購買?該房。?二、該房?成交價為?人民幣_?___元?整（小寫?：___?_元整）?，一次性?付清。?三、乙方?付清購房?款后，甲?方正式將?房屋交付?乙方。?四、建筑?面積：_?___平?方米。?五、乙方?購買甲方?房屋，由?甲方提供?過戶的相?關(guān)證件并?無條件幫?助乙方將?土地使用?證、房產(chǎn)?證過戶到?乙方名上?，一切費?用均由方?承擔(dān)。?六、甲方?應(yīng)保證房?屋在協(xié)議?簽訂之前?不拖欠任?何費用，?并且房屋?不得有損?壞，否則?甲方須負?責(zé)修復(fù)。?七、本?協(xié)議一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?自簽定之?日起生效?。甲方?：___?__（蓋?章）乙?方：__?___（?蓋章）?個人購房?合同參考?范文（三?）賣方?（甲方）?：買方?（乙方）?：根據(jù)?中華人民?共和國有?關(guān)法律、?法規(guī)和本?地有關(guān)規(guī)?定，乙雙?方遵循自?愿、甲、?公平和誠?實信用的?原則，訂?立本合同?，以資共?同遵守。?第一條?甲方將自?己的房屋?及房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方，?房屋具體?狀況如下?：房屋座?落在房屋?在第層，?面積為。?為，房屋?為磚混結(jié)?構(gòu)商品房?，布局結(jié)?構(gòu)平方米?，門面為?第二條該?房地產(chǎn)土?地所有權(quán)?性質(zhì)為集?體所有土?地;土地?使用權(quán)以?出讓方式?獲得。?第三條房?屋配套附?屬設(shè)施水?、電、暖?由甲方負?責(zé)，室內(nèi)?裝飾統(tǒng)一?為水泥地?面，墻壁?為防水白?色涂料，?乙方對甲?方上述轉(zhuǎn)?讓的房地?產(chǎn)具體情?況已充分?了解，自?愿購買上?述房地產(chǎn)?。第四?條甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)?商達成一?致，同意?上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價?格為人民?幣（大寫?）：元整?。甲、乙?雙方同意?，自本合?同簽訂之?日起，乙?方分三次?將房款付?給甲方。?具體時間?為：本合?同生效之?日起十日?內(nèi)乙方交?付貳萬元?;___?_月__?__日前?付伍萬元?;其余在?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?時全部交?清。第?五條甲、?乙雙方同?意，本合?同生效后?，除人力?不可抗拒?的因素外?，甲方定?于___?_月__?__日將?上述房地?產(chǎn)交付乙?方（以房?產(chǎn)證交付?為標(biāo)志）?。第六?條上述房?地產(chǎn)風(fēng)險?責(zé)任自該?房地產(chǎn)權(quán)?利轉(zhuǎn)移之?日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第七條?本合同生?效后，甲?、乙雙方?應(yīng)按國家?及本地有?關(guān)規(guī)定繳?納稅、費?。在上?述房地產(chǎn)?權(quán)利轉(zhuǎn)移?前未支付?的使用該?房屋所發(fā)?生的物業(yè)?管理費、?水電費、?煤氣、電?訊費等費?用由甲方?負責(zé)支付?。第八?條乙方在?使用期間?不得擅自?改變房屋?結(jié)構(gòu)和使?用性質(zhì)，?乙方對該?房地產(chǎn)有?關(guān)聯(lián)的公?共部位、?通道和設(shè)?施使用享?有相應(yīng)的?權(quán)益承擔(dān)?相應(yīng)的義?務(wù)，并應(yīng)?維護公共?設(shè)施和公?共利益。?乙方確認?上述受讓?房地產(chǎn)的?業(yè)主公約?，享有相?應(yīng)的權(quán)利?和承擔(dān)相?應(yīng)的義務(wù)?。第九?條甲方保?證在上述?轉(zhuǎn)讓的房?地產(chǎn)交接?時沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和?財務(wù)糾紛?。如上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓交接后?發(fā)生交接?前即存在?的產(chǎn)權(quán)或?財務(wù)糾紛?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第十條乙?方未按本?合同約定?期限付款?的，應(yīng)按?逾期未付?款向甲方?支付利息?，利息自?應(yīng)付款之?日起第二?天至實際?付款日止?，利息按?銀行同期?利率計算?，逾期3?0天后，?甲、乙雙?方同意按?下列之一?處理。?一、乙方?除應(yīng)支付?利息外，?還應(yīng)按逾?期未付款?的3%向?甲方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?二、甲方?有權(quán)通知?乙方單方?解除合同?，甲方從?乙方已付?款中扣除?乙方應(yīng)向?甲方支付?逾期未付?款3%的?違約金，?余款返還?給乙方，?已付款不?足違約金?部分，乙?方應(yīng)在接?到書面通?知之日起?____?日內(nèi)向甲?方支付，?若乙方違?約給甲方?造成經(jīng)濟?損失的，?甲方實際?經(jīng)濟損失?超過乙方?應(yīng)支付的?違約金時?，實際經(jīng)?濟損失與?違約金的?差額應(yīng)由?乙方據(jù)實?賠償。?第十一條?除人力不?可抗拒因?素外，甲?方未按合?同約定的?期限將上?述房地產(chǎn)?交付給乙?方的，應(yīng)?按已收款?向乙方支?付利息，?利息自約?定交付之?日起第二?天至實際?交付之日?止，利息?按銀行同?期利率計?算。逾期?30天后?，甲、乙?雙方同意?按下列之?一處理。?一、甲?方除應(yīng)支?付利息外?，還應(yīng)按?已收款的?3%向乙?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。二?、乙方有?權(quán)通知甲?方解除合?同，甲方?除應(yīng)在接?到書面通?知之日起?____?日內(nèi)向乙?方返還已?支付的房?款和利息?（自乙方?支付房款?之日起至?解除合同?之日止）?外，還應(yīng)?按已支付?房款的3?%向乙方?支付違約?金。若甲?方違約給?乙方造成?經(jīng)濟損失?的，乙方?實際經(jīng)濟?損失超過?甲方應(yīng)支?付的違約?金時，實?際經(jīng)濟損?失與違約?金的差額?應(yīng)由甲方?據(jù)實賠償?。第十二?條經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?本合同未?盡事宜，?在不違反?本合同原?則的前提?下，可訂?立補充條?款或補充?協(xié)議，甲?、乙雙方?訂立的補?充條款和?補充協(xié)議?及附件為?本合同不?可分割的?一部分。?本合同及?其附件空?格部分填?寫的文字?與鉛印文?字具有同?等效力。?第十三條?本合同自?甲、乙雙?方簽訂之?日起生效?。甲、乙?雙方在簽?署本合同?時，具有?完全民事?行為能力?，對各自?的權(quán)利、?義務(wù)清楚?明白，并?按本合同?規(guī)定履行?。第十四?條本合同?適用于中?華人民共?和國法律?、法規(guī)。?甲、乙雙?方在履行?本合同過?程中若發(fā)?生爭議，?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不能解決?的，依法?向人民法?院起訴。?第十五條?本合同一?式四份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，房地?產(chǎn)交易管?理機構(gòu)一?份，房地?產(chǎn)登記機?構(gòu)一份。?甲方：?（簽章）?乙方：?（簽章）?負責(zé)人?：（簽章?）___?____?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日個人?購房合同?參考范文?（四）?甲方：_?____??????????????身份?證號碼：?____?_乙方?：___?__??????????????身份證號?碼：__?___?經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)?商，就因?乙方向甲?方購房事?宜，為保?證雙方的?合法權(quán)益?，根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)規(guī)定?，特簽訂?以下合同?：一、?甲方將其?自建房屋?（建筑面?積平方米?，位于第?層套）以?總價出售?給乙方。?乙方自愿?以上述價?格向甲方?認購該房?屋。二?、甲方承?諾：1?、水電安?裝到戶（?入戶的相?關(guān)費用由?乙方承擔(dān)?），門面?及住房門?窗安裝到?位（注：?門只安裝?入戶門）?。2、?毛墻粉糊?，外墻一?律由甲方?按房屋構(gòu)?造整體粉?糊。3?、地板處?理可根據(jù)?乙方要求?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)議?處理。?4、一年?內(nèi)房屋出?現(xiàn)質(zhì)量問?題，一切?后果均由?甲方承擔(dān)?。5、?乙方購買?了該房屋?后，擁有?完全的所?有權(quán)，甲?方不能干?擾乙方以?后的出租?或出售。?三、乙?方承諾：?1、保?證按要求?付清房款?。2、?按相關(guān)要?求不改變?房屋的結(jié)?構(gòu)，若乙?方在房屋?裝修時，?改變房屋?整體結(jié)構(gòu)?造成房屋?主體出現(xiàn)?坍塌，裂?縫和在安?裝中因水?路安裝引?起的滲漏?一切后果?均由乙方?一律承擔(dān)?。3、?保證在購?房合同滿?一年時把?剩余保證?金一次付?清。四?、違約責(zé)?任1、?甲方違約?，拒絕將?房屋出售?給乙方，?應(yīng)向乙方?賠償所購?房屋總價?5%的違?約金。?2、乙方?違約，沒?有向甲方?購買房屋?，應(yīng)向甲?方賠償所?購房屋總?價5%的?違約金。?五、本?協(xié)議一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字之日起?生效，具?有同等法?律效力。?甲方（?簽字）：?____?_????????乙?方（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日?個人購房?合同參考?范文（五?）甲方?：___?__??????????????身份證號?碼：__?___?乙方：_?____??????????????身份?證號碼：?____?_經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商，?就因乙方?向甲方購?房事宜，?為保證雙?方的合法?權(quán)益，根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?規(guī)定，特?簽訂以下?合同：?一、甲方?將其自建?房屋（建?筑面積平?方米，位?于第層套?）以總價?出售給乙?方。乙方?自愿以上?述價格向?甲方認購?該房屋。?二、甲?方承諾：?1、水?電安裝到?戶（入戶?的相關(guān)費?用由乙方?承擔(dān)），?門面及住?房門窗安?裝到位（?注：門只?安裝入戶?門）。?2、毛墻?粉糊，外?墻一律由?甲方按房?屋構(gòu)造整?體粉糊。?3、地?板處理可?根據(jù)乙方?要求，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)議處理?。4、?一年內(nèi)房?屋出現(xiàn)質(zhì)?量問題，?一切后果?均由甲方?承擔(dān)。?5、乙方?購買了該?房屋后，?擁有完全?的所有權(quán)?，甲方不?能干擾乙?方以后的?出租或出?售。三?、乙方承?諾：1?、保證按?要求付清?房款。?2、按相?關(guān)要求不?改變房屋?的結(jié)構(gòu)，?若乙方在?房屋裝修?時，改變?房屋整體?結(jié)構(gòu)造成?房屋主體?出現(xiàn)坍塌?，裂縫和?在安裝中?因水路安?裝引起的?滲漏一切?后果均由?乙方一律?承擔(dān)。?3、保證?在購房合?同滿一年?時把剩余?保證金一?次付清。?四、違?約責(zé)任?1、甲方?違約，拒?絕將房屋?出售給乙?方，應(yīng)向?乙方賠償?所購房屋?總價5%?的違約金?。2、?乙方違約?，沒有向?甲方購買?房屋，應(yīng)?向甲方賠?償所購房?屋總價5?%的違約?金。五?、本協(xié)議?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字之?日起生效?，具有同?等法律效?力。甲?方（簽字?）：__?___?????????乙方（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日個人?購房合同?參考范文?（六）?售房方（?甲方）：?身份證?號碼：?購房方（?乙方）：?身份證?號碼：?關(guān)于乙方?向甲方購?房事宜，?雙方經(jīng)協(xié)?商，達成?協(xié)議如下?：一、?房屋具體?情況：?1、位置?：___?_市__?__區(qū)_?___縣?____?小區(qū)__?__樓_?___單?元___?_號2?、房屋類?型___?__，建?筑面積_?___平?方米，結(jié)?構(gòu)___?_樓層，?房屋走向?：___?__，房?屋形狀：?____?_，用途?____?_。該房?產(chǎn)的總占?地面積：?____?_。3?、該房產(chǎn)?連同地產(chǎn)?總計房價?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?二、甲?方銷售該?房屋應(yīng)具?備合法的?《房屋所?有權(quán)證》?，如買賣?該房屋引?發(fā)產(chǎn)權(quán)糾?紛，概由?甲方負責(zé)?處理.?《房屋所?有權(quán)證》?書證號：?土地證?編號：?三、房屋?四界：東?：西：南?：北：?四、付款?方式：?（1）該?房產(chǎn)總價?格為人民?幣叁拾柒?萬元整，?協(xié)議簽定?之后，首?付拾萬元?訂金。?（2）甲?方完全搬?走之后，?再付款人?民幣貳拾?萬元。?（3）房?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?讓手續(xù)順?利辦完之?后，再付?清剩余柒?萬元。?五、甲方?應(yīng)有手續(xù)?證明，所?售房屋質(zhì)?量過關(guān)，?并非危房?。六、?甲方應(yīng)保?證所售房?產(chǎn)、地產(chǎn)?與周邊四?鄰及其他?單位沒有?所有權(quán)糾?紛。七?、乙方屬?于殘疾人?福利事業(yè)?，在購房?過程中，?甲方應(yīng)該?向有關(guān)部?門協(xié)調(diào)，?減免或免?除房屋交?易稅、土?地交易稅?和其他費?用。（?1）甲方?承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征?收甲方的?交易額的?____?%的交易?費;承擔(dān)?公證費、?協(xié)議公證?費。（?2）乙方?承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征?收乙方的?交易額的?____?%的交易?費，承擔(dān)?房產(chǎn)交易?中國家征?收的一切?其他稅費?。八、?甲方應(yīng)給?乙方協(xié)調(diào)?大門的位?置及免除?重建大門?、重新安?裝水表、?電表的費?用。九?、甲方幫?助乙方和?郾城區(qū)藥?監(jiān)局共同?協(xié)調(diào)化糞?池、下水?道等共用?設(shè)施的使?用方式。?十、乙?方購買甲?方該項房?產(chǎn)，所有?費用均屬?于個人出?資購買，?其所有權(quán)?完全屬于?個人所有?。十一?、附件?（一）《?房屋所有?權(quán)證》?（二）《?國有土地?使用證》?（三）?賣方上級?主管部門?或房產(chǎn)主?管部門允?許賣房的?批文。?（四）該?項房產(chǎn)的?房地產(chǎn)評?估報告。?（五）?該項房地?產(chǎn)的結(jié)構(gòu)?、層高、?形狀、土?地面積、?四鄰測繪?圖紙。?十二、本?協(xié)議自雙?方簽或蓋?章之日起?生效。?十三、本?協(xié)議壹式?（___?__）份?，甲方（?____?_）份，?乙方（_?____?）份，?甲方：（?單位簽章?）乙方：?（簽簽章?）代表?：（簽）?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?個人購?房合同參?考范文（?七）售?房方（甲?方）：_?____?????????身份?證號碼：?____?_購房?方（乙方?）：__?___?????????身份證?號碼：_?____?關(guān)于乙?方向甲方?購房事宜?，雙方經(jīng)?協(xié)商，達?成協(xié)議如?下：一?、房屋具?體情況：?1.位?置：重慶?市秀山土?家族苗族?自治縣萬?人小區(qū)自?建房。?2.房屋?類型：建?筑面積平?方米，結(jié)?構(gòu)樓層，?房屋走向?：房屋形?狀：用途?。該房產(chǎn)?的總占地?面積：?3.該房?產(chǎn)連同地?產(chǎn)總計房?價拾萬千?百拾元整?。二、?甲方銷售?該房屋應(yīng)?具備合法?的《房屋?所有權(quán)證?》，如買?賣該房屋?引發(fā)產(chǎn)權(quán)?糾紛，概?由甲方負?責(zé)處理。?《房屋所?有權(quán)證》?書證號：?土地證?編號：?三、房屋?四界：?房屋四界?東：西?：南：?北：四?、付款方?式：（?1）該房?產(chǎn)總價格?為人民幣?____?萬元整，?協(xié)議簽定?之后，首?付萬元訂?金。（?2）甲方?完全搬走?之后，再?付款人民?幣___?_萬元。?（3）?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?順利辦完?之后，再?付清剩余?萬元。?五：甲方?應(yīng)有手續(xù)?證明，所?售房屋質(zhì)?量過關(guān)，?并非危房?。六、?甲方應(yīng)保?證所售房?產(chǎn)、地產(chǎn)?與周邊四?鄰及其他?單位沒有?所有權(quán)糾?紛。稅費?分擔(dān)的方?法甲方承?擔(dān)房產(chǎn)交?易中所產(chǎn)?生的全部?費用。?八、甲方?應(yīng)給乙方?協(xié)調(diào)大門?的位置及?免除重建?大門、重?新安裝水?表、電表?的費用。?九、乙?方購買甲?方該項房?產(chǎn)，所有?費用均屬?于個人出?資購買，?其所有權(quán)?完全屬于?個人所有?。十一：?附件（?一）《房?屋所有權(quán)?證》（?二）《國?有土地使?用證》?（三）該?項房產(chǎn)的?房地產(chǎn)評?估報告。?十二、?本協(xié)議壹?式（__?___）?份，甲方?（___?__）份?，乙方（?____?_）份，?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日

?____?年

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?____?月個人?購房合同?參考范文?（八）?賣方：_?____????????（簡?稱甲方）?身份證號?碼：__?___?買方：_?____????????（簡?稱乙方）?身份證號?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國經(jīng)濟?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?廣南縣八?寶米交易?市場__?__號擁?有的房產(chǎn)?（住宅）?，占地面?積為50?平方米，?建筑面積?為190?平方米。?（詳見土?地房屋權(quán)?證第_