余杭個人房屋租賃合同書

余杭個人房屋租賃合同書本合同書由以下雙方于簽訂：出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）鑒于：1.甲方系房屋的合法擁有人，有權(quán)出租該房屋；2.乙方有意租賃甲方所出租的房屋，且符合租賃條件；3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃事宜。故甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)，達成如下合同：第一條租賃房屋1.1租賃房屋的地址、面積、層數(shù)及房主權(quán)證號等詳細信息如下：地址：浙江省杭州市余杭區(qū)房屋面積：100平方米樓層：10樓房主所有權(quán)證號：*****其他描述：該房屋為兩室一廳，具備基本生活設(shè)施，暖氣空調(diào)供應正常。注意：租房時，乙方要注意查看房屋的基本設(shè)施是否正常，如果存在一些問題，需要及時跟房主溝通解決。1.2租賃期限：本合同租賃期為年月日起至年月日止；1.3租賃方式：整租/合租（根據(jù)合同而定）。第二條租金及押金2.1該房屋租金為人民幣元/月（折算成每平方米租金為元），乙方應按月繳納。雙方約定租金調(diào)整時間為每年的月日，如有調(diào)整，需提前30日通知乙方。2.2押金為人民幣**元，乙方應在租賃期起始時一次性繳納，并在租賃期滿，如遵守本合同約定條款，房屋及物品無損壞，退還押金。第三條房屋的使用及維護3.1乙方在租賃期限內(nèi)使用該房屋，應遵循以下規(guī)定：僅用于自居，不得進行商業(yè)用途；不得擅自更改室內(nèi)構(gòu)造、設(shè)施，如有需要，需事先征得甲方同意；不得向房屋內(nèi)多余的人員出租或出借，如有違反，甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方立即搬離。3.2乙方應對所租賃的房屋及內(nèi)部裝修、電氣、水管等設(shè)施實施日常維護和小修，乙方應保持房屋清潔，并注意安全，不得隨意使用易燃易爆物品，維持房屋室內(nèi)環(huán)境良好。3.3甲方對房屋的設(shè)施及構(gòu)造負責，需定期進行檢查維護，不影響乙方的正常使用，如有變動需提前通知乙方并與乙方協(xié)商，由甲方負責保證操作。第四條交納水、電及煤氣費用4.1乙方應按照供應商公開的價格交納房間內(nèi)的水、電、煤氣費用，并保證使用效率和節(jié)能環(huán)保。4.2乙方應在租賃期內(nèi)將上述費用按時繳納給甲方，如有逾期，應負擔罰息，具體罰息按照國家政策執(zhí)行。第五條違約責任5.1任何一方未能履行合同規(guī)定的義務或者履行不符合合同規(guī)定的義務，均應承擔違約責任。5.2乙方違反本合同第三條和第四條內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方在三天內(nèi)改正行為，如不改正，甲方可以解除合同，并扣留乙方的押金。如果發(fā)生嚴重違約事件，在恢復房屋原狀方面產(chǎn)生的費用由乙方承擔。5.3本合同的解除、終止或任一方要求其它方退出房屋，或其它原因的搬遷，應提前30日通知其他人士，并獲得其他人士的同意。第六條其他事項6.1雙方若有未盡事宜，應協(xié)商解決。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后，另行簽署補充協(xié)議。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同項下如發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則按照本合同約定的方式解決，甲乙雙方應當秉持誠信的態(tài)度進行協(xié)商、協(xié)調(diào)。。甲方