廠房屋維修管理規(guī)定

XXXXX廠房屋維修管理規(guī)定第一章總則第一條為加強(qiáng)我廠房屋維修工作的管理，保障房屋的使用安全，降低維修成本，保持房屋的完好程度與使用功能，特制訂本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于廠區(qū)內(nèi)的廠房、辦公樓、公共設(shè)施用房的維修管理。第三條本規(guī)定所稱的房屋維修是指對我廠已建成的房屋進(jìn)行拆改、翻修和維護(hù)。包括房屋基礎(chǔ)加固，舊墻面修補(bǔ)粉刷、門窗更換、地面材料改造、屋面防水防滲改造等。第四條生產(chǎn)技術(shù)部負(fù)責(zé)我廠房屋維修的管理。生產(chǎn)技術(shù)部可根據(jù)廠區(qū)內(nèi)房屋的使用年限、使用狀況、危舊程度，組織擬定房屋的維修計劃和經(jīng)費(fèi)預(yù)算。第五條房屋維修應(yīng)該遵循維修技術(shù)措施合理、選用材料可靠、費(fèi)用節(jié)省經(jīng)濟(jì)、確保維修質(zhì)量的原則。第二章管理規(guī)定第六條維修按工程量大小分為三類：零星維修、中型維修、大型及專項維修。零星維修：指費(fèi)用在2000元以內(nèi)（含2000元）的維修項目。中型維修：指費(fèi)用在2000元以上、5萬元以下（含5萬元）的維修項目。大型及專項維修：指5萬元以上的維修、改造項目。第七條為保證房屋維修的順利實施，我廠建立房屋維修專項基金10萬元，主要用于零星維修及中型維修。第八條為了加強(qiáng)房屋維修專項基金的管理，確保維修方案的正確實施，成立房屋維修管理委員會，具體成員如下：主任：秦鋒莊副主任：郭林科徐社軍成員：李保利馮讓利高建國施琦第八條房屋維修申請：需要維修房屋的使用部門單位，應(yīng)填寫《房屋維修申請單》（附表），報送生產(chǎn)技術(shù)部。生產(chǎn)技術(shù)部根據(jù)房屋折損情況，組織房屋維修管理委員會成員對該房屋修繕進(jìn)行評估，提出維修實施方案及資金計劃，由主管廠領(lǐng)導(dǎo)審核批準(zhǔn)。第九條零星維修和中型維修原則上由生產(chǎn)技術(shù)部根據(jù)具體情況委托建筑安裝公司、綜合公司、檢修分廠派工維修。維修完成后由相關(guān)使用單位驗收并簽字。費(fèi)用從維修專項基金中支出。第十條大型及專項維修項目，可根據(jù)我廠招投標(biāo)管理規(guī)定，采用招投標(biāo)或競爭性談判的方式確定施工單位（或供貨商）和工程造價。費(fèi)用由廠長專項審批。第十一條涉及中型維修以上的房屋維修工程，應(yīng)按照附表：房屋維修申請單

編號：房屋名稱故障損壞說明預(yù)估維修費(fèi)生產(chǎn)技術(shù)部建議審核意見主管廠領(lǐng)導(dǎo)審核

申請維修部門（單位）：