土地轉(zhuǎn)包協(xié)議書

土地轉(zhuǎn)包協(xié)議書一、背景和目的為了進(jìn)一步做好土地管理工作，加強(qiáng)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)進(jìn)步和勞動(dòng)力集約化，保障土地承包者和土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益，特制定本土地轉(zhuǎn)包協(xié)議書。二、甲方和乙方甲方：（單位或個(gè)人名稱）乙方：（單位或個(gè)人名稱）三、土地流轉(zhuǎn)情況甲方擁有的土地包括（土地使用權(quán)面積）平方米，坐落于（具體地址）。乙方有意向長(zhǎng)期租賃（或購(gòu)買）甲方的土地進(jìn)行農(nóng)作物生產(chǎn)。本協(xié)議中所稱的土地流轉(zhuǎn)，是指甲方將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，該土地使用權(quán)仍歸屬于甲方。本協(xié)議所規(guī)定的土地流轉(zhuǎn)時(shí)間為（時(shí)間段），經(jīng)協(xié)商確認(rèn)后，乙方需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。四、協(xié)議內(nèi)容甲方同意將土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行農(nóng)作物生產(chǎn)。土地流轉(zhuǎn)期限為（時(shí)間段），期滿后協(xié)議自動(dòng)失效。若乙方需要繼續(xù)使用土地，則需要重新簽訂協(xié)議。甲方有權(quán)拒絕與乙方續(xù)簽協(xié)議。土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的支付方式為（一次性支付/分期支付）。乙方需要按照國(guó)家土地整治規(guī)定，對(duì)土地進(jìn)行保護(hù)和管理，保證土地流轉(zhuǎn)后的合法使用，不得違反國(guó)家法律規(guī)定，影響公共利益和社會(huì)安全。乙方需要簽訂土地保護(hù)協(xié)議，并向當(dāng)?shù)赝恋乇Ｗo(hù)局提交相關(guān)材料，確保土地使用符合國(guó)家、地方和社會(huì)公共利益的要求。乙方應(yīng)向甲方提交土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)及所需證件材料，并在甲方簽約后，于規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照規(guī)定，向甲方提交土地使用方案，其中應(yīng)包括土地流轉(zhuǎn)面積、土地利用組合、施肥用量、灌溉水量、作物種植、保險(xiǎn)情況等內(nèi)容。乙方在土地流轉(zhuǎn)期間的一切行為，均應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家對(duì)土地使用和農(nóng)村耕地保護(hù)的規(guī)定，不得違反有關(guān)法律、行政法規(guī)和規(guī)章，并保持土地的良好狀態(tài)，如需改變土地用途或者對(duì)土地進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)當(dāng)向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)過(guò)甲方的書面同意。五、違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議規(guī)定，未按照協(xié)議要求提供土地流轉(zhuǎn)，乙方通過(guò)法律手段要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反本協(xié)議規(guī)定，未按照協(xié)議約定向甲方支付應(yīng)當(dāng)支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付，并要求承擔(dān)相應(yīng)違約金。乙方違反本協(xié)議規(guī)定，擅自改變土地用途或者對(duì)土地進(jìn)行調(diào)整，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求給予相應(yīng)處罰。本協(xié)議所生的爭(zhēng)議均可依法向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或者人民法院申請(qǐng)仲裁或起訴解決。六、其他本協(xié)議自簽訂之日起生效，至規(guī)定期限屆滿或終止之日止。本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決。本協(xié)議分為兩份，甲、乙各執(zhí)一份，具有同等效力。七、簽字甲方簽字：____________________________乙方簽字：_______