城市居民房屋租賃合同

城市居民房屋租賃合同合同雙方甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：租賃房屋信息房屋地址：房屋類(lèi)型：建造時(shí)間：租賃面積：租金：押金：付款方式：起始日期：結(jié)束日期：租賃條件居住權(quán)租賃期間，乙方有權(quán)占用該房屋，并享有符合國(guó)家規(guī)定的住房條件。租金1.乙方應(yīng)于每月（日/每季度/每半年）按時(shí)向甲方支付（金額）元整的租金。如逾期支付，每日應(yīng)支付千分之（利率）%的違約金。若連續(xù)拖欠（月數(shù)）個(gè)月，則甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。2.乙方所支付的租金，包含房屋使用權(quán)以及房屋相關(guān)的公共設(shè)施的使用權(quán)。但若水、電、燃?xì)獾扔薪y(tǒng)一收費(fèi)，乙方需另行支付。押金1.乙方應(yīng)前往甲方指定的銀行，辦理相應(yīng)的押金銀行存款手續(xù)。2.在合同期屆滿(mǎn)且乙方無(wú)欠款時(shí)，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息返還乙方。若乙方在租賃期間存在拖欠、損壞等情況，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)押金進(jìn)行扣除，并在剩余部分滿(mǎn)足返還條件的情況下退還。房屋維修義務(wù)1.房屋內(nèi)的（維修、更換、更換維修）應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)；2.因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的房屋損壞及造成的相關(guān)損失，應(yīng)由乙方按照市場(chǎng)價(jià)格支付，并在兩周內(nèi)完成維修；轉(zhuǎn)租和分租乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。房屋保險(xiǎn)房屋上的保險(xiǎn)應(yīng)由甲方投保。當(dāng)房屋因火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗力因素被毀壞時(shí)，在乙方向甲方支付應(yīng)付租金的基礎(chǔ)上，甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司結(jié)算的賠償金額向乙方承諾賠償。合同期滿(mǎn)合同期滿(mǎn)前兩個(gè)月，甲方應(yīng)主動(dòng)通知乙方是否續(xù)租，若乙方需要續(xù)租，應(yīng)及時(shí)于合同到期前重新簽訂租賃合同。合同爭(zhēng)議由于本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則雙方可向行政部門(mén)或司法機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。合同簽訂本合同正本只有一份，甲、乙雙方均有權(quán)擁有。合同自雙方簽字或蓋